helle provisionsfreie Eigentumswohnungen im Bezirk Hollabrunn

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eigentumswohnung in schlüsselfertiger AUSFÜHRUNG mit hochwertiger QUALITÄT; ca.86m2 Wfl.; 4 Zimmer inkl. Küche, Bad, Toilette; ca.40m2 Terrasse; plus Fahrrad-, Müllraum und Lagerräume; Kaufpreis inkl. SCHLÜSSELFERTIGER Ausstattung: EUR 389.000,- Garagenstellplatz optional EUR 12.500,- Bezugstermin -=> geplant ab 2023! Sind Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen und provisionsfreien Eigentumswohnung in zentraler TOP-Lage => Dann haben wir GENAU HIER das RICHTIGE für SIE! BESCHREIBUNG: Auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 86m2 stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: ein Vorraum eine Garderobe/Abstellraum eine Toilette ein Badezimmer ein Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer eine ca.40m2 große Dach-Terrasse eine großzügige Wohnküche Optional: Garagenstellplatz/-plätze EUR 12.500,- je Stellplatz Es besteht für Sie zusätzlich noch die Möglichkeit aus folgenden Eigentumswohnungen Ihr zukünftiges neues Zuhause zu finden: 32 moderne Wohneinheiten im Zentrum von Hollabrunn gelangen zum Verkauf - PROVISIONSFREI ! Gut durchdacht geplante Grundrisse mit intelligenter Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails sowie Loggien, Balkone und Terrassen prägen die hellen und großzügige angelegten Ein-/Zwei-/Drei-/und Vier- Zimmerwohnungen. Weiters bieten optional Tiefgaragenparkplätze ausreichend Platz für Ihre PKWs. Die Planung und Realisierung dazu erfüllt Ihnen den Vorsprung, dass Sie auf diesen Parkplätzen Ihre E-Autos mit dem Stand der zukünftigen Technik aufgeladen werden können. Mit Sicherheit ist das begrünte Dachgeschoss ein HIGHLIGHT dieses Wohndomizils, welches allen Bewohnern zur Verfügung steht und zum Entspannen und/oder Sonnenbaden einlädt: Große Bäume und Grünflächen verbreiten angenehmes Urlaubsflair, während der kindgerecht gestaltete Spiel- und Freizeitbereich keine Langeweile aufkommen lässt. Alle Details zusammengefasst: 32 Wohnungen mögliche Wohnnutzflächen: 42 m2 bis 108 m2 48 Tiefgaragen-Parkplätze mit der Möglichkeit E-Autos zu laden 1-4 Zimmer Wohnungen - diese sind für JEDEN WOHNUNGSTYP angepasst, ob für Singles, Paare und Familien = jeder wird hier inmitten von Hollabrunn ein zukünftiges Neues Zuhause finden jede Wohnung hat eine Freifläche (entweder Balkon, Loggia oder Terrasse) Ein gemeinsames begrüntes Dachgeschoss mit Freizeitbereich und Spielplatz Das Untergeschoss bietet gemeinschaftliche Fahrrad-, Müll- und Lagerräume Jede Wohnung ist mit robusten Parkettböden (wo Ihnen 3 Farben zur Auswahl stehen) ausgestattet es sind Internet- und SAT-Anschlüsse überall vorbereitet In jeder Wohnung werden hochwertig ausgestattete Sanitärräume mit Feinsteinzeug (wo Ihnen auch 3 Farben zur Auswahl stehen) mit Duschen und Handwaschbecken installiert (bei Wunsch wird auch gerne eine Badewanne verbaut) überall an den Fenstern sind außenliegende Sonnenschutz-Rollläden montiert Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die mit einer Erdwärme - Hauszentralheizung beheizt wird Beziehbar ist Ihre Wohnung ab 2023 die Reservierung mittels einem schriftlichen Kaufanbot ist - (nutzen Sie schon JETZT diese exklusive Chance!) AB SOFORT MÖGLICH ! LAGE: Hollabrunn- die Bezirkshauptstadt liegt im nördlichen Weinviertel mit knapp 12.000 Einwohnern ca. 50 Kilometer von Wien entfernt. In dieser Stadt finden Sie alle wirtschaftlichen Zweige mit insgesamt ca. 300 Unternehmen wo unter anderen der Baustoffhandel, Mechaniker, Steinbearbeitung, Elektrounternehmen, usw. dazugehören. Weiters sind vieles von Schulen hier beherbergt, angefangen von Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasien, Berufsschulen