provisionsfreie Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR in Wien 16.,Ottakring kaufen

#Balkon

Wenn Sie auf der Suche nach einem modern und hochwertig sanierten Zuhause für sich und Ihre kleine Familie – oder für Sie und Ihre/n Partner/in – sind, dann sind Sie hier genau richtig! Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre hochwertige Sanierung sowie die attraktive Lage im 16. Wiener Bezirk.. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie schnell das Stadtzentrum, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Erholungsgebiete. Ob als erstes Eigenheim, Rückzugsort für Paare oder praktisches Familiennest – diese Wohnung bietet Ihnen ein stimmiges Gesamtpaket aus Stil, Komfort und urbaner Lebensqualität. Lassen Sie sich beim Weiterlesen von den Details überzeugen – hier könnte Ihr neues Zuhause auf Sie warten. DIE AUFTEILUNG DES OBJEKTES: • Vorraum • separates, neues WC mit Handwaschbecken • Wohnküche • Abstellraum • 2 (Schlaf-) Zimmer • neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper • Loggia • KFZ Stellplatz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Brauchen Sie noch weitere Informationen? Dann melden Sie sich bei uns und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Wer auf der Suche nach einer hellen und modern sanierten Wohnung in Ottakring ist, muss sich DIESE auf jeden Fall ansehen! Diese liebevoll und komplett sanierte 2- Zimmer Eigentumswohnung mit urbanem “Vorstadt-Feeling” ist perfekt für Singles und Paare, die sich ein gemütliches Zuhause schaffen möchten. Gleichzeitig hat man in Gehweite einfach alles, was man brauchen könnte. Was will man mehr? Die Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorraum • Abstellraum • separates, neues WC • Wohnküche - mit komplett neuer Einbauküche • 1 weiteres Zimmer • neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper Zusätzliche Info: Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen. Der Immobilie ist ein Kellerabteil mit ca. 3 m² zugeteilt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #Versteigerung

3-Zimmer-Wohnung mit 96,53 qm Wfl. im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses - mit Vorraum, Flur, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon und Dachterrasse - Fussbodenheizung, Gegensprechanl., Lift ist vorhanden, guter Zustand Schätzwert: EUR 364000,- geringstes Gebot: EUR 182000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

Diese hochwertig sanierte Wohnung präsentiert sich nach umfassender Generalsanierung in modernem Erstbezugsstandard und überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus Qualität, Funktionalität und Wohnkomfort. Unter folgenden Link können Sie eine kurze Videotour der Wohnung betrachten -> https://www.dropbox.com/scl/fi/zbmbme5bvnmxp3clnitij/Video-Top-11-FHD.mp4? rlkey=wv360a13c8d89kvrrkgakaobr&st=0nz623zt&dl=0 Dank der Lage im 3. Stock (mit Lift) genießt die nach Süden orientierte Wohnung eine ausgezeichnete Lichtdurchflutung sowie eine angenehme Ruhe. Alle Aufenthaltszimmer sind zum ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet und bieten somit ideale Rückzugsmöglichkeiten. Der Grundriss ist effizient und optimal nutzbar gestaltet: Vom zentralen Vorzimmer gelangen Sie in das stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie in das separate WC. Die Küche verfügt über einen angeschlossenen, praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel und Haushaltsutensilien bietet. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle und gemütliche Gestaltung. Auch das ruhige Schlafzimmer lässt sich flexibel nach Ihren persönlichen Wohnvorstellungen einrichten. Ein weiteres Merkmal ist die Raumhöhe von ca. 2,62 m in allen Aufenthaltsräumen, die ein offenes und großzügiges Wohngefühl vermittelt. Auch die praktische Seite überzeugt: Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist mit sämtlichen Anschlüssen vorbereitet, sodass Sie Ihren persönlichen Küchentraum individuell verwirklichen können. Auf Wunsch kann ein Küchenentwurf zur Verfügung gestellt werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! SCHÖNE 3-ZIMMER MIT LOGGIA IN OTTAKRING! Das Objekt befindet sich in Wien 16., Kreitnergasse 20-24, Steige 3, in einer 1973 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 4.OG ohne Lift mit Blick auf den ruhigen Innenhof und auf die Kreitnergasse. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit einer Loggia, eine separate Küche, Bad, Wc, AR und einen VR. 2025 wurden die Elektrosteigleitungen und Teile des Daches der Wohnhausanlage saniert. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Raumaufteilung: // Wohnfläche ca. 76,23m² // zzgl. Loggia mit ca. 5,15 m² // 4. OG ohne Lift // Vorzimmer // Wohnzimmer // separate Küche // 2 Schlafzimmer // Badezimmer mit Badewanne // separates WC // Abstellraum // Kellerabteil Kfz-Abstellplatz (VERPFLICHTEND): Der Kauf einer einer Garagenbox (Nr. 1) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 23.000,- (mtl. Kosten EUR 62,50) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Keller: Ein Kellerabteil mit ca. 4 m² wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über einen Kinder- bzw. Fahrradabstellraum und einem Müllraum. Ein Lift ist nicht vorhanden. Heizung: Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die derzeitige monatliche Vorschreibung für die Heizung beläuft sich auf € 53,71 und wird nach Verrechnungsfläche abgerechnet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt via E-Boiler und wird nach Verbrauch verrechnet. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,53/m2 (Stand 04/2026) exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <200m Klinik <650m Krankenhaus <1.450m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <50m Universität <550m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <375m Polizei <775m Verkehr Bus <75m U-Bahn <950m Straßenbahn <75m Bahnhof <950m Autobahnanschluss <4.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Die hofseitig gelegene 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von rd. 56 m² befindet sich im 3. Stockwerk (Lift vorhanden). Die Raumaufteilung ist ideal mit Vorraum, Badezimmer mit Dusche, separatem WC, 2 in etwa gleich großen Schlafzimmern, Küchennische (unmöbliert) und einem gemütlichen Wohnzimmer. Der Wohnung ist auch ein kleines Kellerabteil zugeordnet. Vorraum, Nassräume und Küche sind mit Fliesen ausgestattet, die Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über einen Parkettboden. In der Küche befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird mit Gas beheizt, die Gastherme wurde vor 3 Jahren erneuert. Der Energieausweis wird nachgereicht. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie Schulen, Kindergärten und div. Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Die Buslinie 48A sowie die Straßenbahnlinie 9 sind nur wenige Gehminuten entfernt, zur U6 benötigt man rd. 7 bis 10 Minuten zu Fuß. Die Wohnung wird privat verkauft, daher fällt keine Maklerprovision an.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Kellerabteil #hell

GEMÜTLICHE UND LICHTDURCHFLUTETE 2,5 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN OTTAKRING - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Diese wunderschöne Eigentumswohnung weist einen tollen Schnitt auf, der für unterschiedlichste Lebenslagen passend ist. Denn neben der Wohnküche gibt es noch zwei weitere Zimmer, die man entweder als Schlafzimmer oder auch als Büro einrichten kann. Durch die gründliche und nachhaltige Sanierung und die Verwendung hochwertiger Materialien, wurde das Objekt komplett modernisiert. Sie können quasi SOFORT in diese Wohnung einziehen. Aber lesen Sie ruhig weiter und überzeugen Sie sich selbst. AUFTEILUNG DER WOHNUNG: : • Vorraum • Wohnküche • größeres (Schlaf)-Zimmer • kleineres (Büro/Kinder)-Zimmer • Neues Badezimmer mit Dusche, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss • Abstellraum WAS WURDE IN DER WOHNUNG ERNEUERT? In den Wohnräumen, der Wohnküche, dem Vorraum und dem Abstellraum wurde ein Fertig -Parkettboden verlegt, der die Räume stilvoll und edel aussehen lässt. Hochwertige Fliesen verschönern zudem die Sanitärräume. Ein Tischler hat eine wunderschöne Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die nicht nur schön aussieht, sondern zum Kochen vieler leckerer Gerichte einlädt. Ein Fachbetrieb hat die Fenster mit hochwertigen Plissees (innen) versehen, die für einen zusätzlichen Sichtschutz sorgen. Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Gleichzeitig wurden auch Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie sorgenfrei einziehen können. ZUSÄTZLICHE INFO: Beheizt wird über Infrarot Hybrid Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 7,8 m² zugeteilt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI! GROSSZÜGIGE GUT AUFGETEILTE 4-ZIMMER MIT LOGGIA IN OTTAKRING! Das Objekt befindet sich in Wien 16., Kreitnergasse 20-24, Steige 3, in einer 1973 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 4.OG ohne Lift mit Blick auf den ruhigen Innenhof und auf die Kreitnergasse. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer mit einer Loggia, eine separate Küche, Bad, Wc, AR und einen VR. 2025 wurden die Elektrosteigleitungen und Teile des Daches der Wohnhausanlage saniert. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Raumaufteilung: // Wohnfläche ca. 88,34 m² // zzgl. Loggia mit ca. 5,25 m² // 4. OG ohne Lift // Vorzimmer // Wohnzimmer // separate Küche // 3 Schlafzimmer // Badezimmer mit Badewanne // separates WC // Abstellraum // Kellerabteil Kfz-Abstellplatz (VERPFLICHTEND): Der Kauf einer einer Garagenbox (Nr. 2) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 23.000,- (mtl. Kosten EUR 62,50) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Keller: Ein Kellerabteil mit ca. 3,91 m² wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über einen Kinder- bzw. Fahrradabstellraum und einem Müllraum. Ein Lift ist nicht vorhanden. Heizung: Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die derzeitige monatliche Vorschreibung für die Heizung beläuft sich auf € 62,50 und wird nach Verrechnungsfläche abgerechnet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt via E-Boiler und wird nach Verbrauch verrechnet. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,53/m2 (Stand 04/2026) exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <200m Klinik <650m Krankenhaus <1.450m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <50m Universität <550m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <375m Polizei <775m Verkehr Bus <75m U-Bahn <950m Straßenbahn <75m Bahnhof <950m Autobahnanschluss <4.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Charmante 1,5 Zimmer Wohnung mit großen Balkon (Süd-Ost) und schönem Blick ! Im beschaulichen Cottage-Viertel am Fuße des Wilhelminenbergs entsteht in der Gallitzinstraße 12 in einer der letzten verfügbaren grünen Toplagen ein hochwertiges, auf nachhaltige Energieversorgung ausgelegtes Ensemble exklusiver Stadtvillen. Hier finden Singles, junge Paare, große und kleine Familien oder Senioren ihre ganz persönlichen Rückzugsorte. Durchdachte und gut geplante Grundrisse mit offenen Raumkonzepten sorgen für Flexibilität in der Lebensplanung und ermöglichen gestalterischen Freiraum. Alle Wohnungen glänzen mit individuellen Freibereichen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten wo man im Kreise seiner Liebsten oder auch mal alleine seine Auszeiten genießen und zur Ruhe kommen kann. Die Wärmeerzeugung der Eigentumswohnungen erfolgt auf Basis neuester Technologie-Standards mittels Geothermie in Verbindung mit einer Sole-Wärmepumpenanlage und Luft-Wärmepumpen sowie Photovoltaikanlagen auf den Dächern. Damit genießen die Bewohnerinnen und Bewohner schon heute größtmögliche Autarkie und Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen für eine Zukunft nach der Energiewende und profitieren von einem nachhaltigen und äußerst kostengünstigen Heizsystem. Das macht die Stadtvillen auch für die nachrückenden Generationen attraktiv. Highlights des Neubau Projekts :• Langlebige Parkettböden aus Eichenholz• Bodenebene Duschen mit Regenbrause• Verfliesung mit großformatigem Feinsteinzeug• Heizen und Kühlen mit ökonomischer Bauteilaktivierung• Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer• Split-Klimagerät in den Dachgeschoß Wohnungen• Elektrisch zu bedienende Außenjalousien• Kellerabteile mit Lademöglichkeit für e-Bikes• Autofreie Kinder-Spielbereiche und Begegnungszonen• 100 Tiefgaragen-Stellplätze Zur Wohnung: Die Top 4.28 ist eine charmante 1,5 Zimmer Wohnung mit einem großen Balkon ( 9,07 m² ). Die Wohnung hat eine angenehme Ost Ausrichtung. Raumaufteilung der Top 4.28:• Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Anschluss für die Waschmaschine• Geräumige Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon• Abgetrennter Schlafbereich Provisionsfrei direkt vom Bauträger ! Mehr Informationen auf : www.stadtvillen.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage![E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <650m Klinik <700m Krankenhaus <450m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <225m Universität <1.300m Höhere Schule <1.575m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <775m Sonstige Geldautomat <600m Bank <600m Post <775m Polizei <525m Verkehr Bus <50m U-Bahn <925m Straßenbahn <450m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <5.