Zweizimmer Wohnung in Kärnten mieten

#Kellerabteil #hell

Diese sehr gepflegte 2- Zimmer Wohnung befindet sich in einer schönen Anlage mitten in Grades am Hauptplatz. Die Wohnung ist ausgestattet mit schönen Parkettböden, ein Badezimmer mit Badewanne, extra WC, Küche und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer runden dieses Angebot ab. (kein Balkon, keine Küche)- gepflegte Anlage- Kellerabteil- Haustiere sind erlaubt Die Mietwohnung ist unmöbliert. Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten: ca. EUR 358Kaution: ca. EUR 1.074Erkundigen Sie sich jetzt: Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder für weitere Fragen zu diesem Mietobjekt kontaktieren Sie uns vorzugsweise über dieses Internetportal unter Angabe Ihrer Emailadresse sowie Ihrer Telefonnummer. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.875m Kinder & Schulen Schule <2.950m Kindergarten <9.325m Nahversorgung Supermarkt <2.825m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <2.800m Verkehr Bus <75m Flughafen <8.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sonnige 2-Zimmer Balkonwohnung mit großzügiger Raumaufteilung #Wörthersee-Nähe Diese sonnige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im dritten Stockwerk eines gepflegten Wohngebäudes, welches bequem über das Stiegenhaus erreichbar ist, da der Lift bis zur zweiten Etage fährt. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² besticht diese Immobilie über die großzügige Raumaufteilung, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, einem separaten Schlafzimmer sowie einem hellen Wohn-Essbereich mit einer Kochnische inklusive Einbauküche samt Vollausstattung. Zudem lädt der Süd-Balkon zu einem ruhigen Sonnenbad ein. Weiters gelangt man vom Vorzimmer in das hell verflieste Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus ist ein komfortabler Tiefgaragenplatz für Ihr Fahrzeug reserviert, welcher zusätzlich angemietet werden muss. Raumaufteilung / Ausstattung: • Vorraum • Abstellraum • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Separate Kochnische mit Einbauküche samt Vollaustattung • Schlafzimmer • Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss Extras: • Süd-Balkon inklusive Markise • Kellerabteil vorhanden • Tiefgarage separat anmietbar Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese möblierte und eingerichtete Wohnung im 3. Stock ist zentral gelegen in Villach. Die Wohnung verfügt auch über eine großzügige neu eingebaute Küche, neu renoviertes Bad, sowie einen Balkon Richtung Westen. Der Mietbetrag INKLUDIERT bereits Wasser, Strom, Heizung und Internet. Sehr gepflegtes und eingerichtete Zweizimmerwohnung (Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, große Küche, Badezimmer, WC-Raum, Eingangsbereich, Balkon). Einrichtung ist vorhanden (z.B. auch Geschirr, Besteck, und Bettwäsche), sowie auch eine eigene Waschmaschine innerhalb der Wohnung. Badezimmer und Küche wurden gerade renoviert und sind neu. Für jeweils 3 bis 6 Monate zu vermieten, z.B. während Ihres Projektes in Villach, und/oder als berufliche Zweitwohnung, als Home Office Lokation in Kärnten, oder temporär aus anderen Gründen als Ihr vorübergehendes Zuhause. Teilmonate möglich, der Mietbetrag wird einfach pro rata berechnet. 60m2, voll möbliert und ausgestattet, inkl. Strom, Heiz- und Wasserkosten sowie Internet/Wi Fi. Die Zweizimmerwohnung ist in einem ruhigen Wohnquartier aber doch zentral gelegen. Der Rathausplatz in der Stadtmitte ist z.B. fussläufig gut zu erreichen. Das Unternehmen Infineon ist zum Beispiel mit Fahrrad oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) perfekt erreichbar. In der Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, welche zu Fuß ebenfalls prima erreichbar sind z.B. Spar: 250 m BESICHTIGUNGEN: Gerne auch am Wochenende Kontakt: per email an [E-Mail-Adresse entfernt] oder Tel. [Telefonnummer entfernt] (auch Signal oder