renovierungsbedürftige Eigentumswohnungen im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 90 m² viel Raum für Ihre Gestaltungsideen! Verkauf provisionsfrei für die Käufer! Im beliebten Ortsteil Schirmitz von Kapfenberg gelegen, überzeugt sie mit einer ruhigen Wohnlage und ausgezeichneter Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erfordert eine Sanierung, um ihr volles Potenzial als gemütliches Zuhause zu entfalten. Raumaufteilung Eingangsbereich/Vorraum Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster Küche mit gemütlicher Essecke Drei Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Zweiter Vorraum zur flexiblen Gestaltung Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt Ausstattung und Highlights Keller: Ein eigenes Kellerabteil sowie allgemeine Abstellräume für zusätzlichen Stauraum Garage: Eine eigene Garage, die viel Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet Gartenflächen: Große gemeinschaftlich genutzte Grünflächen und eine Gartenhütte für gesellige Nachmittage oder entspannte Stunden in der Natur Nachbarschaft: Angenehme und freundliche Nachbarschaft, die ein harmonisches Miteinander fördert Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch infrastrukturell gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar. Fazit Diese Wohnung ist perfekt für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Dank der großzügigen Raumaufteilung, der guten Lage und der freundlichen Nachbarschaft bietet sie eine ausgezeichnete Basis für eine hohe Lebensqualität. Nutzen Sie die Gelegenheit, aus dieser sanierungsbedürftigen Wohnung ein modernes und gemütliches Eigenheim zu machen! Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für die Käufer! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Große Wohnung mit 2 Balkonen und Garagenplatz Wohnfläche:……………112,07 m² Balkon 1:…………………….3,63 m² Balkon 2:…………………..10,28 m² Kellerabteil:………………..6,65 m² Garagenplatz:…………..15,68 m² Stockwerk:.......3. Obergeschoß Lift:................... JA Zustand:.......... Haussehr guter Zustand ......................... Wohnungsanierungsbedürftig Raumaufteilung: Vorzimmer Großer Wohnessbereich Küche 3 Schlaf/Kinderzimmer Balkon bei Küche Balkon bei Wohnbereicch Badezimmer Separates WC Geräumiges Kellerabteil Garage für KFZ Zentrale Lage: Zentrumsnah, in unmittelbarer Nähe zum Landeskrankenhaus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Wohnung bietet mit ihrer großzügigen Fläche, ihrer praktikablen Raumaufteilung, den beiden Balkonen und der zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zum LKH ein perfektes Zuhause für Familien. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Objekt! Vorschreibung per 01.04.2024 für Wohnung und Garage: Instandhaltung / Reparaturfond…212,33 € Betriebs-/Verwaltungskosten……..319,34 € Liftkosten………………....……………………..18,36 € Gesamt.............................................550,03 € inkl. MWSt. Hinweis: Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 94.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.09 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

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Helle 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Top Lage Wohnfläche: 88,58 m² Loggia: 5,91 m² Kellerabteil: 9,56 m² KFZ-Abstellplatz 13,50 m² Stockwerk: 3. Obergeschoß Lift: JA Zustand: Haussehr guter Zustand Wohnungsanierungsbedürftig Raumaufteilung: Vorzimmer Wohnzimmer Loggia mit Abstellraum Küche mit Essecke Diele 3 Zimmer Badezimmer Separates WC Zentrale Lage: Zentrumsnah, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese tolle Wohnung in der Bahnhofstraße bietet mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, der Loggia und der zentralen Lage ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Singles. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Objekt! Vorschreibung per 01.04.2024: Instandhaltung / Reparaturfond 130,45 € Betriebskosten 121,33 € Verwaltungskosten 32,80 € Heizkosten 158,12 € Gesamt 442,70 € Hinweis: Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 189.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.54 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

