ruhige Eigentumswohnungen im Bezirk Bregenz

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die vom Harder Architekturbüro Früh geplante Wohnanlage verspricht stilvolles und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger Lage am Ortsrand von Hard. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie. Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wir die Wohnanlage mit einem Vorplatz im östlichen Eingangsbereich und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen sowie den PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss. Die Wohnanlage bestehet aus einem Baukörpern mit einer per Lift erschlossenen Tiefgarage. und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Mit 10 Wohneinheiten verteilt auf 2 Wohnungen im Erdgeschoss und jeweils 4 weiteren Wohnungen in den 2 Obergeschossen wird hier der Traum des Eigenheims wahr. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes, zugeordnetes Kellerabteil sowie ausreichend Tiefgaragenstellplätze. Außreichend verschließbare Fahrradabstellplätze sind ebenfalls im Erdgeschoss der Wohnanlage vorhanden.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die vom Harder Architekturbüro Früh geplante Wohnanlage verspricht stilvolles und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger Lage am Ortsrand von Hard. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie. Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wir die Wohnanlage mit einem Vorplatz im östlichen Eingangsbereich und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen sowie den PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss. Die Wohnanlage bestehet aus einem Baukörpern mit einer per Lift erschlossenen Tiefgarage. und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Mit 10 Wohneinheiten verteilt auf 2 Wohnungen im Erdgeschoss und jeweils 4 weiteren Wohnungen in den 2 Obergeschossen wird hier der Traum des Eigenheims wahr. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes, zugeordnetes Kellerabteil sowie ausreichend Tiefgaragenstellplätze. Außreichend verschließbare Fahrradabstellplätze sind ebenfalls im Erdgeschoss der Wohnanlage vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die vom Harder Architekturbüro Früh geplante Wohnanlage verspricht stilvolles und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger Lage am Ortsrand von Hard. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie. Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wir die Wohnanlage mit einem Vorplatz im östlichen Eingangsbereich und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen sowie den PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss. Die Wohnanlage bestehet aus einem Baukörpern mit einer per Lift erschlossenen Tiefgarage. und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Mit 10 Wohneinheiten verteilt auf 2 Wohnungen im Erdgeschoss und jeweils 4 weiteren Wohnungen in den 2 Obergeschossen wird hier der Traum des Eigenheims wahr. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes, zugeordnetes Kellerabteil sowie ausreichend Tiefgaragenstellplätze. Außreichend verschließbare Fahrradabstellplätze sind ebenfalls im Erdgeschoss der Wohnanlage vorhanden.... [Mehr]

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Die vom Harder Architekturbüro Früh geplante Wohnanlage verspricht stilvolles und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger Lage am Ortsrand von Hard. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie. Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wir die Wohnanlage mit einem Vorplatz im östlichen Eingangsbereich und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen sowie den PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss. Die Wohnanlage bestehet aus einem Baukörpern mit einer per Lift erschlossenen Tiefgarage. und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Mit 10 Wohneinheiten verteilt auf 2 Wohnungen im Erdgeschoss und jeweils 4 weiteren Wohnungen in den 2 Obergeschossen wird hier der Traum des Eigenheims wahr. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes, zugeordnetes Kellerabteil sowie ausreichend Tiefgaragenstellplätze. Außreichend verschließbare Fahrradabstellplätze sind ebenfalls im Erdgeschoss der Wohnanlage vorhanden.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die vom Harder Architekturbüro Früh geplante Wohnanlage verspricht stilvolles und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger Lage am Ortsrand von Hard. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie. Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wir die Wohnanlage mit einem Vorplatz im östlichen Eingangsbereich und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen sowie den PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss. Die Wohnanlage bestehet aus einem Baukörpern mit einer per Lift erschlossenen Tiefgarage. und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Mit 10 Wohneinheiten verteilt auf 2 Wohnungen im Erdgeschoss und jeweils 4 weiteren Wohnungen in den 2 Obergeschossen wird hier der Traum des Eigenheims wahr. