renovierungsbedürftige provisionsfreie Eigentumswohnungen in der Steiermark

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die Wohnung liegt in Graz Jakomini in der Froschaugasse 7 im 12. und letzten Stock. Das Haus wurde 1972 erbaut, die Wohnung hat einen herrlichen Blick über Graz. Die Wohnung wird wie besichtigt ( unsaniert ) ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Ein Kellerabteil und 2 Lifte sind vorhanden. Eine Garage wird um € 16.000, dazu verkauft! Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Raumaufteilung://Vorzimmer//Wohnzimmer//3 Schlafzimmer//Bad//Küche//WC//AR//Südbalkon//Ostbalkon Heizung: die Heizung erfolgt über Fernwärme , Abrechnung nach m² Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <75m Klinik <1.050m Krankenhaus <1.825m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <275m Universität <650m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <1.100m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <650m Polizei <575m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.600m Bahnhof <700m Flughafen <7.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 90 m² viel Raum für Ihre Gestaltungsideen! Verkauf provisionsfrei für die Käufer! Im beliebten Ortsteil Schirmitz von Kapfenberg gelegen, überzeugt sie mit einer ruhigen Wohnlage und ausgezeichneter Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erfordert eine Sanierung, um ihr volles Potenzial als gemütliches Zuhause zu entfalten. Raumaufteilung Eingangsbereich/Vorraum Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster Küche mit gemütlicher Essecke Drei Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Zweiter Vorraum zur flexiblen Gestaltung Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt Ausstattung und Highlights Keller: Ein eigenes Kellerabteil sowie allgemeine Abstellräume für zusätzlichen Stauraum Garage: Eine eigene Garage, die viel Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet Gartenflächen: Große gemeinschaftlich genutzte Grünflächen und eine Gartenhütte für gesellige Nachmittage oder entspannte Stunden in der Natur Nachbarschaft: Angenehme und freundliche Nachbarschaft, die ein harmonisches Miteinander fördert Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch infrastrukturell gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar. Fazit Diese Wohnung ist perfekt für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Dank der großzügigen Raumaufteilung, der guten Lage und der freundlichen Nachbarschaft bietet sie eine ausgezeichnete Basis für eine hohe Lebensqualität. Nutzen Sie die Gelegenheit, aus dieser sanierungsbedürftigen Wohnung ein modernes und gemütliches Eigenheim zu machen! Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für die Käufer! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

Trofaiach / Glögglhofgasse 23 / Top 3Großzügige, leistbare und gut aufgeteilte Eigentumswohnung in Grünlage, mit vier Zimmern auf rund 73m² Wohnfläche! Die Wohnfläche teilt sich in folgende Räume auf: Vorzimmer mit Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafräume/Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Tageslichtfenster und WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit rund 10,5m², ein Dachbodenabteil mit rund 16,5m² und die Anmietung von einem Garten hinter dem Haus wäre auch möglich. Die Wohnung befindet sich in einer hübschen, ruhigen Siedlung mit weitläufigen Grünanlagen unweit vom Stadtzentrum Trofaiach mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Preiswerte/leistbare Eigentumswohnung Niedrige Nebenkosten Provisionsfrei Großzügiger Grundriss mit 4 Zimmern Günstige Anmietung von einem Garten möglich Schöne zentrumsnahe Lage Warmwasseraufbereitung mit Boiler Heizung mit Fernwärme Provisionsfreier Kaufpreis : € 79.500,- exkl. Nebenkosten. Monatliche Betriebskosten inkl. USt.: € 144,46 Monatliche Verwaltungskosten inkl. USt.: € 30,40 Monatliche Instandhaltungsrücklage € 77,49Einmalige Kaufnebenkosten: Gesetzliche Gebühren, Vertragserrichtungskosten (€ 2.160,00) und Verwaltungskosten bzw. die Kosten des Treuhänders. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <8.350m Kinder & Schulen Schule <375m Universität <8.375m Kindergarten <700m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <8.825m Sonstige Geldautomat <525m Bank <525m Post <575m Polizei <650m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <6.875m Bahnhof <6.200m Flughafen <6.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Eigentumswohnungen in zentraler Lage in Knittelfeld - mit perfekter Infrastruktur und Murblick! In der Ainbachallee 10, im Bezirk Murtal, stehen 2 Einheiten mit Loggia und Kellerabteil, sowie 1 Lagefläche von rund 19 m² zum Verkauf. Das Wohnungspaket besteht aus zum Teil renovierungsbedürftigen Wohnungen mit 2-4 Zimmern, separater Küche und Loggia mit einem Ausmaß von ca. 58 - 74 m2. Die Wohnungen können einzeln oder im Paket erworben werden! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Eigenschaften aus: * 2-4 Zimmer Wohnungen mit separater Küche - IDEAL FÜR FAMILIEN! * Loggia mit Murblick * Gaszentralheizung * feste Brennstoffe möglich * Perfekte Infrastruktur - gute Anbindung * Ideal für Heimwerker * Auch als Anlage perfekt geeignet Wohnung Top 10: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 60 m² Wohnfläche zzgl. ca. 5 m² Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Eingangsbereich / Vorraum - ca. 5,17 m² * Badezimmer - 3,7 m² * separate Toilette - 1,7 m² * Küche - ca. 11,36 m² * Schlafzimmer - ca. 16,40 m² * Wohnzimmer - ca. 19,36 m² - mit Zugang zur Loggia * Abstellraum - ca. 2 m² * Loggia - ca. 5,07 m² monatliche Vorschreibung - Betriebskosten: 151,05 € zzgl. 10% USt. - Rücklagenkonto: 58,70 € Wohnung Top 12: Die 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 74 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6 m² Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Eingangsbereich / Vorraum - ca. 10 m² * Badezimmer - 4 m² * separate Toilette - 1 m² * Küche - ca. 10 m² * Kabinett/Zimmer - ca. 9 m² * Schlafzimmer - ca. 19 m² * Schlafzimmer 2 - ca. 19 m² - mit Zugang zur Loggia * Abstellraum - ca. 1 m² * Loggia - ca. 6 m² monatliche Vorschreibung - Betriebskosten: 183,41 € zzgl. 10% USt. - Rücklagenkonto: 73,61 € Lagerfläche: * Lagerfläche - ca. 19m² Die Lagerfläche befindet sich im Kellergeschoss und ist zentral übers Stiegenhaus begehbar. Die zu veräußernde Fläche verfügt über einen Stromanschluss und ist vollständig trocken. Ideal geeignet für die Aufbewahrung Ihrer Wertsachen oder aber für die Weitervermittlung an Dritte. monatliche Vorschreibung - Betriebskosten: 21,52 € zzgl. 20% USt. - Rücklagenkonto: 9,88 € Kaufpreis: Wohnungspaket inkl. Lagerfläche beläuft sich auf 129.000, € Kaufnebenkosten: * Grundbuchseintragung (Käuferanteil): 1,1% * Grunderwerbsteuer: 3,5% * Maklerhonorar: Das Wohnungspaket wird provisionsfrei für den Käufer angeboten * Kaufvertragserstellung: bis zu 3% Lage & Infrastruktur: Von der Ainbachallee gelangt man schnell zum Knittelfelder Hauptbahnhof und in die Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken und Ärzte. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos fußläufig, oder mit dem Fahrrad erledigen. Innerhalb von ca. 5 Autominuten gelangen Sie auf die Auffahrt S36 Richtung Wien/Graz. Knittelfeld ist eine moderne Stadt mit einem gepflegten Innenstadtambiente. Die ehemalige "Eisenbahnerstadt" hat sich zu einer blühenden Einkaufs-, Kultur- und Wohlfühlstadt entwickelt. Sie ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wander-, Angler-, Rad- und Bikingtouren in der nahen Umgebung. Motorsportfreunde kommen am nahe gelegenen Red-Bull-Ring voll auf ihre Rechnung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 121,6 kWh/m2a entspricht der Klasse D Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor beträgt 2,05 entspricht der Klasse D Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Die Wohnung liegt am Hofacker 1 im 2. Stock ( ohne Lift ) in einer 1950 erbauten Wohnsiedlung. Das Haus wurde saniert, die Wohnung selbst ist sanierungsbedürftig. Zur Zeit gibt es nur eine Elektro Heizung, Fernwärme wäre im Haus. Die Wohnung wird wie besichtigt ( unsaniert ) ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Ein Instandhaltungsdarlehen in Höhe von € 2.705,01 wird über die Rücklage bezahlt. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Raumaufteilung:// Vorzimmer// Wohnzimmer// Schlafzimmer// Kinderzimmer// Bad und WC// ARHeizung: Elektroheizung aktuell Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <225m Klinik <950m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <325m Universität <550m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.775m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <200m Polizei <1.450m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <5.275m Bahnhof <1.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Vordernberg / Peter-Tunnerstraße 8 / Top 4 Großzügige und gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit Sanierungsbedarf am Tor zur Urlaubsregion Eisenerzer Alpen mit wunderbarem Ausblick. Die im 1. OG gelegene Eigentumswohnung, bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Flur, AR, Essdiele und Loggia ist wunderschön und ruhig im Grünen gelegen. Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet, verfügt über einen eigenen Parkplatz und ein Kellerabteil. Im sanierten Wohnhaus ist auch ein Aufzug vorhanden. Beheizt wird die Wohnung zur Zeit mit Elektroöfen.2013 wurde das Gebäude saniert (Liftzubauten, Dachsanierung, Fassadendämmung, Außenanlagen und vieles mehr). Umfangreiche Freizeitaktivitäten sind garantiert. Ob Wandern, Klettern, Schwimmen, Ruhen im Sommer oder Skifahren, Touren gehen, Langlaufen oder entspannen im Asia Spa im Winter. Sie haben die Wahl. Provisionsfreier Kaufpreis: 95.000,00 € exkl. Nebenkosten zuzüglich Übernahme offenes Landesdarlehen Monatliche Kosten: 414,05 € inkl. Betriebskosten, Kabel TV, USt, Abstellplatz, Instandhaltungsrücklage und Landesdarlehen Offenes Landesdarlehen: 13.846,14 € läuft mit 31.03.20230 aus und wird über die oben angeführte/monatliche Vorschreibung vorgeschrieben Einmalige Kaufnebenkosten: Gesetzliche Gebühren, Vertragserrichtungskosten ( 2.160,00 €) und Verwaltungskosten bzw. die Kosten des Treuhänders. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Fragen und unverbindliche Besichtigungen gerne zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <7.075m Kinder & Schulen Schule <6.175m Kindergarten <7.250m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <7.300m Sonstige Geldautomat <7.125m Bank <7.125m Polizei <7.175m Post <275m Verkehr Bus <275m Bahnhof <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der schönen Stadt Graz. Diese sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn ist sie ideal gelegen. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Fachhochschulen, Supermärkten und Bäckereien wird Sie begeistern. Diese Wohnung bietet großes Potenzial und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Sie hat einen offenen Grundriss, der viel Platz und Helligkeit verspricht. Der aktuelle Zustand ermöglicht Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen und Gestaltungsideen umzusetzen. Die großzügigen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen Blick auf die grüne Umgebung. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend, aber dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Auch das Stadtzentrum mit seinen charmanten Straßencafés, Restaurants und Geschäften ist nur wenige Minuten entfernt. Hier können Sie das pulsierende Leben der Stadt genießen, während Sie gleichzeitig in ruhiger Nachbarschaft wohnen. Diese Wohnung ist perfekt für Paare und kleine Familien, die eine Immobilie in erstklassiger Lage suchen und bereit sind, ihre eigenen Renovierungsideen zu verwirklichen. Seien Sie schnell und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieses neuen Zuhauses zu entdecken. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Diese renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Alten Technik in Graz. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen und medizinischen Versorgungsstellen. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Cafés, Restaurants und Parks, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die Technische Universität Graz und weitere kulturelle Highlights der Stadt sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige macht. Rufen Sie Ihre Immobilienfachfrau Michaela Rettenbacher, MA MSc BA unter [Telefonnummer entfernt] an! Ich stehe für Fragen zur Verfügung und berate Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herz-Jesu-Viertel in Graz, Steiermark! Diese gemütliche Hochparterre Wohnung bietet Ihnen mit 78 m² alles, was Sie für ein angenehmes und modernes Wohnen brauchen. Highlight: Die Nebenwohnung mit knapp 64 m² wird auch verkauft! Die Wohnung verteilt sich auf drei Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine Küche mit direktem Zugang zu einem privaten Balkon, ideal zum Entspannen in der ruhigen Umgebung. Die Liegenschaft befindet sich in der Krenngasse in St.Leonhard. Die Herz-Jesu-Kirche und der bekannte Kaiser-Josef-Platz sind nur wenige Schritte entfernt. Die Krenngasse ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Straßenbahnen und Buslinien direkt vor der Tür. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und ein Einkaufszentrum. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen! Die Wohnung liegt im Herzen des Herz-Jesu-Viertels, einem der beliebtesten und zentralsten Wohngegenden von Graz. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Parks macht die Lage besonders attraktiv für Familien. Heizung derzeit GAS-Etagenheizung mit Radiatioren in den Zimmern. Umstieg auf Fernwärme möglich, ist bereits im Haus. Rufen Sie Ihre Immobilienfachfrau Michaela Rettenbacher, MA MSc BA unter [Telefonnummer entfernt] an! Ich stehe für Fragen zur Verfügung und berate Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herz-Jesu-Viertel in Graz, Steiermark! Diese gemütliche Hochparterre Wohnung bietet Ihnen auf 63,82 m² alles, was Sie für ein angenehmes und modernes Wohnen brauchen. Highlight: Die Nebenwohnung mit 78,12 m² wird auch verkauft und die Top 3 und 4 können somit gemeinsam gekauft werden! Die Wohnung liegt im begehrten Herz-Jesu-Viertel, einer ruhigen und grünen Gegend. Eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und Natur, ideal für Familien, Paare oder Singles. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe, sodass Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt erreichen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen: Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Universitäten. Die Nachbarschaft bietet zudem viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad/WC mit separater Dusche. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Loggia, die vom Stiegenhaus aus erreichbar ist. Diese sanierungsbedürftige Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein komfortables und modernes Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Graz suchen. Mit etwas Liebe zum Detail und Renovierungsarbeit bietet sie Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes und erfülltes Leben brauchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dem Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Die Wohnung liegt im Herzen des Herz-Jesu-Viertels, einem der beliebtesten und zentralsten Wohngegenden von Graz. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Parks macht die Lage besonders attraktiv für Familien. Heizung derzeit GAS-Etagenheizung mit Radiatioren in den Zimmern. Umstieg auf Fernwärme möglich, ist bereits im Haus. Rufen Sie Ihre Immobilienfachfrau Michaela Rettenbacher, MA MSc BA unter [Telefonnummer entfernt] an! Ich stehe für Fragen zur Verfügung und berate Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Trofaiach / Glögglhofgasse 23 / Top 2Heimwerkertraum! Eigentum statt Miete zum leistbaren Preis mit geringen Nebenkosten und ohne offenem Landesdarlehen! Zum Verkauf gelangt diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung im EG mit 