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Diese sanierungsbedürftige 3- Zimmer Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrparteienhauses in ruhiger Lage in Kapfenberg. Raumaufteilung: Vorraumseparates WCKüche mit Essbereich Wohnzimmer mit Loggia nach Westen Kinderzimmer Abstellraum Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Weiters verfügt die Wohnung über ein ca. 6,50 m² großes Kellerabteil. KAUFPREIS € 119.000, monatliche Kosten: Reparaturrücklage: ca. € 151,-Betriebskosten: ca. € 126,- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese gemütliche, teilsanierte 80m² große Eigentumswohnung befindet sich in der ländlichen Umgebung der beliebten Ferienregion Großveitsch mit Blick auf Brunnalm und Hohe Veitsch. Die gut eingeteilte Wohnung teilt sich in: * zentraler Vorraum mit Garderobe * funktionsbereite, moderne Küche mit Essbereich * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Bad mit Badewanne * WC Das zweite Vollgeschoß des massiven Ziegelbaus in der ehemaligen Werkssiedlung ist über ein großzügiges Stiegenhaus ohne Lift erreichbar und teilt sich in zwei geräumige Wohneinheiten. Zugeteilte Abstellräume mit Fenster sind außerhalb der Wohnungen im Stockwerk vorhanden. Im Jahr 2015 wurden Sanierungsarbeiten an der Gesamtanlage, Fassade und Dach der Wohnanlage durchgeführt. Die Wohnung wurde ebenfalls vor ca. 20 Jahren teilsaniert, Fenster wurden erneuert und teilweise mit Rollläden ausgestattet. Elektrische Anlagen wurden modernisiert und ein neuer Stromkasten verbaut. Badezimmer und WC wurden ebenfalls erneuert, sind jedoch leicht sanierungsbedürftig. Insgesamt kann die Wohnung als gut nutzbar eingestuft werden. Eine große Allgemeinfläche vor dem Objekt steht sämtlichen Eigentümern zur Verfügung. Beheizt wird das gesamte Gebäude über die Gas-Zentralheizung. Ein Kellerersatzraum im freistehenden Nebengebäude und eine Garage sind dem Wohnungseigentum zugeordnet. Parkplätze sind nicht zugeordnet, stehen aber vor dem Haus zur Verfügung. Die Zufahrt zur Wohnanlage ist über öffentliches Gut und Miteigentum mit Nutzungsrecht gesichert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese gemütliche, teilsanierte 80m² große Eigentumswohnung befindet sich in der ländlichen Umgebung der beliebten Ferienregion Großveitsch mit Blick auf Brunnalm und Hohe Veitsch. Die gut eingeteilte Wohnung teilt sich in: zentraler Vorraum mit Garderobe funktionsbereite, moderne Küche mit Essbereich Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit Badewanne WCDas zweite Vollgeschoß des massiven Ziegelbaus in der ehemaligen Werkssiedlung ist über ein großzügiges Stiegenhaus ohne Lift erreichbar und teilt sich in zwei geräumige Wohneinheiten. Zugeteilte Abstellräume mit Fenster sind außerhalb der Wohnungen im Stockwerk vorhanden. Im Jahr 2015 wurden Sanierungsarbeiten an der Gesamtanlage, Fassade und Dach der Wohnanlage durchgeführt. Die Wohnung wurde ebenfalls vor ca. 20 Jahren teilsaniert, Fenster wurden erneuert und teilweise mit Rollläden ausgestattet. Elektrische Anlagen wurden modernisiert und ein neuer Stromkasten verbaut. Badezimmer und WC wurden ebenfalls erneuert, sind jedoch leicht sanierungsbedürftig. Insgesamt kann die Wohnung als gut nutzbar eingestuft werden. Eine große Allgemeinfläche vor dem Objekt steht sämtlichen Eigentümern zur Verfügung. Beheizt wird das gesamte Gebäude über die Gas-Zentralheizung. Ein Kellerersatzraum im freistehenden Nebengebäude und eine Garage sind dem Wohnungseigentum zugeordnet. Parkplätze sind nicht zugeordnet, stehen aber vor dem Haus zur Verfügung. Die Zufahrt zur Wohnanlage ist über öffentliches Gut und Miteigentum mit Nutzungsrecht gesichert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]