helle Eigentumswohnungen im Bezirk Liezen

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese ca. 61,83 m² große Eigentumswohnung im historischen Gebäude von Öblarn verbindet zentrale Lage, gepflegte Wohnqualität und außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten. Das gemütliche Apartment eignet sich ideal als Hauptwohnsitz , als offizieller Zweitwohnsitz oder als Anlage für die touristische Vermietung Highlights: ca.61,83 m² Wohnfläche im historischen, sanierten Gebäude großzügiger Wohnbereich mit Küche teilmöbliert: Küche inklusive großes Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Bidet Gartenmitbenutzung im charmanten Innenhof zentrale Lage in Öblarn, Zweitwohnsitzwidmung möglich Weitere Details, Grundriss und Besichtigung gerne auf Anfrage. Die Wohnung Top 6 bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehm großzügigen Proportionen, warmen Holzelementen, heller Wohnatmosphäre und einer Nutzungsoffenheit, die heute besonders gefragt ist. Sie eignet sich sowohl als komfortabler Hau Diese ca. 61,83 m² große Eigentumswohnung im historischen Gebäude von Öblarn verbindet zentrale Lage, gepflegte Wohnqualität und außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten. Das gemütliche Apartment eignet sich ideal als Hauptwohnsitz , als offizieller Zweitwohnsitz oder als Anlage für die touristische Vermietung Highlights: ca.61,83 m² Wohnfläche im historischen, sanierten Gebäude großzügiger Wohnbereich mit Küche teilmöbliert: Küche inklusive großes Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Bidet Gartenmitbenutzung im charmanten Innenhof zentrale Lage in Öblarn, Zweitwohnsitzwidmung möglich Weitere Details, Grundriss und Besichtigung gerne auf Anfrage. Die Wohnung Top 6 bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehm großzügigen Proportionen, warmen Holzelementen, heller Wohnatmosphäre und einer Nutzungsoffenheit, die heute besonders gefragt ist. Sie eignet sich sowohl als komfortabler Hauptwohnsitz, als offizieller Zweitwohnsitz in der Region Schladming-Dachstein als auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Wohnung im Überblick Top 6 befindet sich in einem gepflegten, umfassend modernisierten historischen Gebäude mit insgesamt acht parifizierten Eigentumswohnungen. Die Einheit überzeugt durch eine klare Raumstruktur, ein wohnliches Ambiente und eine zentrale Lage, die sowohl im Alltag als auch für berufliche Nutzung oder Ferienaufenthalte viele Vorteile bietet. Die Wohnung ist teilmöbliert mit gezeigter Küche Wohnbereich & Küche Der Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fenster, helle Wandflächen und warme Bodenoberflächen schaffen eine angenehme, einladende Atmosphäre. Der offene Charakter verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf praktische Weise, ohne unruhig zu wirken. Die Küche ist bereits vorhanden und im Kaufumfang enthalten. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet eine funktionale Grundlage für den Alltag - ob für den ersten Kaffee am Morgen, ein entspanntes Abendessen oder das Kochen nach einem Tag in den Bergen. Der angrenzende Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für einen größeren Tisch und wird dadurch zum kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Schlafzimmer Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig, warm und hochwertig. Der Raum bietet ausreichend Platz für Schranklösungen und persönliche Gestaltung. Durch die direkte Verbindung zum Badezimmer entsteht ein komfortabler Wohnablauf, der besonders im Alltag überzeugt. Badezimmer & Nebenräume Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über Dusche/Badewanne, WC und hat ein Fenster. Gartenmitbenutzung im Innenhof Ein besonderes Plus ist die Gartenmitbenutzung . Der geschützte Innenhof vermittelt eine ruhige, charmante Atmosphäre und bietet Platz zum Durchatmen, Lesen, Kaffeetrinken oder Ankommen nach einem Tag in der Natur. Gerade in Verbindung mit der zentralen Lage ist dieser Außenbereich ein wertvoller Zusatz: Man wohnt mitten im Ort und hat dennoch einen grünen Rückzugsort direkt beim Haus. Ein Parkplatz in Freien im Wert von 