möblierte Eigentumswohnungen im Bezirk Klagenfurt Land
(Kärnten)
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OKApartment kaufen in 9081 Maria Wörth
9081 Maria Wörth / 88m² / 3 Zimmer
€ 3.295,45 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Reifnitz liegt in der Gemeinde Maria Wörth am idyllisch gelegenen Südufer des Wörthersees. Das Südufer besticht durch seine wunderschöne Landschaft mit naturbelassenen Wäldern und Wiesen, die zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Das glasklare türkisblaue Wasser des Wörthersees hat Trinkwasserqualität! Die Landeshaupstadt Klagenfurt liegt in 20 min.(Auto) Entfernung, die Autobahnanbindung in 15 min. Objekt: Diese charmante Wohnung/Appartement etwas oberhalb von Reifnitz gelegen, besticht vor allem durch die Ruhelage und die unmittelbare Nähe zum Wörthersee, der fussläufig wenige Minuten entfernt liegt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung, im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Sie verfügt über eine grosszügige Raumaufteilung und bietet mit 2 Schlafzimmern Platz für eine Familie. Im kleinen Garten mit Terrasse können Sie die Sommerabende genießen. Ein KFZ Stellplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung, die Möglichkeit einen 2. KFZ Stellplatz zu erwerben ist gegeben. Die Wohnung ist voll möbliert und kann selbst bewohnt oder vermietet werden. Durch die ideale Raumaufteilung stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen. Die Wohnung bietet auch beste Voraussetzungen für Anleger und kann saisonal oder dauerhaft vermietet werden. Fazit: Wohnen in ländlicher Umgebung und unmittelbarer Nähe zum Wörthersee und trotzdem nicht weit von der Hauptstadt entfernt.... Lebensqualität pur. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <9.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Gartenfläche: 145,00 m², Kellerfläche: 2,73 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 9063 Maria Saal
9063 Maria Saal / 84m² / 3 Zimmer
€ 2.000,- / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Nord-Ost-Süd-Ausrichtung, Bus-/ Zuganbindung in 3-5 Gehmin. erreichbar, 10 Automin. in die Innenstadt Ausstattung: - Laminat- und Fliesenböden - Elektro-Heizung // Warmwasseraufbereitung über E-Boiler - Küche möbliert - Bad mit Wanne, Waschtisch, WM-Anschluss, WC separat - Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung), 2008 mit Beschattung - Kaminofen im Wohnzimmer Objekt: Gemütliche Dreizimmerwohnung in guter Wohnlage! Diese schöne Dreizimmerwohnung befindet sich in Ratzendorf bei Maria Saal. Der großzügige Wohn-, Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung und bietet mit dem integrierten Kaminofen einen absoluten Wohlfühlbereich. Die großen Fensterflächen versorgen die Wohnung mit ausreichend Sonneneinstrahlung, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht. Die Wohnanlage wurde Mitte der 70er Jahre erbaut, im Jahre 2018 wurde das Innere der Wohnung saniert und befindet sie sich somit in einem guten und sofort beziehbaren Zustand. Ergänzt wird das Angebot dieser Räumlichkeiten durch einen Garagenstellplatz. Hervorzuheben ist die gute Erreichbarkeit diverser öffentlicher Verkehrsmittel und die schnelle Erreichbarkeit der Klagenfurter Innenstadt. Kaufpreis: EUR 168.000,- BK´s: rd. EUR 308,- /M. inkl. Rücklage, zzgl. Strom Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. Sonstiges: Aufteilung: Vorraum, Wohn- Esszimmer mit Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer mit Balkon, Bad, WC Stichworte: Garage vorhanden, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert Provision: Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung lt. Maklerhonorarordnung... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9210 Pörtschach
9210 Pörtschach am Wörther See / 127,8m² / 4 Zimmer
€ 7.003,13 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig
EXKLUSIVES Wohnen soll und muss belohnt werden -in der "VILLA ALTEANA HILLS" in Sallach, dem kleinen Vorort von Pörtschach Wörthersee"KAUF DIR SEEBLICK und damit einen stabilen WERT"Zum Verkauf steht diese traumhafte Terrassenwohnung mit einzigartigem Seeblick in einem kleinen Wohnhaus - der "Villa Alteana in Pörtschach am Wörthersee". Die Kaufimmobilie befindet sich im 1. OG WEST - in einem sehr schönen Wohnanlage als eine von insgesamt nur 7 Seeblickwohnungen, verfügt über eine WNF von ca. 128 m² + 20 m² überdachter Terrasse, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Caport-Abstellplatz und 1 großer Kellerabteil. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, ist mit einer Designerküche der Fa. Sie Matic und Mieleeinbaugeräten und Liebherr-Kühlschrank ausgestattet, verfügt über eine Kücheninsel mit Spüle und mit Blick zum See. Eine kleine Speisekammer befindet sich im Anschluß zur Küche. Dieser unverbaubare AUSBLICK gibt es kein 2.Mal am Wörthersee Nordufer! Die Villa Alteana zeichnet sich durch Massivbauweise unter Verwendung von sehr hochwertigen Baumaterialien aus. Schwellenfreie ALU-Fenster und Terrassenportale mit Außenjalousien elektrisch bedienbar, Einzelraumlösung Jalousien und Heizung, edler Eichenparkett zieht sich durch Schlaf- und Wohnräume, das Badezimmer verfügt über eine große barrierefrei begehbare Dusche mit Rainshower-Brause, einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch. Fußbodenheizung, Zentralstaubsauganlage je Wohneinheit uvm. Die Wohnung zeichnet sich durch die gute Raumaufteilung aus: 2 Schlafzimmer, 1 Wohlfühlbadezimmer mit Eckfenster, 1 großer Abstellraum (hier ist auch der Anschluß für Waschmaschine und Trockner untergebracht) sowie 1 separates WC und der riesige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Südterrasse laden zum Verweilen ein und lassen den Tag gemütlich ausklingen. Weitere Sonderausstattung: offener Designer-Gaskamin im Wohnbereich, Zentrallicht- und Jalousienschalter im Eingangsbereich, Sicherheitseingangstüre uvm. Die exklusive Wohnanlage verfügt auch über einen sehr gepflegten und aufwendig gestalteten Garten, 1 Gästeparkplatz im nördlichen Innenhof verfügbar - erreichbar über ein elektrisches Einfahrtstor sind für die Bewohner des Hauses vorhanden. Die Tiefgaragen - ebenfalls per elektrisch öffenbarem Tor erreichbar - westlich des Hauses gelegen - sollten als ausschließliche Parkmöglichkeit für die Bewohner genutzt werden. Mit dem Personenlift gelangt man sehr zentral zu den einzelnen Wohneinheiten. Auch ist der Zugang zu den geräumigen hellen Kellenräumen direkt von der Tiefgarage aus möglich. Der vorgegebene Kaufpreis EUR 895.000,- ist ein finaler Komplettpreis für die Wohnung TOP 3. zuzüglich Kaufpreis TG: EUR 25.000,- zuzüglich Kaufpreis Carport: EUR 18.000,-Die aktuellen Betriebskosten und Heizkosten beziehen sich auf Verbrauchswerte ganzjähriger Nutzung durch den Vormieter. Die Immobilie eignet sich auf als Mietobjekt mit einer sehr guten Miete bzw. guten Rendite. Bei ernsthaftem näherem Interesse gerne Details dazu! Auch bieten wir Ihnen bei Anfrage eine virtuelle Tour an und übermitteln Ihnen einen Videorundgang zur tollen Wohnung am See. Wohnen in Pörtschach am WÖRTHERSEE ist vielfach beliebt und begehrt:• ) absolute Ruhelage auf einem der schönsten Grundstücke in Sallach, der Gemeinde Pörtschach am Wörthersee• ) atemberaubende Aussicht und Fernsicht• ) nur 7 exklusive Wohneinheiten auf höchstem Niveau, edlem Design, durchdachte Architektur, hochwertigste Bauausführung und gehobener Ausstattung• ) 1 - 2 Tiefgarageplätze pro Wohneinheit• ) Personenlift• ) Wohnerlebnis absolut diskret und anonym• ) nur 200m zum nächsten öffentlichen Saalacher-Freibad - zum Eintauchen in Kärntens schönstem Naturjuwel• ) perfekte infrastrukturelle Anbindung an das Zentrum von Pörtschach durch Nahversorger, Gastronomie, Ärzte etc.• ) unmittelbare Anbindung an Bus/Bahn/Autobahn A2 - sowohl Richtung Graz/Wien wie auch Italien/Slowenien/Deutschland/Schweiz• ) Entfernung zum Klagenfurter Flughafen ca. 20 Autominuten• ) und vieles mehr .........****VERMITTLUNG ****Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt durch die Eigentümerin selbst - KEINE Maklerprovision ! Die angegebenen Betriebskosten beinhalten auch die aktuellen Heizkosten und Rücklagen für die Wohnung und TG. Besichtigungen sind uneingeschränkt - auch im lockdown zu Wohnbedürfnissen - möglich. Vereinbaren Sie gleich einen passenden Besichtigungstermin mit uns. Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt als vereinbart.****Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <10.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 9210 Pörtschach
€ 150.000,-
9210 Pörtschach am Wörther See / 3 Zimmer
#Terrasse #möbliert
Pörtschach am Wörthersee, komplett möbliert, 15 m Terrasse mit Seeblick
