Zweizimmer Wohnung in Kärnten mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ausstattung: * sehr nette und helle 2 Zimmer Wohnung in Villach Italiener Straße * sehr guter Zustand * Küche vorhanden * Wohnfläche: ca. 44 m² + Balkon ca. 6 m² (Süd) * 1. Stock mit Lift * sehr gute Infrastruktur * Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer mit Balkon * 1 Tiefgaragenabstellplatz * 1 Kellerabteil * sofort verfügbar Eine 360° Rundgang finden Sie hier:Miete € 549,58 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 185,46 Umsatzsteuer € 54,96 Gesamtbetrag € 790... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

*** UNSEREINS. Eins für Alle. NEUBAU | ERSTBEZUG | 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Tiefgarage. *** Willkommen bei Unsereins - einem Ort, der ein Lebensstil verkörpert, der zum Leben, Lieben und Lachen einlädt. Ein Ort, der die kleinen und großen Momente des Lebens zelebriert - vom Aufwachsen und Freundschaften knüpfen bis hin zum entspannten Kaffeetrinken und Geschichtenerzählen. Unsereins bietet einen einzigartigen Raum, in dem sich jeder zuhause fühlen kann. Idealerweise gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Stadt und doch umgeben von grünen Oasen entlang des malerischen Glanufers, bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und natürlicher Schönheit. Ob ein gemütlicher Spaziergang durch die Stadt, eine erholsame Pause an der Glanpromenade oder das Einatmen der frischen Waldluft - bei Unsereins ist all dies nur wenige Minuten entfernt. Beim Betreten der Wohnung über den großzügigen Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und persönliche Gegenstände eröffnet sich ein Raumkonzept, das Funktionalität und Komfort vereint. Das Badezimmer beeindruckt mit einer eleganten verglasten Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das helle Wohnzimmer, verbunden mit einer stilvollen Einbauküche, und das angrenzende Schlafzimmer führen direkt zu dem großzügigen Westbalkon mit einer Fläche von ca. 17,66 m² und einem herrlichen Blick auf den Park. Für optimale Ruhe und Behaglichkeit sorgen die dreifachverglasten Schallschutzfenster. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, unterstützt durch eine thermostatgesteuerte Fußbodenheizung in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, zusätzlich steht ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. **Top F1-26 / 3.OG - Raumaufteilung:** • Vorraum: 5,99 m² • Badezimmer: 4,68 m² • Toilette: 2,08 m² • Schlafzimmer: 12,26 m² • Wohnen/Essen/Kochen: 26,81 m² • Balkon: 17,66 m² Die monatliche Miete beinhaltet sämtliche Betriebskosten, Heizkostenakonto und den Autoabstellplatz. Stromkosten sind exklusive. Für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten durchgeführt werden können, da wir unserem Auftraggeber gegenüber nachweispflichtig sind. Der Immobilienmakler weist darauf hin, dass er im Sinne einer einseitigen Vertretung ausschließlich im Auftrag des Vermieters handelt, entgegen der gängigen Praxis eines Doppelmaklers in der Immobilienbranche.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

*** UNSEREINS. Eins für Alle. NEUBAU | ERSTBEZUG | 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Tiefgarage. *** Willkommen bei Unsereins - einem Ort, der ein Lebensstil verkörpert, der zum Leben, Lieben und Lachen einlädt. Ein Ort, der die kleinen und großen Momente des Lebens zelebriert - vom Aufwachsen und Freundschaften knüpfen bis hin zum entspannten Kaffeetrinken und Geschichtenerzählen. Unsereins bietet einen einzigartigen Raum, in dem sich jeder zuhause fühlen kann. Idealerweise gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Stadt und doch umgeben von grünen Oasen entlang des malerischen Glanufers, bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und natürlicher Schönheit. Ob ein gemütlicher Spaziergang durch die Stadt, eine erholsame Pause an der Glanpromenade oder das Einatmen der frischen Waldluft - bei Unsereins ist all dies nur wenige Minuten entfernt. Beim Betreten der Wohnung über den großzügigen Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und persönliche Gegenstände eröffnet sich ein Raumkonzept, das Funktionalität und Komfort vereint. Das Badezimmer beeindruckt mit einer eleganten verglasten Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das helle Wohnzimmer, verbunden mit einer stilvollen Einbauküche, und das angrenzende Schlafzimmer führen direkt zu dem großzügigen Westbalkon mit einer Fläche von ca. 18,78 m² und einem herrlichen Blick auf den Park. Für optimale Ruhe und Behaglichkeit sorgen die dreifachverglasten Schallschutzfenster, ergänzt durch außenliegende, elektrische Raffstores. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, unterstützt durch eine thermostatgesteuerte Fußbodenheizung in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, zusätzlich steht ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. **Top F1-27 / 3.OG - Raumaufteilung:** • Vorraum: 5,99 m² • Badezimmer: 4,68 m² • Toilette: 2,08 m² • Schlafzimmer: 12,26 m² • Wohnen/Essen/Kochen: 26,81 m² • Balkon: 18,78 m² Die monatliche Miete beinhaltet sämtliche Betriebskosten, Heizkostenakonto und den Autoabstellplatz. Stromkosten sind exklusive. Für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten durchgeführt werden können, da wir unserem Auftraggeber gegenüber nachweispflichtig sind. Der Immobilienmakler weist darauf hin, dass er im Sinne einer einseitigen Vertretung ausschließlich im Auftrag des Vermieters handelt, entgegen der gängigen Praxis eines Doppelmaklers in der Immobilienbranche.... [Mehr]

