helle Eigentumswohnungen in Vorarlberg

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lichtdurchflutet und ruhig. + 18qm große Terrasse + 1 Badezimmer mit Wanne und WC + 1 Badezimmer mit Dusche und WC + 4 separate Zimmer + großzügiger Wohnbereich + 2 TG-Parkplätze + großer Keller + großer Abstellraum + hochwertige Küche + 4 separate Zimmer + großzügiger Wohnbereich 2 Tiefgaragenparkplätze sind im Preis inkludiert. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. DI David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Kinderkrippe Lebe, Volksschule Kirchdorf, Kinderpavillon Volksschule, Volksschule Rheindorf Lustenau, HAK, HAS, Bundesgymnasium befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: 8min. zu Fuß zum Rheincenter inkl. Eurospar, DM etc. 2min. zu Fuß zur Konditorei König und Dorfbeck. 9min. zu Braun Apotheke. Öffentlicher Verkehr: In weniger als 10min. sind die Landbuslinien 160, 161, 166, 184, 185 zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Wohnbauförderung möglich! In Altach entsteht eine moderne Kleinwohnanlage mit nur wenigen Einheiten – perfekt für alle, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und Nachhaltigkeit legen. Die großzügig geschnittenen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und helle Wohnräume. Dank der Kombination aus ruhiger Wohnlage und zentraler Erreichbarkeit genießen Sie hier die ideale Balance aus Entspannung und urbaner Nähe. Besondere Highlights: Großzügige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles10 KFZ-Tiefgaragenabstellplätze sorgen für komfortables Parken direkt im Haus Effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik-Anlage für umweltfreundliches Wohnen Moderne hinterlüftete Holzfassade mit natürlicher Ausstrahlung❄️ Angenehmes Raumklima durch Fußbodenheizung mit Kühlfunktion Glasfaseranschluss vorhanden – optimal für Homeoffice und Streaming Dieses Projekt vereint architektonische Eleganz mit zukunftsweisender Technik – ein Zuhause zum Wohlfühlen, nachhaltig und werthaltig. Sonderwünsche noch leicht umsetzbar. In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit dem erfahrenen Team von der B&S 69 Wohnbau GmbH können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Fazit: Dieses Neubauprojekt vereint ästhetisches Design, wohnlichen Komfort und ein hohes Maß an Nachhaltigkeit. Die großzügigen Grundrisse, die moderne Haustechnik und die ruhige, dennoch zentrale Lage schaffen ein Zuhause, das gleichermaßen Rückzugsort wie Lebensmittelpunkt ist. Insgesamt entstehen neun exklusive Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Wohnqualität und Wohlbefinden gerecht werden. Jetzt melden – und schon bald Ihr neues Zuhause in Altach entdecken! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen: Kleinwohnanlage mit Kühlung, zentral gelegen in Altach Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <600m Krankenhaus <2.700m Klinik <8.800m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <500m Universität <9.250m Höhere Schule <1.850m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <3.150m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <1.900m Polizei <375m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <775m Bahnhof <975m Flughafen <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer sonnigen Süd-Ost-Ausrichtung, großzügigen Wohnräumen und einer ruhigen Lage mitten im Dorfzentrum von Schwarzach. Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Kochbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit schönem Ausblick. Ein besonderes Highlight ist der neuwertige Ofen der Marke Lohberger mit Kochmöglichkeit, der für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein separates WC sowie praktische Nebenflächen wie Kellerabteil, Fahrradabstellbereich und Besucherparkplätze. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Schule, Kindergarten, Ärzte und Apotheke sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Bushaltestelle befindet sich nur rund 100 Meter entfernt. Highlights auf einen Blick: ✓ 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche ✓ Sonnige Eckwohnung mit idealer Süd-Ost-Ausrichtung ✓ Großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich ✓ Sonnenterrasse mit ca. 9 m² ✓ Heller und freundlicher Wohnbereich ✓ Neuwertiger Lohberger-Ofen mit Kochmöglichkeit ✓ Badezimmer mit Fenster und Badewanne ✓ Separates WC ✓ Kellerabteil mit ca. 9 m² ✓ Carport inklusive ✓ Ruhige und sonnige Lage im Zentrum von Schwarzach ✓ Fahrradabstellbereich und Besucherparkplätze ✓ Attraktiver Spielplatz in der Wohnanlage ✓ Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Wohnbauförderung möglich! In Altach entsteht eine moderne Kleinwohnanlage mit nur wenigen Einheiten – perfekt für alle, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und