provisionsfreie Wohnung ab 100 m2 im Bezirk Schwaz kaufen

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnanlage Das Projekt "Sonnjoch" wurde als Terrassenwohnanlage konzipiert und bettet sich treppenförmig in den Südhang am Rotholzerweg ein. Insgesamt stehen 13 Wohnungen und 18 Tiefgaragenplätze zum Verkauf. Die Wohneinheiten sind über das innenliegende Stiegenhaus mit Personenlift erschlossen. Im untersten Geschoß (Ebene 0) befinden sich die Tiefgarage, ein Müllraum, ein Fahrradraum, ein Technikraum, ein Elektroraum und ein weiterer Allgemeinraum. Die Zufahrt zur Tiefgarage ist im südöstlichen Bereich der Wohnanlage situiert. In diesem Bereich stehen auch zwei Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Höhensprünge im Gelände erlauben den Zugang zum Stiegenhaus auf drei verschiedenen Ebenen: Entweder über die Tiefgarage im untersten Geschoß, den westlichen Zugangsweg eine Ebene darüber oder über den Zugangsweg im Norden auf Ebene 2. Die Kellerabteile befinden sich im vorwiegend eingeschütteten Bereich des Gebäudes auf Ebene 1. Die Fertigstellung ist erfolgt. Das Gebäude gestaltet sich selbstbewusst und ohne Kompromisse. Bebauungen in Hanglagen bieten beste Voraussetzungen um durch rückspringende Ebenen dem Bauwerk einerseits optische Eleganz zu verleihen, andererseits für alle Einheiten großzügige Terrassen und Aussichtsszenarien zu schaffen. Durch das durchdachte aber simple Farbkonzept und den stilvollen Materialmix wird die Terrassenwohnanlage zusätzlich aufgelockert. Die Architektur ist die logische Konsequenz unseres Anspruchs die Vorzüge dieses Grundstücks maximal zur Geltung zu bringen und den schönsten Lebensraum für unsere Kunden zu konzipieren. Dabei ist die Optimierung von ästhetischem und praktischem Design die Basis für die Ausgewogenheit zwischen Wohlfühlen und Nutzen in Ihrem neuen Wohnraum. Die Nutzflächen der Wohneinheiten liegen zwischen ca. 48 m² und 134 m². Smarte Grundrisse und die qualitativ hochwertige Ausstattung sind das Resultat unserer jahrelangen Erfahrung in der Entwicklung und Realisierung von Wohnbauten. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Projektteam und informieren Sie sich im Detail! Die Lage Jenbach ist ein infrastruktureller Dreh- und Angelpunkt im Unterinntal, vor allem durch die Anbindung von ÖBB, Achenseebahn und Zillertalbahn. Ob Einheimische, Pendler oder Touristen - die außerordentlich gute Vernetzung der öffentlichen Verkehrsmittel wird von vielen beansprucht. Die Inntalautobahn und Bundesstraße knüpfen ebenfalls direkt an die Marktgemeinde an. Aufgrund der optimalen verkehrstechnischen Anbindung sind Arbeits- und Freizeitziele komfortabel zu erreichen. Zahllose Wander- und Mountainbikerouten, sowie Loipen und Pisten warten darauf entdeckt zu werden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Nahversorgern, öffentlichen Einrichtungen, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten. Die 13 Wohneinheiten in südlicher Hanglage befinden sich auf halbem Weg zwischen Bahnhof und Gemeindekern. Neben der exzellenten Lage, punktet das Projekt "Sonnjoch" mit ganzjähriger Besonnung und einem wunderschönen Blick in beide Richtungen des Inntals. In Abstimmung mit der Gemeinde Jenbach wurde auch der öffentliche Weg westlich des Projektes verbreitert und somit die fußläufige Verbindung zwischen Unter- und Oberdorf maßgeblich verbessert. Weitere Informationen zum Projekt und den Kaufpreisen finden Sie auf unser immocenter-Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekt/sonnjoch Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Provisionsfrei für Käufer - Maisonette-Gartenwohnung in zentraler Lage von Fügen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Maisonette-Gartenwohnung überzeugt durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage im Herzen von Fügen und bietet mit rund 110 m² Nutzfläche und einem großzügigen Garten von ca. 83 m² ein ideales Wohnambiente für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Durch den separaten Eingang genießen Sie das Gefühl eines eigenen Hauses - mit allen Vorteilen einer modernen Wohnung. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Grillen und Verweilen im Freien ein. Highlights im Überblick: Provisionsfrei für Käufer! Richtpreisverfahren - Startpreis: € 450.000,- Ca. 110 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen Ca. 83 m² Gartenfläche mit Terrasse Eigener Eingang - Haus im Haus Charakter Zentrale Lage von Fügen - fußläufig zu Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten 2 Autoabstellplätze inklusive Kein Freizeitwohnsitz Besonderheiten: Die Maisonette überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das offene Wohnkonzept. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Fügener Immobilienmarkt. Verfahren: Die Wohnung wird im Richtpreisverfahren angeboten, Startpreis: € 450.000.- . Dies ermöglicht Ihnen, einen fairen und marktgerechten Preis für diese exklusive Immobilie zu erzielen. Kontakt: Nebenkosten für Käufer: - Grunderwerbssteuer - Grundbucheintragung - Kaufvertrag Aufgrund der Nachweiserbringung dem Auftraggeber gegenüber, bitten um Verständnis, dass wir persönliche Kunden-/Besichtigungstermine nur nach vollständiger Beantwortung unserer Fragen sowie Kontaktdaten (Mail, Telefonnummer) vereinbaren werden. Verfügen Sie über eine Immobilie die Sie professionell verkaufen oder vermieten möchten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Für weitere Fragen und Auskünfte stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Ihr Team von Immobilien Peter Ungerank Immobilien mit Handschlagqualität Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Balkon #Versteigerung

