helle provisionsfreie Eigentumswohnungen in der Steiermark

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In optimaler Lage in der St.Peter Hauptstraße 229b (nicht direkt an der Hauptstraße) liegt die Penthousewohnung und teilt sich wie folgt auf: Wohnfläche: 139,60m² großer Wohnraum mit moderner Tischlerküche und direktem Zugang zur Terrasse 3 separat begehbare Zimmer (2 Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon) großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, 2 Waschbecken (ausgestattet mit Tischlermöbel) Gäste-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken geräumige Abstellkammer heller Flur mit direktem Zugang zum Lift, über welchen man direkt in die Wohnung gelangt Terrasse: 109,60 m² (mit direktem Blick auf den Schlossberg) Balkon: 14,90 m² (mit direktem Blick auf den Schlossberg) Ebenso ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Im Kaufpreis ist ein Abstellplatz in der Garage bereits inkludiert . Es besteht die Möglichkeit 2 weitere Abstellplätze in der Garage für jeweils 20.000 € zusätzlich zu erwerben. Dieses Angebot beschreibt eine außergewöhnliche Wohnung, die mit zahlreichen Annehmlichkeiten modern ausgestattet ist. Zusätzliche Informationen: 2 Klimageräte Alarmanlage (Bewegungsmelder) Bodenbelag in den Zimmern: Eichenboden geölt, Landhausdiele Bodenbelag Badezimmer/Flur: Natursteinbelag Bodenbelag Terrasse/Balkon: Echtholz-Lärche Glasgeländer um Terrasse und Balkon Sämtliche Fenster mit 3-fach Verglasung sowie mit elektrischem Sonnenschutz Man gelangt über das Treppenhaus in das 4. OG sowie auch der Lift fährt direkt, nach Freigabe der Sperre im Lift mit dem Wohnungsschlüssel, in die Wohnung. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die uns zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca. Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und moderner Wohnkomfort - schlüsselfertig ausgeführt: Die südlich ausgerichtete Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre , einen sonnigen Balkon sowie eine fertige, bezugsbereite Ausführung nach aktuellem Baustandard. Wohnfläche: ca. 80 m² + 2 Balkon Zimmer: 4 Etage: 1 Obergeschoss Bauzustand: Schlüsselfertig - sofort bezugsbereit Tiefgaragenplatz: 2 Stellplätze für gesamt € 25.000,- Bezug: sofort möglich nach Kaufvertrag Gesamtkaufpreis: € 372.000,- inkl. 2 TG-Abstellplätzen zzgl. Kaufnebenkosten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Wohnung überzeugt mit einer optimal aufgeteilten Wohnfläche und einer großzügigen Freifläche. Die perfekte Lage im Süden von Kalsdorf lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Highlights im Überblick Wohnfläche: 70,81 m² Freifläche (Terrasse): 17,50 m² Zimmer: 4, natürlich getrennt begehbar Belichtung: lichtdurchflutete Räume Zustand: Erstbezug, lediglich die Kücheneinrichtung fehlt Heizung: Fernwärmezentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Tiefgaragenplatz: 2 Stellplätze inklusive Bezug: sofort möglich nach Kaufvertrag Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell #ruhig

Provisionsfrei, sofort beziehbar & perfekte Raumaufteilung – Ihr neues Zuhause mit Weitblick über Graz! Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühl-Zuhause! Diese gepflegte, sofort bezugsfertige Eigentumswohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem traumhaften Ausblick über die Dächer von Graz – vom Schlossberg bis zum Plabutsch. Dank drei separat begehbarer Schlafzimmer eignet sich diese Wohnung ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder auch als WG-Investment. Die lichtdurchfluteten Räume, die ruhige Lage und der großzügige Balkon mit Südwest-Ausrichtung sorgen für ein Zuhause mit Lebensqualität. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Provisionsfrei – Sie sparen bares Geld beim Kauf • Hervorragende Raumaufteilung: 4-Zimmer-Wohnung mit getrennt begehbaren Schlafzimmern • Traumhafter Panoramablick: Vom Uhrturm bis zum Buchkogel – genießen Sie Ihre Auszeit auf dem sonnigen Balkon • Energieeffizient & klimafreundlich: Doppel-Fassadendämmung, moderne Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung und Fernwärme-Zentralheizung • Hochwertige Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit AEG-Geräten – Kochen wird zum Genuss! • Sofort beziehbar & lastenfrei – kein offenes Darlehen, keine Wartezeit • Komfortabler Lift im Haus – ideal für Einkauf, Alltag & Umzug • Autofreies Leben möglich dank perfekter Infrastruktur – oder günstig parken in der grünen Zone (€ 12/Monat) Raumaufteilung: durchdacht und alltagstauglich: • Drei separat begehbare Schlafzimmer – Privatsphäre für alle • Großzügiges Wohnzimmer – hell und freundlich • Moderne Küche mit Markengeräten von AEG • Südwest-Balkon mit Aussicht – Sonne und Fernblick inklusive • Badezimmer & separates WC – praktisch und hygienisch • Zusätzlicher Abstellraum – für mehr Ordnung im Alltag Lagevorteile & Infrastruktur: alles, was Sie brauchen, liegt ganz nah! Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage, umgeben von allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: • Mehrere Schulen, Kindergärten & Parkanlagen fußläufig erreichbar • Einkaufszentrum Citypark nur wenige Minuten entfernt • Universitäten & FH Joanneum bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar • Erholung direkt vor der Haustür: Zwei Parks sorgen für Freizeitqualität mitten in der Stadt • Gute Anbindung an den ÖPNV & dennoch angenehm ruhig Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was modernes Stadtleben angenehm macht: Viel Platz, hochwertige Ausstattung, ruhige Lage, tolle Aussicht – und das ohne Provision! Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Wohnung überzeugt mit einer optimal aufgeteilten Wohnfläche und einer großzügigen Freifläche. Die perfekte Lage im Süden von Kalsdorf lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Highlights im Überblick Wohnfläche: 78,08 m² Freifläche (Terrasse): 17,50 m² Zimmer: 4, natürlich getrennt begehbar Belichtung: lichtdurchflutete Räume Zustand: Erstbezug, lediglich die Kücheneinrichtung fehlt Heizung: Fernwärmezentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Tiefgaragenplatz: 2 Stellplätze inklusive Bezug: sofort möglich nach Kaufvertrag Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Neubauwohnen in urbaner Toplage Dieses attraktive Neubauprojekt spricht all jene an, die zeitgemäßes Design, hochwertige Ausführung und eine erstklassige städtische Lage vereinen möchten. Die klare Architektur, kombiniert mit intelligent geplanten Grundrissen und einer nachhaltigen Bauweise, schafft ein Wohnumfeld, das Komfort und Stil auf höchstem Niveau bietet. Für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt die energieeffiziente Fußbodenheizung in Verbindung mit Fernwärme , die nicht nur ein gleichmäßiges Raumklima garantiert, sondern auch langfristig zu niedrigen laufenden Kosten beiträgt. Die Verwendung ausgesuchter Materialien sowie eine moderne, zeitlose Ausstattung verleihen den Wohnungen ein elegantes Erscheinungsbild. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur : Nahversorger, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und medizinische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind sowohl das Stadtzentrum als auch weitere Grazer Bezirke schnell erreichbar - ein entscheidender Vorteil für Eigennutzer und Mieter gleichermaßen. Ob als Hauptwohnsitz oder zur Kapitalanlage , dieses Projekt bietet eine gelungene Kombination aus Wohnqualität, nachhaltiger Bauweise und ausgezeichneter Vermietbarkeit - ein zukunftssicheres Investment mit solidem Wertsteigerungspotenzial. Ihre Vorteile im Überblick Attraktive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen Erstbezug in hochwertiger Neubauausführung Aufzug für barrierearmen Zugang zu allen Etagen Angenehme Fußbodenheizung auf Fernwärmebasis Moderne, hochwertige Ausstattung Außenflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen je nach Einheit Ideale Süd-, Ost- oder Westausrichtung für helle Wohnräume Provisionsfrei für Käufer: innen! Sehr gute Mietnachfrage und langfristige