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OKHaus provisionsfrei kaufen in 2500 Siegenfeld
2500 Siegenfeld / 164m² / 5 Zimmer
#Rohbau #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig
Wir veräußern unser Familiengrundstück in der Katastralgemeinde Siegenfeld im Helenental. Es handelt sich um ein historisches Haus mit viel Geschichte. Ursprünglich als Pfarrhaus erbaut wurde es im Anschluss als Gaststätte genutzt und auch ein Buch darüber geschrieben. Das Grundstück liegt in Alleinlage in einer Waldlichtung eingebettet direkt neben der Cholerakapelle, 5,4 km von Baden bei Wien und 29 km von der Stadt Wien-Grenze entfernt. Die Gegend ist ein beliebtes Ausflugsziel umringt von Wanderwegen, wo auch die Schwechat durchfließt. Mitten im Grünen und Stadtnähe schließen sich nicht aus. Das Grundstück ist mit der Flächenwidmung Grünland und die beiden Hauptgebäude mit der Flächenwidmung „Erhaltenswerte Gebäude im Grünland“ bewertet und über eine Forststraße erreichbar. Das Haupthaus (HG1, Baujahr 1883) in Massivbauweise wurde mit Baubewilligung aus dem Jahr 1997 liebevoll umgebaut und mit Fertigstellungsanzeige und Bestandsplan aus dem Jahr 2010 baubehördlich abgeschlossen, wobei der ursprünglich bewilligte Dachgeschossausbau davon ausgenommen ist. Für diesen müsste nochmals um Bewilligung eingereicht und die Dachdämmung dem heutigen Standard angepasst werden. Die Dachsparren und die Gaupen wurden per Hand nach dem vorhandenen Windfang des Haupteinganges geschnitzt. Die Deckung des Daches erfolgte mit Wienerberger Dachziegel. Das Haus wurde im Inneren nie fertiggestellt. D.h. es ist individuell ausbaubar und sämtliche Leitungen, Sanitäreinrichtungen usw. müssten erneuert werden. Im Prinzip ist das Haus wie ein Rohbau. Das zweite Haupthaus (HG2) ist in Massiv- und Holzbauweise gebaut, aber leider sehr baufällig. Dieses könnte nach entsprechender Planung und Bewilligung im Rahmen des NÖ Raumordnungsgesetzes umgebaut und erweitert werden. Dies müsste aber schrittweise erfolgen, da nach einem Gesamtabbruch kein neues Gebäude mehr aufgestellt werden darf. Ebenso ist noch ein Nebengebäude vorhanden, welches ebenso im Jahr 2000 errichtet und mit Wienerberger Dachziegel gedeckt wurde. Eckdaten: Grundstücksgröße: 1.680,00 m² Haupthaus (HG1) Keller: 30,00 m² Haupthaus (HG1) EG: 73,00 m² Haupthaus (HG1) DG 98,50 m² Haupthaus (HG2): 50,00 m² (mit Bewilligung um ein Drittel erweiterbar) Haustechnik: Wasser: Hausbrunnen Strom: Örtlicher Energieversorger Gas: Nein Schmutzwasser: Senkgrube Regenwasser: Versickerung Auf Eigengrund Heizung: Kamin vorhanden, Einzelöfen möglich Warmwasser: Strom Das Grundstück ist lastenfrei.... [Mehr]
Haus kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 158,64m² / 5 Zimmer
€ 6.082,96 / m²
#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Großzügiger Wohnkomfort mit Dachterrasse & Garten: Stilvolles 5-Zimmer-Domizil in bester Lage von Baden bei Wien Das Gebäude: Clean Chic & Lichtarchitektur im Biedermeier-Kurort In einem ruhigen, gehobenen Wohnviertel der UNESCO-Weltkulturerbestadt Baden präsentiert sich dieses moderne Immobilien-Ensemble als meisterhaftes Zusammenspiel von geradliniger Architektur und herausragender Wohnqualität. Licht bildet das zentrale Element dieser exklusiven Stadtvilla: Großzügige, querdurchlüftete Glasfronten fangen