helle Eigentumswohnungen in Vorarlberg

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In zentraler Lage, direkt beim Bahnhof Dornbirn und nahe der Innenstadt, planen wir ein neues Mehrfamilienhaus mit elf Wohnungen. Hier wohnen Sie mitten im Leben: Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, während Ihr neues Zuhause einen ruhigen Rückzugsort bietet. Eine perfekte Kombination für alle, die die Stadt schätzen und gleichzeitig einen privaten Raum für sich suchen. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Hier wächst das Leben mit. Drei Zimmer bieten genug Raum für Familie, Gäste oder Hobbys. Der große Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse, die nicht nur zum Essen im Freien einlädt, sondern auch an warmen Sommerabenden zum Lieblingsplatz wird. Ausstattung im Überblick:• Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung• Regenerative Energie mit Nahwärme und Photovoltaikanlage• Niedertemperatur-Fußbodenheizung• Elektrische Raffstoren in allen Zimmern• Glasfaseranschluss für schnelles Internet• Barrierefreier Zugang durch Aufzüge in jedem Gebäude• Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen... [Mehr]

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In zentraler Lage, direkt beim Bahnhof Dornbirn und nahe der Innenstadt, planen wir ein neues Mehrfamilienhaus mit elf Wohnungen. Hier wohnen Sie mitten im Leben: Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, während Ihr neues Zuhause einen ruhigen Rückzugsort bietet. Eine perfekte Kombination für alle, die die Stadt schätzen und gleichzeitig einen privaten Raum für sich suchen. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Hier wächst das Leben mit. Drei Zimmer bieten genug Raum für Familie, Gäste oder Hobbys. Der große Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse, die nicht nur zum Essen im Freien einlädt, sondern auch an warmen Sommerabenden zum Lieblingsplatz wird. Ausstattung im Überblick:• Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung• Regenerative Energie mit Nahwärme und Photovoltaikanlage• Niedertemperatur-Fußbodenheizung• Elektrische Raffstoren in allen Zimmern• Glasfaseranschluss für schnelles Internet• Barrierefreier Zugang durch Aufzüge in jedem Gebäude• Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In zentraler Lage, direkt beim Bahnhof Dornbirn und nahe der Innenstadt, planen wir ein neues Mehrfamilienhaus mit elf Wohnungen. Hier wohnen Sie mitten im Leben: Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, während Ihr neues Zuhause einen ruhigen Rückzugsort bietet. Eine perfekte Kombination für alle, die die Stadt schätzen und gleichzeitig einen privaten Raum für sich suchen. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick:• Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung• Regenerative Energie mit Nahwärme und Photovoltaikanlage• Niedertemperatur-Fußbodenheizung• Elektrische Raffstoren in allen Zimmern• Glasfaseranschluss für schnelles Internet• Barrierefreier Zugang durch Aufzüge in jedem Gebäude• Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In zentraler Lage, direkt beim Bahnhof Dornbirn und nahe der Innenstadt, planen wir ein neues Mehrfamilienhaus mit elf Wohnungen. Hier wohnen Sie mitten im Leben: Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, während Ihr neues Zuhause einen ruhigen Rückzugsort bietet. Eine perfekte Kombination für alle, die die Stadt schätzen und gleichzeitig einen privaten Raum für sich suchen. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick:• Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung• Regenerative Energie mit Nahwärme und Photovoltaikanlage• Niedertemperatur-Fußbodenheizung• Elektrische Raffstoren in allen Zimmern• Glasfaseranschluss für schnelles Internet• Barrierefreier Zugang durch Aufzüge in jedem Gebäude• Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

