Dreizimmer Wohnung in Tirol mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zur Vermietung steht eine gemütliche, großzügige 3-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Ruhelage von Kitzbühel. Von der Wohnung bietet sich ein schöner Ausblick auf den Hahnenkamm. Die im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegene, ca. 70 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Garderobe, Abstellraum, eine separate Toilette, zwei Schlafzimmer, ein saniertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, Küche sowie Wohnraum, von welchem man auf die Loggia gelangt. Die Wohnung wird wie auf den Fotos ersichtlich möbliert vermietet. Zubehör ist ein Kellerabteil und ein Stellplatz in einer Einzelgarage. Vor dem Haus stehen allgemeine Parkplätze und große Grünflächen zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Skibus hält nur wenige Meter vom Haus entfernt. Die monatliche Miete beträgt. 1.400 € inkl. Betriebskosten. Strom, Internet und TV sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Kaution 3 Monatsmieten. Mindestmietdauer 3 Jahre. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #ruhig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Nassereith ist ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit hoher Lebensqualität inmitten der Tiroler Bergwelt suchen. Auf rund 60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Zimmern und einem Wohngefühl, das sofort ankommt. Der Balkon mit unverbautem Bergblick ist ein echtes Highlight und lädt zum Entspannen nach der Arbeit oder zu einem gemütlichen Start in den Tag ein. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Einbauküche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche. In den letzten Jahren wurde die Wohnung innen isoliert, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Beheizt wird mit Öl. Ein überdachter Stellplatz, ein kleiner Kelleranteil sowie ein eigener Gartenanteil runden das Angebot ab. Das Haus ist ruhig und überschaubar, mit netten und rücksichtsvollen Hausbewohnern – perfekt für alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Besonders attraktiv: Es fallen derzeit keine Kosten für eine Hausverwaltung an. Nassereith überzeugt durch seine hohe Wohnqualität, eine gute Nahversorgung, Gastronomie und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Wandern, Radfahren oder Skifahren sind ebenso schnell erreichbar wie die Stadt Imst oder die Verbindung über den Fernpass, was den Standort auch für Berufstätige sehr interessant macht. Die Wohnung ist ab 01.04.2026 verfügbar, Besichtigungen ab ca. Mitte Februar 2026 möglich. Die Miete beträgt 600 €, zuzüglich Nebenkosten für Strom, Öl und Müllgebühr. Ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, die Ruhe, Natur und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf #ruhig

Privatsphäre & Panorama – Großzügige Gartenwohnung mit Mietkauf-Option in Ruhelage von Kössen Objektübersicht Wohnfläche: ca. 103 m²Zimmer: 3Terrassen: 2 (nahezu vollständig überdacht) Garten: ca. 160 m² Privatgarten Baujahr: 2024 | Erstbezug Monatliche Miete: € 1.900,– brutto inkl. Betriebskosten (Betriebskosten € 180.-) Kaufpreis € 790.000.-Vertragsform: Mietkauf nach Vereinbarung Wohnen heute – Eigentum morgen Hochwertige Gartenwohnung mit attraktiver Mietkauf-Lösung In absoluter Ruhelage, nur rund 15 Gehminuten vom Ortszentrum der charmanten Tiroler Gemeinde Kössen entfernt, befindet sich diese exklusive Gartenwohnung in einem hochwertigen Neubau mit lediglich vier Wohneinheiten. Die Immobilie vereint zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Bauausführung mit einem flexiblen Mietkaufmodell – ideal für Eigennutzer: innen, die heute stilvoll wohnen und sich gleichzeitig den Weg ins Eigentum offenhalten möchten. Mietkauf – das Modell im Überblick Monatliche Bruttomiete: € 1.900,– inkl. Betriebskosten Nettomiete: wird zu 100 % auf den späteren Kaufpreis angerechnet Kaufoption: Ausübung zu einem späteren Zeitpunkt nach vertraglicher Vereinbarung Planungssicherheit: Klare Rahmenbedingungen bereits ab Mietbeginn Durch die vollständige Anrechnung der Nettomiete auf den Kaufpreis wird der Aufbau von Eigenkapital erleichtert und der spätere Erwerb der Immobilie wirtschaftlich attraktiv gestaltet. Die genaue Ausgestaltung des