renovierungsbedürftige Eigentumswohnungen in Kärnten

#Ferienwohnung #renovierungsbedürftig

3 Zimmerwohnung in Krumpendorf mit Generalsanierungsbedarf In der Nähe des wunderschönen Wörthersees und des öffentlichen Parkbades von Krumpendorf befindet sich diese 3- Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit einer Wfl. von ca. 72 m². Hier können Sie nach Ihren Wünschen gestalten, da ein Generalsanierungsbedarf ( Böden, Wände, Decken, Sanitär, Heizung, Elektro) besteht. Zur Wohnung gehört ein Kellertabteil und ein überdachter Aussenstellplatz der um Kaufpreis € 8.500,-optional gekauft werden kann. Der Wörthersee sowie das öffentliche Parkbad von Krumpendorf ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Anlage wurde mit einer Baubewilligung zum Zwecke des Hauptwohnsitzes von der Behörde bewilligt. Es gibt keine spezielle Freizeitwohnsitzwidmung. Ob Sie dort auch einen Zweitwohnsitz anmelden können, kann Ihnen nur die zuständige Gemeinde direkt beantworten. Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und ist dieses bei bei einer Vermietung anzuwenden. Aufgrund der derzeit vielen Anfragen und um für Sie Wartezeiten zu vermeiden, haben Sie die Möglichkeit das Objektexposè über unser Kontaktformular (Anbieter Kontaktieren) sofort nach Absenden automatisiert zu erhalten. Sobald Sie das Exposè geöffnet haben, können Sie einen Besichtigungstermin über das System anfordern und Sie werden von uns zwecks Terminabstimmung kontaktiert. Ebenfalls können Sie die Wohnung vorab schon virtuell mit unserem 360° Rundgang besichtigen. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) bitten wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen (Vor- und Zuname), der E-Mailadresse und der Telefonnummer von uns bearbeitet werden können! Ohne diese Angaben werden keine Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder eine Besichtigung vereinbart! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Penthousewohnung mit viel Potential in Top Innenstadtlage, ruhig und hofseitig gelegen. Diese ruhig gelegene Penthousewohnung, mit Blick auf den historischen Innenhof, besticht durch ihre ideale Innenstadtlage, direkt am Domplatz. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des alltäglichen Gebrauchs, machen diese Wohnung zu einem begehrten Objekt, sowohl für Familien, Unternehmer, als auch für Freiberufler wie Ärzte und Rechtsanwälte. Ursprünglich als Seminargebäude für das Jesuitenkollege errichtet, wurde dieses Prunkstück Anfang des 19. Jahrhundert erneuert. Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete, großzügig ausgeführte Penthouse Wohnung mit ca. 193 m² Nutzfläche direkt am Domplatz gelegen. Der Zustand ist etwas in die Jahre gekommen. Die maisonetteartige Wohnung bietet ihren neuen Eigentümern die einzigartige Möglichkeit, berufliche Ambitionen mit Privatvergnügen am selben Standort zu verbinden. Ausgeführt als Ordination oder Büro im unteren Wohnbereich und als Wohneinheit in der zweiten Wohnetage, lässt sich mit etwas handwerklichem Geschick und Fantasie ein echtes Schmuckstück zaubern, das an individuelle Bedürfnisse und einem modernen Standard angepasst ist. Einen großen Vorteil bietet der in der Wohnung befindliche eigene Privatlift, der den unteren und oberen Wohnbereich miteinander verbindet. Auch besteht die Möglichkeit die Wohnung nur als eine großzügig gestaltete Wohneinheit zu nutzen. Potenzial bietet auch ein ca. 30 m² großer ausgebauter Dachbereich (Spitzboden) der sich eventuell in eine eingeschnittene Terrasse oder Loggia verwandeln lässt. Beheizt wird die Wohnung mittels Anschluss an die Fernwärme und Radiatoren. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:• ) optimale Innenstadtlage • ) maisonetteartiger Aufbau• ) als Büro/Ordination/Wohnung nutzbar• ) Umbaumöglichkeiten (Freiflächen) gegeben• ) Privatlift• ) großes Entwicklungspotenzial Wohnung Top 12: Die maisonette Wohnung bietet mit knapp 193m² Wohnfläche platzt für 8 Zimmer und wie auf den verschiedenen Plänen erkennbar sind unterschiedliche Aufteilungsmöglichkeit umsetzbar. Kosten: Der Kaufpreis beträgt 449.000,00 (BK monatlich 787,72€ inkl. Investitionsrücklage & UST.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Provision: 3% des Kaufpreise + 20% USTGrundbucheintrag: 1,1% des Kaufpreises Gurnderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Infrastruktur: Auf Grund der unmittelbaren Nähe zur “Messe Klagenfurt” und somit auch zur “Klagenfurter Innenstadt”, ist die Lage sehr begehrt. Für Sportbegeisterte steht die “Klagenfurter Eishalle” ums Eck zur Verfügung. Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 60, 80, 85, 90sind Sie auch gut an die restlichen Bereiche Klagenfurts sowie dem beliebten "Wörthersee" angebunden. Die Nahversorgung ist ebenso gut. Fussläufig zu erreichen ist ein Supermark (Billa), Drogeriemarkt (Bipa), Post/Bank, Apotheke, Ärzte, Fitnesscenter, etliche Restaurants und Cafés u.v.m. Zum Schwimmen erreicht man in den warmen Sommertagen den Wörthersee mit dem Rad sowie in den kalten Wintertagen fussläufig das Hallenbad. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Michele Ancona sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email]rgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email]nanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #gefördert #renovierungsbedürftig

