provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Garten im Bezirk Linz-Land

#Erstbezug #Garten #barrierefrei #ruhig

Ruhige Wohnlage an der Linzer Stadtgrenze Diese teilweise neu renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von St.Florian bei Linz. Die Kombination aus ruhigem, grünem Umfeld und ausgezeichneter Anbindung an die Stadt Linz macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger äußerst interessant. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine sonnige Südausrichtung sowie eine neue, moderne Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der barrierefreie Zugang mit direktem Ausgang in den Garten. Sowohl das Wohnhaus als auch die Wohnung wurden kürzlich teilw. renoviert, wodurch aktuell keine größeren Sanierungsmaßnahmen geplant sind. 🎯Highlights der Wohnung - Klar & unmissverständlich: •Erstbezug nach erfolgter Teilrenovierung (Wohnung & Haus) •Neue, moderne Designküche inkl. E-Geräten •Barrierefreie Wohnung mit direktem Gartenzugang •Optimal geschnittene Zimmer - separates WC •Niedrige Betriebskosten •Gepflegtes Haus - ruhige Nachbarschaft •Sonnige Südausrichtung Provisionsfreier Direktverkauf - Ersparnis von € 4.892,40... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Modern Wohnen in Leonding - Eigentum mit Wohlfühlfaktor Im beliebten Stadtteil Doppl stehen 11 stilvolle Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 61 m² und 105 m² zum Verkauf. Die durchdacht geplanten 2- bis 4-Raum Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, großzügige Freiflächen und lichtdurchflutete Räume dank idealer Ausrichtung. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten, barrierefreien Gartenbereich, die oberen Etagen bieten großzügige Balkone mit viel Platz zum Entspannen. Der Lift ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Zur Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung, Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores sowie Freiparkplätze und Parkhausstellplätze mit E-Lade-Vorbereitung. Hier wohnen Sie modern, komfortabel und zukunftssicher - in ruhiger Lage und doch bestens angebunden. Gerne berechnen wir für Sie als Anleger den Kaufpreis zuzüglich USt. Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche 104,83 m² + 7,92 m² Terrasse 3 geräumige Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit angrenzenden kleinem Zimmer) Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon Badezimmer mit Fenster - ausgestattet mit Badewanne WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Fixpreisgarantie Einzelwohnraumlüftung Kaufpreis Wohnung: € 449.092,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis für 2 Freiparkplätze: € 17.000,00 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten und USt. ca. € 342,31 Monatliche Heiz-und Warmwasserkosten, Ust. ca.: € 109,44 Monatliche Kosten für je einen Freiparkplatz ca. € 17,91 Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <475m Klinik <1.825m Krankenhaus <4.300m Kinder & Schulen Kindergarten <575m Schule <525m Universität <2.325m Höhere Schule <6.400m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <1.300m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <1.675m Polizei <1.575m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.325m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <2.475m Flughafen <5.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentrale Lage in Doppl: Wohnungen mit Top-Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Ärzte und Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Öffi-Anbindung nach Linz, Leonding und Traun. Plus City und A7 schnell erreichbar.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