den natürlichen Tageslichtverlauf auf und verbinden das repräsentative Entree nahtlos mit der sonnigen Terrasse und dem eigenen Garten. Mit nur wenigen Einheiten in der Nachbarschaft genießen Sie hier maximale Privatsphäre, ein familiäres Umfeld und einen traumhaften Blick in Richtung des idyllischen Helenentals. Das nachhaltige Highlight: Zukunftssichere Technik & Maximale Effizienz Das Objekt wurde konsequent nach modernsten ökologischen Standards errichtet und glänzt mit herausragenden Energiekennzahlen (HWB B 32 kWh/m²a, fGEE A++ 0,43). Zukunftssicher Heizen: Eine hocheffiziente Viessmann Luft/Wasser-Wärmepumpe versorgt alle Räume über eine behagliche, einzeln steuerbare Fußbodenheizung sowie einen großzügigen 300-Liter-Warmwasserspeicher. Vorbereitete Unabhängigkeit: Die Leerverrohrungen für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie für eine E-Tankstelle beim Carport sind bereits fachgerecht installiert. Sommerlicher Klimacomfort: Das System ist für die aktive Kühlung via Fan-Coils in allen Wohn- und Schlafräumen vorbereitet. Zudem sorgen elektrische Alu-Rollläden für die optimale Außenbeschattung. Das Raumkonzept: Großzügiges Wohnen auf ca. 158 m² Nutzfläche Auf drei perfekt strukturierten Ebenen bietet das Haus maximale Entfaltungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder anspruchsvolle Home-Office-Konzepte: Erdgeschoss – Das Herzstück des Hauses: Der beeindruckende, über 41 m² große Wohn-Essbereich mit offenem Küchenkonzept bildet den Mittelpunkt des Zusammenlebens. Raumhohe Glaselemente führen direkt auf die gepflasterte Terrasse und den eigenen Sonnengarten. Praktische Garderoben- und Abstellflächen sowie ein separates Gäste-WC runden diese Ebene ab. Obergeschoss – Die private Rückzugsebene: Drei zentral begehbare, lichtdurchflutete Schlaf- oder Kinderzimmer garantieren jedem Familienmitglied sein persönliches Refugium. Das elegante Tageslichtbad präsentiert sich als „Private Spa“ mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Dachgeschoss – Das Studio mit Panoramablick: Ein rund 30 m² großes Atelier-Zimmer mit weiterem Duschbad und WC eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Master-Suite, Fitnessbereich oder repräsentatives Büro. Absolutes Highlight ist die angrenzende Dachterrasse mit herrlichem Weitblick. Die Ausstattung: Edle Naturmaterialien & High-End-Standards Das Interieur wurde mit viel Liebe zum Detail und hohem Qualitätsanspruch gestaltet: Echtholz & Design-Treppe: In den Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiger Eichen-Landhausdielenparkett verklebt. Eine maßgefertigte Massivholztreppe aus Heimischeiche verbindet die Geschosse stilvoll mit vertikalen Holz-Lamellen. Hochwertiges Sanitärdesign: Exklusive Feinsteinzeug-Fliesen, Markenkeramik von Geberit sowie Design-Armaturen von Hansa zaubern zeitlose Eleganz in die Bäder. Sicherheits- & Fenstertechnik: Hocheffiziente Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrischen Alu-Rollläden und einer Hebeschiebetür zur Dachterrasse sorgen für Ruhe und Geborgenheit. Kamin-Anschluss: Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ist vorhanden und ermöglicht die Nachrüstung eines gemütlichen Kaminofens für knisternde Winterabende. Multimedia & Connectivity: Das integrierte Homeway-Multimediasystem garantiert Highspeed-Netzwerk- und TV-Anschlüsse