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OKEigentumswohnung in 1100 Wien
Zukunftssicheres Wohninvestment
€ 225.000,-
1100 Wien,Favoriten / 41,54m² / 1,5 Zimmer
€ 5.416,47 / m²
#Vorsorge
Sonnleithnergasse 2 Wien - Smart investieren - im Herzen Favoritens! Jetzt investieren, wo Wohnraum knapp ist und Nachfrage stetig steigt! In Wien - einer der lebenswertesten und wachstumsstärksten Städte Europas - bietet die Sonnleithnergasse 2 eine attraktive Möglichkeit für nachhaltige Immobilieninvestments. Ein bewährtes Wohnprojekt mit kompakten, durchdachten Wohnungen, das optimal auf die Bedürfnisse moderner Stadtbewohner und die steigende Nachfrage nach leistbarem Wohnraum abgestimmt ist. Funktional, effizient und ideal zur Vermietung geeignet. Key Facts für Investoren * 19 VERMIETETE Anlegerwohnungen (1- und 2-Zimmer) * Wohnflächen von ca. 41 m² bis 54 m² * Gesamtgebäude mit 318 Wohnungen * Heizung über Fernwärme * Professionelles Rundum-Service für Vermietung und Verwaltung Ihr Investment-Vorteil * Planbare Einnahmen durch kontinuierliche Vermietung * Sehr geringe Leerstandsquote * Stabile Nachfrage durchwachsende Bevölkerung und hohe Mietquote in Wien * Langfristiges Wertsteigerungspotenzial in urbaner Lage Ausstattung & Wohnkonzept * Effiziente Grundrisse mit durchdachter Raumaufteilung * Ein- und Zweizimmerwohnungen mit Wohn-/Schlafbereich und separater Küche * Wohnflächen optimiert für hohe Vermietbarkeit * Trendgerechtes Wohnen auf kompakter Fläche (Micro- und Smart Living) * Fokus auf Funktionalität, Leistbarkeit und flexible Nutzung Lage & Nachfrage Wien zählt zu den gefragtesten Immobilienmärkten Europas mit stetigem Bevölkerungswachstum, hoher Lebensqualität und steigender Nachfrage nach Mietwohnungen. * Der Bezirk Favoriten überzeugt durch: * Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, S-Bahn, Bus) * Nähe zum Hauptbahnhof Wien und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt * Umfangreiche Nahversorgung, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen * Hoher Freizeitwert durch Grünflächen und Naherholungsgebiete wie den Wienerberg Zusätzlich zeigt der Markt klar: sinkendes Angebot an Mietwohnungen bei gleichzeitig steigenden Mieten - ein Vorteil für Anleger. Kaufpreis der Vorsorgewohnungen* Von EUR 207.000, - bis EUR 269.000, - brutto Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 15,50 bis EUR 17,00 netto/m² Provisionsfrei für den Kunden! Fertigstellung: Bereits fertiggestellt Jetzt investieren Nutzen Sie die Chance auf eine Anlegerwohnung in einem der stabilsten und gefragtesten Immobilienmärkte Österreichs. Wien bietet langfristige Sicherheit, kontinuierliche Nachfrage und attraktive Rahmenbedingungen für Investoren. Jetzt kaufen - nachhaltig profitieren. 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und persönliche Beratung. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. *DIE ANGEBOTENEN VORSORGEWOHNUNGEN KÖNNEN AUSSCHLIESSLICH ZUM BRUTTOKAUFPREIS FÜR EIGENNUTZER ERWORBEN WERDEN. EIN ANKAUF ZU EINEM VORSORGEKAUFPREIS NETTO MIT GESONDERT AUSGEWIESENER UMSATZSTEUER IST BEI DIESEM PROJEKT NICHT VORGESEHEN. DIESE STRUKTUR BIETET INSBESONDERE KÄUFERINNEN UND KÄUFERN VORTEILE, DIE IHRE IMMOBILIE IM RAHMEN DER KLEINUNTERNEHMERREGELUNG VERMIETEN MÖCHTEN. DA KEINE UMSATZSTEUER GESONDERT AUSGEWIESEN WIRD, ENTSTEHT KEINE VERPFLICHTUNG ZUM VORSTEUERABZUG SOWIE ZU ENTSPRECHENDEN UMSATZSTEUERLICHEN VERRECHNUNGEN ODER LAUFENDEN MELDUNGEN. DAMIT BIETET DIESES MODELL EINE KLARE, TRANSPARENTE UND ADMINISTRATIV SCHLANKE LÖSUNG FÜR INVESTORINNEN UND INVESTOREN, DIE EINE LANGFRISTIGE VERMIETUNG OHNE UMSATZSTEUERLICHE KOMPLEXITÄT ANSTREBEN. FÜR WEITERFÜHRENDE INFORMATIONEN ODER EINE PERSÖNLICHE BERATUNG STEHEN WIR IHNEN SELBSTVERSTÄNDLICH GERNE ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Zukunftssicheres Wohninvestment
€ 232.000,-
1100 Wien,Favoriten / 48,3m² / 2 Zimmer
€ 4.803,31 / m²
#Vorsorge
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Eigentumswohnung in 1100 Wien
Zukunftssicheres Wohninvestment
€ 260.000,-
1100 Wien,Favoriten / 54,11m² / 2 Zimmer
€ 4.805,03 / m²
#Vorsorge