4 Zimmer-Wohnung | großer Garten | Toplage | Altach Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente auf ca. 110,60 m² Wohnfläche. Mit einem großzügigen Garten von ca. 89 m² und einer weitläufigen Terrasse von ca. 30 m² lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2007 erbauten Wohnhaus und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paare oder anspruchsvolle Singles anspricht. Raumaufteilung: Eingangsbereich: Offene Gestaltung mit ausreichend Platz für eine Garderobe sowie Stauraum für Schuhe und Alltagsgegenstände. Wohn- und Essbereich: Großzügiger, offener Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die großen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumklima und viel Tageslicht. Elternschlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier können Sie in ruhiger Atmosphäre entspannen. Zwei weitere Schlafzimmer: Vielseitig nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die Räume bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Badezimmer: Modernes Design mit einer Kombination aus Badewanne und Dusche, ideal für entspannte Wellness-Momente. Separates WC: Praktisch gelegen und stilvoll ausgestattet. Ausstattung und Highlights: Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen. Große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Bodenbeläge, die den Wohnkomfort unterstreichen. Eigener Garten mit ca. 89 m² Fläche - ideal für Gartenliebhaber, Kinder oder Haustiere. Große Terrasse (ca. 30 m²) mit genügend Platz für eine Lounge-Ecke, Esstisch oder Sonnenliegen. Zusätzliches Kellerabteil mit viel Stauraum. Tiefgaragenabstellplatz (26.000 EUR) - sicher und bequem. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Altach mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Anbindung an das Dorfzentrum, Autobahn sowie an wichtige Verkehrswege ist optimal. INFO: Die derzeitigen Betriebskosten fallen etwas höher aus, da Rücklagen für geplante Fassadenreinigungs- sowie Malerarbeiten am Gebäude gebildet werden. Preisauflistung: Wohnung: 499.000 EUR Tiefgaragenplatz: 26.000 EUR Gesamtkaufpreis: 525.000 EUR Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In zentraler Lage, direkt beim Bahnhof Dornbirn und nahe der Innenstadt, planen wir ein neues Mehrfamilienhaus mit elf Wohnungen. Hier wohnen Sie mitten im Leben: Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, während Ihr neues Zuhause einen ruhigen Rückzugsort bietet. Eine perfekte Kombination für alle, die die Stadt schätzen und gleichzeitig einen privaten Raum für sich suchen. Wohnen über den Dächern: Die Dachgeschosswohnung begeistert mit einer überdachten Terrasse, die ein ganz besonderes Wohngefühl vermittelt. Genießen Sie die Weite, viel Tageslicht und eine private Rückzugsoase mit schönem Ausblick. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick:• Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung• Regenerative Energie mit Nahwärme und Photovoltaikanlage• Niedertemperatur-Fußbodenheizung• Elektrische Raffstoren in allen Zimmern• Glasfaseranschluss für schnelles Internet• Barrierefreier Zugang durch Aufzüge in jedem Gebäude• Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In zentraler Lage, direkt beim Bahnhof Dornbirn und nahe der Innenstadt, planen wir ein neues Mehrfamilienhaus mit elf Wohnungen. Hier wohnen Sie mitten im Leben: Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, während Ihr neues Zuhause einen ruhigen Rückzugsort bietet. Eine perfekte Kombination für alle, die die Stadt schätzen und gleichzeitig einen privaten Raum für sich suchen. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick:• Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung• Regenerative Energie mit Nahwärme und Photovoltaikanlage• Niedertemperatur-Fußbodenheizung• Elektrische Raffstoren in allen Zimmern• Glasfaseranschluss für schnelles Internet• Barrierefreier Zugang durch Aufzüge in jedem Gebäude• Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen... [Mehr]

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In zentraler Lage, direkt beim Bahnhof Dornbirn und nahe der Innenstadt, planen wir ein neues Mehrfamilienhaus mit elf Wohnungen. Hier wohnen Sie mitten im Leben: Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, während Ihr neues Zuhause einen ruhigen Rückzugsort bietet. Eine perfekte Kombination für alle, die die Stadt schätzen und gleichzeitig einen privaten Raum für sich suchen. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick:• Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung• Regenerative Energie mit Nahwärme und Photovoltaikanlage• Niedertemperatur-Fußbodenheizung• Elektrische Raffstoren in allen Zimmern• Glasfaseranschluss für schnelles Internet• Barrierefreier Zugang durch Aufzüge in jedem Gebäude• Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In zentraler Lage, direkt beim Bahnhof Dornbirn und nahe der Innenstadt, planen wir ein neues Mehrfamilienhaus mit elf Wohnungen. Hier wohnen Sie mitten im Leben: Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, während Ihr neues Zuhause einen ruhigen Rückzugsort bietet. Eine perfekte Kombination für alle, die die Stadt schätzen und gleichzeitig einen privaten Raum für sich suchen. Wohnen über den Dächern: Die Dachgeschosswohnung begeistert mit einer überdachten Terrasse, die ein ganz besonderes Wohngefühl vermittelt. Genießen Sie die Weite, viel Tageslicht und eine private Rückzugsoase mit schönem Ausblick. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick:• Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung• Regenerative Energie mit Nahwärme und Photovoltaikanlage• Niedertemperatur-Fußbodenheizung• Elektrische Raffstoren in allen Zimmern• Glasfaseranschluss für schnelles Internet• Barrierefreier Zugang durch Aufzüge in jedem Gebäude• Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

