Eigentumswohnungen in 1190 Wien,Döbling
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OKEigentumswohnung in 1190 Wien
++ NEU ++ PRÄCHTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN
€ 949.000,-
1190 Wien / 111,54m² / 4 Zimmer
€ 8.508,16 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell € 949.000,-#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell
++ NEU ++ PRÄCHTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN ++ PROVISIONSFREI für den KÄUFER ++ ++ TRAUMHAFTE VIER Zimmer mit TERRASSE und DACHTERRASSE ++ Top 31 im 1.DG und 2.DG - MAISONETTE ++ ++ PROJEKT Barawitzkagasse 32 - Nähe HOHE WARTE DÖBLING zählt zu den BESTEN Wohngegenden Wiens!!! In diesem gepflegten Altbauhaus aus der Jahrhundertwende mit einer schön gestalteten und strukturierten Fassade, entstehen demnächst FÜNF DACHGESCHOSSWOHNUNGEN in belagsfertiger Ausführung. Es werden DREI und VIER Zimmer Wohnungen zwischen ca. 61 m² und ca. 111 m² zur Verfügung stehen. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt - Fertigstellung: Herbst 2024 ++ Besprechungstermine im Büro sind jederzeit möglich ++ ++ Besichtigungen sind ab ca. JUNI möglich ++ * insgesamt 5 Wohnungen * 3 Wohnungen in Maisonette-Ausführung * traumhafter Fernblick * Kaufpreise von EUR 499.000,- bis EUR 949.000 * ausgezeichnete Infrastruktur * perfekte Raumaufteilung * barrierefrei * traumhafter Weitblick Im Zuge des Dachausbaus wird ein moderner Aufzug eingebaut. Der Keller wird größtenteils saniert und das Stiegenhaus sowie die Fassade werden neu gestrichen. Wohnung Top 31 im 1.DG und 2.DG Diese geniale 4-Zimmer Maisonette-Wohnung erstreckt sich auf ca.111,54 m² Wohnfläche mit einer netten TERRASSE von ca. 9,12 m² sowie einer DACHTERRASSE von ca. 44,45 m². Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: * Vorraum * Wohnküche * zwei Schlafzimmer * ein Homeoffice * zwei Bäder * zwei getrennte Toiletten * Abstellraum * Galerie * Terrasse von ca. 9,12 m² * Dachterrasse von ca. 44,45 m² Ausstattung: - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Sicherheits-Eingangstüren - Dachflächenfenster mit Außenbeschattung - lichtdurchflutet - Fernblick - Weitblick - Kellerabteil Kaufpreis: Der Kaufpreis dieser genialen Wohnung beträgt: EUR 949.000.- in belagsfertigen Zustand. Die Lage: Besser geht es nicht! Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Zentrumsnähe und Grünlage. Für die Wohnung spricht die zentrale Lage zwischen Wertheimsteinpark und Donaukanal, die Erreichbarkeit der Innenstadt ohne Auto (ca.15 Min. bis zum Schottentor) sowie diverse Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Nur 2 Minuten entfernt befindet sich die Straßenbahnlinie 37, die einen unkomplizierten und schnellen Zugang zur Innenstadt bietet. Sowohl der Bahnhof Heiligenstadt als auch die U4-Station Heiligenstadt sind bequem innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nur 1,0% vom Kaufpreis + Ust. (Anwaltsgebunden) Maklerprovision: KEINE Maklerprovision ! Ansprechpartner: Tel: [Tel] Mail: [Email] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
++ NEU ++ SCHÖNE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN
€ 499.000,-
1190 Wien / 61,75m² / 3 Zimmer
€ 8.080,97 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell € 499.000,-#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell
++ NEU ++ SCHÖNE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN ++ PROVISIONSFREI für den KÄUFER ++ ++ TRAUMHAFTE DREI Zimmer mit einem BALKON - Top 29 im 1.DG ++ PROJEKT Barawitzkagasse 32 - Nähe HOHE WARTE DÖBLING zählt zu den BESTEN Wohngegenden Wiens!!! In diesem gepflegten Altbauhaus aus der Jahrhundertwende mit einer schön gestalteten und strukturierten Fassade, entstehen demnächst FÜNF DACHGESCHOSSWOHNUNGEN in belagsfertiger Ausführung. Es werden DREI und VIER Zimmer Wohnungen zwischen ca. 61 m² und ca. 111 m² zur Verfügung stehen. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt - Fertigstellung: Herbst 2024 ++ Besprechungstermine im Büro sind jederzeit möglich ++ ++ Besichtigungen sind ab ca. JUNI möglich ++ * insgesamt 5 Wohnungen * 3 Wohnungen in Maisonette-Ausführung * traumhafter Fernblick * Kaufpreise von EUR 499.000,- bis EUR 949.000 * ausgezeichnete Infrastruktur * perfekte Raumaufteilung * barrierefrei * traumhafter Weitblick Im Zuge des Dachausbaus wird ein moderner Aufzug eingebaut. Der Keller wird größtenteils saniert und das Stiegenhaus sowie die Fassade werden neu gestrichen. Wohnung Top 29 im 1.DG: Diese geniale 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich auf ca. 61,75 m² Wohnfläche mit einem netten BALKON von ca. 8,84 m². Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: * Vorraum * Wohnküche * zwei Schlafzimmer * Bad mit einer bodengleichen Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss * getrennte Toilette * Abstellraum * Balkon von ca. 8,84 m² Die Wohnküche und der Balkon sind hof- und südseitig ausgerichtet! Ausstattung: - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Sicherheits-Eingangstüren - Dachflächenfenster mit Außenbeschattung - lichtdurchflutet - Fernblick - Weitblick - Kellerabteil Kaufpreis: Der Kaufpreis dieser genialen Wohnung beträgt: EUR 499.000.- in belagsfertigen Zustand. Die Lage: Besser geht es nicht! Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Zentrumsnähe und Grünlage. Für die Wohnung spricht die zentrale Lage zwischen Wertheimsteinpark und Donaukanal, die Erreichbarkeit der Innenstadt ohne Auto (ca.15 Min. bis zum Schottentor) sowie diverse Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Nur 2 Minuten entfernt befindet sich die Straßenbahnlinie 37, die einen unkomplizierten und schnellen Zugang zur Innenstadt bietet. Sowohl der Bahnhof Heiligenstadt als auch die U4-Station Heiligenstadt sind bequem innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nur 1,0% vom Kaufpreis + Ust. (Anwaltsgebunden) Maklerprovision: KEINE Maklerprovision ! Ansprechpartner: Tel: [Tel] Mail: [Email] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 159,75m² / 5 Zimmer
€ 5.602,50 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Kaufpreis: Wohnung: EUR 895.000, + 2 Garagenplätze: EUR 50.000, = Gesamt EUR 945.000, . Ruhige 5 Zimmer Terrassenwohnung auf 2 Ebenen bei der Sieveringer Straße (Hofhaus - sehr ruhig). Bitte zu beachten: 3. STOCKWERK - KEIN LIFT. Untergeschoss: - großes Wohnzimmer mit offenem Kamin - separate Küche - 3 Schlafzimmer (eines davon mit begehbarer Garderobe) - 2 Bäder - Gästetoilette - Wendeltreppe in das Obergeschoss Obergeschoss: - Salon (auf 3 Seiten verglast) mit Ausgang auf die Terrasse Eckdaten Haus: - Zentralheizung (Gas) - Tiefgarage vorhanden - Baujahr 1973 Parken: 2 Garagenplätze Lage: Sieveringer Straße, 1190 Wien Monatliche Betriebskosten/Rücklage: - Betriebskosten Wohnung - Betriebskosten 2 Garagenplätze - Rücklage (Wohnung + 2 Garagenplätze) Gesamt EUR 719,07/Monat Kaufpreis: EUR 945.000,- (inkl. 2 Garagenplätze) Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 138m² / 4 Zimmer
