ruhige Eigentumswohnungen im Bezirk Neunkirchen
(Niederösterreich)
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OKEigentumswohnung in 2651 Reichenau
2651 Reichenau an der Rax / 55m²
€ 1.618,18 / m²
#Erdgeschoss #hell #ruhig
Diese charmante Erdgeschosswohnung mit 55 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage direkt im Zentrum von Reichenau an der Rax – nur wenige Schritte vom Kurpark und der Schwarza entfernt. Ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt – hier wohnen Sie naturnah und doch mitten im Geschehen. Zentrale Lage & ruhige Atmosphäre Dank der zentralen Lage genießen Sie alle Vorzüge des beliebten Kurortes: Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte sowie kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Der direkt angrenzende Kurpark und das beruhigende Plätschern der Schwarza bieten pure Erholung – perfekt für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen im Grünen. Die Wohnung im Überblick: Erdgeschosslage – ideal auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität Ca. 55 m² Wohnfläche mit optimalem Grundriss Heller Wohnbereich mit angenehmem Raumgefühl Zentrale Pelletsheizung – effizient und ökologisch Perfekte Infrastruktur im Bezirk Neunkirchen Vielseitig nutzbar – einziehen oder vermieten Ob als Erstwohnung, gemütlicher Rückzugsort oder zur Vermietung – diese Erdgeschosswohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten und überzeugt durch Lage, Qualität und Charme. Jetzt anfragen und Wohntraum verwirklichen! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und zeige Ihnen diese Wohnung gerne persönlich bei einer Besichtigung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2632 Göttschach
2632 Göttschach / 98,24m² / 3,5 Zimmer
€ 1.781,35 / m²
#Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche in Göttschach im 1. Stock ohne Lift in bester Lage umgeben vom Zinswald. Die abgetrennte und ruhige Lage der Wohnung vermittelt ein Einfamilienhaus-Gefühl! Zur Wohnung: Man betritt die Wohnung über einen Stiegenaufgang mit anschließendem hellen Vorraum von fast 6 m² Größe und einem Fenster. Hier findet man ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Über den Flur sind sämtliche Räume zentral begehbar. So finden Sie auf der rechten Seite das großzügige über 19 m² große Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ausgang zur Terrasse. Das Schlafzimmer ist mit zwei Pax-Kleiderschränken sowie einer Klimaanlage ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich eine Toilette, eine Dusche, ein Handwaschbecken sowie praktische Schränke. Praktisch ist auch der an den Flur anschließende Abstellraum, der viel Staufläche bietet, um Vorräte und Utensilien des Haushaltes zu verstauen. Zur Linken liegt die kompakte Diele mit knapp 9 m² Größe, welche sich ideal als Esszimmer einrichten lässt. Links angeschlossen liegt die separate Küche, welche mit einer Einbauküche samt Geräten, einem Side-by-Side Kühlschrank sowie einer Bar, welche als gemütlicher Frühstücksbereich genutzt werden kann, ausgestattet ist. Rechts zur Diele angeschlossen befindet sich das zweite Badezimmer, welches über eine, durch eine Schiebetür abgetrennte, Toilette, eine Eckbadewanne sowie ein Handwaschbecken verfügt. Hier befindet sich ausreichend Platz für eine Waschmaschine sowie einen Trockner. Der gut geschnittene fast quadratische und sehr helle Wohnbereich mit Ausgang zur Ost-Terrasse weist eine Größe von fast 30 m² auf. Hier lassen sich Möbel wie eine Sitzgarnitur, Bücherregale und ein Essbereich perfekt stellen und nach persönlichem Geschmack in Szene setzen. Das angeschlossene zweite Schlafzimmer bietet sich aufgrund einer Größe von knapp 12 m² perfekt als Kinderzimmer an und bietet die Möglichkeit ein Bett, einen Schreibtisch und Schränke optimal zu integrieren. Die vorgelagerte Terrasse mit Ostausrichtung und einer Größe von über 47 m² runden das Wohlfühlen ab. Die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckende Terrasse lässt sich direkt vom Wohnbereich, als auch vom Schlafzimmer