renovierungsbedürftige Eigentumswohnungen in der Steiermark

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses in Graz-Andritz und bietet rund 25 m² Wohnfläche sowie einen südlich ausgerichteten Balkon. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafraum mit einer separaten Küchennische. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Auf der Liegenschaft stehen Parkmöglichkeiten ohne fixe Stellplatzzuordnung zur Verfügung. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, Arzt und Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Auch Schulen und ein Kindergarten sind gut erreichbar. Bus- und Straßenbahnverbindungen ermöglichen eine gute Anbindung an die Grazer Innenstadt. Die Elektroinstallation muss auf den aktuellen Stand der Technik gebracht werden. Ein entsprechender Modernisierungsbedarf ist daher zu berücksichtigen. Die Immobilie ist provisionspflichtig. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

8055 Graz 2 Zimmer | ca. 72 m² | OG | überdachter Balkon |Diese sanierungsbedürftige Eigentumswohnung im Obergeschoss bietet ca. 72 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre besondere Aufteilung sowie die großzügigen Außenbereiche. Der ca. 257 m² große Eigengarten, der überdachte Balkon und der eigene PKW-Abstellplatz bieten viel Freiraum und machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Aufteilung & Ausstattung: Im Obergeschoss befinden sich Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC sowie ein überdachter Balkon. Zur Immobilie gehören außerdem ein eigener Garten mit 257 m² und ein PKW-Abstellplatz. Zustand: Die ca. 1931 errichtete und 1997 generalsanierte Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung und Neugestaltung. Lage & Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich im Grazer Süden und bietet eine gute Kombination aus Wohnlage, Nahversorgung und Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die A2 und A9 sind gut erreichbar. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 72 m²Gartenfläche: ca. 257 m²Baujahr: ca. 1931 Heizung: Ölheizung Außenbereich: Garten, überdachte Balkon, PKW-Abstellplatz Verfügbarkeit: ab sofort Sonstiges: Die Bestandsfotos zeigen den derzeitigen Ist-Zustand. Zusätzlich dargestellte Einrichtungs- und Gestaltungsvorschläge wurden digital bzw. KI-gestützt generiert und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen.• Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Preis liegen. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Charmante, 113m² große, sanierungsbedürftige Erdgeschoß-Wohnung in ruhiger Lage mit viel Potenzial. 5,6m² gemütliche Terrasse für sonnige Stunden, 14m² zusätzlicher Wohnraum im DG, eine Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor und mehrere Kellerabteile sind der ETW per Nutzwertgutachten zugeordnet. 200m² ebene Gartenfläche stehen zur Nutzung mittels Gestattungsvertrag ebenfalls zur Verfügung. Im Inneren teilt sich die Wohnung in: geräumiger 17m² Eingangsbereich und Vorraum helle Küche mit praktischer Speis 22m² Essen/Wohnen mit Ausgang auf die südwestlich angelegte Terrasse 23m² Wohnzimmer mit Kaminofen Schlafzimmer Büro/Kinderzimmer Badezimmer mit Wanne und Fenster WC Abstellraum Die Raumaufteilung und Anordnung der zugeteilten Kellerabteile ist in den beigefügten Plänen ersichtlich. Die Wohnräume sind teilweise mit klassischen Dielen und hochwertigen Parkettböden ausgestattet und der vorhandene Kaminofen sorgt in der Übergangszeit für behagliche Wärme und gemütliche Stimmung. In den Jahren 2020 bis 2021 wurde für die kaufgegenständliche Wohnung eine Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung in den Sommermonaten, sowie eine neue Zentralheizung mit Pellets installiert. Die Zufahrt erfolgt über ein grundbücherlich gesichertes Geh- und Fahrtrecht im verkehrsberuhigten Bereich abseits der Durchzugsstraße. Alles zusammen ist dieses Objekt ideal für Familien, Paare oder alle, die sich ein gemütliches Zuhause mit Raum in der Natur und guter Lage schaffen möchten. Nutzen Sie die seltene Chance, eine so tolle Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten und Besonderheiten begeistern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse #renovierungsbedürftig

