möblierte Eigentumswohnungen in Wien 3.,Landstraße
13 bis 24 von 42
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OKEigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 45,25m² / 2 Zimmer
€ 8.233,33 / m²
#Vorsorge #Balkon #möbliert
Alle Details zum Projekt finden Sie auch unter: www.paulus5.at [https://www.paulus5.at] DAS PROJEKT Die Paulusgasse 5 befindet sich in exzellenter Stadtlage mit optimaler Verkehrsanbindung und perfekter Infrastruktur. Es entstehen 57 neue, moderne und energieeffiziente Eigentumswohnungen mit knapp 2.900 m² Wohnfläche und ca. 500m² Freifläche. 65% der Eigentumswohnungen sind für Eigennutzer und 35% für Anleger mit einem innovativen Vorsorge-Wohnungs-Modell mit Sorglos-Vermietungs-Konzept und überdurchschnittlichen Renditen geplant. Das Projekt besteht aus insgesamt vier Gebäudeteilen (4. Stiegen) mit großem Innenhof, einem neu aufgestockten Dachgeschoß, sowie die zwei Townhouses in Innenlage. Die Bestandswohnungen in den Hauptgebäuden werden vollständig und hochwertig saniert, viele davon mit einem neuen Balkon ausgestattet, das Heiz-Kühlsystem wird durch eine nachhaltige zentrale Luftwärmepumpe ersetzt, bei jeder Stiege wird ein Aufzug installiert, der große Innenhof wird begrünt. Das Gebäude wird aufgestockt und in den zwei 2 Dachgeschoßen entstehen 7 neue Wohnungen mit Außenflächen. Im hinteren Teil des Gebäudes entstehen zwei Townhouses mit Grünflächen. ANLEGERWOHNUNGEN AUF STIEGE 1 & 2 Vorsorge-Wohnungs-Modell mit Sorglos-Vermietungs-Konzept: * professionelles, zentrales Management übernimmt die Verwaltung und Verrechnung * 28 Apartments für Kurzzeitvermietung mit gewerblichem Betreiber * 2 Wohnungen mit langfristigen Mietverträgen (Top 4-5 | Top 30) * Mieteinnahmen (Kurz- und Langzeitvermietung) in gemeinsamen Mietenpool * Kalkulierte Mietrendite über 4% pro Jahr ZENTRALES MANAGEMENT Ein professionelles, zentrales Management übernimmt sämtliche Verwaltungsaufgaben: * Vermietung (Kurz- und Langzeit) * Mietvertragsabwicklung und Mieterbetreuung * Wartung und Instandhaltung * Abwicklung aller Betriebs- und Nebenkosten * Rechtliche Betreuung und Einhaltung gesetzlicher Vorgaben Dieses Rundum-sorglos-Paket ermöglicht Eigentümern eine passive, risikoreduzierte Kapitalanlage, da der gesamte organisatorische Aufwand ausgelagert wird. MIETENPOOL - EINHEITLICHE RENDITE FÜR ALLE EIGENTÜMER Alle Mieteinnahmen fließen in einen gemeinsamen "Mietentopf", wodurch Anleger stabile Erträge erzielen. Dieses Modell minimiert das Risiko von Leerstand, da die Einnahmen anteilsmäßig auf alle Eigentümer verteilt werden. PROFESSIONELLES MANAGEMENT FÜR EINE SORGENFREIE KAPITALANLAGE Ein professionelles Management übernimmt sämtliche Aufgaben rund um die Kurzzeitvermietung, von der Buchung über die Wartung bis hin zu den rechtlichen Aspekten. Für Investoren bedeutet dies eine mühelose Kapitalanlage ohne administrativen Aufwand. LAGE UND UMGEBUNG DER PAULUSGASSE 5, 1030 WIEN Das Projekt befindet sich in einer attraktiven Lage im 3. Bezirk, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Durch die beiden nahegelegenen U-Bahnstationen U3 Schlachthausgasse und U3 Kardinal-Nagl-Platz, ist die Innenstadt in knapp 10 Minuten erreichbar. Auch die Nähe zu beliebten Sehenswürdigkeiten, wie dem Stephansplatz, macht die besonders für Kurzzeitmieter attraktiv. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Naherholungsgebiete, wie Prater oder Donaukanal. Auch Wiens kulturelles Angebot, wie das Kunsthaus Wien und die Wiener Staatsoper sind in kurzer Zeit erreichbar. AUSSTATTUNG Die gut durchdachten und kompakt geplanten Apartments mit einer Größe von ca. 29 - 44 m² werden komplett möbliert verkauft. Die moderne und hochwertige Ausstattung entspricht Hotelstandards - von voll ausgestatteten Küchen inklusive Kochutensilien über hochwertige Betten bis hin zu modernen Fernsehern. Jedes Detail wurde sorgfältig auf die Bedürfnisse der Mieter abgestimmt, um eine komfortable und praktische Nutzung zu gewährleisten. KAUFPREISE Netto-Kaufpreise* liegen zwischen € 158.000,- und € 402.000,- (zzgl. 20% USt) - *Möbel- und Einrichtungspaket ist NICHT im Kaufpreis enthalten. Die Preise sind beim jeweiligen Objekt angeführt. Hinweis Sämtliche Bilder, Visualisierungen und Pläne, die in den Inseraten verwendet werden, dienen als Referenz. Die gezeigte Einrichtung und Fotos sind beispielhaft und können von der tatsächlichen Einrichtung oder Layout abweichen. Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung - mit geprüfter Qualität und transparenter Abwicklung. Die Immobilien Card garantiert Ihnen, dass Sie mit einem geprüften Profi für Verkauf und Vermietung sprechen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 28,65m² / 1 Zimmer
€ 6.889,60 / m²
#Vorsorge #Balkon #möbliert
Alle Details zum Projekt finden Sie auch unter: www.paulus5.at [https://www.paulus5.at] DAS PROJEKT Die Paulusgasse 5 befindet sich in exzellenter Stadtlage mit optimaler Verkehrsanbindung und perfekter Infrastruktur. Es entstehen 57 neue, moderne und energieeffiziente Eigentumswohnungen mit knapp 2.900 m² Wohnfläche und ca. 500m² Freifläche. 65% der Eigentumswohnungen sind für Eigennutzer und 35% für Anleger mit einem innovativen Vorsorge-Wohnungs-Modell mit Sorglos-Vermietungs-Konzept und überdurchschnittlichen Renditen geplant. Das Projekt besteht aus insgesamt vier Gebäudeteilen (4. Stiegen) mit großem Innenhof, einem neu aufgestockten Dachgeschoß, sowie die zwei Townhouses in Innenlage. Die Bestandswohnungen in den Hauptgebäuden werden vollständig und hochwertig saniert, viele davon mit einem neuen Balkon ausgestattet, das Heiz-Kühlsystem wird durch eine nachhaltige zentrale Luftwärmepumpe ersetzt, bei jeder Stiege wird ein Aufzug installiert, der große Innenhof wird begrünt. Das Gebäude wird aufgestockt und in den zwei 2 Dachgeschoßen entstehen 7 neue Wohnungen mit Außenflächen. Im hinteren Teil des Gebäudes entstehen zwei Townhouses mit Grünflächen. ANLEGERWOHNUNGEN AUF STIEGE 1 & 2 Vorsorge-Wohnungs-Modell mit Sorglos-Vermietungs-Konzept: * professionelles, zentrales Management übernimmt die Verwaltung und Verrechnung * 28 Apartments für Kurzzeitvermietung mit gewerblichem Betreiber * 2 Wohnungen mit langfristigen Mietverträgen (Top 4-5 | Top 30) * Mieteinnahmen (Kurz- und Langzeitvermietung) in gemeinsamen Mietenpool * Kalkulierte Mietrendite über 4% pro Jahr ZENTRALES MANAGEMENT Ein professionelles, zentrales Management übernimmt sämtliche Verwaltungsaufgaben: * Vermietung (Kurz- und Langzeit) * Mietvertragsabwicklung und Mieterbetreuung * Wartung und Instandhaltung * Abwicklung aller Betriebs- und Nebenkosten * Rechtliche Betreuung und Einhaltung gesetzlicher Vorgaben Dieses Rundum-sorglos-Paket ermöglicht Eigentümern eine passive, risikoreduzierte Kapitalanlage, da der gesamte organisatorische Aufwand ausgelagert wird. MIETENPOOL - EINHEITLICHE RENDITE FÜR ALLE EIGENTÜMER Alle Mieteinnahmen fließen in einen gemeinsamen "Mietentopf", wodurch Anleger stabile Erträge erzielen. Dieses Modell minimiert das Risiko von Leerstand, da die Einnahmen anteilsmäßig auf alle Eigentümer verteilt werden. PROFESSIONELLES MANAGEMENT FÜR EINE SORGENFREIE KAPITALANLAGE Ein professionelles Management übernimmt sämtliche Aufgaben rund um die Kurzzeitvermietung, von der Buchung über die Wartung bis hin zu den rechtlichen Aspekten. Für Investoren bedeutet dies eine mühelose Kapitalanlage ohne administrativen Aufwand. LAGE UND UMGEBUNG DER PAULUSGASSE 5, 1030 WIEN Das Projekt befindet sich in einer attraktiven Lage im 3. Bezirk, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Durch die beiden nahegelegenen U-Bahnstationen U3 Schlachthausgasse und U3 Kardinal-Nagl-Platz, ist die Innenstadt in knapp 10 Minuten erreichbar. Auch die Nähe zu beliebten Sehenswürdigkeiten, wie dem Stephansplatz, macht die besonders für Kurzzeitmieter attraktiv. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Naherholungsgebiete, wie Prater oder Donaukanal. Auch Wiens kulturelles Angebot, wie das Kunsthaus Wien und die Wiener Staatsoper sind in kurzer Zeit erreichbar. AUSSTATTUNG Die gut durchdachten und kompakt geplanten Apartments mit einer Größe von ca. 29 - 44 m² werden komplett möbliert verkauft. Die moderne und hochwertige Ausstattung entspricht Hotelstandards - von voll ausgestatteten Küchen inklusive Kochutensilien über hochwertige Betten bis hin zu modernen Fernsehern. Jedes Detail wurde sorgfältig auf die Bedürfnisse der Mieter abgestimmt, um eine komfortable und praktische Nutzung zu gewährleisten. KAUFPREISE Netto-Kaufpreise* liegen zwischen € 158.000,- und € 402.000,- (zzgl. 20% USt) - *Möbel- und Einrichtungspaket ist NICHT im Kaufpreis enthalten. Die Preise sind beim jeweiligen Objekt angeführt. Hinweis Sämtliche Bilder, Visualisierungen und Pläne, die in den Inseraten verwendet werden, dienen als Referenz. Die gezeigte Einrichtung und Fotos sind beispielhaft und können von der tatsächlichen Einrichtung oder Layout abweichen. Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung - mit geprüfter Qualität und transparenter Abwicklung. Die Immobilien Card garantiert Ihnen, dass Sie mit einem geprüften Profi für Verkauf und Vermietung sprechen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 241,44m² / 4 Zimmer
€ 12.384,03 / m²
#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert
LANDSTRASSE | Großzügige Dachgeschoss-Maisonette mit Panoramablick Zum Verkauf steht eine großzügige Dachgeschoss-Maisonette im 4. Obergeschoss sowie im 1. und 2. Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift. Die Wohnung verfügt über ca. 240 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich mit einer Raumhöhe von ca. 5 Metern und großflächigen Fensterfronten sorgt für helle Wohnräume. Drei Freiflächen sowie der Ausblick auf den Stephansdom, und den Stadtpark zählen zu den besonderen Merkmalen dieser Immobilie. Zwei Badezimmer, zwei WCs, Fußbodenheizung, Klimaanlage, hochwertige Einbaumöbel und ein Kellerabteil ergänzen das Angebot. Kaufpreis der Wohnung: EUR 2.990.00,00 Monatliche Betriebskosten: EUR 869,47Wohnungsdetails (ca. 240 m²) Vorraum Großzügiger Wohn- und Essbereich4 Zimmer Hochwertige Einbauküche2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne2 WCs3 Terrassen/Freiflächen Kellerabteil Highlights Exklusive Lage in der Beatrixgasse Beeindruckender Panoramablick auf den Stephansdom, den Stadtpark und den Kahlenberg Dachgeschoss-Maisonette auf drei Ebenen Lift Ca. 5 Meter Raumhöhe im Wohnbereich Fußbodenheizung Klimaanlage Hochwertige Einbaumöbel Edles Feinsteinzeug Fernwärme Optional möbliert Kellerabteil Perfekt geeignet für: Anspruchsvolle Eigennutzer Familien Stadtliebhaber mit höchsten Wohnansprüchen Käufer, die exklusives Wohnen in Bestlage suchen Lage: Die Wohnung befindet sich in bester Lage der Beatrixgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Innenstadt, der Stadtpark sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Herr Iles Hakimov [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 48,64m² / 1,5 Zimmer
€ 6.064,97 / m²
#Altbau #Balkon #möbliert #ruhig
Stilvolle Altbauwohnungen in U-Bahn-Nähe: Zentrales Wohnen mit Wohlfühlfaktor In der Einbahnstraße einer verkehrsberuhigten 30er-Zone steht dieser Altbau aus dem Jahr 1900. Ein Gebäude, perfekt für alle, die urbanes Leben mit entspannter Atmosphäre verbinden möchten. Nur wenige Schritte entfernt liegt die U3-Station Schlachthausgasse damit ist die Wiener Innenstadt in kürzester Zeit erreichbar. In diesem Haus stehen derzeit mehrere 1-3 Zimmerwohnungen zum Verkauf. Beinahe alle Einheiten verfügen über eine möblierte Küche, sowie meist neu sanierte Bäder (je nach Grundriss mit Dusche oder Badewanne). Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre, von der in dieser Gasse nicht nur die hofseitigen Räume profitieren. Derzeit verfügt das Haus über keinen Lift, wobei sich der Verkäufer verpflichtet, bis spätestens 2028 einen solchen zu errichten. Weiters wurde die Genehmigung zur Errichtung von Balkonen eingereicht. Die mögliche Errichtung zusätzlicher Balkonfläche obliegt in weiterer Folge jedoch dem jeweiligen Wohnungskäufer. Der Verkauf erfolgt mit einer Vermittlungsprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises. Die angeführten Betriebskosten sowie Rücklagebeiträge können sich im Zuge der Parifizierung noch geringfügig ändern. Die Lage & Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sowie charmante Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Freizeitangebote und Erholung bieten der nahe Donaukanal sowie der grüne Prater attraktive Möglichkeiten und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie: U3 "Schlachthausgasse" nur 2 Gehminuten entfernt Buslinie: 80A, 77A Straßenbahnlinie: 18 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
