Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Villach Land

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Vermietung steht diese gepflgegte Wohnung mit Balkon über Velden am Wörthersee. Sie überzeugt mit dem atemberaubendem Blick auf den Wörthersee und die Karawanken. Vom Vorraum gelangt man in das Bad mit Wanne sowie in das separate WC. Weiter kommt man in den Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Zugang zum überdachten Südbalkon. In der Galerie befindet sich der Schlafbereich mit Einbauschränken. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. 1 Stellplatz für einen PKW steht der Wohnung ebenfalls zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir präsentieren Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu mieten. Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, die Geschichte und Moderne perfekt miteinander vereint. Diese stilvolle ca.118m² Wohnung samt einer ca. 18,8m² großen Loggia bietet alles, was das Herz begehrt. Sie umfasst 2 großzügige Schlafzimmer, ein einladendes Wohn-Esszimmer samt Speisekammer mit direktem Zugang zu der herrlichen Loggia mit ca. 18,8m², ein topmodernes Badezimmer mit Dusche , Wanne und WC, ein Abstellraum sowie ein Gäste WC. Schönes Wohnen in perfekt inszeniertem Ambiente. Die raffiniert verbaute Beleuchtung setzt die Wohnung perfekt in Szene und verleiht ihr ein besonderes Ambiente. Das Gebäude, ursprünglich um 1800 errichtet, wurde in den letzten 24 Monaten umfassend mit viel Liebe zum Detail saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Sogar ein Personenaufzug wurde verbaut dadurch erreichen Sie die Immobilie auf bequemen Weg. Ein PKW-Abstellplatz sowie ein Carport sind inklusive. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Neubau Erstbezug im Kleid von früher. Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort - ein wahres Juwel! Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit. Überzeugen Sie sich von dieser Traumwohnung in Treffen am Ossiachersee. Kontakt Daniel Schwarzmann [Tel] Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Unterwinklern 7, 9220 Velden am Wörthersee, überzeugt durch ihre ruhige, erhöhte Lage und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Singles, Wochenpendler oder Studierende, die leistbares Wohnen in Seenähe suchen. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Hauses und bietet einen Balkon mit Grünblick. Die Nähe zum Zentrum von Velden, zum Bahnhof sowie zur Wörthersee-Promenade macht dieses Objekt besonders attraktiv. Eckdaten im Überblick: 1 Zi., 24 m² Wohnfläche, 2. Etage, Baujahr 1960. Verfügbar ab 01.05.2026.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich in Annenheim in leicht erhöhter Aussichtslage mit herrlichem Blick auf den See und die Berge. Die Kanzelbahn (Skigebiet Gerlitzen) befindet sich in unmittelbarer Nähe ebenso wie die Strandbäder. Nach Villach sind es ca. 10 Minuten. Die Autobahnauffahrt ist in 2 Minuten erreichbar. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und hat folgende Aufteilung: Vorraum, Küche, Wohnraum mit Ausgang auf die Loggia, Bad, WC, 3 Schlafzimmer. Beheizung erfolgt mit einer neuen Pellets-Fußboden-Zentralheizung. Im Wohnraum ist zusätzlich ein Kaminofen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell #ruhig

Diese traumhafte, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 107 m² (exkl. 14m² Südbalkon) befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses am nördlichen Ausläufer des Dreiländerecks. Ausstattung & Highlights: Hochwertiger gefliester Boden mit integrierter Heizung (Laminat im Büro/Kinderzimmer) Voll ausgestattete Küche mit: Elektroherd mit Backofen Dunstabzugshaube Kühl-Gefrier-Kombination Geschirrspüler Großzügige Arbeitsflächen & viel Stauraum Platz für einen großen Esstisch Aussparung für eine Wäschetrockner Direkter Balkonzugang Tageslichtbad mit: Kingsize-Badewanne Separate Kingsize-Duschkabine Waschtisch mit Spiegel & Schränken mit viel Stauraum Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine Südbalkon (14 m²) mit atemberaubendem Karawankenpanorama, zugänglich vom Wohnzimmer & Koch-/Essbereich Deckenbeleuchtung in allen Räumen vorhanden Sat-TV-Anschluss vorhanden Festnetz-Internetanschluss via A1 möglich, Glasfaser ist bestellt Separate Toilette mit Handwaschbecken Viel Stauraum in Flur & Vorraum Stellplatz auf dem Grund inklusive Großer Kellerabstellraum ca. 10m² mit Schrank, Stellagen und Steckdose Raumaufteilung (ca.): Vorraum/Diele: 19 m² Wohnzimmer: 26 m² Küche: 15 m² Vorraum Bad/Schlafzimmer: 3 m² Schlafzimmer: 18 m² Bad: 8 m² Büro/Kinderzimmer: 18 m² Südbalkon 14m² Lage: Die gepflegte Liegenschaft befindet sich inmitten einer wunderschönen Einfamilienhaus-Siedlung in Pöckau (Arnoldstein), wenige Kilometer von Villach und dem Dreiländereck (Österreich–Italien–Slowenien) entfernt, Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss dieses Anwesens. Die Anbindung an die A2 Südautobahn und an den öffentlichen Nahverkehr (Bus/Zug) ist ausgezeichnet, zugleich bietet die Lage viel Ruhe und Naturnähe. Geschäfte, Schulen, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Sonstiges Keine Vermittlungsgebühren oder Provisionen! Kosten (monatliche Gesamtbelastung: 1.299,00 €) Miete: 1.029,00 € (inkl. 10 % MwSt.) Betriebskosten-VZ: 90,00 € Heizkosten-VZ: 160,00 € Allgemeinstrom-Pauschale: 20,00 € Kaution: 4.000,00 € Strom-Abrechnung über Subzähler Wohnungsstrom-VZ: 50,00 € Wir freuen uns auf Ihre telefonische Anfrage! Montag – Samstag, 08: 00 – 19: 00 Uhr Festnetz: [Telefonnummer entfernt] Besichtigung nur nach vorheriger Absprache!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² ab sofort zu vermieten. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Küche, Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon Kellerabteil Parkplätze vorm Haus Der angegebene Mietpreis versteht sich monatlich inklusive dem Betriebskosten- und Heizkostenakonto. Strom ist separat direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Bei der Anmietung entstehen folgende Kosten: 3 Monatsmieten Kaution Energieausweis vorhanden... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine gepflegte 50 m² Wohnung in Ortsweg 2, 9241 Kaltschach. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und wird mittels Gasheizung beheizt. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist der Südbalkon mit toller Aussicht. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und bietet einen Gemeinschaftspool im Garten. Ein fix zugeordneter Parkplatz sowie ein Kellerabteil sind im Mietpreis enthalten. Miete: € 750,- monatlich ➡️ inklusive Betriebs- und Heizkosten ➡️ Strom ist vom Mieter selbst abzuschließen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <900m Apotheke <850m Klinik <7.475m Krankenhaus <7.525m Kinder & Schulen Schule <950m Kindergarten <1.500m Universität <5.625m Höhere Schule <5.475m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.675m Einkaufszentrum <7.575m Sonstige Geldautomat <900m Bank <900m Post <850m Polizei <4.250m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <325m Bahnhof <2.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Auen (9220) sofort verfügbar. Die vollständig möblierte Wohnung im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes bietet 45 m² Wohnfläche und kann für einen Zeitraum von 3 Jahren gemietet werden. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ab 1300 €, ohne Provision. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen 6,5 m² großen Balkon. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und Parkettböden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort für den: die Bewohner: in erhöht. Der private Badestrand ist direkt vor dem Haus. Super Gelegenheit für Wassersportler jeder Art (ev. mit Bootsliegeplatz).... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Seewohnung am - FAAKERSEE Der wunderbare Uferbereich am Faakersee! Wunderschöner Seeblick & Karawankenblick Lange Sonnenuntergänge "Besondere Seewohnung am Faakersee" Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Seeblick. 81 m2 Wfl. + 24m2 Terrasse Raumhöhe 270 ! Ein Traum am Faaker See Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, eine Badekabinenbox am Strand und ein Kellerabteil. Die Wohnung wird für € 2.299,- (inkl. BK, Heizung, Stellplatz und MwSt. vermietet) Mietdauer: 3 - 5 Jahre Kaution: € 7.500,- Die Wohnung ist möbliert und möchte der Vermieter für alle Möbel inkl. der Elektrogeräte eine Ablöse von € 5.000,- inkl. MwSt. Video vom Projekt , sowie weitere Informationen unter: www. SEELEben.at Bei ernstem Interesse an einer dieser Perlen rufen Sie uns bitte direkt an! Mag. Alexander Tischler [Tel] ATV-Immobilien GmbH Lage Die Wohnanlage direkt am Faakersee in Kärntens sonnigem Süden bietet Ruhe und Entspannung. Die Eigentumswohnungen können sowohl ganzjährig als Wohnsitz genutzt werden oder als Ort zur zeitweiligen Erholung. Qualität, moderne architektonische Vorstellungen und Praktikabilität verbinden sich mit der Einzigartigkeit der Lage am See zu einer attraktiven zukunftsgerichteten Anlageform. Freizeit Seeleben im Frühling, Sommer, ... Das türkisblaue Wasser des Faakersees mit der kleinen Insel erwärmt sich bis zu 27° Celsius - im Hintergrund die schroffen Felsen des Mittagskogels. Wer hier lebt, hat die Qual der Wahl: Berg, See oder mit Blick auf beides zuhause relaxen. Ein neuer 18 Loch Platz um das stilvolle Ambiente von Schloss Finkenstein bietet für Golfer - vom Anfänger bis zum Top Spieler - Herausforderungen, Erholung und Spaß. ... Herbst und Winter. 