Sonnleithnergasse 2 Wien - Smart investieren - im Herzen Favoritens! Jetzt investieren, wo Wohnraum knapp ist und Nachfrage stetig steigt! In Wien - einer der lebenswertesten und wachstumsstärksten Städte Europas - bietet die Sonnleithnergasse 2 eine attraktive Möglichkeit für nachhaltige Immobilieninvestments. Ein bewährtes Wohnprojekt mit kompakten, durchdachten Wohnungen, das optimal auf die Bedürfnisse moderner Stadtbewohner und die steigende Nachfrage nach leistbarem Wohnraum abgestimmt ist. Funktional, effizient und ideal zur Vermietung geeignet. Key Facts für Investoren * 19 VERMIETETE Anlegerwohnungen (1- und 2-Zimmer) * Wohnflächen von ca. 41 m² bis 54 m² * Gesamtgebäude mit 318 Wohnungen * Heizung über Fernwärme * Professionelles Rundum-Service für Vermietung und Verwaltung Ihr Investment-Vorteil * Planbare Einnahmen durch kontinuierliche Vermietung * Sehr geringe Leerstandsquote * Stabile Nachfrage durchwachsende Bevölkerung und hohe Mietquote in Wien * Langfristiges Wertsteigerungspotenzial in urbaner Lage Ausstattung & Wohnkonzept * Effiziente Grundrisse mit durchdachter Raumaufteilung * Ein- und Zweizimmerwohnungen mit Wohn-/Schlafbereich und separater Küche * Wohnflächen optimiert für hohe Vermietbarkeit * Trendgerechtes Wohnen auf kompakter Fläche (Micro- und Smart Living) * Fokus auf Funktionalität, Leistbarkeit und flexible Nutzung Lage & Nachfrage Wien zählt zu den gefragtesten Immobilienmärkten Europas mit stetigem Bevölkerungswachstum, hoher Lebensqualität und steigender Nachfrage nach Mietwohnungen. * Der Bezirk Favoriten überzeugt durch: * Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, S-Bahn, Bus) * Nähe zum Hauptbahnhof Wien und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt * Umfangreiche Nahversorgung, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen * Hoher Freizeitwert durch Grünflächen und Naherholungsgebiete wie den Wienerberg Zusätzlich zeigt der Markt klar: sinkendes Angebot an Mietwohnungen bei gleichzeitig steigenden Mieten - ein Vorteil für Anleger. Kaufpreis der Vorsorgewohnungen* Von EUR 207.000, - bis EUR 269.000, - brutto Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 15,50 bis EUR 17,00 netto/m² Provisionsfrei für den Kunden! Fertigstellung: Bereits fertiggestellt Jetzt investieren Nutzen Sie die Chance auf eine Anlegerwohnung in einem der stabilsten und gefragtesten Immobilienmärkte Österreichs. Wien bietet langfristige Sicherheit, kontinuierliche Nachfrage und attraktive Rahmenbedingungen für Investoren. Jetzt kaufen - nachhaltig profitieren. 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und persönliche Beratung. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. *DIE ANGEBOTENEN VORSORGEWOHNUNGEN KÖNNEN AUSSCHLIESSLICH ZUM BRUTTOKAUFPREIS FÜR EIGENNUTZER ERWORBEN WERDEN. EIN ANKAUF ZU EINEM VORSORGEKAUFPREIS NETTO MIT GESONDERT AUSGEWIESENER UMSATZSTEUER IST BEI DIESEM PROJEKT NICHT VORGESEHEN. DIESE STRUKTUR BIETET INSBESONDERE KÄUFERINNEN UND KÄUFERN VORTEILE, DIE IHRE IMMOBILIE IM RAHMEN DER KLEINUNTERNEHMERREGELUNG VERMIETEN MÖCHTEN. DA KEINE UMSATZSTEUER GESONDERT AUSGEWIESEN WIRD, ENTSTEHT KEINE VERPFLICHTUNG ZUM VORSTEUERABZUG SOWIE ZU ENTSPRECHENDEN UMSATZSTEUERLICHEN VERRECHNUNGEN ODER LAUFENDEN MELDUNGEN. DAMIT BIETET DIESES MODELL EINE KLARE, TRANSPARENTE UND ADMINISTRATIV SCHLANKE LÖSUNG FÜR INVESTORINNEN UND INVESTOREN, DIE EINE LANGFRISTIGE VERMIETUNG OHNE UMSATZSTEUERLICHE KOMPLEXITÄT ANSTREBEN. FÜR WEITERFÜHRENDE INFORMATIONEN ODER EINE PERSÖNLICHE BERATUNG STEHEN WIR IHNEN SELBSTVERSTÄNDLICH GERNE ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Zukunftssicheres Wohninvestment
€ 224.000,-
1100 Wien,Favoriten / 41,89m² / 1,5 Zimmer
€ 5.347,34 / m²
#Vorsorge
Sonnleithnergasse 2 Wien - Smart investieren - im Herzen Favoritens! Jetzt investieren, wo Wohnraum knapp ist und Nachfrage stetig steigt! In Wien - einer der lebenswertesten und wachstumsstärksten Städte Europas - bietet die Sonnleithnergasse 2 eine attraktive Möglichkeit für nachhaltige Immobilieninvestments. Ein bewährtes Wohnprojekt mit kompakten, durchdachten Wohnungen, das optimal auf die Bedürfnisse moderner Stadtbewohner und die steigende Nachfrage nach leistbarem Wohnraum abgestimmt ist. Funktional, effizient und ideal zur Vermietung geeignet. Key Facts für Investoren * 19 VERMIETETE Anlegerwohnungen (1- und 2-Zimmer) * Wohnflächen von ca. 41 m² bis 54 m² * Gesamtgebäude mit 318 Wohnungen * Heizung über Fernwärme * Professionelles Rundum-Service für Vermietung und Verwaltung Ihr Investment-Vorteil * Planbare Einnahmen durch kontinuierliche Vermietung * Sehr geringe Leerstandsquote * Stabile Nachfrage durchwachsende Bevölkerung und hohe Mietquote in Wien * Langfristiges Wertsteigerungspotenzial in urbaner Lage Ausstattung & Wohnkonzept * Effiziente Grundrisse mit durchdachter Raumaufteilung * Ein- und Zweizimmerwohnungen mit Wohn-/Schlafbereich und separater Küche * Wohnflächen optimiert für hohe Vermietbarkeit * Trendgerechtes Wohnen auf kompakter Fläche (Micro- und Smart Living) * Fokus auf Funktionalität, Leistbarkeit und flexible Nutzung Lage & Nachfrage Wien zählt zu den gefragtesten Immobilienmärkten Europas mit stetigem Bevölkerungswachstum, hoher Lebensqualität und steigender Nachfrage nach Mietwohnungen. * Der Bezirk Favoriten überzeugt durch: * Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, S-Bahn, Bus) * Nähe zum Hauptbahnhof Wien und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt * Umfangreiche Nahversorgung, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen * Hoher Freizeitwert durch Grünflächen und Naherholungsgebiete wie den Wienerberg Zusätzlich zeigt der Markt klar: sinkendes Angebot an Mietwohnungen bei gleichzeitig steigenden Mieten - ein Vorteil für Anleger. Kaufpreis der Vorsorgewohnungen* Von EUR 207.000, - bis EUR 269.000, - brutto Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 15,50 bis EUR 17,00 netto/m² Provisionsfrei für den Kunden! Fertigstellung: Bereits fertiggestellt Jetzt investieren Nutzen Sie die Chance auf eine Anlegerwohnung in einem der stabilsten und gefragtesten Immobilienmärkte Österreichs. Wien bietet langfristige Sicherheit, kontinuierliche Nachfrage und attraktive Rahmenbedingungen für Investoren. Jetzt kaufen - nachhaltig profitieren. 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und persönliche Beratung. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. *DIE ANGEBOTENEN VORSORGEWOHNUNGEN KÖNNEN AUSSCHLIESSLICH ZUM BRUTTOKAUFPREIS FÜR EIGENNUTZER ERWORBEN WERDEN. EIN ANKAUF ZU EINEM VORSORGEKAUFPREIS NETTO MIT GESONDERT AUSGEWIESENER UMSATZSTEUER IST BEI DIESEM PROJEKT NICHT VORGESEHEN. DIESE STRUKTUR BIETET INSBESONDERE KÄUFERINNEN UND KÄUFERN VORTEILE, DIE IHRE IMMOBILIE IM RAHMEN DER KLEINUNTERNEHMERREGELUNG VERMIETEN MÖCHTEN. DA KEINE UMSATZSTEUER GESONDERT AUSGEWIESEN WIRD, ENTSTEHT KEINE VERPFLICHTUNG ZUM VORSTEUERABZUG SOWIE ZU ENTSPRECHENDEN UMSATZSTEUERLICHEN VERRECHNUNGEN ODER LAUFENDEN MELDUNGEN. DAMIT BIETET DIESES MODELL EINE KLARE, TRANSPARENTE UND ADMINISTRATIV SCHLANKE LÖSUNG FÜR INVESTORINNEN UND INVESTOREN, DIE EINE LANGFRISTIGE VERMIETUNG OHNE UMSATZSTEUERLICHE KOMPLEXITÄT ANSTREBEN. FÜR WEITERFÜHRENDE INFORMATIONEN ODER EINE PERSÖNLICHE BERATUNG STEHEN WIR IHNEN SELBSTVERSTÄNDLICH GERNE ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Zukunftssicheres Wohninvestment
€ 207.000,-
1100 Wien,Favoriten / 41,89m² / 1,5 Zimmer
€ 4.941,51 / m²
#Vorsorge
Sonnleithnergasse 2 Wien - Smart investieren - im Herzen Favoritens! Jetzt investieren, wo Wohnraum knapp ist und Nachfrage stetig steigt! In Wien - einer der lebenswertesten und wachstumsstärksten Städte Europas - bietet die Sonnleithnergasse 2 eine attraktive Möglichkeit für nachhaltige Immobilieninvestments. Ein bewährtes Wohnprojekt mit kompakten, durchdachten Wohnungen, das optimal auf die Bedürfnisse moderner Stadtbewohner und die steigende Nachfrage nach leistbarem Wohnraum abgestimmt ist. Funktional, effizient und ideal zur Vermietung geeignet. Key Facts für Investoren * 19 VERMIETETE Anlegerwohnungen (1- und 2-Zimmer) * Wohnflächen von ca. 41 m² bis 54 m² * Gesamtgebäude mit 318 Wohnungen * Heizung über Fernwärme * Professionelles Rundum-Service für Vermietung und Verwaltung Ihr Investment-Vorteil * Planbare Einnahmen durch kontinuierliche Vermietung * Sehr geringe Leerstandsquote * Stabile Nachfrage durchwachsende Bevölkerung und hohe Mietquote in Wien * Langfristiges Wertsteigerungspotenzial in urbaner Lage Ausstattung & Wohnkonzept * Effiziente Grundrisse mit durchdachter Raumaufteilung * Ein- und Zweizimmerwohnungen mit Wohn-/Schlafbereich und separater Küche * Wohnflächen optimiert für hohe Vermietbarkeit * Trendgerechtes Wohnen auf kompakter Fläche (Micro- und Smart Living) * Fokus auf Funktionalität, Leistbarkeit und flexible Nutzung Lage & Nachfrage Wien zählt zu den gefragtesten Immobilienmärkten Europas mit stetigem Bevölkerungswachstum, hoher Lebensqualität und steigender Nachfrage nach Mietwohnungen. * Der Bezirk Favoriten überzeugt durch: * Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, S-Bahn, Bus) * Nähe zum Hauptbahnhof Wien und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt * Umfangreiche Nahversorgung, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen * Hoher Freizeitwert durch Grünflächen und Naherholungsgebiete wie den Wienerberg Zusätzlich zeigt der Markt klar: sinkendes Angebot an Mietwohnungen bei gleichzeitig steigenden Mieten - ein Vorteil für Anleger. Kaufpreis der Vorsorgewohnungen* Von EUR 207.000, - bis EUR 269.000, - brutto Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 15,50 bis EUR 17,00 netto/m² Provisionsfrei für den Kunden! Fertigstellung: Bereits fertiggestellt Jetzt investieren Nutzen Sie die Chance auf eine Anlegerwohnung in einem der stabilsten und gefragtesten Immobilienmärkte Österreichs. Wien bietet langfristige Sicherheit, kontinuierliche Nachfrage und attraktive Rahmenbedingungen für Investoren. Jetzt kaufen - nachhaltig profitieren. 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und persönliche Beratung. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. *DIE ANGEBOTENEN VORSORGEWOHNUNGEN KÖNNEN AUSSCHLIESSLICH ZUM BRUTTOKAUFPREIS FÜR EIGENNUTZER ERWORBEN WERDEN. EIN ANKAUF ZU EINEM VORSORGEKAUFPREIS NETTO MIT GESONDERT AUSGEWIESENER UMSATZSTEUER IST BEI DIESEM PROJEKT NICHT VORGESEHEN. DIESE STRUKTUR BIETET INSBESONDERE KÄUFERINNEN UND KÄUFERN VORTEILE, DIE IHRE IMMOBILIE IM RAHMEN DER KLEINUNTERNEHMERREGELUNG VERMIETEN MÖCHTEN. DA KEINE UMSATZSTEUER GESONDERT AUSGEWIESEN WIRD, ENTSTEHT KEINE VERPFLICHTUNG ZUM VORSTEUERABZUG SOWIE ZU ENTSPRECHENDEN UMSATZSTEUERLICHEN VERRECHNUNGEN ODER LAUFENDEN MELDUNGEN. DAMIT BIETET DIESES MODELL EINE KLARE, TRANSPARENTE UND ADMINISTRATIV SCHLANKE LÖSUNG FÜR INVESTORINNEN UND INVESTOREN, DIE EINE LANGFRISTIGE VERMIETUNG OHNE UMSATZSTEUERLICHE KOMPLEXITÄT ANSTREBEN. FÜR WEITERFÜHRENDE INFORMATIONEN ODER EINE PERSÖNLICHE BERATUNG STEHEN WIR IHNEN SELBSTVERSTÄNDLICH GERNE ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Zukunftssicheres Wohninvestment
€ 231.000,-
1100 Wien,Favoriten / 41,54m² / 1,5 Zimmer
€ 5.560,91 / m²
#Vorsorge
Sonnleithnergasse 2 Wien - Smart investieren - im Herzen Favoritens! Jetzt investieren, wo Wohnraum knapp ist und Nachfrage stetig steigt! In Wien - einer der lebenswertesten und wachstumsstärksten Städte Europas - bietet die Sonnleithnergasse 2 eine attraktive Möglichkeit für nachhaltige Immobilieninvestments. Ein bewährtes Wohnprojekt mit kompakten, durchdachten Wohnungen, das optimal auf die Bedürfnisse moderner Stadtbewohner und die steigende Nachfrage nach leistbarem Wohnraum abgestimmt ist. Funktional, effizient und ideal zur Vermietung geeignet. Key Facts für Investoren * 19 VERMIETETE Anlegerwohnungen (1- und 2-Zimmer) * Wohnflächen von ca. 41 m² bis 54 m² * Gesamtgebäude mit 318 Wohnungen * Heizung über Fernwärme * Professionelles Rundum-Service für Vermietung und Verwaltung Ihr Investment-Vorteil * Planbare Einnahmen durch kontinuierliche Vermietung * Sehr geringe Leerstandsquote * Stabile Nachfrage durchwachsende Bevölkerung und hohe Mietquote in Wien * Langfristiges Wertsteigerungspotenzial in urbaner Lage Ausstattung & Wohnkonzept * Effiziente Grundrisse mit durchdachter Raumaufteilung * Ein- und Zweizimmerwohnungen mit Wohn-/Schlafbereich und separater Küche * Wohnflächen optimiert für hohe Vermietbarkeit * Trendgerechtes Wohnen auf kompakter Fläche (Micro- und Smart Living) * Fokus auf Funktionalität, Leistbarkeit und flexible Nutzung Lage & Nachfrage Wien zählt zu den gefragtesten Immobilienmärkten Europas mit stetigem Bevölkerungswachstum, hoher Lebensqualität und steigender Nachfrage nach Mietwohnungen. * Der Bezirk Favoriten überzeugt durch: * Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, S-Bahn, Bus) * Nähe zum Hauptbahnhof Wien und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt * Umfangreiche Nahversorgung, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen * Hoher Freizeitwert