provisionsfreie Wohnung ab 4 Zimmer in Salzburg kaufen

#Ferienwohnung #Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Unikat Künstler- Loft in einem alten Gutshof aus dem Jahr 1588. Das Loft wurde 2016 neu gebaut und 2019 auf 350m2 erweitert. Es kann als eine Wohnung oder als zwei Wohnungen genutzt werden. Es gibt 2 Küchen, 2 Bäder, viele Schlafzimmer sowie 2 Galerien. Es liegt im 2 Stock (ohne Lift) und umfasst 7m hohe offene Räume mit hellen VELUX Dachfenstern. Umgeben von Natur erreichen sie innerhalb 7 Autominuten die Stadt Salzburg, 3Automin. den Fuschlsee und 5Automin die Aufobahn Thalgau. Egal ob Sommer oder Winter, die Wohnung liegt für jede Freizeitaktivität und Sport ideal. Ein Unikat am Immobilienmarkt. Exposé gerne auf Anfrage. Hierzu bitte ich sie mir eine Selbstauskunft zu senden Direkt vom Eigentümer - Provisionsfrei!!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der Standort des 4 Sterne Appartement-Hotel-Resorts Carpe Solem Rauris befindet sich im Salzburger Pinzgau, Bezirk Zell am See in der Nationalparkgemeinde Rauris direkt an der Skipiste und nur 5 Gehminuten vom Ortszentrum Rauris entfernt. Die Eröffnung des Resorts erfolgte im Juli 2021. Bestehend aus exklusiven Appartement-Einheiten in Größen von 35 bis 115m², einem 1.000 m² großen Wellnessbereich mit Infinity-Pool, Panorama-Saunen, Dampfbad, Infrarot, Massage, Erlebnisdusche, Eisgrotte, Ruheräume und einem alpinen Dachgarten. Des Weiteren gibt es im Resort einen Fitnessraum, Kinderspielraum, Intersport, Skischule und ein Restaurant mit Terrasse direkt an der Skipiste. Das Hotel wurde gemäß den Standards der 4 Sterne-Kategorie, sowie mit dem Klima-Aktiv-Silber-Zertifikat zertifiziert und wird mittels PV-Anlage am Dach, sowie dem örtlichen Fernwärme-Werk mit nachhaltiger Energie versorgt. Das Resort wird erfolgreich vom führenden Anbieter für die Vermietung von Ferienimmobilien Alps Resorts (In Summe 39 Resorts in Österreich) sehr verlässlich geführt und dieser kümmert sich um die Pflege, Instandhaltung, sowie Abwicklung von allen Buchungen und Abrechnungen. Folgendes Appartement ist verfügbar: TOP 414 - Wohnfläche 96,81 m² + Balkon 17,64 m² + Abstellraum 2,43 m² = 615.000 € Die Einheit bietet einen offenen Wohnbereich mit Kücheninsel und einer Raumhöhe von bis zu 5m, sowie direkten Ausblick auf die Skipiste mit großzügigem Balkon. In den 3 Schlafzimmern zuzüglich Schlafcouch im Wohnbereich können bis zu 8 Personen nächtigen. Für einen einheitlichen Vermietungsstandard sind folgende Zusatzpakete erforderlich: Einrichtungspaket 49.000€ (voll ausgestattete Küche mit Steinarbeitsplatten, Armaturen von Grohe, Keramik von Villeroy & Boch, maßangefertigte Möbel, Betten und Couch vom Österreichischen Möbel-Produzenten Sedda, TV-Geräte usw.) Tiefgaragenstellplatz 25.000€ Alle Preise in Netto aufgrund touristischer Vermietung. Der Kauf erfolgt Provisionsfrei. Bei weiteren Fragen oder Infos zur Rendite bitten wir um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese angebotene Immobilie liegt im zweiten OG und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine neuwertige Dachgeschosswohnung. Das Apartment verfügt über vier einladende Zimmer. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2018 befindet, durch eine Zentralheizung. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben. Optional kann auch die Doppelgarage käuflich erworben werden Es stehen genügend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.... [Mehr]