4-Zimmern, Sanierungsbedarf und niedrigen Nebenkosten in einer sehr ruhigen, grünen und zentrumsnahen Lage. Die Eigentumswohnung wird mit Fernwärme beheizt und befindet sich in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 12 Wohnungen. Von der Küche gelangen Sie in die allgemeine Grünanlage, welche sich direkt hinter dem Haus befindet. Hier haben Sie die Möglichkeit, die im EG befindliche Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu sanieren. Die Wohnfläche mit rund 73m² gliedert sich in folgende Räumlichkeiten auf: Vorzimmer (6,65m²) mit praktischem Abstellraum (0,57m²) Wohnzimmer (18,06m²) Schlafzimmer (14,64m²) Kinderzimmer 1 (9,64m²) Kinderzimmer 2 (10,25m²) Küche (7,78m²) mit Balkontüre und direktem Zugang zur Grünfläche Badezimmer (5,27m²) Badewanne, WC und Tageslichtfenster. Zur Wohnung zugeordnet sind drei Kellerabteile (B: 9,94m², C: 6,50m² und D: 11,60m²) und ein Dachbodenabteil mit 10,71m². Zusätzlich kann eine Gartenfläche angemietet werden. Lage: In einer schönen, ruhigen Siedlung mit weitläufigen Grünanlagen unweit vom Stadtzentrum Trofaiach mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der schönen Natur aber doch zentral gelegen. Leistbares Eigentum unweit vom Zentrum Provisionsfrei Geringe Nebenkosten Familienfreundlicher Grundriss Provisionsfreier Kaufpreis € 84.900,00 exkl. Nebenkosten. Monatliche Betriebskosten inkl. USt.: € 144,46 Monatliche Verwaltungskosten inkl. USt.: € 30,40 Monatliche Instandhaltungsrücklage € 77,49Einmalige Kaufnebenkosten: Gesetzliche Gebühren, Vertragserrichtungskosten (€ 2.160,00) und Verwaltungskosten bzw. die Kosten des Treuhänders. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <8.350m Kinder & Schulen Schule <375m Universität <8.375m Kindergarten <700m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <8.825m Sonstige Geldautomat <525m Bank <525m Post <575m Polizei <650m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <6.875m Bahnhof <6.200m Flughafen <6.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich in Graz Eggenberg in der Alten Poststraße 2.Das Haus wurde 1987 erbaut, der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Die Wohnung wird wie besichtigt ( unsaniert ) ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unterhttps;/www.buwog.at/datenschutz Ein TG Platz ist verpflichtend zu kaufen. KP: € 16.000,00Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Raumaufteilung:// Vorzimmer// Wohnzimmer// Schlafzimmer// Kinderzimmer// Küche// Bad// WC// Terrasse Heizung: erfolgt mittels Gaszentralheizung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <175m Klinik <525m Krankenhaus <650m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <175m Universität <1.500m Höhere Schule <1.575m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <775m Bank <775m Post <875m Polizei <900m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <475m Autobahnanschluss <4.175m Bahnhof <1.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig

Die Wohnung liegt in der Bahnhofstraße 20 im 2. Stock ( ohne Lift ), in der Nähe des Bahnhofes. Die sonnige Terrasse bietet ein herrlichen Blick auf die Kirche in Judendorf. Die Wohnung wird wie besichtigt ( unsaniert ) ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ein Instandhaltungsdarlehen in Höhe von € 1.568,85 und € 4.439,50 der STMK Bank wird übernommen und über die Rücklage bezahlt! Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Raumaufteilung://Vorzimmer//Wohnzimmer//Schlafzimmer//Kinderzimmer//Bad//WC//AR//Terrasse Heizung: die Heizung erfolgt mittels Fernwärme Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <125m Klinik <350m Krankenhaus <4.375m Kinder & Schulen Schule <1.850m Kindergarten <450m Universität <7.200m Höhere Schule <7.250m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <4.375m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <625m Polizei <2.075m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <5.825m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <2.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]