DER AUSBLICK IST AUFREGEND! Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm. Dort wo sich das Klostertal, das Walsertal, das Montafon, das Brandnertal und der Walgau einander treffen, liegt das idyllische Nüziders. Auf 562 m Seehöhe bietet das Sonnenbergdorf jedem eine überwältigende Panoramaaussicht. Und genau in dieser angenehmen Wohnlage präsentiert sich diese selten große, 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift). Die Wohnung in leicht erhöhter Hanglage wäre ursprünglich als 4 Zimmerwohnung geplant gewesen. Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die großzügig geplante Raumaufteilung sowie den beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Egal ob als Ferienwohnung in der Walgauregion Vorarlbergs oder als tolle Familienwohnung, diese Wohnung überzeugt in allen Punkten! Bereits beim Betreten wird klar: Hier steht Raum und Wohnqualität im Vordergrund. Großzügige Zimmer, viel Glasfläche und eine freundliche Atmosphäre sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird und direkten Zugang zur großzügigen Loggia bietet. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften, unverbaubaren Ausblick auf die Berge – ein echtes Highlight. Die separate, helle Küche bietet ausreichend Platz und überzeugt durch ihre angenehme Größe. Das Badezimmer ist ebenfalls groß dimensioniert und mit Badewanne, WC sowie Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC en Suite im Schlafzimmer – ein zusätzlicher Komfort, der selten zu finden ist. Ein weiteres Plus ist das außergewöhnlich große Kellerabteil mit ca. 25 m², das viel zusätzlichen Stauraum bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage. Zusammengefasst: ca. 96 m² Wohnflächegroßzügige Aufteilungsehr helle, lichtdurchflutete Räumegroße Loggia mit traumhaftem Bergblickweitläufiger Wohn-/Essbereich mit viel Glasflächegroßes Badezimmer mit Badewanne & Duscheseparates WC en Suite im Schlafzimmerhelle, großzügige Kücheüberdurchschnittlich großes Kellerabteil Einzelgarage inklusivenur 6 Parteien Besonderheit: Die Lage in Nüziders bietet nicht nur eine angenehme Wohnqualität, sondern auch die Möglichkeit, einen Zweitwohnsitz anzumelden – eine seltene und äußerst attraktive Option. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-sohm.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <500m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In begehrter Hanglage von Schwarzach am Tellenhang präsentiert sich diese außergewöhnlich großzügige 5,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch ihre beeindruckende Raumgröße, die sonnige Ausrichtung sowie die großzügige Terrasse mit rund 68 m² und traumhaftem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm! Die Gemeinde Schwarzach zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Vorarlberger Rheintal. Eingebettet zwischen Dornbirn und dem Bregenzerwald verbindet der Ort auf ideale Weise Natur, Ruhe und hervorragende Infrastruktur. Diese wunderbare Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1968 und besticht durch ihre solide Bauweise sowie das enorme Potenzial zur individuellen Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen mit unverbaubarem Ausblick. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familien, Arbeiten von zu Hause oder als Kombination aus Wohnen und Rückzugsbereichen. Eine Einzelgarage rundet dieses attraktive Angebot ideal ab. Highlights auf einen Blick: ca. 110 m² Wohnflächegroßzügige 68 m² Terrasse mit Bergblick5,5 Zimmer – flexibel nutzbarlichtdurchflutete, helle Räumeruhige, erhöhte Hanglageschöner Ausblick ins Grüne und auf die Berge Baujahr 1968 – solide Substanz mit Potenzial Einzelgarage inklusive Lagebeschreibung: Schwarzach steht für hohe Lebensqualität, eine gewachsene Wohnstruktur und eine perfekte Kombination aus Erholung und urbaner Nähe. Die erhöhte Lage sorgt für besonders schöne Ausblicke auf die umliegende Bergwelt, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Autobahnanbindung und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar sind. Resume: Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, eine außergewöhnliche Terrasse und eine attraktive Aussichtslage kombinieren möchten – ideal für Eigennutzer mit Anspruch oder als wertstabile Investition. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-sohm.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <750m Krankenhaus <3.725m Klinik <5.775m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <1.275m Universität <5.400m Höhere Schule <9.250m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <4.900m Sonstige Bank <700m Geldautomat <700m Post <2.025m Polizei <3.875m Verkehr Bus <425m Bahnhof <1.150m Autobahnanschluss <3.150m Flughafen <9.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine exklusive Dachgeschossresidenz mit atemberaubender 360° Aussicht der Extraklasse mitten im Herzen von Bregenz zu erwerben. Die offene Architektur und die großzügige Fensterfront holen das spektakuläre Panorama direkt in Ihr neues Zuhause. Auf rund 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein eindrucksvoller Eingangsbereich mit Lichtkuppeln der Sie bereits beim Betreten mit einem grandiosen Ausblick empfängt. Eine Garderobe bzw. Ankleide wurde integriert. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit zentralem Kamin schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die Küche ist derzeit durch eine Schiebetür abtrennbar. Ein praktischer Abstellraum, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein ruhiges Elternschlafzimmer sowie ein außergewöhnlich gestaltetes Badezimmer komplettieren das Raumangebot. Selbstverständlich sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil im Kaufpreis inkludiert. Das absolute Highlight bildet jedoch die rund 139 m² große, umlaufende Dachterrasse mit unverbaubarem Rundumblick: Vom glitzernden Bodensee mit Sicht bis zum Untersee über die ikonische Bregenzer Festspielbühne, dem Wahrzeichen Martinsturm, dem Gebhardsberg und die Pfänderbahn bis hin zu den majestätischen Schweizer Alpen diese Weitsicht lässt keine Wünsche offen. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz oder exklusive Zweitresidenz, diese Luxuswohnung ist eine einmalige Kaufgelegenheit in der Landeshauptstadt. Nebenkosten: 3,6 % Vermittlungsprovision 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten... [Mehr]