provisionsfreie Wohnung bis 250.000 EUR in Klagenfurt(Stadt) kaufen

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

OASIS CITY LIFE - KLAGENFURT m Zentrum von Klagenfurt errichten wir zwei Häuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten, die mit perfekter Wohnatmosphäre überzeugen. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen. HAUS 1, TYP 12: 1.OG | 3.OG | 5.OG | 7.OG HAUS 1, TYP 18: 2.OG | 4.OG | 6.OG Kaufpreis Typ 12 im 1. Obergeschoß ab € 169.000,00 schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 25.000,00 Details zum Projekt: • Massivbauweise • Echtholzparkett • Komfortable Fußbodenheizung • Nachhaltige Energieversorgung (Photovoltaikanlage) • Sonnenschutz • Tiefgarage • große Allgemeinflächen Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen. Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

• hell und sonnig • nahe dem Zentrum und trotzdem in ruhiger Lage • sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur • viele Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Apotheken, Kindergärten, Schulen, ... in der Nähe (siehe Bild) • 87m2 • 2ter Stock • 3 Zimmer • Küche • Bad • WC • Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert • Kabel TV in der Wohnung (Magenta) • Parkplatz unmittelbar vor dem Hauseingang inkludiert • 2 große sonnige Zimmer mit großen Fenstern orientiert nach Süden • ein großes ruhiges Zimmer orientiert nach Norden • Bad und WC verfließt bis zur Decke • Einbauküche mit Geräten (siehe Bilder) • In den Zimmern und in der Küche ist Laminat verlegt. • Wände und Decken mit Alpina weiß frisch ausgemalt • Heizung: Fernwärme • tierfreier Haushalt • Nichtraucherhaushalt • sofort verfügbar Betriebskosten: 166,40 Eur/ Monat Wohnhaussanierung (Vollwärmeschutz, Dachgeschoss- Kellerdeckendämmung, Erneuerung Blitzschutzleitungen sowie Dachrinnen u. Ablaufrohre) im Jahr 2006 Privatverkauf über Notar als Treuhänder. Alter Kaufvertrag ist vorhanden. Besichtigungsmöglichkeit am Wochenende mittags.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die 70m2 Wohnung (Hochparterre) in Klagenfurt Waidmannsdorf ist sehr ruhig gelegen und nach Westen bzw. Osten ausgerichtet. Sie besteht aus einem großen hellen Wohnzimmer mit offener Küche und einer Loggia (nach Westen) und zwei Schlafzimmern (nach Westen und Osten). Küche, Bad und WC sind auf neuestem Stand und von Grund auf saniert (inklusive neuer Installationen, Fliesen etc.). Die hochwertige neue Küche ist mit qualitätsvollen Markengeräten von Siemens ausgestattet. In allen Wohnräumen ist ein heller Parkettboden (Buche) verlegt. Neben einem eigenen Kellerabteil sind großzügige Gemeinschaftsfächen im Haus verfügbar (Wasch- und Trockenräume, Tischtennis im Keller, Fahrradraum). Eine Dachterrasse mit schönem Fernblick (siehe Foto) steht allen Bewohnern zur Verfügung. Ein kleiner Kinderspielplatz und ein begrünter Innenhof laden zum Verweilen ein. Parkflächen für Autos (auch für Besucher) sind ausreichend verfügbar. Das Wohnhaus wurde thermisch umfassend saniert. Es wurden Fenster und Türen getauscht, außen eine Wärmedämmung angebracht und die Kellerdecke gedämmt. Das Haus wird mit komfortabler Fernwärme (auch für Warmwasser) beheizt. Ruhige Lage in Waidmannsdorf (Klagenfurt Süd). Am Haus führt ein Radweg (siehe Fotos) vorbei, der stadteinwärts führt (10 Minuten ins Stadtzentrum) bzw. zum Wörthersee (15 Minuten) entlang der Sattnitz - einem kleinen Flusslauf vom Wörthersee. Top Lage für Familie, Beruf und Freizeitbetätigung. Viele Grünflachen und nahe am Erholungsgebiet der Sattnitz gelegen. Gute Infrastruktur (Einkauf, Stadtbusse, Arzte etc.). Kindergarten, Schulzentren und die Pädagogische Hochschule sind in unmittelbarer Nähe. Die Universität und der Lakesidepark sind ebenso mit dem Fahrrad sowie mit Öffentlichen Verkehrsmitteln in 10-15 Minuten zu erreichen. Für Autos sind ausreichend Parkflächen verfügbar (auch für Besucher). Keine Maklerprovision... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung Diese lichtdurchfluteten Gartenwohnung von 56m² und 22m² Garten zuzüglich 12m² Abstellraum liegt im Süden von Klagenfurt, nahe der Sattnitz, nähe Pädak. Die ebenerdig zugängliche 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer schönen, ruhigen Wohnanlage bestehend aus mehreren Reihenhäusern mit eigenen Vorplatz und Hauseingang und dem eigenen Abstellgebäude direkt vor der Haustür. Der geräumig gestaltete Grundriss sorgt für eine optimale Aufteilung. Der Vorraum teilt sich in einen Windfang mit genügend Platz für Schuhe, und einem weiteren Vorraum, der Platz für die Garderobe bietet und die Rolle des zentralen Verteilers übernimmt, von dem man das Schlafzimmer, das Badezimmer, sowie den großen Wohn-Essbereich erreicht. Aus dem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich gelangt man durch eine Doppelflügeltür in den Eigengarten. Die südwestliche Ausrichtung garantiert sonnige Stunden das ganze Jahr über. Die Terrasse ist zur Hälfte überdacht, somit kann man auch bei Regentagen im Sommer im Garten verweilen. Die Terrassenfläche teilt sich in einen gepflasterten Bereich, und einem Garten, in dem man Kräuter und Gemüse selbst pflanzen kann. Vor der Wohnanlage befindet sich eine große Grünfläche mit Spielturm. Diese unverbaubare Fläche garantiert viel Privatsphäre. Das Abstellgebäude vor der Haustüre bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrräder, und als Stauraum für vieles mehr. Von der Wohnung ist man in 5 Minuten direkt an der Sattnitz sowie am Radweg zum Wörthersee. Zum Strandbad fährt man 15 Minuten. Dies ist ein Privatverkauf, somit fallen keine Maklergebühren an. Zur Kontaktaufnahme senden Sie mir bitte per Mail [E-Mail-Adresse entfernt] Ihre Telefonnummer und die mögliche Besichtigungszeit, ich rufe Sie zurück. Mit Maklern gibt es keine Kontaktaufnahme. Lage Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Baujahr 1969, 1. Stock, kein Lift geringe Betriebskosten - 196,43 Heizung mit Strom Strom je nach Verbrauch N-S Ausrichtung, 70 m2 + 5 m2 Loggia + 13 m2 Kellerabteil Großzügiger Vorraum 8,54 m2 Bad nach N mit Fliesen, großem Fenster für viel Tageslicht mit 7,02 m2 Küche nach N mit Laminat, großem Fenster für viel Tagelicht mit 7,30 m2 Kinderzimmer nach N mit Laminat, großem Fenster für viel Tagelicht mit 8,90 m2 Schlafzimmer nach N mit Laminat, großem Fenster für viel Tageslicht mit 14,37 m2 Großzügiges Wohnzimmer mit Laminat, großer Schiebetüre nach S mit 24 m2 Sat Schüssel bei der Wohnung Kaminanschluß vorhanden freie Parkplätze neben der Anlage sehr gute Infrastruktur, Interspar, Hofer, Lidl, Billa, Penny in unmittelbarer Nähe sehr gute Bus und Zugverbindungen fast vor der Haustüre ruhige Wohngegend in 5 min. im Erholungsgebiet Sattnitz Apotheke in wenigen Schritten erreichbar zu Fuß in 20 min. in der Stadt Die Wohnung kann sehr gut als Feriendomizil oder als WG genutzt werden. Ob einzel, zu zweit, oder zu dritt, wie Sie es wollen. Besichtigungen nach Terminvereinbarung. Da dies ein Privatverkauf ist, werden nur Anfragen mit vollständigen Namen und email Adresse beantwortet.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Verkaufe sehr geräumige 3- Zimmer Wohnung (ca. 83 m2 incl. 6 m2 Loggia) in der Siebenbürgengasse 15 in 9073 Viktring, 1. Stock incl. Kellerabteil. Tiefgaragenstellplatz kann seperat erworben werden + 19.000 € Sie können die Wohnung jederzeit besichtigen und mir Ihre Preisvorstellung mitteilen, ich bin sicher wir können uns bei ernsthaftem Interesse auf einen vernünftigen Preis einigen! BK Wohnung: 365 € BK monatlich incl. Heizung Heizung: Fernwärme BK Tiefgarage: 20 € BK monatlich Strom: ca. 40 € monatlich Lift - optionaler Zukauf möglich: ca. 20 € BK monatlich Die Wohnung (Baufertigstellung ca. 1991) ist Gesamt (incl. 6,7 m2 Loggia) ca. 83 m2 groß und teilt sich in Folgende Räume auf: Wohnzimmer (26,5 m2) Schlafzimmer (12,8 m2) Büro/Kinderzimmer (10,8 m2) Küche (6,7 m2) Toilette (2,1 m2) Badezimmer (4,1 m2) Vorraum/Garderobe (11,5 m2) Abstellraum (2,0 m2) und einer halbseitig verglasten nach vorne hin offenen Loggia (6,7 m2) Es gibt einen begehbaren Schrank im Wohnzimmer (separater Raum) und 2 Einbauschränke im Vorraum und eine Einbauküche. + Kellerraum (9,4 m2) Bei Anfragen oder Besichtigungswünschen bitte einfach jederzeit telefonisch oder per what´s App unter [Telefonnummer entfernt] melden! Privatverkauf!! Keine Maklerprovision!! Verfügbar ab Sofort oder nach Vereinbarung! Lage: Die Wohnung befindet sich in der Siebenbürgengasse 15 in 9073 Viktring/Klagenfurt, in der Nähe vom Eurospar. Ruhige Lage!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

