helle Eigentumswohnungen im Bezirk Feldkirch

#hell

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung im Herzen der Feldkircher Altstadt vorstellen zu dürfen! Das gesamte Gebäude wurde in den 90er Jahren umfassend saniert und befindet sich in sehr gutem und äußerst gepflegtem Zustand. Da es Bestandteil des Altstadt-Ensembles ist, steht es unter Denkmalschutz. Highlights: • große offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht • Bad mit Dusche • Abstellraum • separates WC • gemütliches Schlafzimmer • Einbauküche • Eingangsbereich für Garderobe • ca. 45m² • die Wohnung ist aktuell befristet vermietet bis 2029 Durch die Lage inmitten der Altstadt, bietet das Wohnhaus eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen, Restaurants, Cafés und diverse Dienstleistungsunternehmen liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen; Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche in besonders attraktiver Lage in Feldkirch, Reichenfeldgasse 8. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit weitläufig angelegten Außenbereichen. Ein geräumiger Parkplatzbereich auf dem Grundstück bietet ausreichend Platz für Bewohner und steht darüber hinaus auch Besuchern, Lieferanten und Handwerkern zur Verfügung. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügigen Wohnflächen und die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse aus. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle und geräumige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus besteht zudem Zugang zu einem kleinen, nach Norden ausgerichteten Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Ebenfalls direkt von der Diele erreichbar ist das separate Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung bildet der besonders weitläufige Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Die offene Raumgestaltung eröffnet vielfältige Möglichkeiten und bietet ausreichend Platz, um Wohnen, Essen, Arbeiten und Entspannen harmonisch miteinander zu verbinden. Besonders angenehm ist dabei die offene Gestaltung, die auch bei der Nutzung als Arbeitsbereich den Kontakt zum übrigen Wohnraum und zur Küche bewahrt. Die gut ausgestattete Küche mit ihren Einbauschränken und Elektrogeräten bietet viel Arbeitsfläche und ausreichend Stauraum. Die zahlreichen Schrankflächen schaffen dabei auch ausreichend Platz für verschiedenste Haushalts- und Alltagsutensilien. Der großzügige Essbereich fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und schafft einen einladenden Raum für gemeinsame Mahlzeiten. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt ins Schlafzimmer. Neben ausreichend Platz für ein Doppelbett und eine großzügige Schranklösung bietet der Raum zusätzlichen Freiraum sowie einen direkten Zugang zur Südwest-Terrasse. Unmittelbar an das Schlafzimmer angrenzend befindet sich das helle Tageslichtbad mit zwei Fenstern. Es verfügt über ein Waschbecken, WC, Bidet und Dusche sowie praktische Ablageflächen und einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die das attraktive Gesamtangebot abrunden. Die Wohnung ist dank Lift stufenlos aus der Reichenfeldgasse erreichbar und bietet damit einen besonders komfortablen Zugang. Von der Wohnanlage gelangen Sie direkt auf die ruhige Reichenfeldgasse. Die nächste Bushaltestelle sowie die umliegenden Grünflächen sind nur wenige Meter entfernt, das Stadtzentrum von Feldkirch erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Verkauf bzw. Kauf der Wohnung: Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besuch von der besonderen Lage und dem Umfeld der Reichenfeldgasse 8. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, bei dem Sie sich in Ruhe ein Bild von der Wohnung und ihrer Umgebung machen können. Für Fragen, Wünsche oder weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne persönlich zur Verfügung. Die Wohnung wird im besichtigten Zustand inklusive des vorhandenen Inventars sowie mit dem dazugehörigen Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz angeboten. Auf Wunsch des Käufers können hinsichtlich einzelner Einrichtungsgegenstände abweichende Vereinbarungen getroffen und im Kaufvertrag entsprechend festgehalten werden. Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Barauslagen • ) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Wohnbauförderung möglich! In Altach entsteht eine moderne Kleinwohnanlage mit nur wenigen Einheiten – perfekt für alle, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und Nachhaltigkeit legen. Die großzügig geschnittenen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und helle Wohnräume. Dank der Kombination aus ruhiger Wohnlage und zentraler Erreichbarkeit genießen Sie hier die ideale Balance aus Entspannung und urbaner Nähe. Besondere Highlights: Großzügige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles10 KFZ-Tiefgaragenabstellplätze sorgen für komfortables Parken direkt im Haus Effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik-Anlage für umweltfreundliches Wohnen Moderne hinterlüftete Holzfassade mit natürlicher Ausstrahlung❄️ Angenehmes Raumklima durch Fußbodenheizung mit Kühlfunktion Glasfaseranschluss vorhanden – optimal für Homeoffice und Streaming Dieses Projekt vereint architektonische Eleganz mit zukunftsweisender Technik – ein Zuhause zum Wohlfühlen, nachhaltig und werthaltig. Sonderwünsche noch leicht umsetzbar. In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit dem erfahrenen Team von der B&S 69 Wohnbau GmbH können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Fazit: Dieses Neubauprojekt vereint ästhetisches Design, wohnlichen Komfort und ein hohes Maß an Nachhaltigkeit. Die großzügigen Grundrisse, die moderne Haustechnik und die ruhige, dennoch zentrale Lage schaffen ein Zuhause, das gleichermaßen Rückzugsort wie Lebensmittelpunkt ist. Insgesamt entstehen neun exklusive Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Wohnqualität und Wohlbefinden gerecht werden. Jetzt melden – und schon bald Ihr neues Zuhause in Altach entdecken! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen: Kleinwohnanlage mit Kühlung, zentral gelegen in Altach Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <600m Krankenhaus <2.700m Klinik <8.800m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <500m Universität <9.250m Höhere Schule <1.850m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <3.150m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <1.900m Polizei <375m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <775m Bahnhof <975m Flughafen <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Wohnbauförderung möglich! In Altach entsteht eine moderne Kleinwohnanlage mit nur wenigen Einheiten – perfekt für alle, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und Nachhaltigkeit legen. Die großzügig geschnittenen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und helle Wohnräume. Dank der Kombination aus ruhiger Wohnlage und zentraler Erreichbarkeit genießen Sie hier die ideale Balance aus Entspannung und urbaner Nähe. Besondere Highlights: Großzügige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles10 KFZ-Tiefgaragenabstellplätze sorgen für komfortables Parken direkt im Haus Effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik-Anlage für umweltfreundliches Wohnen Moderne hinterlüftete Holzfassade mit natürlicher Ausstrahlung❄️ Angenehmes Raumklima durch Fußbodenheizung mit Kühlfunktion Glasfaseranschluss vorhanden – optimal für Homeoffice und Streaming Dieses Projekt vereint architektonische Eleganz mit zukunftsweisender Technik – ein Zuhause zum Wohlfühlen, nachhaltig und werthaltig. Sonderwünsche noch leicht umsetzbar. In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit dem erfahrenen Team von der B&S 69 Wohnbau GmbH können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Fazit: Dieses Neubauprojekt vereint ästhetisches Design, wohnlichen Komfort und ein hohes Maß an Nachhaltigkeit. Die großzügigen Grundrisse, die moderne Haustechnik und die ruhige, dennoch zentrale Lage schaffen ein Zuhause, das gleichermaßen Rückzugsort wie Lebensmittelpunkt ist. Insgesamt entstehen neun exklusive Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Wohnqualität und Wohlbefinden gerecht werden. Jetzt melden – und schon bald Ihr neues Zuhause in Altach entdecken! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen: Kleinwohnanlage mit Kühlung, zentral gelegen in Altach Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <600m Krankenhaus <2.700m Klinik <8.800m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <500m Universität <9.250m Höhere Schule <1.850m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <3.150m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <1.900m Polizei <375m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <775m Bahnhof <975m Flughafen <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Neues Zuhause für Ihre Familie gesucht?! Zum Verkauf steht diese lichtdurchflutete und ideal aufgeteilte 5,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit 2 Balkonen in Tosters-Hub. Die Wohnanlage bestehend aus 3 Häusern mit jeweils nur 5 Wohneinheiten, wurde im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtet und mit einer gemeinsamen zentralen Heizungsanlage ausgestattet. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Kellerabteil. Eine Garage mit Vorplatz kann gegen einen Aufpreis erworben werden.... [Mehr]

#Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Es geht los -> Baustart erfolgt! Wohnbauförderung möglich! In Götzis entsteht eine moderne Kleinwohnanlage mit insgesamt nur zehn Wohneinheiten – ideal für all jene, die ein hochwertiges, ruhiges und zugleich nachhaltiges Zuhause suchen. Die gut geschnittenen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung sowie helle, einladende Wohnräume. Die Lage verbindet angenehme Wohnruhe mit einer schnellen Anbindung an das Zentrum – perfekt für alle, die Wert auf Komfort und Alltagstauglichkeit legen. Besondere Highlights: Attraktive 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen – passend für Paare, Singles und Familien11 überdachte KFZ-Abstellplätze und 2 Aussenabstellplätze direkt bei der Wohnanlage4 Besucherparkplätze für Ihre Gäste Praktische Terrassenboxen für zusätzlichen Stauraum Effiziente Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für nachhaltiges Wohnen Behagliche Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima Glasfaseranschluss – ideal für Homeoffice, Arbeiten und Streaming Dieses Projekt vereint moderne Architektur, umweltbewusste Technik und eine wohldurchdachte Wohnqualität – ein langlebiges Zuhause zum Wohlfühlen und Ankommen. Sonderwünsche noch leicht umsetzbar. In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit dem erfahrenen Team von der wohn.wert Immobilien GmbH können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Fazit: Dieses Neubauprojekt verbindet klare Architektur, Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Durchdachte Grundrisse, moderne Technik und eine ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit schaffen ein Wohnumfeld, das gleichermaßen Entspannung wie Alltagstauglichkeit bietet. Insgesamt entstehen zehn hochwertige Eigentumswohnungen, die ein anspruchsvolles Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen bieten. Jetzt melden – und schon bald Ihr neues Zuhause in Götzis entdecken! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <700m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <825m Kindergarten <625m Höhere Schule <1.075m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <5.825m Sonstige Bank <550m Geldautomat <550m Post <1.025m Polizei <1.025m Verkehr Bus <350m Bahnhof <1.025m Autobahnanschluss <950m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Wir freuen uns, Ihnen diese gemütliche und äußerst gut gelegene Wohnung im beliebten und aufstrebenden Ortsteil Feldkirch-Tosters zeigen zu dürfen! Freuen Sie sich auf: • ca. 77,30 m² Wohnfläche, sehr gut eingeteilt mit viel Tageslicht • Bad mit Badewanne • separates WC • moderne Einbau-Küche inkl. aller Elektrogeräte • sehr großzügiger, Wohnbereich • Wohnzimmer mit Zugang zum ostseitigen, überdachten Balkon • zugewiesenes Kellerabteil • 2. OG, kein Lift in der Anlage vorhanden • Verfügbarkeit: ab sofort Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen; Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einer attraktiven Lage in Götzis. Auf ca. 54 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder alle, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist harmonisch integriert und bereits im Kaufpreis enthalten. Der sonnige Balkon mit ca. 8,31 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein gepflegtes Wohnambiente. Ein Lift im Haus erhöht den Wohnkomfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil als praktischer Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Highlightsca. 