€ 345.000,-
1030 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 4.600,- / m²
#Altbau #möbliert #ruhig
Du benötigst eine optimale öffentliche Anbindung? Vielleicht ist dir eine ruhige Lage, am besten hofseitig ausgerichtet, besonders wichtig? Dann habe ich hier genau das Richtige für dich. Am Ende erfährst du, warum du hier auf das Auto verzichten kannst. In bester Lage des 3. Bezirks gelegen, wohnst du in dieser 3-Zimmer-Altbauwohnung, aufgeteilt in:• Vorraum • Bad mit Wanne und WC • Küche mit Essbereich • Wohn-Esszimmer • Schlafzimmer mit Schrankraum • Kabinett Der Vorteil für dich: Die Wohnung wird bereits möbliert übergeben. Das bedeutet, wenn es schnell gehen muss, kannst du direkt nach der Wohnungsübergabe einziehen. Schon beim Betreten spürst du den ganz besonderen Charme dieser Wohnung. Der Stabholzparkettboden sowie die großzügigen Raumhöhen werden dich sofort in ihren Bann ziehen. Das Highlight, das dich hier erwartet, ist die ruhige Hoflage. Beide Seiten der Wohnung sind zum Innenhof ausgerichtet. Das bedeutet für dich: Du bekommst praktisch keinen Straßenlärm zu hören. Wie anfangs versprochen, hier die Antwort auf die Frage, warum du hier auf das Auto verzichten kannst: Die Wohnung befindet sich in der Göschlgasse im Fasanviertel, unweit der Station Rennweg. Das bedeutet, du wohnst in unmittelbarer Nähe eines der wichtigsten öffentlichen Verkehrsknotenpunkte Wiens. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Kaufpreis: EUR 345.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 69,35m² / 3 Zimmer
€ 4.250,90 / m²
#Altbau #möbliert #renovierungsbedürftig
Urbanes Wohnen nahe der U3 ? Altbauwohnung mit Potenzial In unmittelbarer Nähe zur U3 Schlachthausgasse bietet diese sanierungsbedürftige Altbauwohnung eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Anleger oder Projektentwickler. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines klassischen Wiener Altbaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69,35 m². Der Grundriss umfasst drei Zimmer, einen Vorraum, eine Dusche im Küchenbereich sowie ein separates WC innerhalb der Wohnung. Aktuell sind Parkett-, Laminat- und Teppichböden verlegt. Eine Gasetagenheizung ist bereits verbaut. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch genau dadurch die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Wohnkonzept zu realisieren und den vorhandenen Altbaucharakter zeitgemäß neu zu interpretieren. Highlights auf einen Blick: ca. 69,35 m² Wohnfläche Altbau 1. Liftstock 3 Zimmer WC in der Wohnung Dusche im Küchenbereich Sanierungsbedürftig ? großes Gestaltungspotenzial Toplage im 3. Bezirk U3 Schlachthausgasse in unmittelbarer Nähe Kaufpreis: ? 294.800,? Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung, Gastronomie sowie Freizeit- und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum und die ausgezeichnete Anbindung machen diese Wohnung besonders attraktiv für Stadtliebhaber und Investoren. Hinweis: Die dargestellten möblierten Räume sind KI-generierte Visualisierungen und dienen lediglich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. Die Möblierung und Sanierung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Altb... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung nahe Belvedere
€ 579.000,-
1030 Wien / 112m² / 4 Zimmer
€ 5.169,64 / m²
#Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1974 und präsentiert sich in gutem Zustand. Das Objekt wurde saniert und ist ab sofort bezugsbereit. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der helle Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Küche sowie das Badezimmer sind möbliert und funktional ausgestattet. Mehrere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Kellerabteil mit ca. 2 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnlage ist als sehr gut bewertet, der Lärmpegel ist gering, was ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Highlights Ca. 112 m² Wohnfläche4 Zimmer (+ zusätzliche Nutzungsmöglichkeit durch großzügige Raumaufteilung) Vollsanierter Neubau (Baujahr 1974) Gepflegtes Wohnhaus Möblierte Küche und Bad Ab sofort beziehbar Sehr gute Lagebewertung Ruhige Wohnlage Kellerabteil Wohnungseigentum Energieeffizienzklasse C HWB: 67,8 kWh/m²a | fGEE: 1,32 (gültig bis 21.04.2030) Richtpreis € 589.000,–Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis: Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
Exklusiver Dachgeschoss-Erstbezug mit historischer Substanz, Balkon und privater Terrasse
€ 950.000,-
1030 Wien / 93,21m² / 3 Zimmer
€ 10.192,04 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Historische Substanz, moderner Erstbezug und private Außenflächen Unweit des Belvedere präsentiert sich diese exklusive Dachgeschosswohnung als außergewöhnliches Wohnangebot in einer historischen Liegenschaft aus dem Jahr 1892. Bereits beim Betreten vermittelt das Gebäude eine besondere Atmosphäre: ein repräsentatives Entrée, eine großzügige Eingangshalle und ein begrünter Innenhof bilden einen stilvollen Rahmen für diese besondere Adresse. Laut vorliegenden Objektinformationen wurde die Liegenschaft ursprünglich vom Kunsttischler Kaiser Franz Josephs I. errichtet und trägt bis heute ihren historischen Wiener Charakter in sich. In diesem besonderen Umfeld verbindet die Wohnung klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und privaten Außenflächen. Highlights auf einen Blickca. 93,21 m² Wohnfläche | ca. 107 m² Nutzfläche | 3 Zimmer | 1 Bad | 1 WC | 2 Ebenen: 1. Dachgeschoss und 2. Dachgeschoss | ca. 17,74 m² Balkonfläche | ca. 9,36 m² Terrassenfläche | Terrasse mit Gartenblick | Erstbezug / schlüsselfertig | hochwertige Einbauküche | Fußbodenheizung und Deckenkühlung | Luftwärmepumpe | BUS-System | elektrisch bedienbare Velux-Fenster mit Sonnenschutz und App-Steuerung | Eichenparkett in Fischgrätverlegung | HWB 34,7 kWh/m²a | fGEE 0,73Wohnen mit Charakter auf zwei Ebenen Auf ca. 93,21 m² Wohnfläche erstreckt sich der Erstbezug über zwei Ebenen und bietet ein Wohngefühl, das Ruhe, Stil und urbane Lebensqualität harmonisch vereint. Der offene Wohn-Ess-Bereich mit Küche bildet den Mittelpunkt der unteren Ebene und öffnet sich zu einem ca. 17,74 m² großen Balkon. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie eine separate Toilette. Das zweite Dachgeschoss ist als privater Rückzugsbereich konzipiert. Ein großzügiger Raum mit ca. 31,10 m² und direktem Zugang zur ca. 9,36 m² großen Terrasse mit Gartenblick schafft ein besonders exklusives Wohngefühl – ideal als Masterbereich, ruhiger Schlafbereich oder stilvolles Homeoffice. Ein zusätzlicher Abstellraum ergänzt das Raumangebot funktional. Ausstattung, Kosten und Hinweis zu den Visualisierungen Die Ausstattung wurde mit hohem Anspruch an Komfort, Technik und Materialqualität umgesetzt. Eichenparkett in geölter Fischgrät-Verlegung, Fußbodenheizung, Kühldecke, BUS-System sowie hochwertige Stein- und Keramikausstattung unterstreichen den gehobenen Charakter dieses Erstbezugs. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über Geräte der Marke Siemens. In den Nassräumen kommen exklusive Materialien wie Silestone und Dekton von Cosentino zum Einsatz. Elektrisch bedienbare Velux-Fenster mit Außen- und Innenrollos, Sensorik und App-Steuerung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Pkw-Stellplätze können in unmittelbarer Nähe um € 120,00 inkl. USt. pro Monat angemietet werden. Die monatliche Gesamtbelastung laut aktueller Kostenaufstellung beträgt derzeit € 481,82. Separat verrechnete Heiz- und Warmwasserkosten sind darin nicht enthalten. Einzelne Bilder wurden professionell digital visualisiert und teilweise virtuell möbliert, um das Potenzial, die Atmosphäre und mögliche Einrichtungskonzepte der Räumlichkeiten anschaulich darzustellen. Die dargestellten Möbel, Dekorationen und losen Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Diese Dachgeschossresidenz vereint historische Wiener Architektur, moderne Ausstattung, private Außenflächen und eine ruhige Lage nahe dem Belvedere – ein besonderes Zuhause für Menschen, die urban leben möchten, ohne auf Rückzug, Qualität und Wohnatmosphäre zu verzichten. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sr-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 48,85m² / 2 Zimmer