#Balkon

2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Villach such neuen Mieter Keine Haustiere erlaubt!

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Die ansprechende EG-Wohnung, um die es sich hier handelt, kann von einer Person, Pensionist: in oder ruhige Mieter: in bevorzugt, zum 01.05.2024 bezogen werden. Das Objekt umfasst: • L-Vorraum mit automatischer Lichtanlage und Garderobe • gemütliches Wohnzimmer inkl. Couch, Tisch • Essbereich mit Essgarnitur und Einbauküche, inkl. Grundausstattung Geschirr/Besteck • Schlafzimmer mit Bett und großem Schwebetürschrank • WC extra • Badezimmer inkl. Dusche, Waschtisch und Waschmaschine (auf Anfrage) • Abstellraum • Kellerabgang mit Zentralstaubsaugeranlage Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Zur Immobilie gehört auch eine große Terrasse (gemeinsame Nutzung), auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Fast alle Möbel sind neuwertig und die Wohnung wurde erst vor zwei Jahren saniert (Böden, Wände, Türen). Teilmöblierung möglich, keine Ablöse für Möbel, da diese Gegenstand der Immobilie sind. Jeder Raum ist mit einem Fenster ausgestattet, daher ist die Wohnung hell und gemütlich. Diese befindet sich in einem 2-Familienhaus, wobei die andere Wohnung nur von einer Person bewohnt wird. Das Areal ist gepflegt und es gibt auf Anfrage die Möglichkeit für einen Carportabstellplatz. Ein Parkplatz ist inklusive. Verkehrsruhige Lage, Anbindung öffentlicher Verkehr im Ort, Infrastruktur sehr gut, wenige Autominuten auf die Autobahn und in die Stadt Spittal. Ernstgemeinte Anfragen bitte nur abends zwischen 17 und 20 Uhr. Besichtigungen rasch durchführbar. Befristung zuerst auf 12 Monate. Privatvermietung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Krumpendorf

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese besondere Neubau-Balkonwohnung ist nach Osten ausgerichtet. Hervorzuheben ist, dass jeder Wohnung ein PV Modul am Dach zugeordnet wird, um die jeweilige Warmwasseraufbereitung zu unterstützen und die laufenden Kosten etwas zu reduzieren. Größe: • rd. 63 m² Wohnfläche • rd. 17 m² Balkonflächen Raumangebot: • Vorraum / Garderobe • WC • AR mit Waschmaschinenanschluss • Wohnen-Kochen-Essen mit Ausgang auf den Ostbalkon • Schlafraum mit eigenem Ostbalkon • Bad mit Dusche Böden: • Eichen-Parkett • Fliesen Ausstattung: • Einbauküche • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • elektrische Raffstores (Wohnbereiche) und Jalousien (Schlafraum) • Videosprechanlage (für den Hauseingang) Sonstiges: • 1.OG - Ost • eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss • Fahrradabstellbereich • Lift Kfz: - optional: • Tiefgarage € 96,- p. M. • PKW Stellplatz € 60,- p. M. Betriebskosten: • pro Monat: € 213,88 Betriebs- und Heizkostenakonto inkl. Umsatzsteuern Heizung: • Luftwärmepumpe, Spitzen werden mit Fernwärme abgedeckt • Photovoltaik • Warmwasseraufbereitung über Enerboxxen-Boiler und PV Energiewerte: • HWB: 36 kWh/m²a • fGEE: 0,61 Übergabe ab 01. September 2024, dazu erforderlich: • zur Mieterprüfung: Einkommensnachweise, Mieterauskunft, Datenverwendungserklärung inkl. Reisepasskopie (Formulare erhältlich über unsere Kanzlei) • unterfertigter Mietvertrag • Kautionserlag über 3 Bruttomonatsmieten Miete: € 1.046,66 pro Monat inkl. BK/HK Akontierungen... [Mehr]