durch Grünflächen und Naherholungsgebiete wie den Wienerberg Zusätzlich zeigt der Markt klar: sinkendes Angebot an Mietwohnungen bei gleichzeitig steigenden Mieten - ein Vorteil für Anleger. Kaufpreis der Vorsorgewohnungen* Von EUR 207.000, - bis EUR 269.000, - brutto Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 15,50 bis EUR 17,00 netto/m² Provisionsfrei für den Kunden! Fertigstellung: Bereits fertiggestellt Jetzt investieren Nutzen Sie die Chance auf eine Anlegerwohnung in einem der stabilsten und gefragtesten Immobilienmärkte Österreichs. Wien bietet langfristige Sicherheit, kontinuierliche Nachfrage und attraktive Rahmenbedingungen für Investoren. Jetzt kaufen - nachhaltig profitieren. 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und persönliche Beratung. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. *DIE ANGEBOTENEN VORSORGEWOHNUNGEN KÖNNEN AUSSCHLIESSLICH ZUM BRUTTOKAUFPREIS FÜR EIGENNUTZER ERWORBEN WERDEN. EIN ANKAUF ZU EINEM VORSORGEKAUFPREIS NETTO MIT GESONDERT AUSGEWIESENER UMSATZSTEUER IST BEI DIESEM PROJEKT NICHT VORGESEHEN. DIESE STRUKTUR BIETET INSBESONDERE KÄUFERINNEN UND KÄUFERN VORTEILE, DIE IHRE IMMOBILIE IM RAHMEN DER KLEINUNTERNEHMERREGELUNG VERMIETEN MÖCHTEN. DA KEINE UMSATZSTEUER GESONDERT AUSGEWIESEN WIRD, ENTSTEHT KEINE VERPFLICHTUNG ZUM VORSTEUERABZUG SOWIE ZU ENTSPRECHENDEN UMSATZSTEUERLICHEN VERRECHNUNGEN ODER LAUFENDEN MELDUNGEN. DAMIT BIETET DIESES MODELL EINE KLARE, TRANSPARENTE UND ADMINISTRATIV SCHLANKE LÖSUNG FÜR INVESTORINNEN UND INVESTOREN, DIE EINE LANGFRISTIGE VERMIETUNG OHNE UMSATZSTEUERLICHE KOMPLEXITÄT ANSTREBEN. FÜR WEITERFÜHRENDE INFORMATIONEN ODER EINE PERSÖNLICHE BERATUNG STEHEN WIR IHNEN SELBSTVERSTÄNDLICH GERNE ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
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€ 269.000,-
1100 Wien,Favoriten / 52,66m² / 2 Zimmer
€ 5.108,24 / m²
#Vorsorge
Sonnleithnergasse 2 Wien - Smart investieren - im Herzen Favoritens! Jetzt investieren, wo Wohnraum knapp ist und Nachfrage stetig steigt! In Wien - einer der lebenswertesten und wachstumsstärksten Städte Europas - bietet die Sonnleithnergasse 2 eine attraktive Möglichkeit für nachhaltige Immobilieninvestments. Ein bewährtes Wohnprojekt mit kompakten, durchdachten Wohnungen, das optimal auf die Bedürfnisse moderner Stadtbewohner und die steigende Nachfrage nach leistbarem Wohnraum abgestimmt ist. Funktional, effizient und ideal zur Vermietung geeignet. Key Facts für Investoren * 19 VERMIETETE Anlegerwohnungen (1- und 2-Zimmer) * Wohnflächen von ca. 41 m² bis 54 m² * Gesamtgebäude mit 318 Wohnungen * Heizung über Fernwärme * Professionelles Rundum-Service für Vermietung und Verwaltung Ihr Investment-Vorteil * Planbare Einnahmen durch kontinuierliche Vermietung * Sehr geringe Leerstandsquote * Stabile Nachfrage durchwachsende Bevölkerung und hohe Mietquote in Wien * Langfristiges Wertsteigerungspotenzial in urbaner Lage Ausstattung & Wohnkonzept * Effiziente Grundrisse mit durchdachter Raumaufteilung * Ein- und Zweizimmerwohnungen mit Wohn-/Schlafbereich und separater Küche * Wohnflächen optimiert für hohe Vermietbarkeit * Trendgerechtes Wohnen auf kompakter Fläche (Micro- und Smart Living) * Fokus auf Funktionalität, Leistbarkeit und flexible Nutzung Lage & Nachfrage Wien zählt zu den gefragtesten Immobilienmärkten Europas mit stetigem Bevölkerungswachstum, hoher Lebensqualität und steigender Nachfrage nach Mietwohnungen. * Der Bezirk Favoriten überzeugt durch: * Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, S-Bahn, Bus) * Nähe zum Hauptbahnhof Wien und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt * Umfangreiche Nahversorgung, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen * Hoher Freizeitwert durch Grünflächen und Naherholungsgebiete wie den Wienerberg Zusätzlich zeigt der Markt klar: sinkendes Angebot an Mietwohnungen bei gleichzeitig steigenden Mieten - ein Vorteil für Anleger. Kaufpreis der Vorsorgewohnungen* Von EUR 207.000, - bis EUR 269.000, - brutto Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 15,50 bis EUR 17,00 netto/m² Provisionsfrei für den Kunden! Fertigstellung: Bereits fertiggestellt Jetzt investieren Nutzen Sie die Chance auf eine Anlegerwohnung in einem der stabilsten und gefragtesten Immobilienmärkte Österreichs. Wien bietet langfristige Sicherheit, kontinuierliche Nachfrage und attraktive Rahmenbedingungen für Investoren. Jetzt kaufen - nachhaltig profitieren. 