bis HTL und HAK. Die sportlichen Aktivitäten kommen in Hollabrunn auch nie zu kurz: Beispiele sind Autosport, Fußball, Handball, Fahrrad usw. Und natürlich die Kultur und auch der Wein dürfen in Hollabrunn nicht fehlen, der hier ausführlich geboten wird. Infrastrukturell finden Sie rund um dieses Wohnhaus alles in nächster Nähe: - zu Fuß in Minuten entfernt: Bahnhof Hollabrunn ca 10 Min., Hauptplatz Hollabrunn ca. 2 Min., Einkauf ca. 3-5 Min. - mit dem Auto in Minuten entfernt: die Wiener Innenstadt ca. 45 Min., das Shopping City Nord oder das G3 Shopping Center bzw. das Donauzentrum Wien NUR ca. 30 Min. PREISE: Kaufpreis inkl. SCHLÜSSELFERTIGER Ausstattung: EUR 389.000,- PROVISIONSFREI für den Käufer = keine KOSTEN! (unten angeführt ersehen Sie einen bei Bedarf berechneten Finanzierungsvorschlag dazu!) Der VERKÄUFER bezahlt für Sie die Käuferprovision! FINANZIERUNGS-Beispiel: EUR 389.000,00 Kaufpreis + EUR 22.562,00 PLUS nur ca.5,8% Kaufnebenkosten EUR 56.562,00 ABZÜGLICH Eigenmittel _ = EUR 355.000,00 FINANZIERUNGSHÖHE Laufzeit 30 Jahre = 360 monatliche Raten Berechnet mit der Finanzierungsversion mit variablen Zinssatz - p.a. => z Zt. NUR MEHR 0,85% BERECHNUNGSSUMME: monatliche Rate ab 994,50 EUR inkl. der üblichen Bankspesen. BERECHNUNGSBEISPIEL: Finanzierungsbedarf BASIS (BEISPIEL): EUR 200.000,-; Laufzeit 30 Jahre, variablen Zinssatz, 0,85 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu EUR 560,28 oder alternativ dazu die VARIATION mit der Finanzierung mit einem effektiven Fix-Zinssatz, 1,296 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu Euro 650,- zu zahlender Gesamtbetrag Euro 234.031,-, tatsächlicher Auszahlungsbetrag Euro 193.808,-. Einberechnete Kosten € 8.183,- (Grundbucheintragsgebühr, Bearbeitungsentgelt, Liegenschaftsbewertungskosten, Beglaubigungskosten, Kontoführung). Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Sämtliche Werte in der Berechnung verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig. LASSEN SIE SICH PERSÖNLICH VON UNSERE FINANZPROFIS BERATEN => rufen Sie an! Hinweis: Energieausweis HWB 26,10 kWh/m2a, Klasse B; fGEE 0,80 Klasse AMelden Sie sich noch HEUTE bei uns! RECHTZEITIG !!! bevor es von wem anderem gekauft/gemietet wird !!! Vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir würden uns freuen, Ihnen diese ATTRAKTIVE Immobilie vorstellen zu dürfen! IHR IMMOPLEX TEAM! Rechtliche Info: Wir als Immobilienmakler-Unternehmen sind einerseits Ihnen als Interessent, als auch unseren Auftraggebern als Verkäufer bzw. Vermieter für folgende Tätigkeiten und Informationen verpflichtet: Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber unseren Auftraggebern, als auch gegenüber den verschiedenen Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welchen Personen die Immobilien angeboten wurden. Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitte Ihren genauen NAMENIhre jetzige Wohn-Adresse Ihre E-Mail Adresseund Ihre Telefonnummer bekannt. Weiters bedanken uns bei ALLEN unseren bereits bestehenden Kunden und Interessenten für die hohe Kundenzufriedenheit und freuen uns über Ihre großartigen Bewertungen dafür: Sehen Sie selbst... 4,9 von 5 Sternen bei Google und 5 von 5 Empfehlungspunkten auf Facebook Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eigentumswohnung in schlüsselfertiger AUSFÜHRUNG mit hochwertiger QUALITÄT; ca.74m2 Wfl.; 4 Zimmer inkl. Küche, Bad, Toilette; ca.7m2 Loggia; plus Fahrrad-, Müllraum und Lagerräume; Kaufpreis inkl. SCHLÜSSELFERTIGER Ausstattung: EUR 324.000,- Garagenstellplatz optional EUR 12.500,- Bezugstermin -=> geplant ab 2023! Sind Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen und provisionsfreien Eigentumswohnung in zentraler TOP-Lage => Dann haben wir GENAU HIER