aus begehen. Sie bietet ausreichend Platz für den bereits vorhandenen Essbereich als auch einen Lounge-Bereich, den man sich herrlich zum Entspannen einrichten kann. Ein Gartenhäuschen sowie Wasser- und Stromanschluss sind auf der Terrasse ebenfalls vorhanden. Ergänzt wird das top Immobilien-Angebot mit zusätzlicher Staufläche in einem trockenen Kellerabteil (ca. 30 m²) mit einer eingebauten Garderobe. Den neuen Eigentümern stehen zwei Autoabstellplätze hintereinander mit einem Stromanschluss zur Verfügung. Die Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität sowie zeitloses Design Wert gelegt. So findet man in den Schlaf- und Wohnbereichen Vinyl-Böden, im Vorraum sowie in den Nebenräumen Fliesen in neutralem beigen Design. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und im Schlafzimmer befindet sich eine Klimaanlage sowie zwei Pax-Spiegelschränke. Alles in Allem eine großzügige Familienwohnung im Grünen für Paare und Familien, die gerne in und mit der Natur leben, jedoch auch die gute Straßenanbindung nach Neunkirchen und in unsere Bundeshauptstadt schätzen. So erreicht man bequem über die B17 in lediglich 15 Minuten das Zentrum von Neunkirchen und zum Wiener Stephansplatz benötigt man über die S6 und A23 knapp 65 Minuten. Supermärkte sind praktisch in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Auch das Einkaufsparadies, der beliebte EKZ Panoramapark Neunkirchen, liegt lediglich 15 Autominuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Kosten: Kaufpreis: 175.000,00 Euro BK inkl. Rücklage und Ust.: 252,32 Euro Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Elly Wenzel unter [Tel] [tel:[Tel]] bzw. [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2651 Reichenau
2651 Reichenau an der Rax / 140m²
€ 1.421,43 / m²
#Balkon #hell #möbliert #ruhig
Top 1 - Charmante, möblierte Wohnung im Zentrum von Reichenau an der Rax – mit Balkon, Nähe Park und Schwarza Sie träumen von einer gemütlichen Wohnung in bester Lage? Dann ist dieses Schmuckstück mitten im Zentrum von Reichenau an der Rax genau das Richtige für Sie! Die vollmöblierte Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Extras, die das Wohnen besonders angenehm machen. Top-Lage direkt im Ortskern Genießen Sie die Vorzüge urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung – direkt vor der Haustür! Der idyllische Kurpark von Reichenau und die romantische Schwarza laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Highlights wie das Theater Reichenau befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wohnen mit Komfort Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus und wird möbliert übergeben – einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise! Das Herzstück der Wohnung ist der sonnige Balkon, der in den ruhigen Innenhof zeigt und somit Privatsphäre und Entspannung garantiert. Ausstattung im Überblick: Zentrale Lage im beliebten Kurort Reichenau an der Rax Möbliert – sofort bezugsbereit Ruhiger Balkon mit Blick in den Innenhof Pellets-Zentralheizung – umweltfreundlich und effizient Helle Räume mit freundlichem Wohnambiente Ein Zuhause zum Wohlfühlen Ob als Hauptwohnsitz, Wochenenddomizil oder Anlageobjekt – diese charmante Wohnung bietet viele Möglichkeiten. Durch die Nähe zur Natur und der guten Verkehrsanbindung in den Bezirk Neunkirchen und Richtung Wien ist sie auch ideal für Pendler oder Ruhesuchende. Jetzt Besichtigung vereinbaren und verlieben! Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen oder vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2625 Schwarzau
2625 Schwarzau am Steinfeld / 71,85m² / 3 Zimmer