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und persönliche Beratung. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. *DIE ANGEBOTENEN VORSORGEWOHNUNGEN KÖNNEN AUSSCHLIESSLICH ZUM BRUTTOKAUFPREIS FÜR EIGENNUTZER ERWORBEN WERDEN. EIN ANKAUF ZU EINEM VORSORGEKAUFPREIS NETTO MIT GESONDERT AUSGEWIESENER UMSATZSTEUER IST BEI DIESEM PROJEKT NICHT VORGESEHEN. DIESE STRUKTUR BIETET INSBESONDERE KÄUFERINNEN UND KÄUFERN VORTEILE, DIE IHRE IMMOBILIE IM RAHMEN DER KLEINUNTERNEHMERREGELUNG VERMIETEN MÖCHTEN. DA KEINE UMSATZSTEUER GESONDERT AUSGEWIESEN WIRD, ENTSTEHT KEINE VERPFLICHTUNG ZUM VORSTEUERABZUG SOWIE ZU ENTSPRECHENDEN UMSATZSTEUERLICHEN VERRECHNUNGEN ODER LAUFENDEN MELDUNGEN. DAMIT BIETET DIESES MODELL EINE KLARE, TRANSPARENTE UND ADMINISTRATIV SCHLANKE LÖSUNG FÜR INVESTORINNEN UND INVESTOREN, DIE EINE LANGFRISTIGE VERMIETUNG OHNE UMSATZSTEUERLICHE KOMPLEXITÄT ANSTREBEN. FÜR WEITERFÜHRENDE INFORMATIONEN ODER EINE PERSÖNLICHE BERATUNG STEHEN WIR IHNEN SELBSTVERSTÄNDLICH GERNE ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 77,8m² / 3 Zimmer
€ 10.154,24 / m²
#Balkon #Terrasse
In einer der dynamischsten und zugleich begehrtesten Lagen Wiens, nur 1 Minute vom Wiener Hauptbahnhof entfernt, wurde vor Kurzem ein außergewöhnliches Wohnprojekt fertiggestellt, das modernen Wohnkomfort, hochwertige Architektur und urbanen Lifestyle auf eindrucksvolle Weise vereint. Das exklusive Gebäude umfasst 80 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 m² bis 180 m² und überzeugt durch perfekt durchdachte Grundrisse, großzügige Raumgestaltung und eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Nahezu jede Wohnung verfügt über private Freiflächen - von sonnigen Balkonen über großzügige Terrassen bis hin zu eleganten Eigengärten - die das Wohngefühl nach draußen erweitern und ein besonderes Maß an Lebensqualität schaffen. Ein besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausführung gelegt. In den Wohnräumen wurden edle Parkettböden verlegt, während die modern gestalteten Badezimmer bereits mit hochwertigen Armaturen, integrierter Beleuchtung, Spots sowie praktischen Spiegelschränken ausgestattet sind und so ein elegantes, zeitloses Ambiente schaffen. Die Wohnungen im 6., 7., 9., und 10. Obergeschoss von LAXURY werden individuell nach Ihren Wünschen fertiggestellt. Das Projekt selbst ist bereits vollständig fertiggestellt - Sie haben jedoch die besondere Möglichkeit, aus exklusiven Ausstattungsvarianten Ihren bevorzugten Parkettboden sowie Ihre persönliche Badezimmervariante auszuwählen. Die gewählte Ausstattung wird anschließend kostenlos für Sie umgesetzt - für ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Stil passt. Auch technisch setzt das Gebäude neue Maßstäbe. Eine moderne Bauteilaktivierung über die Geschoßdecken sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Ergänzt wird dies durch eine intelligente Smart-Home-Lösung, mit der Sonnenschutz, Beleuchtung und - auf Wunsch - weitere Funktionen komfortabel gesteuert werden können. Darüber hinaus bietet das Projekt eine besonders familienfreundliche Infrastruktur: Stilvoll gestaltete Kinder- und Jugendspielbereiche im Innen- und Außenbereich schaffen Raum für Begegnung, Spiel und Gemeinschaft innerhalb der Wohnanlage. Dieses hochwertige Neubauprojekt verbindet erstklassige Lage, zeitlose Architektur und innovative Technik zu einem Wohnkonzept, das urbanes Leben auf höchstem Niveau ermöglicht - mitten im Herzen des aufstrebenden Stadtviertels rund um den Wiener Hauptbahnhof. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 57,3m² / 2 Zimmer
€ 10.122,16 / m²
#Balkon #Terrasse
