Eigentumswohnungen in 2020 Hollabrunn

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Das Projekt Sonnberg in Hollabrunn vereint moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und hohe Wohnqualität über Generationen hinweg. Es entstehen 32 Eigentumswohnungen mit 1-4 Zimmern. Die Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung, hochwertig verarbeitete Materialien sowie großzügige Freiflächen. Barrierefreiheit, Tiefgarage, Kellerabteile und begrünte Außenanlagen ergänzen das komfortable Wohnkonzept. Die angenehme Lage nahe Freizeit- und Grünflächen bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität für unterschiedliche Generationen. Zudem profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit unzähligen Bildungseinrichtungen, von Kindergärten und Schulen bis hin zu weiterführenden Bildungseinrichtungen, alles innerhalb der Stadtgemeinde Hollabrunn. Es entsteht nicht nur Wohnraum sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #hell

In einer gepflegten Wohnanlage nahe Zentrum und Bahnhof in Hollabrunn befindet sich diese sonnige Garçonnière im Erdgeschoss, ca. 34 m² groß. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine hervorragende Nutzung der Wohnfläche. Durch die Modernisierungsmaßnahmen erhielt die Liegenschaft einen hellen und freundlichen Charme. Das offene Wohnraumkonzept wird hier somit großgeschrieben. Auf einer Fläche befinden sich Küche und Wohn-/Schlafzimmer. Vom Eingangsbereich/Vorraum aus ist das Badezimmer/Toilette zugänglich. Die Wohnung kann durch die ausgezeichnete Lage sowie die moderne Ausstattung überzeugen. Die Nutzung des Gartens im Innenhof ist gestattet, der Gartenanteil ist jedoch gemeinschaftliche Fläche. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert (neuer Boden, Klima/Heizgerät, Küche, Sanitärbereich). Die Wohnung ist bestandsfrei und sofort bezugsfertig. Weitere bautechnische Highlights, die für den Erwerb dieser Liegenschaft sprechen sind: - Renovierung Juni-Juli 2025 -Kunststofffenster und Balkontür - Energieeffiziente Stromheizung - Klimaanlage Ein weiteres Argument für diese Immobilie ist die zentrale Top-Lage. In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Der Hauptplatz ist von dieser Immobilie aus in wenigen Minuten zu Fuß erreicht, ein Hofer Supermarkt befindet sich in der unmittelbaren Nähe. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, der Freeport ist in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht. In Fußnähe befinden sich S-Bahn-Station sowie Busverbindung. Das umliegende Angebot an Nahversorgung und Infrastruktur ist sehr gut. Supermärkte, Drogerien, Restaurants bis hin zu Apotheken ? alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Entspricht das Objekt genau Ihren Bedürfnissen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: FKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Das Projekt Sonnberg in Hollabrunn vereint moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und hohe Wohnqualität über Generationen hinweg. Es entstehen 32 Eigentumswohnungen mit 1-4 Zimmern. Die Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung, hochwertig verarbeitete Materialien sowie großzügige Freiflächen. Barrierefreiheit, Tiefgarage, Kellerabteile und begrünte Außenanlagen ergänzen das komfortable Wohnkonzept. Die angenehme Lage nahe Freizeit- und Grünflächen bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität für unterschiedliche Generationen. Zudem profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit unzähligen Bildungseinrichtungen, von Kindergärten und Schulen bis hin zu weiterführenden Bildungseinrichtungen, alles innerhalb der Stadtgemeinde Hollabrunn. Es entsteht nicht nur Wohnraum sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche & Top-Energieeffizienz - Ruhiges Wohnen im Herzen von Hollabrunn Adresse: Emmy Stradal Straße, 2020 Hollabrunn Wohnfläche: ca. 37 m² Zimmer: 1 Wohn-/Schlafzimmer, separate Küche Ausrichtung: Ruhiger, begrünter Innenhof (Fenster auf ca. 4 m Höhe) Extras: Kellerabteil, Waschküche, Trocknungsraum, Fahrradabstellraum Diese charmante und liebevoll gepflegte 1-Zimmer-Wohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, angenehme Ruhe und moderne Energieeffizienz. Dank der Thermofassade profitieren Sie von einer hervorragenden Wärmedämmung - das bedeutet: * ✔️ Niedrigere Heizkosten * ✔️ Angenehmes Raumklima im Winter wie im Sommer * ✔️ Nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen Ein echtes Plus für Umweltbewusste und Anleger! Der lichtdurchflutete Wohn-/Schlafbereich überzeugt mit großzügigen Fenstern und freundlicher Atmosphäre. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung - ein seltener Komfort in dieser Wohnungsgröße. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das stimmige Gesamtbild ab. Die Ausrichtung in den begrünten Innenhof garantiert eine besonders ruhige Wohnqualität - trotz zentraler Lage. * Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschafts-Waschküche & Trocknungsraum * Fahrradabstellraum im Haus Hier wurde an alles gedacht, was komfortables Wohnen erleichtert. Die Emmy Stradal Straße überzeugt durch ihre zentrale und dennoch angenehm ruhige Umgebung. Der Bahnhof Bahnhof Hollabrunn ist nur ca. 2 km entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Wien (ca. 40 Minuten) und Krems (ca. 50 Minuten) - ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Ob als stilvolle Singlewohnung, praktische Pendlerresidenz oder attraktive Anlageimmobilie - diese Wohnung überzeugt mit: * Ruhiger Innenhoflage * Hellen, freundlichen Räumen * Separater Küche * Sehr guter Energieeffizienz dank Thermofassade * Optimaler Verkehrsanbindung Ein echtes Schmuckstück im Zentrum von Hollabrunn - kompakt, effizient und voller Wohnqualität. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Terrasse

Diese rund 95 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Hollabrunn. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, ein neu renoviertes Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, von der aus man den Sonnenuntergang genießen kann. Ein Kachelofen sorgt für angenehme Wärme und stellt eine kostengünstige Heizalternative dar - der durchschnittliche Holzverbrauch liegt bei lediglich ca. 4 m³ pro Jahr. Alle Fenster sind mit Außenrollos sowie Fenstergittern ausgestattet und bieten somit zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf. Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie: https://youtube.com/shorts/K33k Z7Qt-j Y Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Balkon #hell

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Hollabrunn, Niederösterreich! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von 75 m² ist diese Immobilie perfekt für Paare, kleine Familien oder als lukrative Kapitalanlage. Der Kaufpreis von nur 229.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem durchdachten Grundriss und den hellen Räumen begeistern. Die Kombination aus Fliesen und Laminat verleiht den Wohnräumen eine einladende Atmosphäre und sorgt gleichzeitig für eine einfache Pflege. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, die Ihnen einen wunderbaren Ort bietet, um die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Hier können Sie Ihre Freizeit mit einem guten Buch oder einer Tasse Kaffee in der Hand verbringen, während Sie die Aussicht auf die Umgebung genießen. Die Wohnung ist mit einer effizienten Fernwärmeheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Utensilien und sorgt für Ordnung in Ihrem neuen Zuhause. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Hollabrunn bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Autobahnanschluss und Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert in die benachbarten Städte gelangen können. Dies macht die Wohnung nicht nur attraktiv für Eigenbedarf, sondern auch für Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier wird das Leben einfach und angenehm – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist direkt vor der Haustür. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese wunderschöne Wohnung in Hollabrunn zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Lassen Sie sich von der hervorragenden Lage, der gepflegten Ausstattung und dem durchdachten Raumkonzept überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihre Möglichkeiten in dieser einladenden Immobilie! Ihr neues Leben in Hollabrunn wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ankommen und Wohlfühlen ? Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Idyllisch gelegen in Hollabrunn präsentieren sich sechs moderne Wohnhäuser mit 60 freifinanzierten Eigentumswohnungen ? 2024 fertiggestellt und bereit, Sie willkommen zu heißen. Das Angebot reicht von kompakten 1 Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 5 Zimmer-Maisonette-Wohnungen. Alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Architektur besticht durch lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und elegante Satteldächer, die jedem Haus seinen einzigartigen Charakter verleihen. Dieses Projekt vereint Ästhetik, Funktionalität und Lebensqualität ? ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen. Hochwertige Ausstattung, die begeistert: bodengleiche Duschen mit eleganter, verdeckter Abflussrinne Einzel- oder Doppel-Waschbecken mit maßgefertigten Tischler-Unterbau-Regalen durchgehende Fußbodenheizung für behagliche Wärme österreichischer Eichenparkett in Landhausdielen-Optik italienische Feinsteinzeug-Fliesen von l? argilla Vorbereitung für LED-Deckenspots im Vorraum sowie in ausgewählten Nebenräumen Nachhaltig & zukunftsorientiert: Warmwasser & Heizung über umweltfreundliche Holz-Pellets-Zentralanlage Vorrichtung für leistungsstarke E-Ladestationen in der Tiefgarage (max. 11k W) 3fach verglaste, schall- und wärmedämmende Fenster elektrische Außenbeschattung für optimalen Sonnenschutz Vorbereitung für den Einbau von Klimaanlagen in sämtlichen Dachgeschoss- und Maisonette-Wohnungen Rundum durchdacht:... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

In attraktiver Ruhelage nahe dem Kirchenwald in Hollabrunn gelangt diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie eine angenehme Wohnatmosphäre im Grünen. Aktuell verfügt die Wohnung über zwei großzügige Zimmer, eine separate Küche, Vorraum, Bad und WC. Bei Bedarf kann die ursprüngliche 3-Zimmer-Aufteilung mit überschaubarem Aufwand wiederhergestellt werden ? ideal für Familien, Homeoffice oder zusätzliche Wohnräume. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kaminanschluss, der den Einbau eines Kamins ermöglicht und für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein zugeteilter Abstellraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein überdachter Parkplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Die Nähe zum Kirchenwald garantiert eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert, während die Infrastruktur der Stadt Hollabrunn dennoch gut erreichbar ist. Highlights im Überblick: ca. 78 m² Wohnfläche 2 Zimmer (Rückbau auf 3 Zimmer möglich) Separate Küche Bad und WC getrennt Kaminanschluss vorhanden Zugeordneter Abstellraum Gemeinschaftlicher Fahrradraum Überdachter Parkplatz inklusive Ruhige Lage nahe dem Kirchenwald Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch als wertbeständige Anlageimmobilie. Nebenkosten beim Immobilienkauf: Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif Maklerhonorar 3,6 % inkl. Ust. Gerne beraten wir Sie auch, rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen. WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN! UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten I... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Zum Kauf gelangt diese, ca. 60,47 m² große, zentral gelegene sowie sonnige 3 Zimmer-Wohnung. Das Objekt ist rational konzipiert und sehr gut angelegt. Die Raumaufteilung ist perfekt für Singles, Paare oder Jungfamilien geschnitten und bietet zwei Zimmer, ein Kabinett, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette & einen Vorraum. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett- und Teppichböden ausgelegt, das Bad und die Toilette sind verfliest. Eine zweckmäßig ausgestattete Küche ist vorhanden. Die besagte Wohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Anlage. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, dem neuen Eigentümer stehen ebenso diverse Gemeinschaftsräume sowie der Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Wohnung wird mittels eines Einzelofens beheizt, ein Gasanschluss ist aber auch vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, die Hausanlage wurde aber bereits wärmetechnisch saniert. Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage und Sanierungskostenbeitrag belaufen sich im Monat auf ca. ? 267,75. Zur Location : Wer eine gute Lage sucht, zentral und dennoch ruhig, der wird hier nicht enttäuscht. In der unmittelbaren Nähe befinden sich der Bahnhof sowie das Zentrum Hollabrunns. Die Fußgängerzone mit verschiedenen Geschäften und eine gute Auswahl an Restaurants sind ebenfalls in Fußgehweite zu erreichen. Ausgezeichnet ist auch die Verkehrsinfrastruktur: Das Thema Wohnen in einer Toplage wird hier großgeschrieben: Hollabrunn erreicht man vom Wiener Stadtrand in ca. 35 Min über die Bundesstraße S3. Im Ort befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum, Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Eine öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Schnellbahn ist ebenfalls vorhanden und die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung zeichnen diese Lage aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Ihre Immobilien-Experten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Top 20 befindet sich im ersten Obergeschoss, gliedert sich wie folgt: Wohnküche mit Ausgang zur Freifläche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separater Toilette und einem Abstellraum. Zusätzlich lädt das begrünte Dachgeschoss zum Entspannen, -Entschleunigen und Sonnenbaden ein. Ausstattungsmerkmale: bodentiefe Fensterfronten Echtholzparkettaußenliegende Sonnenschutzrollläden Designarmaturen Ein Stellplatz muss verpflichtend erworben werden. Projektwebseite: www.sonnberg-hollabrunn.at Infrastruktur - Grün, intelligent und verkehrsgünstig: zu Fuß - Bahnhof Hollabrunn ca. 12 Minzu Fuß - Hauptplatz Hollabrunn ca. 4 Minmit dem Auto - Wiener Innenstadt ca. 45 Minmit dem Auto - Shopping City Nord (SCN), G3 Shopping Center, Donauzentrum Wien ca. 30-35 Min Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Ankommen und Wohlfühlen Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Idyllisch gelegen in Hollabrunn präsentieren sich sechs moderne Wohnhäuser mit 60 freifinanzierten Eigentumswohnungen 2024 fertiggestellt und bereit, Sie willkommen zu heißen. Das Angebot reicht von kompakten 1 Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 5 Zimmer-Maisonette-Wohnungen. Alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Architektur besticht durch lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und elegante Satteldächer, die jedem Haus seinen einzigartigen Charakter verleihen. Dieses Projekt vereint Ästhetik, Funktionalität und Lebensqualität ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen. Hochwertige Ausstattung, die begeistert: bodengleiche Duschen mit eleganter, verdeckter Abflussrinne Einzel- oder Doppel-Waschbecken mit maßgefertigten Tischler-Unterbau-Regalen durchgehende Fußbodenheizung für behagliche Wärme österreichischer Eichenparkett in Landhausdielen-Optik italienische Feinsteinzeug-Fliesen von largilla Vorbereitung für LED-Deckenspots im Vorraum sowie in ausgewählten Nebenräumen Nachhaltig & zukunftsorientiert: Warmwasser & Heizung über umweltfreundliche Holz-Pellets-Zentralanlage Vorrichtung für leistungsstarke E-Ladestationen in der Tiefgarage (max. 11k W) 3fach verglaste, schall- und wärmedämmende Fenster elektrische Außenbeschattung für optimalen Sonnenschutz Vorbereitung für den Einbau von Klimaanlagen in sämtlichen Dachgeschoss- und Maisonette-Wohnungen Rundum durchdacht: perfekte Home-Office-Ausstattung mit WLAN & SAT-Anschluss Glasfaseranbindung für blitzschnelles und stabiles Internet Stimmungsvolle Außenbeleuchtung der Grünanlagen barrierefreie Lifte bis in die Tiefgarage Kellerabteil zu jeder Wohnung sowie allgemeine Fahrrad- und Kinderwagenräume Lebensqualität direkt vor der Haustüre: liebevoll bepflanzte Grünflächen mit schattenspendenden Bäumen Optional erhältlich: Stellplatz im Freien: € 10.395,00 Stellplatz überdacht: € 12.968,00 Stellplatz Garage: € 17.430,00 geräumige Motorrad-/Fahrradbox: € 3.780,00 Lage & Infrastruktur: Das Neubauprojekt befindet sich in einer idyllischen, von viel Grün geprägten Wohngegend von Hollabrunn und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und nach Wien. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Hollabrunn mit optimaler Anbindung nach Wien Freizeit & Erholung: zahlreiche Rad- und Spazierwege, Parks und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Bildung: Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung Attraktiv für Eigennutzer und Investoren: Dieses Projekt ist sowohl für Eigennutzer, die hohen Wohnkomfort schätzen, als auch für Kapitalanleger mit Fokus auf eine langfristige Rendite bestens geeignet. Die angegebenen Preise gelten für Eigennutzer Anleger profitieren beim Erwerb einer Vorsorgewohnung von einem Preisvorteil von 10%. Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Neubauprojekts und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Ankommen und Wohlfühlen Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Idyllisch gelegen in Hollabrunn präsentieren sich sechs moderne Wohnhäuser mit 60 freifinanzierten Eigentumswohnungen 2024 fertiggestellt und bereit, Sie willkommen zu heißen. Das Angebot reicht von kompakten 1 Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 5 Zimmer-Maisonette-Wohnungen. Alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Architektur besticht durch lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und elegante Satteldächer, die jedem Haus seinen einzigartigen Charakter verleihen. Dieses Projekt vereint Ästhetik, Funktionalität und Lebensqualität ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen. Hochwertige Ausstattung, die begeistert: bodengleiche Duschen mit eleganter, verdeckter Abflussrinne Einzel- oder Doppel-Waschbecken mit maßgefertigten Tischler-Unterbau-Regalen durchgehende Fußbodenheizung für behagliche Wärme österreichischer Eichenparkett in Landhausdielen-Optik italienische Feinsteinzeug-Fliesen von largilla Vorbereitung für LED-Deckenspots im Vorraum sowie in ausgewählten Nebenräumen Nachhaltig & zukunftsorientiert: Warmwasser & Heizung über umweltfreundliche Holz-Pellets-Zentralanlage Vorrichtung für leistungsstarke E-Ladestationen in der Tiefgarage (max. 11k W) 3fach verglaste, schall- und wärmedämmende Fenster elektrische Außenbeschattung für optimalen Sonnenschutz Vorbereitung für den Einbau von Klimaanlagen in sämtlichen Dachgeschoss- und Maisonette-Wohnungen Rundum durchdacht: perfekte Home-Office-Ausstattung mit WLAN & SAT-Anschluss Glasfaseranbindung für blitzschnelles und stabiles Internet Stimmungsvolle Außenbeleuchtung der Grünanlagen barrierefreie Lifte bis in die Tiefgarage Kellerabteil zu jeder Wohnung sowie allgemeine Fahrrad- und Kinderwagenräume Lebensqualität direkt vor der Haustüre: liebevoll bepflanzte Grünflächen mit schattenspendenden Bäumen Optional erhältlich: Stellplatz im Freien: € 10.395,00 Stellplatz überdacht: € 12.968,00 Stellplatz Garage: € 17.430,00 geräumige Motorrad-/Fahrradbox: € 3.780,00 Lage & Infrastruktur: Das Neubauprojekt befindet sich in einer idyllischen, von viel Grün geprägten Wohngegend von Hollabrunn und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und nach Wien. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Hollabrunn mit optimaler Anbindung nach Wien Freizeit & Erholung: zahlreiche Rad- und Spazierwege, Parks und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Bildung: Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung Attraktiv für Eigennutzer und Investoren: Dieses Projekt ist sowohl für Eigennutzer, die hohen Wohnkomfort schätzen, als auch für Kapitalanleger mit Fokus auf eine langfristige Rendite bestens geeignet. Die angegebenen Preise gelten für Eigennutzer Anleger profitieren beim Erwerb einer Vorsorgewohnung von einem Preisvorteil von 10%. Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Neubauprojekts und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]