in allen Wohnräumen. Lage & Infrastruktur: Lebensqualität in der Kurstadt Baden Traumhafte Ruhelage nahe dem Helenental Baden bei Wien zählt zu den begehrtesten Wohnadressen im Wiener Umland und verbindet historische Biedermeier-Romantik mit modernster Lebensqualität. Die Stadtvilla befindet sich in einer ruhigen, grünen Anrainergasse im südlichen Stadtteil. Die ausgedehnten Wanderwege des Helenentals liegen fast direkt vor der Haustür und laden zu Erholung in der Natur ein. Erstklassige Infrastruktur & Anbindung Nahversorgung & Kultur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Gehdistanz. Das historische Zentrum von Baden mit dem Josefsplatz, dem Stadttheater, dem Casino und den weitläufigen Parkanlagen (z. B. Doblhoffpark mit Rosarium) erreichen Sie in wenigen Minuten. Perfekte Verkehrsanbindung: Die Bus- und Badner-Bahn-Stationen sowie der Bahnhof Baden sorgen für eine reibungslose, schnelle Anbindung an die Bundeshauptstadt Wien. Über die nahe A2 Südautobahn gelangen Sie in unter 30 Minuten nach Wien. Ihr nächster Schritt: Erleben Sie diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung – wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause mit Stil.(Falls Sie im Zuge Ihres Immobilienkaufs eine Bewertung für ein bestehendes Objekt benötigen, unterstützen wir Sie zudem gerne mit einer fundierten Marktanalyse.) Wichtiger rechtlicher Hinweis zu Ihrer Anfrage Damit wir Ihnen die genaue Adresse sowie alle Objektdaten umgehend zusenden dürfen, sieht das Gesetz (EU-Verbraucherrechte-Richtlinie) ein kurzes Bestätigungsverfahren vor. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns ein automatisches E-Mail. Bitte bestätigen Sie darin kurz per Klick (Häkchen), dass: wir ab sofort für Sie tätig werden dürfen und Sie über Ihr gesetzliches Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden. Gut zu wissen: Unsere Leistung bleibt für Sie absolut risikofrei. Eine Provision (Maklerhonorar) fällt ausschließlich dann an, wenn es zu einem erfolgreichen Kaufabschluss kommt (z. B. durch die Annahme eines Kaufangebots). Die Besichtigung sowie alle Vorab-Informationen sind für Sie selbstverständlich vollkommen kostenlos und unverbindlich. Sobald Sie das E-Mail bestätigt haben, senden wir Ihnen direkt das vollständige Exposé und alle weiteren Unterlagen zu. Bei Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 2500 Heiligenkreuz
2500 Heiligenkreuz / 137m² / 5 Zimmer
€ 4.153,28 / m²
#Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Hier in beliebter Lage im unmittelbaren Nahbereich von Baden (im Gemeindegebiet Heiligenkreuz) steht dieses wunderschöne Reihenhaus in schlüsselfertigem Zustand zum Verkauf. Hier gleich vorweg einige Highlights: Voll ausgestattet mit Parkett-, Stein- und Fliesenböden , samt Vollholz- Eichen-Treppen. Mehr als genügend Platz für Sie und Ihre Lieben: Wohnzimmer mit offener Wohnküche , 3 Schlafzimmer , 2 Galerieräume (ideal für Home-Office oder Gäste). 2 voll ausgestattete Bäder mit Tageslicht (eines mit Wanne und WC, eines mit Dusche und WC) - zusätzlich ein WC mit Handwaschtisch im EG für Sie und Ihren Besuch. 