Vermietbarkeit Ausgezeichnete Infrastruktur und urbanes Umfeld Geringe Betriebskosten durch energieeffiziente Bauweise Kaufpreis für Anleger: € 168.066,08 netto Für weitere Informationen und Details kontaktieren Sie gerne Frau Petra Strohmeier unter [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Münzgrabenstraße befindet sich im südöstlichen Teil von Graz und erstreckt sich durch die Bezirke Jakomini und St.Leonhard. Sie ist eine bedeutende Verkehrsachse mit einer hervorragenden Infrastruktur, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum, die Autobahn sowie den öffentlichen Verkehr bietet. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Bildungseinrichtungen wie die TU Graz und das LKH-Univ. Klinikum Graz. Trotz ihrer urbanen Lage bietet die Münzgrabenstraße auch ruhige Wohnbereiche und Grünflächen in der Nähe, was sie zu einer attraktiven Wohngegend macht.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen in 8055 Straßgang - frisch saniert! Diese modern sanierte Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und top Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Sie verfügt über 3 helle Zimmer , ein Badezimmer mit Badewanne und WC , einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Carport-Stellplatz . Zwei großzügige Terrassen laden zum Entspannen ein. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Fernwärme beheizt, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem sind die Betriebskosten sehr gering . Kaufpreis zzgl. € 30.000.- für den Carportstellplatz! Jetzt Besichtigung vereinbaren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Unsere Wohnungen stehen im Rahmen eines Mietkaufangebots zur Verfügung. Dies bedeutet, dass Sie eine Anzahlung in Höhe von 20% des Kaufpreises leisten müssen. Innerhalb eines Zeitraums von 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu erwerben. Sowohl die Miete als auch der Verkaufspreis unterliegen einer Indexierung gemäß dem Verbraucherpreisindex (VPI). 50% der Nettohauptmietzinszahlungen werden auf den Kaufpreis angerechnet. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser geplantes Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt. Die 19 sonnigen Wohnungen zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft. weitere Informationen: Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, durchdachte, moderne & ruhige Wohnanlage. Residieren Sie im 2. OG in einer sonnigen 2-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon und umgeben von saftigem Grün: -> 2 Zimmer -> ca. 50 m² -> Balkon mit ca. 22 m² -> hochwertige Ausstattung -> Vollholzparkett mehrschichtig -> lichtdurchflutete Wohnräume -> ruhige Wohngegend -> Tiefgarage mit Starkstromanschluss Lage: Unterhalb des Grundstücks verläuft der harmonisch plätschernde Thaler Bach, auch der wunderschöne Thalersee liegt in unmittelbarer Umgebung und lädt zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten ein. Durch die ideale Lage nebst der Thalstraße kann die Umgebung sowie das Zentrum von Graz leicht erreicht werden und machen dieses Projekt zu einer der attraktivsten Wohnmöglichkeiten in Graz.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

ERSTBEZUG nach Sanierung !! In der Nähe des Andritzer Zentrums gelegen !! Wunderschöne helle 3 Zimmerwohnung im 5 Stock mit Aussicht und Loggia. Die Wohnung besteht aus dem VR, WC, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu separaten Küche und zur Loggia, 2 Schlafzimmer, modernstes Bad mit Regendusche und Fenster. Kellerabteil. Erstbezug nach Sanierung Aufzug für die Eingangsstufen ist ein Treppenlift vorhanden daher barrierefreier Zugang sehr viele hauseigene Parkplätze vorhanden ruhige Eckwohnung Haus wurde bereits thermisch saniert geringe BK mit 204,98 € im Monat + 56,79 € montlicher Rücklagenbeitrag gesamt BK inkl. Rücklagenbeitrag und inkl. HK 365,08 € kein außerbüchererliches Sanierungsdarlehen Fernwärme Strassenbahnhaltestelle ist vor dem Haus Haus ist abseits der Straße gelegen das Zentrum Andritz ist in wenigen Gehminuten erreichbar Elektrik komplett neu mit neuem Elektrokasten samt E Attest, neue Leitungen , modernes Bad samt Leitungen komplett neu neue Heizkörper sowie Türen Weitzer Parkett Hausmeister ist vorhanden Die Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer angeboten !!!