#Maisonette #Rohbau #Balkon #Versteigerung #renovierungsbedürftig

Maisonettewohnung mit 168,85 qm Wfl. im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss mit vorgelagertem Balkon und Wintergarten - in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen - dazu 2 Kellerräume - alle Räume sind generalsanierungsbedürftig und als Rohbau zu qualifizieren Schätzwert: EUR 407000,- geringstes Gebot: EUR 203500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Was Sie wissen sollte: Willkommen beim Neubauprojekt "Urban Living Obertrum", einem charmanten Neubauprojekt mit fünf Wohneinheiten, das sich in einer erstklassigen zentralen Lage befindet. Das Gebäude zeichnet sich durch eine zeitlose Fassade und bodentiefen Fensterfronten aus, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Die Wohneinheiten sind so gestaltet, dass sie eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Offene Grundrisse und durchdachte Raumaufteilungen maximieren den Wohnkomfort. Die fünf Wohneinheiten bieten unterschiedliche Größen und Grundrisse, um den verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst moderne und stilvolle Badezimmerausstattung und geräumige Schlafzimmer. Jede Einheit verfügt über mindestens einen Balkon und oder einer Terrasse bzw. einem Garten. Das Neubauprojekt "Urban Living Obertrum" bietet die Möglichkeit, in einer hochwertigen und dennoch erschwinglichen Wohnumgebung im Herzen der Gemeinde Obertrum zu leben. Wenn Sie mehr über dieses Neubauprojekt erfahren möchten oder sich einen Platz in dieser attraktiven Wohnanlage sichern möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Derzeit besteht noch die Möglichkeit, individuell auf das Raumkonzept einwirken zu können, sofern es nicht tragende Wände betrifft. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG IM ÜBRBLICJK * Edle Eichenholzparkettböden mit Fußbodenheizung * Ale Räume werden mit einer elektrischen Einzelraumregelung versehen * Elegante Bäder mit Badewannen und/oder bodengleichen Duschen und Waschmaschinenanschluß. Hochwertige Fliesen 30 x 60 oder 60 x 60 cm. * 3-Scheiben Isolierverglasung - Kunstoff Ausführung in Holz oder Holz-Alu ist gegen Aufpreis möglich * Sonnenschutz: in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen (Unterputz Raffstorekästen für einen kundenseitige Montage * Wohnraumlüftung * Geschützte Gärten, Terrassen und Balkone * Photovoltaikanlage * Carports mit Lehrverrohrung für E-Ladestation * Niedrigenergiestandard laut Wohnbauförderung * HWB 31 fGEE 0,67 Salzburger Wohnbauförderung! Die Bauweise inklusive Dreifachverglasung der Fenster, ermöglicht vor allem, dass die Häuser im Niedrigenergiebereich angesiedelt sind. Sie sparen nicht nur Heizkosten, es werden auch die Kriterien für die Salzburger Wohnbauförderung eigehalten. Nähere Informationen erhalten Sie in einem ausführlichem Exposé. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Hier beginnt Ihre Reise, im DACHSTEINRESORT im wunderbaren Ort Rußbach zwischen Dachstein und Wolfgangsee – einer der stärksten Urlaubsregion in Österreich (Salzkammergut/Schigebiet Dachstein West). Das neuwertige Appartementhaus besticht von innen und außen mit einem modernen und geschmackvollen Design durch eine Kombination aus moderner Ausstattung und traditionellem Salzburger Charme. Es punktet außerdem durch seine einzigartige Lage mit nur wenige Gehminuten zur Skipiste sowie zum See. Das bestens eingeführte Aparthotel bietet über 25 Suiten/Apartments, Restaurant und einen Spa-Bereich mit Indoor Pool, Sauna und Kinderspielzimmer. Hier können Sie ein Immobilienjuwel erwerben, das eine wertvolle Investition für Ihre Zukunft darstellt. Anders als in einem Hotel haben Sie nicht nur ein Zimmer, sondern die gesamte Infrastruktur fürs Leben mit einen Wohnbereich im Zimmer zur Verfügung. Die anteiligen Mieteinnahmen bekommen Sie und somit erwirtschaftet der Betreiber für Sie eine attraktive Eigenkapital Rendite von derzeit 5% per anno. Man kauft eine Immobilie, die durch das Grundbuch geschützt ist. Sie, als Eigentümer können die Immobilie als Feriendomizil auch selbst nutzen. Durch die optimale Lage zum Schigebiet Dachsteinwest/ sowie im Sommer zum Salzkammergut/Hallstatt/Stadt Salzburg kommen wir auf zwei optionale Hauptsaisonen. Vorwiegend im Sommer haben wir sehr viele Internationale Gäste. Nach den Coronajahren wurden nun überdurchschnittliche Bettenauslastung erreicht. Entscheiden Sie sich für diese einmalige Immobilie, deren Netto Kaufpreis bei 397.000,00 € liegt (Privatkauf: KP: 457.000,- brutto/netto). Sie bietet eine solide Investition in Ihre Zukunft. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin!!! Dieses LA-HOMES Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Appartement im Dachsteinresort - Urlaub und Rendite verbinden! WINTER UND SOMMER REGION (hohe Auslastung garantiert). Ein Eigenheim besitzen wo andere Urlaub machen! Sicheres Investment und attraktive Rendite Ganzjahres Betreuungs- und Vermietungsserviceeinem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt Wellness (SAUNA RELAXZONE) Saunarium inkl. Ruheraum zur Nutzung Indoor Pool mit Massagedüsen nur entgeltliche Mitbenützung (derzeit) komplett möbliert und im Kaufpreis inkl.1 bis 3 Parkplätze möglich, Aufpreis netto 6000,-Traditionelles Restaurant mit Platz bis zu 110 Personendirekter Zugang zum öffentlichen Wasserpark und Naturbadeseenur 250 m von der Hornbahn (Talstation) (Schigebiet Dachstein West) entfernt Inkl. beheiztes Skidepot (für Schier und Schischuhe) direkt an der Liftstation (derzeit) Skifahren, Wandern, Biken oder Baden Ausgangspunkt für Wanderungen Ausgangspunkt für div. Sehenswürdigkeiten im Salzkammergut, reich an Weltkulturerbe Lift im Haus Kinderspielzimmer anteilig Infrarotkabine in fast allen Apartments Tischtennisraum / Aufenthaltsraum nur Mitbenützung (derzeit) Als Eigentümer können die Immobilie als Feriendomizil auch selbst nutzen PROVISIONSFREI FÜR KÄUFERFür nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführer | Immobilientreuhänder Mobile: [Telefonnummer entfernt]LA Homes Immobilien GmbHTraundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt] / [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen... [Mehr]

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