Whats App) Details zur Wohnung: • in sehr gepflegtem Zustand • neues Badezimmer und Einbauküche • grosse Fenster, also viel Licht im Wohnraum • grosszügiger Balkon • separates WC • voll möbliertes Apartment • Internet • Inventar Möbel, Lampen, Geschirr, Besteck, Bettwäsche, Töpfe, Staubsauger etc. • Wohnküche mit Esstisch und Stühlen sowie auch Spühlmaschine • queensize Bett 160 cm x 200 cm, Bettdecken und Kissen inkl. Bettwäsche vorhanden • komfortables Sofa • WASCHMASCHINE in der Wohnung vorhanden • grosses Badezimmer mit Bad UND Dusche • Parkett in den Räumen, Fliesen in Badezimmer und WC-Raum • kein Lift • Möglichkeit zur Anmiete eines Tiefgaragen-Parkplatzes ist gegeben • unkompliziertes Wohnen, da GESAMTMONATSMIETE inkl. Betriebskosten, Internet etc. • und "last but not least": nette Vermieter. :) Der Gesamtmietpreis pro Monat ist für die Miete der voll eingerichteten Wohnung, d.h. der Betrag ist schon inklusive Betriebskosten, Internet sowie üblicher Verbrauch an Wasser, Heizung und Strom. Bei Interesse und für Fragen gerne einfach melden: Tel. [Telefonnummer entfernt] (auch Whats App und Signal) oder per email an [E-Mail-Adresse entfernt] Möbliert und voll ausgestattet. Einfach nur den Koffer packen und kommen, und sich wohl zu fühlen! :)... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #ruhig

Bei Interesse kontaktieren Sie uns unter Tel. [Tel] vormittags zwischen 8: 00 Uhr und 12: 00 Uhr oder schreiben Sie uns eine Nachricht. Diese gepflegte Mietwohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage mitten in Wolfsberg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar . Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten, historischen und generalsanierten Mehrparteienhauses . Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof , der allen Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und zum Entspannen einlädt. Details: Fernwärme Kellerabteil Vorraum mit Einbauschrank und großzügiger Staufläche sofort beziehbar top gepflegt Energieausweis in Arbeit! Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Speis, Bad mit Dusche und WC. Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Gesamtmonatsmiete: € 488,20 inkl. BK/HK/USt. Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Gebühren und Depot: Kaution 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Die helle und geräumige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler und sonniger Lage und ist ab sofort Bezugsfertig. Die Wohnung verfügt über ein aus dem Flur erreichbares Wohnzimmer, Küche mit neuem Küchenblock, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss und separaten WC. Über das Wohnzimmer gelangt man direkt in das anschließende geräumige Schlafzimmer. Die Wohnung wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt. Zum lagern, steht ein großes Kellerabteil mit ca. 4m² zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Vor und hinter dem Wohnhaus befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten. Der Energieausweis ist bereits in Erstellung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In bester Lage – ruhig und dennoch zentrumsnah – erwartet Sie diese lichtdurchflutete, barrierefreie 2-Zimmerwohnung, gelegen im zweiten Obergeschoss (mit Lift) eines neuwertigen Mehrparteienwohnhauses. Das hoch moderne Erscheinungsbild des Hauses, eine voll ausgestattete Einbauküche, das Badezimmer samt barrierefreier Dusche und ein eingerichtetes Vorzimmer sind nur einige Glanzstücke dieser Wohnungen. Zur Verfügung steht eine 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m², welche eine Terrasse mit einer Fläche von ca. 9 m² sowie auch einen Eigengarten in einer Größe von ca. 80 m² bietet. Der durchdachte Grundriss und die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten ergeben ein frisches und urbanes Wohnkonzept! Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten und Tiefgaragenstellplatz; exkl. Heizung (Fernwärme) und Strom. Raumaufteilung/Ausstattung: • Vorraum • Badezimmer mit Dusche (barrierefrei) und Waschmaschinenanschluss • Wohn-/Esszimmer inkl. voll ausgestatteter Einbauküche • Separates Schlafzimmer • Ost-Terrasse (ca. 8 m²) • Garten (ca. 80 m²) Alle Besonderheiten im Überblick für Sie: • Bezug ab 01.03.2026 • Barrierefrei • Sehr gute Infrastruktur (Zentrum-/ LKH-Nähe) • 1 XL-Tiefgaragenplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert - Besucherparkplätze vor dem Haus vorhanden... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

