helle Eigentumswohnungen in Wien 16.,Ottakring
85 bis 96 von 456
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OKEigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 57,8m² / 2 Zimmer
€ 5.968,86 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Hochwertige Neubauwohnung Nähe Gablenzgasse und Burggasse Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Ottakring. Die Wohnung befindet sich im 2. OG mit Lift. Vom Vorraum aus gelangt man zentral in alle Zimmer. Rechter Hand gelangt man in das Badezimmer mit Badewanne und WC. Geradeaus befinden sich das helle Schlafzimmer mit groißem Fenster. Linkerhand erreichen Sie das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit Küchennische und und Ausgang zum Balkon. Zusätzlichen Stauraum finden Sie Abstellraum. In der Tiefgarage steht ein PKW-Stellplatz (Stapelparker) pro Wohnung zur Verfügung: Kosten € 7.000 Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Die Betriebskosten betragen derzeit ca. € 2,21/m2 netto und die Reparatur-Rücklage beträgt derzeit ca. € 0,90/m2.Raumaufteilung:• Vorzimmer • Wohnzimmer mit Küchennische • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und WC • Abstellraum • Balkon Lage: Das Objekt befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk zwischen der Gablenzgasse und der Koppstrasse. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Die Stadthalle und die Lugner City sind ebenfalls nicht weit entfernt. Die U-Bahnstation U6 Burggasse-Stadthalle sowie zahlreiche Strassenbahnen und Busse sind ebenso fussläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel• Straßenbahnlinie 9• Buslinie 48A• U-Bahn U6Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Petra Gepp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt].——————————————— Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 68,32m² / 3 Zimmer
€ 8.035,71 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
Diese Etagenwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage. Auf ca. 68,32 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage eignet. Die Wohnung ist ein Erstbezug und wird schlüsselfertig übergeben. Hochwertige Parkettböden und moderne Fliesen verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet ein komfortables Zuhause mit viel Tageslicht und einer freundlichen Atmosphäre. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Dusche und hochwertiger Ausstattung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Klimaanlage sowie eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und rundet das moderne Wohnkonzept perfekt ab. KEY FACTS, die überzeugen: Erstbezugca. 68,32 m² Wohnflächegroßzügige Loggia sowie die sonnige Südostterrasse Schlüsselfertige Übergabe Hochwertige Böden und Fliesen für ein elegantes Wohngefühl Modernes Badezimmer mit Badewanne Klimaanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe Personenaufzug Helle und freundliche Wohnräume Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung Die Lage dieser Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. Bus, U-Bahn, Straßenbahn sowie Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Nahversorgung mit Ärzten, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie weiteren Bildungseinrichtungen. Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und sorgen für höchsten Alltagskomfort. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause im 16. Wiener Gemeindebezirk Ihr Leben bereichern kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen! DISCLAIMER: Bei den dargestellten Visualisierungen handelt es sich um Einrichtungsvorschläge. Die tatsächliche Ausführung kann vom Bildmaterial abweichen und jegliche Haftung wird ausgeschlossen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 53,35m² / 2 Zimmer
€ 6.166,82 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell
Diese Etagenwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage. Auf ca. 53,35 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage eignet. Die Wohnung ist ein Erstbezug und wird schlüsselfertig übergeben. Hochwertige Parkettböden und moderne Fliesen verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet ein komfortables Zuhause mit viel Tageslicht und einer freundlichen Atmosphäre. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Dusche und hochwertiger Ausstattung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Klimaanlage sowie eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und rundet das moderne Wohnkonzept perfekt ab. KEY FACTS, die überzeugen: Erstbezugca. 