Inmitten einer der elegantesten Wohngegenden von Graz präsentiert sich dieses wunderschöne klassische Altbau-Zinshaus, das um 1891 erbaut wurde und durch seine detailreiche, typisch historische Architektur beeindruckt. Die Liegenschaft befindet sich in der Wormgasse in Graz-Geidorf, einer der repräsentativsten und begehrtesten Adressen der Stadt, geprägt von zahlreichen hervorragend erhaltenen Altbauten. Die Umgebung überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lebensqualität: In unmittelbarer Nähe liegen der Stadtpark, die Universität, sowie die Grazer Innenstadt mit ihrem historischen Altstadtkern ? alles bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. 3-Zimmer-Wohnung im Altbau mit Blick in den grünen Innenhof ? Sanierungsbedarf, großes Potenzial Objektbeschreibung: 3-Zimmer-Wohnung im Altbau, ca. 84,25 m² ohne Loggia, im 3. Obergeschoss (ohne Lift). Besonders eindrucksvoll ist der Blick in den wunderschönen grünen Innenhof. Ein neu errichteter Balkon mit ca. 8 m² ergänzt die Wohnung zusätzlich. Diese bietet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ausstattung: Vorraum 3 Zimmer Bad WC Neu errichteter Balkon mit Blick in den Innenhof, ca. 8 m²; Kaufpreis Balkon: ? 25.000,- zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung Loggia (ca. 6,33m²) Fernwärme: Ins Haus eingeleitet; Anschlussmöglichkeit vorhanden Eine Balkontür & ein Fenster werden gerade neu eingebaut Für weitere Details oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH ? Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer [Tel] und... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

2 Zimmer Schnäppchen mit Lift und Loggia zum Genießen! Blick über Eggenberg 3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie: • leichter Renovierungsbedarf • 2 Schlafzimmer möglich • Loggia mit Blick in die Ferne weitere Informationen: Information BK, weitere Bilder, Grundriss, Adresse etc. befinden sich ausschließlich im Exposé und werden nur an Interessenten versendet welche ihre Kontaktdaten vollständig angeben (Name, Tel. Nr. und Email Adresse) Zum Verkauf steht eine ca. 58 m² große Eigentumswohnung mit kleiner Loggia in einer gepflegten Mehrparteienanlage aus dem Jahr 1970. Die Wohnung befindet sich im 5. und zugleich letzten Stock des Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Durch ihre durchdachte Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Singles oder Paare. Bei Bedarf bietet die großzügige Wohnküche zudem die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen – wodurch die Wohnung auch für Kleinfamilien interessant wird. In den Wohnbereichen sorgt schöner Parkettboden für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung war bis vor Kurzem vermietet, steht nun leer und kann daher sofort übernommen werden. Kleinere Renovierungs- bzw. Adaptierungsarbeiten sind je nach persönlichem Geschmack möglich, die Wohnung ist jedoch grundsätzlich sofort einzugsfertig. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit herrlichem Ausblick in Richtung Schloss Eggenberg sowie auf die umliegende Berglandschaft. Ein schöner Rückzugsort mit Weitblick mitten in der Stadt. Aufteilung: • Flur • WC • Badezimmer • Schlafzimmer • AR/ begehbarer Kleiderschrank • Wohnküche mit Küchenbereich und Möglichkeit den Raum in ein zusätzliches Schlafzimmer zu verwandeln • Loggia mit Westausrichtung Highlights: • Kellerabteil • Parkplätze vor der Anlage (Allgemeinfläche) • Lift • kleine Anlage • letzter Stock mit Blick in die Ferne • Fernwärme Kaufpreis: 139.000 BK: im Exposé Rücklagenstand: im Exposé Adresse: im Exposé verfügbar: ab sofort INFO Nebenkosten: Provision: 3,6% inkl. MwSt. GB Eintragungsgebühr: 1,1% (Gebührenbefreiung nur noch bis 1. Juli 2026!! – Fragen Sie gerne für nähere Informationen nach!) Grunderwerbsteuer: 3,5% Vertragserrichtung: 1 – 3% + Barauslagen HINWEIS: Sie möchten gerne ein Exposé um näheres über die Immobilie zu erfahren? Senden Sie gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten und das Exposé ist innerhalb von 24h auf dem Weg zu Ihnen. (Wochenend- und Feiertagsanfragen können bis zu 48h benötigen)... [Mehr]