50 m² Wohnung mit Garten im Langholzfeld! Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank! Die Key-Facts dieses spannenden Projekts in Kürze: 3 Zimmer Wohnung 78,11 m² Wohnraum mit 53 m² Garten barrierefrei Niedrigenergiestandard - HWB 23,5 k W/h/m²/a dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Raffstorekästen vorgesehen, Raffstore Behang auf Sonderwunsch Fußbodenheizung und Deckenkühlung PV Anlage am Dach Luftwärmepumpe für Deckenkühlung im Sommer Perfekte Isolierung für Energie-Effizienz Parkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen im Flur und Bad Raffstore auf der Loggia 2 Tiefgaragenplätze - Erwerb obligatorisch erforderlich ( 2 x EUR 25.000) Günstige Heizkosten Balkone/Terrassen mit Leuchten ausgestattet Bad mit ultra flat Duschtasse und Badewanne verkehrsgünstige Lage - 350 m zur Haltestelle Wagram, Straßenbahnlinien 3 und 4 weitere 3-Zimmerwohnungen im EG, 1. OG und im DG verfügbar UNSCHLAGBARER NEUBAUPREIS vom gemeinnützigen Wohnbauträger! ZENTRALES WOHNEN NEBEN DEM LANGHOLZFELDERWALD ZUM GENOSSENSCHAFTSPREIS! SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - [Email] Lage: Zwischen Plus-City und Langholzfelder Wald, ruhig und doch zentral Die Wohnung in Zahlen: Schlafzimmer - 13,14 m² Wohnen/Essen/Kochen - 31,83 m² Kinderzimmer - 10,67 m² Bad - 6,05 m² Flur - 10,03 m² WC - 2,13 m² AR - 4,27 m² Terrasse - 11 m² Garten - 53,48 m² FLÄCHE WOHNEN: 78,11 m² Keller - 6,31 m²... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

101 m² Wohnung im Langholzfeld! Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank! Die Key-Facts dieses spannenden Projekts in Kürze: 4 Zimmer Wohnung 101,22 m² Wohnraum mit 23,84 m² Terrasse barrierefrei Niedrigenergiestandard - HWB 23,5 k W/h/m²/a dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Raffstorekästen vorgesehen, Raffstore Behang auf Sonderwunsch Fußbodenheizung und Deckenkühlung PV Anlage am Dach Luftwärmepumpe für Deckenkühlung im Sommer Perfekte Isolierung für Energie-Effizienz Parkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen im Flur und Bad 2 Tiefgaragenplätze - Erwerb obligatorisch erforderlich ( 2 x EUR 25.000) Günstige Heizkosten Balkone/Terrassen mit Leuchten ausgestattet Bad mit ultra flat Duschtasse und Badewanne verkehrsgünstige Lage - 350 m zur Haltestelle Wagram, Straßenbahnlinien 3 und 4 eine weitere 4-Zimmerwohnung im 1. OG erhältlich UNSCHLAGBARER NEUBAUPREIS vom gemeinnützigen Wohnbauträger! ZENTRALES WOHNEN NEBEN DEM LANGHOLZFELDERWALD ZUM GENOSSENSCHAFTSPREIS! SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - [Email] Lage: Zwischen Plus-City und Langholzfelder Wald; ruhig und doch zentral Die Wohnung in Zahlen: Schlafzimmer - 13,10 m² Wohnen/Essen/Kochen - 34,96 m² 2 Kinderzimmer - 11,84 m² und 11,96 m² Bad - 7,44 m² Flur - 16,04 m² WC - 2,15 m² AR - 3,70 m² Terrasse - 23,84 m² FLÄCHE WOHNEN: 101,22 m² Keller - 7,62 m²... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

50 m² Wohnung mit Garten im Langholzfeld! Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank! Die Key-Facts dieses spannenden Projekts in Kürze: 2 Zimmer Wohnung 50,21 m² Wohnraum mit Garten barrierefrei Niedrigenergiestandard - HWB 23,5 k W/h/m²/a dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Raffstorekästen vorgesehen, Raffstore Behang auf Sonderwunsch Fußbodenheizung und Deckenkühlung PV Anlage am Dach Luftwärmepumpe für Deckenkühlung im Sommer Perfekte Isolierung für Energie-Effizienz Parkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen im Flur und Bad Raffstore auf der Loggia 2 Tiefgaragenplätze - Erwerb obligatorisch erforderlich ( 2 x EUR 25.000) Günstige Heizkosten Balkone/Terrassen mit Leuchten ausgestattet Bad mit ultra flat Duschtasse verkehrsgünstige Lage - 350 m zur Haltestelle Wagram, Straßenbahnlinien 3 und 4 weitere 2 - Zimmerwohnung im 1. OG (EUR 259.000 zzgl. EUR 50.000 für 2 KFZ Stellplätze) verfügbar UNSCHLAGBARER NEUBAUPREIS vom gemeinnützigen Wohnbauträger! ZENTRALES WOHNEN NEBEN DEM LANGHOLZFELDERWALD ZUM GENOSSENSCHAFTSPREIS! SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - [Email] Lage: Zwischen Plus-City und Langholzfelder Wald, ruhig und doch zentral Die Wohnung in Zahlen: Schlafzimmer - 13,23 m² Wohnen/Essen/Kochen - 20,47 m² Bad - 5,70 m² Flur - 6,97 m² WC - 2,13 m² AR - 1,72 m² Terrasse - 10 m² Garten - 11,70 m² FLÄCHE WOHNEN: 50,21 m² Keller - 6,62 m²... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Provisionsfrei Privatverkauf Familienfreundliche gepflegt Wohnung mit idealem Grundriss. Auf ca. 87 m2 verteilen sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und Allgemeingarten. Die Küche ist mit einer großen Durchreiche mit dem Essbereich verbunden. Weiters sorgt ein Kamin mit Sichtfenster für eine zusätzliche Wärmequelle im Wohnbereich, wo auch eine Türe in den Abstellraum führt. Eine Toilette ist im Erdgeschoss und eine weitere Toilette ist im Badezimmer im ersten Stock. Durch die Steige im Wohnbereich gelangt man in den ersten Stock zu den Kinderzimmern, Bad und Elternschlafzimmer. Die Wohnung ist hell und ruhig gelegen, Spielplätze und der Naherholungsbereich Eichberg befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Besichtigungen gerne nach Terminvereinbarung unter [Telefonnummer entfernt]. Die Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind in einer Gehminute erreichbar, der Bahnhof Enns ist 10 Gehminuten entfernt. Der Kindergarten und die Schulen sind nahe der Wohnung und gut erreichbar. Ausstattung & Highlights: Alle Fenster und die Balkontüre sind mit Insektenschutz und Rolläden ausgestattet Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia und Gemeinschaftsgarten Kellerabteil Parkplatz beim Kaufpreis inkludiert... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Bei der Wohnung handelt es sich um eine sehr helle und modern gestaltete 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², 2 x Kinderzimmer, 1x Schlafzimmer, 1 Wohn Esszimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige L-förmige Terrasse mit rund 80 m², mit unverbaubaren Ausblick in das Kremstal. Diese bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es zum Entspannen, für gemütliche Abende oder zum Gärtnern. Ergänzend dazu gehört ein ca. 60 m² großer Gartenanteil zur Wohnung. Die Wohnung wurde im Oktober 2019 erstmals bezogen und befindet sich dementsprechend in einem sehr neuwertigen und gepflegten Zustand. Das Haus wird mit Gas beheizt. Die Wohnung verfügt über eine eigene Fußbodenheizung, die für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt. Zusätzlich sind drei Räume - die Wohnküche, das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer - voll klimatisiert. Die Wohnung ist sehr modern und hochwertig ausgeführt. Die elegante DAN Küche ist mit hochwertigen Markengeräten von Miele und Siemens ausgestattet, wodurch sie sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Das Badezimmer ist mit einer Behindertengerechten Dusche, zwei Waschbecken sowie einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Das Badezimmer verfügt zudem über ein großes Fenster. Die Waschmaschine und Trockner kann in einem separaten Abstellraum untergebracht werden, wodurch das Badezimmer großzügig gestaltet bleibt. Zur Wohnung gehören zwei Carport-Stellplätze. Darüber hinaus steht ein Carport-Abstellraum zur Verfügung, der beidseitig begehbar sowie versperrbar ist. Ein separater Kellerraum mit einer Größe von ca. 8 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Auch in Bezug auf Energieeffizienz und Ausstattung ist die Wohnung sehr hochwertig ausgeführt. Laut Energieausweis weist die Wohnung einen Heizwärmebedarf von HWB sk 35 sowie einen Faktor Fgee von 0,67 auf und ist der Energieklasse A+ zugeordnet. Dies wirkt sich positiv auf die laufenden Betriebskosten aus. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Wasserenthärtungsanlage, die effektiv der Kalkbildung entgegenwirkt und sowohl Leitungen als auch Haushaltsgeräte schont. In puncto Sicherheit und Komfort lässt die Wohnung ebenfalls keine Wünsche offen: Die Fenster sind mit Einbruchschutz mit erhöhter Wiederstandsklasse RC2 N nach ÖNORM 1627 ausgerüstet, alle Rollläden sind elektrisch bedienbar und sämtliche Fenster verfügen über einen Insektenschutz bzw Plissee. Auf die großzügig Terrasse gelangt man mittels Schiebetüre bzw Balkontüre über das Schlafzimmer und Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Bauweise. Die gesamte Wohnung ist Behindertengerecht