das RICHTIGE für SIE! BESCHREIBUNG: Auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 74m2 stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: ein Vorraum eine Garderobe/Abstellraum eine Toilette ein Badezimmer ein Elternschlafzimmer ein Kinderzimmer eine Loggia eine großzügige Wohnküche Optional: Garagenstellplatz/-plätze EUR 12.500,- je Stellplatz Es besteht für Sie zusätzlich noch die Möglichkeit aus folgenden Eigentumswohnungen Ihr zukünftiges neues Zuhause zu finden: 32 moderne Wohneinheiten im Zentrum von Hollabrunn gelangen zum Verkauf - PROVISIONSFREI ! Gut durchdacht geplante Grundrisse mit intelligenter Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails sowie Loggien, Balkone und Terrassen prägen die hellen und großzügige angelegten Ein-/Zwei-/Drei-/und Vier- Zimmerwohnungen. Weiters bieten optional Tiefgaragenparkplätze ausreichend Platz für Ihre PKWs. Die Planung und Realisierung dazu erfüllt Ihnen den Vorsprung, dass Sie auf diesen Parkplätzen Ihre E-Autos mit dem Stand der zukünftigen Technik aufgeladen werden können. Mit Sicherheit ist das begrünte Dachgeschoss ein HIGHLIGHT dieses Wohndomizils, welches allen Bewohnern zur Verfügung steht und zum Entspannen und/oder Sonnenbaden einlädt: Große Bäume und Grünflächen verbreiten angenehmes Urlaubsflair, während der kindgerecht gestaltete Spiel- und Freizeitbereich keine Langeweile aufkommen lässt. Alle Details zusammengefasst: 32 Wohnungen mögliche Wohnnutzflächen: 42 m2 bis 108 m2 48 Tiefgaragen-Parkplätze mit der Möglichkeit E-Autos zu laden 1-4 Zimmer Wohnungen - diese sind für JEDEN WOHNUNGSTYP angepasst, ob für Singles, Paare und Familien = jeder wird hier inmitten von Hollabrunn ein zukünftiges Neues Zuhause finden jede Wohnung hat eine Freifläche (entweder Balkon, Loggia oder Terrasse) Ein gemeinsames begrüntes Dachgeschoss mit Freizeitbereich und Spielplatz Das Untergeschoss bietet gemeinschaftliche Fahrrad-, Müll- und Lagerräume Jede Wohnung ist mit robusten Parkettböden (wo Ihnen 3 Farben zur Auswahl stehen) ausgestattet es sind Internet- und SAT-Anschlüsse überall vorbereitet In jeder Wohnung werden hochwertig ausgestattete Sanitärräume mit Feinsteinzeug (wo Ihnen auch 3 Farben zur Auswahl stehen) mit Duschen und Handwaschbecken installiert (bei Wunsch wird auch gerne eine Badewanne verbaut) überall an den Fenstern sind außenliegende Sonnenschutz-Rollläden montiert Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die mit einer Erdwärme - Hauszentralheizung beheizt wird Beziehbar ist Ihre Wohnung ab 2023 die Reservierung mittels einem schriftlichen Kaufanbot ist - (nutzen Sie schon JETZT diese exklusive Chance!) AB SOFORT MÖGLICH ! LAGE: Hollabrunn- die Bezirkshauptstadt liegt im nördlichen Weinviertel mit knapp 12.000 Einwohnern ca. 50 Kilometer von Wien entfernt. In dieser Stadt finden Sie alle wirtschaftlichen Zweige mit insgesamt ca. 300 Unternehmen wo unter anderen der Baustoffhandel, Mechaniker, Steinbearbeitung, Elektrounternehmen, usw. dazugehören. Weiters sind vieles von Schulen hier beherbergt, angefangen von Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasien, Berufsschulen bis HTL und HAK. Die sportlichen Aktivitäten kommen in Hollabrunn auch nie zu kurz: Beispiele sind Autosport, Fußball, Handball, Fahrrad usw. Und natürlich die Kultur und auch der Wein dürfen in Hollabrunn nicht fehlen, der hier ausführlich geboten wird. Infrastrukturell finden Sie rund um dieses Wohnhaus alles in nächster Nähe: - zu Fuß in Minuten entfernt: Bahnhof Hollabrunn ca 10 Min., Hauptplatz Hollabrunn ca. 2 Min., Einkauf ca. 3-5 Min. - mit dem Auto in Minuten entfernt: die Wiener Innenstadt ca. 45 Min., das Shopping City Nord oder das G3 Shopping Center bzw. das Donauzentrum Wien NUR ca. 30 Min. PREISE: Kaufpreis inkl. SCHLÜSSELFERTIGER Ausstattung: EUR 324.000,- PROVISIONSFREI für den Käufer = keine KOSTEN! (unten angeführt ersehen Sie einen bei Bedarf berechneten Finanzierungsvorschlag dazu!) Der VERKÄUFER bezahlt für Sie die Käuferprovision! FINANZIERUNGS-Beispiel: EUR 324.000,00 Kaufpreis . + EUR 18.792,00 PLUS nur ca.5,8% Kaufnebenkosten EUR 42.792,00 ABZÜGLICH Eigenmittel _ . = EUR 300.000,00 FINANZIERUNGSHÖHE Laufzeit 30 Jahre = 360 monatliche Raten Berechnet mit der Finanzierungsversion mit variablen Zinssatz - p.a. => z Zt. NUR MEHR 0,85% BERECHNUNGSSUMME: monatliche Rate ab 840,42 EUR inkl. der üblichen Bankspesen. BERECHNUNGSBEISPIEL: Finanzierungsbedarf BASIS (BEISPIEL): EUR 200.000,-; Laufzeit 30 Jahre, variablen Zinssatz, 0,85 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu EUR 560,28 oder alternativ dazu die VARIATION mit der Finanzierung mit einem effektiven Fix-Zinssatz, 1,296 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu Euro 650,- zu zahlender Gesamtbetrag Euro 234.031,-, tatsächlicher Auszahlungsbetrag Euro 193.808,-. Einberechnete Kosten € 8.183,- (Grundbucheintragsgebühr, Bearbeitungsentgelt, Liegenschaftsbewertungskosten, Beglaubigungskosten, Kontoführung). Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Sämtliche Werte in der Berechnung verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig. LASSEN SIE SICH PERSÖNLICH VON UNSERE FINANZPROFIS BERATEN => rufen Sie an! Hinweis: Energieausweis HWB 26,10 kWh/m2a, Klasse B; fGEE 0,80 Klasse AMelden Sie sich noch HEUTE bei uns! RECHTZEITIG !!! bevor es von wem anderem gekauft/gemietet wird !!! Vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir würden uns freuen, Ihnen diese ATTRAKTIVE Immobilie vorstellen zu dürfen! IHR IMMOPLEX TEAM! Rechtliche Info: Wir als Immobilienmakler-Unternehmen sind einerseits Ihnen als Interessent, als auch unseren Auftraggebern als Verkäufer bzw. Vermieter für folgende Tätigkeiten und Informationen verpflichtet: Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber unseren Auftraggebern, als auch gegenüber den verschiedenen Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welchen Personen die Immobilien angeboten wurden. Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitte Ihren genauen NAMENIhre jetzige Wohn-Adresse Ihre E-Mail Adresseund Ihre Telefonnummer bekannt. Weiters bedanken uns bei ALLEN unseren bereits bestehenden Kunden und Interessenten für die hohe Kundenzufriedenheit und freuen uns über Ihre großartigen Bewertungen dafür: Sehen Sie selbst... 4,9 von 5 Sternen bei Google und 5 von 5 Empfehlungspunkten auf Facebook Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eigentumswohnung in schlüsselfertiger AUSFÜHRUNG mit hochwertiger QUALITÄT; ca.42m2 Wfl.; 2 Zimmer inkl. Küche, Bad, Toilette; ca.14m2 Terrasse; plus Fahrrad-, Müllraum und Lagerräume; Kaufpreis inkl. SCHLÜSSELFERTIGER Ausstattung: EUR 169.000,- Garagenstellplatz optional EUR 12.500,- Bezugstermin -=> geplant ab 2023! Sind Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen und provisionsfreien Eigentumswohnung in zentraler TOP-Lage => Dann haben wir GENAU HIER das RICHTIGE für SIE! BESCHREIBUNG: Auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 42m2 stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: ein Vorraum eine Garderobe/Abstellraum eine Toilette ein Badezimmer ein Schlafzimmer eine ca.14m2 große Terrasse eine großzügige Wohnküche Optional: Garagenstellplatz/-plätze EUR 12.500,- je Stellplatz Es besteht für Sie zusätzlich noch die Möglichkeit aus folgenden Eigentumswohnungen Ihr zukünftiges neues Zuhause zu finden: 32 moderne Wohneinheiten im Zentrum von Hollabrunn gelangen zum Verkauf - PROVISIONSFREI ! Gut durchdacht geplante Grundrisse mit