möblierte Eigentumswohnungen in der Steiermark

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Diese gepflegte, voll möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon. Beheizt wird die Wohnung mit einer zentralen Elektroheizung weiters sorgt ein gemütlicher Holzofen im Wohnbereich zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie über ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der vollständigen Möblierung eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer wie auch als attraktive Anlageimmobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#möbliert

Diese bezugsfertige 3 Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrumsnahe Lage und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Es erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine eingerichtete Küche mit praktischem, kleinem Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit zusätzlichem begehbarem Kleiderschrank, der für extra Stauraum sorgt. Das Badezimmer sowie das WC wurden bereits im Jahr 2017 saniert und präsentieren sich in modernem Zustand. Die Badewanne lädt zum Entspannen ein und ergänzt das angenehme Wohnambiente perfekt. Die Lage überzeugt durch die Stadtnähe: Der Knittelfelder Hauptplatz ist bequem fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag. Auf der Allgemeinfläche stehen Parkpätze sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger, die eine bezugsfertige Immobilie in guter Lage suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell #möbliert

Zum Verkauf steht eine 38m² Wohnung in 8020 Graz. Die Zimmer der Garconniere sind lichtdurchflutet und alle Räumlichkeiten sind über den Vorraum zu begehen. Die Küche ist möbliert und ein kleiner Abstellraum steht Ihnen auch zur Verfügung. Das großzügige Wohn-Schlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon. ! Badezimmer und Wasserleitungen wurde 2025 saniert! Raumeinteilung + Wohnraum + Küche + Bad/WC + Vorraum + Abstellraum Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

3 - Zimmer Wohnung in TOP - LAGE am Sonnenhang in Schladming. Wunderbarer Gebirgsblick auf die Planai und Hochwurzen. Die Wohnung ist komplett eingerichtet, es wurden sehr schöne Materialien verwendet. Sie teilt sich folgendermaßen auf: 2 Schlafzimmer 1 Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse 1 Küche 1 Bad mit Dusche und Waschbecken 1 WC extra 1 Vorraum Dazu gehören noch 1 Keller und 1 Parkplatz. KAUFPREIS: € 595.000, PROVISION: 3 % plus 20 % USt. Besichtigungen können jederzeit stattfinden, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN: Anfragen richten Sie bitte unter Angabe ihres vollständigen Namens, Adresse und Tel. Nr. an_ Ingeborg HAFEZ 90Grad Immobilien GmbH Tel. Nr. [Tel] E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Süd-Balkon in Graz-Reininghaus Modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und viel Freiraum im Grünen – diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Grazer Stadtlage. Zum Verkauf gelangt eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche, die im Jahr 2020 errichtet wurde und sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses mit Lift befindet. Der barrierefreie Zugang sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung auch langfristig vielseitig nutzbar. Wohnen mit viel Licht und Freiraum Die Wohnung überzeugt durch ihre drei getrennt begehbaren Zimmer und bietet damit eine besonders flexible Nutzung – ideal für Paare, Familien, Singles oder auch für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Das Herzstück der Wohnung bildet der moderne Wohnbereich mit einer hochwertig und modern ausgestatteten Küche inklusive großzügiger Kücheninsel. Hier lassen sich Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein perfekt miteinander verbinden. Ein echtes Highlight ist der riesige, südlich ausgerichtete Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz für gemütliche Stunden, Frühstück in der Sonne, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit Freunden. Moderne Ausstattung & hoher Wohnkomfort Die Wohnung bietet unter anderem: ca. 69 m² Wohnfläche 3 getrennt begehbare Zimmer 1. Obergeschoss mit Personenlift barrierefreier Zugang moderne, möblierte Küche mit Kücheninsel Badezimmer mit Badewanne Waschmaschine und Trockner bereits vorhanden separates WC praktischer Abstellraum großzügiger Süd-Balkon Kellerabteil Beheizung mittels Fernwärme auf Wunsch teilmöbliert Tiefgaragenplatz kann angemietet werden Besucherparkplätze mit E-Ladestationen