€ 7.349,03 / m²
#Altbau #Kellerabteil #möbliert
Diese stilvolle Eigentumswohnung in der Markhofgasse vereint klassischen Wiener Altbaucharme mit moderner Luxusausstattung und urbaner Toplage. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertig revitalisierten Gründerzeithaus im Herzen des 3. Bezirks und wird auf Wunsch vollmöbliert wie auf den Fotos ersichtlich verkauft. Mit einer Wohnfläche von 48,85 m² überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein exklusives Wohngefühl. Hohe Räume, elegante Kassettentüren sowie edler Eichen-Fischgrätparkett schaffen ein stilvolles Ambiente mit klassischem Altbauflair. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und teilt sich auf in einen Vorraum, eine separate Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC. Durch die hochwertige Sanierung und die moderne Möblierung eignet sich die Wohnung sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als nachhaltige Wertanlage. Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung Die Ausstattung der Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Wohnkomfort gewählt: • Vollmöblierte Übergabe wie auf den Fotos • Fischgrätparkett aus Eichenholz • Stilvolle Alt-Wien-Kassettentüren • Moderne Badezimmer mit hochwertigen Markenprodukten • Vollausgestattete Küche mit Top Geräten • Soundsystem im Badezimmer • Großzügige Raumhöhen • Zweitbezug nach hochwertiger Sanierung Top Lage in Wien-Landstraße: Die Markhofgasse zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im 3. Bezirk. Die U3-Station Schlachthausgasse sowie die Straßenbahnlinie 18 und die Buslinien 77A und 80A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Grüne Prater, der Donaukanal sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bieten eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholung. Auch die Infrastruktur überzeugt: • Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Nähe • Sehr gute öffentliche Anbindung • Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Flughafens Eckdaten: Wohnfläche: 48,85 m² Zimmer: 2 Stockwerk: 1. Stock Kellerabteil: ja Abstellraum: ja, im Geschoss Baujahr: 1900 Sanierung: 2020 Zustand: Zweitbezug nach Sanierung HWB: 77,1 kWh/m²a | Klasse C Aufzug: Ja Heizung: Gasheizung Verfügbar ab: nach Vereinbarung Der Kaufpreis beträgt € 359.000,- zzgl. Nebenkosten Kaufnebenkosten: • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % • Beratungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt • Vertragserrichtung & Treuhandschaft: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt • Grunderwerbssteuer: 3,5 % Die monatlichen Betriebskosten inkl. Ust betragen € 159,29 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater telefonisch unter [Tel] und per Mail unter [Email] gerne zur Verfügung. Datenschutzhinweis und rechtliche Informationen: Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten (z. B. Name, Adresse, E-Mail) erhoben und gespeichert. Diese Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses aufbewahrt, darüber hinaus jedoch jedenfalls bis zum Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen (steuerrechtlich 7 Jahre) sowie der relevanten Verjährungsfristen nach schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Bestimmungen (3 bzw. 30 Jahre). Sie haben jederzeit die Möglichkeit, Ihre Einwilligung zur Speicherung Ihrer Daten unter [Email] zu widerrufen. In diesem Fall werden Ihre Daten umgehend gelöscht. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
"Klein, fein mitten im 3.Bezirk!"