€ 2.713,99 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Zum Verkauf steht eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihren unverbaubaren Weitblick sowie einen großzügigen, sonnigen Balkon mit Ausrichtung ins Grüne. Von hier aus genießen Sie einen angenehmen Blick in den gepflegten, gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Der Eingangsbereich/Flur mit ca. 19 m² wirkt durch die weißen Fliesen hell und bietet eine praktische Erschließung der Zimmer. Das Wohnzimmer überzeugt mit offener Küche und insgesamt ca. 30 m². Im Wohnbereich befindet sich ein Parkettboden und im Küchenbereich Fliesen. Der Balkon mit ca. 10 m² ist direkt vom Wohnzimmer begehbar und profitiert von der sonnigen Südost-Ausrichtung. Aufgrund der Überdachung ist dieser auch bei Schlechtwetter gut nutzbar. Die beiden Schlafzimmer haben eine praktische Größe von jeweils ca. 11m². Die Böden sind mit modernem Laminat belegt. Das Badezimmer bietet ein Fenster sowie eine Badewanne mit Duschabtrennung. Über dem Waschbecken befindet sich ein Hängeschrank mit Spiegel und darunter ebenso eine Kommode. Das WC ist separat. Die Garagenbox und der große Privat-Keller, der ebenso mit einem Fenster ausgestattet ist, sind bei dieser Wohnung absolute Pluspunkte. Letzte Renovierungen: - Installation einer ganz neuen Gastherme 2022 - Die Wohnung wurde für den Verkauf kürzlich frisch ausgemalt Ein Exposé kann vieles zeigen ? den tatsächlichen Eindruck ersetzt es nicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in Schwarzau am Steinfeld. Trotz der ruhigen, idyllischen und naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung effizient, sodass auch pendelnde Berufstätige von der hervorragenden Anbindung an naheliegende Städte profitieren. Die örtliche Infrastruktur ist gut entwickelt und ermöglicht ein komfortables Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind selbst zu Fuß problemlos erreichbar. Ungefähre Entfernung in Autominuten: - Wiener Neustadt ca. 10 Minuten (Shopping Center Fischapark ca. 15 Minuten) - Wiener Stadtgrenze ca. 35 Minuten (Shopping Center Süd Westfield Vösendorf ca. 30 Minuten) - Flughafen Wien Schwechat ca. 45 Minuten Highlights: - Ruhige Lage mit unverbaubarem Weitblick - Fußbodenheizung - ca. 72 m² Wohnfläche (ca. 30 m² Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer mit je ca. 11 m²) - Großer sonniger Balkon - Garagenbox (1 Stellplatz) - ca. 20 m² Kellerraum mit Fenster - Badezimmer mit Fenster - Separater Abstellraum - Separates WCGartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2680 Semmering
2680 Semmering-Kurort / 51m² / 1 Zimmer
€ 2.647,06 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
Wohnen, wo andere Urlaub machen! Wenn Sie von "normalen" 0-8-15 Wohnungen genug haben, sind Sie hier genau richtig! In der warmen Jahreszeit erwartet Sie ein genussvolles Wanderparadies, vielseitige Fahrrad- und Mountainbike-Strecken sowie ein geschichtsträchtiger Golfplatz. Doch nicht nur sportlich sind Sie hier im Paradies: Der "Kultur. Sommer. Semmering" bietet Lesungen, Theateraufführungen und ein hochkarätiges Programm. Im Winter locken perfekt präparierte Skipisten, idyllische Langlaufloipen und ausgiebige Schneespaziergänge in der klaren Höhenluft. DETAILS DER WOHNUNG * ca. 51 m² Wohnfläche * 1 Zimmer * Aussicht auf das traumhafte Bergpanorama * Balkon * Gemeinschaftspool * Sauna und Spa-Bereich * sofort verfügbar * monatliche Betriebskosten: ? 330 * Kaufpreis: v H. ? 135.000,00 BEEINDRUCKENDE LAGE * sehr zentrale und dennoch ruhige Lage Überzeugen Sie sich selbst von der modernen Ausstattung und der idealen Lage der Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. RUFEN SIE AN - ICH FREUE MICH AUF SIE! Maria Leiner - [Tel] Alleinbeauftragt Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2823 Pitten
2823 Pitten / 1171m²
€ 401,37 / m²
#ruhig
Diese, über viel Potenzial verfügende Anleger Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Pitten im Bez. Neunkirchen. Obwohl sich das Mehrparteienhaus inmitten einer grünen Ruhelage befindet, ist man mit dem Kfz in 4,1 km od. 6 min beim Autobahnknoten A2/S6 Sebenstein. Das 12 km entfernte Wr. Neustadt erreicht man in 12 min bequem mit dem Kfz. Durch die gute Autobahnverbindung ist auch die Stadtgrenze von Wien in nur 30 min zu erreichen! Der Bahnhof von Pitten ist ebenfalls fußläufig und nur 600 m entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustüre. Die tägliche Nahversorgung ist