14.000,- Euro kann zusätzlich erworben werden. Für wen eignet sich Top 6? Diese Wohnung spricht Menschen an, die mehr suchen als eine gewöhnliche Einheit. Sie eignet sich besonders für: Käufer, die einen Hauptwohnsitz im Zentrum von Öblarn suchen Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten Interessenten, die einen offiziellen Zweitwohnsitz in der Region Schladming-Dachstein suchen Käufer, die in eine charaktervolle Immobilie mit der Möglichkeit zur touristischen Vermietung investieren möchten. Hinweis zu den Bildern Die bereitgestellten Fotos wurden teilweise mit KI bearbeitet , um die Räume wohnlicher darzustellen und das Potenzial der Wohnung besser sichtbar zu machen. Möblierter Bestandteil der Wohnung ist die Küche. Fazit Top 6 in Öblarn ist eine Eigentumswohnung mit besonderer Flexibilität: zentral gelegen, historisch eingebettet, gepflegt modernisiert und vielseitig nutzbar. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - diese Einheit bietet Raum für unterschiedliche Lebensmodelle und verbindet Alltagstauglichkeit mit dem Charme eines Hauses, das Geschichte erzählt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Schladming-Dachstein - Eine der stärksten Ganzjahresdestinationen Österreichs Die Lage einer Immobilie zählt zu den entscheidenden Faktoren für deren langfristige Wertentwicklung. Das angebotene Haus befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde Öblarn und damit im Herzen des steirischen Ennstals - einer Region, die sich in den vergangenen Jahren zu einer der dynamischsten Ganzjahresdestinationen Österreichs entwickelt hat. Die Region bietet unter anderem: •4-Berge-Skischaukel Schladming •Ski amadé •Tauplitz •Dachstein Gletscher •Golfclub Schladming-Dachstein •Klettersteige •Seenlandschaften •zahlreiche kulturelle Veranstaltungen Durch diese außergewöhnliche Freizeitqualität besteht ganzjährig eine hohe Nachfrage nach Wohnraum und Ferienimmobilien. Die Nähe zu den internationalen Tourismuszentren Schladming, Haus im Ennstal und der Tauplitz schafft eine außergewöhnliche Kombination aus hoher Lebensqualität, stabiler Wohnraumnachfrage und einem überdurchschnittlichen touristischen Potenzial. Verkehrsanbindung: - Ennstal Bundesstraße B320 - Bahnhof Öblarn - Flughäfen Salzburg und Graz innerhalb gut erreichbarer Distanz... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese ca. 83 m² große Eigentumswohnung im historischen Gebäude von Öblarn verbindet zentrale Lage, gepflegte Wohnqualität und außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten. Die teilmöblierte Einheit eignet sich ideal als Hauptwohnsitz , als offizieller Zweitwohnsitz oder für ein kombiniertes Wohn- und Arbeitskonzept - etwa mit Büro, Praxis-/Massageraum oder zusätzlichem Zimmer. Highlights: ca. 83 m² Wohnfläche im historischen, sanierten Gebäude großzügiger Wohnbereich mit abgetrenntem Raum hinter der Küche teilmöbliert: Küche und Schlafzimmer inklusive großes Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Bidet Gartenmitbenutzung im charmanten Innenhof zentrale Lage in Öblarn, Zweitwohnsitzwidmung möglich Eine Wohnung mit Charakter, Flexibilität und Zukunft - ideal für Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Erholung an einem besonderen Ort verbinden möchten. Weitere Details, Grundriss und Besichtigung gerne auf Anfrage. Die Wohnung Top 2 biet Diese ca. 83 m² große Eigentumswohnung im historischen Gebäude von Öblarn verbindet zentrale Lage, gepflegte Wohnqualität und außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten. Die teilmöblierte Einheit eignet sich ideal als Hauptwohnsitz , als offizieller Zweitwohnsitz oder für ein kombiniertes Wohn- und Arbeitskonzept - etwa mit Büro, Praxis-/Massageraum oder zusätzlichem Zimmer. Highlights: ca. 83 m² Wohnfläche im historischen, sanierten Gebäude großzügiger Wohnbereich mit abgetrenntem Raum hinter der Küche teilmöbliert: Küche und Schlafzimmer inklusive großes Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Bidet Gartenmitbenutzung im charmanten Innenhof zentrale Lage in Öblarn, Zweitwohnsitzwidmung möglich Eine Wohnung mit Charakter, Flexibilität