intelligenter Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails sowie Loggien, Balkone und Terrassen prägen die hellen und großzügige angelegten Ein-/Zwei-/Drei-/und Vier- Zimmerwohnungen. Weiters bieten optional Tiefgaragenparkplätze ausreichend Platz für Ihre PKWs. Die Planung und Realisierung dazu erfüllt Ihnen den Vorsprung, dass Sie auf diesen Parkplätzen Ihre E-Autos mit dem Stand der zukünftigen Technik aufgeladen werden können. Mit Sicherheit ist das begrünte Dachgeschoss ein HIGHLIGHT dieses Wohndomizils, welches allen Bewohnern zur Verfügung steht und zum Entspannen und/oder Sonnenbaden einlädt: Große Bäume und Grünflächen verbreiten angenehmes Urlaubsflair, während der kindgerecht gestaltete Spiel- und Freizeitbereich keine Langeweile aufkommen lässt. Alle Details zusammengefasst: 32 Wohnungen mögliche Wohnnutzflächen: 42 m2 bis 108 m2 48 Tiefgaragen-Parkplätze mit der Möglichkeit E-Autos zu laden 1-4 Zimmer Wohnungen - diese sind für JEDEN WOHNUNGSTYP angepasst, ob für Singles, Paare und Familien = jeder wird hier inmitten von Hollabrunn ein zukünftiges Neues Zuhause finden jede Wohnung hat eine Freifläche (entweder Balkon, Loggia oder Terrasse) Ein gemeinsames begrüntes Dachgeschoss mit Freizeitbereich und Spielplatz Das Untergeschoss bietet gemeinschaftliche Fahrrad-, Müll- und Lagerräume Jede Wohnung ist mit robusten Parkettböden (wo Ihnen 3 Farben zur Auswahl stehen) ausgestattet es sind Internet- und SAT-Anschlüsse überall vorbereitet In jeder Wohnung werden hochwertig ausgestattete Sanitärräume mit Feinsteinzeug (wo Ihnen auch 3 Farben zur Auswahl stehen) mit Duschen und Handwaschbecken installiert (bei Wunsch wird auch gerne eine Badewanne verbaut) überall an den Fenstern sind außenliegende Sonnenschutz-Rollläden montiert Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die mit einer Erdwärme - Hauszentralheizung beheizt wird Beziehbar ist Ihre Wohnung ab 2023 die Reservierung mittels einem schriftlichen Kaufanbot ist - (nutzen Sie schon JETZT diese exklusive Chance!) AB SOFORT MÖGLICH ! LAGE: Hollabrunn- die Bezirkshauptstadt liegt im nördlichen Weinviertel mit knapp 12.000 Einwohnern ca. 50 Kilometer von Wien entfernt. In dieser Stadt finden Sie alle wirtschaftlichen Zweige mit insgesamt ca. 300 Unternehmen wo unter anderen der Baustoffhandel, Mechaniker, Steinbearbeitung, Elektrounternehmen, usw. dazugehören. Weiters sind vieles von Schulen hier beherbergt, angefangen von Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasien, Berufsschulen bis HTL und HAK. Die sportlichen Aktivitäten kommen in Hollabrunn auch nie zu kurz: Beispiele sind Autosport, Fußball, Handball, Fahrrad usw. Und natürlich die Kultur und auch der Wein dürfen in Hollabrunn nicht fehlen, der hier ausführlich geboten wird. Infrastrukturell finden Sie rund um dieses Wohnhaus alles in nächster Nähe: - zu Fuß in Minuten entfernt: Bahnhof Hollabrunn ca 10 Min., Hauptplatz Hollabrunn ca. 2 Min., Einkauf ca. 3-5 Min. - mit dem Auto in Minuten entfernt: die Wiener Innenstadt ca. 45 Min., das Shopping City Nord oder das G3 Shopping Center bzw. das Donauzentrum Wien NUR ca. 30 Min. PREISE: Kaufpreis inkl. SCHLÜSSELFERTIGER Ausstattung: EUR 169.000,- PROVISIONSFREI für den Käufer = keine KOSTEN! (unten angeführt ersehen Sie einen bei Bedarf berechneten Finanzierungsvorschlag dazu!) Der VERKÄUFER bezahlt für Sie die Käuferprovision! FINANZIERUNGS-Beispiel: EUR 169.000,00 Kaufpreis . + EUR 10.816,00 PLUS nur ca.6,4% Kaufnebenkosten EUR 29.816,00 ABZÜGLICH Eigenmittel _ . = EUR 150.000,00 FINANZIERUNGSHÖHE Laufzeit 30 Jahre = 360 monatliche Raten Berechnet mit der Finanzierungsversion mit variablen Zinssatz - p.a. => z Zt. NUR MEHR 0,85% BERECHNUNGSSUMME: monatliche Rate ab 420,21 EUR inkl. der üblichen