helle Eigentumswohnungen im Bezirk Zell am See

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort in den Salzburger Alpen. Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung in Maria Alm bietet eine seltene Gelegenheit: Die Wohnung verfügt über eine genehmigte Zweitwohnsitzwidmung und eignet sich somit ideal für alle, die die Berge zu jeder Jahreszeit genießen möchten. Ob verschneite Wintertage auf den Pisten oder ausgedehnte Wanderungen durch die beeindruckende Bergwelt im Sommer – hier entsteht ein Ort zum Ankommen, Abschalten und Erholen. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine gemütliche und helle Wohnatmosphäre. Der alpine Charme verleiht den Räumen einen ganz besonderen Charakter und schafft eine behagliche Wohnqualität, die zum Verweilen einlädt. Das Herzstück der Wohnung bildet der freundliche Wohnbereich, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird. Von hier aus gelangt man direkt auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Genießen Sie bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen und den Blick auf die umliegende Berglandschaft – der ideale Ort für ein Frühstück in der frischen Alpenluft oder einen entspannten Start in den Tag. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Erholen und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für die Nutzung als Feriendomizil besonders attraktiv. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Größe, ihren gemütlichen Charakter sowie ihre hervorragende Lage in einer der beliebtesten Tourismusregionen des Salzburger Landes. Abgerundet wird diese attraktive Wohnung mit einem Kellerabteil sowie einem PKW-Stellplatz. Nur wenige Minuten trennen Sie von den Skiliften der Region Hochkönig sowie zahlreichen Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten. Im Winter erwarten Sie bestens präparierte Skipisten und Langlaufloipen, während im Sommer unzählige Wander- und Mountainbikewege direkt vor der Haustüre beginnen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer Ferienwohnung mit genehmigtem Zweitwohnsitz in Maria Alm sind und die Schönheit der Alpen das ganze Jahr über genießen möchten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Erstbezug nach Sanierung - moderne / helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Taxenbach Ein Zuhause, das ankommen lässt Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Treppenlift) mit 74 m² in ruhiger Lage im Zentrum von Taxenbach ist kein gewöhnlicher Wohnraum - sie ist ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt, durchatmet und sich einfach zuhause fühlt. Schon beim Eintreten öffnet sich eine besondere Atmosphäre: viel Licht, warme Helligkeit in allen Räumen und ein Gefühl von Weite über den Dächern des Hauses. Hier oben ist es ruhig. Geschützt. Ein Rückzugsort, der den Alltag leiser macht und Raum für das Wesentliche schafft. Die Wohnung wurde mit viel Sorgfalt modernisiert und verbindet modernes Wohnen mit praktischen Details, die den Alltag wirklich erleichtern. Besonders charmant ist die versteckte begehbare Speisekammer in der Küche - ein kleines Geheimnis des Hauses, das Ordnung schafft und gleichzeitig Persönlichkeit gibt. In der Wohnung befindet sich auch ein zusätzlicher Raum der die Möglichkeit bietet Waschmaschine und Trockner unterzubringen. Die Wohnung bietet außerdem: 3 gut geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer Badezimmer mit Fußbodenheizung kompletter modernisierter Zustand der gesamten Wohnung Waschmaschinen- und Trockneranschluss großes Kellerabteil mit ca. 14 m² Eigener zugewiesener Parkplatz viel durchdachter Stauraum Im direkten Umfeld ist alles da, was den Alltag leicht macht: Kindergarten, Schule, Spielplatz und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Alles ist nah, alles ist einfach - und genau das macht das Leben hier so angenehm. Zell am See ist in ca. 20 km erreichbar, der nächste Autobahnanschluss in ca. 30 km, die Tauernschleuse in ca. 33 km. Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass man flexibel bleibt, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Diese Wohnung ist besonders für junge Paare gemacht, die nicht nur Räume suchen, sondern ein gemeinsames Zuhause schaffen wollen. Einen Ort, an dem man bleibt, wächst und gemeinsam Zukunft baut. Digital visualisierte Darstellungen zur Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. Hard Facts: Betriebskosten: 228€ Heizung: Stromheizung Fassade / Dach: Saniert... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #hell #ruhig