und Zukunft - ideal für Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Erholung an einem besonderen Ort verbinden möchten. Weitere Details, Grundriss und Besichtigung gerne auf Anfrage. Die Wohnung Top 2 bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehm großzügigen Proportionen, warmen Holzelementen, heller Wohnatmosphäre und einer Nutzungsoffenheit, die heute besonders gefragt ist. Sie eignet sich sowohl als komfortabler Hauptwohnsitz, als offizieller Zweitwohnsitz in der Region Schladming-Dachstein als auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Besonders interessant: Im Bereich hinter der Küche wurde eine Trennwand eingezogen , wodurch ein zusätzlicher, flexibel nutzbarer Raum entstanden ist. Dieser wurde früher als Behandlungsraum genutzt und bietet sich heute beispielsweise als Büro, Massage-/Therapieraum, Kreativraum, Gästezimmer oder weiteres Zimmer an. Die Wohnung im Überblick Top 2 befindet sich in einem gepflegten, umfassend modernisierten historischen Gebäude mit insgesamt acht parifizierten Eigentumswohnungen. Die Einheit überzeugt durch eine klare Raumstruktur, ein wohnliches Ambiente und eine zentrale Lage, die sowohl im Alltag als auch für berufliche Nutzung oder Ferienaufenthalte viele Vorteile bietet. Die Wohnung ist teilmöbliert . Zur Ausstattung gehören insbesondere die Küche sowie das Schlafzimmer . Das Badezimmer ist in der vorhandenen Ausführung Bestandteil der Wohnung und präsentiert sich großzügig, gepflegt und funktional. Wohnbereich & Küche Der Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fenster, helle Wandflächen und warme Bodenoberflächen schaffen eine angenehme, einladende Atmosphäre. Der offene Charakter verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf praktische Weise, ohne unruhig zu wirken. Die Küche ist bereits vorhanden und im Kaufumfang enthalten. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet eine funktionale Grundlage für den Alltag - ob für den ersten Kaffee am Morgen, ein entspanntes Abendessen oder das Kochen nach einem Tag in den Bergen. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für einen größeren Tisch und wird dadurch zum kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Zusätzlicher Raum: Office, Behandlungsraum oder weiteres Zimmer Ein wesentliches Merkmal dieser Wohnung ist der flexibel nutzbare Zusatzbereich hinter der Küche. Durch die eingezogene Trennwand entstand ein Raum, der bereits früher als Behandlungsraum genutzt wurde. Gerade dadurch eröffnet Top 2 besondere Möglichkeiten: Homeoffice oder eigenes Arbeitszimmer Massage-, Therapie- oder Beratungsraum Kreativ- oder Hobbyraum Gästezimmer zusätzliches Zimmer für individuelle Nutzung Durch die zentrale Lage im Ortskern ist diese Kombination aus Wohnen und Arbeiten besonders attraktiv. Kunden oder Besucher profitieren von der guten Erreichbarkeit und den Parkmöglichkeiten im nahen Umfeld, während die Wohnung gleichzeitig ein privates, wohnliches Zuhause bleibt. Schlafzimmer Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig, warm und hochwertig. Die vorhandene Möblierung ist Bestandteil der Wohnung und schafft sofort ein behagliches Wohngefühl. Holzoberflächen, indirekte Beleuchtung und eine angenehme Raumgröße sorgen für eine Atmosphäre, in der man gerne zur Ruhe kommt. Der Raum bietet ausreichend Platz für Schranklösungen und persönliche Gestaltung. Durch die Verbindung zum Badezimmer entsteht ein komfortabler Wohnablauf, der besonders im Alltag überzeugt. Badezimmer & Nebenräume Das Badezimmer ist außergewöhnlich großzügig geschnitten und verfügt über Dusche, Badewanne, WC und Bidet. Die Kombination aus hellen Flächen, grauen Fliesenakzenten und praktischer Sanitärausstattung wirkt gepflegt, zeitlos und funktional. Zusätzlich stehen ein separates WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Diese Nebenräume erhöhen den Wohnkomfort spürbar und schaffen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs. Gartenmitbenutzung im Innenhof Ein besonderes Plus ist die Gartenmitbenutzung . Der geschützte Innenhof vermittelt eine ruhige, charmante Atmosphäre und bietet Platz zum