ausgeführt und befindet sich auf einer Ebene. Lage Die Eigentumswohnung liegt mitten im Städtedreieck Linz-Wels-Steyr. Sie liegt im Zentrum von Kematen an der Krems in traumhafter Hanglage mit atemberaubenden unverbaubarem Ausblick ins Kremstal. Sie erreichen zu Fuß in wenigen Minuten einen Nahversorger, Bäckerei, Arzt, Banken, Gemeindeamt und den Pfarrhof. Auch Kindergärten und Volksschule befinden sich in der Nähe. Sonstiges Klimaanlage (Toshiba) im Wohn Esszimmer, Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer. Die Fenster sind mit Einbruchschutz mit erhöhter Wiederstandsklasse RC2 N nach ÖNORM 1627 ausgestattet. Wasserenthärtungsanlage, die effektiv der Kalkbildung entgegenwirkt und sowohl Leitungen als auch Haushaltsgeräte schont. Keine Markler Anfragen erwünscht. Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 35 HWB Energieklasse: A+ fGEE: 0,67 fGEE Energieklasse: A+ Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung, Sonstige... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

PROVISIONSFREI: Wunderbare 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Ansfelden/Nettingsdorf! Zum Verkauf steht eine traumhafte ca. 79m² große Gartenwohnung in einem exklusiven Neubauprojekt in Nettingsdorf/Ansfelden. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine ruhige, uneinsichtige Lage mit unverbaubarem Blick auf eine Parkanlage sowie durch ihren Eigengarten. Die Fertigstellung ist für das 3.-4. Quartal 2025 geplant - übergeben wird die Wohnung schlüsselfertig und provisionsfrei. Heizungskosten (Nahwärme Nettingsdorf) + Stromkosten kommen noch extra dazu. Geheizt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar - ein Lift verbindet alle anderen Etagen im Haus. Zur Standardausstattung zählen unter anderem elektrische Raffstores mit Funkhandsender, ein Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet sowie TV-Anbindung über Liwest. Helle, lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Tiefgaragenplätze sowie zusätzliche Stellplätze (Carport und Freiparkplätze) stehen zur Verfügung. Parkplätze (Aufpreis): • Tiefgaragenstellplatz: 20.000 € (1 Stk verpflichtend pro Wohneinheit) • Carportstellplatz: 17.500 € • Freiparkplatz: 5.500 € Raumaufteilung Vorraum - Abstellraum - Wohnküche - Bad - getrenntes WC - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Terrasse - Eigengarten Lage Das Projekt befindet sich in einer grünen, ruhigen Umgebung in Nettingsdorf/Ansfelden mit idealer Infrastruktur für Familien und Pendler. Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Haid Center), Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Motorikpark oder das Erlebnisbad Haid sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bahnhof Nettingsdorf, Busverbindungen sowie die Autobahnknoten A1 & A7 befinden sich in der Nähe. Der künftige Ausbau der Straßenbahn sorgt für zusätzliche Mobilität. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Tippfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

PROVISIONSFREI: Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Ansfelden/Nettingsdorf! Zum Verkauf steht eine traumhafte ca. 67 m² große Gartenwohnung in einem exklusiven Neubauprojekt in Nettingsdorf/Ansfelden. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine ruhige, uneinsichtige Lage mit unverbaubarem Blick auf eine Parkanlage sowie durch ihre Terrasse. Die Fertigstellung ist für das 3.-4. Quartal 2025 geplant - übergeben wird die Wohnung schlüsselfertig und provisionsfrei. Heizungskosten (Nahwärme Nettingsdorf) + Stromkosten kommen noch extra dazu. Geheizt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar - ein Lift verbindet alle anderen Etagen im Haus. Zur Standardausstattung zählen unter anderem elektrische Raffstores mit Funkhandsender, ein Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet sowie TV-Anbindung über Liwest. Helle, lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Tiefgaragenplätze sowie zusätzliche Stellplätze (Carport und Freiparkplätze) stehen zur Verfügung. Parkplätze (Aufpreis): • Tiefgaragenstellplatz: 20.000 € (1 Stk verpflichtend pro Wohneinheit) • Carportstellplatz: 17.500 € • Freiparkplatz: 5.500 € Raumaufteilung Vorraum - Abstellraum - Wohnküche - Bad mit WC - Schlafzimmer - Terrasse Lage Das Projekt befindet sich in einer grünen, ruhigen Umgebung in Nettingsdorf/Ansfelden mit idealer Infrastruktur für Familien und Pendler. Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Haid Center), Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Motorikpark oder das Erlebnisbad Haid sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bahnhof Nettingsdorf, Busverbindungen sowie die Autobahnknoten A1 & A7 befinden sich in der Nähe. Der künftige Ausbau der Straßenbahn sorgt für zusätzliche Mobilität. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Tippfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Traun: Modernes Wohnen in Traumlage in Alt St.Martin | Wohnung Top A4.01 Moderne 3- und 4-Raum-Eigentumswohnungen in naturnaher Lage mit hochwertiger Ausstattung, Carport und Tiefgarage. in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet "Traunauen" mit vielfältigen Freizeitaktivitäten sehr ruhige Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlung großzügige Terrassen, Eigengärten, Balkone und Dachterrassen geräumige 3- & 4-Raum Wohnungen autofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung nachhaltige PV-Anlage für niedrige Betriebskosten große Tiefgarage & Carports barrierefreie Erschließung mit Lift provisionsfreier Verkauf!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Niederneukirchen: Eigentumswohnungen in sonniger Grünruhelage | Wohnung Top B2 In der beliebten Wohngemeinde Niederneukirchen entstehen demnächst zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit jeweils nur drei Eigentumswohnungen und ein Zweifamilienwohnhaus ruhige Lage in Niederneukirchen technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis stilvolle Eigentumswohnungen (in der Größe von 88 bis 124 m² Wohnfläche) Nutzen Sie die Möglichkeit und gestalten Sie den Grundriss mit provisionsfrei direkt vom Bauträger!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

PROVISIONSFREI: Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Ansfelden/Nettingsdorf! Zum Verkauf steht eine traumhafte ca. 67 m² große Gartenwohnung in einem exklusiven Neubauprojekt in Nettingsdorf/Ansfelden. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine ruhige, uneinsichtige Lage mit unverbaubarem Blick auf eine Parkanlage sowie durch ihren Eigengarten. Die Fertigstellung ist für das 3.-4. Quartal 2025 geplant - übergeben wird die Wohnung schlüsselfertig und provisionsfrei. Heizungskosten (Nahwärme Nettingsdorf) + Stromkosten kommen noch extra dazu. Geheizt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar - ein Lift verbindet alle anderen Etagen im Haus. Zur Standardausstattung zählen unter anderem elektrische Raffstores mit Funkhandsender, ein Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet sowie TV-Anbindung über Liwest. Helle, lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Tiefgaragenplätze sowie zusätzliche Stellplätze (Carport und Freiparkplätze) stehen zur Verfügung. Parkplätze (Aufpreis): • Tiefgaragenstellplatz: 20.000 € (1 Stk verpflichtend pro Wohneinheit) • Carportstellplatz: 17.500 € • Freiparkplatz: 5.500 € Raumaufteilung Vorraum - Abstellraum - Wohnküche - Bad mit WC - Schlafzimmer - Terrasse - Eigengarten Lage Das Projekt befindet sich in einer grünen, ruhigen Umgebung in Nettingsdorf/Ansfelden mit idealer Infrastruktur für Familien und Pendler. Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Haid Center), Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Motorikpark oder das Erlebnisbad Haid sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bahnhof Nettingsdorf, Busverbindungen sowie die Autobahnknoten A1 & A7 befinden sich in der Nähe. Der künftige Ausbau der Straßenbahn sorgt für zusätzliche Mobilität. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Tippfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]