Lage: Die Gemeinde Klein St.Paul im Görtschitztal bietet Wanderern, Mountainbikern und Freizeitbegeisterten eine Vielzahl von Wanderwegen, Pilgerwegen und Berg-/Waldrouten für ein erholsames und abwechslungsreiches Freizeiterlebnis. Anschließend ist im örtlichen Terrassenbad ein Sprung ins erfrischende Wasser möglich. Hier finden Sie zwei Solarbeheizte Becken inklusive einer Wasserrutsche für Kinder in entspannter Lage, oberhalb des Ortes. In der Wintersaison bieten sich gleich 2 Skigebiete in der näheren Umgebung an - Einerseits das Familienskigebiet Weißbergeralm auf der Saualpe und als zweite Option das Klipitztörl mit über 28 Pistenkilometern und diversen Fun-Parks, sowie kulinarische Abwechslungen, Nachtrodeln und Vielem mehr. Die Hauptstadt Klagenfurt ist nur 30 Fahrminuten entfernt. Objekt: Top Gelegenheit in Herzen von Klein St.Paul zu verkaufen! 2 - Zimmerwohnung zu verkaufen Das gesamte Gebäude wird komplett neu saniert, dazu gehört die Stromverkabelung, der Innenhof, die Fassade, Fenster, Steigleitungen und das Dach sowie eine Glasfaserleitung für schnelles und stabiles Internet. IMMO-HOCH2 HIGHLIGHTS: * Zum Verkauf steht eine 2 Zimmerwohnung in Klein St.Paul * Vorraum, Wohn/Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC * Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, der gesamte Strom wurde bereits saniert - Das gesamte Gebäude ist gerade thermisch in Sanierung * Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage ohne Lift * Heizung: Fernwärme * Es handelt sich um eine geförderte Wohnung nach WGG * Es ist nur möglich eine Wohnung pro Person zu erwerben * Die Wohnung eignet sich optimal als Single oder Pärchen oder Familienwohnung Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren einen Besichtigungstermin! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Klinik Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Einkaufszentrum SONSTIGE Post Bank Polizei Geldautomat VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Energiewerte: Der Auftraggeber wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß §3 EAVG i Vm §9 Abs 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen-Werte aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #gefördert #renovierungsbedürftig