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! GUT AUFGETEILTE UNSANIERTE 4-ZIMMER MIT LOGGIA IN OTTAKRING! Das Objekt befindet sich in Wien 16., Herbststraße 78, in einer 1973 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 3.OG ohne Lift und ist auf die Herststraße (WZr/Loggia, 1 Zi) sowie auf die Kreitnergasse (WZ, Kü, 2 Zi) ausgerichtet. Das Wohnhaus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Die Fenster sind von 1999. 2025 wurden die Elektrosteigleitungen und das Teile des Daches der Wohnhausanlage saniert. Für die Folgejahre wird eine thermische Sanierung der Wohnhausanlage angestrebt. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Raumaufteilung: // Wohnfläche ca. 99,4 m² // zzgl. ca. 7,99 m² Loggia (südwestseitig) // 3. OG ohne Lift // Vorzimmer // Wohnzimmer // separate Küche // 3 Schlafzimmer // Badezimmer mit Badewanne // separates WC // Abstellraum // Kellerabteil Keller: Ein Kellerabteil mit ca. 5,43 m² wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über einen Kinder- bzw. Fahrradabstellraum, Waschküche und Trockenraum und einem Müllraum. Ein Lift ist nicht vorhanden. Heizung: Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die derzeitige monatliche Vorschreibung für die Heizung beläuft sich auf € 170,10 und wird nach Verrechnungsfläche abgerechnet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt via E-Boiler und wird nach Verbrauch verrechnet. Kfz-Abstellplatz (OPTIONAL): Sofern verfügbar ist es möglich einen Garagenstellplatz bzw. einen Stellplatz im Freien zur Wohnung mitzuerwerben. (ungedeckt EUR 18.000,-/Garagenbox EUR 22.000,-). Derzeit sind 2 Garagenboxen verfügbar. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <275m Klinik <725m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <125m Universität <475m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <475m Bank <475m Post <450m Polizei <750m Verkehr Bus <100m U-Bahn <975m Straßenbahn <125m Bahnhof <975m Autobahnanschluss <4.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im beschaulichen Cottage-Viertel am Fuße des Wilhelminenbergs entsteht in der Gallitzinstraße 12 in einer der letzten verfügbaren grünen Toplagen ein hochwertiges, auf nachhaltige Energieversorgung ausgelegtes Ensemble exklusiver Stadtvillen. Hier finden Singles, junge Paare, große und kleine Familien oder Senioren ihre ganz persönlichen Rückzugsorte. Durchdachte und gut geplante Grundrisse mit offenen Raumkonzepten sorgen für Flexibilität in der Lebensplanung und ermöglichen gestalterischen Freiraum. Alle Wohnungen glänzen mit individuellen Freibereichen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten wo man im Kreise seiner Liebsten oder auch mal alleine seine Auszeiten genießen und zur Ruhe kommen kann. Die Wärmeerzeugung der Eigentumswohnungen erfolgt auf Basis neuester Technologie-Standards mittels Geothermie in Verbindung mit einer Sole-Wärmepumpenanlage und Luft-Wärmepumpen sowie Photovoltaikanlagen auf den Dächern. Damit genießen die Bewohnerinnen und Bewohner schon heute größtmögliche Autarkie und Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen für eine Zukunft nach der Energiewende und profitieren von einem nachhaltigen und äußerst kostengünstigen Heizsystem. Das macht die Stadtvillen auch für die nachrückenden Generationen attraktiv. Highlights des Neubau Projekts :• Langlebige Parkettböden aus Eichenholz• Bodenebene Duschen mit Regenbrause• Verfliesung mit großformatigem Feinsteinzeug• Heizen und Kühlen mit ökonomischer Bauteilaktivierung• Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer• Elektrisch zu bedienende Außenjalousien• Kellerabteile mit Lademöglichkeit für e-Bikes• Autofreie Kinder-Spielbereiche und Begegnungszonen• 100 Tiefgaragen-Stellplätze Zur Wohnung: Die Top 5.16 ist eine 2 Zimmer Balkonwohnung mit guter Aufteilung. Raumaufteilung der Top 5.16:• Vorraum• WC mit Handwaschbecken• Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon ( 6 m² ). Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer ( Dusche und Handwaschbecken ) Provisionsfrei direkt vom Bauträger ! Mehr Informationen auf : www.stadtvillen.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage![E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <650m Klinik <700m Krankenhaus <450m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <225m Universität <1.300m Höhere Schule <1.575m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <775m Sonstige Geldautomat <600m Bank <600m Post <775m Polizei <525m Verkehr Bus <50m U-Bahn <925m Straßenbahn <450m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <5.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]