Dreizimmer Wohnung im Bezirk Hallein mieten

#Balkon

Großzüg. 3-Zi. Whg.- Hallein! Gute Raumaufteilung, 1.OG, Süd-Balk., ca. 61,92 qm, HWB 28, Miete inkl. BK u. 1 TG: € 1.326,88 ☎ [Tel]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir vermieten eine sehr hochwertige Garten-Wohnung (3 Zimmer) mit 97 m² in einem Nichtraucher-Wohnhaus in Bestlage in Kuchl. Der lichtdurchflutete Wohnraum besticht durch seine sonnige Lage, die unmittelbare Nähe zu einem Waldstück und sein Wohlfühl-Ambiente. Mit 2 großzügigen Terrassen (Süd bzw. West) kann die wunderschöne Natur in Kuchl und das Bergpanorama zu allen Jahreszeiten genossen werden. Ein entscheidender Pluspunkt des Standortes ist die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: S-Bahn-Haltestelle und Bus sind zu Fuß in 4-5 Min. erreichbar. Bei der Errichtung des Gebäudes wurde höchster Wert auf natürliche Wohnlichkeit und Nachhaltigkeit gelegt - mit Liebe zum Detail, Perfektionismus und höchstem Fachwissen. So besticht die geradlinige Architektur der Wohnung bzw. des gesamten Gebäudes nicht nur durch die Verwendung von Vollholzböden, Holz-Alu-Fenstern, Türhöhen von 2,20 m, großformatigen Feinstein-Fliesen, einem Ziegelmauerwerk mit sehr hohem Tonanteil (sehr guter Wärmespeicher) sondern beispielgebend auch durch Gummi-Akustik-Lager unter jedem Mauerwerk, um lärmtechnisch die einzelnen Wohnungen strikt voneinander zu trennen. Auch die Stiegen und das Stiegenhaus sind schalltechnisch von den Wohneinheiten entkoppelt. Die komplette Wärmedämmung wurde mit Holzwolle bzw. Steinwolle ausgeführt. Mit dem Einbau einer Grundwasser-Wärme-Pumpe setzen wir auf Umwelt- und Klimaschutz und forcieren einen niedrigen Energieverbrauch. Die Fußbodenheizung läuft über eine Niederenergieflächen-Heizung mit sehr geringem Abstand. Weiters bestehen die Heizleitungen aus Kupfer. Die angebotene Nichtraucher-Garten-Wohnung verfügt über eine zeitlose DAN-Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten von Siemens. Alle Wasserleitungen, insbesondere Trinkwasserleitungen, wurden in Edelstahl-Verrohrung ausgeführt. Im Bad stehen eine begehbare Dusche sowie eine Badewanne zur Verfügung. Das WC ist mit einem eigenen Raum vom Bad getrennt. Zusätzlich zu den 3 Zimmern gibt es in der Wohnung auch noch einen Abstellraum. Im Keller befindet sich ein eigener 27 m² großer, verschließbarer Kellerraum sowie ein von den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit zur jeweiligen Wohnung dazugehörenden Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Wäschetrockner. Im Mietpreis inbegriffen sind 2 überdachte Fahrrad-Abstellplätze mit Fahrrad-Anlehnbügel sowie 1 Carport-Abstellplatz. Haustiere sind nicht erlaubt. Das Wohnungs-Angebot richtet sich in erster Linie an Personen, die den hochwertigen Wohnstandard schätzen und bewahren und Teil der angenehmen Wohnatmosphäre in unserem Nichtraucher-Wohnhaus werden möchten. Bei Interesse und weiteren Informationen: [Tel]... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #gefördert #unbefristet

- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - 2 gemütliche Schlafzimmer - Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - Vorraum mit Garderobenbereich - praktisches Kellerabteil - barrierefrei - Baujahr 2023, Mietbeginn 1.8.2025 - die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 2.160,00 - Beitrittsgebühr Genossenschaft EUR 173,00 bzw. Ehepaar EUR 346,00 - Mietvertrag unbefristet WOHNBEIHILFE möglich!... [Mehr]