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Das Wohnbauprojekt MURINA bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung mitten in Graz. Hier entsteht ein Ort, an dem urbanes Wohnen, zeitgemäßer Komfort und nachhaltige Lebensqualität aufeinandertreffen für alle, die ein Zuhause mit Stil suchen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von rund 30 bis 124 m² und bieten durchdachte Grundrisse sowie helle, freundliche Räume. Ausstattung Freiflächen: Eigengärten, Balkone & Terrassen für sonnige Stunden im Freien Außenbeschattung Aufzug Kellerabteile Fußbodenheizung Parkettböden & hochwertige Fliesen Wärmeversorgung über Fernwärme Lage Die zentrale Lage von MURINA überzeugt durch die Nähe zur Innenstadt und zu beliebten Freizeitbereichen. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés und Restaurants. Auch die Augartenbucht ein beliebter Ort zum Spazieren, Entspannen und Verweilen am Wasser befindet sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für maximale Mobilität. Straßenbahn, Bus und Hauptbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. So erreichen Sie das Grazer Stadtzentrum und andere Ziele bequem und schnell auch ohne Auto. Fertigstellung: Ende 2027 Provisionsfrei für den Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Das Wohnbauprojekt MURINA bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung mitten in Graz. Hier entsteht ein Ort, an dem urbanes Wohnen, zeitgemäßer Komfort und nachhaltige Lebensqualität aufeinandertreffen für alle, die ein Zuhause mit Stil suchen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von rund 30 bis 124 m² und bieten durchdachte Grundrisse sowie helle, freundliche Räume. Ausstattung Freiflächen: Eigengärten, Balkone & Terrassen für sonnige Stunden im Freien Außenbeschattung Aufzug Kellerabteile Fußbodenheizung Parkettböden & hochwertige Fliesen Wärmeversorgung über Fernwärme Lage Die zentrale Lage von MURINA überzeugt durch die Nähe zur Innenstadt und zu beliebten Freizeitbereichen. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés und Restaurants. Auch die Augartenbucht ein beliebter Ort zum Spazieren, Entspannen und Verweilen am Wasser befindet sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für maximale Mobilität. Straßenbahn, Bus und Hauptbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. So erreichen Sie das Grazer Stadtzentrum und andere Ziele bequem und schnell auch ohne Auto. Fertigstellung: Ende 2027 Provisionsfrei für den Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Das Wohnbauprojekt MURINA bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung mitten in Graz. Hier entsteht ein Ort, an dem urbanes Wohnen, zeitgemäßer Komfort und nachhaltige Lebensqualität aufeinandertreffen für alle, die ein Zuhause mit Stil suchen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von rund 30 bis 124 m² und bieten durchdachte Grundrisse sowie helle, freundliche Räume. Ausstattung Freiflächen: Eigengärten, Balkone & Terrassen für sonnige Stunden im Freien Außenbeschattung Aufzug Kellerabteile Fußbodenheizung Parkettböden & hochwertige Fliesen Wärmeversorgung über Fernwärme Lage Die zentrale Lage von MURINA überzeugt durch die Nähe zur Innenstadt und zu beliebten Freizeitbereichen. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés und Restaurants. Auch die Augartenbucht ein beliebter Ort zum Spazieren, Entspannen und Verweilen am Wasser befindet sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für maximale Mobilität. Straßenbahn, Bus und Hauptbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. So erreichen Sie das Grazer Stadtzentrum und andere Ziele bequem und schnell auch ohne Auto. Fertigstellung: Ende 2027 Provisionsfrei für den Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]