renovierungsbedürftige Eigentumswohnungen im Bezirk Krems an der Donau(Stadt)

#Balkon #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Die Wohnung befindet sich in der Dr.-Alfred-Nagel-Gasse 14. Die Wohnhausanlage wurde im Jahre 1968 mit insgesamt 32 Wohnungen, welche auf 4 Häuser aufgeteilt errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich im Haus 1 im 2. Obergeschoss und ist über das Stiegenhaus erreichbar. Ein Lift ist nicht vorhanden. g Die Wohnung ist somit nicht barrierefrei. Die Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt ("sanierungsbedürftig") verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Raumaufteilung: // Vorzimmer // Wohnzimmer inkl. Loggia/Balkon (Südseite) // Küche // 1 Zimmer // 2 Kabinett (12,03 m²) // Badezimmer mit Badewanne // Toilette // Abstellraum Allgemeine Teile Die Wohnhausanlage verfügt über einen Fahrrad- und Kinderabstellraum sowie einem begrünten Innenhof mit Sitzmöglichkeiten. Heizung/Warmwasser In der Wohnung befindet sich keine Heizung! Das Warmwasser im Badezimmer wird mittels Elektroboiler beheizt. Keller Die Wohnung verfügt über ein geräumigen Kellerabteil (ca. 7,60 m²). Aktion lediglich gültig für einzelne, im Rahmen der Bewerbung auf Immobilienplattformen entsprechend und ausdrücklich gekennzeichnete gebrauchte Bestandseinheiten (Wohnungen und Gewerbe). Aktion gültig für ausgewählte Wohn-/Gewerbeeinheiten bei Einlangen eines verbindlichen Kaufanbots bei der BUWOG Verkäufergesellschaft binnen 14 Tagen ab Erstbesichtigung zwischen dem 15.8.2026 und dem 15.10.2026 und vorbehaltlich einer Annahme durch die BUWOG Verkäufergesellschaft. Erfolgte die Erstbesichtigung bereits zwischen dem 15.08.2026 und dem 31.08.2026, beginnt die Frist von 14 Tagen erstab dem 01.09.2026 zu laufen. Nur gültig auf den Wohnungspreis/Gewerbeeinheitspreis und nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Vorzeitige Beendigung ohne Angabe von Gründen durch Entfernung des jeweiligen Rabattvermerks bei den betreffenden Wohnungen jederzeit möglich. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <650m Klinik <975m Krankenhaus <1.125m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <450m Universität <475m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <950m Sonstige Geldautomat <525m Bank <725m Post <925m Polizei <725m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.700m Bahnhof <950m Flughafen <4.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum unmittelbaren Naherholungsgebiet entlang des Kremsflusses aus, wo man die Natur genießen kann. Darüber hinaus profitiert man von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufscenter Mariandl und Alex), ein Krankenhaus und die Anbindung an die Schnellstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Die Wohnung befindet sich in der Dr.-Alfred-Nagel-Gasse 14. Die Wohnhausanlage wurde im Jahre 1968 mit insgesamt 32 Wohnungen, welche auf 4 Häuser aufgeteilt errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich im Haus 1 im 3. Obergeschoss und ist über das Stiegenhaus erreichbar. Ein Lift ist nicht vorhanden. g Die Wohnung ist somit nicht barrierefrei. Die Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt ("sanierungsbedürftig") verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Raumaufteilung: // Vorzimmer // Wohnzimmer inkl. Loggia/Balkon (Südseite) // Küche // 1 Zimmer // 2 Kabinett (12,03 m²) // Badezimmer mit Badewanne // Toilette // Abstellraum Allgemeine Teile Die Wohnhausanlage verfügt über einen Fahrrad- und Kinderabstellraum sowie einem begrünten Innenhof mit Sitzmöglichkeiten. Heizung/Warmwasser In der Wohnung befindet sich keine Heizung! Das Warmwasser im Badezimmer wird mittels Elektroboiler beheizt. Keller Die Wohnung verfügt über ein geräumigen Kellerabteil (ca. 7,30 m²). Aktion lediglich gültig für einzelne, im Rahmen der Bewerbung auf Immobilienplattformen entsprechend und ausdrücklich gekennzeichnete gebrauchte