helle Eigentumswohnungen in Wien 5.,Margareten
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OKEigentumswohnung in 1050 Wien
Dein neues Zuhause mitten im 5. Bezirk + frisch saniert + großzügige Raumaufteilung + U-Bahn-Nähe
€ 469.000,-
1050 Wien / 72,76m² / 3 Zimmer
€ 6.445,85 / m²
#Erstbezug #hell
Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage des 5. Bezirks bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch die perfekte Kombination aus urbanem Leben und einem hohen Maß an Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 73 m² und der hervorragenden Aufteilung ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder Familien geeignet. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Hauses und besticht durch ihren Erstbezug nach Sanierung. Hier haben Sie die Möglichkeit, die ersten Schritte in Ihr neues Zuhause zu setzen und es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Wohnküche schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie den Komfort von Fliesen und Parkett, die sowohl stilvoll als auch pflegeleicht sind. Die neune Heizkörper sorgen in den kalten Monaten für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. In der modernen Dusche können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Aufteilung: Vorraum mit Abstellraum helle Wohnküche gemütliches Schlafzimmer hofseitiges Schlafzimmer oder Home-Office Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster WC Die Lage könnte nicht besser sein! Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, die ganze Stadt bequem zu erreichen. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die kulturellen Highlights Wiens erkunden möchten hier sind Sie stets gut angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Für Studierende ist die Nähe zur Universität und höheren Schulen ein weiterer Pluspunkt. Auch die täglichen Besorgungen sind dank zahlreicher Supermärkte, Bäckereien und einem Einkaufszentrum in der Umgebung problemlos möglich. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer modernen Wohnung in einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens zu werden. Der Kaufpreis von 469.000,00 € macht diese Immobilie besonders attraktiv und bietet Ihnen die Chance auf eine wertstabile Investition in die Zukunft. Vertragserrichtung: Frau Mag. Alexandra Serek - Fichtegasse 2A, 1010 Wien - 1,5% zzgl. 20% Ust. + Barauslagen Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 147,42m² / 6 Zimmer
€ 5.759,06 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #hell #renovierungsbedürftig
DAS PROJEKT Die Liegenschaft, ein wunderschönes Jahrhundertwendehaus mit zahlreichen Stilelementen, befindet sich in einem beeindruckenden Erhaltungszustand. Das Gebäude besticht durch ein wunderschönes Entree und eine stuckreiche Fassade. Diverse Stilelemente, sind original und einheitlich erhalten geblieben und tragen somit zum traumhaften Altbaucharakter bei. Ein Lift wurde bereits errichtet. HIGHLIGHTS Charme der Jahrhundertwende kombiniert mit modernem Wohnen 2-5 Zimmer Wohnungen von sanierungsbedürftig bis zum topsanierten Erstbezug teils West-Balkone Stilaltbau Lift gerade fertig gestellt zentrale Lage perfekte öffentliche Anbindung RARITÄT: Altbauetage zum Selbst gestalten! Sanierungsbedürftige Altbauetage! Zum Verkauf gelangt eine helle Altbauetage, die sich nach eigenen Vorstellungen realisieren lässt. Die originalen Flügeltüren, Kastenfenster sowie ein Fischgrätparkettboden sind in gutem Erhaltungszustand. HIGHLIGHTS schöne Altbau-Raumhöhe Stilelemente wie alte Flügeltüren Fischgrätparkettboden Online-Hausverwaltung mittels Puck-App individuelle Gestaltung möglich NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei fsm law, Mag. Benedikt Stockert in 1080 Wien beauftragt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 87m² / 3 Zimmer
€ 5.965,52 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell
Diese traumhafte Altbau-Wohnung mit 3 Zimmern in 1050 Wien ist ideal für alle, die Wert auf eine zentrale Lage und eine hochwertige Ausstattung legen. Mit einer Wohnfläche von 87 m² und der Nähe zur U4 sowie bald auch zur U5 bietet sie perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Tageslichtfenster sorgen für helles Licht in jedem Raum und ein Lift bringt Sie bequem in Ihre neue Wohnung! Die gesamte Wohnung wurde umfassend saniert, mit einem hochwertigen Fischgrätenparkett ausgestattet, sodass hier modernes Wohnen in bester Lage garantiert ist. Ein Traum für jeden Altbauliebhaber, der nicht auf bequemen Komfort verzichten möchte! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zentrale Lage Nähe U4 und bald U5 - Erstbezug nach umfassender Sanierung! - 3 separate Zimmer und eine Wohnküche - Badezimmer mit Badewanne und einem separeten WC - Lift - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefu Diese traumhafte Altbau-Wohnung mit 3 Zimmern in 1050 Wien ist ideal für alle, die Wert auf eine zentrale Lage und eine hochwertige Ausstattung legen. Mit einer Wohnfläche von 87 m² und der Nähe zur U4 sowie bald auch zur U5 bietet sie perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Tageslichtfenster sorgen für helles Licht in jedem Raum und ein Lift bringt Sie bequem in Ihre neue Wohnung! Die gesamte Wohnung wurde umfassend saniert, mit einem hochwertigen Fischgrätenparkett ausgestattet, sodass hier modernes Wohnen in bester Lage garantiert ist. Ein Traum für jeden Altbauliebhaber, der nicht auf bequemen Komfort verzichten möchte! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zentrale Lage Nähe U4 und bald U5 - Erstbezug nach umfassender Sanierung! - 3 separate Zimmer und eine Wohnküche - Badezimmer mit Badewanne und einem separeten WC - Lift - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Zentrale Lage Nähe Wiedner Hauptstraße und dem Matzleinsdorfer Platz... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 67,55m² / 2 Zimmer
€ 9.474,46 / m²
#Altbau #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Eleganz, Ruhe & Natur – mitten in Wien Diese hochwertig revitalisierte Altbauliegenschaft in der Grohgasse 10 vereint auf einzigartige Weise Stadtleben, Natur und Ruhe. Die Immobilie liegt eingebettet in einem romantischen, üppig begrünten Innenhof, der dank perfekter Ausrichtung viel Licht und Sonne bietet – ein idealer Rückzugsort für alle, die Urbanität und Entspannung miteinander verbinden möchten.⭐ Highlights dieser einzigartigen Immobilieabsolut ruhig – mitten in der Stadt / Traumhafte, sonnendurchflutete Innenhoflageüppige Begrünung und harmonische Architekturideal für Menschen, die Ruhe, Natur & Wien genießen wollen Exklusive Architektur & hochwertige Ausstattung Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zeigt ein durchgehend gehobenes Niveau: Stilvolles Altbauportal, sorgfältig instand gesetzt , hochwertige Fassadensanierung mit historischen Stuckdetails , elegante französische Fischgrät-Parkettböden von Scheucher, Eiche natur , großzügige Raumhöhen & lichtdurchflutete Wohnbereiche Premium-Verglasungen & Sonnenschutzhofseitige Holz-Alu Fenster in edlem RAL-Ton mit hervorragender Dämmunggroßformatige Terrassentürenelektrische Raffstores & Markisetten – auch per App steuerbar Luxuriöse Bad- und Wellnessausstattunghochwertige DURAVIT & STEINBERG Sanitärserien in elegantem Designfreistehende Designer-Badewanne (je nach Einheit) in mehreren Farbvarianten Walk-In Dusche mit Echtglas & Rain-Shower System Großzügige Terrassen- & Außenflächenedler IPE-Holzboden in Diamantnuss – hochwertig & langlebiggläserne Absturzsicherungen für maximale Transparenz & Lichtdurchlass⚙️ Modernste Haustechnik für maximalen Komfort Fußbodenheizung & Passivkühlung, steuerbar via Apphochwertige Multimedia-Leerverrohrung für High-Speed Internetbarrierefreier KONE Aufzug, hofseitig verglast – elegant & hell Kellerräume mit modernen Alulamellen, Licht & Stromanschluss je Einheit✨ Warum diese Immobilie? Weil sie all das vereint, was in Wien selten zu finden ist: ✔ Ruhe & Natur – mitten in der Stadt ✔ moderne Haustechnik & exklusive Ausstattung ✔ hoher Wohnkomfort & stilvolle Architektur ✔ sonnige Innenhoflage mit maximaler Privatsphäre ✔ perfekt für Familien, Home-Office, Paare oder Natur-Liebhaber Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Kontakt: Besichtigungen sind 7 Tage die Woche möglich, auch abends! Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 40m² / 2 Zimmer