2010 Sonnen-Stunden pro Jahr - das ist Österreichrekord - nur wenige Kilometer von der italienischen und slowenischen Grenze entfernt. Winter im Süden? Lassen Sie Ihre Seele baumeln und genießen Sie die Winterstimmung am Faakersee. Wo die Natur noch in Ordnung ist und die Dörfer ihren ursprünglichen Charakter bewahrt haben, fühlt man sich so richtig wohl. Immerhin locken drei schneesichere Schiberge, zwei Thermen und die Stadt Villach mit mediterranem Flair mit alpin-urbanem Winterzauber. Aktivitäten • Angeln • Beach-Volleyball • Canyoning • Fahrradfahren • Golfen • Inline-Skating • Jagen • Kanu/Kajak • Kegeln • Klettern • Laufen/Walken• Minigolfen • Mountainbiken • Rafting • Reiten • Rudern • Schwimmen • Segeln • Sommerrodeln • Tennis • Tischtennis • Wandern• Windsurfen • Alpin-Ski • Asphalt-/Eisstockschießen • Eislaufen • Fitnesstraining • Rodeln • Skilanglaufen • Wandern Architektur Die Wohnanlage Seeleben befindet sich am südöstlichen Ufer des Faaker Sees inmitten einer prachtvollen Naturkulisse. Die Stellung der Häuser wurde durch den bestehenden Bebauungsplan definiert. Die Häuser gruppieren sich U-förmig um den zum Grundstück gehörenden Seeuferbereich. Durch die Anordnung der Baukörper entsteht eine Zonierung in einen verkehrsfreien Innenhof und einen außenliegenden Erschließungsbereich. Die PKW Stellflächen befinden sich nahe den jeweiligen Hauseingängen. Identitätsstiftend sind die markanten Vor- und Rücksprünge der Balkone und Loggien. Gemeinsam mit den Materialwechseln zwischen den Stiegenhäusern und den eigentlichen Baukörpern wird die Baumasse gegliedert, erscheint kleinteilig und fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein. Die vorgesetzten Balkone und Loggien sind skulptural ausgebildet und bei jedem Haus anders gestaltet. Ihre Form wurde aus den Blickbeziehungen zum See heraus entwickelt. Formal lehnen sich die Vorbauten an die Boots- und Sprungturmarchitektur an und stellen so einen Bezug zum Bauen am Wasser her. Durch die großzügigen Verglasungen zwischen Wohn- und Freibereichen verschmelzen Innenraum und Außenraum und lassen die Wohnbereiche dadurch noch großzügiger erscheinen. Terrassen und Loggien sind großzügig dimensioniert - Wohnen am See wird räumlich umgesetzt. Die Gebäude werden in Massivbauweise errichtet. Über ein Stiegenhaus werden pro Geschoß 2 bis max. 3 Wohnungen erschlossen. Die Wohnräume und Freibereiche orientieren sich zum Faaker See. Den Wohnungen im Erdgeschoss ist ein Garten zugeordnet. Neben- bzw. Lagerräume befinden sich auf Erdgeschossniveau und sind auf kurzem Weg erreichbar. Bei den Wohnungsgrundrissen wurde großer Wert auf die Minimierung von Erschließungsflächen und die Maximierung von Wohn- und Lebensraum gelegt. Großzügige Verglasungen mit Schiebetüren schaffen ein fließendes Raumerlebnis. spado architects 9020 Klagenfurt [Email] www.spado.at Zukunft Die Zeiten haben sich verändert. Der Blick in die Zukunft aber bleibt. Welche Werte haben Bestand? Wie sieht unser Leben in 20 Jahren aus? Am Faakersee scheint die Welt stehen geblieben zu sein. Die großen Probleme bleiben draußen. Kaufen Sie sich heute ein Stück Sicherheit für Ihr Morgen - oder das Ihrer Kinder und Enkel.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Tolle Gartenwohnung mit überdachter großer Terrasse - 26,32 m² - Gartenfläche 193 m²- Kemperanschluss im Garten - Bad mit Badewanne und Dusche - elektrische Rollladen ...

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung auf ca. 91 m² und den sonnigen Balkon mit herrlichem Ausblick. Ein Außenstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Ideal für alle, die ruhig wohnen, aber dennoch eine gute Anbindung an Villach und das Dreiländereck schätzen. Ein Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen! Aufteilung: • Vorraum • Küche mit Speis • WC • 2 Schlafzimmer • Wohnzimmer & Balkon • Bad mit Badewanne Bezug: ab sofort Befristung: 5 Jahre In der Miete sind die Betriebs- sowie Heizkosten bereits enthalten. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 136 m² Wohnfläche in 9602 Hohenthurn. Die Altbauwohnung verfügt über einen Balkon und einen Parkplatz und ist ab sofort verfügbar. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1150 Euro, wobei eine Kaution von 3450 Euro hinterlegt werden muss. Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung. Die Wohnung bietet mit ihren vier Zimmern und einem Badezimmer ausreichend Platz für den: die Bewohner: in. Die Erdgeschosslage ermöglicht einen bequemen Zugang, während der Balkon zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Der zugehörige Parkplatz rundet das Angebot dieser geräumigen Wohnung ab.... [Mehr]