provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Terrasse in der Steiermark

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit einmaliger St.Peter Bestlage , nicht unweit von den Grazer Naherholungsplätzen Lustbühel und Eustacciogründen gelegen, besticht das neue Wohnraumwerk Projekt in der Peterstalstrasse 55: Eingebettet im Grüngürtel von Graz , trotzdem zentrumsnah gelegen, entstehen 9 großzügige Wohnungen mit Eigengärten, Terrassen und Dachterrassen in 2 Baukörpern . Die Wohnungsgrößen variieren von 2-5 Zimmer Wohnungen- Tiefgarage, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und hochwertige Ausstattung runden den modernen Wohnkomfort dieser eleganten Wohnanlage ab. Provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in St.Peter Bestlage! Baustart Frühsommer 2026! Top 4 Zimmer Maisonette Wohnung (EG/1 OG) mit fast 140m2 Eigengarten und extra großer Terrasse mit 125m2 Rundumsicht im Obergeschoß - Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung: - im EG befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein WC und ein Abstellraum -weiters 2 Terrassen (ca. 22m2 und 11m2) und eine Gartenfläche mit fast 140m2 über eine Treppe gelangt man in das 1.OG: -hier findet sich der über 50m2 große Wohnbereich mit Küche mit Rundum Sicht ins Grüne und Ausgang auf die 125m2 große Terrasse, Teilüberdacht und uneinsichtig- für wundervolle Sonnenstunden zuhause! Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und 2 Tiefgaragenparkplätze (ab je Euro 25.000,- extra) direkt im Haus, bequem über den Lift/Stiegenhaus erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Naturgenuss zu jeder Jahreszeit Die insgesamt 44 Alm-Appartements thronen im idyllischen Örtchen Schönberg-Lachtal in den steirischen Bergen auf über 1598 m Höhe. Zu allen Jahreszeiten bietet die Gegend eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und alpiner Aktivität. Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Kletterrouten zu sportlichen Erlebnissen ein. Im Winter überzeugt das Lachtal als familienfreundliches Skigebiet mit Pisten, Tourenrouten und Winterwanderwegen. Die Lage garantiert Erholung und gleichzeitig ein starkes touristisches Vermietungspotenzial. Denn sowohl aktive als auch Ruhe suchende Bergfreunde finden hier einzigartige Momente in der Natur. Der wunderschöne Ausblick und das Bergpanorama bieten ein entspannendes Verwöhnprogramm für alle Sinne. Für den täglichen Komfort sorgen ein Restaurant und eine Greißlerei. Die nächstgrößeren Städte sind Murau und Neumarkt in der Steiermark, die nur rund 20 Autominuten entfernt sind. Lage: Naturgenuss zu jeder Jahreszeit Die insgesamt 44 Alm-Appartements thronen im idyllischen Örtchen Schönberg-Lachtal in den steirischen Bergen auf über 1598 m Höhe. Zu allen Jahreszeiten bietet die Gegend eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und alpiner Aktivität. Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Kletterrouten zu sportlichen Erlebnissen ein. Im Winter überzeugt das Lachtal als familienfreundliches Skigebiet mit Pisten, Tourenrouten und Winterwanderwegen. Die Lage garantiert Erholung und gleichzeitig ein starkes touristisches Vermietungspotenzial. Denn sowohl aktive als auch Ruhe suchende Bergfreunde finden hier einzigartige Momente in der Natur. Der wunderschöne Ausblick und das Bergpanorama bieten ein entspannendes Verwöhnprogramm für alle Sinne. Für den täglichen Komfort sorgen ein Restaurant und eine Greißlerei. Die nächstgrößeren Städte sind Murau und Neumarkt in der Steiermark, die nur rund 20 Autominuten entfernt sind. Ausstattung: PROVISIONSFREI! Wo Bergmomente zu Lieblingsmomenten werden Die harmonisch eingebettete Appartementanlage, in edler Massivholzbauweise erbaut, umfasst insgesamt 44 hochwertige Wohneinheiten in verschiedenen Größen. Die 2-4-Zimmer-Appartements bieten auf 40 - 85 m² Wohnfläche Komfort, Ästhetik und Funktionalität - ideal für die touristische Vermietung. Durch die perfekte Lage direkt an der Piste erleben Wintersportler ein perfektes Ski In / Ski Out Erlebnis, denn die Piste befindet sich direkt vor der Tür. Kein Warten auf den Skibus, keine lästigen Wege in Skischuhen laufen - hier schnallen Sie die Ski an und genießen von der ersten Sekunde Ihr persönliches Pistenerlebnis. Das professionelle Buy-to-Let-Management