Bestandseinheiten (Wohnungen und Gewerbe). Aktion gültig für ausgewählte Wohn-/Gewerbeeinheiten bei Einlangen eines verbindlichen Kaufanbots bei der BUWOG Verkäufergesellschaft binnen 14 Tagen ab Erstbesichtigung zwischen dem 15.8.2026 und dem 15.10.2026 und vorbehaltlich einer Annahme durch die BUWOG Verkäufergesellschaft. Erfolgte die Erstbesichtigung bereits zwischen dem 15.08.2026 und dem 31.08.2026, beginnt die Frist von 14 Tagen erstab dem 01.09.2026 zu laufen. Nur gültig auf den Wohnungspreis/Gewerbeeinheitspreis und nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Vorzeitige Beendigung ohne Angabe von Gründen durch Entfernung des jeweiligen Rabattvermerks bei den betreffenden Wohnungen jederzeit möglich. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <650m Klinik <975m Krankenhaus <1.125m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <450m Universität <475m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <950m Sonstige Geldautomat <525m Bank <725m Post <925m Polizei <725m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.700m Bahnhof <950m Flughafen <4.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum unmittelbaren Naherholungsgebiet entlang des Kremsflusses aus, wo man die Natur genießen kann. Darüber hinaus profitiert man von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufscenter Mariandl und Alex), ein Krankenhaus und die Anbindung an die Schnellstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! OPTIMAL GESCHNITTENE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN GUTER LAGE! Die Wohnung befindet sich in der Klomserstraße 12. Die Wohnhausanlage wurde im Jahre 1975 mit insgesamt 58 Wohnungen errichtet, welche auf 4 Stiegen aufgeteilt sind. Die Wohnung befindet sich auf der Stiege 2 im 2. Obergeschoss des Wohnhauses und ist über einen Halbstock mittels eines Liftes erreichbar. Die Wohnung ist somit nicht barrierefrei. Die Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt ("sanierungsbedürftig") verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Raumaufteilung: // Vorzimmer // Wohnzimmer // Küche // Schlafzimmer // Abstellraum // Badezimmer mit Badewanne // Toilette Allgemeine Teile Die Wohnhausanlage verfügt über einen grünen Außenbereich mit Sandkiste und Sitzmöglichkeiten sowie einem Fahrradraum. Heizung/Warmwasser Die Heizkörper und das Warmwasser werden über eine Gaszentralheizung beheizt. Aktuelle Vorschreibung Heiz- und Warmkosten EUR 204,11 (Stand 11/25) Die monatliche Vorschreibung (Betriebskosten Wohnung + Stellplatz, Rücklage, Heiz- und Warmwasserkosten) beträgt ca. EUR 470,-. Kfz-Abstellplatz Der Ankauf eines Kfz-Abstellplatzes in der Garage ist verpflichtend (Kaufpreis € 15.000,-, Betriebskosten € 34,88). Keller Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 2,57 m²). Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <750m Klinik <1.800m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <450m Universität <1.625m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <475m Bank <475m Post <700m Polizei <150m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <275m Bahnhof <1.300m Flughafen <3.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum unmittelbaren Naherholungsgebiet entlang des Kremsflusses aus, wo man die Natur genießen kann. Darüber hinaus profitiert man von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufscenter Mariandl und Alex), ein Krankenhaus und die Anbindung an die Schnellstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI - HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT WEITBLICK! Die Wohnung befindet sich in der Klomserstraße 12. Die Wohnhausanlage wurde im Jahre 1975 mit insgesamt 58 Wohnungen errichtet, welche auf 4 Stiegen aufgeteilt sind. Die Wohnung befindet sich auf der Stiege 2 im 4. Obergeschoss des Wohnhauses und ist über einen Halbstock mittels eines Liftes erreichbar. Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Die Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt ("sanierungsbedürftig") verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Raumaufteilung: // Vorzimmer // Wohnzimmer inkl. Loggia/Balkon (Westseite) // Küche // 1 Schlafzimmer // Kabniett (11,57 m²) // Badezimmer mit Badewanne // Toilette Allgemeine Teile Die Wohnhausanlage verfügt über einen grünen Außenbereich mit Sandkiste und Sitzmöglichkeiten sowie einem Fahrradraum. Heizung/Warmwasser Die Heizkörper und das Warmwasser werden über eine Gaszentralheizung beheizt. Aktuelle Vorschreibung Heiz- und Warmkosten EUR 267,68 (Stand 11/25) Die monatliche Vorschreibung (Betriebskosten Wohnung + Stellplatz, Rücklage, Heiz- und Warmwasserkosten) beträgt ca. EUR 633,-. Kfz-Abstellplatz Der Ankauf eines Kfz-Abstellplatzes im Freien ist verpflichtend (Kaufpreis € 10.900,-, Betriebskosten € 19,03). Keller Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 1,87 m²). Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <750m Klinik <1.800m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <450m Universität <1.625m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <475m Bank <475m Post <700m Polizei <150m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <275m Bahnhof <1.300m Flughafen <3.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum unmittelbaren Naherholungsgebiet entlang des Kremsflusses aus, wo man die Natur genießen kann. Darüber hinaus profitiert man von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufscenter Mariandl und Alex), ein Krankenhaus und die Anbindung an die Schnellstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #renovierungsbedürftig

Die Lage ist echt top, man ist super zentral und zu Fuß in null Komma nichts in der Stadt. Ob als zukunftsorientiertes Eigenheim mit eigenem Stil, als renditestarke Vermietung oder als praktische Wohngemeinschaft – hier stehen Ihnen alle Türen offen. Aus Alt wird Neu – mit entsprechender Renovierung lässt sich aus der großzügigen Wohnung ein modernes und individuell gestaltetes Zuhause schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume komplett nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Wohnung hat ca. 87,58 m² Wohnfläche liegt zentral am Bahnhofplatz in Krems und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum sowie eine 5,55 m² große Loggia. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und das Kremser Stadtzentrum sind bequem erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

3500 Krems, Dr. Gschmeidler Straße 8 / Objekt Nr. 1002440 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia-Teil Renovierungsbedürftig Diese ca. 90 m² große Wohnung liegt im 2. Liftstock eines Mehrparteienhauses das im Jahr 1974 errichtet wurde. Alle Räume sind zentral vom Vorraum begehbar: - Küche - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - separate Toilette - Abstellraum - Kellerraum Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Die gute Lage der Wohnung macht sie sehr Interessant. Wohnnutzfläche: ca. 90 m² Kellerabteil vorhanden Lage: gut Böden: Laminat, Fliesen Fenster: Kunststoff Heizung: Zentralheizung HWB: 95,1 kWh/m²a Kaufpreis: € 179.000. Betriebskosten: € ca. 258,65 inkl. Ust. Reparaturfond: € 203,63 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Diese sehr geräumige Wohnung ist nur einen kurzen Fußweg von der Kremser Altstadt entfernt. Neben dem sehr großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche bietet die Wohnung 3 Zimmer, ein großes Badezimmer, Abstellraum und WC. Durch die optimale Raumaufteilung sind alle Räume zentral begehbar, wodurch die Wohnung sehr gut WG-geeignet ist. Die Loggia erreicht man über das Wohnzimmer. Bad und WC sind sanierungsbedürftig. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein barrierefrei zugänglicher Kellerraum. Zusätzlich kann ein übergroßer Garagenstellplatz um € 20.000,- gekauft werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]