Einzimmer Wohnung in Oberösterreich mieten

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Terrasse

Stilvoll revitalisierte Wohnung in einer altehrwürdigen Stadtvilla für Menschen, die das Besondere mit dem gewissen "Etwas" lieben. Modern und dennoch mit vielen originellen Details, die den Charme der alten Tage versprühen. Ca. 108 m² Wohnfläche im Erdgeschoß mit Terrasse und Eigengarten: Diele, Essküche, Büro, 1 Schlafzimmer, 2 Toiletten, ein Badezimmer. Kellerersatzraum und Schuppen im Garten.2 Autoabstellplätze. Leistbare Küchenablöse möglich. Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten. Sonnige Aussichtslage mit Blick auf den Stadtkern, wenige Gehminuten ins Zentrum mit bester Infrastruktur. Stilvoll revitalisierte Wohnung in einer altehrwürdigen Stadtvilla für Menschen, die das Besondere mit dem gewissen "Etwas" lieben. Modern und dennoch mit vielen originellen Details, die den Charme der alten Tage versprühen. Mauerbögen, Gewölbedecken, Holzkastentüren..... im Kontrast zur hochwertigen modernen Ausstattung. Ca. 108 m² Wohnfläche im Erdgeschoß mit Terrasse und Eigengarten: Diele, Essküche, Büro, 1 Schlafzimmer, 2 Toiletten, ein Badezimmer. Kellerersatzraum und Schuppen im Garten.2 Autoabstellplätze. Leistbare Küchenablöse möglich. Sonnige Aussichtslage mit Blick auf den Stadtkern, wenige Gehminuten ins Zentrum mit bester Infrastruktur.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

das Sophal In der Sophiengutstraße 32, 4020 Linz entstehen derzeit 32 moderne Mietwohnungen welche mit 01.01.2024 zu beziehen sind. Diese tolle Liegenschaft in privilegierter Wohnlage, am Froschberg bietet viel Platz für Ihr neues Wohlfühlzuhause. Die Wohnung mit durchdachten Grundrissen eigenen sich perfekt für Pärchen, Familien und Singles in jeglicher Altersklasse als ideal. Jede Wohnung verfügt über eine Freiflächen in Form von Terrassen oder Balkonen und versprechen Erholung pur. Jeder Wohnung ist ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet - die Kosten in Höhe von € 89,- brutto kommen ergänzend zur Gesamtmiete hinzu. WARTEN SIE NICHT LANGE UND SICHERN SIE SICH DIESE EINMALIGE GELEGENHEIT Highlights: - Erstbezug - zugeordneter Tiefgaragenstellplatz - tolle hochwertige Ausstattung - Außenfläche bei jeder Wohnung - privilegierter Wohnlage Die Mietpreisliste und Pläne finden Sie als Download in der Anzeige. Die angegebenen Mietpreise gelten ab 01.01.2024. Die Heizung- und Stromkosten werden direkt mit der entsprechenden Versorgungsunternehmen abgerechnet! Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] gerne zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €464,58 zzgl 10% USt. Betriebskosten €79,96 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €54,46 Gesamtbetrag €599 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Provisionsfreie - Renovierte Stadtwohnung inkl. Einbauküche Top 01 Mietgegenstand: Top: 01 Adresse: Enge Gasse 27, 4400 Steyr Nutzfläche: ca. 56 m² Stockwerk: EG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad/WC, Küche mit Wohn- und Schlafbereich, Abstellraum Zubehör: 1 Kellerabteil Die renovierte Mietwohnung mit 56 m² befindet sich in einem historischen Zinshausjuwel mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einem Geschäft. Direkt an der Fußgängerzone gelegen und in unmittelbarer Nähe unzähliger Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der UNI und verschiedenster Freizeiteinrichtungen. Ein reichhaltiges Angebot wird geboten. Mietwohnung mit VIELEN Extras... - direkte Busanbindung - sehr gute Infrastruktur - direkt im Zentrum (UNI, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten) - Kellerabteil für jede Wohnung - PKW-Abstellplätze Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €491,4 zzgl 10% USt. Betriebskosten €89,14 zzgl 10% USt. Heizkosten €110 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €80,05 Gesamtbetrag €770,59 Heizwärmebedarf: 178.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Die Garconniere befindet sich im 1. Stock. Zur hochwertigen Ausstattung zählt die neue Küche inkl. E-Geräte der schöne Echtholzparkett, elektrische Rollläden inkl. Insektenschutzgitter und eine Handtuchheizung. Inkl. Lift, Kellerabteil & Garagenstellplatz. Mietvertragsdauer: 3,5 Jahre Bezug: ab sofort Gesamtbelastung inkl. Garage, Küche, Betriebskosten und Heizung, jedoch ohne Strom: EUR 600, Modern - Exklusiv - Wohnenswert Geschickte Neubauwohnung in TOP-Lage! Suchen Sie das Außergewöhnliche? In ruhiger Siedlungslage und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der beliebten Kurstadt Bad Hall erwartet den neuen Mieter eine besonders persönliche Atmosphäre. Die Architektenwohnung lädt zum