helle Eigentumswohnungen im Bezirk Tamsweg

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese großzügige, vollständig möblierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich inmitten der herrlichen Bergwelt des Lungaus und bietet höchsten Wohnkomfort für Familien, Freunde und Gäste. In zentraler und dennoch ruhiger Lage von St.Michael im Lungau gelegen, erwartet Sie eine stilvolle Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche und einem 16 m² großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen mit Blick auf die umliegende Berglandschaft einlädt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit moderner, offener Küchenzeile schafft eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und WCs - ideal sowohl für Familien als auch für die touristische Nutzung. Die gepflegte Ausstattung sowie das gemütliche Ambiente machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause auf Zeit oder einem dauerhaften Rückzugsort. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Kellerabteil und die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Skigebieten und Wanderwegen in unmittelbarer Nähe. Die W Diese großzügige, vollständig möblierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich inmitten der herrlichen Bergwelt des Lungaus und bietet höchsten Wohnkomfort für Familien, Freunde und Gäste. In zentraler und dennoch ruhiger Lage von St.Michael im Lungau gelegen, erwartet Sie eine stilvolle Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche und einem 16 m² großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen mit Blick auf die umliegende Berglandschaft einlädt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit moderner, offener Küchenzeile schafft eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und WCs - ideal sowohl für Familien als auch für die touristische Nutzung. Die gepflegte Ausstattung sowie das gemütliche Ambiente machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause auf Zeit oder einem dauerhaften Rückzugsort. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Kellerabteil und die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Skigebieten und Wanderwegen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich ideal für die touristische Vermietung, sowohl im Winter, als auch im Sommer. Dank der zentralen Lage in St.Michael im Lungau profitieren Ihre Gäste von einem umfangreichen Freizeitangebot in einer der schönsten Regionen Österreichs. Der Lungau ist für seine hohe Lebensqualität, die unberührte Natur und ausgezeichnete touristische Infrastruktur bekannt. Die Kombination aus Ruhe und alpinen Charme machen diese Wohnung besonders interessant für die touristische Nutzung. Es gibt ein aufrechtes Mietverhältnis bis zum 18.12.2026. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von € 25.000,- erworben werden. Nutzung: Hauptwohnsitz/Touristische Nutzung Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: St.Michael im Lungau ist eine charmante Marktgemeinde im Süden des Salzburger Landes, eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft der Niederen Tauern und der Nockberge. Mit rund 3.500 Einwohnern zählt der Ort zu den bedeutendsten Zentren der Ferienregion Lungau - und überzeugt mit seiner Mischung aus alpiner Ursprünglichkeit, herzlicher Gastfreundschaft und moderner Infrastruktur. Der historische Ortskern mit seiner gepflegten Architektur, kleinen Geschäften, Cafés und traditionellen Gasthäusern und Hotelbetrieben lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen ist St.Michael ein idealer Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Im Sommer bieten Wanderwege, Rad- und Mountainbikestrecken, sowie die Nähe zum UNESCO-Biosphärenpark Lungau-Nockberge naturnahe Erlebnisse für Groß und Klein. Im Winter begeistert die Region mit direktem Zugang zu mehreren Skigebieten, darunter Katschberg-Aineck und Grosseck-Speiereck - Schneesicherheit und bestens präparierte Pisten inklusive. Zahlreiche Veranstaltungen im Jahreslauf, vom Bauernherbst über Adventmärkte bis hin zu traditionellen Festen, machen den Ort kulturell lebendig. Gleichzeitig schätzen Einheimische wie Gäste die hohe Lebensqualität, gute Anbindung und das ausgewogene Miteinander von Tradition und Moderne. Ob als Urlaubsziel, Lebensmittelpunkt oder Rückzugsort St.Michael im Lungau bietet Ruhe, Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage Diese vollständig möblierte ca. 60m² große 3-Zimmer-Wohnung in St.Michael im Lungau bietet alpinen Wohlfühlcharme kombiniert mit modernem Komfort. Sie ist sofort bezugsfertig und ideal für die touristische Vermietung geeignet. Die hellen Räume und das moderne Badezimmer überzeugen mit zeitgemäßen Design. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten einen Rückzugsort, um nach einem erlebnisreichen Tag zu entspannen. Die Terrasse mit einer Größe von ca. 8m² mit Bergblick lädt zu sonnigen Frühstücken oder geselligen Abenden ein. Ein Parkplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Nutzung: Touristische Vermietung oder Eigennutzung möglich - kein Zweitwohnsitz! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Moderne 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage Diese vollständig möblierte ca. 60m² große 3-Zimmer-Wohnung in St.Michael im Lungau bietet alpinen Wohlfühlcharme kombiniert mit modernem Komfort. Sie ist sofort bezugsfertig und ideal für die touristische Vermietung geeignet. Die hellen Räume und das moderne Badezimmer überzeugen mit zeitgemäßen Design. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten einen Rückzugsort, um nach einem erlebnisreichen Tag zu entspannen. Die Terrasse mit einer Größe von ca. 8m² mit Bergblick lädt zu sonnigen Frühstücken oder geselligen Abenden ein. Ein Parkplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Nutzung: Touristische Vermietung oder Eigennutzung möglich - kein Zweitwohnsitz! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: St.Michael im Lungau liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Almen und imposanten Gipfeln der Niederen Tauern und Nockberge. Der Ort verbindet ländliche Ruhe mit lebendiger Infrastruktur und traditionellem Charme. Historische Gebäude, kleine Geschäfte und regionale Gastronomie prägen das Ortsbild. Dank seiner Nähe zu Skigebieten, Wanderwegen und der Tauernautobahn bietet St.Michael eine ideale Kombination aus Erholung, Naturerlebnis und guter Erreichbarkeit. Die Wohnung liegt in ruhiger, aber zentraler Lage von St.Michael im Lungau - nur wenige Gehminuten zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Skibus. Im Winter erreichen Sie das Skigebiet Grosseck-Speiereck in wenigen Minuten, im Sommer starten Wander- und Radwege praktisch vor der Haustür. Diese Unterkunft verbindet alpinen Charme mit modernem Komfort - ideal für Familien, Paare oder kleine Gruppen, die die Region Lungau in vollen Zügen genießen möchten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Dieses moderne 3-Zimmer Appartement befindet sich in Mariapfarr - mitten in der Ski- & Ferienregion - im Herzen des Biosphärenpark Lungau - und steht ab sofort zum Kauf als Anlageobjekt zur touristischen Weitervermietung zur Verfügung (Betreiber vorhanden). Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 60 m² mit bester Raumaufteilung und überzeugt durch eine ruhige, idyllische Lage inmitten eines gepflegten Naturgartens an der Taurach. Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie diese Top-Ferienimmobilie in der wunderschönen Alpen-Region Lungau. Wir informieren Sie gerne. weitere Informationen: Wohnfläche ca. 60 m² | Appartement im 1. Obergeschoß | gemütlicher Sonnenbalkon | 2 geräumige Schlafzimmer mit Bad en Suite | heller, offener Wohn- Koch- & Essbereich | vollständig möbliert | bezugsfertig | Heizung: Fernwärme via Wandradiatoren & Fußbodenheizung (Bad) | inkl. Holzofen im Wohn- Koch- & Essbereich | hauseigener Skikeller (Nutzungsrecht) | inklusive 1 PKW-Freistellplatz im Eigentum | Gäste Parkplätze kostenfrei zur Benützung | inkl. Mitbenützung der traumhaften Gartenanlage mit Außensauna, Schwimmteich und überdachter Gartenlaube-/Terrasse Lage: Das Zentrum des malerischen Wallfahrtsortes Mariapfarr ist nur wenige Autominuten von diesem Objekt entfernt. Vom Ortsteil Pichl aus führen Rad- und Spazierwege, zum Teil entlang des Flusses Taurach, in die umliegende Natur. Der nächste Supermarkt ist wenige Gehminuten entfernt, eine (Ski-) Bushaltestelle fußläufig erreichbar. Mariapfarr liegt auf 1.119 Meter Seehöhe im südlichsten Gau des Salzburger Landes, dem Lungau. Bekannt als der sonnenreichste Ort Österreichs, kann man Mariapfarr guten Gewissens als Ortschaft mit guter Infrastruktur aber dennoch mit charmantem Dorfcharakter