Bankspesen. BERECHNUNGSBEISPIEL: Finanzierungsbedarf BASIS (BEISPIEL): EUR 200.000,-; Laufzeit 30 Jahre, variablen Zinssatz, 0,85 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu EUR 560,28 oder alternativ dazu die VARIATION mit der Finanzierung mit einem effektiven Fix-Zinssatz, 1,296 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu Euro 650,- zu zahlender Gesamtbetrag Euro 234.031,-, tatsächlicher Auszahlungsbetrag Euro 193.808,-. Einberechnete Kosten € 8.183,- (Grundbucheintragsgebühr, Bearbeitungsentgelt, Liegenschaftsbewertungskosten, Beglaubigungskosten, Kontoführung). Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Sämtliche Werte in der Berechnung verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig. LASSEN SIE SICH PERSÖNLICH VON UNSERE FINANZPROFIS BERATEN => rufen Sie an! Hinweis: Energieausweis HWB 26,10 kWh/m2a, Klasse B; fGEE 0,80 Klasse AMelden Sie sich noch HEUTE bei uns! RECHTZEITIG !!! bevor es von wem anderem gekauft/gemietet wird !!! Vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir würden uns freuen, Ihnen diese ATTRAKTIVE Immobilie vorstellen zu dürfen! IHR IMMOPLEX TEAM! Rechtliche Info: Wir als Immobilienmakler-Unternehmen sind einerseits Ihnen als Interessent, als auch unseren Auftraggebern als Verkäufer bzw. Vermieter für folgende Tätigkeiten und Informationen verpflichtet: Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber unseren Auftraggebern, als auch gegenüber den verschiedenen Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welchen Personen die Immobilien angeboten wurden. Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitte Ihren genauen NAMENIhre jetzige Wohn-Adresse Ihre E-Mail Adresseund Ihre Telefonnummer bekannt. Weiters bedanken uns bei ALLEN unseren bereits bestehenden Kunden und Interessenten für die hohe Kundenzufriedenheit und freuen uns über Ihre großartigen Bewertungen dafür: Sehen Sie selbst... 4,9 von 5 Sternen bei Google und 5 von 5 Empfehlungspunkten auf Facebook Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eigentumswohnung in schlüsselfertiger AUSFÜHRUNG mit hochwertiger QUALITÄT; ca.47m2 Wfl.; 2 Zimmer inkl. Küche, Bad, Toilette; ca.3m2 Loggia; plus Fahrrad-, Müllraum und Lagerräume; Kaufpreis inkl. SCHLÜSSELFERTIGER Ausstattung: EUR 199.000,- Garagenstellplatz optional EUR 12.500,- Bezugstermin -=> geplant ab 2023! Sind Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen und provisionsfreien Eigentumswohnung in zentraler TOP-Lage => Dann haben wir GENAU HIER das RICHTIGE für SIE! BESCHREIBUNG: Auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 47m2 stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: ein Vorraum eine Garderobe/Abstellraum eine Toilette ein Badezimmer ein Schlafzimmer eine Loggia eine großzügige Wohnküche Optional: Garagenstellplatz/-plätze EUR 12.500,- je Stellplatz Es besteht für Sie zusätzlich noch die Möglichkeit aus folgenden Eigentumswohnungen Ihr zukünftiges neues Zuhause zu finden: 32 moderne Wohneinheiten im Zentrum von Hollabrunn gelangen zum Verkauf - PROVISIONSFREI ! Gut durchdacht geplante Grundrisse mit intelligenter Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails sowie Loggien, Balkone und Terrassen prägen die hellen und großzügige angelegten Ein-/Zwei-/Drei-/und Vier- Zimmerwohnungen. Weiters bieten optional Tiefgaragenparkplätze ausreichend Platz für Ihre PKWs. Die Planung und Realisierung dazu erfüllt Ihnen den Vorsprung, dass Sie auf diesen Parkplätzen Ihre E-Autos mit dem Stand der zukünftigen Technik aufgeladen werden können. Mit Sicherheit ist das begrünte Dachgeschoss ein HIGHLIGHT dieses Wohndomizils, welches allen Bewohnern zur Verfügung steht und zum Entspannen und/oder Sonnenbaden einlädt: Große Bäume und Grünflächen verbreiten