€ 5.700,- / m²
#Altbau #hell #ruhig
Diese charmante Altbauwohnung vereint das, was in Wien immer seltener wird: stilvollen Jahrhundertwende-Charakter, angenehme Ruhe und eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Im 3. Liftstock eines prachtvollen Gründerzeithauses gelegen, überzeugt die Wohnung vor allem durch ihr außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl: hohe Decken, wunderschönes Fischgrätparkett und große Fenster schaffen eine helle, elegante Atmosphäre mit klassischem Wiener Flair. Der rund 20 m² große Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Essen und Arbeiten. Die separate Küche präsentiert sich modern und funktional. Das kompakte Schlafzimmer eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort für Singles, Studierende oder urbane Stadtmenschen. Besonders attraktiv ist die Kombination aus urbaner Lage und angenehmer Ruhe - nur wenige Schritte von der Wiedner Hauptstraße entfernt und dennoch mit überraschend ruhiger Wohnatmosphäre. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * Stilvoller Wiener Altbau mit Fischgrätparkett & hohen Decken * Großzügiger Wohnraum mit ca. 20 m² * Helle Südost-/Nordwest-Ausrichtung * 3.Liftstock/4.Etage * Ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage * Modern ausgestattete Küche * Sofort bezugsfertig * Charmantes Jahrhundertwendehaus mit schönem Entrée * Sehr gute öffentliche Anbindung * Nähe Naschmarkt, Hauptbahnhof & Innenstadt * Ideal für Singles, Studierende oder als stilvolle Stadtwohnung >> Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Altbauwohnung mit dem besonderen Charakter verzaubern. Hinweis: die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten und Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 53m² / 2 Zimmer
€ 8.471,70 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Der Erwerb dieser Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage lohnt sich! Gefragt sind Wohnungen, die verschiedene Anforderungen an einen urbanen Lifestyle erfüllen: Leben und Arbeiten an einem Standort, Kultur und kosmopolitisches Flair, trendige Gastronomie, ein stilsicher designtes Ambiente, sowie eine zentrale Lage mit kurzen Wegen und grünen Oasen zum Durchatmen. Und genau das finden Sie hier! Dieser moderne Neubau wurde ca. 2016 fertiggestellt. Die angebotene ca. 53 m² große Wohnung thront im 1. OG des Hauses und verbindet den urbanen Charme der Stolberggasse mit seiner zentralen Lage. Der offengestaltete Flurbereich geht fließend in das große Wohn- und Esszimmer mit Küche über. Der Raum zeichnet sich durch seine Großzügigkeit und Luftigkeit aus. Die Ausrichtung ist ideal, da man zu jeder Tageszeit eine hervorragende Lichtsituation im Wohnzimmer genießt! Die moderne Einbauküche mit Geräten fügt sich elegant in den Wohnraum ein und schafft eine angenehme Zonierung des Raums. Neben dem Wohn- und Esszimmer verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, Badezimmer und eine separate Toilette. In allen Wohnräumen ist qualitatives Parkett verlegt worden. Die Badausstattung ist zeitlos in weiß gehalten. Zusätzlich befindet sich ein edler Einbauschrank in der Wohnung. Die Wohnung liegt im ersten Liftstock, Sie können das Apartment somit barrierefrei und ohne Umwege mit dem Lift erreichen. Der Wohnung ist zudem ein Abteil im Keller zugewiesen. Die familienfreundliche Anlage ist von der umgebenden Bebauung inspiriert und übersetzt das Nebeneinander von Wohnen und Arbeiten in ein modernes Work-Life-Quartier. Die Architektur zitiert den Stil der modernen Architektur und fügt sich damit harmonisch ein. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Diese Wohnung ist mit ihrer qualitativen Ausstattungslinie perfekt auf die Bedürfnisse ihrer Bewohner zugeschnitten. Die lichtdurchfluteten Wohnräume und qualitativen Materialien verbinden modernes Wohngefühl mit traditionellen Werten. Bei der Raumaufteilung der Wohnung wurde im Besonderen darauf geachtet, dass jeder Quadratmeter unabhängig vom Wohnstil optimal genutzt werden kann. Die intelligenten Grundrisse bieten den Bewohnern Raum zur Entfaltung ihrer individuellen Wünsche und ermöglichen dieses besondere Wohngefühl, welches ein Zuhause ausmacht. Highlights der Wohnung:- Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche- Schlafzimmer mit angenehmer Größe- Modernes Badezimmer mit Badewanne- Helle Räume - Kellerabteil- Garage im Haus, ein Garagenplatz könnte je nach Verfügbarkeit angemietet werden- Ruhige und dennoch zentrale Lage mit bester Infrastruktur Diese Wohnung ist ab sofort beziehbar. Die Betriebskosten belaufen sich inkl Reparaturrücklage auf ca € 160,00. Ein weiteres Argument für diese Immobilie ist die zentrale Top-Lage. Die Liegenschaft befindet sich in der angenehmen Stolberggasse in Wien-Margareten. Der 5. Bezirk ist ein typischer Innenbezirk und lockt dennoch mit einer unglaublichen Vielfalt an Angeboten und bester Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, Supermärkte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters sind auch viele Schulen (HTL Spengergasse, Joseph-Haydn Realgymnasum, Volksschule etc.) in der Nähe aufzufinden. Die Straßenbahnstation Laurenzgasse sowie den Bahnhof Matzleinsdorferplatz und auch mehrere Bushaltestellen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Zusätzlich befindet sich die U-Bahn-Station Reinprechtsdorfer Straße der neuen Linie U5 zurzeit in der Nähe im Bau. Da wir laufend geschäftlich für den Abgeber als Vermittler tätig sind, weisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hin. Es bestehen jedoch weder personelle, noch gesellschaftsrechtliche Verflechtungen. Wir sind als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 69m² / 3 Zimmer
€ 6.376,81 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
TOP Terrassenwohnung - 2 Terrassen - im Dachgeschoss in ruhiger Lage im trendigen 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten In begehrter Terrassengeschoss-Lage im 6. Stock (Lift bis ins Dachgeschoss) befindet sich diese rund 70 m² große, sehr gepflegte Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und zwei großzügigen Terrassen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine moderne zweizeilige Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Große, doppelflügelige Balkontüren sorgen in den Wohnräumen für ein helles, freundliches Ambiente und verbinden zugleich Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. In den Zimmern ist hochwertiger Holzparkett verlegt, die Nassbereiche sind mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Besonderes Highlight sind die beiden Terrassen mit insgesamt ca. 25 m² Freifläche: Auf der nordwestlich ausgerichteten Terrasse genießt man einen herrlichen Blick Richtung Wienerwald und traumhafte Sonnenuntergänge. Die andere, südostseitig gelegen, ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar und verfügt über einen eigenen Wasseranschluss ideal z B für Pflanzenliebhaber und um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Gebäude selbst wird laufend instandgehalten: Fassade und Dach wurden erst 2020 erneuert und dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein etwa 8 m² großes Kellerabteil steht zur Benützung bereit und bietet weiteren Stauraum. Im Innenhof stehen zudem 12 Parkplätze zur freien Verfügung. Die ideale Wohnung für alle, die die Vorzüge des Stadtlebens und besondere Lebensqualität genießen möchten. Der 5. Wiener Gemeindebezirk verbindet auf charmante Weise Tradition und Moderne und gilt heute als einer der spannendsten, aufstrebenden Szene-Bezirke Wiens. Zwischen Gürtel und Wienfluss treffen multikulturelles Flair, entspannte Gastgärten und lebendiges Markttreiben aufeinander. Rund um den Margaretenhof finden sich zahlreiche zwanglose Restaurants, kleine Cafés und ausgefallene Geschäfte. Kulturelle Treffpunkte wie das Filmcasino und das traditionsreiche Café Rüdigerhof prägen das Bild des Bezirks ebenso wie seine Geschichte. Besonders das Café Rüdigerhof begeistert mit seinem nostalgischen Charme, großem Gastgarten und klassischer Wiener Küche. Auch das Budapest Bistro in der Pilgramgasse bietet mit gemütlicher Atmosphäre und vielfältigem Frühstücksangebot einen beliebten Treffpunkt für Frühaufsteher genauso wie für Langschläfer. Zahlreiche Parks etwa der Bruno-Kreisky-Park oder der Klieberpark laden zum Spazieren, Entspannen und Freunde treffen ein. Ein besonderes Highlight ist die Wientalterrasse mit dem Freundschaftssteg: eine moderne Grünfläche über dem Wienfluss, die Raum zum Sonnen, Verweilen, Lernen oder Arbeiten im Freien bietet. Margareten vereint urbanes Lebensgefühl, Geschichte und Lebensqualität ein Bezirk, der entdeckt werden will. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: HABERKORN IMMOBILIEN GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 129m² / 5 Zimmer