durch einen BILLA in 450 m sowie Apotheke und Geschäfte des tägl. Bedarfes in ca. 350 m Entfernung abgedeckt. Gemeindeamt, Arzt, oder Bank befinden sich im 500 m entfernten Ortszentrum von Pitten. Auch eine Volksschule, Neue Mittelschule sowie ein Kindergarten sind in der Marktgemeinde vorhanden. Beschreibung Immobilie: Das Wohnhaus steht auf einer Grundfläche von ca. 1171m² und hat eine Wohnnutzfläche von derzeit ca. 433 m² , diese teilen sich auf 1 Geschäftslokal und 4 Wohneinheiten auf. Das in den Jahren 1900 zum ersten Mal im Bauakt erwähnte Haus, wurde in den weiteren Jahren erweitert. Zubauten und Ausbauten kamen in den Jahren 1967 und 1972 hinzu. In den folgenden Jahren [Tel]) wurde das Zinshaus laufend Instand gehalten und saniert. Erweiterungsmöglichkeiten durch Ausbau bzw. Umbau und Zubau erlauben es die Wohnnutz-fläche zu erweitern. Es handelt sich um den Ausbau des Dachbodens , hierzu gibt es bereits fertige Einreichpläne, weiters den Umbau des Lokals auf Wohnungen bzw. die Errichtung von Wohnungen im derzeit nicht genutzten Nebengebäude . Es wurde auch seitens des Bauamtes der Abriss des Hauses gestattet und der Errichtung eines Neubaus für Wohnungen oder auch Reihenhäuser zugestimmt. Die Rendite beträgt dz. pro Monate ca. 5,3% excl. BK und excl. Ust. bei gewünschtem Kaufpreis. Nebenkosten: 1,1% Grundbucheintragung, 3,5% Grunderwerbsteuer, 1% +20% Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen, Provision 3% +20% MwSt. vom Kaufpreis kein Naheverhältnis & kein Doppelmakler Energieausweis vorhanden HWB 49,66 kWh/m²a Kat./C Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: [Email] unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2680 Semmering
2680 Semmering-Kurort, Zauberberg I Sem... / 74m² / 3 Zimmer
€ 3.918,92 / m²
#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Inmitten der traditionsreichen Kulisse des Semmerings erwartet Sie diese besondere Eigentumswohnung mit rund 74 m² Wohnfläche in einem geschichtsträchtigen Gebäude aus dem Jahr 1888. Das gepflegte Haus verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet eine außergewöhnliche Rückzugsmöglichkeit auf rund 1.000 Metern Seehöhe. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (über Hochparterre und Beletage) und überzeugt durch ihre ruhige Lage ohne direkte Nachbarn sowie durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Ein Lift sorgt für komfortablen Zugang. Das Raumkonzept ist durchdacht und ideal für Eigennutzer wie auch für Zweitwohnsitzsuchende: Großzügiges Wohnzimmer mit südlicher Ausrichtung und angenehmem Lichteinfall Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer mit Westausrichtung Separate Einbauküche Badezimmer mit Badewanne Abstellraum sowie Kellerabteil Große Fensterflächen eröffnen einen beeindruckenden Blick ins Grüne und sorgen für eine helle, wohnliche Stimmung zu jeder Jahreszeit. Beheizt wird mittels zentraler Gasheizung. Die Wohnung kann auf Wunsch voll möbliert übernommen werden ? ideal für einen sofortigen Start als Feriendomizil. Ergänzt wird das Angebot durch Gemeinschaftsflächen wie Garten, Terrasse, Freizeitraum, Ski- und Fahrradraum sowie eine Waschküche. Eine Parkplatzmöglichkeit kann angemietet werden. Diese Immobilie eignet sich perfekt als stilvoller Zweitwohnsitz, als Rückzugsort für Naturliebhaber oder als wertstabile Investition in einer der bekanntesten Höhenlagen Österreichs. Vertragserrichtung: Dr. Carina Romanek - PRIME LAW Krist Bubits & Partner Rechtsanwälte GmbH Annagasse 5/3/15, 1010 Wien (1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. zzgl. Barauslagen zzgl. Beglaubigungskosten) Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2630 Ternitz
2630 Ternitz / 86,81m² / 3 Zimmer
€ 1.128,90 / m²
#Garten #ruhig