Die Wohnung präsentiert sich modern, gepflegt und bezugsfertig – einziehen und wohlfühlen! Die Lage – Graz-Reininghaus Die Maria-Pachleitner-Straße 47 befindet sich im beliebten und dynamisch entwickelten Stadtteil Graz-Reininghaus. Das moderne Wohnviertel verbindet urbanes Leben mit großzügig gestalteten Grün- und Freiflächen und bietet eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden sich Nahversorger, Gastronomie, Dienstleistungen sowie Freizeitmöglichkeiten. Auch innerhalb der Wohnanlage stehen begrünte Bereiche und verschiedene Freizeitangebote zur Verfügung. Für den täglichen Einkauf sind unter anderem SPAR und BILLA gut erreichbar. Auch Fitnessmöglichkeiten sowie Kindergarten- und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung, wodurch das Grazer Stadtzentrum bequem erreichbar ist. Auch der Bahnhof Don Bosco ist gut angebunden. Fazit Eine Wohnung, die modernes Wohnen, Komfort und Freiraum perfekt miteinander verbindet. Besonders der großzügige Süd-Balkon, die drei getrennt begehbaren Zimmer, die moderne Küche mit Insel sowie die barrierefreie Ausführung mit Lift machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Eigennutzer ebenso wie zu einer interessanten Anlageimmobilie. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von dieser besonderen Wohnung in Graz-Reininghaus! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.81 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #hell #möbliert

Diese elegante Altbauwohnung in einem historischen Gebäude aus dem 19. Jahrhundert verbindet den Charme klassischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Raumhöhen von ca. 3,60 bis 4,20 Metern, hohe Fenster und edler Fischgrätparkett schaffen ein helles und großzügiges Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der ca. 3 m² große Balkon mit Blick in den ruhigen Garten – der ideale Platz zum Entspannen. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Im Schlafzimmer sorgen maßgefertigte Tischlereinbauschränke für viel Stauraum. Das dahinterliegende Badezimmer ist über eine dezent integrierte, versteckte Tür erreichbar und vereint Design mit Funktionalität. Die Elektroinstallation wurde vollständig erneuert, die Originaltüren sorgfältig restauriert und die Wohnung frisch ausgemalt. Ein Lift im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Hinweis: Die Fotos wurden teilweise mittels KI virtuell möbliert und dienen der besseren Veranschaulichung der Einrichtungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoß (letzter Stock) eines gepflegten Wohnhauses. Dank des vorhandenen Lifts ist sie barrierefrei über den Innenhof erreichbar und eignet sich somit ideal für Personen die Wert auf komfortables Wohnen legen. Der Vorraum führt in die einzelnen Wohnbereiche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die möblierte Küche verfügt über eine praktische Speis , die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn-Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die westlich ausgerichtete Loggia . Von hier aus öffnet sich ein schöner Blick auf die Mugl. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine helle Kleinwohnung mit Potenzial - kompakt, praktisch und mit schönem Ausblick. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine leistbare Eigentumswohnung suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Kontaktieren Sie uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese teilweise sanierungsbedürftige Wohnung vereint die Vorzüge einer ruhigen Stadtrandlage mit der Nähe zum Zentrum. Sämtliche Einrichtungen des täglichen bedarfs wie Einkaufen, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Modernes Wohngefühl mit 30-m²-Terrasse und traumhaftem Weinbergblick ? komplett möbliert & sofort bezugsbereit! - Kann auch als FERIENWOHNUNG weiter vermietet werden! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der idyllischen Weinlandschaft von Reiteregg! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Auf rund 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, gemütlicher Sitzgarnitur, TV, Schreibtisch und Minibar. Das separate Schlafzimmer ist mit einem nagelneuen Doppelbett ausgestattet und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Auch das stilvolle Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC überzeugt mit zeitgemäßem Komfort. Das absolute Highlight ist die rund 30 m² große Terrasse: Hier genießen Sie entspannte Stunden, viel Ruhe und einen traumhaften Blick über die umliegenden Weinberge. Ob Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein am Abend oder einfach eine kleine Auszeit vom Alltag ? dieser Platz schafft echte Lebensqualität. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ist damit sofort bezugsbereit. Ein Carport ist bereits im Kaufpreis enthalten. Dank der vorhandenen Photovoltaikanlage profitieren Sie zudem von erfreulich niedrigen Energiekosten. Die ruhige, naturnahe Lage verbindet ländliche Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit von Graz. Damit eignet sich die Wohnung ideal als Hauptwohnsitz, stilvoller Zweitwohnsitz oder attraktive Anlageimmobilie. 3D-Rundgang Fakten der Top 3: 55m² Wohnfläche ges. Wohnzimmer mit ca. 30,5m² Schlafzimmer mit ca.12m² voll möbliert (Küche, nagelneues Doppelbett, Bettwäsche, TV, Sitzgarnitur, Schreibtisch, Minibar) Waschmaschinenanschluss im Keller Balkon mit ca. 30m² Badezimmer mit ca. 5,5m², barrierefreie Dusche und WC Diele mit ca. 7m² Kosten KP ? 190.000,00 ein Carport ist im KP inkludiert! Provision 3% zzgl. UST ? 110,00 BK / Monat sehr geringe Heizkosten auf Grund der Photovoltaik-Anlage Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heut... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Moderne und helle Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung Zum Verkauf steht diese gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und hochwertige Ausstattung überzeugt. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche, viel Stauraum und ausreichend Platz für einen Esstisch. Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne. Das geräumige Wohnzimmer lädt mit seinem offenen Grundriss zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon. Dank der großen Fensterflächen wirkt der Raum besonders freundlich und einladend. Die Wohnung verfügt außerdem über: • 2 Zimmer • moderne Einbauküche • Badezimmer mit Dusche • praktischer Abstellraum/Speisekammer • Balkon • hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen) • Kunststofffenster mit Rollläden • Waschmaschinenanschluss in der Küche • ausreichend Stauraum • großes Kellerabteil Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen werden. Das Haus ist umfassend thermosaniert. Highlights moderne Einbauküche großzügiger Wohnbereich Balkon mit Blick ins Grüne praktischer Abstellraum/Speisekammer helle Räume durch große Fensterflächen hochwertige Bodenbeläge Bezug nach Vereinbarung Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Hauptbahnhof zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Privatverkauf, keine Maklerprovision Besichtigung nach Vereinbarung. ⸻ Wohnfläche: 60 m² Zimmer: 2 Balkon: Ja Kaufpreis: 220.000€ teilmöbliert (Wohnwand, Couch, Esstisch mit 5 Sesseln, Einbauküche, Badezimmermöbel) Betriebskosten: 327,10 € Hausverwaltung inkl. Rücklagen, 80€ Strom, 64€ Fernwärme Heizung: Fernwärme... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Großzügige Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in Graz Viel Platz zum Wohnen, Wohlfühlen und Leben! Diese gepflegte Wohnung in der Algersdorferstraße in 8020 Graz befindet sich im 2. Stock eines dreigeschossigen Wohnhauses und bietet auf rund 82,66 m² Wohnfläche ein großzügiges und gut nutzbares Raumangebot. Ein Lift ist im Gebäude nicht vorhanden. Das Herzstück bildet der helle und großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang auf den Balkon. Die separate, bereits eingerichtete Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Zwei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Eltern-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat. Ein besonderes Plus ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der bereits zur Wohnung gehört. Die gepflegte Wohnanlage wurde ca. 1994 errichtet und verfügt über gemeinschaftliche Grünflächen. Beheizt wird komfortabel mittels Fernwärme-Zentralheizung. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Highlights - ca. 82,66 m² Wohnfläche - 2 Schlafzimmer - großzügiger Wohnbereich - separate, eingerichtete Küche - Esszimmer - Balkon ca. 4,54 m² - Badezimmer mit Badewanne - separates WC - Tiefgaragenstellplatz - gemeinschaftliche Grünflächen - Fernwärme - sofort beziehbar Fazit: Eine großzügige und gut geschnittene Wohnung mit viel Platz, Balkon und Tiefgarage – ein attraktives Zuhause für Paare und kleine Familien, die Wohnkomfort und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in Graz suchen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Renditestarkes Investment in absoluter Bestlage von Graz : Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ein sorgenfreies Rundum-Paket für erfahrene und neue Anleger Suchen Sie ein krisensicheres Investment mit sofortigem Ertrag? Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Graz und ist bereits nachhaltig vermietet - ideal für vorausschauende Anleger, die Wert auf Wertbeständigkeit und eine verlässliche Mieteinnahme legen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der bei Mieterinnen und Mietern dauerhaft gefragt ist: Einladender Vorraum: Effiziente Stellfläche für maximalen Komfort. Badezimmer & separates WC: Das Badezimmer punktet mit einer entspannenden Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat gelegen - ein großes Plus für den Wohnkomfort. Wohn-Essbereich & Balkon: Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter, möblierter Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf den gemütlichen Balkon. Schlafzimmer: Ein ruhig gelegenes, gut geschnittenes Schlafzimmer sorgt für optimalen Rückzug. Ihre Anleger-Vorteile auf einen Blick: Sofortige Mieteinnahmen: Objekt ist unbefristet vermietet - kein Leerstandsrisiko ab Tag 1! Exklusive Mikrolage: Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten, urbanen Top-Lagen von Graz. Die exzellente Infrastruktur, die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das lebendige Umfeld sichern eine dauerhaft hohe Nachfrage. Wertbeständigkeit: Durch die zentrale Lage und das nachgefragte Raumkonzept profitieren Sie von einer langfristigen Wertsteigerung. Ca. 47,86 m² Wohnfläche Ca. 3,78 m² Balkon Netto-Kaufpreis: € 185.000, für Anleger Netto-Kaufpreis für einen Tiefgargenabstellplatz: € 32.500, Netto Gesamtkaufpreis inkl. Tiefgaragenabstellplatz: € 217.500, Honorar: NUR 2% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. Sichern Sie sich ein solides Investment im Herzen von Graz! Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Mariella Christandl unter [Tel]! Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes. Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die angebotene Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch herrschaftlich-zentrale Wohnlage nahe der historischen Innenstadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, charmante Cafés sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Erstklassige Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz garantieren maximale Flexibilität und kurze Wege durch die Stadt. Auch Bildungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung. Der Jakominiplatz ist in 3 Gehminuten bequem erreichbar. Nahegelegene Parkanlagen und grüne Oasen laden zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Auszeiten im Freien ein. Hier genießen Sie urbane Lebensqualität und höchste Wohnkultur in einem der begehrtesten Umfelder Graz.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese gepflegte und voll möblierte Eigentumswohnung, in 8010 Graz am Mühlgangweg 8, überzeugt mit viel Platz, hellem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf rund 114,95 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das Herzstück der Immobilie bildet der große und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit gepflegter Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckende Terrasse mit ca. 47,55 m² Fläche, die viel Platz zum Entspannen, Essen im Freien oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Familienwohnung, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Dusche ausgestattet, zusätzlich verfügt die Wohnung noch über ein separates WC. Die im Jahr 1997 errichtete Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird voll möbliert übergeben, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme. Zusätzlich steht ein Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, heller Raumgestaltung, großer Terrasse und guter Lage macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot in Graz. Lage und Infrastruktur in der Umgebung Die Lage der Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und ausgezeichneter Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Grazer Wohnbezirk mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten hohen Alltagskomfort. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege laden zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Grazer Innenstadt als auch wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar. Hinweis: Alle Angaben stammen vom Abgeber. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-time.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]