Großzüg. 3-Zi. Whg.- Hallein! Gute Raumaufteilung, 1.OG, Süd-Balk., ca. 61,92 qm, HWB 28, Miete inkl. BK u. 1 TG: € 1.326,88 ☎ [Tel]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entdecken Sie diese exklusive Maisonette-Wohnung, die mit großzügigem Raumangebot, modernem Komfort und einer traumhaften Aussicht überzeugt. Auf zwei Ebenen verteilt, erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Highlights im Überblick: Großzügige 3 Zimmer: Drei helle, gut geschnittene Zimmer bieten Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Arbeitsplätze. Separate Küche: Die separate Küche bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung und ist perfekt für gemütliche Kochabende oder gesellige Runden mit Freunden und Familie. 2 Balkone & Aussichtsterrasse: Genießen Sie die frische Luft auf zwei Balkonen oder lassen Sie den Tag auf Ihrer privaten Terrasse mit spektakulärem Panoramablick ausklingen. Ihre persönliche Oase in Oberalm! Lichtdurchflutete Räume: Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine helle, freundliche Atmosphäre. Raumaufteilung: Die Maisonette-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen sowohl Privatsphäre als auch großzügige Gemeinschaftsflächen bietet. Ihr Auto bekommt einen Tiefgaragenstellplatz! Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung zu wohnen - ein ideales Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die freundliche Wohnung wurde 2021 saniert, neben dem modernen Badezimmer mit WMS-Anschluss und der hochwertigen Maßküche wurden auch die Bodenbeläge erneuert. Zwei separate Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, sowie ein vom Badezimmer abgetrenntes WC und ein Abstellraum, welcher über die Küche erreicht wird bieten neben dem hellen Hauptraum viel Platz für Familien oder auch einen Haushalt mit Homeoffice. Abgerundet wird die praktische Raumaufteilung durch ein circa 12 m² großes Kellerabteil im Untergeschoss. Vom der Halbloggia aus hat man einen wunderschönen Blick in den hauseigenen Garten, welcher von der Allgemeinheit benutzt werden kann. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen zugehörigen Parkplatz, welcher Teil des Mietgegenstands ist. Dem hinzu gibt es in dem gepflegten Wohnhaus einen Fahrradabstellraum und eine Waschküche, welche mitbenutzt werde kann.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnung zu vermieten, Erstbezug. Wunderschöne, sonnige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Kuchl/Markt. Die barrierefreie Wohnfläche von ca. 80,65 m² teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, ein Bad mit WC und Waschmaschinen- und Trockneranschluss, einen praktischen Abstellraum, einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe sowie einen geräumigen Wohn-/Essbereich. Anbei, ausgerichtet nach Süd und Südwest, befindet sich der großzügige 35 m² Eckbalkon der Wohnung, mit top Ausblick auf die umliegenden Berge. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (ein Aufzug ist vorhanden) und verfügt über eine Fußbodenheizung (Fernwärme). Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. In der angegebenen Miete sind die Betriebs- und Heizkosten bereits inkludiert. Die Lage ist sehr zentral und dennoch ruhig. Zudem ist eine top Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Bilder: Wohnzimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Bad (Glastür wird noch montiert), Balkon... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

NEUBAU - SONNIGE - 3 Zi MMER WOHNUNG MIT BALKON • Schlafzimmer • Kinderzimmer/Büro • Wohnzimmer mit moderner Wohnraumküche • neue Einbauküche mit Ceranfeld, Geschirrspüler, usw. • neues Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch • WC in einem Extra Raum mit Lüftung • Waschmaschinen und Trockneranschluss • ein Außenstellplatz + Tiefgaragen Platz gegen Aufpreis • Beschattung der Fenster mit elektr. Raffstores • Vorraum mit Deckenspots • absperrbares Kellerabteil • Großzügiger Balkon mit ca. 11m2 und einer traumhaften "Berg-Fernsicht" • Internetanschluss per Glasfaser-Kabel • moderne Fußbodenheizung • Unterstützende Solaranlage auf dem Dach • Aufzug von der Tiefgarage direkt zur Wohnung • Sehr zentrale Lage • Nahversorger, wie Supermärkte zu Fuß erreichbar • Schulen/Kindergärten in naher Umgebung zu Fuß erreichbar • Autobahn in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar • Erholung an der Salzach mit Fußwegen und Radwegen • Wanderungen von zu Hause aus z B. zum kleinen Barmstein starten • Spaziergänge zur Altstadt auf das beste italienische Eis der Stadt • Energieausweis vorhanden, wir bei Vermietung ausgehändigt • von privat vermietet... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung in traumhafter Lage von Golling. Nur wenige Gehminuten vom charmanten Ortskern entfernt, bietet dieses moderne Zuhause alles, was das Herz begehrt: großzügige Räumlichkeiten, hochwertige Ausstattung und einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. - Wohnfläche: ca. 79,6 m² - 3 Zimmer: helles Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, zwei Schlafzimmer und eine voll ausgestattete, moderne Küche - Der geräumige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen des Ausblicks ein - Badezimmer: Hochwertiges Badezimmer mit Dusche - separates WC - Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum in der Wohnung - Panoramaausblick: Genießen Sie atemberaubende Aussichten von Ihrem Wohnzimmer oder Balkon auf die beeindruckende Naturkulisse des Göllmassivs - Tiefgaragenplatz - Energieeffiziente Bauweise: Moderne Heizanlage und gute Isolierung sorgen für angenehme Raumtemperaturen und niedrige Energiekosten - Barrierefreier Zugang: Die Wohnung ist bequem über einen Lift erreichbar - Haustiere sind nicht erlaubt Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Golling, direkt am Bahnhof, einem Lebensmittelgeschäft im Gebäude. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schule und Kindergarten sind nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig bietet die Lage eine schnelle Anbindung an Salzburg – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 969,09 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 294 Umsatzsteuer € 96,91 Gesamtbetrag € 1360 Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63... [Mehr]