Zum Verkauf steht eine gepflegte und derzeit vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m². Die Immobilie eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie einem eigenen Gartenanteil. Details: Wohnfläche: 86,81 m² Zimmer: 2 Schlafzimmer + großes Wohn-Esszimmer Badezimmer: Bad mit Wanne und WC Garten: vorhanden (nicht von der Wohnung aus begehbar) Extras: Abstellraum Besonderheiten: eigener Garten, ruhige Lage, gute Raumaufteilung Die Wohnung ist solide vermietet und generiert eine monatliche Mieteinnahme von € 565.-. Zusätzlich fallen Betriebskosten in Höhe von € 194,28 sowie Heizkosten von € 173,62ACHTUNG: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die eingerichteten Fotos dienen nur zur Visualisierung und sind Beispielfotos. Kontakt:[Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ihre Andrea Melzer Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <5.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2650 Payerbach
2650 Payerbach / 60,31m²
€ 1.484,- / m²
#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig
Top 3 - Wunderschöne, befristet vermietete 60,31 m² Wohnung im Erdgeschoss – in Bahnhofsnähe in Payerbach Die Wohnung in Payerbach begeistert auf den ersten Blick. Mit charmanten 60,31 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und dem stilvollen Ambiente bietet sie Wohnkomfort auf hohem Niveau – und das in einer der schönsten Lagen im Bezirk Neunkirchen. Zentral wohnen & stilvoll leben Die Wohnung liegt in der Nähe des Ortskern von Payerbach, nur wenige Gehminuten vom Park, der Schwarza und sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt: Nahversorger, Cafés, Ärzte, Apotheke; sind bequem zu Fuß erreichbar. Ausstattung & Highlights: 60,31 m² Wohnfläche – großzügig & hellbefristet vermietet – kein Renovierungsbedarfeigener Garten Ruhige Lage trotz Zentrumsnähe Zentralheizung mit Gas Perfekte Kombination aus Natur, Kultur & Komfort Einziehen und genießen Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und bester Lebensqualität suchen. Auch als Zweitwohnsitz oder hochwertiges Anlageobjekt eine interessante Option. Jetzt Besichtigung vereinbaren und Wohlfühl-Wohnung entdecken! Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen – melden Sie sich gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. ACHTUNG: Das Wohnungseigentum befindet sich gerade in Erstellung - Die Angaben können leicht abweichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2824 Seebenstein
2824 Seebenstein / 73m² / 3 Zimmer
€ 2.712,33 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig
Zum Verkauf steht eine attraktive, ebenerdige Eckwohnung in Seebenstein, im idyllischen Ortsteil Schiltern. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Grünlage, und bietet mit ihrer gut durchdachten Raumaufteilung und der freundlichen Nachbarschaft das ideale Zuhause für Familien, Paare oder auch Menschen, die eine komfortable Wohnung für den Lebensabend suchen. Die Wohnung verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche und besticht durch einen praktischen, zentralen Grundriss. Über die helle Diele erreicht man sämtliche Räume: zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, das Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie das großzügige Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche. Von hier gelangt man direkt auf die Terrasse mit Holzboden und weiter in den Eigengarten, ideal für entspannte Stunden im Freien, zum Grillen oder für Kinder, die sicher spielen können. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil sowie 1 PKW-Abstellplatz Nr. 13 lt. Plan im WET. Die Reinigung der Anlage wird von einer Fremdfirma übernommen. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mittels Fernwärme. Ein separater Kamin ist vorhanden, der derzeit nicht angeschlossen ist. Durch die ebenerdige Bauweise und die familienfreundliche Umgebung eignet sich die Wohnung sowohl ideal als gemütlicher Alterssitz als auch perfekt für eine kleine Familie mit bis zu drei Personen. Das per 01.11.2025 offene Wohnbauförderungsdarlehen in der Höhe von € 56.509,18, kann bei Bedarf - unter der Voraussetzung den Hauptwohnsitz zu begründen - übernommen werden kann. Besonderheiten: * Herrlich ruhige, grüne Lage * Burgblick inklusive * Sofort beziehbar * Ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Naturfreunde * Perfekt für Familien - Dorfleben ist hier noch wirklich möglich * Ausgeprägte Nachbarschaftshilfe, wo man sich kennt und unterstützt * Auch ideal fürs Altwerden - Bus, Bahn und Lieferdienste im Umfeld Ausstattung: * Laminat- und Fliesenböden * Holzdielen-Terrasse mit Sitz- und Grillmöglichkeit * Große Fensterflächen * Garten direkt von der Wohnung aus begehbar * 1 zugeordneter PKW-Abstellplatz * Großes Kellerabteil Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2680 Semmering