Durchatmen, Lesen, Kaffeetrinken oder Ankommen nach einem Tag in der Natur. Gerade in Verbindung mit der zentralen Lage ist dieser Außenbereich ein wertvoller Zusatz: Man wohnt mitten im Ort und hat dennoch einen grünen Rückzugsort direkt beim Haus. Ein Carport im Wert von 19.000,- Euro kann optional erworben werden. Für wen eignet sich Top 2? Diese Wohnung spricht Menschen an, die mehr suchen als eine gewöhnliche Einheit. Sie eignet sich besonders für: Käufer, die einen Hauptwohnsitz im Zentrum von Öblarn suchen Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten Nutzer, die ein Büro, einen Praxis-/Massage- oder Beratungsraum integrieren möchten Interessenten, die einen offiziellen Zweitwohnsitz in der Region Schladming-Dachstein suchen Käufer, die in eine charaktervolle Immobilie mit der Möglichkeit zur touristischen Vermietung investieren möchten. Hinweis zu den Bildern Die bereitgestellten Fotos wurden teilweise mit KI bearbeitet , um die Räume wohnlicher darzustellen und das Potenzial der Wohnung besser sichtbar zu machen. Bestandteil der Wohnung insbesondere die Küche , das Schlafzimmer sowie das vorhandene Badezimmer in der dargestellten Ausführung. Fazit Top 2 in Öblarn ist eine Eigentumswohnung mit besonderer Flexibilität: zentral gelegen, historisch eingebettet, gepflegt modernisiert und vielseitig nutzbar. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - diese Einheit bietet Raum für unterschiedliche Lebensmodelle und verbindet Alltagstauglichkeit mit dem Charme eines Hauses, das Geschichte erzählt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Schladming-Dachstein - Eine der stärksten Ganzjahresdestinationen Österreichs Die Lage einer Immobilie zählt zu den entscheidenden Faktoren für deren langfristige Wertentwicklung. Das angebotene Haus befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde Öblarn und damit im Herzen des steirischen Ennstals - einer Region, die sich in den vergangenen Jahren zu einer der dynamischsten Ganzjahresdestinationen Österreichs entwickelt hat. Die Region bietet unter anderem: •4-Berge-Skischaukel Schladming •Ski amadé •Tauplitz •Dachstein Gletscher •Golfclub Schladming-Dachstein •Klettersteige •Seenlandschaften •zahlreiche kulturelle Veranstaltungen Durch diese außergewöhnliche Freizeitqualität besteht ganzjährig eine hohe Nachfrage nach Wohnraum und Ferienimmobilien. Die Nähe zu den internationalen Tourismuszentren Schladming, Haus im Ennstal und der Tauplitz schafft eine außergewöhnliche Kombination aus hoher Lebensqualität, stabiler Wohnraumnachfrage und einem überdurchschnittlichen touristischen Potenzial. Verkehrsanbindung: - Ennstal Bundesstraße B320 - Bahnhof Öblarn - Flughäfen Salzburg und Graz innerhalb gut erreichbarer Distanz... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Diese exklusive Wohnung ist eine erstklassige Immobilie in einer der Top-Urlaubsdestination: Schladming-Dachstein. Das luxuriöse Apartment liegt in Haus am Ennstal, in der Urlaubsregion Schladming-Dachstein, und lässt mit seiner einer luxuriösen und edlen Ausstattung nahezu keine Wünsche offen. Highlights im Überblick: 171 m² Wohnfläche für 2-6 Personen Exklusive Ausstattung im alpinen Stil offene Galerie mit Billiard-Tisch Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer Hochwertige Küche, Wein-Kühlschrank Private Sauna im Appartement Freistehende Whirlwanne, Walk-in Duschen Balkon mit Panoramablick über Haus im Ennstal Kaufpreis: Für dieses Appartement liegt sowohl die Genehmigung zur touristischen Vermietung als auch zur reinen Eigennutzung mit Anmeldung eines Hauptwohnsitzes vor. Ein Erwerb ist somit sowohl als Anlageobjekt als auch zur privaten Nutzung möglich. Kaufpreis für Anleger mit Vorsteuerabzug: € 998.000,- netto zzgl. 20% USt. Kaufpreis für Eigenutzer ohne Vorsteuerabzug: € 1.124.000,- zzgl. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Alpines Wohnvergnügen mit exklusiver Ausstattung Mit rund 171 m² Wohnfläche und mit 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmern ist das Apartment bestens für bis zu 6 Personen geeignet. Das absolute Highlight ist der großzügige und lichtdurchflutet Wohn- und Essbereich mit offener Galerie und Billardtisch. Die Fenster erstrecken sich bis zum Giebel, so dass Sie die traumhafte Lage mitten in den Bergen vollends auskosten können. An kühleren Tagen sorgt der designschöne Kamin für ein besonderes Wohlfühlambiente. Die exklusive Einbauküche mit Kochinsel ist mit modernen und praktischen Geräten ausgestattet, darunter ein Weinkühlschrank. Das Master-Badezimmer begeistert mit einer privaten Sauna und einer freistehenden Whirlwanne. Von den Balkonen und in den Wohnbereichen genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Auch in Sachen Nachhaltig und Bauweise punktet diese Immobilie auf ganzer Linie. Die bewährte Holzmassivbauweise verbunden mit einem Außenwandwärmeverbunddämmsystem sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage ergänzen das nachhaltige Konzept. Haus im Ennstal wurde vor einigen Jahren zum offiziell schönste Dorf Europas gekürt - und das auch zu Recht. Hier urlaubt man inmitten der grandiosen Südwände des Dachsteins und der Schladminger Tauern. Das vielfältige Freizeit- und Sportangebot im Sommer wie Winter und die ausgezeichnete Infrastruktur machen die Urlaubsregionen zu einer der Top-Destinationen in den Alpen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Immobilie im Detail vorzustellen! Senden Sie uns das Anfrageformular oder wenden Sie sich direkt an: Richard Pirnbacher, Telefon: [Tel] , Email: [Email] . Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. © Tourismus Fotos: Hauser Kaibling - www.hauser-kaibling.at Lage: Haus im Ennstal... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #hell #ruhig

Sehen Sie sich weitere Fotos unter www.hausschatzl-ba.at [http://www.hausschatzl-ba.at] an oder genießen Sie ein Probewohnen in den aktuell als Ferienwohnungen vermieteten Wohneinheiten. Die Wohneinheiten können auch separat erworben werden. Preis lt. Angabe! Entdecken Sie diese charmante, modernisierte Immobilie im Herzen von Bad Aussee, welche in 2 Wohnungen getrennt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von mehr als 176 qm bietet diese Doppel-Wohneinheit ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Wohneinheit befindet sich, aufgeteilt im 1. und 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes, das erstmals im 17. Jahrhundert erwähnt wurde und vereint zeitgemäßen Komfort mit traditionellem Flair. Die lichtdurchfluteten Räume und die moderne Ausstattung schaffen eine einladende Atmosphäre. Die stilvollen Badezimmer sind modern funktional und bieten alles, was Sie für den Alltag benötigen. Genießen Sie entspannte Stunden mit einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge. Diese Immobilie ist ideal für Großfamilien, Paare oder als Investition, indem Sie eine der beiden Wohneinheiten untervermieten. Der hohe Wohnkomfort und die zentrale Lage machen diese Wohnung zu einem echten Schmuckstück. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser einzigartigen Immobilie zu wohnen oder zu investieren! Weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage per e-Mail, da hier die Maximalzahl an Fotos erreicht wurde. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Bad Aussee ist eine malerische Stadt, die für ihre beeindruckende Natur und die Nähe zu den Alpen bekannt ist. Hier finden Sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Skifahren und- Touren, Schwimmen in den klaren Seen der Umgebung oder im direkt vorbeifließenden Traunfluss. Die Stadt bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre dieser charmanten Kleinststadt, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anzieht.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Alpenbadstraße 19. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 80 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für alle, die eine langfristige Eigentumslösung suchen. Raumaufteilung & Ausstattung • Voll ausgestattete Küche (im Kaufpreis inkludiert) • Helles Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon (ca. 10 m²) • Schlafzimmer • Weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken (Anschluss für Waschmaschine) • Separates WC mit Waschbecken • Abstellraum Zusätzliche Vorteile • Kellerabteil (ca. 10 m²) • Fixer Parkplatz in der Tiefgarage (im Kaufpreis inkludiert) • Ruhige Wohnlage • Gartennutzung Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die eine hochwertige Eigentumswohnung in angenehmer Umgebung suchen. Eckdaten • Lage: Alpenbadstraße 19 • Wohnfläche: ca. 80 m² • Balkon: ca. 10 m² • Kaufpreis: 230.000€ (VB) • Tiefgaragenplatz: inklusive Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage – gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Helle Eigentumswohnung mit Loggia und traumhaftem Ausblick Wohnen in bester Zentrumslage Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in ausgezeichneter, ruhiger Wohnlage direkt am Rathausplatz 6 in Liezen. Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses gelegen und bequem mit dem Lift erreichbar, verbindet sie urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem beeindruckenden Ausblick Richtung Grimming. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die das Leben im Herzen von Liezen genießen möchten. Raumaufteilung Eingangsbereich mit Flur Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia Zwei Schlafzimmer Einbauküche Modern saniertes Badezimmer mit barrierefreier Dusche Separates WC Praktischer Abstellraum Ausstattung Das Badezimmer sowie das separate WC wurden hochwertigsaniert und entsprechen einem modernen Standard. Das helle Wohnzimmer ist mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet und bietet gemeinsam mit der begehbaren Loggia ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die Loggia ist nach Südwesten ausgerichtet und eröffnet einen herrlichen Ausblick. Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Möblierung verkauft. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil. Rund um das Wohnhaus stehen den Bewohnern ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Lage Die Lage zählt zu den großen Pluspunkten dieser Immobilie. Direkt am Rathausplatz gelegen, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Banken sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme Ruhe sowie den wunderschönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Highlights auf einen Blickca. 80 m² Wohnfläche3. Obergeschoss mit Lift Zwei Schlafzimmer Sonnige Loggia in Südwest-Ausrichtung Fantastischer Bergblick Modern saniertes Badezimmer mit barrierefreier Dusche Separates WCAbstellraum Einbauküche Heller Wohnbereich mit Parkettboden Möbliert laut Fotodokumentation Kellerabteil Allgemeine PKW-Stellplätze beim Haus Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage am Rathausplatz Eine attraktive Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur, durchdachtem Grundriss und wunderschönem Ausblick – ideal für Eigennutzer ebenso wie als wertbeständige Kapitalanlage.... [Mehr]

#Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schladming: Im stilvollen Wohnensemble Tauern Quartett ? Haus Hochwurzen erwartet Sie diese hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügiger Terrasse, durchdachter Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung. Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort, zeitlose Architektur und die einzigartige Bergwelt der Region zu einem exklusiven Wohngefühl. Auf rund 115 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern, zwei eleganten Badezimmern sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen ein offenes Ambiente und lassen Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verschmelzen. Die ca. 22 m² große Terrasse lädt dazu ein, die alpine Umgebung zu jeder Jahreszeit zu genießen ? ob beim Frühstück mit Bergblick oder entspannten Abendstunden nach einem aktiven Tag in der Natur.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Die Nähe zum Skigebiet Hauser Kaibling macht diese Immobilie besonders interessant. Wintersport, Wandern, Mountainbiken und Erholung in der alpinen Natur liegen hier praktisch vor der Haustür. Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 68,89 m² Wohnfläche verbindet angenehmes Wohnen mit einer Lage, die besonders für Naturliebhaber, Wintersportler und all jene interessant ist, die sich den Traum von einer Immobilie in den Bergen erfüllen möchten. Der großzügige Wohnbereich wirkt hell und einladend und bietet direkten Zugang zum Balkon. Von hier eröffnet sich ein schöner Blick auf die umliegende Berglandschaft ? der perfekte Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend nach einem Tag in den Bergen. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem Balkon. Der vorhandene Grundriss bietet eine gute Basis für komfortables Wohnen und lässt zugleich Raum für persönliche Gestaltungsideen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Thomas Köberl Mobil [Tel] E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Es besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Abgeber. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Liezen! Diese äußerst gepflegte und bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Wohn- und Geschäftshauses direkt am Hauptplatz von Liezen. Die Kombination aus zentraler Lage, durchdachtem Grundriss, viel Tageslicht und dem beeindruckenden Ausblick auf den Grimming macht diese Immobilie zu einer besonderen Wohngelegenheit. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein intelligentes Raumkonzept mit hellen, freundlichen Räumen und angenehmer Wohnqualität. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südwestbalkon, eine funktionale Küche, zwei Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der Balkon: Genießen Sie hier die Sonne bis in die Abendstunden und den herrlichen Blick auf den Grimming sowie die umliegende Bergwelt. Durch die Lage im obersten Stockwerk und die optimale Ausrichtung wird die Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient über Fernwärme. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Allgemeine Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Ein Lift ist vorhanden und ermöglicht einen barrierearmen Zugang zur Wohnung – ein wichtiger Komfortfaktor für viele Lebenssituationen. Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die das Leben in zentraler Lage mit bester Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, öffentliche Einrichtungen und zahlreiche weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch vor der Haustüre. Ebenso bietet sie eine attraktive Wohnlösung für Personen, die sich von der Verantwortung eines Hauses mit Garten entlasten möchten, ohne dabei auf Wohnkomfort, Freiraum und Lebensqualität verzichten zu müssen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohngelegenheit in bester Zentrumslage von Liezen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Attraktives Ferien-Apartment an der Loipe ? touristische Vermietung & Eigennutzung in der Ramsau! Inmitten der beeindruckenden Bergwelt der Ramsau am Dachstein befindet sich dieses hochwertig ausgestattete Apartment in ruhiger und naturnaher Lage direkt an der Loipe. Die Kombination aus traumhafter Landschaft, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und ganzjährigem Tourismus macht die Immobilie zu einem attraktiven Standort für Urlaubsgäste und gleichzeitig zu einem persönlichen Rückzugsort für die Eigentümer. Das Apartment ist voll möbliert und bezugsfertig ausgestattet und bietet komfortabel Platz für 2 bis 6 Personen. Große Fensterflächen holen die umliegende Natur ins Innere und schaffen ein helles, angenehmes Wohnambiente. Der Blick auf die Landschaft der Ramsau unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Eigennutzung trifft auf touristisches Investment! Wer eine Immobilie in den Bergen nicht nur selbst nutzen, sondern gleichzeitig wirtschaftlich nutzen möchte, findet hier eine interessante Kombination. Das Apartment ist bereits für die touristische Vermietung etabliert und ermöglicht dem Eigentümer gleichzeitig, selbst mehrere Wochen im Jahr die Vorzüge der Region zu genießen. Die Vermietung kann entweder über einen professionellen Vermietungsservice erfolgen oder eigenständig organisiert werden. Dadurch bleibt die Nutzung flexibel und kann individuell an die persönlichen Vorstellungen angepasst werden. Mieteinnahmen sind ab sofort möglich. Auch die hauseigene