Wohlfühlen ein und lässt Ihren Traum vom wohnenswerten Zuhause Realität werden. Die Garconniere befindet sich im ersten Obergeschoß des Hauses und bietet einen offenen Wohn-Essbereich mit neuer Küche, einen Schlafbereich und ein Badezimmer inkl. Walk-In-Dusche mit Glasduschwand, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Zur hochwertigen Ausstattung zählt die Küche inkl. E-Geräte, der schöne Echtholzparkett, elektrische Rollläden inkl. Insektenschutzgitter und eine Handtuchheizung im Badezimmer. Ein gemauertes Kellerabteil mit Fenster und ein zugewiesener Garagenstellplatz runden das Gesamtpaket ab. Facts zum Neubau:- Modernes Wohngebäude- Hochwertige Ausstattung, edle Materialien - Massive Bauweise, persönliche Atmosphäre- Grüne & doch zentrale Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung- Ansprechende Infrastruktur- Elektrische Außenrollläden inkl. Insektenschutzgitter- Fußbodenheizung - Eigenes übergroßes Kellerabteil mit Fenster- Barrierefrei mit Lift- Garagenabstellplatz Gesamtbelastung inkl. Garage, Küche, Betriebskosten und Heizung, jedoch ohne Strom: EUR 600, Sie schätzen eine sehr gute Wohnqualität ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu wollen? Dann sind Sie bei diesem exklusiven Architekten-Neubau - ganz nah am Puls der Kleinstadt Bad Hall - genau richtig. Durch die persönliche Atmosphäre werden hier ERHOLUNG und WOHLBEFINDEN groß geschrieben. Mit einem Blick ins Grüne und in einer ruhigen Umgebung wohnen Sie nur gut 10 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Eine tolle Infrastruktur mit Ärzten, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie ist vorhanden und fußläufig erreichbar. Genießen Sie somit alle Facetten im weiter aufstrebenden Bad Hall. Die Tassilo-Therme bietet pure Entspannung. Zahlreiche Wanderwege, ein Golfclub und Radtourstrecken bieten Sport und Action. Für Kultur-Interessierte gibt es ebenso ein breit gefächertes Angebot. Interesse? Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive Mietwohnung / Linz / Bindermichl-Oed In einer beliebten Wohngegend, in Linz/OED, entstehen aktuell 42 freifinanzierte Mietwohnungen mit Aussicht. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 43,75 m² und 63,58 m² verfügen alle über Loggien mit einem Blick über Linz und das Alpenvorland sowie über eine allgemein nutzbare Terrasse. Profitieren Sie darüber hinaus von unserem energieeffizienten und umweltbewussten Klimasystem. Mittels Wärmepumpenanlage, Erdspeicher und Solaranlage wird im Winter Wärme und im Sommer angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima, dank integrierter Deckenkühlung, geschaffen. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz samt E-Lade-Vorbereitung zur Verfügung. Die Wohnungen in der Landwiedstraße liegen zwischen den Stadtteilen Bindermichl und Linz/OED, in einer beliebten Wohngegend in zentrumsnaher Lage. Mehrere Erholungs- und Parkanlagen wie der Landschaftspark Bindermichl-Spallerhof mit zahlreichen unterschiedlichen Kinderspielflächen oder der beliebte Hummelhofwald mit seinen Laufstrecken und der "Wellnessoase Hummelhof", befinden sich in Ihrer Nähe. Auch das Erholungsgebiet Wasserwald ist nicht weit von Ihrer Wohnung entfernt. Diverse Ärzte, das Ärztezentrum im Forum Oed, mehrere Schulen aller Schulstufen, Kindergärten, Volkshaus, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen vervollständigen die gute Infrastruktur. Im gesamten Stadtteil befinden sich zahlreiche Geschäfte und Nahversorger und alle täglichen Besorgungen können Sie auf kurzem Wege auch zu Fuß erledigen. Mehrere Lebensmittelmärkte, Restaurants und Cafés befinden sich in Ihrem direkten Wohnumfeld. Optimal ist zudem auch die sehr gute Verkehrsanbindung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Innenstadt oder den Linzer Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten. Der Autobahnanschluss A 7 ist ebenfalls in ein paar Fahrminuten zu erreichen. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche 43,75 m² u. 4,01 m² Loggia: Garderobe heller Wohn - Ess - Küchenbereich inkl. Schlafbereich mit Zugang zur Loggia Bad/WC Kellerabteil Dachterrasse für alle Bewohner zu benützen Monatliche Kaltmiete inkl. Betriebskosten und Ust. ca. € 595,12 Tiefgaragenstellplatz ca. € 99,60 Heizung und Warmwasser wird extra verrechnet Einmalzahlung: Kaution € 1.785,36 Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Primetshofer und Frau Sonntagbauer gerne zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs-/Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer WAG Website. Zur WAG Immobiliensuche: SUCHEZur WAG Wohnungsanmeldung: ANMELDUNGGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnungen in der Landwiedstraße liegen zwischen den Stadtteilen Bindermichl und Linz/OED, in einer ruhigen und bliebten Wohngegend in zentrumsnaher Lage. Mehrere Erholungs- und Parkanlagen wie der Landschaftspark Bindermichl-Spallerhof mit zahlreichen unterschiedlichen Kinderspielflächen oder der beliebte Hummelhofwald mit seinen Laufstrecken und der "Wellnessoase Hummelhof", befinden sich in Ihrer Nähe. Mit dem "Sportpark Lissfeld" steht Ihnen im Umfeld eine attraktive Sportstätte für verschiedenste Sportarten - indoor und outdoor - zur Verfügung. Auch das Erholungsgebiet Wasserwald ist nicht weit von Ihrer Wohnung entfernt. Diverse Ärzte, das Ärztezentrum im Forum Oed, mehrere Schulen aller Schulstufen, Kindergärten, Volkshaus, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die gute Infrastruktur. Im gesamten Stadtteil finden sich zahlreiche Geschäfte und Nahversorger und alle täglichen Besorgungen können Sie auf kurzem Wege auch zu Fuß erledigen. Mehrere Lebensmittelmärkte, Restaurants und Cafés befinden sich in Ihrem direkten Wohnumfeld. Optimal ist zudem auch die gute Verkehrsanbindung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Innenstadt oder den Linzer Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten. Das beliebte Einkaufszentrum "Plus City" oder die großen (Fach-) Märkte in Leonding/Hart sind ebenfalls öffentlich gut zu erreichen. Die Anschlüsse auf die Autobahn nach Wien oder Salzburg (A1 und A7) sind mit dem Auto in wenigen Minuten zugänglich.... [Mehr]

Kleinwohnung mit Einbauküche in St.Marien Sehr gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung nähe des Gemeindezentrums. Die Wohnung befindet sich im 2ten Stock mit Lift. Es gibt 1 Wohnschlafzimmer mit Einbauküche. Im Badezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellplatz für Ihr Fahrzeug ist auch vorhanden. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet Eine Verlängerung ist natürlich anschließend möglich. Raumaufteilung Flur - Wohn/Schlaf/Küche- Badezimmer Lage In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, Schule, Kindergarten, etc. In ca. 130 Metern befindet sich eine Bushaltestelle. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in wenigen Minuten. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ZENTRAL - MODERN - BARRIEREFREIÜberdachte Terrasse / Tiefgaragenstellplatz Exklusive Ausstattung Miete: Diese exklusive und moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum der Barockstadt Schärding. Nur wenige Gehminuten zum Stadtplatz! Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Ziegelmassivbauweise, jede Wohnung ist über die Liftanlage erreichbar. Wohnfläche ca. 33,89 m² im 2. Obergeschoss - ERSTBEZUGKüche von Raumausstattung Auinger und Holter-Bad sind inkludiert Überdachte Terrasse ca. 11,80 m², eigener Abstellraum ca. 6,36 m² im Erdgeschoss, Kunststoff-Alu-Fenster, Raffstore mit E-Motor, Parkettboden Bezugstermin: 08/2023 Miete: EUR 11,-/m² zzgl. USt. BK werden erst festgelegt Tiefgaragenplatz zur Miete möglich! Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" umunseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche undkostenlose Besichtigung vereinbaren. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internetunter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sienoch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilieinformiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#Garconniere #möbliert

Zur Vermietung gelangen 2 einfache Garconniere, eine mit ca. 25 m2 und eine mit ca. 24 m2, in einem Wohnhaus in zentraler Lage in Traun. Die Garconniere bieten einmal 2 und einmal 3 Betten, mit Kochnische und Duschbad mit WC und sind großteils möbliert. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden. Der Mietpreis von € 490,- ist inkl. Betriebs- und Heizkosten. Für weitere Fragen oder eine Terminvereinbarung stehe ich Ihnen gerne unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €390 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €55,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €44,55 Gesamtbetrag €490... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"das SOPHAL" am Froschberg! Kleine aber feine Mietwohnung mit großzügiger Terrasse zu vermieten! (PROVISIONSFREI!) Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines derzeit im Bau befindlichen Wohnbauprojektes in begehrtester Lage in der Sophiengutstraße 32 am Froschberg in Linz, mit voraussichtlichem Bezugstermin am 01.01.2024. Die Wohnung lässt keine Wünsche offen und ist barrierefrei erreichbar. Die 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36,65m² Wohnfläche punktet mit einem offen gestalteten Wohn-/Ess-/Schlafbereich und einer modernen Einbauküche mit direktem Terassenzugang. Die ca. 10,45m² große, südwestlich ausgerichtete Terrasse garantiert erholsame Sonnenstunden im Freien. Angrenzend befindet sich das modern ausgestattete, großzügige Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Der Wohn- und Schlafraum verfügt über einen hochwertigen Parkettboden aus Eichenholz. Die Fußbodenheizung (mittels Fernwärme) und eine Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Unterputzkästen für die nachträgliche Montage von Raffstores sind vorhanden. RAUMAUFTEILUNG: - Wohn-/Ess-/Schlafbereich - Badezimmer mit Toilette - Terrasse Aufgrund der perfekten Lage am Froschberg erreichen Sie sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten fußläufig in wenigen Minuten. Der Wohnung ist ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet, welcher zu monatl. € 89,00 inkl. 20% USt (inkl. BK) verpflichtend anzumieten ist. Für E-Autos ist eine Leerverrohrung in der Tiefgarage vorhanden. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenfalls ist ein Kinderwagenabstellraum, ein Fahrradraum als auch ein Wasch- und Trockenraum von allen Bewohner Innen nutzbar. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 511,04 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 87,96 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 599,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Klein aber fein: Garconniere mit Balkon und Donaublick inklusive Tiefgaragenplatz Wollen oder müssen Sie sich verändern, wissen nicht wie und wohin? Die barrierefreien Wohnungen nähe Ars Electronica Center sind ideal für Pendler Innen und Singles in jedem Alter. Die zentrale Lage ist bekannt für Ihre breite Auswahl an Einkaufs-, sowie genialen Anbindungsmöglichkeiten - mit unserer berühmten "Bim" (Straßenbahn) und den Bussen ist es Ihnen möglich, künftig voll mobil zu sein - auch ohne Auto. Für Mieter Innen ohne Auto finden wir eine alternative und faire Lösung als Ausgleich zum Garagenparkplatz. Dies bitte nach Anfrage. Bei Verwendung des Tiefgaragenparkplatzes kommen €5,- zzgl USt. zu den Betriebskosten dazu. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 33 m² und hat bereits eine Küche eingebaut. Auch ein Richtung Süden - Westen ausgerichteter Balkon mit 4,2 m² und Blick auf die Donau ist vorhanden. Allgemein verfügt das Gebäude über einen Aufzug und jede Wohnung besitzt ein eigenes Kellerabteil. Ein klarer Vorteil ist der Wasseranschluss in der Wohnung, woran man eine Waschmaschine problemlos anschließen kann. Parkettböden im Wohnzimmer, eine stufenlose große Dusche und hochwertige schöne Fliesen im Bad runden die gehobene Ausstattung ab. Falls Sie Interesse haben, melden Sie sich gerne unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] Selbstverständlich erfolgen Besichtigungen und Beratungen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit erlauben wir uns die gesetzliche Provision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten plus 20% MwSt. in Rechnung zu stellen. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Mietanbotes. Sämtliche hier gemachte Angaben sind unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin dass wir als Doppelmakler tätig sind, wir daher auch Ihre Interessen vertreten, und mit dem Auftraggeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €505,85 zzgl 10% USt. Betriebskosten €96,66 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €60,26 Gesamtbetrag €662,77... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Raumaufteilung: Diele, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohn-/Küchen-/Essbereich, Loggia, Kellerabteil, PKW-Abstellplatz im Freien, Zentralheizung mittels Fernwärme, nicht barrierefrei, Bezug ab ca. Mai 2023, Möbel gegen Ablöse erwerbbar Lage: zentrale Lage, nicht barrierefrei, Arzt inkl. Hausapotheke im Gebäude, Masseur, Physiotherapeut, Kirche, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bzw. fußläufig erreichbar Heizung: Fußbodenheizung mittels Fernwärme Sonstiges: KFZ-Abstellplatz im Freien, Kellerersatzteil, Kaution von ca. 100 EUR für den Glasfaseranschluss ist zu entrichten, Bezug ca. Mai 2023, Möbel können gegen eine Ablöse erworben werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, fast angrenzend an die Ringstraße, befindet sich diese sehr helle und freundliche Mansardenwohnung. Raumaufteilung: 1 Zimmer mit Küche, Bad mit Wanne/WC, Vorraum Die Wohnung ist vollständig möbliert und kann kurzfristig bezogen werden. Ein Parkplatz steht bei Bedarf im Innenhof zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 3. Stock, es gibt keinen Lift. Es sind keine Haustiere erlaubt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]