erfolgt durch "Alps Resorts", die sowohl die Gästebetreuung als auch die Reinigung und Instandhaltung übernimmt. Eine transparente Abrechnung für den Wohnungseigentümern wird ebenfalls erstellt. Im beliebten Alpin-Style erwarten Sie warme Holzböden mit Fußbodenheizung, hochwertige Materialien und ein modernes und gleichzeitig gemütliches Interieur. Offene Wohn- und Essbereiche, große Fensterflächen für Panoramablicke, elegante Bäder & vollständig ausgestattete Küchen und wunderschöne Aussichten vom Balkon oder der Terrasse (je nach Einheit) sorgen für ganz spezielle Erholungsmomente. Dieses 3-Zimmer-Appartement befindet sich im Dachgeschoss und ist für 4 - 6 Personen geeignet. Auf 57 m² Wohnfläche gelangt man vom Eingangsbereich direkt zu allen Zimmern: 2 gemütliche Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite, den 2 separaten WCs und dem großzügigen Wohn-, Küchen, Essbereich mit Zugang zum Balkon. Auf Sonderwunsch kann auch eine eigene Sauna auf dem Balkon verbaut werden. Zum Appartement gehört ein eigener Ski-Spind für max. 6 Paar Ski mit Stöcken und Schischuhen & 2 dazugehöriger Tiefgarage Stellplätze sind ebenfalls im Preis inkludiert. Der Verkaufspreis ist netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer kann bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt werden.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In beliebter Stadtlage zwischen ORF- und MUR-Park , ideal angebunden aber doch im ruhigen Grünen , entsteht ein neues Wohnraumwerk Projekt: 3 Baukörper mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einem Parkdeck fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Im Hauptbaukörper werden 4 lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen mit 4 Zimmern und großen Terrassen und Dachgärten verwirklicht- In den 2 dahinter gelagerten kleineren Baukörpern entstehen 4 geräumige Gartenmaisonette Wohnungen (mit Eigenkellern mit rund 60m2) und 4-5 Zimmern , großzügigen und intimen Eigengärten - ideal für sonnige Abendstunden zuhause- beide Baukörper sind süd-west seitig orientiert . Luftwärmepumpe als Heizungsform, eine Photovoltaikanlage zur zusätzlichen Stromgewinnung, hochwertige Ausstattung und 15 Parkplätze im Garagengeschoß runden den Wohnkomfort ab. Provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben- JETZT Traum Immobilie sichern! Top 5 Zimmer Wohnung im 2.OG mit großer Dachterrasse (ca. 42m2) und Blick ins Grüne! Die Wohnung besticht durch Ihre durchdachte Aufteilung: -40m2 großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, vielen Glasflächen und offener Blick ins Grüne, Ausgang auf die überdachte Dachterrasse! -2 (Kinder) Schlafzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse -1 Masterbedroom mit Schrankraum und integriertem Badezimmer, Ausgang auf die Dachterrasse -Badezimmer, WC extra -Büro/Gästezimmer extra -Abstellraum extra Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und 2 Garagenparkplätze direkt im Haus darunter, die ab Euro 25.000,- extra kosten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Neubauprojekt FREIRAUM³ - St.Peter FREIRAUM³ entsteht in der Walter-Goldschmidt-Gasse 10 im beliebten Grazer Bezirk St.Peter - einem ruhigen und grünen Stadtteil, der gleichzeitig eine perfekte Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen bietet. Der Standort verbindet die Nähe zur Natur, mit dem "Grazer Urwald" und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, sowie hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Murpark und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Top B3: Diese moderne 3-Zimmerwohnung überzeugt mit einem hellen Wohnambiente und einem großen Balkon. Der durchdachte Grundriss bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Dusche und Fenster, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos: Eichenparkett, elegante Feinsteinzeugfliesen und Markenprodukte von Laufen und Hansgrohe schaffen ein stilvolles Gesamtbild. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, Raffstores und eine PV-Anlage sorgen für modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz. FREIRAUM³ umfasst zwei Gebäude mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen, alle mit attraktiven Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Eine Tiefgarage, private Kellerabteile und ausreichend Fahrradabstellplätze runden das Angebot ab. Die Vorbereitung für Klimaanlagen und E-Ladestellen macht das Projekt zukunftssicher. Die Lage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter bietet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit gleichzeitig perfekter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Murpark, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnanbindung. Eckdaten FREIRAUM³: Standort: Walter-Goldschmidt-Gasse 10, 8042 Graz - St.Peter Einheiten: 16 Wohnungen (Haus A "Aurora": 9 | Haus B "Belvista": 7) Wohnflächen: ca. 40-100 m², gesamt ca. 1.149 m² Zimmer: 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen Parken: Tiefgarage, Außenstellplätze, ca. 34 Fahrradabstellplätze Keller: Kellerabteile für jede Wohnung Bauweise & Energie: Massivbauweise, Fernwärme, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, PV-Anlage, E-Ladestellen-Vorbereitung Geplanter Baustart: 2. Quartal 2026 Provisionsfrei! - Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt zum Bauträgerpreis. FREIRAUM³ - Ein Zuhause mit Stil und Komfort. Beim angegeben Kaufpreis handelt es sich um einen Endnutzerpreis: Wohnung: € 462.920,- 1 TG-Stellplatz: € 28.000,- Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Termin? Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Lage: ✔ Graz St.Peter Erstklassige Anbindung zur Innenstadt ✔ Top-Infrastruktur | Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit einmaliger St.Peter Bestlage , nicht unweit von den Grazer Naherholungsplätzen Lustbühel und Eustacciogründen gelegen, besticht das neue Wohnraumwerk Projekt in der Peterstalstrasse 55: Eingebettet im Grüngürtel von Graz , trotzdem zentrumsnah gelegen, entstehen 9 großzügige Wohnungen mit Eigengärten, Terrassen und Dachterrassen in 2 Baukörpern . Die Wohnungsgrößen variieren von 2-5 Zimmer Wohnungen- Tiefgarage, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und hochwertige Ausstattung runden den modernen Wohnkomfort dieser eleganten Wohnanlage ab. Provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in St.Peter Bestlage! Baustart Frühsommer 2026! Top 3 Zimmer Garten Wohn TRAUM: Die Wohnung im EG besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: -Wohnbereich mit offener Küche, Ausgang auf die 20m2 große, überdachte Terrasse, Privatgarten mit fast 100 m2- alles Süd-West seitig orientiert. - 2 geräumiges Schlafzimmer extra -Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss -Abstellraum Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG Platz, der ab Euro 25.000,- extra kostet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEWS: BAUSTART Herbst 2025! In bester Mariatrost -Lage entsteht im Weichbild der Basilika ein weiteres, exklusives WOHNRAUMWERK Projekt! Optimal gelegen, da Straßenbahn und Radweg in unmittelbarer Nähe, werden 2 Baukörper mit insgesamt 26 Wohnungen in den Größen zwischen 2-4 Zimmern realisiert. Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und große, süd-westseitig ausgerichtete Fensterflächen, Lift ist vorhanden- jede Wohnung verfügt über ein Maximum an Freiflächen, sei es in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen. PV Anlage am Dach & Pellets als Heizungsform runden den Wohnkomfort dieser Anlage ab. Provisionsfrei für den Käufer! BAUSTART bereits erfolgt! Top 3 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoß in Mariatrost Bestlage! Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer -ein großes Kochen/Wohnen/Essen mit Ausgang auf die fast 25 m2 große Terrasse, südwestseitig orientiert -Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne -WC extra Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im ebenerdigen Garagengeschoß, der Euro 28.000,- extra kostet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mit diesem Projekt entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernes Wohnen, hohen Komfort und nachhaltige Bauweise harmonisch miteinander verbindet. Insgesamt werden zwei Wohnhäuser mit acht Einheiten realisiert, die mit Wohnflächen zwischen etwa 50 und 110 Quadratmetern unterschiedlichsten Lebenssituationen gerecht werden und ein attraktives Zuhause für Singles, Paare sowie Familien bieten. Besonderer Wert wurde auf eine zeitgemäße Architektur und eine funktionale Planung gelegt, wodurch helle, offene Räume mit einem angenehmen Wohngefühl geschaffen werden. Großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen oder Balkonen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zusätzlichen Platz zur Erholung und Entfaltung. Ein Lift gewährleistet einen barrierearmen Zugang zu allen Ebenen und unterstreicht den hohen Wohnkomfort des Projekts. Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Anlage durch eine nachhaltige und zukunftsorientierte Ausstattung. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luftwärmepumpe, während eine Photovoltaikanlage die Energieversorgung unterstützt und gleichzeitig zur Reduktion der laufenden Betriebskosten beiträgt. Ergänzt wird das Gesamtangebot durch ein durchdachtes Parkplatzkonzept mit insgesamt elf Carport-Stellplätzen sowie zusätzlichen Freistellplätzen, wodurch ausreichend Parkmöglichkeiten für alle Bewohnerinnen und Bewohner zur Verfügung stehen. In den Wohnungen selbst wird großer Wert auf Qualität gelegt. Hochwertige Parkettböden sorgen in den Wohnbereichen für eine warme und elegante Atmosphäre, während stilvolle Fliesen in den Nassräumen den modernen Gesamtstandard unterstreichen. Die Kombination aus durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung macht dieses Projekt zu einer attraktiven und nachhaltigen Wohnlösung mit langfristigem Mehrwert. Top 04 präsentiert sich als smarte und kompakt geplante 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv ist. Auf Wunsch kann diese Einheit auch zu einem speziellen Anlegerpreis angeboten werden und stellt damit eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Durch die Wohnungstür betreten Sie den Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und als zentraler Zugangspunkt der Wohnung fungiert. Von hier aus sind sowohl das separat angelegte WC als auch das Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum direkt erreichbar, wodurch eine klare und funktionale Trennung der Wohnbereiche gegeben ist. Geradeaus befindet sich das Schlafzimmer, das durch seinen direkten Zugang in den Garten überzeugt und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Ebenfalls vom Vorraum aus öffnet sich der helle und offen gestaltete Wohn-Ess-Küchenbereich, der durch seinen smarten Schnitt ein modernes und effizientes Wohngefühl vermittelt. Der Wohnbereich wird durch die vorgelagerte Terrasse harmonisch erweitert und bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die Terrasse als auch in den eigenen, klein aber fein angelegten Garten, der durch seine südliche Ausrichtung besonders viele Sonnenstunden garantiert und den Wohnkomfort deutlich erhöht. Ein weiterer praktischer Vorteil ist das der Wohnung zugeordnete Kellerersatzabteil, welches bereits im Kaufpreis enthalten ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die Möglichkeit, einen Carport-Stellplatz für 8.000€ zu erwerben. Diese kompakte und zugleich hochwertig geplante Wohnung bietet durch ihre intelligente Raumlösung und den eigenen Garten eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Investmentpotenzial und eignet sich damit sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Anlegerwohnung. Lage: Das Neubauprojekt entsteht in attraktiver Lage in Stainz und vereint ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, die in wenigen Minuten erreichbar sind und den Alltag besonders komfortabel gestalten. Auch Familien profitieren von der Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, da ein Kindergarten bereits nach wenigen Schritten erreichbar ist und Schulen nur wenige Kilometer entfernt liegen. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle bestens gegeben, während auch die umliegenden Ortschaften sowie das regionale Verkehrsnetz schnell und unkompliziert erreichbar sind. Über die Autobahnauffahrt in Lieboch besteht zudem eine zügige Verbindung in Richtung Graz und darüber hinaus. Auch größere Einkaufszentren sowie der Flughafen sind in angenehmer Fahrdistanz erreichbar, wodurch sich die Lage sowohl für den Alltag als auch für Pendler als äußerst praktisch erweist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WILLKOMMEN in Andritz- einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Grazer Stadtteil Andritz. Hier entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort überzeugen. Ob sonnige Terrasse, private