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes, zugeordnetes Kellerabteil sowie ausreichend Tiefgaragenstellplätze. Außreichend verschließbare Fahrradabstellplätze sind ebenfalls im Erdgeschoss der Wohnanlage vorhanden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Penthouse in Eichenberg, direkt am Bodensee! Hier steht ein außergewöhnliches und exklusives Objekt zum Verkauf, das Ihnen den perfekten Rückzugsort bietet und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens vereint. Schon beim Betreten des Penthouse wird Ihnen der Atem stocken. Der Blick auf den Bodensee und die angrenzende Hügellandschaft ist spektakulär. Bei guter Sicht kann man bis ins Vorderland Frankreichs blicken. Die Sonnenuntergänge sind ein tägliches Schauspiel, oft teilen sich die Gewitterzellen am See, was beeindruckende Wetterphänomene bietet. Lage: Diese exquisite Villa befindet sich in Eichenberg, einer der begehrtesten Wohngegenden mit einzigartigem Blick auf den Bodensee. Die Anfahrt erfolgt bequem über die A14 oder die E43 mit Ausfahrt Lochau. Von dort sind es nur wenige Minuten bis zu Ihrem neuen Glück. Eichenberg bietet eine perfekte Kombination aus absoluter Ruhe und Natur, dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen und die Städte Bregenz und Lindau in wenigen Minuten erreichbar. Aufteilung: Das Objekt besteht aus zwei Einheiten. Top 1 mit einer Wohnfläche von 145m² (Nutzfläche 181m²) und Top 2, das Penthouse mit 231m² (Nutzfläche 411m²). Jede Wohnung hat einen unabhängigen, separaten Eingang, was durch die Hanglage des Objekts bestens ermöglicht wird. Der Zugang zu Top 1 befindet sich nordseitig, während sich der Zugang zu Top 2 (Penthouse) auf der Ostseite befindet. Über die Garage sind beide Einheiten mit dem Lift erreichbar. Top 2 Penthouse: Diese Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse, die mit einer Treppe und dem Lift verbunden sind. Die Zufahrt und der Eingang befinden sich im Osten. Im Eingangsbereich erwartet Sie bereits der freie Blick über den Pool hin zum Bodensee! Wohnen | Essen | Kochen (2.OG) 95,77 m² WC (2.OG) 1,91 m² Zimmer 1 28,65 m² Zimmer 2 21,56 m² Zimmer 3 13,92 m² Zimmer 4 13,45 m² Bad | WC 21,59 m² Bad Gast 4,08 m² Eingang und Gang 30,18 m² Wohnfläche gesamt 231,11 m² Terrasse 1 99,05 m² Pool 18,22m² Terrasse 2 (2.OG) 19,31 m² Terrasse 3 (2.OG) 43,13 m² Keller 69,17 m² Die Villa verfügt über eine moderne Sicherheitsanlage und Alarmanlage, die Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort bieten. Für den angrenzenden Wald und Bach besteht ein uneingeschränktes, unwiderrufliches Nutzungsrecht, was Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet. Die Villa befindet sich in absoluter Ruhelage mit einzigartigem Fernblick über den Bodensee und die deutsche Hügellandschaft. Eintragungsgebühren: Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Wohnen in sonniger und ruhiger Lage Attraktives Wohngebiet in sonniger und ruhiger Lage Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Komplette Infrastruktur im Umkreis von ca. 500 Meter Erstbezug - Fertigstellung der Wohnung im Frühjahr 2025 Kleinwohnanlage mit nur 5 Wohnungen Sonnige Eckwohnung Wohnnutzfläche ca. 95 m Große Sonnenterrasse ca. 17 m² Abstellraum Terrasse ca. 2 m² Kellerabteil ca. 11 m² Breiter Carportplatz Freundliche, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume Große, überdachte Sonnenterrassen Praktischer Terrassenabstellraum in der Wohnung und auf der Terrasse Hochwertige Ausführung der Wohnung Geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche und Fenster zur Belichtung und Belüftung Hebe-Schiebetüre als Terrassenzugang Elektrischer Sonnenschutz - alle Jalousien elektrisch Videosprechanlage Wohnung ist smarthome-fähig Ebenerdiger Fahrradabstellraum und Fahrradunterstellplatz Umweltfreundliche, komfortable Wärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage Kühlung über Fußbodenheizung möglich Kaufpreis Wohnung EUR 696.800, Kaufpreis Carport EUR 17.800, Wohnbauförderung bis EUR 70.000, Kaufnebenkosten bei Kaufverträgen 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Befreiung bis € 500.000, möglich) 1,2 % inkl. gesetzlicher USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition eine Courtage in der Höhe von 3,6 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis zu unseren Gunsten. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch die Annehmerseite.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Klimatisiertes Penthouse in Seenähe! In nur wenigen Minuten sind sie mit dem Fahrrad am Bodensee. In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur. Das klimatisierte Penthouse ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen. Unser besonderes Augenmerk gilt einer persönlichen Beratung. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Bregenzer Pfänderhang: Panorama-Suite mit Terrasse, Garten und opt. Pool: großzügig + edel mit großartigem Panoramablick; fußläufige Distanz z. Stadtzentrum Bregenz (900m) + Bodensee (500m) • atemberaubendes 300°-Panorama mit idyllischen Stimmungen: Blick über den ganzen Bodensee von Lindau bis Konstanz, die Schweizer Berge, das Rheintal, die Bregenzer Festspiele, den Hafen + die Stadt Bregenz • edle + großzügige Suite in Luxus-Villa in ruhiger Bestlage (Gesamtanzahl der Wohnungen 3): 93 qm Wohn-/Ess-/Kochbereich; Situierung aller Wohnräume an der Seefront, 60 qm Terrasse über die gesamte Seefrontbreite mit absoluter Privatsphäre, 32 qm Loggia vor dem Wohnbereich; • formschöne + nachhaltige Architektur: erstklassige Ausführung mit hochwertigen Materialien + meisterlichen Details; Raumhöhen 260-270 cm, raumhohe Fenster + Türen • Extra-Komfort: große Nebenküche, Büro oder Studio; • zentrale Lage am Pfänderhang - nahe zum Kornmarktplatz, Kunsthaus KUB, Bahnhaltestelle, Schiffshafen, Seepromenade und Bodensee • Projektstatus – Ihre individuellen Wohnwünsche werden im Rahmen der baugesetzlichen, gesamtgestalterischen, statischen und haustechnischen Möglichkeiten umgesetzt • Freizeitaktivitäten + Erholung – vor der Haustüre: Wanderweg zum Hausberg Pfänder, relaxen - schwimmen - flanieren - biken am Seeufer + Promenade; 9 Golfplätze in der Umgebung; nahe Schigebiete wie Arlberg mit Lech + Zürs, Bregenzerwald + Montafon; nahegelegene Flugplätze: Friedrichshafen, Memmingen, München, Stuttgart, Altenrhein CH, Zürich; Innsbruck Expose PDF Download: https://www.seesuiten-bregenz.at/wp-content/uploads/2024/07/seevilla-expose-optimiert_2024-07.pdf Video-Link You Tube: https://www.youtube.com/watch? v=z E1on Hjg F70... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bregenzer Pfänderhang: See Suite großzügig + edel; großartiger Panoramablick; fußläufige Distanz z. Stadtzentrum Bregenz + Bodensee • atemberaubendes 300°-Panorama mit idyllischen Stimmungen: Blick über den ganzen Bodensee von Lindau bis Konstanz, die Schweizer Berge, das Rheintal, die Bregenzer Festspiele, den Hafen + die Stadt Bregenz • edles + großzügiges Penthouse in Luxus-Terrassenvilla in ruhiger Bestlage (Gesamtanzahl der Wohnungen 3): 70 qm Wohn-/Ess-/Kochbereich; Situierung aller Wohnräume an der Seefront, 120 qm Terrasse über die gesamte Seefrontbreite mit absoluter Privatsphäre, 38 qm Loggia vor dem Wohnbereich + Master-Bedroom; eigener Weinkeller en suite; auch verkleinerte Grundrisse sind ggfls. möglich! • formschöne + nachhaltige Architektur: erstklassige Ausführung mit hochwertigen Materialien + meisterlichen Details; Raumhöhen 270 cm, raumhohe Fenster + Türen • Extra-Komfort: Hauswirtschaftsraum, Büro oder Studio, Bike-Ladeanschluss, Paketbox für Kurierdienste • zentrale Lage - Pfänderhang, in völliger Ruhelage im Grünen und trotzdem nahe dem Bregenzer Stadtzentrum (900m Luftlinie zum Zentrum mit Kornmarktplatz, Kunsthaus KUB, Bahnhaltestelle, Schiffshafen, Seepromenade und Bodensee) • Projektstatus – noch nahezu alles möglich: individuelle Wünsche sind im Rahmen der baugesetzlichen, gesamtgestalterischen, statischen und haustechnischen Möglichkeiten realisierbar • Freizeitaktivitäten + Erholung – vor der Haustüre: Wanderweg zum Hausberg Pfänder, relaxen - schwimmen - flanieren - biken am Seeufer + Promenade "Pipeline"; 9 Golfplätze in der Umgebung; nahe Schigebiete wie Arlberg mit Lech + Zürs, Bregenzerwald + Montafon; nahegelegene Flugplätze: Friedrichshafen, Memmingen, München, Stuttgart, Altenrhein CH, Zürich; Innsbruck Expose PDF Download: https://www.seesuiten-bregenz.at/wp-content/uploads/2024/07/seevilla-expose-optimiert_2024-07.pdf Video-Link You Tube: https://www.youtube.com/watch? v=z E1on Hjg F70... [Mehr]

#gefördert #hell #ruhig

Großzügige 3-Zimmer Wohnung in Seenähe mit € 75.500,- Wohnbauförderung Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen. In nur wenigen Minuten sind Sie mit dem Fahrrad am Bodensee. In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur. Diese 3-Zimmer Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen im Winter und im Sommer sorgt. Im Sommer wird die Wohnung durch die Fußbodenheizung gekühlt. Der Strom dafür kommt aus der gemeinsamen Photovoltaikanlage. Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen. Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie Ihr erstes Beratungsgespräch!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Klimatisiertes Penthouse in Seenähe! In nur wenigen Minuten sind sie mit dem Fahrrad am Bodensee. In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur. Das klimatisierte Penthouse ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen. Unser besonderes Augenmerk gilt einer persönlichen Beratung. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt... [Mehr]