Nachhaltigkeit legen. Die großzügig geschnittenen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und helle Wohnräume. Dank der Kombination aus ruhiger Wohnlage und zentraler Erreichbarkeit genießen Sie hier die ideale Balance aus Entspannung und urbaner Nähe. Besondere Highlights: Großzügige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles10 KFZ-Tiefgaragenabstellplätze sorgen für komfortables Parken direkt im Haus Effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik-Anlage für umweltfreundliches Wohnen Moderne hinterlüftete Holzfassade mit natürlicher Ausstrahlung❄️ Angenehmes Raumklima durch Fußbodenheizung mit Kühlfunktion Glasfaseranschluss vorhanden – optimal für Homeoffice und Streaming Dieses Projekt vereint architektonische Eleganz mit zukunftsweisender Technik – ein Zuhause zum Wohlfühlen, nachhaltig und werthaltig. Sonderwünsche noch leicht umsetzbar. In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit dem erfahrenen Team von der B&S 69 Wohnbau GmbH können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Fazit: Dieses Neubauprojekt vereint ästhetisches Design, wohnlichen Komfort und ein hohes Maß an Nachhaltigkeit. Die großzügigen Grundrisse, die moderne Haustechnik und die ruhige, dennoch zentrale Lage schaffen ein Zuhause, das gleichermaßen Rückzugsort wie Lebensmittelpunkt ist. Insgesamt entstehen neun exklusive Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Wohnqualität und Wohlbefinden gerecht werden. Jetzt melden – und schon bald Ihr neues Zuhause in Altach entdecken! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen: Kleinwohnanlage mit Kühlung, zentral gelegen in Altach Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <600m Krankenhaus <2.700m Klinik <8.800m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <500m Universität <9.250m Höhere Schule <1.850m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <3.150m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <1.900m Polizei <375m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <775m Bahnhof <975m Flughafen <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch-Gisingen! Diese attraktive Gartenwohnung bietet Ihnen auf 80,54 m² Wohnfläche ein komfortables und gepflegtes Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Raumaufteilung wie folgt: Vorraum WC Bad Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Abstellraum Wohn/Essbereich mit Kamin Terrasse, Wintergarten und Garten Mit insgesamt 4 Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie oder für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich eröffnet Ihnen direkten Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten ? ein grünes Paradies, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie den herrlichen Grünblick, der Ihnen Ruhe und Erholung garantiert. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während der gemütliche Kamin an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Praktisch und komfortabel ist auch der im Kaufpreis inkludierte Tiefgaragenabstellplatz. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer großer Pluspunkt: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Busverbindungen und der nahegelegene Bahnhof ermöglichen Ihnen eine stressfreie Mobilität im gesamten Vorarlberg und darüber hinaus. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei ? alles bequem zu Fuß erreichbar. Das macht Ihren Alltag besonders angenehm und erleichtert die Organisation des Familienlebens. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, diese gepflegte Gartenwohnung in Feldkirch zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot! Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr (Diese entfallen derzeit beim Erwerb als Eigennutzer) * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentüm... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Gemütliche Altbauwohnung in Kennelbach Diese gemütliche 3,5 Zimmerwohnung (je nach Nutzung) mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² wartet auf SIE! Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen wurde ca. 1905 errichtet. Als Zubehör darf ein Gartenanteil mit Gartenhäuschen nicht fehlen! Im Jahr 1999/2000 wurden folgende Sanierungen/Renovierungen durchgeführt: Fenster Dämmung der Wände und Deckenneue Kupferleitungen und Elektroleitungen eingezogenin den 90gern wurde der Kamin erneuert - hier gibt es einen Kamin für Gas und ein weiterer Anschluss wäre für einen Holzofen möglich. Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer1 Wohnzimmer 1 Büro / Anziehzimmer / Kinderzimmer Wohnküche Badezimmer/WC mit Tageslicht Diele Allgemeine PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3,6% Vermittlungshonorarzzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #hell