2 Abstellräume und 1 Technikraum (mit Waschmaschinenanschluss und Luftwärmepumpe). Holz-Alufenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung. Auch die Dachfenster haben 3-fach Verglasung Fußbodenheizungstechnik, die Luftwärmepumpe verfügt über eine optionale Kühlfunktion für den Sommer. In Summe fast 60 m² Freifläche (Terrasse und Garten) - Sie können ihr kleines Schmuckstück im Wienerwald erschaffen. ALLES NEU - ERSTBEZUG Im Kaufpreis ebenfalls schon enthalten: Die komplette Kücheneinrichtung (mit allen Geräten - sogar mit in Herdplatte integriertem Dunstabzug) - maßangefertigt! Großteils elektrische Außenrollos , in Räumen mit vormittags Sonne: Innenbeschattung . 1 Autostellplatz unter einem schon errichteten, massivem Carport (auf Wunsch könnte noch ein weiterer Stellplatz angekauft oder angemietet werden). Alle Anschlussgebühren sind bereits entrichtet . Leerverrohrung vom Technikraum aufs Dach, sollten Sie später PV-Paneele errichten lassen wollen. Auch die Carports sind technisch schon vorbereitet um weitere PV-Paneele aufzunehmen. Auch die Montagemöglichkeit einer Wallbox für E-Autoladung ist vorbereitet. Ein geräumiger ca. 9 m² Lagerraum (mit Licht und Steckdose) gehört nur Ihnen. Ein allgemeiner Fahrradraum steht zur Verfügung (inkl. Rad-Werkstatt Einrichtung). Die Leitungen für eine nachträgliche Montage von FAN-COIL-Geräten im Wohnzimmer und DG-Schlafzimmer sind verlegt und stehen für noch besseren Kühleffekt im Sommer bereit. Eingangsüberdachung aus Glas , Garten mit Zaun und Gartentürchen, sowie im Terrassenbereich massive Holz-Blickschutzelemente bieten bestmögliche Privatsphäre. Als Erstbezugskäufer genießen Sie die tollen Bäder, Fußbodenbeläge, Kücheneinrichtung, Garten und Terrasse im besten Neuzustand. Trotz der Erholungslage im Helenental , kommen Sie mit Auto oder Rad sehr gut und rasch nach Baden, Alland oder Heiligenkreuz. Eine Busstation ist in Gehweite . Mit der nahen Krainerhütte, dem Stiftgasthaus in Heiligenkreuz oder dem Gasthaus Skilitz in Siegenfeld haben Sie - um nur einige zu nennen - hervorragende Gastronomiebetriebe in ihrer Nähe . Den Radweg durchs Helenental haben Sie quasi vor der Türe (ein eigens für Fahrräder, nahezu ohne Autokontakt, angelegter Weg entlang der Schwechat - in der Sie sogar an einigen Stellen schwimmen können ). Sollten Sie für sich oder Ihre Gäste einen weiteren Carport-Stellplatz benötigen, können Sie einen solchen zum Preis von € 12.000,00 zusätzlich erwerben. (für alle Stellplätze gilt - wie überall - dass, bei der Nachrüstung einer Wallbox, einmalig ein Netzbereitstellungsentgelt an den Energieanbieter zu bezahlen ist). Die Vertragserrichtung, samt Wohnungseigentumsvertrag ist aufgrund des Erstbezuges an den Treuhänder des Verkäufers gebunden. (Die für Sie anfallenden Kosten belaufen sich auf 1.5% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. und Barauslagen). Wir empfehlen Ihnen rasch einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren, damit Sie sich selbst vor Ort ein umfangreiches Bild, von dieser einzigartigen und hochwertigen Immobilie machen können. Eine ideale Liegenschaft für Familien und Paare, die Platz für sich und ihre Hobbies benötigen, vielleicht teilweise von zu Hause aus Arbeiten und sofort nach Dienstschluss die Natur genießen möchten. Einfach einrichten, Ihr Gewand und Ihre Toilette-Sachen einpacken und schon morgen einziehen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://first-class-realitaeten.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <4.