In bester Lage – ruhig und dennoch zentrumsnah – erwartet Sie diese lichtdurchflutete, barrierefreie 2-Zimmerwohnung, gelegen im zweiten Obergeschoss (mit Lift) eines neuwertigen Mehrparteienwohnhauses. Das hoch moderne Erscheinungsbild des Hauses, eine voll ausgestattete Einbauküche, das Badezimmer samt barrierefreier Dusche und ein eingerichtetes Vorzimmer sind nur einige Glanzstücke dieser Wohnungen. Zur Verfügung steht eine 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² und einen gemütlichen West-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der durchdachte Grundriss und die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten ergeben ein frisches und urbanes Wohnkonzept! Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten und Tiefgaragenstellplatz; exkl. Heizung (Fernwärme) und Strom. Raumaufteilung/Ausstattung: • Vorraum • Badezimmer mit Dusche (barrierefrei) und Waschmaschinenanschluss • Wohn-/Esszimmer inkl. voll ausgestatteter Einbauküche • Separates Schlafzimmer • Balkon (Westen) Alle Besonderheiten im Überblick für Sie: • Bezug ab 01.03.2026 • Barrierefrei • Sehr gute Infrastruktur (Zentrum-/ LKH-Nähe) • 1 XL-Tiefgaragenplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert - Besucherparkplätze vor dem Haus vorhanden... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In der zweiten Etage liegt diese charmante Wohnung. Das Objekt verfügt über zwei hübsche Zimmer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum (20 m2). Zur Innenausstattung gehören EBK, Bad/Dusche, WC... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell #möbliert

Diese wunderschöne Zwei-Zimmer-Wohnung liegt nur einen Steinwurf vom malerischen Wörtherseeufer entfernt und verspricht einen perfekten Rückzugsort inmitten der Natur. Ebenso zu erwähnen ist die Nähe zur Universität Klagenfurt, dem Sattnitzradweg und dem beliebten Europapark. Die Wohnung bietet Ihnen: • Zwei geräumige Zimmer, ideal für Singles oder Paare • Ruhiger Balkon mit viel Platz zum genießen der Sonnenstunden • Fußbodenheizung • Hochwertiger Parkettboden • Eine komplett möblierte Küche inklusive Geräten und viel Stauraum • Ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und genügen Platz zum Entspannen • Ein modernes Badezimmer mit Wanne • Eine ruhige und freundliche Nachbarschaft • Sämtliche Nahversorger in fußläufiger Umgebung Miete inkl. Betriebskosten: € 899,27.- Heizkosten (Fernwärme) sind separat zu bezahlen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vertragserrichtungsgebühr: € 216.- ACHTUNG! Anfragen bitte ausschließlich per Mail! Für eine Anmietung werden vom Eigentümer folgende Dokumente benötigt: Angestellte: • Gehaltszettel der letzten 3 Monate (Wenn Teil des Gehaltes Provisionen sind - dann die Gehaltszettel der letzten sechs Monate) Selbstständige: • Jahresabschluss vom Steuerberater ausgestellt, sowie eine Bestätigung vom Steuerberater über die Vorsteuerabzugsberechtigung Studenten: • Gerne kann die Wohnung mittels eines Bürgen angemietet werden. Von diesem sind sodann oben genannte Einkommensnachweise zu erbringen. Zudem: Ein aktueller Meldezettel, sowie eine Ausweiskopie Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung in Unterwinklern 7, 9220 Velden am Wörthersee, überzeugt durch ihre sonnige Lage nahe dem Ortszentrum und eine klare, funktionale Raumaufteilung. Auf ca. 29 m² Wohnfläche im Erdgeschoss bietet sie einen angenehmen Wohnkomfort für Singles oder Paare, die Ruhe schätzen und dennoch kurze Wege bevorzugen. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1910 und wurde laufend instand gehalten. Die Wohnung punktet mit einem hellen Wohn-/Essbereich mit Kochnische, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und getrenntem WC. Ein fixer Parkplatz ist bereits in der Gesamtmiete enthalten. Optimale Anbindung, fußläufige Infrastruktur und die Nähe zum Wörthersee machen dieses Objekt besonders attraktiv.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zur Miete: Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Krumpendorf Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Krumpendorf! Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einer exklusiven Wohnanlage zu leben, die alle Annehmlichkeiten eines komfortablen und zeitgemäßen Lebensstils vereint. Die insgesamt 17 hochwertigen Wohnungen befinden sich in einem modernen, dreigeschossigen Baukörper, der sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügt. Die Wohnanlage liegt im Zentrum von Krumpendorf und nur wenige Gehminuten vom malerischen Wörthersee sowie vom Parkbad Krumpendorf entfernt. Hier können Sie das mediterrane Flair und die Schönheit der Natur genießen. Auch die Anbindung an den Radweg, der direkt ins Zentrum von Klagenfurt führt, ist ein weiterer Pluspunkt für alle, die gerne die Vorzüge der Stadt nutzen möchten. In nur ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Klagenfurt mit perfekter Infrastruktur und zahlreichen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die Nähe zum Bahnhof Krumpendorf genießen Sie Flexibilität. Die TOP 11 mit einer Wohnfläche von ca. 57,96 m² liegt im 1. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: > Vorraum - ca. 6,50 m² > Koch-/Wohn/Essbereich - ca. 29,91 m² > Zimmer - ca. 13,69 m² > Badezimmer - ca. 3,80 m² > WC - ca. 1,93 m² > Abstellraum - ca. 2,13 m² Das moderne, neue Mobiliar ist im Mietpreis enthalten. Da die Wohnung zurzeit noch vermietet ist , können Besichtigungen nur nach Terminabsprache mit dem Mieter vorgenommen werden. Zur Wohnung gehört eine ca. 26,76 m² große Terrasse, ein ca. 5,23 m² großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung überzeugt mit großzügigen Glasflächen, die für lichtdurchflutete Räume und eine optische Verlängerung des Wohnraums ins Freie sorgen. Die hochwertigen Böden aus Parkett und Fliesen verleihen der Wohnung ein modernes und stilvolles Ambiente. Ein Aufzug führt Sie bequem von der Tiefgarage bis ins oberste Geschoss, so dass Sie Ihre künftige Wohnung komfortabel und barrierefrei erreichen können. Die Wohnanlage ist nicht nur von wunderschöner Natur umgeben, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnauffahrt, die Ihnen eine optimale Anbindung ermöglichen. Diese Wohnanlage in Krumpendorf eignet sich perfekt für modernes und schönes Wohnen in einer der attraktivsten Regionen Österreichs. Die Kombination aus traumhafter Lage, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Design macht die Mietwohnung zu einem einzigartigen Angebot. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser außergewöhnlichen Wohnanlage zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1136,36 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 133,23 zzgl 10% USt. Heizkosten € 39,1 zzgl 20% USt. Warmwasser € 26,1 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 6,52 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 138,69 Gesamtbetrag € 1480 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 2 Zimmer-Wohnung im 1. Stock - mit Balkon über 2 Zimmer; Ost/Südseitig in Ruhelage, Nähe Faaker See gelegen. Ausstattung: neuwertige Küche mit großem Kühl-Gefrierschrank, Mikrowelle, Herd u. Backrohr, Geschirrspüler Bad mit Badewanne, Abstellraum -für Waschmaschine; Außenkeller; tw. Gartenbenützung-Grillplatz, 1 Parkplatz... [Mehr]