2680 Semmering / 45,43m² / 1 Zimmer
€ 2.619,41 / m²
#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Dieses einladende, voll möblierte Apartment im geschichtsträchtigen ehemaligen Grandhotel Panhans am Semmering vereint historischen Charme mit modernem Komfort - ideal als Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder ruhiger Rückzugsort inmitten der alpinen Natur. Auf rund 1.000 m Seehöhe gelegen, profitieren Sie von der einzigartigen Kombination aus frischer Bergluft, malerischem Panorama und einer traditionsreichen Umgebung, die seit über einem Jahrhundert für Erholung, Sommerfrische und Wintersport steht. Die rund 45 m² große Wohnung befindet sich im 3. Liftstock des repräsentativen Gebäudes und präsentiert sich in einem gepflegten, gemütlichen Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine stilvolle Einrichtung, die ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Große Fenster eröffnen einen traumhaften Blick ins Grüne und lassen viel Tageslicht herein. Die kompakte Küche ist mit allen wesentlichen Geräten ausgestattet und bietet alles, was Sie für den Alltag und entspannte Aufenthalte benötigen. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss rundet das funktionale Raumangebot ab. Optional kann ein Parkplatz angemietet werden, was den Komfort zusätzlich erhöht. Mit seinem klassischen Stil, der ruhigen Lage und der vollständigen Möblierung eignet sich dieses Apartment hervorragend für alle, die ein stilvolles Zuhause auf Zeit suchen - sei es für entspannte Wochenenden, längere Aufenthalte oder als Investitionsobjekt mit Potenzial. Hinweis: Die im Exposé dargestellten Innenansichten wurden teilweise mittels KI generiert und zeigen mögliche virtuelle Dekorationen. Die Möbel sind original, sämtliche Deko-Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration und stellen keine zugesicherte Eigenschaft dar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2732 Höflein
2732 Höflein an der Hohen Wand / 58m² / 2 Zimmer
€ 1.550,- / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung - Nahe dem Wander- und Erholungsgebiet Hohe Wand! Diese helle, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² mit traumhaften Ausblick befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Siedlungslage mit Blick ins Grüne - perfekt für alle, die Gemütlichkeit und Ruhe schätzen. Sie liegt im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses und wird Sie begeistern. Ein praktisches Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert. NÄHERE DETAILS: > Wohnnutzfläche - ca. 58 m² > Top 5 > in einem Mehrparteienhaus > im 1. Stock > integrierte Küche > Kellerabteil RAUMAUFTEILUNG: Die ca. 58 m² große Wohnung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre teilt sich wie folgt auf: > Gang > Küche > Zimmer > Zimmer > Badezimmer mit Badewanne > separates WC > Speis > Schrankraum Die Wohnung liegt in der idyllischen Gemeinde Unterhöflein, Nahe dem Wander- und Erholungsgebiet Hohe Wand. Unterhöflein an der Hohen Wand ist ein wunderbarer Ort für Wanderungen und einer Vielzahl an tollen Erholungs- und Freizeitgestaltungs-Möglichkeiten. In und um Unterhöflein finden Sie einen Supermarkt, Bahnhof, Kaffeehaus, Gasthaus, Kindergarten, Schule, Arzt, etc.. Unterhöflein präsentiert sich als Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt. Die Stadtgrenze von Wien ist mit dem PKW in 40 Minuten erreichbar und Wr. Neustadt in 20 Minuten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 77.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