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <6.500m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <6.500m Straßenbahn <6.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Direkt im Erholungsgebiet - Biosphärenpark Wienerwald, zwischen Krainer- und Augustiner-Hütte gelegen. Rad- und Wanderweg durchs Helenental vor der Türe. Nur ca. 7 km (6 min mit Auto) vom Badener Strandbad entfernt. Nach Heiligenkreuz ca. 5 km, nach Alland mit Autobahnanbindung nach Wien, St.Pölten und Linz ca. 9 km. Busstation Helenental/Augustiner-Hütte nur ca. 250 Meter entfernt. Idyllischer Blick in den Wienerwald - Vorteil: in diesem Bereich öffnet sich das Helenental und die SW-Ausrichtung kann dadurch bestens genützt werden. Erstbezug, tolle Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, sofort beziehbar, 2. Carport-Stellplatz ankauf- oder anmietbar, Lagerraum, Garten und Terrasse, rundum Natur pur!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 853m²
€ 926,14 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Zum Verkauf gelangt ein vollständig eingezäuntes Grundstück (Wiese) in Baden Rauhenstein, mit einer Grundfläche von ca. 853m² in Sonnenlage mit Süd-Nord Ausrichtung. Das unerschlossene Grundstück hat die Widmung laut NÖBO Bauland-Wohngebiet, BK 7m, offene oder gekoppelte Bauweise, ohne Bau-Zwang. Es wird empfohlen, ein Gespräch mit der Baubehörde vor Ort zu führen, um die Interpretation der NÖ Bauordnung bei Neubau abzustimmen. Die Liegenschaft befindet sich in einer Spielstraße/Sackgasse in der Nähe der Bundestrasse B210 beim Rauheneck. Am Ende des Grundstücks verläuft ein kleiner Gemeindeweg. Auch von dieser Seite aus ist das Grundstück sowohl mit dem Fahrzeug als auch zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestellen der Linien A und 308 sind 5 Gehminuten, der Bahnhof Baden ist 20 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto ist man in 20 Minuten an der Stadtgrenze von Wien und in 35 Minuten am Wiener Flughafen. Attraktive, gut angebundene Lage mit großem Potenzial im Grünen. Kaufpreis: 790.000,00 EURProvision: 28.440,00 EUR inkl. 20% Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 8967 Haus
8967 Haus / 45m² / 2 Zimmer
€ 17,78 / m²
Eigentumswohnung in 8967 Haus
Skylodge Alpine Homes am Hauser Kaibling
€ 499.000,-
8967 Haus / 75,25m² / 3 Zimmer
€ 6.631,23 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Ist es eine Überraschung, wie einfach es ist, sich zutiefst entspannt und wohlzufühlen? Den Moment zu genießen. Hier auf 1100 Meter in den Apartments de luxe in der Skylodge - zwischen Himmel und Tal - ist pure Ruhe, Schönheit und Natur. Du beobachtest das Spiel des Lichts, die Morgensonne auf den Gipfeln des Dachsteinmassivs und bist glücklich. Du wirst deine Zeit mit deinen Liebsten, deinen Freunden genießen. Die nahe Natur wird zu eurer gemeinsamen Geschichte, eurem vollkommenen Urlaub. Sich hier wohlzufühlen, ist keine Überraschung ... Ausstattung Apartment 2 Schlafzimmer mit luxuriösen Kingsize Boxspringbetten (mit zusätzlichem Stockbett) Offene Wohnküche ausgestattet mit Backofen samt Mikrowellenfunktion | 4 Platten Ceran Kochfeld | Kühlschrank mit Gefrierfach | Geschirrspüler | Dunstabzug | Toaster | Wasserkocher | Nespresso Kapselmaschine Doppelschlafcouch im Wohnbereich | Safe | Kabel-TV | Radio via TV 2 Badezimmer mit Dusche/WC, Haarföhn & Handtuchtrockner Großzügige Terrasse oder Balkon Zum Apartment gehören ein Abstellraunm für die Eigentümer sowie ein Carportabstellplatz, der angegebene Kaufpreis ist Netto zzgl. 20 % UST.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8967 Haus