+ In der Fußgängerzone + Alles für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar + Gute Anbindung an den ÖPNV + Helle, großzügige Zimmer + Zwei Balkone + Kellerraum + Dachbodenabteil + Vermietet bis zum 28.02.2027 Zentraler kann Wohnen kaum sein: Diese großzügige, helle 5-Zimmer-Wohnung mit rund 104 m² liegt direkt in der Bregenzer Fußgängerzone und eröffnet Ihnen ein Lebensgefühl zwischen Stadt, See und Kultur. Zwei Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit, den Tag aktiv zu gestalten - genießen Sie die Morgensonne beim ersten Kaffee und lassen Sie den Abend entspannt in der warmen Abendsonne ausklingen. Praktischer Stauraum ist durch einen Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil vorhanden. Die Nähe zum Bodensee macht spontane Auszeiten am Wasser jederzeit möglich. Gleichzeitig befinden sich kulturelle Einrichtungen wie das Festspielhaus, das Landestheater und das Kunstmuseum praktisch vor Ihrer Haustür. Wer Bewegung in der Natur sucht, erreicht den Pfänder in kurzer Zeit und genießt dort beeindruckende Ausblicke. Diese Wohnung spricht Menschen an, die zentrale Lage, vielseitige Freizeitmöglichkeiten und ein lebendiges Umfeld bewusst schätzen. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Die Immobilie ist solide vermietet und bietet gesicherte Einnahmen bis zum 28.02.2027.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Wohnbauförderung möglich! In Altach entsteht eine moderne Kleinwohnanlage mit nur wenigen Einheiten – perfekt für alle, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und Nachhaltigkeit legen. Die großzügig geschnittenen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und helle Wohnräume. Dank der Kombination aus ruhiger Wohnlage und zentraler Erreichbarkeit genießen Sie hier die ideale Balance aus Entspannung und urbaner Nähe. Besondere Highlights: Großzügige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles10 KFZ-Tiefgaragenabstellplätze sorgen für komfortables Parken direkt im Haus Effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik-Anlage für umweltfreundliches Wohnen Moderne hinterlüftete Holzfassade mit natürlicher Ausstrahlung❄️ Angenehmes Raumklima durch Fußbodenheizung mit Kühlfunktion Glasfaseranschluss vorhanden – optimal für Homeoffice und Streaming Dieses Projekt vereint architektonische Eleganz mit zukunftsweisender Technik – ein Zuhause zum Wohlfühlen, nachhaltig und werthaltig. Sonderwünsche noch leicht umsetzbar. In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit dem erfahrenen Team von der B&S 69 Wohnbau GmbH können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Fazit: Dieses Neubauprojekt vereint ästhetisches Design, wohnlichen Komfort und ein hohes Maß an Nachhaltigkeit. Die großzügigen Grundrisse, die moderne Haustechnik und die ruhige, dennoch zentrale Lage schaffen ein Zuhause, das gleichermaßen Rückzugsort wie Lebensmittelpunkt ist. Insgesamt entstehen neun exklusive Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Wohnqualität und Wohlbefinden gerecht werden. Jetzt melden – und schon bald Ihr neues Zuhause in Altach entdecken! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen: Kleinwohnanlage mit Kühlung, zentral gelegen in Altach Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <600m Krankenhaus <2.700m Klinik <8.800m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <500m Universität <9.250m Höhere Schule <1.850m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <3.150m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <1.900m Polizei <375m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <775m Bahnhof <975m Flughafen <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #ruhig

Diese charmante und praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Rankweil, überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf rund 52 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Raum, Komfort und Individualität legen. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man das großzügige Raumgefühl, das sich durch das gesamte Objekt zieht. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Hier lassen sich sowohl gemütliche Wohnlandschaften als auch ein einladender Essbereich harmonisch integrieren. Große Fensterflächen sorgen zudem für eine helle und freundliche Atmosphäre, die den Raum besonders lebendig wirken lässt. Die separate Küche ist funktional angelegt und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Arbeiten. Durch die klare Trennung vom Wohnbereich bleibt dieser stets ruhig und aufgeräumt, während gleichzeitig genügend Raum für kreative Kochmomente geschaffen wird. Das Schlafzimmer präsentiert sich als angenehmer Rückzugsort mit genügend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel. Hier lässt sich eine ruhige und entspannte