€ 5.789,86 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Lage: Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Die nächste Straßenbahn- und Autobusstation ist nur ca. 100m entfernt. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist ein Billa, diverse Restaurants, eine Apotheke und das Q19 Shopping Center. Der nächste Kindergarten ist in einer Minute zu Fuß erreichbar, sowie 2 Volksschulen in jeweils etwa 7 Minuten. Objekt: Die 121m² Wohnung wurde kürzlich vollständig modernisiert mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden, die Türhöhen wurden erweitert und die Raumaufteilung optimiert. Elegante Maßmöbel sorgen für ein wohliges Wohngefühl. Des weiteren verfügt sie über ein großzügiges 33m² Wohnzimmer mit Zugang zum 20m² Balkon mit schönem Ausblick. Optimal für eine Familie mit Kindern, denn neben dem Hauptschlafzimmer verfügt die Wohnung über 2 Kinderzimmer und auch 2 Badezimmer, damit es in der Früh nicht zu unnötigen Wartezeiten kommt. Ein Garagenplatz kann um € 39.000.- erworben werden. Die Tiefgarage befindet sich direkt im Haus mit stufenlosem Zugang zum Lift. Im Nebenhaus hat man ein Kellerabteil und einen Fahrradabstellraum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 84,72m² / 3 Zimmer
€ 6.244,10 / m²
#Büro #Erstbezug #Terrasse
Zum Verkauf gelangt diese hochwertig generalsanierte, ca. 85m² große 3-Zimmer Neubauwohnung mit ca. 10m² Terrasse in guter Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks, in Unter-Sievering. *****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***** Räumlichkeiten: Die Wohnung ist hofseitig in den begrünten Innenhof orientiert und befindet sich befindet sich im 2.Stock (ohne Lift) eines gepflegten Neubauhauses (1960). Die gegenständliche Wohnung verfügt über einen ausgezeichneten 3-Zimmer Grundriss auf ca. 84 m² Wohnfläche. Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Vorraum Bad mit Walk-In-Dusche separates WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss großzügige Wohnküche (ca. 35 m²) + Zugang auf die offene Terrasse (ca. 10 m²) geräumiges Schlafzimmer (ca. 19 m²) Kinderzimmer (ca. 12 m²) (siehe aktuelle Fotodoku und Grundriss) Zustand: Die Wohnung wurde soeben generalsaniert und hochwertig ausgestattet: Hochwertiger Fischgrät-Eichenparkett Innen-Kassettentüren im Alt-Wien-Stil Großflächige, moderne Feinsteinzeugfliesen Fußbodenheizung Neue Fenster mit 3fach Isolierverglasung Sicherheits-Eingangstüre uvm Lage: Die Lage in Untersievering gehört zu den gefragtesten Gegenden in Döbling. Fußläufig finden Sie in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Apotheken etc.) sowie diverse Schulen und Kindergärten. Der 19. Wiener Gemeindebezirk ist für seine Grünflächen und typische Gastronomie bekannt. In wenigen Minuten Autofahrt sind sowohl der Pötzleinsdorfer Schlosspark, Türkenschanzpark sowie die Bellevuewiese erreichbar. Öffentliche Anbindung: Buslinie 39A Preis: Der lastenfreie Kaufpreis für diese Wohnung beträgt Euro 529.000.- Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
Exklusives Wohnen direkt am Wasser
€ 1.690.000,-
1190 Wien / 118,44m² / 4 Zimmer
€ 14.268,83 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Exklusives Wohnen direkt am Wasser mit hauseigenem Badesteg und herrlichem Blick direkt aufs Wasser! Eingebettet in ein 2017 errichtetes, hochwertiges Wohnprojekt bietet diese auf einer Ebene liegende, großzügige Wohnung alle Vorzüge modernen Wohnens. Die exklusive Anlage lädt mit ihrem privaten Badestrand und weitläufigen Liegewiesen zum schwimmen und relaxen ein. Ob Ruderboot, Kajak oder Stand Up Paddle, das Areal verfügt über ein extra großes Bootshaus für alle