8967 Haus / 72m² / 3 Zimmer
€ 6.597,22 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Profitieren Sie von moderner Architektur, die neuen Freiraum schafft! Durch die teilweise überdachte Terrasse erhalten Sie neuen "Wohnraum" im Freien! Dieses schöne und lichtdurchflutete Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 72m² mit einer ca. 45m² großen Terrasse. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer mit Bad/WC, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Carport für das Auto! In nur 5 Autominuten erreichen Sie den Hauser Kaibling, die 4 Berge Schischaukel Amadè! Schladming mit Haus im Ennstal war Austragungsort der Ski WM 2013 ! Die 4-Berge Schischaukel bietet insgesamt 124 beschneite Pisten km, die von 56 Aufstiegshilfen erschlossen werden. Allen, die Sport in vitaler Natur lieben, empfehlen wir unsere prächtigen Landschaften – zwischen den Kalkwänden des vergletscherten Dachsteins und den unzähligen Gipfeln und 300 Bergseen der Schladminger Tauern. Der Hauser-Kaibling bildet als eines der Top Skigebiete in Österreich den idealen Einstieg in die Skiregion Schladming-Dachstein. Schladming-Dachstein ist Mitglied in Ski amadé: 5 Regionen, 25 Orte, 860 KM Pisten und 270 Lifte mit einem Skipass! Der Hauser Kaibling ist ihr östlichster Ersteinstieg in die Schladminger 4-Berge-Skischaukel. 45 Seilbahnen und 126 Pistenkilometer sind miteinander verbunden! Schaukeln Sie in einem Zug über die 4 größten steirischen Skiberge. Vom Hauser Kaibling über die Planai in Schladming und Hochwurzen bis zur Reiteralm. Nirgendwo anders in Österreich haben sie an einem Skitag die Möglichkeit 4 Skigebiete zu entdecken. Wo sonst finden Sie so eine Auswahl? Der Hauser Kaibling ist auch der ideale Ausgangspunkt für idyllische Wanderungen in einer atemberaubenden Bergkulisse! Frische Luft, eine herrliche Fernsicht, eine wunderbare Umgebung mit reicher Fauna und Flora sowie 950 Schafe, welche von einem professionellen Schäfer mit seinen Hütehunden behirtet werden, erwarten Sie am Hauser Kaibling PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <8.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8967 Haus
8967 Haus / 65,44m² / 3 Zimmer
€ 10.029,22 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Perfekte Wohnung in Haus im Ennstal! Raumaufteilung der Top 15: Vorraum, Bad mit WC, 1 Zimmer, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich,1 Zimmer mit Bad mit WC ensuite Kellerabteil Möglichkeit der Nutzung des schönen Wellnessbereiches im Untergeschoß, Schikeller im Nebengebäude! Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Parkplatz im Freien: 15.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 656.312-Klimaanlage ist bereits vorhanden. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8967 Haus
8967 Haus / 29,49m² / 1 Zimmer
€ 6.235,64 / m²
#Balkon #Terrasse