Diese ansprechende Immobilie liegt im Bezirk Welzenegg im zweiten OG. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Wohnung. Hier steht Ihnen ein hübsches Zimmer zum Wohlfühlen zur Verfügung. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1967 befindet, durch eine Zentralheizung. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Sie können das Apartment provisionsfrei erwerben. Der Preis ist nicht verhandelbar!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

76 WOHNEINHEITEN – ZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEE Im Zentrum von Klagenfurt werden zwei top-moderne Häuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten errichtet, die mit perfekter Wohnatmosphäre überzeugen. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen. Die 1-5 Zimmerwohnungen zwischen 29 und 129 m2 bieten Platz und Wohlfühlraum für Individualisten, Singles oder auch Familien. Natürlich verfügt jede Wohnung auch über einen großzügigen Balkon sowie ein Kellerabteil. Dieses innovative Projekt überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung dank optimierten Grundrissen. Die moderne Ausstattung und die hervorragende Infrastruktur runden das Projekt ab. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Klagenfurter Innenstadt, sowie das Strandband Klagenfurt ganz bequem zu Fuß in nur wenigen Minuten. IHR ANSPRECHPARTNER VOR ORT: • provisionsfreie Wohnungen direkt vom Bauträger • vielfältige Auswahl an 1-5 Zimmerwohnungen • Wohnflächen von 29 bis 129 Quadratmetern • modernes Design und hochwertige Ausstattung • persönliche Beratung vor Ort Martin Raneg, M.A. [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Kommen Sie in unser Büro im Herzen von Klagenfurt oder kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich per Mail um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren!... [Mehr]