Mietkaufmodells (Kaufpreis, Optionsfrist, Anrechnungssystematik, etwaige Anzahlung) erfolgt individuell und wird im Mietkaufvertrag verbindlich geregelt. Wohnen mit Anspruch – Qualität, Ruhe und Design Die Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoss und bietet rund 103 m² Wohnfläche. Zwei großzügige, nahezu vollständig überdachte Terrassen sowie ein ca. 160 m² großer Privatgarten schaffen ein Wohngefühl, das dem eines Einfamilienhauses sehr nahekommt. Großzügige Fensterflächen, die offene Raumgestaltung und der direkte Zugang zu den Außenflächen sorgen für helle Räume, Privatsphäre und ein hohes Maß an Wohnqualität. Raumaufteilung Großzügige Diele / Garderobe Gäste-WCHauswirtschafts- / Abstellraum Zwei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite Ca. 40 m² großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche Direkter Zugang zu beiden Terrassen und dem Garten Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein privates Kellerabteil sind inkludiert. Ausstattung & Bauweise Massive Ziegelbauweise im Energiesparhausstandard Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Heizsystem über Luftwärmepumpe – nachhaltig & effizient Barrierefreier Zugang mittels Personenaufzug Schlüsselfertige Ausführung Tiefgarage mit insgesamt neun Stellplätzen Lage & Infrastruktur – Leben, wo andere Urlaub machen Die Immobilie liegt in einer absoluten Ruhelage in Kössen und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten und Nahversorgung in Gehdistanz Busverbindungen in die umliegenden Regionen Wander- und Radwege direkt vor der Haustür Nähe zum Ski- und Erholungsgebiet der Region Kaiserwinkl Fazit Diese Gartenwohnung bietet eine seltene Kombination aus hochwertigem Neubau, großzügigem Privatgarten und einem klar strukturierten Mietkaufmodell, bei dem die Nettomiete zu 100 % auf den Kaufpreis angerechnet wird. Eine ideale Lösung für qualitätsbewusste Eigennutzer: innen mit Weitblick. Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne stehen wir Ihnen hierfür jederzeit zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf #ruhig

Ankommen & Wohlfühlen – Neubauwohnung mit Garten in Kössen Highlights der Immobilie: - 3-Zimmer-Neubauwohnung in absoluter Ruhelage am Ortsrand von Kössen - Nur ca. 15 Gehminuten ins Ortszentrum - Hochwertige Bauweise durch regionale Fachbetriebe - Großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne - Exklusive Wohnanlage mit nur vier Einheiten - Energieeffiziente Beheizung über Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Errichtet im Energiesparhausstandard – sehr guter Heizwärmebedarf - Tiefgaragenstellplatz und Abstellflächen im Kaufpreis enthalten - Barrierefreier Zugang durch zentralen Aufzug - Weitere Stellplätze optional verfügbar - Miete, Mietkauf oder Kauf möglich Bei den Bildern handelt es sich um "Virtuelles Staging", die Möbel sind im Preis nicht inkludiert. Gemeinde Kössen: Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl. Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt in einem der schönsten Wander- und Radsportgebiete. Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis – Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Auch Golfspieler können am nahen gelegenen Golfplatz ihrem Hobby nachgehen. Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Aber auch Langläufer und Tourengeher kommen auf Ihre Kosten. Fakten: • Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen • Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Restaurant Campino • Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall keine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf übernimmt die Provision des notariell beurkundeten Kaufpreises der Verkäufer. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1720 Betriebskosten inkl Heizkosten € 180 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1900 Heizwärmebedarf: 38.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kufstein, Zellerburgstraße 17, zu vermieten. Die 85 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist ab Februar verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.658 Euro, wobei keine Maklergebühr anfällt. Die Mietdauer beträgt 2 Jahre. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ein Badezimmer. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Freiraum für die Bewohner: innen. Die Immobilie liegt in 6330 Kufstein und ist für Wohnzwecke konzipiert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #möbliert #ruhig

