provisionsfreie exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR in Tirol kaufen

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GEHOBENER WOHNGENUSS IN ABSOLUTER RUHELAGE Sonnbichl ist ein sorgfältig konzipiertes Wohnprojekt am Ende einer Sackgasse – mit großzügigen Grundrissen ab 70 m², Premium-Ausstattung und einer Liebe zum Detail, die man beim ersten Betreten spürt. Die Architektur verbindet zeitlose Moderne mit regionaler Vertrautheit: klare Linien, ausgewogene Proportionen und das markante Satteldach fügen sich selbstverständlich in die Umgebung ein, ohne sich ihr unterzuordnen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kaminanschluss. Für Abende, an denen man nirgendwo anders sein möchte. Wenn das Feuer knistert, die Berge im Dunkel verschwinden und die Zeit aufhört zu drängen. Im weitläufigen Gartenbereich der Anlage, mit gebührendem Abstand zu den privaten Gartenbereichen, liegt diskret eingebettet der gemeinschaftliche Pool. Umgeben von sattem Grün, mit dem Panorama des Wilden Kaisers als eindrucksvoller Kulisse. Ein Ort, der im Sommer zum Mittelpunkt des Tages wird – für Nachmittage im Wasser, ruhige Stunden in der Sonne, Momente, die man nicht plant und deshalb nie vergisst. Eine hauseigene Tiefgarage, private Kellerflächen und ein Fahrradraum ergänzen das Wohnkonzept um jene Selbstverständlichkeit, die anspruchsvolles Wohnen im Alltag ausmacht. RUHE FÜHLEN, NATUR ERLEBEN, ALLTAG GENIESSEN Am Ende einer Sackgasse, leicht erhöht über dem Ortskern von Söll, eröffnet Sonnbichl einen einmaligen Rückzugsort mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Hier verbinden sich Ruhe, Privatsphäre und ein gehobenes Wohnumfeld mit der Nähe zu allem, was den Alltag angenehm macht. Der Ortskern von Söll mit Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Ärzten sowie erstklassiger Gastronomie ist fußläufig erreichbar. Die täglichen Wege sind kurz – während die Wohnlage angenehm zurückgezogen und ruhig bleibt. Söll ist ein Ort, der das ganze Jahr über begeistert: die Bergbahn Söll, der Ahornsee, das Hexenwasser und zahlreiche Wander- und Naturwege sind vom Sonnbichl schnell erreichbar. Im Winter bietet die Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental ein weitläufiges Skigebiet mit über 275 Pistenkilometern, Nachtskifahren und Rodelmöglichkeiten. Im Sommer eröffnet die Region vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Klettern und für weitere alpine Aktivitäten. • Ruhelage in einer Sackgasse • Pool und Panoramablick • Jede Wohnung mit Kaminanschluss • Premium-Ausstattung • 15 Gehminuten ins Zentrum • 5 Min. mit dem Auto zur Bergbahn • Provisionsfrei • Vom sicheren Bauträger mit über 50 Jahren Erfahrung Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #Versteigerung

großzügige Penthouse-Wohnung mit 148,52 qm Wfl. im 4. Obergeschoss und Dachgeschoss mit Balkon und großzügiger Dachterrasse mit Festungsblick - dazu Kellerabteil und 2 TG-Stellplätze - Kunststofffenster, hochwertiger Kamin, Fernwärme - guter Zustand Schätzwert: EUR 1035300,- geringstes Gebot: EUR 517650,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle Eigentumswohnung mit rund 78 m² Wohnfläche in einer ausgezeichneten Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung, eine schöne Aussicht sowie die hervorragende Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Krankenhaus und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Ideal für Familien, Paare oder als Wertanlage. ● 78 m² Gesamt ● Zimmer 1: 13,46 m² Zimmer 2: 13,74 m² Badzimmer: 7,72 m² ● Schöne Aussicht auf Glungezer Balkon 21,55 m² ● Kellerabteil 7,41 m² ● Teilmöbeliert: Hochwertige Küche mit Geräten von Siemens, Bora und Bosch. Badzimmer möbeliert und Dusche ● Tiefgaragenstellplatz vorhanden (VK exklusiv) ● Erstbezug vor 8 Jahren ● Ruhige und dennoch zentrale Lage ● Schule, Kindergarten, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Die moderne Bauweise, der gepflegte Zustand und die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause mit hoher Wohnqualität. Teilmöbeliert! Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Privatverkauf ohne Makler... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte, vollständig renovierte Erdgeschosswohnung mit Bergblick in Ehrwald – provisionsfrei. Diese hochwertig renovierte Erdgeschosswohnung im idyllischen Zugspitzdorf Ehrwald vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage und beeindruckendem Bergpanorama. Die Wohnung ist provisionsfrei und nach Absprache verfügbar. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwarten Sie ein durchdachter Grundriss mit 3 hellen Zimmern, die ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl vermitteln. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet hohen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die neue, hochwertige Einbauküche im stilvollen Landhausdesign, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Von der Terrasse gelangen Sie direkt in den privaten Garten, wo Sie die Ruhe und den herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt genießen können. Das größere der beiden Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und bietet zusätzlichen Stauraum sowie ein exklusives Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Ehrwald und dennoch nur wenige Minuten von der Zugspitzbahn entfernt. Damit ist sie sowohl für Naturliebhaber als auch für Wintersport- und Wanderbegeisterte der ideale Ausgangspunkt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Garagenstellplatz, die zusätzlichen Komfort bieten. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Investition – diese Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die ruhige Lage und die Nähe zur einzigartigen Bergwelt der Tiroler Zugspitz Arena. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Nur wenige Gehminuten vom Achensee entfernt erwartet Sie diese neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in der beliebten Lärchenwiese in Maurach. Die moderne Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten verbindet ruhiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer guten Infrastruktur. Die 2020 errichtete Wohnung bietet ca. 50,63 m² Wohnfläche, eine ca. 15,74 m² große teilüberdachte Sonnenterrasse sowie einen ca. 64,72 m² großen Eigengarten mit einem Biohort-Gerätehaus. Dank der sonnigen Südausrichtung und des herrlichen Bergblicks genießen Sie den ganzen Tag eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ob als neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung, den neuwertigen Zustand und die attraktive Lage am Achensee. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer modernen DAN-Küche inklusive hochwertiger Markengeräte von AEG, Bosch und Liebherr. Die stilvolle, maßgefertigte Sitzbank schafft einen einladenden Essbereich und unterstreicht das durchdachte Wohnkonzept. Ein besonderes Highlight sind die maßgefertigten Tischlermöbel, die sich harmonisch durch die gesamte Wohnung ziehen. Der großzügige Garderoben- und Stauraumbereich im Vorraum, die individuell angefertigten Wohnmöbel sowie der perfekt integrierte Kleiderschrank im Schlafzimmer bieten außergewöhnlich viel Stauraum und verleihen der Wohnung ein modernes und stimmiges Gesamtbild. Die hochwertige DAN-Küche sowie sämtliche maßgefertigten Tischlermöbel sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer wurde 2024/2025 durch neue Fliesen sowie stilvolle Badmöbel aufgewertet und überzeugt mit einem zeitlosen, eleganten Ambiente. Elektrische HELLA-Raffstores, passgenauer HELLA-Insektenschutz, Lift, Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz inklusive E-Lademöglichkeit bieten höchsten Wohnkomfort. Zur Wohnanlage gehören außerdem ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Wäscheraum. Die ruhige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Highlights • Bezugsfertiger Top-Zustand • Ruhige Wohnanlage mit wenigen Einheiten • Hochparterre mit Lift • Hochwertige DAN-Küche mit Markengeräten von AEG, Bosch und Liebherr • Maßgefertigte Tischlermöbel mit durchdachten Stauraumlösungen im Vorraum, Wohn- und Schlafzimmer • Hochwertiger Parkettboden • Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne [Tel] aufgewertet) • Elektrische HELLA-Raffstores • Passgenauer HELLA-Insektenschutz im Wohn- und Schlafzimmer • Biohort-Gerätehaus • Tiefgaragenstellplatz inklusive E-Lademöglichkeit (im Kaufpreis enthalten) • Großzügiges Kellerabteil mit ca. 4,40 m² • Besucherparkplätze vorhanden • Fahrradkeller und gemeinschaftlicher Wäscheraum • Glasfaseranschluss vorhanden • Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Fußbodenheizung und solarer Heizungsunterstützung Weitere Informationen • Betriebskosten inkl. Hausverwaltung und Rücklage: ca. 285 € monatlich • Provisionsfreier Privatverkauf... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! VILLA ROMEODer Baukörper ist in Geometrie und Proportionen harmonisch an die umliegende historische Bausubstanz angepasst. In den Hang eingebettet, öffnen sich die Wohn- und Schlafräume in Richtung Osten, Süden und Westen. Das Wohnhaus umfasst vier Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von ca. 75 bis 95 m² und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich Lager- und Technikräume. Die Raumkonfiguration innerhalb der Wohnungen wurde optimal an die Qualitäten der Umgebung angepasst: Die Schlafräume befinden sich im ruhigen, nordseitigen Bereich des Hauses, während die offenen Wohn- und Essbereiche nach Südwesten ausgerichtet sind. Diese sind direkt mit großzügigen Terrassen verbunden, die einen atemberaubenden Blick über das Dorf und auf den Alpenhauptkamm bieten. VILLA ROMEO - Top W01 - Terrassenwohnung mit Garten Diese großzügige 3-Zi.-Terrassenwohnung mit ca. 82 m² Wohnnutzfläche im 1. Obergeschoß der VILLA ROMEO besticht durch ihren einladenden Eingangsbereich und ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Wohnung umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein außenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Highlights der Immobilie: Wohnnutzfläche: 82 m²Terrasse: ca. 25 m² – ideal für gemütliche Sommerabende Zusätzliche Gartenfläche/Terrasse: ca. 37 m², begehbar über die Schlafzimmer und das Bad Großzügiger Wohn-/Essbereich: 30,23 m², offen und lichtdurchflutet Zwei Schlafzimmer: 12,32 m² und 14,79 m² – mit hochwertigem Parkettboden Badezimmer: 7,95 m² – stilvoll ausgestattet Separate Toilette Praktischer Abstellraum Großes Kellerabteil mit ca. 16 m²Ausstattung und Materialien: Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen Feinsteinzeugfliesen in Badezimmer, WC und Flur Offene, helle Raumgestaltung mit großzügigen Fensterfronten Moderne Bauweise, energieeffiziente Bauqualität Besondere Merkmale: Ruhige und familienfreundliche Lage im begehrten Ort Thaur Die Terrasse und der private Garten bieten reichlich Platz zur freien Entfaltung im Grünen Warum diese Wohnung? Exklusive Lage: Ruhig und doch nah an Innsbruck – der perfekte Mix aus Natur und Stadtleben Großzügiger Außenbereich: Die große Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Abende oder ein entspanntes Frühstück im Freien Durchdachtes Raumkonzept: Lichtdurchflutete Zimmer, hochwertiger Parkettboden und moderne Feinsteinzeugfliesen sorgen für eine behagliche Atmosphäre Energieeffizient und nachhaltig gebaut – für ein zeitgemäßes, umweltbewusstes Wohnen SOMMERANGEBOT : Kaufpreis Wohnung EUR 730.000,00 Ausstattungspaket Exklusiv EUR 18.500,00 im Kaufpreis inkludiert. So sparen Sie sofort und profitieren von einer hochwertigen Ausstattung bereits im Kaufpreis. Kaufpreis Carport-Abstellplatz inkl. Starkstromanschluss für E-Mobilität EUR 25.500,00Fordern Sie unverbindlich die Projektunterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Termin für ein persönliches Gespräch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.500m Post <2.000m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! VILLA ROMEODer Baukörper ist in Geometrie und Proportionen harmonisch an die umliegende historische Bausubstanz angepasst. In den Hang eingebettet, öffnen sich die Wohn- und Schlafräume in Richtung Osten, Süden und Westen. Das Wohnhaus umfasst vier Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von ca. 75 bis 95 m² und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich Lager- und Technikräume. Die Raumkonfiguration innerhalb der Wohnungen wurde optimal an die Qualitäten der Umgebung angepasst: Die Schlafräume befinden sich im ruhigen, nordseitigen Bereich des Hauses, während die offenen Wohn- und Essbereiche nach Südwesten ausgerichtet sind. Diese sind direkt mit großzügigen Terrassen verbunden, die einen atemberaubenden Blick über das Dorf und auf den Alpenhauptkamm bieten. Attraktive 3-Zi.-Terrassenwohnung in Thaur Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Mitten im idyllischen Thaur erwartet Sie die moderne Eigentumswohnung TOP 02. Hier treffen modernes Design und komfortables Wohnen aufeinander. Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Ruhe und eine hochwertige Wohnumgebung suchen. Ihre neue Wohlfühloase: Wohnfläche: 75,22 m² – hell, offen und perfekt geschnitten Großzügige Terrasse: 20,60 m² – Ihr persönlicher Außenbereich zum Entspannen und Genießen Zwei komfortable Schlafzimmer: 13,35 m² und 11,88 m²Offener Wohn-/Essbereich: 29,60 m² – der zentrale Treffpunkt für Familie und Freunde Modernes Badezimmer, separates WCAbstellraum mit Waschmaschinenanschluss Großes Kellerabteil mit ca. 10 m²Ausstattung und Materialien: Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen Feinsteinzeugfliesen in Badezimmer, WC und Flur Offene, helle Raumgestaltung mit großzügigen Fensterfronten Moderne Bauweise, energieeffiziente Bauqualität Besondere Merkmale: Ruhige und familienfreundliche Lage im begehrten Ort Thaur Die Terrasse und der private Garten bieten reichlich Platz zur freien Entfaltung im Grünen Warum diese Wohnung? Exklusive Lage: Ruhig und doch nah an Innsbruck – der perfekte Mix aus Natur und Stadtleben Großzügiger Außenbereich: Die große Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Abende oder ein entspanntes Frühstück im Freien Durchdachtes Raumkonzept: Lichtdurchflutete Zimmer, hochwertiger Parkettboden und moderne Feinsteinzeugfliesen sorgen für eine behagliche Atmosphäre Energieeffizient und nachhaltig gebaut – für ein zeitgemäßes, umweltbewusstes Wohnen SOMMERANGEBOT : Kaufpreis Wohnung EUR 650.000,00 Ausstattungspaket Exklusiv EUR 16.900,00 - im Kaufpreis inkludiert! So sparen Sie sofort und profitieren von einer hochwertigen Ausstattung bereits im Kaufpreis. Kaufpreis Carport-Abstellplatz inkl. Starkstromanschluss für E-Mobilität EUR 25.500,00Fordern Sie unverbindlich die Projektunterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Termin für ein persönliches Gespräch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.500m Post <2.000m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Penthouse-Traum in absoluter Ruhelage - exklusives Wohnen mit Kaiserblick in 6342 Niederndorf Ein Zuhause, das täglich begeistert: Diese stilvolle Penthouse-Wohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Lagen der Region. Genießen Sie Sonne, Ruhe und einen unverbaubaren Blick auf das beeindruckende Kaisergebirge - direkt von Ihrer großzügigen Terrasse. Auf rund 101 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, klaren Linien und einem Wohngefühl auf höchstem Niveau. Das Besondere auf einen Blick: • ca. 101 m² Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung • 30 m² Südwest-Terrasse mit spektakulärem Berg- und Sonnenuntergangsblick • absolute Ruhelage mit hoher Lebensqualität • 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer) - perfekt für Paare oder kleine Familien • Wohnung im 2. Stock - bequem erreichbar mit Lift • Baujahr 2018 - neuwertiger, sehr gepflegter Zustand Wohnen mit Stil & Flexibilität: Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Aktuell sind Küche und Wohnzimmer getrennt, auf Wunsch lässt sich hier jedoch mit wenig Aufwand eine moderne offene Wohnküche realisieren. Ein besonderes Highlight: Im Wohnzimmer ist bereits ein Anschluss für einen Ofen bzw. Kamin vorhanden - ideal für alle, die zusätzliche Wohnatmosphäre und Gemütlichkeit schaffen möchten. Ausstattung, die überzeugt: • hochwertige DAN-Einbauküche mit modernen Siemens-Einbaugeräten • Küche mit Dunstabzug (Miele, Abluftsystem) - dadurch werden Kochgerüche effektiv nach außen abgeführt und bleiben nicht in der Wohnung. • Fußbodenheizung (Gas) für angenehmes Raumklima • Z-Lamellen-Raffstores & elektrische Kassettenmarkise (Hella) • Schiebetür zwischen Küche und Wohnbereich • unsichtbare Multimedia-Verkabelung • Insektenschutz an allen Fenstern • Teilmöblierung inkl. stilvoller Badmöbel & Lowboard • hauseigene SAT-Anlage - erstklassiger Empfang ohne monatliche Kabelgebühren • Highspeed-Internet über Kuf Net - ideal für Homeoffice und Streaming Komfort bis ins Detail: • Tiefgaragenstellplatz inklusive • zahlreiche Außenparkplätze für Besucher sowie Zweit- und Drittfahrzeuge • eigener Kellerraum • Tiefgaragenplatz mit Steckdose & Vorbereitung für E-Ladestation • Zwei separate Fahrradräume stehen zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für die sichere und komfortable Abstellung von Fahrrädern. Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 101 m² • Zimmer: 3 • Baujahr: 2018 • Kaufpreis: 650.000 € (inkl. Tiefgaragenplatz) - provisionsfrei / Privatverkauf • Betriebskosten: 400,59 € monatlich • Bezug: ab 01.02.2027 möglich Zusammenfassung: Diese Immobilie vereint alles, was anspruchsvolle Käufer suchen: Ruhe, Aussicht, Qualität und Flexibilität. Ob als stilvolles Eigenheim oder wertstabile Investition - hier sichern Sie sich ein echtes Penthouse mit Seltenheitswert. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Einzigartige Neubau Penthouse Wohnung mit unverbautem Bergblick zu verkaufen. PROVISIONSFREI Zum Verkauf steht diese Luxuriöse 3 Zimmer (90qm) Penthouse Wohnung mit unverbautem Bergblick auf den Hahnenkamm sowie auf Burg Ehrenberg/ Schlosskopf/ Highline 179 und einzigartiger Ausstattung: • Aufzug direkt in die Wohnung • Nur 4 weitere Wohnung Im Haus • Haus und Wohnung Barrierefrei • 2 Bäder, ein Masterbad und ein Gäste Bad, beide mit WC und bodengleicher Dusche • Anschluss für Badewanne • Hochwertige Italienische Fliesen in Bad, Böden und den Terrassen • Whirlpool auf der Dachterrasse • Schlafzimmer mit eigenem begehbaren Kleiderschrank • In jedem Wohnraum Klimaanlage • 6m Markise mit elektrischen Volant von der Firma Warema • Luxus Küche mit LED Emotion Beleuchtung • In allen Räumen elektrische Jalousien • Temperaturregler für jeden Raum • 2 Dachterrassen mit 40qm • Abstellraum mit eingebauten Schrank für Waschmaschine und Trockner • Videosprechanlage • Eingebauter Gaderobenschrank • Wohnzimmertür extra Schall gedämmt • Haustür mit 5-fach Verriegelung • LED Deckenbeleuchtung, Dimmbar • Fußbodenheizung unter beiden Duschtassen • 2 Tiefgaragenstellplätze, einer mit XXL Breite und Steckdose für E-Auto • 7qm Kellerraum • Fahrradstellplätze • Einzigste Wohnung im 2. Stock • Heizung: Wärmepumpe mit PV-Anlage • KEINE PROVISION Auf dem Grundriss nicht gekennzeichnet:- Schallschutztür Wohnzimmer - Schiebetür Ankleideraum- Dusche im Gästebad... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

!!!!! Provisionsfrei!!!! Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich im obersten Dachgeschoss (7.Stock) des architektonisch herausragenden Projekts callas und bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung ist mit Ihren Panoramafenstern lichtdurchflutet und mit beeindruckendem Ausblick über Innsbruck bis hin zur Tiroler Bergwelt. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich sticht mit einem hochwertigem Massivholzboden und einer maßgefertigten Tischlerküche hervor. Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit nagelneuen Kleiderschrank sowie das elegant ausgeführte Designerbad mit bodengleicher Dusche sind ein absoluter Blickfang. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort über den Dachern der Stadt Innsbruck. • Neuer (unbenutzter) Kleiderschrank • Sonnenschutz und blickdichter Vorhang im Schlafzimmer • Elektrischer Sonnenschutz im Schlafzimmer und Terrassentür • Massgefertigte Tischlerküchen mit Kühl und großen Gefrierfach sowie einem Waschtrockner Spühlmaschine, Herd und Backofen • Garderobenschrank • Massivholzboden • Fußboden kann auch gekühlt werden • Deckenleuchten sind neu und Dimmbar • Eigenes Kellerabteil und Fahrradstellplätze innen und außen • KFZ Stellplatz mit Wallbox kann für 100€ monatlich optional dazu gemietet werden oder eventuell auch Kauf möglich (38.000€) • Erdwärmepumpe und PV Anlage • Blick auf den Patscherkofel • Provisionsfrei Bei Interesse kann auch ein kurzes Video der Wohnung per Email gesendet werden. Das Projekt callas liegt in der begehrten Höttinger Au und verbindet urbanen Lifestyle mit grüner Umgebung. Die Innsbrucker Altstadt ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar, das gegenüberliegende EKZ West bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und bestens ausgebauter Radwege sowie der Nähe zu Universität, Innenstadt, Hauptbahnhof und dem Flughafen genießen Sie maximale Flexibilität. Das nahegelegenen Innufer sowie zahlreiche Spazier-und Radwege zur Erholung stehen ebenfalls bereit Sie ausgiebig zu genießen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese moderne Gartenwohnung bietet Wohnen mit echter Lebensqualität: ruhig gelegen, sonnig und mit großzügigem Privatgarten. Die neuwertige 2-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2022) überzeugt durch helle Räume, hochwertige Ausstattung und direkten Zugang zu Terrasse und Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ideal