Wassersportgeräte. Ein Badesteg mit direktem Zugang zum Wasser, 9.600m² beleuchtete Parkanlage mit Sitz- und Erholungsmöglichkeiten sowie einen Umkleideraum mit Innen- und Außenduschen runden das Angebot ab. Zusätzlich gibt es zwei Kinderspielplätze und eine Spielwiese für die jüngsten Bewohner. Die ca. 118 m² Wohnfläche gliedern sich wie folgt: Vom Entree gelangt man einerseits in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer hochwertig ausgestatteten Wohnküche, andererseits in eines der 3 weiteren Zimmer. Die direkt an den Wohnraum angeschlossene Terrasse (ca. 14 m²) bietet einen großartigen Blick auf das Wasser. Über einen breiten Flur gelangt man zentral zu den weiteren Räumen: 2 Zimmer, 2 Bädern/WC und 1 Abstellraum. Weiters stehen 1 Garagenstellplatz (mit E - Ladestation) um ? 40.000, sowie ein großzügiger Lagerraum zur Verfügung. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 194,56m² / 5 Zimmer
€ 10.228,21 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese großzügige Residenz befindet sich in einem gepflegten Neubau in einer absolut ruhigen Gasse nur wenige Schritte von der American International School entfernt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 195 m² und zwei Terrassen im gesamt Ausmaß von ca. 55 m² sowie einem Garten von ca. 480 m². Dazu gehörten 2 Kellerabteile und zwei Garagenstellplätze. Kauf der Garagenplätze zu je € 37.900,- ist obligat. Die Wohnung ist südlich ausgerichtet und wunderbar hell und lichtdurchflutet. Der Garten und die Wohnung sind nahezu uneinsehbar, da es kein direktes Gegenüber gibt. Es bietet sich der herrliche Blick ins Grüne. Die Residenz erstreckt sich auf 2 Wohnebenen und bietet zwei separate Wohnungseingänge und einen Eingang über den Garten. Man betritt die Wohnung über den freundlichen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich und gelangt von dort über den Flur in alle Räume. Die großzügige Raumhöhe von 2,75m verleiht der Wohnung ihr luftiges und einladendes Ambiente. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 44,5 m² mit angrenzender Terrasse von ca. 19,5 m² und herrlichen Blick in den Garten. Direkt nebenan befindet sich die moderne Küche, welche durch eine Schiebetüre entweder geschlossen oder offen zum Wohnbereich gelegen ist. Auf dieser Ebene befindet sich weiters ein Gäste WC und der Master Bedroom mit angrenzender Garderobe und einem geräumigen Badezimmer. Das Master-Badezimmer bietet sowohl eine bodentiefe Walk-in Dusche als auch eine Badewanne. Ein Doppelwaschbecken und eine Toilette. Ausgestattet mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen. Der Stil ist geschmackvoll und elegant in gedeckten Farben. Auf der zweiten Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Sowie einem separaten WC und einem Abstellraum. Von allen drei Schlafzimmer bietet sich ein wunderbarer Blick in den Garten. Von den Zimmern hat man auch einen direkten Ausgang auf die Terrasse und von dort in den wunderbaren Garten. Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit knapp ca. 480 m² und die Terrasse mit ca. 36 m². Der schön angelegten Terrassengarten bildet einen harmonischen Übergang in den großzügigen unteren Teil des Gartens, der auch Platz für einen Pool bietet. Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Parkettböden und Feinsteinzeug. Weiters Fußbodenheizung und einer Deckenkühlung. Lage und Umgebung: Hier wohnen Sie in einer der beliebtesten Lagen im 19. Bezirk! Zwischen den urigen Heurigendörfern Salmannsdorf und Neustift am Walde bietet sich hier Wohnidylle pur. In der Nähe befinden diverse Nahversorgern, Restaurants, Cafés sowie exzellente Heurige. Die American Int. School befindet sich nur wenige Schritte entfernt, auch ein Kindergarten und eine Volksschule sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentlich gut angebunden ist man mit der Buslinie 35A, die Sie in ca. 20 Minuten zum Bahnhof Spittelau bringt, wo etliche U-Bahn- und S-Bahn-Linien verkehren. Von der Pötzleinsdorfer Straße gelangen Sie mit der Straßenbahnlinie 41 oder mit der Buslinie 40A in nur 20 Minuten direkt zum Schottentor mitten im Stadtzentrum. Der Wienerwald liegt für diverse Freizeitaktivitäten praktisch vor der Haustüre. Der Pötzleinsdorfer Schlosspark und der Türkenschanzpark sind mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Der nahegelegene Cottage Tennisclub verfügt über eine der besten Anlagen Wiens. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlungwww.accenta-immo.at [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien, Döbling / 109m² / 4 Zimmer
€ 8.064,22 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Willkommen im malerischen 19. Bezirk, Oberdöbling! Diese Dachgeschosswohnung, inklusive Keller, Terrasse und Garagenplatz, erhebt sich majestätisch in einem Wohnhaus, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Sie erstreckt sich über den letzten Stock direkt unter dem Dach. Das Gebäude präsentiert sich in einem vorbildlichen Zustand und wird liebevoll gepflegt. Die großzügige Wohnung bietet 105 m2 Wohnfläche sowie eine herrliche 16 m2 große Terrasse, die mit elektrischen Markisen ausgestattet ist. Dank ihrer Ausrichtung nach Ost und West ist sie optimal belichtet. Ursprünglich bestand die Immobilie aus zwei separaten Wohnungen, die jedoch vom jetzigen Besitzer erworben und zu einer zusammengelegt wurden. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Pflegeeinrichtung oder als Rückzugsort für eine Familie. Des Weiteren besteht die Option, die Wohnung zusammen mit einem zusätzlichen Magazin zu erwerben. Die Entscheidung, ob die Wohnung leer oder möbliert verkauft wird, liegt ganz bei Ihnen. Alle Details können individuell und entsprechend Ihren Wünschen vereinbart werden. Die Lage spricht für sich: Ein Markt gleich um die Ecke bietet frisches Obst und Gemüse, die S-Bahnstation Oberdöbling ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt, ebenso wie die Straßenbahn und der Bus, alles in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Besser geht es kaum! Auch die Heurigen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Herzlich willkommen im zauberhaften 19. Bezirk in Oberdöbling! Diese Wohnung erfreut sich einer erstklassigen Lage, nur einen Katzensprung von der U-Bahn-Station U4 Oberdöbling entfernt. Bushaltestellen sind ebenfalls in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Gleich um die Ecke erwartet Sie ein charmantes Gasthaus, perfekt geeignet, um nach der Arbeit oder am Wochenende mit Ihrer Familie entspannt zu speisen und den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen. Der Japanische Setagaypark ist nur einen romantischen 15-minütigen Spaziergang oder eine kurze 5-minütige Autofahrt entfernt. Alternativ erreichen Sie ihn auch bequem in nur 10 Minuten mit der Straßenbahn. Dieser Park bietet eine Oase der Ruhe, in der Sie die Natur genießen und die Sonne auf Ihrer Haut spüren können. Zudem befinden sich Schulen, Kinderärzte und Allgemeinmediziner in unmittelbarer Nähe, sodass für Familien alle wichtigen Einrichtungen leicht erreichbar sind. Bäckerei JOSEPH-BROT GmbH (0,11 km / 0,25 km) Ströck (0,20 km/0,29 km) Supermarkt Billa (0,07 km / 0,22 km) Hofer (0,11 km / 0,23 km) Prokopp (0,20 km / 0,28 km) Drogerie Bipa (0,11 km / 0,17 km) Nägele & Strubell (0,12 km / 0,20 km) dm (0,29 km / 0,38 km) Bank Erste Bank (0,21 km / 0,24 km) Bank Austria ( 0,18km, 0,26 km) Post Post Filiale 1190 (0,57 km / 0,76 km) Post Filiale 1190 (0,87 km / 1,16 km) Kinderbetreuung Das doppelte Lottchen (0,09 km / 0,26 km) Sonnbergzwerge (0,28 km / 0,40 km) Kindergarten (0,34 km / 0,41 km) Volksschule VS Flotowgasse 25 (0,31 km/0,39 km) PVS Alfred-Wegener-Gasse (0,84 km/0,99 km) VS Kreindlgasse 24 (0,80 km / 1,11 km) Schule GRg 19 Billrothstraße 73 (0,18 km / 0,31 km) MS In der Krim 6 (0,49 km / 0,65 km) Rg-19 Krottenbachstraße (0,44 km/0,65 km) Apotheken Agnes-Apotheke (0,45 km/0,60 km) Krim- Apotheke (0.74 km/ 0,99 km) Arzt für Allgemeinmedizin Dr. Zdenko Leitgeb (0,14 km / 0,20 km) Dr. Sonja Schwinger (0,08 km / 0,26 km) Kinderarzt Dr. Willhelm-Winkler (0,20 km / 0,31 km) Dr. Zacherl Wightman Sophie (0,24 km / 0,35 km) Bus Oberdöbling 39A (0,09 km / 0,13 km) Obkirchergasse 39A (0,19 km / 0,26 km) Sauerburggasse 39A (0,38km / 0,49 km) U-Bahn Spittelau U6 (1,45 km /1,93 km) Spittelau U4 (1,54 km / 2,01 km) Nußdorfer-Straße U6 (1,59 km / 2,03 km) Straßenbahn Oberdöbling 38 (0,09 km / 0,13 km) Oberdöbling 445 (0,10 km / 0,16 km) Sieveringer Straße 38 (0,25 km / 0,29 km) Bahnhof Oberdöbling S45 (0,05 km) Krottenbachstraße S45 (0,51 km) Das Haus ist in zwei Treppenhäuser unterteilt, wobei sich insgesamt 23 Parteien im Gebäude befinden. Die Wohnung bietet vier Zimmer, wobei das vierte Zimmer als gemütliches Kabinett genutzt werden kann. Im Wohnzimmer lädt ein einladender Kamin dazu ein, den Feierabend mit Familie, Freunden oder alleine in behaglicher Atmosphäre zu verbringen, sei es beim Entspannen nach einem langen Tag oder romantischen Stunden zu zweit. Klimaanlage: JA... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 70m² / 4 Zimmer
€ 4.985,71 / m²
#WG-geeignet #Altbau #barrierefrei
"Top sanierte 4 Zimmer-Wohnung im Stilaltbau mit Donaublick" Zum Verkauf gelangt diese traumhafte 4 Zimmer-Wohnung in Nussdorf. Vor 1 Jahr wurde die Wohnung hochwertig saniert und läßt keine Wünsche offen. Zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind vom Vorraum begehbar, ins dritte Schlafzimmer kommen sie über das Wohnzimmer. Die Donau ist quasi vor der Haustür und eignet sich hervorragend zum Spatzierengehen und sportlichen Aktivitäten. Der Bahnhof Heiligenstadt mit S-Bahn und U4 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahnlinie D befindet sich in unmittelbarer Nähe. Es gibt einen Lift und einen Treppenlift im Haus. Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt: Betriebskosten 184,06 ? inkl. Reparaturrücklage 57,17 ? inkl. Gesamt: 241,23 ? inkl. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: DKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 71m² / 2 Zimmer
€ 5.563,38 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
ruhige 2-Zimmerwohnung mit Terrasse/Garten ZENTRALE RUHELAGE // 2,80 m Raumhöhe // Garagenstellplatz Die Wohnung befindet sich in einem Hinterhaus, welches 2021 thermisch saniert wurde. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, die AUFTEILUNG ist wie folgt: heller grosser Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten, Schlafzimmer mit Schrankraum und separatem Abstellraum, voll ausgestattete Küche mit Miele Geräten, Duschbadezimmer mit Platz für Trockner, separate Toilette WOHNUNGSAUSSTATTUNG - Parkettböden - Fliesen in den Nassräumen - Gaszentralheizung (dzt. Kosten 91,01 ? brutto) - Kaminanschlussmöglichkeit im Wohnzimmer - 3-fach verglaste Holzfenster - Sicherheitstüre - Alarmanlage - sanierte Fassade - trockenes Kellerabteil - Waschküche - Sauna - Garagenstellplatz Nr. 7 ? 