5-Zimmer-Wohnung mit 185 qm Wfl. im Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Lanersbach mit 2 Balkonen - Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung - durchschnittlicher Zustand Schätzwert: EUR 746500,- geringstes Gebot: EUR 373250,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Provisionsfreier Neubau auf der "Sunnseitn in Hart i.Z. Stilvolle Wohnqualität & durchdachte Grundrisse15 Wohnungen verteilt auf 2 Gebäudeteile3 exklusive Dachwohnungen Unverbaubare Aussicht34 Parkplätze in der eben befahrbaren Garageeinige Außenstellplätze Kinderbuggy- und Fahrradgarage Skiraum, Wasch- und Trockenraum Moderne Technik, Lift2.339 Sonnenstunden im Jahr Grün - ruhig - einzigartig in Hart im Zillertal. Fordern Sie jetzt unsere Detailunterlagen an. Wir freuen uns auf Sie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

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#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

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#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Herzen der Stadt Schwaz realisieren wir den Neubau eines eleganten Wohnhauses mit sechs hochwertigen Stadtwohnungen –mit besonderem Flair. Im Haus befinden sich vier großzügige Wohnungen, die sich zur Stadt hin öffnen, sowie zwei kleinere Wohnungen mit idealer Raumaufteilung. Die Tiefgarage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt im Untergeschoß – ein echter Mehrwert im städtischen Raum. Das Bestandshaus wird umfassend saniert und das Dach wird angehoben und eine neue, attraktive Dachwohnung mit großer Dachterrasse geschaffen. Die zentrale Lage in Schwaz bietet eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Merkmale im Überblick: - Zentrale Lage in der Burggasse 13, im Zentrum von Schwaz - Hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen - Traumhafte und moderne 6 Eigentumswohnungen + Tiefgarage - Wohnnutzflächen: ab 48m² bis 126m² Energieausweis: HWB 36, fGEE 0,67 Baubeginn: II. Quartal 2026 / III. Quartal 2026 Fertigstellung: III. Quartal 2027 bis IV. Quartal 2027 - Sommer/Herbst 2027 Verkaufsprovision: Provisionsfrei Kaufnebenkosten: ca. 10% des Kaufpreises Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Firma Hörhager Immobilien GmbH als Vermittler und der Firma IWO-Bau GmbH als Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Besichtigungstermine: Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]