provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Terrasse in Klagenfurt(Stadt)
(Kärnten)
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OKWohnung provisionsfrei kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 62m² / 2 Zimmer
€ 6.370,97 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell € 395.000,-
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Objektbeschreibung Penthouse-Highlight: Baujahr 2023, 2,7m Raumhöhe, 2 lichtdurchflutete Zimmer, XL-Terrasse & 2 TG-Stellplätze in St.Martin am Kreuzbergl. In dieser Penthousewohnung der Wohnanlage HANDKUSS erwartet Sie modernes Wohnen mit Stil und Substanz. Auf ca. 62m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse mit rund 18 m² vereint diese exklusive Wohnung hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und ein Wohngefühl, das den Alltag angenehm in den Hintergrund rücken lässt. Das Penthouse verfügt über eine hochwertige Schüller Einbauküche mit Steinarbeitsplatte (Atlantic-Stone) und Franke Spüle sowie Armaturen, Einbaugeräte von Miele und Liebherr, einen anschließenden Abstellraum inkl. Stellagen, ist vollständig barrierefrei, verfügt über eine großzügige 1,2x1,2m Dusche von Hösch, flächenbündigen Türen mit innenliegenden Bändern, einer Hebe-Schiebetüre auf den Balkon mit Wasser-, Stromanschlüssen sowie Vorrichtung für eine Markise, ist vollständig 3-fach verglast mit Raffstores mit Verdunkelungslamellen von Warema inkl. Insektenschutz. Ausgestattet mit einer frei erweiterbaren Smart-Home-Steuerung von Busch-Jäger (Kamera- Gegensprechanlage, Heizung, Bewegungmelder und Schalter Vorraum, Raffstores) sowie einer Sun@Home Beleuchtung (Lichtfarbe und Intensität passt sich auf Wunsch dem Tageslichtverlauf an, kann in Smarthomesysteme integriert werden), sollten keine Wünsche offen bleiben. Die außerordentlich schön gestaltete Wohnanlage umfasst eine große Grünfläche, Besucherparkplätze, eine Paketstation sowie einen Müllraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil mit 6,4m² sowie zwei zugeordnete Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage – komfortabel und sicher direkt im Gebäude gelegen. Die Tiefgaragenstellplätze TG14 (23.500€) sowie TG36 (24.500€), und die Elektrogeräte sowie Möbel sind nicht im Kaufpreis enthalten, können aber bei Interesse optional gerne mit erworben werden. Lage Mitten in St.Martin – einem der beliebtesten Stadtteile Klagenfurts – genießen Sie hier die perfekte Verbindung aus zentrumsnaher Lage, naturnaher Umgebung und familienfreundlicher Infrastruktur. Die Nähe zum Kreuzbergl, zur Universität, zum Europapark und Lakesitepark, sowie zum Wörthersee macht diesen Standort besonders lebenswert. Kreuzbergl: ca. 100m ca. 1 min Fußweg Bus: ca. 170m ca. 3 min Fußweg Bahnhof: ca. 600m ca. 8 min Fußweg Supermarkt: ca. 600m ca. 8 min Fußweg Arzt: ca. 600m ca. 8 min Fußweg Post/Trafik: ca. 600m ca. 8 min Fußweg Backerei: ca. 600m ca. 8 min Fußweg Schule: ca. 1000m ca. 13 min Fußweg Universität: ca. 1000m ca. 15 min Fußweg Europapark: ca. 1000m ca. 15 min Fußweg Apotheke: ca. 1100m ca. 16 min Fußweg Ki Ta: ca. 1200m ca. 17 min Fußweg Wörthersee: ca. 1500m ca. 25 min Fußweg Sonstiges Privatverkauf. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Dieses Inserat ist unverbindlich; maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kaufvertrag.... [Mehr]