In einer der dynamischsten und zugleich begehrtesten Lagen Wiens, nur 1 Minute vom Wiener Hauptbahnhof entfernt, wurde vor Kurzem ein außergewöhnliches Wohnprojekt fertiggestellt, das modernen Wohnkomfort, hochwertige Architektur und urbanen Lifestyle auf eindrucksvolle Weise vereint. Das exklusive Gebäude umfasst 80 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 m² bis 180 m² und überzeugt durch perfekt durchdachte Grundrisse, großzügige Raumgestaltung und eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Nahezu jede Wohnung verfügt über private Freiflächen - von sonnigen Balkonen über großzügige Terrassen bis hin zu eleganten Eigengärten - die das Wohngefühl nach draußen erweitern und ein besonderes Maß an Lebensqualität schaffen. Ein besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausführung gelegt. In den Wohnräumen wurden edle Parkettböden verlegt, während die modern gestalteten Badezimmer bereits mit hochwertigen Armaturen, integrierter Beleuchtung, Spots sowie praktischen Spiegelschränken ausgestattet sind und so ein elegantes, zeitloses Ambiente schaffen. Die Wohnungen im 6., 7., 9., und 10. Obergeschoss von LAXURY werden individuell nach Ihren Wünschen fertiggestellt. Das Projekt selbst ist bereits vollständig fertiggestellt - Sie haben jedoch die besondere Möglichkeit, aus exklusiven Ausstattungsvarianten Ihren bevorzugten Parkettboden sowie Ihre persönliche Badezimmervariante auszuwählen. Die gewählte Ausstattung wird anschließend kostenlos für Sie umgesetzt - für ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Stil passt. Auch technisch setzt das Gebäude neue Maßstäbe. Eine moderne Bauteilaktivierung über die Geschoßdecken sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Ergänzt wird dies durch eine intelligente Smart-Home-Lösung, mit der Sonnenschutz, Beleuchtung und - auf Wunsch - weitere Funktionen komfortabel gesteuert werden können. Darüber hinaus bietet das Projekt eine besonders familienfreundliche Infrastruktur: Stilvoll gestaltete Kinder- und Jugendspielbereiche im Innen- und Außenbereich schaffen Raum für Begegnung, Spiel und Gemeinschaft innerhalb der Wohnanlage. Dieses hochwertige Neubauprojekt verbindet erstklassige Lage, zeitlose Architektur und innovative Technik zu einem Wohnkonzept, das urbanes Leben auf höchstem Niveau ermöglicht - mitten im Herzen des aufstrebenden Stadtviertels rund um den Wiener Hauptbahnhof. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Exklusive Wohnung mit personalisierbarer Premium-Ausstattung: Hauptbahnhof - Provisionsfrei
€ 698.000,-
1100 Wien,Favoriten / 73,28m² / 3 Zimmer
€ 9.525,11 / m²
#Balkon #Terrasse
In einer der dynamischsten und zugleich begehrtesten Lagen Wiens, nur 1 Minute vom Wiener Hauptbahnhof entfernt, wurde vor Kurzem ein außergewöhnliches Wohnprojekt fertiggestellt, das modernen Wohnkomfort, hochwertige Architektur und urbanen Lifestyle auf eindrucksvolle Weise vereint. Das exklusive Gebäude umfasst 80 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 m² bis 180 m² und überzeugt durch perfekt durchdachte Grundrisse, großzügige Raumgestaltung und eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Nahezu jede Wohnung verfügt über private Freiflächen - von sonnigen Balkonen über großzügige Terrassen bis hin zu eleganten Eigengärten - die das Wohngefühl nach draußen erweitern und ein besonderes Maß an Lebensqualität schaffen. Ein besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausführung gelegt. In den Wohnräumen wurden edle Parkettböden verlegt, während die modern gestalteten Badezimmer bereits mit hochwertigen Armaturen, integrierter Beleuchtung, Spots sowie praktischen Spiegelschränken ausgestattet sind und so ein elegantes, zeitloses Ambiente schaffen. Die Wohnungen im 6., 7., 9., und 10. Obergeschoss von LAXURY werden individuell nach Ihren Wünschen fertiggestellt. Das Projekt selbst ist bereits vollständig fertiggestellt - Sie haben jedoch die besondere Möglichkeit, aus exklusiven Ausstattungsvarianten Ihren bevorzugten Parkettboden sowie Ihre persönliche Badezimmervariante auszuwählen. Die gewählte Ausstattung wird anschließend kostenlos für Sie umgesetzt - für ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Stil passt. Auch technisch setzt das Gebäude neue Maßstäbe. Eine moderne Bauteilaktivierung über die Geschoßdecken sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Ergänzt wird dies durch eine intelligente Smart-Home-Lösung, mit der Sonnenschutz, Beleuchtung und - auf Wunsch - weitere Funktionen komfortabel gesteuert werden können. Darüber hinaus bietet das Projekt eine besonders familienfreundliche Infrastruktur: Stilvoll gestaltete Kinder- und Jugendspielbereiche im Innen- und Außenbereich schaffen Raum für Begegnung, Spiel und Gemeinschaft innerhalb der Wohnanlage. Dieses hochwertige Neubauprojekt verbindet erstklassige Lage, zeitlose Architektur und innovative Technik zu einem Wohnkonzept, das urbanes Leben auf höchstem Niveau ermöglicht - mitten im Herzen des aufstrebenden Stadtviertels rund um den Wiener Hauptbahnhof. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