Top Gelegenheit in Herzen von Klein St.Paul zu verkaufen! 3 - Zimmerwohnung zu verkaufen Das gesamte Gebäude wird komplett neu saniert, dazu gehört die Stromverkabelung, der Innenhof, die Fassade, Fenster, Steigleitungen und das Dach sowie eine Glasfaserleitung für schnelles und stabiles Internet. Immo-Hoch2 Highlights: Zum Verkauf steht eine 3 Zimmerwohnung in Klein St.Paul Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon, Badezimmer, WCDie Wohnung ist sanierungsbedürftig, der gesamte Strom wurde bereits saniert - Das gesamte Gebäude ist gerade thermisch in Sanierung Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage ohne Lift Heizung: Fernwärme Es handelt sich um eine geförderte Wohnung nach WGGEs ist nur möglich eine Wohnung pro Person zu erwerben Die Wohnung eignet sich optimal als Pärchen oder Familienwohnung Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Klinik <6.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <7.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Post <500m Bank <7.000m Polizei <500m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #gefördert #renovierungsbedürftig

Top Gelegenheit kleine Wohnung im Herzen von Klein St.Paul zu verkaufen! Das gesamte Gebäude wird komplett neu saniert, dazu gehört die Stromverkabelung, der Innenhof, die Fassade, Fenster, Steigleitungen und die Dach-Kellerdämmung, sowie eine Glasfaserleitung für schnelles und stabiles Internet. Immo-Hoch2 Highlights: Zum Verkauf steht eine kleine 2 Zimmer- Wohnung in Klein St.Paul Vorraum, Wohn/Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche & WCDie Wohnung ist sanierungsbedürftig, der gesamte Strom wurde bereits saniert - Das gesamte Gebäude ist gerade thermisch in Sanierung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss ohne Lift, Heizung: Fernwärme, Kellerabteil Mögliche Mieteinnahmen: 277,00 € Brutto Es handelt sich um eine geförderte Wohnung nach WGG und hat keinen Balkon Es ist nur möglich eine Wohnung pro Person zu erwerben Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren einen Besichtigungstermin ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Klinik <6.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <7.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Post <500m Bank <7.000m Polizei <500m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #gefördert #renovierungsbedürftig

Lage: Die Gemeinde Klein St.Paul im Görtschitztal bietet Wanderern, Mountainbikern und Freizeitbegeisterten eine Vielzahl von Wanderwegen, Pilgerwegen und Berg-/Waldrouten für ein erholsames und abwechslungsreiches Freizeiterlebnis. Anschließend ist im örtlichen Terrassenbad ein Sprung ins erfrischende Wasser möglich. Hier finden Sie zwei Solarbeheizte Becken inklusive einer Wasserrutsche für Kinder in entspannter Lage, oberhalb des Ortes. In der Wintersaison bieten sich gleich 2 Skigebiete in der näheren Umgebung an - Einerseits das Familienskigebiet Weißbergeralm auf der Saualpe und als zweite Option das Klipitztörl mit über 28 Pistenkilometern und diversen Fun-Parks, sowie kulinarische Abwechslungen, Nachtrodeln und Vielem mehr. Die Hauptstadt Klagenfurt ist nur 30 Fahrminuten entfernt. Objekt: Top Gelegenheit kleine Wohnung im Herzen von Klein St.Paul zu verkaufen! Das gesamte Gebäude wird komplett neu saniert, dazu gehört die Stromverkabelung, der Innenhof, die Fassade, Fenster, Steigleitungen und die Dach-Kellerdämmung, sowie eine Glasfaserleitung für schnelles und stabiles Internet. IMMO-HOCH2 HIGHLIGHTS: * Zum Verkauf steht eine kleine 2 Zimmer- Wohnung in Klein St.Paul * Vorraum, Wohn/Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche & WC * Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, der gesamte Strom wurde bereits saniert - Das gesamte Gebäude ist gerade thermisch in Sanierung * Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage ohne Lift, Heizung: Fernwärme * Mögliche Mieteinnahmen: 277,00 € Brutto * Es handelt sich um eine geförderte Wohnung nach WGG und hat keinen Balkon * Die kleine aber feine 2 Zimmerwohnung eignet sich optimal als Singlewohnung. * Es ist nur möglich eine Wohnung pro Person zu erwerben Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren einen Besichtigungstermin ! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Klinik Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Einkaufszentrum SONSTIGE Post Bank Polizei Geldautomat VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Energiewerte: Der Auftraggeber wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß §3 EAVG i Vm §9 Abs 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen-Werte aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Kärnten Provision: 1.744,15 € inkl. 20% USt.... [Mehr]