€ 229.900,-
1030 Wien, Schloss Belvedere / 36m² / 1 Zimmer
€ 6.386,11 / m²
#Kellerabteil #möbliert
"1 Zimmerwohnung voll möbliert!" Diese 1 Zimmerwohnung liegt in einem Mehrparteienhaus, Baujahr 1968, Sie befindet sich im 2 Liftstock. Das Haus wurde 2012 renoviert (neue Fenster, Rollläden, Dach und Außenfassade, Dämmung). Raumaufteilung: Vorraum ca. 1,65m², Badezimmer mit WC ca. 3,60m², mit Dusche und Waschmaschinen Anschluss, Küche ca. 3,25m², Wohnzimmer, Essplatz und Schlafnische ca. 27,50m². Ein Kellerabteil gehört auch zu dieser Wohnung. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert und neu eingerichtet und ist eine ideale Wohnung für jung und alt, die ohne große Renovierungsarbeiten gleich einziehen möchten. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben, daher Koffer packen und einziehen! Einige Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Lokale liegen in unmittelbarer Umgebung. In der Nähe befindet sich, der Bahnhof Wien Rennweg, der als zentraler Knotenpunkt für Schnellbahnen und Straßenbahnen dient. Die U3 ist in ca.15 Minuten Fußweg zu erreichen. Auch für Ihre Freizeitgestaltung bietet dieser Bezirk einiges, Schwimmbäder, einige Museen, mehrere Parks, Schloss Belvedere, Div. Märkte uvm... Der Preis NUR ? 229.900, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 97,46m² / 4 Zimmer
€ 5.633,08 / m²
#Altbau #Balkon #möbliert #ruhig
Die Wohnung befindet sich im 1. OG, vollständig innenhofseitig gelegen. Absolute Ruhelage trotz zentraler Lage: 400 Meter bis zum Belvedere-Schlossgarten sowie 400 Meter bis zur S-Bahn-Station Rennweg. Im Zuge des künftigen Dachgeschossausbaus wird die Fassade saniert. Darüber hinaus werden der Eingangsbereich und das Stiegenhaus modernisiert, die Balkone samt Ausstiegsmöglichkeiten ausgebaut sowie der Lift versetzt und neu errichtet. HIGHLIGHTS: Große Räume1 Balkon (innenhofseitig 4,65 m²) Lift im Haus Voll ausgestattete Küche Alle Räume zentral begehbar Belvedere-Lage Orientierung: N/O/WÖffentliche Anbindung: RENNWEGLebensmittelgeschäfte (Lebensmitteleinkauf) wenige hundert Meter entfernt INFOS ZUR WOHNUNG: STOCKWERK: 1. OGBAUJAHR: 1900 (Altbau) BEZIEHBAR: ab sofort WOHNFLÄCHE: ca. 97,46 m² BALKON: 4,65m²ZIMMER: 4 Zimmer MÖBLIERT: Badezimmer und Küche WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja, im Badezimmer LIFT: Ja BADEZIMMER: Badewanne, zwei Waschbecken, Toilette TOILETTE: 2 (separat und im Badezimmer) HEIZUNG: Gas Etagenheizung VERKEHRSANBINDUNG: RENNWEGINFRASTRUKTUR: sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Banken, Bäckereien und Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe RAUMHÖHE: 3,20m KOSTEN: KAUFPREIS: EUR 549.000,-BETRIEBSKOSTEN MONATLICH: EUR 290,14NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: PROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. KOSTEN der Erstellung des KAUFVERTRAGES durch Herrn Dr. Stefan Prochaska i Hv 1,5% d. Kaufpreises zzgl. Barauslage zzgl. USt Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 59,45m² / 2,5 Zimmer
€ 9.739,28 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