Wo Kitzbühel zu Füßen liegt. Hoch über den Dächern der Stadt öffnet sich ein Zuhause, das Ruhe, Sonne und Weitblick vereint. Das Dachgeschoss auf der Sonnenseite von Kitzbühel schenkt jeden Tag neue Perspektiven – vom ersten Licht am Morgen bis zum sanften Ausklang über den Bergen. Ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und das Gefühl schätzen, ganz bei sich zu sein. Diese wundervolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre sonnige, ruhige und exklusive Lage. Sie befindet sich im obersten Stock eines Hauses mit nur drei Wohneinheiten und hat einen separaten Eingang, der für absolute Privatsphäre sorgt. Der offene Dachstuhl verleiht der Wohnung eine behagliche Atmosphäre und hebt den einzigartigen Charakter des Wohnraums hervor. Die voll ausgestattete Küche ist durch eine stilvolle Holztheke mit dem Wohnzimmer verbunden, von dem aus beide Balkone zugänglich sind. Von hier aus können Sie den herrlichen Ausblick über Kitzbühel und die umliegenden Berge genießen. Ausgestattet wurde die hochwertige Küche mit Geräten der Marke Gaggenau und bietet höchsten Komfort beim Kochen. Im Wohnzimmer sorgt ein Ofen mit Sichtfenster im Winter für wohlige Wärme. Ein besonderes Highlight ist der geschmackvoll angelegte Freisitz im Garten, der einen einmaligen Blick auf Kitzbühel und den Hahnekamm bietet und exklusiv genutzt werden kann. Die Wohnung ist mit edlen Holzdielen ausgelegt und teilmöbliert, inklusive Kleiderschränken in den beiden Schlafzimmern und einem großzügigen Esstisch im Wohnbereich. Das moderne Badezimmer wurde mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch ein separates WC. Ein Freistellplatz für Ihr Auto, ein Skiraum und eine Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine und Fahrräder ergänzen das Angebot. Geheizt wird Pelletts/Hackschnitzel und wird mit einer thermischen Solaranlage unterstützt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Erstbezug nach Renovierung Die 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoß (2. Etage) eines Mehrfamilienhauses eignet sich ideal für Pärchen oder kleine Familien und liegt zentral im Ort. . Aufteilung: Vorraum Abstellraum WC xtraneues Badezimmer1 Schlafzimmer1 Kabinett1 Wohn- oder Schlafzimmermodernisierte Küche mit neuem Herd, Geschirrspüler, ... Balkon Südausrichtung Autoabstellplatz Die monatliche Miete von € 1080,- beinhaltet alle Betriebskosten wie Strom, Wasser, und Heizung, ebenso wird eine Gemeinschaftswaschmaschine zur Verfügung gestellt. Die vorhandenen Möbel werden bei Bedarf in der Wohnung belassen. Detailinformationen gerne auf Anfrage unter Angabe aller persönlichen Daten wie Vor- und Nachname, gültige Telefonnummer und derzeitige Adresse. Ein Einkommensnachweis gilt als Grundvoraussetzung für einen Besichtigungstermin. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <6.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Mietwohnung in der neuen Begenungszone von Reutte. Die zentral gelegene Wohnung unterteilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Abgerundet wird das Angebot mit einem KFZ-Abstellplatz im Freien.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ab sofort bezugsbereit. Drei Zimmer mit großem Bad. Küche ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein kleiner, eingezäunter Garten ostseitig und eine große Terrasse südseitig. Ein Autoabstellplatz im Freien ist zugeteilt. Kellerabteil Miete pro Monat: € 536,- plus Energie (Strom und Heizung jeweils 35,- p. P) Bitte schicken Sie Ihre Anfrage mit Telefonnummer!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 93 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und wurde im Jahr 2009 umfassend saniert. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die großzügige Raumhöhe von ca. 3 Metern sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung ist vollmöbliert mit maßgefertigten Tischlermöbeln und bietet ein stilvolles, hochwertiges Wohnambiente. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Waschraum. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Der im Haus vorhandene Lift ermöglicht einen barrierefreien Zugang zum Keller und zu den weiteren Stockwerken. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Stellplatz sowie ein Carportplatz. Besucherparkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten kann von allen Bewohnern genutzt werden und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und eine ruhige Wohnatmosphäre legen. Ausstattung • Balkon • Vollmöbliert • Kachelofen / Kamin • Einbauküche • Badezimmer + separates WC • Waschraum • Parkett, Fliesen • Lift • Kellerabteil • Gemeinschaftsgarten • Stellplatz & Carportplatz Lage Diese charmante Wohnung in 6252 Breitenbach am Inn besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage im Ortskern. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahnhof) sind schnell erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erhöht. Ideal für Familien und Naturliebhaber.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernisierten Wohnhauses in zentraler Lage von Wörgl (Josef-Speckbacher-Straße). Der Hauptbahnhof ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Stadtzentrum. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und großzügige Außenflächen. Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 88 m² • 3 Zimmer • Große Terrasse (ca. 10,4 m²) • Zusätzlicher Balkon (ca. 4 m²) • Obergeschoss mit Lift • Tiefgaragenstellplatz • Kellerabteil • Abstellraum in der Wohnung Raumaufteilung: • Großzügiger Vorraum (15,08 m²) • Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse (25,19 m²) • Separate Küche mit moderner Einbauküche und neuen Geräten (7,43 m²) • Schlafzimmer mit Balkon (14,38 m²) • Weiteres Zimmer (Schlaf-/Arbeits- oder Kinderzimmer) (13,36 m²) • Modernes Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche (6,01 m²) • Separate Toilette (3,00 m²) • Praktischer Abstellraum (ideal für Waschmaschine & Stauraum) (2,11 m²) Ausstattung & Highlights: • Fußbodenheizung in allen Räumen • Hochwertige Fliesen- und Parkettböden • Moderne Sanitärausstattung • Große Fensterflächen für viel Tageslicht • Ruhige, aber zentrale Lage Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die zentral wohnen möchten und Wert auf Komfort und Außenflächen legen. Der Mietpreis setzt sich folgendermaßen zusammen: 1200 € Miete inkl. USt. (Tiefgaragenparkplatz inkl.) 280 € Betriebskosten inkl. USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #mietkauf

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Baujahr 2001 und wird ausschließlich im Rahmen eines Mietkaufs angeboten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein sehr angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert. Dabei wurden sämtliche Böden erneuert und die gesamten Wohnräume frisch gestrichen, sodass sich die Wohnung in einem sehr guten, sofort bezugsfertigen Zustand befindet. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist getrennt. Ein besonderes Plus sind die zwei Abstellkammern in der Dachluke, die zusätzlichen Stauraum bieten und sich ideal z. B. als begehbarer Kleiderschrank nutzen lassen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mietkauf ? Allgemeine Informationen Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine nach dem Tiroler Wohnbauförderungsgesetz (TWFG) geförderte Wohnung, die ausschließlich im Rahmen eines Mietkaufs vergeben wird. Eine klassische Vermietung ist nicht möglich. Voraussetzung für den Abschluss des Mietkaufvertrages ist die Erfüllung der Richtlinien der Tiroler Wohnbauförderung. Dazu zählen insbesondere die Einhaltung der vorgeschriebenen Einkommensgrenzen (Überprüfung auf Basis des Jahreseinkommens 2025) sowie das Nichtvorhandensein von weiterem Wohn- oder Hauseigentum. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Für die Bearbeitung der Förderanträge, die Prüfung der Förderungswürdigkeit sowie die Vertragserstellung ist mit einer Bearbeitungszeit von ca. 2 bis 4 Wochen zu rechnen. Einkommensgrenzen Tiroler Wohnbauförderung (netto) Das maßgebliche Einkommen ergibt sich aus dem Familieneinkommen des vorangegangenen Kalenderjahres (1/12 des jährlichen Nettoeinkommens zuzüglich Unterhaltszahlungen, Kinderbetreuungsgeld etc.): 1 Person: max. ? 3.800,? 2 Personen: max. ? 6.300,? jede weitere Person: + ? 480,? Die Überprüfung der Fördervoraussetzungen sowie die Anf... [Mehr]