#Altbau

Südseitig gelegene Altbauwohnung mit besonderem Flair. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC. Ein Abstellabteil am Dachboden steht zur Verfügung. Allgemeine, asphaltierte Parkplätze in der Nähe sind vorhanden. Haustiere erlaubt. Im Ortszentrum, ca. 5 Gehminuten bis zum Bahnhof. Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese neuwertige 2-Zimmer Wohnung befindet sich in Auen am Wörthersee, in einer exklusiven Anlage und sie ist westseitig ausgerichtet, sie wurde ca. 2020 errichtet. Die im 1. Obergeschoss befindliche Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 66 m² und ist sehr gut geschnitten, sie teilt sich in einen großzügigen Wohn -Essbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie Vorraum mit Toilette auf. Ein Outdoorpool mit Poolhaus und ein Fitnessraum sind Annehmlichkeiten, welche mitgenutzt werden können. Im Mietpreis inkludiert sind 1 Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil, welche über einen Lift bequem erreichbar sind. Das wunderschöne Strandbad Schiefling ist nur ca. 120m entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

+++++ WICHTIGE INFOS +++++ Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei! Mitte Mai wird es EINEN Besichtigungstermin für ALLE eingeladenen Interessenten geben, die im ca. 20 Minuten-Takt die Wohnung einzeln besichtigen können. Um zu einem Besichtigungstermin zu kommen, muss der Interessent vorab seine Bonität über die Leistbarkeit der Wohnung nachweisen. Für Fragen ob es weitere Wohnungen gibt: Es gibt nur diese eine Wohneinheit in dieser Größe - mehr leider nicht. Ab 1. Juni 2024 darf diese wunderschöne Neubauwohnung von einem glücklichen Bewohner bezogen werden (Es besteht die Möglichkeit die Wohnung bereits mit Anfang Mai 2024 zu übernehmen, je nach Absprache) Die Wohnung wurde mit großzügigem und modernen Komfort ausgestattet: luxuriöse und angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Badezimmerpraktischer, separater Abstellraum innerhalb der Wohnung Waschmaschinenanschluss im Badezimmer UND im Abstellraum (je nach persönlichen Vorlieben) Zugang zum weitläufigen Balkon sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmerschöner Echtholzparkett in allen Wohnräumenelegantes Badezimmer mit Badewanne und edler Kontrastwand als besonderer Blickfangder riesige, 18,5qm große Balkon sorgt zusätzlich für einen ultimativen Mehrwert und noch mehr Lebensqualität Das Wohnerlebnis wird vom großzügig geschnittenen und hellen Stiegenhaus samt Aufzug und dem separaten Fahrradraum nochmals gesteigert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und blickt in eine herrliche Süd-Ost Ausrichtung. Für die neue Küche (erst ein Jahr jung) samt Bartisch muss im Rahmen der Übernahme eine faire Ablöse getätigt werden. Die restlichen Möbel (Sofa, Wohnwand, Garderobe, Balkonmöbel) werden von den aktuellen Bewohnern mitgenommen. Die Wohnung ist bis auf die Küche unmöbliert. Ein Parkplatz kann separat angemietet werden und beläuft sich auf 60 Euro im Monat. Ich freue mich auf Ihr Interesse: [Telefonnummer entfernt] Herzlichst Mario Krammer Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <5.000m Straßenbahn <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese Mietwohnung verfügt über ca. 62 m² WFL und befindet sich im 2. OG (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses. Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gesundheitsresort Bad St.Leonhard ist ebenso in wenige Autominuten erreichbar. Das "Wolfsberger Stadtzentrum" ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Aufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit franz. Balkonfenstern, Küche (unmöbliert!), Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum. Ein Kellerabteil ist dazugehörig! Gesamtmonatsmiete: ca. EUR 425,38(inkl. BK, HK und USt.) Kaution: EUR ca. 1.276,14Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich von Montag bis Donnerstag von 8h bis 17h unter der Handynummer [Telefonnummer entfernt]. Zusätzlich melden Sie sich bitte bei der Gemeinde als "wohnungssuchend". Kontakt: Gabriele Moitzi - Bürgermeistersekretariat Stadtgemeinde Bad St.Leonhard im Lavanttal9462 Bad St.Leonhard im Lavanttal, Hauptplatz 46Tel.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <350m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <475m Nahversorgung Bäckerei <175m Supermarkt <150m Sonstige Bank <200m Post <425m Geldautomat <200m Polizei <200m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <5.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Mietwohnung direkt am Millstätter See! Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 68 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Toilette, Badezimmer und Vorraum. Weiters gehört zur Wohnung ein Carportstellplatz, ein geräumiges Kellerabteil sowie eine große Terrasse mit direktem Zugang über die private Liegewiese zum See. Das gesamte Seegrundstück verfügt über ca. 2.000 m². Vom Wohnraum zum Lebensraum. Mieten in Seeboden direkt am See. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]