€ 3.860,47 / m²
#hell #renovierungsbedürftig
HIGHLIGHTS• 129 Quadratmeter• U4 ums Eck• 5 Zimmer• Schlafzimmer nicht Straßenseitig• Sanierung nach Ihren Vorstellungen• Abstellraum• großzügiger Vorraum• gute Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1050 Wien! Diese großzügige Wohnung in der 3. Etage bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Fläche von 129m², sondern auch einen durchdachten Grundriss mit fünf hellen und freundlichen Zimmern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und noch sehr viele Möglichkeiten diese an Ihren Geschmack anzupassen. Betreten Sie diese großzügige Immobilie und spüren Sie sofort die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet. Per Lift erreichen Sie die Wohnung im dritten Stock und betreten die Wohnung durch einen großen offenen Vorraum, von dem Sie alle Zimmer zentral erreichen. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit an Ihrem Ziel. Die U4 Station Margarentengürtel befindet sich ums Eck. In drei Stationen haben Sie den Karlsplatz erreicht und in vier Stationen sind Sie in Schönbrunn. Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser, die eine exzellente medizinische Versorgung garantieren. Familien werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten besonders schätzen, während Studierende die benachbarte Universität als großen Vorteil empfinden werden. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Bäckereien nur einen kurzen Spaziergang entfernt. So haben Sie stets alles griffbereit, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit zentraler Lage, die Sie sich wünschen. Infrastruktur Billa & Hofer und Bäckerei fußläufig erreichbar. Bank, Post, Tankstelle unter 300m erreichbar. Schulen, Kindergarten in unmittelbarer Umgebung. Ärzte befinden sich direkt bei der Wohnung. Verkehrsanbindung U4 & U6 in unter 200m zu Fuß erreichbar Straßenbahnline 18 & 6 zu Fuß erreichbar Autobusline: N60 & 12A im Umkreis erreichbar Raumaufteilung Vorraum, Badezimmer, Küche, Kabinett, 5 Zimmer, WCGreifen Sie zu und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Kosten: Kaufpreis: 498.000,00 Euro3,5 % Grunderwerbssteuer1,1% Eintragungsgebühr Grundbuchca. 1,5% + 20 % USt Vertragserrichtung und Treuhandschaft3 % Maklerhonorar + 20 % Ust. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon kaufen in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 57m² / 2 Zimmer
€ 8.754,39 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer stilvollen Wohnung im Herzen von Wien! Diese erstklassige Immobilie befindet sich in der begehrten 2. Etage eines 2024/2025 sanierten Altbauhauses in 1050 Wien und ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort und Stil verbinden möchten. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung wird Sie begeistern. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Der elegante Parkettboden und die modernen Fliesen verleihen den Räumen eine edle Atmosphäre und schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt unterwegs. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind ebenso in der Nähe wie Schulen, Kindergärten und Universitäten - ideal für Familien und Studierende. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar, sodass Sie immer bestens versorgt sind. Die liebevoll sanierte Jahrhundertwendeliegenschaft aus dem Jahre 1885 in der Krongasse befindet sich zwischen Margaretenstraße und Mittersteig und vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung. Das Altbauhaus wurde 2024/2025 sorgfältig restauriert, das Dachgeschoß um zwei Dachgeschoßebenen ausgebaut, und ein Personenlift errichtet. Zum Verkauf gelangen Zwei- und Drei-Zimmer-Einheiten im 2. Liftstock mit Raumhöhen über 2,80 m und modernem Altbaucharme. Des Weiteren werden zwei 1-Zimmer-Apartments im Erdgeschoß angeboten. Die sonnigen Dachwohnungen (drei Einheiten im 1. Dachgeschoß und das Penthouse im 2. Dachgeschoß) setzen Maßstäbe. Alle sanierten Wohneinheiten finden Sie auf unserer Homepage unter tmu-real.at. HIGHLIGHTS: 4 neu errichtete Dachgeschoßwohnungen mit Klimatisierung 3 generalsanierte Altbauwohnungen - teilweise mit Freifläche Wohnflächen von ca. 45 bis 130 m² und 2 bis 3 Zimmer 2 Apartments mit ca. 30 qm im Erdgeschoß Balkone, Loggien, Terrassen und Dachterrassen Fernwärme und Fußbodenheizung Neuer Personenlift Wohnungsbeschreibung Top 11 Die generalsanierte Altbauwohnung weist eine Fläche von ca. 57 m2 + ca. 5 m2 Balkon auf, befindet sich im 2. Liftstock und ist hof- als auch straßenseitig ausgerichtet. Über den Vorraum gelangt man in die große Wohnküche im Ausmaß von ca. 30m2. Hofseitig angrenzend befindet sich der Balkon und straßenseitig das Schlafzimmer (ca. 18 qm) mit en Suite-Bad. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem Sporssenheizkörper, einem eleganten Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC liegt beim Wohnungseingang. Ausstattung: neue Wohnungseingangstüre WK 3 neue Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszargen Fußbodenheizung mittels Fernwärme Parkettboden: Eiche gebürstet, Fischgrät Fliesen: venezianischer Terrazzo in Weiß und Grau Sanitärprodukte von Hansgrohe und Laufen Badspiegel mit LED-Indirektlicht Walk-In-Dusche mit Verglasung tischlergefertigter Waschtischunterschrank doppelt verglaste Kunststofffenster Schaltersystem von GIRA E2 in matt Schwarz Kaufpreis: € 499.000, Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Rechtsanwaltskanzlei Dr. Rumpf in 1010 Wien, Freyung 6. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter [Tel] oder per Mail unter [Email] gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese attraktive Wohnung im 5. Bezirk von Wien besticht durch ihre perfekte Lage im pulsierenden Herzen der Stadt. Mit einer Ausrichtung nach Südwesten genießen Sie viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die Nähe zur U4 sowie der berühmte Naschmarkt bieten Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ideal für Stadtliebhaber!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 60m² / 2,5 Zimmer
€ 5.816,67 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert
Zum Verkauf steht diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1972. Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung: Alle Zimmer sind zentral begehbar und bieten dadurch ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem rund 4 m² großen Nordwest-Balkon, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Das zweite Zimmer liegt an einer wenig befahrenen Straße und bietet ebenfalls eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Küche und die Badezimmermöbel sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkettböden. Das Gebäude wurde vor einigen Jahren thermisch saniert, was sich positiv auf die Energieeffizienz auswirkt. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inklusive Lift, Steuern und Rücklage auf rund 310 €. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen etwa 95 € pro Monat. Hinweis: Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Balkon wurden virtuell möbliert und dient der besseren Veranschaulichung. Die Originalfotos sind ebenfalls im Inserat enthalten. Raumaufteilung: • Vorraum • Zimmer 1 mit Balkon ca. 4 m² (nord/west) • Zimmer 2 (süden) • separate Küche • Abstellraum • Bad mit Dusche • separates WCSonstiges: • Kellerabteil • Radabstellraum • Lift vorhanden Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 5. Bezirk Margareten und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur:• künftige U2-Station Reinprechtsdorfer Straße - ca. 5 Gehminuten • Buslinien 12A und 14A fußläufig erreichbar - ca. 3 Gehminuten • SB Laurenzgasse - ca. 10 Gehminuten • vielfältige Nahversorgung (Supermärkte, Bäckereien, Gastronomie) in direkter Umgebung • Schulen, Kindergärten und Universitäten in kurzer Distanz • Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen in der Nähe Der nahegelegene Siebenbrunnenplatz unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieser Lage. Fazit: Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, großzügigen Außenraum und eine ausgezeichnete Lage mit künftig noch angenehmeren Anbindungen. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne zur Verfügung: Frau Lydia Litau [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 107m² / 3 Zimmer