ALPINES LEBEN GENIESSEN. IMMOBILIENWERTE SCHAFFEN. Exklusive Ferienapartments mit Eigennutzung und professioneller Betreibervermietung in Schladming-Dachstein. Die eigene Ferienimmobilie in den Alpen – ein persönlicher Rückzugsort für unvergessliche Urlaubsmomente und gleichzeitig eine attraktive Möglichkeit, Immobilienbesitz mit touristischen Mieteinnahmen zu verbinden. In Haus im Ennstal entsteht ein exklusives Boutique-Apartmentprojekt mit nur 16 hochwertig konzipierten Einheiten. Moderne alpine Architektur, natürliche Materialien und eine stilvolle, zeitlose Gestaltung schaffen ein besonderes Wohnambiente in einer der bekanntesten Ganzjahresdestinationen Österreichs. Das kompakte Studio Top 1 liegt im Erdgeschoss und bietet auf ca. 29,49 m² einen offen gestalteten Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile. Das separat zugängliche Badezimmer ist mit Dusche und WC geplant; Parkett im Wohnbereich und keramische Oberflächen im Bad ergänzen das funktionale Raumkonzept. Eine private Balkon- oder Terrassenfläche ist für diese Einheit in der Preisliste nicht ausgewiesen. SELBST URLAUB MACHEN. PROFESSIONELL VERMIETEN LASSEN. Das Besondere an diesem Immobilienkonzept ist die Verbindung von persönlicher Eigennutzung und professioneller touristischer Vermietung. Als Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, Ihr Apartment im Rahmen der vertraglich vereinbarten Regelungen selbst für Ihren Urlaub zu nutzen. Außerhalb dieser Eigennutzungszeiten übernimmt ein professioneller Betreiber die touristische Vermietung. Von der Vermarktung über die Preisgestaltung bis zur operativen Gästebetreuung wird der Vermietungsbetrieb zentral organisiert. Damit profitieren Eigentümer von einem strukturierten Vermietungskonzept mit dem Potenzial, laufende Mieteinnahmen zu erzielen – ohne die Ferienvermietung selbst organisieren zu müssen. Ein Investment in Lebensqualität, Immobilienbesitz und die Perspektive zusätzlicher Erträge. Gerne informieren wir Sie über die verfügbaren Einheiten, die Eigennutzungsmöglichkeiten und das Betreiberkonzept.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8967 Haus
Als Anlage oder Wohnsitz! EigentumswohnungNur 5 Gehminuten zum Hauser-Kaibling Skigebiet Amade´
€ 330.000,-
8967 Haus / 69m² / 3 Zimmer
€ 4.782,61 / m²
#Balkon #hell
Die Nähe zum Skigebiet Hauser Kaibling macht diese Immobilie besonders interessant. Wintersport, Wandern, Mountainbiken und Erholung in der alpinen Natur liegen hier praktisch vor der Haustür. Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 68,89 m² Wohnfläche verbindet angenehmes Wohnen mit einer Lage, die besonders für Naturliebhaber, Wintersportler und all jene interessant ist, die sich den Traum von einer Immobilie in den Bergen erfüllen möchten. Der großzügige Wohnbereich wirkt hell und einladend und bietet direkten Zugang zum Balkon. Von hier eröffnet sich ein schöner Blick auf die umliegende Berglandschaft – der perfekte Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend nach einem Tag in den Bergen. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem Balkon. Der vorhandene Grundriss bietet eine gute Basis für komfortables Wohnen und lässt zugleich Raum für persönliche Gestaltungsideen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Thomas Köberl Mobil [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Es besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Abgeber. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8967 Haus
Vermieten direkt an der Piste – außergewöhnliche Möglichkeit am Hauser Kaibling (zzgl. 20% USt.)