Wellnessanlage im Untergeschoss bietet einen zusätzlichen Mehrwert. Nach einem aktiven Tag in den Bergen stehen den Bewohnern bzw. Gästen eine Panoramasauna und ein Ruheraum zur Verfügung ? perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Urlaub in der Ramsau zu jeder Jahreszeit! Die Lage macht das Apartment sowohl im Sommer als auch im Winter interessant. Im Winter begeistert die Region mit ihrem weitläufigen Langlauf- und Wintersportangebot, während im Sommer zahlreiche Wander-, Kletter- und Bergtouren sowie Ausflugsziele auf Gäste warten. Die Schladming-Dachstein Sommercard ist während der Sommersaison inkludier... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #hell

Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung im Erdgeschoss im idyllischen Ortsteil Neuhofen in Bad Mitterndorf. Diese Immobilie vereint kompakten Wohnkomfort mit der Lebensqualität einer der gefragtesten Tourismusregionen Österreichs ? dem Salzkammergut. Die Raumaufteilung & Highlights im Überblick: Vorraum: Praktischer Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Wohn-Essküche: Der helle Mittelpunkt der Wohnung bietet Raum für eine gemütliche Kochecke und einen Essbereich. Schlafzimmer: Ein separater, ruhiger Rückzugsort für erholsamen Schlaf. Badezimmer: Ausgestattet mit einer entspannenden Badewanne und integriertem WC. Balkon (Erdgeschoss): Ihre private Freifläche im Grünen mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Sanierung im Jahr 2018: Böden Fenster Umstellung auf Fernwärme-Heizung Lage & Region ? Leben, wo andere Urlaub machen: Neuhofen zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage in Bad Mitterndorf aus. Die Region Salzkammergut/Ausseerland steht für höchste Lebensqualität und einen enormen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit: Die alpine Skiregion Tauplitzalm, die nahegelegenen Seen, ein weitläufiges Langlaufnetz direkt vor der Haustür sowie die Grimming Therme machen diesen Standort besonders attraktiv. Nützen Sie die seltene Gelegenheit auf leistbares Eigentum in einer krisensicheren Tourismusregion! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bad Mitterndorf, Ortsteil Neuhofen. Diese hochwertige Wohneinheit(Top3) vereint modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen des steirischen Salzkammerguts. Die Wohnung wird in hochwertiger Holzbauweise errichtet und sorgt dadurch für ein besonders angenehmes und gesundes Wohnklima. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 134,16 m² bietet sie viel Platz für Familien sowie für alle, die ein komfortables und hochwertiges Zuhause suchen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer sowie drei WCs, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen einladenden Treffpunkt für Familie und Freunde. Die große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen 36,89 m² großen Eigengarten, der zusätzlichen Freiraum für gemütliche Stunden im Grünen bietet. Errichtet von regionalen Unternehmen für Menschen aus der Region, steht dieses Wohnprojekt für Qualität, Nachhaltigkeit und eine enge Verbundenheit zur Heimat. Die idyllische Lage im Ortsteil Neuhofen bietet ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ein Carport sowie ein zusätzlicher KFZ-Abstellplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Ausstattung: Die hochwertige Grundausstattung überzeugt durch zeitloses Design und langlebige Materialien: -Pflegeleichte Vinylböden in allen Wohn- und Schlafräumen -Hochwertige Fliesen in den Badezimmern, den WCs sowie im Hauswirtschaftsraum -Kunststoff-Aluminium-Fenster mit hervorragenden Wärme- und Schalldämmeigenschaften -Vorbereitung für Sonnenschutzsysteme zur individuellen Beschattung -Moderne, glatt-weiße Innentüren für ein stilvolles Wohnambiente -Nachhaltige und energieeffiziente Holzbauweise -Die Einbauküche ist im Kaufpreis nicht berücksichtigt Erweitern Sie Ihren Wohnkomfort : Paket Holz (Aufpreis 16.539 ?): Verwandeln Sie Ihre Wohnung mit edlem Parkettboden, eleganten Holz-/Aluminiumfenstern und Innentüren in Echtholz-Furnier. Paket Schiebetüre (Aufpreis 3.268 ?): Mit der Natur noch verbunde... [Mehr]