53,35 m² Wohnfläche Schlüsselfertige Übergabe Hochwertige Böden und Fliesen für ein elegantes Wohngefühl Modernes Badezimmer mit Dusche Klimaanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe Personenaufzug Helle und freundliche Wohnräume Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung Die Lage dieser Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. Bus, U-Bahn, Straßenbahn sowie Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Nahversorgung mit Ärzten, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie weiteren Bildungseinrichtungen. Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und sorgen für höchsten Alltagskomfort. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause im 16. Wiener Gemeindebezirk Ihr Leben bereichern kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen! DISCLAIMER: Bei den dargestellten Visualisierungen handelt es sich um Einrichtungsvorschläge. Die tatsächliche Ausführung kann vom Bildmaterial abweichen und jegliche Haftung wird ausgeschlossen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
€ 1.198.000,-
1160 Wien / 145,03m² / 4 Zimmer
€ 8.260,36 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, moderne Architektur und hochwertige Ausstattung zu einem Zuhause der Extraklasse. Auf ca. 145,03 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier großzügigen Zimmern, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht wird. Der Personenaufzug bringt sie exklusiv direkt in die Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung, die modernes Design mit Funktionalität verbindet. Edle Parkettböden und stilvolle Fliesen schaffen eine elegante Wohnatmosphäre, während die großzügige Raumaufteilung viel Platz für individuelles Wohnen bietet. Ob Familie, Homeoffice oder stilvoller Rückzugsort – hier finden Ihre Wohnideen den passenden Raum. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind der sonnige Südbalkon sowie die großzügige Dachterrasse mit Blick über Wien. Genießen Sie hier einen beeindruckenden Stadt- und Fernblick und schaffen Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase über den Dächern Wiens. Die weitläufigen Freiflächen bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Für höchsten Wohnkomfort sorgen zwei modern ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei WCs. Eine Klimaanlage in Kombination mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima. Ein Personenaufzug ermöglicht zudem einen komfortablen Zugang zur Wohnung und rundet das exklusive Wohnkonzept perfekt ab. KEY FACTS, die überzeugen: Erstbezugca. 145,03 m² Wohnfläche4 großzügige Zimmer Dachgeschosswohnung Südbalkongroßzügige Dachterrasse Herrlicher Stadt- und Fernblick Hochwertige Böden und Fliesen für ein elegantes Wohngefühl2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche Klimaanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe Personenaufzug direkt in die Wohnung Helle und großzügige Wohnräume Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung Die Lage dieser Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. Bus, U-Bahn, Straßenbahn sowie Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Nahversorgung mit Ärzten, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und sorgen für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Diese Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Freiflächen und eine ausgezeichnete Lage zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und urbanes Lebensgefühl mit exklusivem Wohnkomfort verbindet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause im 16. Wiener Gemeindebezirk Ihr Leben bereichern kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen! DISCLAIMER: Bei den dargestellten Visualisierungen handelt es sich um Einrichtungsvorschläge. Die tatsächliche Ausführung kann vom Bildmaterial abweichen und jegliche Haftung wird ausgeschlossen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
ERSTBEZUG 3-Zimmer Altbauwohnung, 60,79m² Wohnfläche - mit Terrasse und Klimaanlage im 16. Bezirk
€ 409.000,-
1160 Wien / 60,79m² / 3 Zimmer
€ 6.728,08 / m²
#Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell
Diese Etagenwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage. Auf ca. 60,79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles, Paare, Familien oder als attraktive Kapitalanlage eignet. Die Wohnung ist ein Erstbezug und wird schlüsselfertig übergeben. Hochwertige Parkettböden und moderne Fliesen verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet ein komfortables Zuhause mit viel Tageslicht und einer freundlichen Atmosphäre. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Badewanne und hochwertiger Ausstattung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Klimaanlage sowie eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und rundet das moderne Wohnkonzept perfekt ab. KEY FACTS, die überzeugen: Erstbezugca. 60,79 m² Wohnfläche5,03 m² Terrasse Schlüsselfertige Übergabe Hochwertige Böden und Fliesen für ein elegantes Wohngefühl Modernes Badezimmer mit Badewanne Klimaanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe Personenaufzug Helle und freundliche Wohnräume Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung Die Lage dieser Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. Bus, U-Bahn, Straßenbahn sowie Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Nahversorgung mit Ärzten, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie weiteren Bildungseinrichtungen. Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und sorgen für höchsten Alltagskomfort. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause im 16. Wiener Gemeindebezirk Ihr Leben bereichern kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen! DISCLAIMER: Bei den dargestellten Visualisierungen handelt es sich um Einrichtungsvorschläge. Die tatsächliche Ausführung kann vom Bildmaterial abweichen und jegliche Haftung wird ausgeschlossen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 62,2m² / 3 Zimmer
€ 8.022,51 / m²
#Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell
Diese Etagenwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage. Auf ca. 62,20 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles, Paare, Familien oder als attraktive Kapitalanlage eignet. Die Wohnung ist ein Erstbezug und wird schlüsselfertig übergeben. Hochwertige Parkettböden und moderne Fliesen verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet ein komfortables Zuhause mit viel Tageslicht und einer freundlichen Atmosphäre. Die großzügige West-Terrasse bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer großen Badewanne und hochwertiger Ausstattung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Klimaanlage sowie eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und rundet das moderne Wohnkonzept perfekt ab. KEY FACTS, die überzeugen: Erstbezugca. 62,20 m² Wohnflächegroßzügige sonnige Südostterrasse Schlüsselfertige Übergabe Hochwertige Böden und Fliesen für ein elegantes Wohngefühl Modernes Badezimmer mit Badewanne Klimaanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe Personenaufzug Helle und freundliche Wohnräume Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung Die Lage dieser Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. Bus, U-Bahn, Straßenbahn sowie Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Nahversorgung mit Ärzten, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie weiteren Bildungseinrichtungen. Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und sorgen für höchsten Alltagskomfort. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause im 16. Wiener Gemeindebezirk Ihr Leben bereichern kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen! DISCLAIMER: Bei den dargestellten Visualisierungen handelt es sich um Einrichtungsvorschläge. Die tatsächliche Ausführung kann vom Bildmaterial abweichen und jegliche Haftung wird ausgeschlossen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien, Schloss Wilhelminenberg / 177m² / 4 Zimmer
€ 10.079,10 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Am Fuße des Wilhelminenbergs, eingebettet in das historische Wiener Villenviertel, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit nur vier Eigentumswohnungen ? jede davon eine Etage für sich. Die Architektur verbindet großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und weitläufige Terrassen und schafft dadurch ein luxuriöses Wohngefühl. Natürliche Materialien, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte schaffen zudem bleibende Werte. RAUMAUFTEILUNG Vom Vorraum aus gelangt man in einen sich linkerhand öffnenden großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, sowie zu einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Garten und einem Duschbad. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die große Terrasse mit kleinem Garten, sowie über einen weiteren Flur in zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einer der beiden Terrassen sowie einem gemeinsamen Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Ein großzügiger Lager-/Kellerraum mit Parkettboden rundet das Raumangebot dieser wunderschönen Wohnung ab. AUSSTATTUNG Photovoltaikanlage und Geothermie zum Heizen und Kühlen Intelligente Haustechnik für energieeffizientes Wohnen Natürliche Materialien und hochwertige Innenausstattung Zwei Stellplätze pro Einheit zum Kauf verfügbar Fertigstellung: 1. Quartal 2028 LAGE / INFRASTRUKTUR Das Villenviertel am Wilhelminenberg zählt zu den begehrtesten Lagen des 16. Bezirks ? ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Spazierwege, Weinberge und der Wienerwald liegen vor der Haustür, während Straßenbahn, Bus und S-Bahn in wenigen Minuten ins Stadtzentrum führen. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 2 und 10, Buslinien 44B und 46B, S-Bahnstation Hernals Freizeit & Erholung: Wienerwald, Steinbruchwiese, Jubiläumswarte, Kongresspark, Kongressbad und Schafbergbad Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Heurige sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe Diese Lage verbindet urbane Lebensqualität mit der Ruhe des Grünen ? ein idealer Ort für Familien, Paare und alle, die Wiener Charme mit moderner Wohnkultur verbinden möchten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 99m² / 4 Zimmer
€ 4.035,35 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Zum Kauf angeboten wird eine großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit südseitiger Loggia (ca. 8 m²) in einem gepflegten Neubauhaus aus dem Jahr 1973. Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die zentrale Begehbarkeit. Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m², wodurch sich inklusive Loggia eine Gesamtfläche von rund 107 m² ergibt. Die Küche mit allen Elektrogeräten verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis inkludiert. Die Ausrichtung der Wohnung nach Süden und Westen sorgt für helle, freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Im Wohnhaus stehen den Bewohner: innen ein Wasch- und Trockenraum, ein allgemeiner Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Renovierungen am Gebäude – darunter Stromleitungen, Dach und Stiegenhaus – wurden erst dieses Jahr abgeschlossen und unterstreichen den gepflegten Zustand der Liegenschaft. Raumaufteilung dieser Immobilie: Vorraum Wohnzimmer Küche3 Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer Badezimmer WCAbstellraum Loggia (südseitig) Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Auf der linken Seite befinden sich das Badezimmer, die separate Toilette sowie der praktische Abstellraum. Geradeaus gelangt man in das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Auf der rechten Seite befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie die Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche. Die Wohn- und Schlafräume sowie die Küche sind mit hochwertigen Laminatböden und Schallisolierung ausgestattet, während die Nassräume verfliest sind. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, wobei die und Heizkosten bereits in den Betriebskosten enthalten sind. Wir laden Sie herzlichst auf eine Besichtigung dieser charmanten Wohnung ein, damit Sie sich persönlich überzeugen können! Ausstattung: Die Wohnung wurde vor einigen Jahren mit einem Schallschutz isoliert Die Wohn- und Schlafräume sowie Küche sind mit Laminatböden verlegt, die restlichen Räume sind verfliest. Schallschutzfenster mit Doppelverglasung. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt. Waschküche und Kellerabteil sind vorhanden. Die monatlichen Betriebskosten und Reparaturrücklage betragen EUR 369,93,-Verfügbar: kurzfristig Infrastruktur und Lage: Diese attraktive Wohnung im 16. Bezirk von Wien bietet eine ideale Lage für urbane Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken und Kliniken, die für Ihre Gesundheit sorgen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum bieten alles für den täglichen Bedarf. Die hervorragende Anbindung an Bus, U-Bahn und Straßenbahn macht das Pendeln zum Kinderspiel. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Komfort und urbanem Flair! Öffentliche Verkehrsmitteln / Verkehrsanbindung: U-Bahn U3/U6 (wenige Stationen mit Straßenbahn oder Bus) Straßenbahn 9, 46 Bus 48AIhre Ansprechpersonen: Frau Danijela Stojanovic & Herr Dobrica Stojanovic Mob. [Telefonnummer entfernt] E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]BESUCHEN SIE UNSERE WEBSEITE WWW. FAIRIN.AT VIELLEICHT FINDEN SICH WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE FÜR SIE. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 84,58m² / 3 Zimmer
€ 5.432,73 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #hell #ruhig