angenehmes Urlaubsflair, während der kindgerecht gestaltete Spiel- und Freizeitbereich keine Langeweile aufkommen lässt. Alle Details zusammengefasst: 32 Wohnungen mögliche Wohnnutzflächen: 42 m2 bis 108 m2 48 Tiefgaragen-Parkplätze mit der Möglichkeit E-Autos zu laden 1-4 Zimmer Wohnungen - diese sind für JEDEN WOHNUNGSTYP angepasst, ob für Singles, Paare und Familien = jeder wird hier inmitten von Hollabrunn ein zukünftiges Neues Zuhause finden jede Wohnung hat eine Freifläche (entweder Balkon, Loggia oder Terrasse) Ein gemeinsames begrüntes Dachgeschoss mit Freizeitbereich und Spielplatz Das Untergeschoss bietet gemeinschaftliche Fahrrad-, Müll- und Lagerräume Jede Wohnung ist mit robusten Parkettböden (wo Ihnen 3 Farben zur Auswahl stehen) ausgestattet es sind Internet- und SAT-Anschlüsse überall vorbereitet In jeder Wohnung werden hochwertig ausgestattete Sanitärräume mit Feinsteinzeug (wo Ihnen auch 3 Farben zur Auswahl stehen) mit Duschen und Handwaschbecken installiert (bei Wunsch wird auch gerne eine Badewanne verbaut) überall an den Fenstern sind außenliegende Sonnenschutz-Rollläden montiert Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die mit einer Erdwärme - Hauszentralheizung beheizt wird Beziehbar ist Ihre Wohnung ab 2023 die Reservierung mittels einem schriftlichen Kaufanbot ist - (nutzen Sie schon JETZT diese exklusive Chance!) AB SOFORT MÖGLICH ! LAGE: Hollabrunn- die Bezirkshauptstadt liegt im nördlichen Weinviertel mit knapp 12.000 Einwohnern ca. 50 Kilometer von Wien entfernt. In dieser Stadt finden Sie alle wirtschaftlichen Zweige mit insgesamt ca. 300 Unternehmen wo unter anderen der Baustoffhandel, Mechaniker, Steinbearbeitung, Elektrounternehmen, usw. dazugehören. Weiters sind vieles von Schulen hier beherbergt, angefangen von Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasien, Berufsschulen bis HTL und HAK. Die sportlichen Aktivitäten kommen in Hollabrunn auch nie zu kurz: Beispiele sind Autosport, Fußball, Handball, Fahrrad usw. Und natürlich die Kultur und auch der Wein dürfen in Hollabrunn nicht fehlen, der hier ausführlich geboten wird. Infrastrukturell finden Sie rund um dieses Wohnhaus alles in nächster Nähe: - zu Fuß in Minuten entfernt: Bahnhof Hollabrunn ca 10 Min., Hauptplatz Hollabrunn ca. 2 Min., Einkauf ca. 3-5 Min. - mit dem Auto in Minuten entfernt: die Wiener Innenstadt ca. 45 Min., das Shopping City Nord oder das G3 Shopping Center bzw. das Donauzentrum Wien NUR ca. 30 Min. PREISE: Kaufpreis inkl. SCHLÜSSELFERTIGER Ausstattung: EUR 199.000,- PROVISIONSFREI für den Käufer = keine KOSTEN! (unten angeführt ersehen Sie einen bei Bedarf berechneten Finanzierungsvorschlag dazu!) Der VERKÄUFER bezahlt für Sie die Käuferprovision! FINANZIERUNGS-Beispiel: EUR 199.000,00 Kaufpreis + EUR 12.736,00 PLUS nur ca.6,4% Kaufnebenkosten EUR 33.736,00 ABZÜGLICH Eigenmittel _ = EUR 178.000,00 FINANZIERUNGSHÖHE Laufzeit 30 Jahre = 360 monatliche Raten Berechnet mit der Finanzierungsversion mit variablen Zinssatz - p.a. => z Zt. NUR MEHR 0,85% BERECHNUNGSSUMME: monatliche Rate ab 498,65 EUR inkl. der üblichen Bankspesen. BERECHNUNGSBEISPIEL: Finanzierungsbedarf BASIS (BEISPIEL): EUR 200.000,-; Laufzeit 30 Jahre, variablen Zinssatz, 0,85 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu EUR 560,28 oder alternativ dazu die VARIATION mit der Finanzierung mit einem effektiven Fix-Zinssatz, 1,296 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu Euro 650,- zu zahlender Gesamtbetrag Euro 234.031,-, tatsächlicher Auszahlungsbetrag Euro 193.808,-. Einberechnete Kosten € 8.183,- (Grundbucheintragsgebühr, Bearbeitungsentgelt, Liegenschaftsbewertungskosten, Beglaubigungskosten, Kontoführung). Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Sämtliche Werte in der Berechnung verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig. LASSEN SIE SICH PERSÖNLICH VON UNSERE FINANZPROFIS BERATEN => rufen Sie an! Hinweis: Energieausweis HWB 26,10 kWh/m2a, Klasse B; fGEE 0,80 Klasse AMelden Sie sich noch HEUTE bei uns! RECHTZEITIG !!! bevor es von wem anderem gekauft/gemietet wird !!! Vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir würden uns freuen, Ihnen diese ATTRAKTIVE Immobilie vorstellen zu dürfen! IHR IMMOPLEX TEAM! Rechtliche Info: Wir als Immobilienmakler-Unternehmen sind einerseits Ihnen als Interessent, als auch unseren Auftraggebern als Verkäufer bzw. Vermieter für folgende Tätigkeiten und Informationen verpflichtet: Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber unseren Auftraggebern, als auch gegenüber den verschiedenen Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welchen Personen die Immobilien angeboten wurden. Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitte Ihren genauen NAMENIhre jetzige Wohn-Adresse Ihre E-Mail Adresseund Ihre Telefonnummer bekannt. Weiters bedanken uns bei ALLEN unseren bereits bestehenden Kunden und Interessenten für die hohe Kundenzufriedenheit und freuen uns über Ihre großartigen Bewertungen dafür: Sehen Sie selbst... 4,9 von 5 Sternen bei Google und 5 von 5 Empfehlungspunkten auf Facebook Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Eigentumswohnungen in Hollabrunn In Hollabrunn entstehen 50 neue Wohnungen mit optimal geplanten Grundrissen, Auto Stellplätzen, Aufzug sowie Kellerabteile. Viel Licht durch große Fensteröffnungen vermittelt ein Wohngefühl mit Anbindung an die Natur. Suchen Sie sich den perfekten Grundriss für Ihre Bedürfnisse aus. In allen Grundrissen finden Sie Vorräume, die mit bis zu 60 cm tiefen Schränken eingerichtet werden können, ein separates WC, einen Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner, ein großzügiges Badezimmer, sowie einen großen offenen Wohn-Ess Bereich mit Küche. Die Lage Hollabrunn - Wienerstraße zeichnet sich durch die ruhige Lage mit perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. 125m vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle mit der Sie bequem alle gewünschten Ziele erreichen. Nur ca. 570m von der Wohnhausanalge entfernt finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum mit Fußballplatz, Laufbahn sowie Tennisplätze und Eislaufplatz. Ihre täglichen Besorgungen können Sie in 600m zu Fuß erledigen. In nur ca. 10 Gehminuten von der Wohnhausanlage entfernt, befinden Sie sich bereits am Hollabrunner Hauptplatz. Die Stadt Hollabrunn hat sich Ihren ländlichen Charme behalten und trotzdem alle Vorzüge einer Großstadt. Als Schulstadt bekannt gibt es außerdem einen Bahnhof, das Landesklinikum mit hervorragendem Ruf, ein großes Einkaufszentrum, Restaurants und Bars, Freizeitzentrum und Freibad. Somit hat Hollabrunn alles zu bieten was Ihr Herz begehrt. Die Anbindung an die S3 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Stockerau und Wien. Zu Fuß erreichbar: -) Busstation (125m) -) Restaurant (290m) -) Volksschule (550m) -) Sportzentrum (570m) -) Schulzentrum (580m) -) Stadtzentrum mit Restaurants, Bäcker, Banken, Apotheke usw. (700m) -) Lebensmittelgeschäft (1100m) -) Bahnhof (1200m) Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Hollabrunn! Baubeginn: Sommer 2020 Fertigstellung: Frühjahr 2022 Kosten pro Tiefgaragenplatz: ? 10.000,- Kaufpreis belagsfertig ? 239.845, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 21.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: ADurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Gartennutzung: JA Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.... [Mehr]

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