€ 8.271,03 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig
Diese ca. 108 m² große Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage des 5. Bezirks verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines gepflegten Gründerzeithauses (Bj. ca. 1900). Die Einreichpläne stammen aus 2018. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ost-West-Ausrichtung, zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, separates WC, Garderobe und Abstellraum. Die Küche ist vorbereitet für den Einbau nach individuellen Wünschen. Ein besonderes Highlight ist die ca. 55 m² große Dachterrasse mit weitem Blick bis zum Kahlenberg und Stephansdom. Der ebenerdiger Zugang erfolgt über einen privaten Treppenhausbereich mit direktem Liftzugang. Ein eigener Terrassen-Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Wichtig!: Wohnung und Terrasse befinden sich auf einer Ebene, sodass keine Treppenstufen überwunden werden müssen. Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden, Klimaanlagen, große Fenster mit Außenrollläden. Die Wohnung umfasst das gesamte zweite Dachgeschoss und bietet maximale Privatsphäre. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 51m² / 2,5 Zimmer
€ 5.784,31 / m²
#Büro #Altbau #hell
2-Zimmer-Wohnung im 5. Bezirk – tolle Vermietbarkeit! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 51 m² große Wohnung in einem schönen Wiener Altbau (Wiederaufbau 59/60) vereint Stil und Komfort. Sie befindet sich im 4. Stock, den Sie bequem mit dem Lift erreichen. Die optimale Raumaufteilung mit zwei Zimmer und Nebenräume bietet genug Platz für ein gemütliches Wohnen mit hohen Räumen und Altbau-Flair. Die großen Fenster in den Wohnräumlichkeiten bieten sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Sie betreten die Wohnung durch das helle Vorzimmer von dem aus alle Räume zentral begehbar ist. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und Blick in den Himmel. Das große und lichdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine extra Küchenzeile und Ihre eigenen Ideen zur Entfaltung zu bringen. Das Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einer komfortablen Walk-in Dusche. Eine effiziente Etagenheizung mit Gastherme sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung eignet sich auch bestens zur Vermietung (angemessener Mietzins in Prüfung)! Die Lage ist ideal: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Perfekt für das urbane Leben in Wien. In der Umgebung gibt es viele Annehmlichkeiten wie Ärzte, Apotheken, eine Klinik, Schulen und Kindergärten für Familien. Raumaufteilung:• Vorraum • Wohnzimmer mit Anschlüsse für eine Küchenzeile • Schlafzimmer hofseitig • Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss • separates WC • Abstellraum Lage: Die schöne Lage ist sowohl verkehrstechnisch optimal angebunden, als auch für Sportler und Naturliebhaber geeignet mit öffentliche Grünflächen z.B. Einsiedlerpark in unmittelbarer Nähe. Bus und S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel:• Straßenbahnlinien 18 & Buslinie 59A, 12 A, 14 A• U-Bahn U4 (1 km), künftige U5• Badner Bahn• Wien Matzleinsdorfer Plat diverse Schnellbahnen, ÖBBFür eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Petra Gepp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt].——————————————— Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Vermittlungsprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. und Barauslagen für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages durch die Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbHMaklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