€ 594.400,-
8967 Haus / 74,3m² / 4 Zimmer
€ 8.000,- / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse
KR Real präsentiert ein großzügiges und voll ausgestattetes Penthouse am Hauser Kaibling – unmittelbar neben der Piste und mit wunderschönem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die rund 74,3 m² große Wohnung bietet Platz für bis zu 9 Personen und eignet sich durch ihre Aufteilung besonders gut für Familien und größere Reisegruppen. Das Appartement verfügt über drei Schlafzimmer. Ein Zimmer ist mit einem Einzelbett und einem Stockbett ausgestattet, ein weiteres mit zwei Einzelbetten und das dritte mit einem Doppelbett und einem Stockbett. Hinzu kommen ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein großzügiger Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, Essecke und Couch. Auch hier befinden sich TV-Geräte in allen Schlaf- und Wohnräumen. Der Balkon bietet einen sehr schönen Blick auf die alpine Bergwelt und schafft eine besondere Atmosphäre, die hervorragend zur Lage am Hauser Kaibling passt. Die Wohnung ist für die touristische Vermietung vorgesehen und muss entsprechend bewirtschaftet werden. Mit my Nests steht eine erfahrene Betreiberfirma direkt vor Ort zur Verfügung, wodurch eine professionelle und weitgehend unkomplizierte Vermietung möglich ist. Eine Eigennutzung ist im Rahmen des jeweiligen Betreiber- und Nutzungskonzeptes möglich. Damit verbindet auch dieses Penthouse die Vorteile einer touristischen Kapitalanlage mit der Möglichkeit, die Wohnung selbst für Aufenthalte in der Region zu nutzen. Die Gastronomie direkt im Haus, die unmittelbare Pistennähe, die vollständige Ausstattung und die besondere alpine Lage machen dieses Appartement zu einer äußerst seltenen Gelegenheit am Hauser Kaibling. Kaufpreis zzgl. 20% USt. Ihr Ansprechpartner: Fabian Ringdorfer Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeben stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8967 Haus
THE HAUS - Alpine Living. Smart Investing. VILLA V4 - Dachgeschossresidenz mit drei Schlafzimmern
€ 885.720,-
8967 Haus / 125,96m² / 4 Zimmer
€ 7.031,76 / m²
#Terrasse
ALPINES LEBEN GENIESSEN. IMMOBILIENWERTE SCHAFFEN. Exklusive Ferienapartments mit Eigennutzung und professioneller Betreibervermietung in Schladming-Dachstein. Die eigene Ferienimmobilie in den Alpen – ein persönlicher Rückzugsort für unvergessliche Urlaubsmomente und gleichzeitig eine attraktive Möglichkeit, Immobilienbesitz mit touristischen Mieteinnahmen zu verbinden. In Haus im Ennstal entsteht ein exklusives Boutique-Apartmentprojekt mit nur 16 hochwertig konzipierten Einheiten. Moderne alpine Architektur, natürliche Materialien und eine stilvolle, zeitlose Gestaltung schaffen ein besonderes Wohnambiente in einer der bekanntesten Ganzjahresdestinationen Österreichs. Die Villeneinheit V4 erstreckt sich über das Dachgeschoss und bietet ca. 125,96 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich und drei separat zugänglichen Schlafzimmern. Drei Badezimmer mit Dusche und WC, ein zusätzliches separates WC, Garderobe und Abstellraum schaffen Rückzugsmöglichkeiten auch für größere Familien oder Gruppen. Der Plan zeigt eine Dachterrasse, eine weitere Terrasse und eine Veranda; die Preisliste nennt ca. 35,60 m² Außenfläche sowie ein gesondert berechnetes Saunapaket, dessen konkrete Ausführung abzustimmen ist. SELBST URLAUB MACHEN. PROFESSIONELL VERMIETEN LASSEN. Das Besondere an diesem Immobilienkonzept ist die Verbindung von persönlicher Eigennutzung und professioneller touristischer Vermietung. Als Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, Ihr Apartment im Rahmen der vertraglich vereinbarten Regelungen selbst für Ihren Urlaub zu nutzen. Außerhalb dieser Eigennutzungszeiten übernimmt ein professioneller Betreiber die touristische Vermietung. Von der Vermarktung über die Preisgestaltung bis zur operativen Gästebetreuung wird der Vermietungsbetrieb zentral organisiert. Damit profitieren Eigentümer von einem strukturierten Vermietungskonzept mit dem Potenzial, laufende Mieteinnahmen zu erzielen – ohne die Ferienvermietung selbst organisieren zu müssen. Ein Investment in Lebensqualität, Immobilienbesitz und die Perspektive zusätzlicher Erträge. Gerne informieren wir Sie über die verfügbaren Einheiten, die Eigennutzungsmöglichkeiten und das Betreiberkonzept.... [Mehr]