30.000,00 nicht im Kaufpreis inkludiert. LAGE Die Wohnung liegt sehr ruhig in einem Hinterhaus zwischen der Pokornygasse und dem Wertheimsteinpark Die Döblinger Hauptstraße bietet alle Geschäfte für den täglichen Bedarf Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 37 und D bzw. auch U6/Bahnhof Spittelau ** ** quiet 2-room flat with terrace/garden CENTRAL QUIET LOCATION // 2.80 m room height // Garage parking space The flat is located in a rear building, which was thermally renovated in 2021. The flat has its own entrance, the layout is as follows bright large entrance hall, living-dining room with exit to the terrace or garden, bedroom with wardrobe and separate storage room, fully equipped kitchen with Miele appliances, shower bathroom with space for dryer, separate toilet FLAT FURNISHINGS - Parquet flooring - Tiles in the wet rooms - Gas central heating (current costs ? 91.01 gross) - Fireplace connection option in the living room - Triple-glazed wooden windows - security door - alarm system - renovated facade - dry cellar compartment - laundry room - sauna - Garage parking space no. 7 ? 30,000.00 not included in the purchase price. LOCATION The flat is very quietly located in a rear building between Pokornygasse and Wertheimsteinpark Döblinger Hauptstraße offers all shops for daily needs Public transport connections: Tram 37 and D and also U6/train station Spittelau Provision Euro: 15300.00 inkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
NOBLER BEZIRK & TOP LAGE MIT VIEL WOHNFLÄCHE
€ 499.999,-
1190 Wien / 90m² / 4 Zimmer
€ 5.555,54 / m²
#Balkon #ruhig
In der begehrten Wohngegend von 1190 Wien wird eine geräumige Etagen-Wohnung zum Kauf angeboten. Mit 4 möglichen Zimmern und einer Wohnfläche von ca.90 m² bietet sie einen vorteilhaften Grundriss mit viel heller Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch eine sehr zentrale Lage mit guter Anbindung. Ein kleiner, aber feiner Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit einer Wohnküche sowie das sehr große Schlafzimmer, das teilbar ist und somit Platz für ein zusätzliches Zimmer bietet. Das schöne Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine separate Dusche. Ein Lift sowie ein großer Keller komplettieren das Angebot. Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und komfortable Wohnung in einer attraktiven Lage suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vorteilhafter Grundriss mit viel heller Wohnfläche und Potenzial - sehr zentral und mit guter Anbindung - ruhige und gehobene Wohngegend im 19. Bezirk - kleiner aber feiner Balkon & Loggia - großes & helles Wohnzimmer mit Wohnküche - sehr großes Schlafzimmer das teilbar ist (aus 1 Zimmer mach 2) - schönes, helles Badezimmer mit Wanne & Dusche extra, ein extra WC - Lift und großer Keller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
Quality Living im wundervollen Neustift.
€ 681.400,-
1190 Wien / 85,67m² / 4 Zimmer
€ 7.953,78 / m²
#Parkmöglichkeit
1190 Wien, Krottenbachstraße 182 I Quality Living im wundervollen Neustift. I moderne Eigentumswohnungen von ca. 45 bis ca. 155 m² | gehobene Ausstattung | jede Wohnung mit Freifläche | hauseigene Tiefgarage | Home Delivery Space | Kunst & Wohnen | Visualisierungen: © Jam Jam | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]