ruhige provisionsfreie Eigentumswohnungen im Bezirk Amstetten
(Niederösterreich)
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OKWohnung kaufen in 3323 Neustadtl
PROVISIONSFREI - schöne 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten in Neustadtl an der Donau
€ 193.004,-
3323 Neustadtl an der Donau / 82,15m² / 3 Zimmer
€ 2.349,41 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Sie suchen eine Immobilie, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger Lage bietet? Dann ist diese Gartenwohnung in Neustadtl an der Donau in Niederösterreich genau das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht nicht nur durch ihre großzügige Fläche von 82,15m², sondern auch durch ihre gut durchdachte Raumplanung und den herrlichen Garten. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Die 3 Zimmerwohnung gliedert sich in ein Wohnzimmer mit gut integrierter Kochnische, einem einzigartigen Wintergarten, zwei Schlafzimmer mit Blick in den Garten, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie eine separate Toilette. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist auf jeden Fall die großzügig angelegte Freifläche bestehend aus Loggia, Terrasse und Garten. Hier lässt es sich garantiert herrlich entspannen, gesellige Stunden mit Freunden verbringen oder das Sonntagsfrühstück mit der Familie genießen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was zu niedrigen Heizkosten führt und somit auch die Umwelt schont. Ein Kellerabteil sorgt für extra Stauraum. Ein Autoabstellplatz ist ebenfalls vorhanden (Kaufpreis € 12.000, ). Somit ist auch hervorragend für Ihren PKW gesorgt. Unsere Immobilie liegt zentral in Neustadtl an der Donau. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, einen Arzt, eine Bank, eine Schule sowie einen Kindergarten. Des Weiteren gibt es in der Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten, der frei zugängliche Badeteich sorgt für Abkühlung im Sommer, der ca. 11km lange Reitweg ist ein Paradies für alle Pferdeliebhaber, traumhafte Rad und Wanderwege entlang der Donau die Sie erkunden können. Kaufpreis Wohnung: € 193.004, Kaufpreis Stellplatz: € 12.000, Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.10.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 48,89 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,33 Klasse C. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen und Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraums behilflich zu sein. Sichern Sie sich jetzt diese Gartenwohnung in Neustadtl an der Donau und starten Sie in ein neues Kapitel Ihres Lebens! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <7.750m Klinik <7.750m Kinder & Schulen Schule <5.250m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