Dachterrasse oder großzügigem Eigengarten- jede Einheit bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Stück Lebensqualität. Highlights: - 10 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen -Wohnflächen zwischen 33m2- 144m2 - 2- 5 Zimmer Wohnungen -Moderne, energieeffiziente Bauweise, PV Anlage, Fernwärmeanschluss -Garagengeschoß und Liftkomfort Ruhige Lage in Andritz- mitten im Grünen und doch stadtnahe -Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in bester Lage! Top 4 Zimmer Penthouse Wohnung im 2.OG mit durchdachter Planung: Über den geräumigen Vorraum gelangt man in 3 große Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang auf einen kleinen, ostseitig gelegenen Balkon. Ein Schlafzimmer verfügt über einen integrierten Schrankraum. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die fast 80m2 große Dachterrasse- ideal süd-west seitig orientiert- für gemütliche Sonnenstunden zuhause! Weiters befindet sich ein geräumiges Badezimmer, ein WC und auch ein Abstellraum in der Wohnung. Kenner werden dieses exklusive Penthouse lieben! Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit fast 12m2. Garagenparkplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung, pro Stellplatz Euro 25.000,- extra.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mit diesem Projekt entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernes Wohnen, hohen Komfort und nachhaltige Bauweise harmonisch miteinander verbindet. Insgesamt werden zwei Wohnhäuser mit acht Einheiten realisiert, die mit Wohnflächen zwischen etwa 50 und 110 Quadratmetern unterschiedlichsten Lebenssituationen gerecht werden und ein attraktives Zuhause für Singles, Paare sowie Familien bieten. Besonderer Wert wurde auf eine zeitgemäße Architektur und eine funktionale Planung gelegt, wodurch helle, offene Räume mit einem angenehmen Wohngefühl geschaffen werden. Großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen oder Balkonen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zusätzlichen Platz zur Erholung und Entfaltung. Ein Lift gewährleistet einen barrierearmen Zugang zu allen Ebenen und unterstreicht den hohen Wohnkomfort des Projekts. Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Anlage durch eine nachhaltige und zukunftsorientierte Ausstattung. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luftwärmepumpe, während eine Photovoltaikanlage die Energieversorgung unterstützt und gleichzeitig zur Reduktion der laufenden Betriebskosten beiträgt. Ergänzt wird das Gesamtangebot durch ein durchdachtes Parkplatzkonzept mit insgesamt elf Carport-Stellplätzen sowie zusätzlichen Freistellplätzen, wodurch ausreichend Parkmöglichkeiten für alle Bewohnerinnen und Bewohner zur Verfügung stehen. In den Wohnungen selbst wird großer Wert auf Qualität gelegt. Hochwertige Parkettböden sorgen in den Wohnbereichen für eine warme und elegante Atmosphäre, während stilvolle Fliesen in den Nassräumen den modernen Gesamtstandard unterstreichen. Die Kombination aus durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung macht dieses Projekt zu einer attraktiven und nachhaltigen Wohnlösung mit langfristigem Mehrwert. Top 03 präsentiert sich als besonders attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihren außergewöhnlich großen Eigengarten mit rund 187 m² und ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Bereits beim Betreten der Wohnung über den einladenden Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, zeigt sich das stimmige und funktionale Wohnkonzept. Geradeaus vom Eingang befinden sich die beiden identisch groß geschnittenen Schlafzimmer, die beide direkten Zugang in den großzügigen Eigengarten bieten und dadurch ein besonders naturnahes Wohngefühl vermitteln. Zur Linken sind das Badezimmer sowie das separat angelegte WC situiert, die den privaten Bereich der Wohnung sinnvoll ergänzen. Folgt man dem Vorraum weiter, gelangt man in den großzügigen und hellen Wohn-Ess-Küchenbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht. Von hier aus eröffnet sich nicht nur der direkte Zugang in den weitläufigen Garten, sondern zusätzlich auch auf die angrenzende Terrasse, wodurch der Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert wird. Ein praktischer Abstellraum, der sich in unmittelbarer Nähe zur Küche befindet, bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal auch als Speis. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss und direkter Verbindung zu den Außenflächen macht diesen Wohnbereich besonders alltagstauglich und gleichzeitig äußerst wohnlich. Sowohl der Wohnbereich als auch alle drei Zimmer führen in den großzügigen Eigengarten, der mit seinen rund 187 m² viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und damit ein echtes Highlight dieser Wohnung darstellt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein zugeordnetes Kellerabteil, welches bereits im Kaufpreis enthalten ist und zusätzlichen Stauraum schafft. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Carport-Stellplatz für 8.000€ sowie einen Freistellplatz für 4.000€ zu erwerben. Diese smart geplante Wohnung vereint viel Wohnraum mit einem außergewöhnlich großen Garten und bietet damit ein echtes Raumwunder mit hohem Lebenskomfort. Lage: Das Neubauprojekt entsteht in attraktiver Lage in Stainz und vereint ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, die in wenigen Minuten erreichbar sind und den Alltag besonders komfortabel gestalten. Auch Familien profitieren von der Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, da ein Kindergarten bereits nach wenigen Schritten erreichbar ist und Schulen nur wenige Kilometer entfernt liegen. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle bestens gegeben, während auch die umliegenden Ortschaften sowie das regionale Verkehrsnetz schnell und unkompliziert erreichbar sind. Über die Autobahnauffahrt in Lieboch besteht zudem eine zügige Verbindung in Richtung Graz und darüber hinaus. Auch größere Einkaufszentren sowie der Flughafen sind in angenehmer Fahrdistanz erreichbar, wodurch sich die Lage sowohl für den Alltag als auch für Pendler als äußerst praktisch erweist.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei

In der Innenstadt von Fürstenfeld entsteht ein Neubauprojekt mit 44 exklusiven Eigentumswohnungen und 1 Gewerbefläche. Das Wohnhaus verfügt über 4 Ebenen und ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen bieten eine Wohnfläche von 30 - 100 m² und sind mit einem Balkon, Loggia oder einer Terrasse ausgestattet. Die Eigentumswohnungen bieten folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad WC Abstellraum 1-3 Schlafzimmer Wohn-Essbereich Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Wohnungen sind wie folgt ausgestattet: - Fußbodenheizung - Admonter Parkett Landhausdielen - vollwertige Sanitärausstattung ( Waschtisch, Sprossenheizkörper, Glas-Duschtrennwand, Tropical Rain Überkopf-&Handbrause) - Feinsteinzeug im Badezimmer und Terrasse (mind. 30x60 cm oder größer) - Tischlerküche Baustart: Ende 2025 Fertigstellung: 2027 Kaufpreis inkl. Küche und Abstellraum... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mit diesem Projekt entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernes Wohnen, hohen Komfort und nachhaltige Bauweise harmonisch miteinander verbindet. Insgesamt werden zwei Wohnhäuser mit acht Einheiten realisiert, die mit Wohnflächen zwischen etwa 50 und 110 Quadratmetern unterschiedlichsten Lebenssituationen gerecht werden und ein attraktives Zuhause für Singles, Paare sowie Familien bieten. Besonderer Wert wurde auf eine zeitgemäße Architektur und eine funktionale Planung gelegt, wodurch helle, offene Räume mit einem angenehmen Wohngefühl geschaffen werden. Großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen oder Balkonen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zusätzlichen Platz zur Erholung und Entfaltung. Ein Lift gewährleistet einen barrierearmen Zugang zu allen Ebenen und unterstreicht den hohen Wohnkomfort des Projekts. Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Anlage durch eine nachhaltige und zukunftsorientierte Ausstattung. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luftwärmepumpe, während eine Photovoltaikanlage die Energieversorgung unterstützt und gleichzeitig zur Reduktion der laufenden Betriebskosten beiträgt. Ergänzt wird das Gesamtangebot durch ein durchdachtes Parkplatzkonzept mit insgesamt elf Carport-Stellplätzen sowie zusätzlichen Freistellplätzen, wodurch ausreichend Parkmöglichkeiten für alle Bewohnerinnen und Bewohner zur Verfügung stehen. In den Wohnungen selbst wird großer Wert auf Qualität gelegt. Hochwertige Parkettböden sorgen in den Wohnbereichen für eine warme und elegante Atmosphäre, während stilvolle Fliesen in den Nassräumen den modernen Gesamtstandard unterstreichen. Die Kombination aus durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung macht dieses Projekt zu einer attraktiven und nachhaltigen Wohnlösung mit langfristigem Mehrwert. Top 05 präsentiert sich als großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, die durch ihren beeindruckenden Eigengarten mit über 126 m² in sonniger Süd-West-Ausrichtung ein außergewöhnliches Wohngefühl vermittelt. Bereits beim Betreten der Wohnung über den einladenden Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, zeigt sich die durchdachte und familienfreundliche Raumplanung. Im Vorraumbereich befinden sich zudem ein praktischer Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum sowie das separat angelegte WC und das Badezimmer, die den funktionalen Wohnkomfort ideal ergänzen. Über den zentralen Gang gelangen Sie in die drei gut geschnittenen Schlafzimmer, von denen bereits zwei einen direkten Zugang in den eigenen Garten bieten und damit eine besonders enge Verbindung zwischen Wohnraum und Natur schaffen. Am Ende des Ganges öffnet sich der großzügig und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Süd-West-Ausrichtung den ganzen Tag über von viel Sonnenlicht profitiert und bis in die Abendstunden eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum harmonisch erweitert, sowie in den weitläufigen Eigengarten mit über 126 m², der ausreichend Platz für Erholung, Spiel und gemeinsame Stunden im Freien bietet. Ein weiterer praktischer Vorteil dieser Wohnung ist das zugeordnete Kellerersatzabteil, welches bereits im Kaufpreis enthalten ist und zusätzlichen Stauraum schafft. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die Möglichkeit, einen Carport-Stellplatz für 8.000€ sowie einen Freistellplatz für 4.000€ zu erwerben. Diese gut durchdachte 4-Zimmer-Wohnung ist ideal für Familien, die viel Platz und einen großzügigen Garten suchen, und überzeugt durch ihre klare Raumstruktur, helle Wohnbereiche und den hohen Freizeitwert im eigenen Außenbereich. Lage: Das Neubauprojekt entsteht in attraktiver Lage in Stainz und vereint ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, die in wenigen Minuten erreichbar sind und den Alltag besonders komfortabel gestalten. Auch Familien profitieren von der Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, da ein Kindergarten bereits nach wenigen Schritten erreichbar ist und Schulen nur wenige Kilometer entfernt liegen. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle bestens gegeben, während auch die umliegenden Ortschaften sowie das regionale Verkehrsnetz schnell und unkompliziert erreichbar sind. Über die Autobahnauffahrt in Lieboch besteht zudem eine zügige Verbindung in Richtung Graz und darüber hinaus. Auch größere Einkaufszentren sowie der Flughafen sind in angenehmer Fahrdistanz erreichbar, wodurch sich die Lage sowohl für den Alltag als auch für Pendler als äußerst praktisch erweist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEWS: BAUSTART Herbst 2025! In bester Mariatrost -Lage entsteht im Weichbild der Basilika ein weiteres, exklusives WOHNRAUMWERK Projekt! Optimal gelegen, da Straßenbahn und Radweg in unmittelbarer Nähe, werden 2 Baukörper mit insgesamt 26 Wohnungen in den Größen zwischen 2-4 Zimmern realisiert. Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und große, süd-westseitig ausgerichtete Fensterflächen, Lift ist vorhanden- jede Wohnung verfügt über ein Maximum an Freiflächen, sei es in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen. PV Anlage am Dach & Pellets als Heizungsform runden den Wohnkomfort dieser Anlage ab. Provisionsfrei für den Käufer! BAUSTART bereits erfolgt! Top 3 Zimmer PENTHOUSE Wohnung im 3. Og. in Mariatrost Bestlage! Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: -2 getrennt begehbares Schlafzimmer mit Schrankraum -ein großes Kochen/Wohnen/Essen mit Ausgang auf die fast 40 m2 große Terrasse, südwestseitig orientiert -Bad mit Fenster, Badewanne -WC -Abstellraum Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im ebenerdigen Garagengeschoß, der Euro 28.000,- extra kostet.... [Mehr]