Erstbezug am grünen Stadtrand: Wo Ihr neues Zuhause Wurzeln schlägt - PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER/IN
€ 467.500,-
1100 Wien, Kurpark Oberlaa / 59,57m² / 3 Zimmer
€ 7.847,91 / m²
#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Neu & exklusiv: Erstbezug am Stadtrand! Einem Ort, an dem urbanes Leben und naturnahe Erholung harmonisch aufeinandertreffen. Am Stadtrand im 10. Bezirk entsteht ein vielseitiges Wohnprojekt, das 76 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie charmante Reihenhäuser in einem harmonischen Wohnensemble vereint. In Favoriten, einem Bezirk voller Dynamik, Wachstum und Lebensqualität, entsteht hier ein Zuhause, das den Bedürfnissen unterschiedlichster Lebenssituationen gerecht wird. Die Wohnungen und Reihenhäuser bieten durchdachte Grundrisse und hochwertige Freiflächen ? Gärten, Balkone oder Terrassen - für ein Wohnerlebnis mit viel Licht, Luft und Freiraum. Die Wohnungsgrößen und Zimmeranzahl können individuell gewählt werden: 2-4 Zimmer und 30m²- 100m². Auf Wunsch sind auch größere Einheiten realisierbar, etwa durch das Zusammenlegen benachbarter Wohnungen. Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben ? ausgestattet mit modernen Sanitäreinrichtungen, ausgewählten Fliesen und edlen Parkettböden. Genauere Angaben zur Ausstattung finden Sie in der Leistungsbeschreibung im Booklet. Für zusätzlichen Komfort stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Nahversorgern, Schulen und Freizeitangeboten sowie eine hervorragende öffentliche Anbindung. Gleichzeitig bietet der nahe gelegene Kurpark Oberlaa grüne Weitläufigkeit und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die beliebten Oberlaaer Heurigen sowie die Therme Wien. voraussichtliches Fertigstellungs-Datum: 2028 Sollten Sie sich als ANLEGER für dieses Objekt interessieren, dann kontaktieren Sie mich bitte für die Übermittlung der entsprechenden Unterlagen. Ich präsentiere Ihnen hier beispielhaft eine moderne 3-Zimmer Neubauwohnung im Erstbezug mit 59,57 m² Wohnfläche, einer großzügigen 25,90 m² Terrasse sowie einem 38,75 m² Garten ? ideal für alle, die Freiraum und komfortables Wohnen im Grünen suchen. Die Aufteilung dieser Wohnung im Detail: Erdgeschoss ? TOP H15/01 ? 59,57 m²... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, U1 Oberlaa / 87,74m² / 4 Zimmer
€ 6.735,81 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wohnen, wo Wien erblüht Das Projekt nahe Oberlaa umfasst die Errichtung von 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen. Die Reihenhäuser zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, private Freiflächen und zeitgemäße Architektur aus. Die Wohnungen sind variabel gestaltet und bieten unterschiedlichste Wohnungsgrößen für Singles, Paare oder Familien. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. 27 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. - Eigennutzer: ? 28.000,-. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, eine von 5 zusätzlichen Einlagerungsräumen zu erwerben - Preis auf Anfrage. Küche kann auf Wunsch über den Errichter zu einem Preis von ca. ? 8.490 dazu bestellt werden. Die Lage punktet mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Wohnen - hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind nur ein paar der Vorteile. Fertigstellung: Ende 2028 geplant Sollten Sie sich für dieses Objekt als Anleger interessieren, dann kontaktieren Sie mich bitte für die Übermittlung der entsprechenden Unterlagen. Diese Wohnung im Detail: Wohnfläche gesamt: 87,74m² Vorraum: 11,14m² extra WC: 1,54m² Bad/WC: 6,54m² Schlafzimmer: 15,91m² Zimmer: 9,99m² Zimmer: 9,87m² Wohnküche: 31,15m² Abstellraum: 1,60m² Balkon: 7,92m² Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann Klicken Sie auf den "Anfrage-Button" in dieser Anzeige und ich schicke Ihnen anschließend das detaillierte Exposé. Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Re... [Mehr]