U3 UMS ECK! UMFANGREICHE INFRASTRUKTUR ZU FUSS. MODERNER NEUBAU (BJ 2021)! AUSSICHTSLAGE IM 27.STOCK IN BLICKRICHTUNG PRATER. POOL MIT GEMEINSCHAFTSTERRASSE! KOMPAKTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT 2,5 ZIMMERN UND BALKON. 2,80 METER RAUMHÖHE! TOP AUSSTATTUNG - KSt-ALU-Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung - Hebe-Schiebetür im Wohnbereich - Kühlung mit Bodenkühlung - Parkettboden in Langdielen-Ausführung (Eiche) - Sanitärkeramik von Villeroy & Boch - Armaturen von Hans Grohe ALLGEMEINES Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung mit 2,5 Zimmern, Balkon und Einlagerungsabteil. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben (Küche). Sie befindet sich in den 2021 fertig gestellten Tr IIIple Towers mit Erdgeschoss, 34 Obergeschossen, Swimming Pool mit Gemeinschaftsterrasse, Lounge und Concierge-Service. Die U3 Schlachthausgasse ist nur 400 Meter entfernt, die direkte Umgebung bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und großes gastronomisches Angebot. Das Haus bietet 2 Aufzüge, 2 Fahrradabstellräume, Gemeinschaftsraum mit Küche (kann für Feiern genutzt werden), Kleinkinderspielplatz/Gemeinschaftsgarten und eine Tiefgarage. Die Wohnung liegt im 27. Obergeschoss und orientiert sich in Richtung Prater. Der Ausblick ist atemberaubend! LAGE Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet. Die U3-Station befindet sich ums Eck und ist binnen weniger Gehminuten erreichbar (ca. 400 Meter). Zahlreiche andere öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar. Die Nahversorgung gewährleisten eine Vielzahl von Geschäften, direkt im Gebäude gibt es eine Billa-Filiale. Das gastronomische Angebot im Umfeld ist vielfältig. Naherholung bietet die Donaulände (ca. 300 Meter) und der in wenigen Gehminuten erreichbare Prater. ZUSTAND Das Objekt ist aktuell noch möbliert, die auf den Fotos zu sehenden Möbel werden geräumt (außer das unter "TEILMÖBLIERUNG" angeführte Mobiliar). TEILMÖBLIERUNG - Küche inklusive Geräte (Cerankochfeld+Dunstabzug, Kühlschrank, Backrohr, Geschirrspüler) RÄUMLICHKEITEN: HINWEIS: abweichend vom Plan wurden Änderungen vorgenommen. * Abstellraum + Schrankraum wurden zu einem Kabinett/großen Abstellraum umfunktioniert. * Badezimmer + WC wurden verbunden (das Badezimmer ist somit vom Vorraum begehbar) - Vorraum (ca. 5 m²) - Wohnküche (ca. 29 m²) - Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC und Handwaschbecken (ca. 7,70 m²) - Schlafzimmer (ca. 10 m²) - Kabinett/Homeoffice/Schrankraum/2. Schlafraum (ca. 8 m²) - Balkon - von Wohn- und Schafzimmer begehbar (ca. 9 m²) - Einlagerungsabteil auf der selben Etage (ca. 2 m²) AUSSTATTUNG BASIS - Fenster und Balkonverglasungen mit 3-Scheiben-Verglasung in KSt-ALU-Qualität - Fußbodenheizung - ökologisches Heizsystem mit Fernwärme - Kühlung über Bodenkühlung - Handtuchheizkörper im Bad AUSSTATTUNG SCHLÜSSELFERTIG - geschmackvoller Holzdielenboden (Eiche) - Fliesen im Großformat (30x60) - Sanitärkeramik von Villeroy & Boch - Armaturen von Hans Grohe KAUFPREIS Der Kaufpreis für die Eigentumswohnung beträgt € 579.000,-. BETRIEBSKOSTEN Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 267,- (brutto), Reparaturrücklage ca. € 52,- somit derzeit insgesamt ca. € 319,-/Monat (brutto). Für nähere Informationen erreichen Sie Frau Deutschbauer unter [Tel], Frau Lenhardt unter [Tel] bzw. unser Büro unter [Tel]. Die Wohnung ist aktuell bewohnt. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur nach Abstimmung stattfinden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