Zum Kauf gelangt eine traumhaft sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung im Erstbezug mit Loggia, die durch ihre gelungene Kombination aus klassischem Altbaucharme und moderner Ausstattung überzeugt. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 84,58 m² Zimmer: 3 Bad: 1, mit Dusche und Doppelhandwaschbecken Abstellraum: ja Stock: 2. Stock Lift: nein Kellerabtei: nein Heizung: Gas Etagenheizung - Fußbodenheizung Fernblick: tlw. Bodentiefe Fenster: hofseitig ja Alt Wien Eingangstüre: ja, neu Beschreibung: Diese frisch sanierte Altbauwohnung vereint zeitlose Eleganz mit modernstem Wohnkomfort. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Sanierung gelegt: Eine neue Wohnungseingangstür sorgt für Sicherheit und Ruhe, während im Inneren neue Innentüren im klassischen Alt-Wien-Stil den historischen Charme perfekt unterstreichen. Edler Fischgrät-Parkett mit integrierter Fußbodenheizung zieht sich durch alle Wohnräume und schafft ein exquisites Ambiente. Der großzügige Vorraum mit separatem Gäste-WC führt Sie direkt in das Herzstück der Wohnung: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das dank neuer, hochwertiger Isolationsfenster eine hervorragende Energieeffizienz und angenehme Ruhe bietet. Das ruhige Schlafzimmer, welches hofseitig ausgerichtet ist, mit angrenzender Loggia bietet einen privaten Rückzugsort für entspannte Stunden. Die separate Küche ist bereits mit allen Anschlüssen vorbereitet bereit für Ihre persönliche Traumküche. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer, das mit hochwertigen, großformatigen Fliesen veredelt wurde und mit Doppelwaschbecken, Walk-in-Dusche sowie einer praktischen Waschnische/Abstellraum überzeugt. Ein flexibles drittes Zimmer rundet das Raumangebot perfekt ab. Ein Zuhause für höchste Ansprüche. Kosten: Kaufpreis: € 459.500,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzliche USt. Lage + Infrastruktur: Zentrale Lage mit Top-Anbindung Die Wohnung überzeugt durch ihre exzellente Infrastruktur am Lerchenfelder Gürtel: Perfekte Anbindung: Nur wenige Schritte zur U6 Thaliastraße sowie zu den Linien 46, 5 und 2. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten direkt erreichbar. Vielfältige Nahversorgung: Die Thaliastraße und der nahegelegene Brunnenmarkt/Yppenplatz bieten eine riesige Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften und einer lebendigen Gastroszene. Urbanes Umfeld: Die Nähe zur Stadthalle und zur Josefstadt garantiert ein breites Kultur- und Freizeitangebot direkt vor der Haustür. Die in diesem Dokument enthaltenen Texte, Visualisierungen und Staging-Darstellungen dienen ausschließlich der Illustration. Sie wurden teilweise mithilfe von KI erstellt und stellen keine verbindliche Aussage über Ausstattung, Zustand oder Bebaubarkeit dar. Die gezeigten Bilder sind eine unverbindliche Darstellung und dienen als Referenz und stammen von einem vergleichbaren Sanierungsobjekt mit gleichwertigem Ausstattungsstandard. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 83,7m² / 3 Zimmer
€ 5.489,84 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #hell #ruhig
Zum Kauf gelangt eine traumhaft sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung im Erstbezug mit Loggia, die durch ihre gelungene Kombination aus klassischem Altbaucharme und moderner Ausstattung überzeugt. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 83,70 m² Zimmer: 3 Bad: 1, mit Dusche und Doppelhandwaschbecken Abstellraum: ja Stock: 2. Stock Lift: nein Heizung: Gas Etagenheizung - Fußbodenheizung Kellerabtei: nein Heizung: Gas Etagenheizung - Fußbodenheizung Fernblick: tlw. Bodentiefe Fenster: hofseitig ja Alt Wien Eingangstüre: ja, neu Beschreibung: Diese frisch sanierte Altbauwohnung vereint zeitlose Eleganz mit modernstem Wohnkomfort. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Sanierung gelegt: Eine neue Wohnungseingangstür sorgt für Sicherheit und Ruhe, während im Inneren neue Innentüren im klassischen Alt-Wien-Stil den historischen Charme perfekt unterstreichen. Edler Fischgrät-Parkett mit integrierter Fußbodenheizung zieht sich durch alle Wohnräume und schafft ein exquisites Ambiente. Der großzügige Vorraum mit separatem Gäste-WC führt Sie direkt in das Herzstück der Wohnung: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das dank neuer, hochwertiger Isolationsfenster eine hervorragende Energieeffizienz und angenehme Ruhe bietet. Das ruhige Schlafzimmer, welches hofseitig ausgerichtet ist, mit angrenzender Loggia bietet einen privaten Rückzugsort für entspannte Stunden. Die separate Küche ist bereits mit allen Anschlüssen vorbereitet bereit für Ihre persönliche Traumküche. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer, das mit hochwertigen, großformatigen Fliesen veredelt wurde und mit Doppelwaschbecken, Walk-in-Dusche sowie einer praktischen Waschnische/Abstellraum überzeugt. Ein flexibles drittes Zimmer rundet das Raumangebot perfekt ab. Ein Zuhause für höchste Ansprüche. Kosten: Kaufpreis: € 459.500,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzliche USt. Lage + Infrastruktur: Zentrale Lage mit Top-Anbindung Die Wohnung überzeugt durch ihre exzellente Infrastruktur am Lerchenfelder Gürtel: Perfekte Anbindung: Nur wenige Schritte zur U6 Thaliastraße sowie zu den Linien 46, 5 und 2. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten direkt erreichbar. Vielfältige Nahversorgung: Die Thaliastraße und der nahegelegene Brunnenmarkt/Yppenplatz bieten eine riesige Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften und einer lebendigen Gastroszene. Urbanes Umfeld: Die Nähe zur Stadthalle und zur Josefstadt garantiert ein breites Kultur- und Freizeitangebot direkt vor der Haustür. Die in diesem Dokument enthaltenen Texte, Visualisierungen und Staging-Darstellungen dienen ausschließlich der Illustration. Sie wurden teilweise mithilfe von KI erstellt und stellen keine verbindliche Aussage über Ausstattung, Zustand oder Bebaubarkeit dar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
Hochwertig generalsanierte 4-Zimmer-Familienwohnung – auch offen für Zahlung mit Grundstück
€ 480.000,-
1160 Wien / 90m² / 4 Zimmer
€ 5.333,33 / m²
#Parkmöglichkeit #hell #ruhig
BESONDERES ANGEBOT: Die Verkäufer können sich vorstellen, ein geeignetes Baugrundstück auf den Kaufpreis anzurechnen (idealerweise südliches/nordwestliches Wien oder max. 100 km südlich von Wien). Helle, gut geschnittene 4-Zimmer-Familienwohnung in topmodernem Zustand – ideal auch für Familien mit Kindern. Trotz zentraler Lage genießen Sie absolute Ruhe im beliebten Familienviertel des 16. Bezirks. Die Wohnung wurde 2026 vom Eigentümer für den Eigenbedarf hochwertig generalsaniert. Fokus lag auf besten Materialien und moderner Ausstattung. Highlights der Sanierung: Fußbodenheizung in allen Räumen 3-fach Schallschutzfenster Hochwertige Parkettböden Modernes Badezimmer + separates Gäste-WC Neue Innentüren & komplette Elektrik Die Wohnung ist bezugsfertig und einladend. Parkplatzmöglichkeit im Hof auf Basis Warteliste. Der Energieausweis wird durch den Verkäufer nachgereicht. Die Bilder wurden teilweise mit KI nachbearbeitet.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 76m² / 3 Zimmer
€ 4.460,53 / m²
#Büro #Altbau #hell
Highlights * 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche * Komplett saniert - sofort bezugsfertig * Großzügiges Eckzimmer mit mehreren Fensterachsen Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine ca. 76 m² große, generalsanierte Altbauwohnung im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Hauses im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung besticht durch eine zeitgemäße Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und helle Wohnräume und verbindet städtisches Wohnen mit guter Infrastruktur und Nähe zu Erholungsgebieten. Sie ist ab sofort bezugsbereit. Für das Haus liegt eine Vorstudie zu einem möglichen Dachgeschossausbau vor; konkrete Schritte sind derzeit nicht gesetzt. Zustand Die Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich in neuwertigem Zustand. Raumaufteilung * Zentrales Vorzimmer * Getrenntes WC mit Handwaschbecken * Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und Handtuchheizkörper * Wohnküche * Schlafzimmer * Eckzimmer (ideal als Wohnzimmer, Büro oder weiteres Schlafzimmer nutzbar) Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt im 16. Bezirk mit sehr guter Erreichbarkeit von Innenstadt, Naherholungsflächen und Bildungseinrichtungen. Infrastruktur in der Umgebung: * Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Banken * Freizeit & Erholung: Kongresspark, Kongressbad, Schafberg, Schwarzenbergpark * Bildung: Kindergärten, Schulen, Universität Wien, Altes und Neues AKH Öffentliche Verkehrsmittel: * Straßenbahn: Linien 1, 2, 9, 43 * Bus: Linie 10A Die zentrale Lage bietet sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Freizeitaktivitäten ideale Voraussetzungen. Preis Kaufpreis: € 339.000,- Kaufvertragserrichtung Mag. Georg Kampas Kosten: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