#Ferienwohnung #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese ca. 57 m² große Wohnung in relativ zentraler Lage in Gröbming bietet eine schöne Grundlage, um sich einen ganz persönlichen Rückzugsort in der Region zu schaffen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1972 errichteten Wohnhauses und verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Zur Wohnung gehören zwei Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Die Küche ist derzeit nicht eingerichtet – hier bleibt also viel Raum, den eigenen Geschmack einzubringen und die Wohnung Schritt für Schritt nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet dadurch aber auch die Möglichkeit, aus den vorhandenen Räumlichkeiten etwas ganz Eigenes zu machen. Mit etwas Arbeit und Liebe zum Detail lässt sich hier ein gemütliches Zuhause oder ein individueller Rückzugsort gestalten. Eine fixe Heizung ist derzeit nicht vorhanden. Ein Anschluss für einen Kamin bzw. Tischherd ist vorhanden und wurde erst kürzlich kontrolliert und als funktionsfähig bestätigt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der großzügige, zur Wohnung gehörende Kellerraum mit ca. 13 m². Besonders interessant ist die Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes. Damit bietet die Wohnung eine schöne Gelegenheit für alle, die sich einen eigenen Platz in Gröbming wünschen – sei es als gemütlicher Rückzugsort, als Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Bergwelt oder als kleines Zuhause fernab vom Alltag. Gröbming liegt im Herzen der Steiermark, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Dachstein-Tauern-Gebiets. Der charmante Ort verbindet eine gute Infrastruktur mit der Ruhe und Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und wichtige Einrichtungen sind gut erreichbar. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder einfach die Berglandschaft genießen – Gröbming und die umliegende Region bieten zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten, dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu erleben. DER ENERGIEAUSWEIS WIRD NACHGEREICHT! Wenn Sie weitere Fragen und Interesse am Kauf dieser Immobilie haben bitte rufen Sie uns an oder schreiben eine E-Mail. Wir sind gerne für Sie da! PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zentral gelegene sanierungsbedürftige Wohnung sucht neuen Eigentümer! Diese kleine aber feine Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Grazer Stadtkern an der Mur in der Remygasse. Die Gegend besticht durch Ihre Ruhige Umgebung und Nähe zum Wasser. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer zweistöckigen Wohnanlage. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man jeweils in die Küche, zwei Abstellräume, ins WC, Ins Badezimmer, sowie in die zwei getrennt begehbaren Zimmern. Abgerundet wird das Immobilienangebot mit einer Tiefgarage welche im Preis mit inkludiert ist. Sollten Se auf der Suche nach einem Sanierungsbedürftigen Objekt in guter Lage sein, sind wir hier für Sie fündig geworden. Zögern Sie nicht sich zu melden und vereinbaren Jetzt unverbindlich anfragen! Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen, Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich einfach telefonisch oder per Nachricht – ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ihr Ansprechpartner für Immobilien in Graz und Umgebung: Philipp Pacher | PP Immo Consulting Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Sie einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung liegt fußläufig ca. 10 Minuten vom Zentrum Bad Aussee entfernt. Eine Autobushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. In der Wohnung angekommen erschließt sich diese über einen Gangbereich. Von hier aus sind alle Zimmer erreichbar. Derzeit besteht die Wohnung aus einem Wohnzimmer, einem offenen Koch- und Essbereich, einem Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Eine verglaste Loggia, angrenzend an die Küche dient als Speis oder Wirtschaftsraum, ein offener Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar. Aufgrund der Lage in der obersten Etage (3. OG) begeistert die Wohnung durch einen schönen Blick in Richtung Dachstein und die umliegende Gebirgslandschaft des Ausseerlandes. Denk- und Machbar ist auch die Verkleinerung des Koch- und Essbereiches, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, falls dies gewünscht oder notwendig ist. Die Wohnung wurde bis zuletzt genutzt, ist aber renovierungsbedürftig. Durch die zahlreichen Fensterflächen ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Beheizung erfolgt derzeit über Einzelöfen und Elektroradiatoren. Zugehörig ist ein großzügiges Kellerabteil. Ausreichend freie Parkflächen befinden sich vor und neben dem Gebäude. Zum Verweilen im Freien gibt es zusätzlich einen sehr großzügigen allgemeinen Gartenbereich.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