Wohlfühlzone einrichten, die den perfekten Ausgleich zum Alltag bietet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Großzügiges Wohnen im Dachgeschoss mit Weitblick Diese gepflegte 5-Zimmerwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss / Dachgeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1973 und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Größe – ein echtes seltenes Angebot am Markt. Highlights der Wohnung: Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht Küche mit praktischem Abstellraum4 Schlafzimmer – ideal für Familien oder Homeoffice Badezimmer mit Dusche und Fenster Überdachte Balkon mit kompletter Rundumverglasung – öffenbar und Holzboden Moderne Einbauküche Fliegengitter an jedem Fenster - entnehmbar Parkett- und Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen Fliesen im Bad und WCGäste WCPersonenaufzug vorhanden Eigenes Kellerabteil Zusätzliche Fahrradbox Eigene Garage optional zu kaufen - € 15.000,00Traumhafter Weitblick Bereits durchgeführte Sanierungen: Dachsanierung mit Kunststoffdichtungsbahn 1994 Fassade mit Wärmedämmung (13 cm) saniert 2000 Fenster zu ca. 75 % im Jahr 2000 erneuert Umstellung auf Pellets-Zentralheizung 2009 Personenlift saniert 2012 Küche saniert 2022 Garagendächer 2025 saniert Laut Hausverwaltung derzeit keine weiteren Sanierungen geplant Diese Wohnung bietet Raum, Komfort und eine seltene Kombination aus Größe, Aussicht und Lage – ideal für alle, die großzügiges Wohnen in Götzis suchen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.200m Krankenhaus <5.550m Kinder & Schulen Schule <1.275m Kindergarten <550m Höhere Schule <1.600m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <6.050m Sonstige Bank <1.100m Geldautomat <1.100m Post <1.275m Polizei <925m Verkehr Bus <200m Bahnhof <1.225m Autobahnanschluss <300m Flughafen <8.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSZÜGIGEM BALKON IN GÖTZIS Diese ca. 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Götzis überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie helle Wohnräume. Besonders hervorzuheben sind die vollflächig verglasten Schlaf- und Wohnräume, welche der Wohnung ein angenehmes und lichtdurchflutetes Wohngefühl verleihen. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, wobei die Küche bei Bedarf auch nachträglich gut abgegrenzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Der ca. 12,5 m² große Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen im Außenbereich ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein ca. 2,5 m² großes Kellerabteil. Die Wohnanlage befindet sich in angenehmer Lage in Götzis und bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eckdaten • Im Buch 61 • 6840 Götzis • Einheit W6 • Wohnfläche ca 76 m² • Balkon ca 12,50 m² • Kellerabteil ca 2,5 m² Monatliche Kosten • Betriebskosten EUR 170,- • Heizkosten EUR 49,- • Reparaturfonds EUR 112,- • Gesamt EUR 331,- Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alex Rosenberger gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in begehrter Seenähe von Hard In attraktiver Lage der Marktgemeinde Hard präsentiert sich diese stilvolle Dachgeschosswohnung als idealer Rückzugsort mit hoher Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zum Bodensee unterstreicht den besonderen Wohnwert dieser Immobilie. Die im Jahr 2018 umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Im Zuge der Sanierung wurden das Badezimmer, die Küche sowie sämtliche Parkettböden hochwertig erneuert. Das moderne Tageslichtbad bietet zeitgemäßen Komfort mit Fußbodenheizung, großzügiger Walk-in-Dusche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Materialien und eine klare Gestaltung sorgen für ein angenehmes Wohlfühlklima. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit separatem Stauraum – ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Der Panoramablick verleiht dieser Wohnung eine zusätzliche Exklusivität. Für optimalen Wohnkomfort sorgen elektrisch steuerbare Beschattungselemente, die bequem per Fernbedienung oder App bedient werden können. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die hervorragende Lage bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten sowie die idyllische Uferlandschaft des Bodensees befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Marktgemeinde Hard zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am Bodensee und verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bester Anbindung. Betriebskosten: € 484,96 inkl. MwSt. inkl. € 157,70 Reparaturfond Rücklagenstand Allgemein per 31.12.2024 beläuft sich auf € 95.212,94 Rücklagenstand Haus B per 31.12.2024 beläuft sich auf € 64.702,61 Rücklagenstand TG Haus B+C per 31.12.2024 beläuft sich auf € 12.807,66 Energieausweis in Erstellung.... [Mehr]