54 m² Wohnflächehelle und freundliche Wohnräumemoderne Einbauküche inklusivehochwertige Parkett- und Fliesenböden Badezimmer mit Dusche und WCLift im Haus Kellerabteil vorhandenzentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastrukturideal für Singles, Paare oder als erste Eigentumswohnung Hinweis: Zur Wohnung gehört kein eigener Stellplatz. Öffentliche Parkmöglichkeiten sowie anmietbare Stellplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Virtueller Rundganghttps://app.immoviewer.com/portal/tour/3152150? access Key=6a8b Gerne informiere ich Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sparkassen Real Vorarlberg – Ihr Spezialist für schöne Wohnungen. Kauf und Finanzierung aus einer Hand: Nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe und lassen Sie sich unverbindlich von den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse beraten. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum sowie Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

2 Zimmer-Wohnung | Garten | Modern Das Objekt, welches sich in der Wohnanlage Küchlerstraße in Feldkirch befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, eine Busverbindung, Restaurants, den Autobahnanschluss das Zentrum und vieles mehr. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 40 m2 Wohnnutzfläche zuzüglich einem Balkon. Raumaufteilung: • Diele • Badezimmer • WM-Anschluss • Schlafzimmer • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Balkon Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Zudem wird noch eine wunderbare Einbauküche eingebaut. Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind dreifach verglaste Fenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung. Das Badezimmer ist mit einer begehbarer Dusche und einem hochwertigen WC ausgestattet. Zudem finden Sie jeweils moderne Fließen vor. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache Reinigung. Das Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich wurden mit einem schönen Parkett versehen. Besser leben verbindet man mit einem hohen Freizeitwert und vielen Erholungsmöglichkeiten. Der angelegte Balkon und das komfortable Umfeld bieten die allerbeste Gelegenheit dazu. Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden und überzeugen Sie sich selbst mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines. Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Preisauflistung: 239.000 EUR - Wohnung 29.000 EUR - Tiefgaragenplatz 6.000 EUR - Küche 274.000 EUR - Gesamtkaufpreis Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einzigartige Ruheoase über den Dächern von Feldkirch Wohnen auf 2 Ebenen Privater Lift direkt in die Wohnung Klimaanlage Lichtdurchflutet Große Dachterrasse Filmreifer Ausblick Offener Blick vom Dachgeschoss in den unteren Wohnbereich Edelrohbau Privatgarage Zweitwohnsitz möglich... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

TERRASSENWOHNUNG MIT EIGENEM GARTENca. 102 m² Wohnfläche ca. 9 m² Terrasse ca. 57 m² Garten 4 Zimmer großzügig geplant Großzügig, lichtdurchflutet und praktisch durchdacht – in einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Einheiten. DIE HAUSANLAGEWohneinheiten 4Garagen 4 Garageneinheiten, jeweils mit 2 KFZ-Abstellflächen Keller je 1 Kellerabteil pro Wohneinheit Allgemeinräume 1 allgemeines Kellerabteil, Fahrradraum, Heizungsraum Heizungsart Öl-Zentralheizung, regelmäßig überprüft und gewartet Wärmeabgabe Fußbodenheizung Organisation Stiegenhausreinigung und Schneeräumung im 4-Wochen-Wechsel DIE WOHNUNGLage im Haus 1. Obergeschoss Wohnfläche ca. 102 m²Terrasse ca. 9 m²Gartenfläche ca. 57 m² im Erdgeschoss Zimmer 4 Zimmer Böden Holz-Parkett und Fliesen Nebenräume Speis und Abstellraum innerhalb der Wohnung Gartenzugang über Terrasse und Außentreppe sowie separat über die Allgemeinfläche mit Gartentor Garage optional Top 6, ca. 25 m², 2 KFZ-Stellflächen WOHNEN MIT VIEL PLATZ UND GUTER AUFTEILUNGIn attraktiver Wohnlage in der Parzelle Hofen in Göfis befindet sich diese großzügige Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit lediglich vier Wohneinheiten. Die Wohnung bietet ca. 102 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine sehr gut nutzbare, geräumige Aufteilung. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließt eine eigene Speis an, die mit einer Schiebetür vom Küchenbereich getrennt werden kann. Zusätzlich steht innerhalb der Wohnung ein separater Abstellraum zur Verfügung. Holz-Parkettböden in den Wohnräumen und geschmackvolle Fliesen unterstreichen die moderne, zugleich zeitlose Ausstattung. RAUMAUFTEILUNGGarderobe ca. 4 m²Vorraum ca. 6 m²Elternschlafzimmer ca. 14 m²Arbeits-/Gästezimmer ca. 9 m²Kinderzimmer ca. 12 m²Wohn-, Koch- und Essbereich ca. 39 m²Flur ca. 3 m²Speis ca. 3 m²Abstellraum ca. 2 m²separates WC ca. 2 m²Badezimmer ca. 7 m²Terrasse ca. 9 m²TERRASSE UND EIGENER GARTENZur Wohnung gehört eine ca. 9 m² große Terrasse. Von dort führt eine Außentreppe zum ca. 57 m² großen privaten Gartenbereich im Erdgeschoss. Besonders alltagstauglich ist der zusätzliche Zugang über die allgemeine Außen- bzw. Abstellfläche. Der private Gartenbereich ist mit einem Gartentor getrennt und kann somit auch unabhängig vom Wohnungszugang bequem erreicht werden – beispielsweise mit Fahrrädern, Gartengeräten oder Einkäufen. KLEINE WOHNANLAGE – ÜBERSCHAUBAR ORGANISIERTDie Anlage umfasst nur vier Wohneinheiten. Das sorgt für einen persönlichen, überschaubaren Rahmen und kurze Abstimmungswege innerhalb der Eigentümergemeinschaft. Stiegenhausreinigung und Schneeräumung sind gemeinschaftlich geregelt und werden im Wechsel alle vier Wochen durchgeführt. Aufgrund der kleinen Anlage bleiben diese Aufgaben gut überschaubar und mit geringem Aufwand verbunden. GARAGE TOP 6 – "2 KFZ-Abstellflächen" OPTIONALIm Erdgeschoss befindet sich die Garage Top 6 mit insgesamt ca. 25 m² und zwei KFZ-Stellflächen. Die Garage kann optional zur Wohnung erworben werden. Kaufpreis Garage Top 6: € 44.000,– zzgl. Nebenkostenentspricht € 22.000,– je Stellfläche Vielleicht ist dies schon Ihr neues Zuhause – wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen. HINWEISE & RECHTLICHE INFORMATIONENAlle Preisangaben verstehen sich zuzüglich der jeweils geltenden gesetzlichen Steuern und Nebenkosten. Die im Exposé angeführten Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Änderungen, Irrtümer und geringfügige Abweichungen bleiben vorbehalten. Relevante Unterlagen befinden sich teilweise noch in Prüfung bzw. Abstimmung und können daher noch geringfügige Anpassungen erfahren. Die Annahme eines Kaufanbots erfolgt ausschließlich vorbehaltlich der ausdrücklichen Zustimmung der Verkäuferseite. Sämtliche Angaben sind freibleibend und erfolgen ohne Gewähr. Die Verkäuferseite ist nicht verpflichtet, einen Verkauf abzuschließen und behält sich Änderungen sowie einen Zwischenverkauf ausdrücklich vor. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Immobilienmakler und der Verkäuferseite. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.750m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <2.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

MODERNE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND TIEFGARAGENPLATZ In der Wohnanlage Landstraße 1 in Schlins befindet sich diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Kleinwohnanlage mit nur 11 Einheiten verbindet eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 75 m² Wohnnutzfläche verfügt die Wohnung über einen großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich, drei separate Zimmer, Badezimmer, Garderobe und Abstellraum. Große, raumhohe Verglasungen schaffen helle und freundliche Wohnräume. Ein besonderes Highlight ist die ca. 14,9 m² große, überdachte Terrasse mit direkt angrenzendem Abstellraum. Zusätzlich steht ein Kellerabteil mit ca. 3,2 m² zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung umfasst Parkettböden, eine fugenlose Spachteltechnik im Sanitärbereich sowie eine durchgängige Akustikholzdecke aus Weißtanne und Holztäfer. Die Wohnung wird teilweise möbliert angeboten. Elektrische Raffstores, Dreifach-Wärmeschutzverglasung und Insektenschutz bei sämtlichen Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung über eine energieeffiziente Erdwärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das nachhaltige Energiekonzept. Highlights • ca. 75 m² Wohnnutzfläche • großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich • 3 separate Zimmer • ca. 14,9 m² überdachte Terrasse • Abstellraum bei der Terrasse • Kellerabteil ca. 3,2 m² • raumhohe Verglasungen • Parkettböden • fugenlose Spachteltechnik im Sanitärbereich • Akustikholzdecke aus Weißtanne & Holztäfer • teilweise möbliert • elektrische Raffstores & Insektenschutz bei allen Fenstern • Fußbodenheizung, Erdwärmepumpe & Photovoltaikanlage • Aufzug & barrierefreier Zugang • E-Ladeinfrastruktur Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alex Rosenberger gerne zur Verfügung.... [Mehr]