Exklusive Chalet-Ferienwohnung in Rauris – mit großzügigem Garten für Ihre ganz private Auszeit! Willkommen in Ihrer persönlichen Urlaubsoase! Diese neuwertige Chalet-Ferienwohnung im idyllischen Raurisertal verbindet alpine Eleganz mit modernem Wohnkomfort und lädt dazu ein, die schönsten Tage des Jahres in einzigartiger Umgebung zu verbringen. Schon beim Eintreten spüren Sie die warme Atmosphäre, die hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept. Der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bietet viel Platz zum gemeinsamen Genießen – sei es beim gemütlichen Frühstück oder bei einem entspannten Abendessen nach einem aktiven Tag in den Bergen. Ein besonderes Highlight dieser Ferienwohnung ist der großzügige, private Gartenanteil, der Ihnen exklusiv zur Verfügung steht. Hier können Sie in aller Ruhe die Natur erleben oder einfach die frische Bergluft und den Ausblick auf die majestätische Gipfelwelt der Hohen Tauern genießen. Im Sommer wird der Garten zum erweiterten Wohnraum unter freiem Himmel – perfekt für Sonnenstunden, gesellige Grillabende oder Momente der Stille mit einem guten Buch. Auch die Schlafzimmer sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bieten den idealen Rückzugsort für erholsame Nächte. Das elegante Badezimmer mit moderner Ausstattung rundet das harmonische Gesamtbild ab. Die Lage der Ferienwohnung könnte kaum besser sein: Eingebettet in die Natur des Nationalparks Hohe Tauern, eröffnet sich Ihnen direkt vor der Haustüre ein wahres Paradies für Sport- und Naturbegeisterte. Ob romantische Auszeit zu zweit, aktive Tage mit Freunden oder erholsame Familienferien – diese Chalet-Ferienwohnung mit eigenem Garten in Rauris bietet alles, was Sie sich für einen unvergesslichen Urlaub wünschen. Ihr Platz zum Durchatmen, Genießen und Ankommen – im Herzen der österreichischen Alpen. VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Sie erreichen mich direkt unter: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

STILVOLLES WOHNEN MIT GARTENIDYLLE UND GROSSARTIGEM PANORAMA! Diese neuwertige 6-Zimmer-Gartenwohnung vereint zeitlose Eleganz, großzügige Raumgestaltung und hohen Wohnkomfort in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage. Das stilvolle Haus wurde im modernen alpenländischen Stil errichtet und fügt sich harmonisch in die beeindruckende Berglandschaft ein. Schon beim Betreten der Wohnung vermittelt das durchdachte Raumkonzept ein Gefühl von Großzügigkeit und Behaglichkeit. Herzstück des Wohnbereichs ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer exklusiven, hochwertig ausgestatteten Küche samt Markengeräten. Große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne sowie auf das beeindruckende Bergpanorama. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Sonnenterrasse und in den liebevoll angelegten Garten - ein wunderbarer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen, den Ausblick zu genießen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden zu erleben. Besonderen Wohnkomfort bieten die großzügig geschnittenen Schlafzimmer, die allesamt Zugang zu einem stilvollen Bad en Suite verfügen und damit ein Höchstmaß an Privatsphäre garantieren. Insgesamt stehen drei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung, die modernes Design mit Funktionalität verbinden. Diese außergewöhnliche Gartenwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die gelungene Verbindung von modernem Wohnstil und alpinem Flair sowie ihre ruhige Lage. Ein Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und ein einzigartiges Wohngefühl inmitten einer beeindruckenden Naturkulisse legen. VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Sie erreichen mich direkt unter: [Tel] Lage: Piesendorf überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort. Die nahegelegenen Orte Kaprun und Zell am See erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Bergwelt bietet das ganze Jahr über zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung - von Wandern und Radfahren im Sommer bis hin zu Skifahren und Langlaufen im Winter. Ein besonderes Highlight ist das Freibad Piesendorf, das sich direkt vor der Haustür befindet und an warmen Tagen für Erfrischung und Freizeitspaß sorgt. Ausstattung: * Hochwertige Küche mit Markengeräten, viel Stauraum und freistehende XXL-Kühl- & Gefrierkombination * Haus im alpenländisch-modernen Chalet-Stil * Süd/Ost-Terrasse mit 22 m² - wunderschönen Panoramablick * stilvoller keramischer Bodenbelag in Holzoptik * elektrische Raffstores * eigener großer Kellerraum mit ca. 13 m² * 2 Aussenstellplätze - weiterer Platz für 2 zusätzliche Aussenstellplätze oder Errichtung eines Carports, Garage auf der eigenen Gartenfläche * nachhaltige Bauweise mit moderner Haustechnik * bezaubernder Garten mit ca. 226 m² * voll ausgebautes Souterain mit ca. 68 m² - 2 Schlafzimmer mit Bad en Suite und Abstellraum * die Wohnung beinhaltet das gesamte Möbilar!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Mittersill! Diese charmante 53 m² Wohnung im ersten Stock überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und ist ideal für Singles sowie junge Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Schon beim Eintreten spürt man, wie gut hier jeder Quadratmeter genutzt wurde. Die hochwertige Einbauküche bietet den perfekten Ort für gemeinsame Kochabende oder entspannte Alltagsmomente. Das moderne Badezimmer mit Dusche sowie die getrennte Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Wohnqualität. Das Gebäude in solider Massivbauweise mit klassischem Satteldach steht für Beständigkeit und ein behagliches Wohngefühl. Besonders praktisch: Zur Wohnung gehört ein Carport Stellplatz ? komfortables Parken ist somit garantiert. Die Lage könnte kaum besser sein. Mitten im Zentrum von Mittersill genießen Sie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens ? von Einkaufsmöglichkeiten über medizinische Versorgung bis hin zu Bildungseinrichtungen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend und macht Sie flexibel in alle Richtungen. Ob als erstes eigenes Zuhause oder als attraktive Investition ? diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität, Lage und Lebensqualität. Entdecken Sie ein Zuhause, das sich Ihrem Lebensstil anpasst und Ihnen gleichzeitig einen Rückzugsort mitten im Geschehen bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Mittersill. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Florian Brutscher Email: [Email] Tel: [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell

Nutzung: Wohnen oder Büro ( Geschäftsbetrieb welcher in als Wohnung gewidmeten Wohnungseigentumsobjekten ausgeübt werden darf ) Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem durchdachten Grundriss, der Komfort und Funktionalität harmonisch vereint. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen. Die offen gestaltete Küche fügt sich ideal in den Wohnraum ein und schafft eine kommunikative, moderne Wohnlösung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Stauraum und lädt zu erholsamen Nächten ein. Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer zur Verfügung und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Das Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Fenster und Badheizkörper und sorgt für angenehmen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der für Ordnung sorgt. Im Eingangsbereich ist zudem ausreichend Platz für eine Garderobe vorhanden. Keine Zweitwohnsitzwidmung / keine touristische Nutzung erlaubt... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Diese qualitativ hochwertig ausgestattete Luxus-Wohnung, mit 2 Schlafzimmern und Bädern en Suite, zeichnet sich aus durch ihre einzigartige Lage mit atemberaubendem Panoramablick, Sonnenterrasse und kleinem Garten. Große Fensterfronten sorgen zu allen Jahreszeiten für herrliche Aussicht und lichtdurchflutete Räume. Eine Lage mit Seltenheitswert! Der Kaufpreis versteht sich netto, zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Die geräumige und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung, mit modernem Kamin und herrlich großen Panorama-Fenstern, besticht durch den wunderschönen Ausblick auf den Zeller See und die Dächer der beschaulichen Bergstadt. Allein durch die Größe des Wohn-Essbereichs (68,80 m²), die hochwertige Ausstattung und den einzigartigen Aussichts-Balkonen ist dieses Penthouse eine Wohlfühl-Oase der besonderen Art. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der Berthold-Pürstinger-Straße 21 in Saalfelden entsteht ein modernes Wohnprojekt, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Wohnqualität und die besondere Lebensqualität des Pinzgaus harmonisch verbindet. Die beiden Wohnhäuser präsentieren sich in einer klaren, eleganten Formsprache mit warmen Holzdetails, großzügigen Glasflächen und einladenden Außenbereichen. Die Eigentumswohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und attraktive Freiflächen – je nach Einheit mit Garten, Terrasse oder Balkon. Ob als neues Zuhause für Paare, Familien oder als wertbeständige Vorsorgeimmobilie: Hier entsteht Wohnraum, der Alltag, Erholung und Natur auf besondere Weise vereint.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der Berthold-Pürstinger-Straße 21 in Saalfelden entsteht ein modernes Wohnprojekt, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Wohnqualität und die besondere Lebensqualität des Pinzgaus harmonisch verbindet. Die beiden Wohnhäuser präsentieren sich in einer klaren, eleganten Formsprache mit warmen Holzdetails, großzügigen Glasflächen und einladenden Außenbereichen. Die Eigentumswohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und attraktive Freiflächen – je nach Einheit mit Garten, Terrasse oder Balkon. Ob als neues Zuhause für Paare, Familien oder als wertbeständige Vorsorgeimmobilie: Hier entsteht Wohnraum, der Alltag, Erholung und Natur auf besondere Weise vereint.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der Berthold-Pürstinger-Straße 21 in Saalfelden entsteht ein modernes Wohnprojekt, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Wohnqualität und die besondere Lebensqualität des Pinzgaus harmonisch verbindet. Die beiden Wohnhäuser präsentieren sich in einer klaren, eleganten Formsprache mit warmen Holzdetails, großzügigen Glasflächen und einladenden Außenbereichen. Die Eigentumswohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und attraktive Freiflächen – je nach Einheit mit Garten, Terrasse oder Balkon. Ob als neues Zuhause für Paare, Familien oder als wertbeständige Vorsorgeimmobilie: Hier entsteht Wohnraum, der Alltag, Erholung und Natur auf besondere Weise vereint.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der Berthold-Pürstinger-Straße 21 in Saalfelden entsteht ein modernes Wohnprojekt, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Wohnqualität und die besondere Lebensqualität des Pinzgaus harmonisch verbindet. Die beiden Wohnhäuser präsentieren sich in einer klaren, eleganten Formsprache mit warmen Holzdetails, großzügigen Glasflächen und einladenden Außenbereichen. Die Eigentumswohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und attraktive Freiflächen – je nach Einheit mit Garten, Terrasse oder Balkon. Ob als neues Zuhause für Paare, Familien oder als wertbeständige Vorsorgeimmobilie: Hier entsteht Wohnraum, der Alltag, Erholung und Natur auf besondere Weise vereint.... [Mehr]