IM EXPOSE FINDEN SIE MEHR DETAILS; SOWIE BILDEBEISPIELE WIE DIE WOHNUNG AUSSEHEN KÖNNTE In ruhiger und grüner Lage Am Sonnenhang in Übelbach gelangt diese ca. 80 m² große Halbstock-Maisonettewohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer Wohnanlage aus dem Jahr 1993 und überzeugt durch ihre interessante Split-Level-Aufteilung. Auf der Eingangsebene befinden sich zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC sowie Vorraum und Windfang. Über wenige Stufen gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit Küche, Abstellraum und Balkon. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung im Eigentum gehörende 70m² ( genutzt werden ca 120m²) Gartenanteil. Dieser befindet sich eine Etage unterhalb der Wohnung und bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen im Grünen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport-Stellplatz und ein außenliegender Abstellraum. Ein Kinderspielplatz innerhalb der Wohnanlage macht die Immobilie auch für Familien besonders interessant. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, kann jedoch sofort bewohnt werden und bietet dadurch die ideale Gelegenheit, das neue Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://bianca-billi.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Diese helle, sanierungsbedürftige Wohnung mit 69m² und guter Raumaufteilung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und ist ab sofort verfügbar! Sie bietet optimales Potenzial, in einen gemütlichen und harmonischen Wohlfühl-Wohnraum verwandelt zu werden, der keine Wünsche offen lässt. Das Objekts mit insgesamt 16 Wohneinheiten liegt sehr zentral in Kindberg. Eingeteilt in: Vorraum Küche mit stationärer Gastherme für Heizung und Warmwasser Wohn / Esszimmer mit Balkon Schlafzimmer Kabinett Badezimmer mit Wanne WC Abstellraum Die stationäre Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und ermöglicht eine effiziente und individuelle Temperaturregelung ganz nach eigenem Empfinden. Im Vollkeller ist ein geräumiges Kellerabteil lt. Wohnungseigentumsvertrag fix zugeordnet. Ein weiterer Pluspunkt ist der zugehörige Stellplatz, der das lästige Parkplatzsuchen erspart und den Alltag deutlich erleichtert. Das Auto steht sicher und bequem direkt vor der Haustür. Sommer-Winterdienst wird praktischerweise durch Firmen erledigt - die Kosten dafür sind in den angegebenen Betriebskosten enthalten. In naher Zukunft sind keine Sanierungen am Objekt geplant und auch kein altes Sanierungsdarlehen zu übernehmen. Der 500 Meter entfernte Bahnhof von Kindberg und somit sämtliche öffentliche Verkehrsmittel ist zu Fuß in 8 Minuten erreichbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien und alle, die das ruhige und naturnahe Leben in Kindberg schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Stadt bietet zahlreiche Fachgeschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte. Auch ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten steht in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern! Ihr Traum vom Eigenheim in Kindberg wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#WG-geeignet #renovierungsbedürftig

Flexibles Raumangebot in zentraler Grazer Lage - ideal für Anleger und Eigennutzer In der Brandhofgasse, mitten im Herzen von Graz, gelangt diese großzügige, sanierungsbedürftige Wohnung im 4. Obergeschoss (ohne Lift) zum Verkauf. Auf rund 175 m² Wohnfläche bietet sich hier eine seltene Kombination aus zentraler Lage, Größe und Entwicklungspotenzial. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken [https://360.remax.at/player/5vgly/de] Die Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Cafés, Restaurants, Supermärkte, Universitäten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Stadtpark sind fußläufig erreichbar - eine Lage, die sowohl bei Studierenden als auch bei Eigennutzern stark gefragt ist. Bis vor kurzem wurde die Wohnung als Studenten-WG genutzt. Eine Gemeinschaftsküche sowie zwei Duschen und zwei separate WCs sorgten für eine funktionale Aufteilung im Alltag. In einem Zimmer ist bereits direkt eine Dusche und ein WC eingebaut. Gleichzeitig eröffnet die Wohnung auch für Eigennutzer interessante Möglichkeiten: Durch die vorhandene Struktur und teilweise nicht tragende Innenwände lässt sich die Raumaufteilung flexibel anpassen und neu gestalten. Ob großzügige Stadtwohnung oder modernes Wohnkonzept - hier kann mit den richtigen Ideen ein ganz individuelles Zuhause entstehen. Fazit: Eine vielseitige Immobilie in zentraler Lage, die sowohl als Investment funktioniert als auch Raum für persönliche Gestaltung bietet. Bei dem angegebene Startpreis handelt es sich um einen Richtwert, der sich je nach Nachfrage sowohl nach oben als auch nach unten entwickeln kann. Vorbehaltlich der Annahme durch die Eigentümer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Diese sanierungsbedürftige Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet mit ca. 96 m² Wohnfläche viel Platz zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Dank des vorhandenen Lifts ist die Wohnung bequem erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, eine separate Küche, einen praktischen Abstellraum (Speis), ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum und einen angenehmen Rückzugsort im Alltag bietet. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer mit Gestaltungswünschen als auch für Anleger, die das Potenzial dieser Wohnung erkennen. Durch eine Modernisierung lässt sich hier ein attraktives Zuhause mit persönlichem Charakter schaffen. LAGE & INFRASTRUKTUR Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz und verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Auch die Grazer Universitäten und die Innenstadt befinden sich in der näheren Umgebung. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit sämtlicher Stadtteile. Darüber hinaus sorgen nahegelegene Grünflächen, Parks sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, eine großzügige Wohnung in attraktiver Lage nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig von ihrem Potenzial zu profitieren. Hinweis: Alle Angaben stammen vom Abgeber. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-time.service.immo/registrieren/de] - https://remax-time.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]