für Eigennutzer oder als wertstabile Kapitalanlage in den Kitzbüheler Alpen. Highlights auf einen Blick: ✔ Energieeffizienzklasse fGEE A+ / moderne, energieeffiziente Bauweise für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit ✔ ca. 58 m² Wohnfläche, barrierefrei - rollstuhlgerecht ✔ ca. 85 m² Eigengarten + 15 m² Terrasse ✔ Baujahr 2022 – neuwertig ✔ Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung ✔ Glasfaseranschluss, SAT-Anlage ✔ hochwertige Ausstattung ✔ *** 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive (Wert: ca. 35000 €) *** ✔ *** provisionsfrei (Ersparnis 3% + USt = 3,6% bzw. ca. 15000 €) *** ✔ sofort verfügbar Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Fieberbrunn. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Restaurants sowie Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Die Talstation der Bergbahnen Fieberbrunn (Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und macht die Immobilie besonders attraktiv für Wintersportliebhaber. Die Region bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Wandern und Radfahren im Sommer bis hin zu Skifahren, Langlaufen im Winter. St.Johann in Tirol ist in ca. 10 Minuten, Kitzbühel in etwa 20 Minuten erreichbar. Raumaufteilung: • Vorraum / Eingangsbereich • Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC • Abstell-/Wirtschaftsraum • Terrasse mit angrenzendem Garten Ausstattung: • Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung • Eigene Zähler für Wasser, Heizung, Strom per Fernablesung • Hochwertige Böden: Echtholzparkett und Feinsteinzeug • Außenjalousien mit Funkfernbedienung • Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche • Sicherheitstür und Videogegensprechanlage • Glasfaseranschluss und SAT-Anlage • Fahrradraum und Trockenraum im Haus Weitere Informationen: • 1 Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil inklusive • Zusätzliche Außenstellplätze vorhanden • Ideal als Hauptwohnsitz für Einheimische, Zuzügler oder Sportbegeisterte. Kein Freizeitwohnsitz. Besonderheiten: • Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer • Neuwertige, hochwertige Bauausführung • Ruhige und zugleich zentrale Lage • Großzügiger, sonniger Eigengarten • Sofort verfügbar • Besichtigungen sind ab sofort möglich. Seltene Gelegenheit: Gartenwohnung in Toplage – neuwertig, provisionsfrei und sofort beziehbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Erstbezug nach Generalsanierung: Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Telfs (Provisionsfrei !) Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist somit für den Käufer provisionsfrei. Diese exklusiv sanierte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von etwa 90 Quadratmetern bietet ein modernes Wohngefühl in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Telfs. Da das Objekt im Jahr 2026 vollständig modernisiert wurde, vom gesamten Dachstuhl bis hin zur Elektrik, präsentiert es sich in einem erstklassigen Neuzustand. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem traumhaften Blick auf die Tiroler Bergwelt stellt die Wohnung ein ideales Zuhause für Familien oder eine attraktive Investition dar. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung als Erstbezug nach der umfassenden Kernsanierung. Neben der vollständigen Erneuerung der Elektrik wurden hochwertige Bodenbeläge, neue Innentüren sowie eine neue, Eingangstür verbaut. Für ein optimales Wohlfühlklima sorgen neue Heizkörper in der gesamten Wohnung sowie dreifach verglaste Fenster und Dachfenster. Ein besonderes Highlight ist die moderne Beleuchtung mittels integrierter Deckenspots, die für ein helles und einladendes Ambiente sorgen. Das stilvoll neu gestaltete Badezimmer ist zudem mit einer modernen Dusche ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Extras wie einen inkludierten Garagenstellplatz sowie zusätzliche Stauflächen auf dem Dachboden. Dank der hervorragenden Lage ist die Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bequem fußläufig erreichbar. Für Pendler besteht eine perfekte Anbindung, sodass Sie mit dem Auto lediglich 25 Minuten bis nach Innsbruck benötigen. Gerne lade ich Sie ein, sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin ein eigenes Bild von dieser besonderen Immobilie zu machen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]