provisionsfreie Wohnung bis 250.000 EUR im Bezirk Korneuburg kaufen

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einzigartige Wohnung mit Garten - Mitten im Zentrum BESCHREIBUNG: Wohnung im Erdgeschoß eines zweistöckigen Wohnhauses in Top-Lage, ca. 56 m² Wohnfläche und ca. 50 m² großer Garten. Kellerabteil und Autoabstellplatz (Tiefgarage) inkludiert. Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl der Bahnhof, als auch Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß sehr gut zu erreichen. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, Schlafzimmer, Küche und Wohn-Essbereich. Über das Wohnzimmer gelangen Sie über die Terrasse in den Garten. Die Terrasse ist überdacht, eine Markise ist ebenfalls vorhanden. AUSFÜHRUNG & AUSSTATTUNG: Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, Isolierverglasung, Außenrollos, Zentralheizung mit Gas, voll ausgestattete Küche, Parkettböden in allen Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer und WC ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 44,4 B Monatliche Kosten: BK inkl. USt ? 159,12 LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Als größte Stadt des Weinviertels verfügt Stockerau über beste Infrastruktur. Stockerau liegt im Bezirk Korneuburg und somit in Wien-Nähe. Über die Autobahn erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in 15 Minuten. Auch öffentlich ist Stockerau sehr gut angebunden. Am Bahnhof verkehren sowohl die S-Bahn-Linie S3 als auch Regionalzüge . Die nahgelegene Au bietet Erholung sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Kalizan unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.41 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnbauprojekt mit 80 Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Garten, Terrasse oder Balkon, Bus und Bahnhof in Gehweite. In Gerasdorf, am Rande des 21. Bezirks in Wien, entstehen 80 provisionsfreie Eigentumswohnungen. Die Größen liegen zwischen 41m² bis 69m² und umfassen 2 bzw. 3 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon. Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien. Der Marchfeldkanal, mit seinen Rad- und Spazierwegen, bietet ein Naturparadies, nur 5 Autominuten entfernt. Ebenso die Badeteiche Süßenbrunn und Gerasdorf, wo Sie natürliches klares Wasser und eine weitläufige Liegewiese genießen können. Der nahe gelegene Golfclub Wien-Süßenbrunn ist eine gute Gelegenheit für alle Golf-Liebhaber und jene, die es werden möchten. Die angrenzende Umgebung Stammersdorf bietet ein schönes Ausflugsziel mit seinen Weinbergen und traditionellen Heurigen in idyllischen Gassen. Tägliche Erledigungen liegen in der näheren Umgebung – Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen und Ärzte. Größere Einkäufe können im G3 Shopping Resort erledigt werden. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Renderings (c) bildraum.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.875m Apotheke <375m Klinik <6.750m Krankenhaus <3.900m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <1.025m Universität <3.325m Höhere Schule <5.225m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <350m Polizei <375m Verkehr Bus <225m U-Bahn <2.150m Straßenbahn <3.875m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <2.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Helle 1,5 Zimmer Dachgeschoss Maisonette Wohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses. Attraktiver Grundriss mit Vorraum, Wohn-/Essbereich, Küche, Bad mit WC und Galerie. Die Galerie ist über eine Wendeltreppe erreichbar und verfügt über ein Dachflächenfenster. Der Balkon ist südseitig ausgerichtet und verfügt über eine Sonnemarkise. Die Küche ist voll ausgestattet mit E-Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler. Im Vorraum und in der Galerie sind maßangefertigte Einbauschränke vorhanden. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Verkehrsgünstige Lage: • nur 5 Min zu Fuß zum Bahnhof • Autobahnanbindung in 500m In unmittelbarer Nähe der Stockerauer Au Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (im Eigentum) im Innenhof des Wohngebäudes. Es ist ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum vorhanden. Baujahr 1998 Privatverkauf ohne Maklerprovision. Kein Interesse an einer Makler-Vermittlung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese helle Wohnung 1-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock mit barrierefreiem Zugang liegt ungefähr einen halben Kilometer von der Stadtgrenze Wiens und nur etwa 3 Kilometer vom G3 Shopping Resort Gerasdorf entfernt. Sie bietet eine perfekte Verschmelzung von Komfort und Energieeffizienz. Das Haus wurde aus massivem Ziegelmauerwerk als Niedrigenergiegebäude konstruiert. Diese Wohnung setzt auf innovative Technologien für maximalen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Mit einer Pelletheizung in Verbindung mit Solarenergie wird das Heizen nicht nur nachhaltig, sondern auch kostengünstig. Die Fußbodenheizung mit Raumthermostat sorgt für eine angenehme Wärme in jedem Raum. Die Innenausstattung besticht durch hochwertigen Echtholzparkett und großformatiges Feinsteinzeug, was nicht nur ein stilvolles Ambiente schafft, sondern auch leicht zu pflegen ist. Ein elektrisches Beschattungssystem mit Raffstoren ermöglicht eine präzise Steuerung des Lichteinfalls und schafft somit eine angenehme Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für Komfort und natürliche Belüftung sorgt. Zudem verfügt die Dachterrasse über einen frostsicheren Wasseranschluss, der die Nutzung auch in kalten Jahreszeiten ermöglicht. Eine Markise bietet Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung und schafft somit ein angenehmes Outdoor-Erlebnis. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch einen 20 cm Vollwärmeschutz und die solide Ziegelmassivbauweise, die für ein behagliches Wohnklima und niedrige Heizkosten sorgen. Eckdaten der Wohnung: • Wohnfläche ca. 38 m² • Terrasse ca. 8 m² • Kellerabteil ca. 4 m² • 1 Wohn-Schlafzimmer (ca. 24 m²) mit Glasfront Richtung Süd-Ost • Vorzimmer ca. 6 m² • Separates WC • Abstellraum • Schrankraum (vom Tischler angefertigt) • Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Küchenbecken und Kühlschrank (IKEA) Ein Tiefgaragenplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten. Das Gebäude verfügt auf ein Fahrrad- und Kinderwagenraum. Bitte beachten Sie, dass ich keine Angebote oder Anfragen von Maklern wünsche.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Gerasdorf, am Rande des 21. Bezirks in Wien, entstehen 80 Eigentumswohnungen für Eigennutzer oder Anleger. Die Größen liegen zwischen 41m² bis 69m² und umfassen 2 bzw. 3 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon. Es kann auch gerne eine 4-Zimmer-Wohnung (anstelle von zwei 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie geplant werden. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie bitte der Leistungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne zukommen lassen. Auch Anlegerpreise senden wir Ihnen gerne zu. In der Wohnhausanlage wird ein zentraler Spielplatz errichtet. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage oder im Freien zur Verfügung. Kaufpreis Stellplatz im Freien: € 12.000 Kaufpreis Stellplatz Tiefgarage: € 18.000 Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

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