bezeichnen. Ob als Ferien- oder Wohnort, wer ausgeprägte Traditionen, traumhafte Natur, abwechslungsreiche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und höchste Lebensqualität schätzt, ist hier genau richtig. Die Gemeinde verfügt über die gesamte Infrastruktur, die Sie für das tägliche Leben benötigen (Lebensmittelgeschäfte, Bank, Restaurants, Café, Ärzte u.v.m.). Den Bezirkshauptort Tamsweg erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten. Auch zur Autobahnauffahrt der A10 Tauernautobahn benötigen Sie nur ca. 15 Minuten. Von dort aus erreichen Sie problemlos die Flughäfen Salzburg und Klagenfurt. Linktipps: www.alpinest.com | www.mariapfarr.at | www.samsunn.at | www.lungau.at | www.lungo.at | www.biosphaerenpark.eu Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.... [Mehr]

#Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese helle, moderne Loft-Wohnung mit hochwertigen Holz-Elementen befindet sich in Mariapfarr - mitten in der Ski- & Ferienregion - im Herzen des Biosphärenpark Lungau - und steht ab sofort zum Kauf als Anlageobjekt zur touristischen Weitervermietung zur Verfügung. Das Appartement bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 69 m² (davon sind 40,65 m² einer Raumhöhe von mehr als 1,50 m) mit bester Raumaufteilung und überzeugt durch eine ruhige, idyllische Lage inmitten eines gepflegten Resort samt Naturgarten und Schwimmteich an der Taurach. Nutzung: Anlageobjekt zur touristischen Weitervermietung Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie diese Top-Ferienimmobilie in der wunderschönen Alpen-Region Lungau. weitere Informationen: Wohnfläche ca. 69 m² | Loft-Appartement im Dachgeschoß | Haus mit nur 3 Wohneinheiten | großzügiger Sonnenbalkon | zwei Schlafbereiche mit Bad | helles, offenes Appartement | vollständig möbliert | bezugsfertig | Heizung: Fernwärme via Fußbodenheizung | hauseigener Skikeller (Nutzungsrecht) | inklusive 1 PKW-Freistellplatz im Eigentum | Gäste Parkplätze kostenfrei zur Benützung | inkl. Mitbenützung der traumhaften Gartenanlage mit Außensauna, Schwimmteich und überdachter Gartenlaube-/Terrasse Lage: Das Zentrum des malerischen Wallfahrtsortes Mariapfarr ist nur wenige Autominuten von diesem Objekt entfernt. Vom Ortsteil Pichl aus führen Rad- und Spazierwege, zum Teil entlang des Flusses Taurach, in die umliegende Natur. Der nächste Supermarkt ist wenige Gehminuten entfernt, eine (Ski-) Bushaltestelle fußläufig erreichbar. Mariapfarr liegt auf 1.119 Meter Seehöhe im südlichsten Gau des Salzburger Landes, dem Lungau. Bekannt als der sonnenreichste Ort Österreichs, kann man Mariapfarr guten Gewissens als Ortschaft mit guter Infrastruktur aber dennoch mit charmantem Dorfcharakter bezeichnen. Ob als Ferien- oder Wohnort, wer ausgeprägte Traditionen, traumhafte Natur, abwechslungsreiche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und höchste Lebensqualität schätzt, ist hier genau richtig. Die Gemeinde verfügt über die gesamte Infrastruktur, die Sie für das tägliche Leben benötigen (Lebensmittelgeschäfte, Bank, Restaurants, Café, Ärzte u.v.m.). Den Bezirkshauptort Tamsweg erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten. Auch zur Autobahnauffahrt der A10 Tauernautobahn benötigen Sie nur ca. 15 Minuten. Von dort aus erreichen Sie problemlos die Flughäfen Salzburg und Klagenfurt. Linktipps: www.alpinest.com | www.mariapfarr.at | www.samsunn.at | www.lungau.at | www.lungo.at | www.biosphaerenpark.eu Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Großzügige Maisonettewohnung mit Wohnkomfort und vielseitigem Nutzungspotenzial Diese Wohnung bietet genau das, was im Lungau besonders gefragt ist: Raum, Atmosphäre und Flexibilität. TOP 2 überzeugt mit ca. 83 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und vereint großzügiges Wohnen mit einem klar strukturierten Grundriss – ideal für Eigennutzer ebenso wie für die hochwertige touristische Vermietung. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im unteren Geschoss bildet das Herzstück der Einheit. Großzügig dimensioniert, lichtdurchflutet und klar zoniert, bietet dieser Bereich ausreichend Platz für gesellige Abende, entspannte Stunden und funktionales Wohnen zugleich. Die moderne Einbauküche ist vollständig integriert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein – optisch ansprechend und praktisch zugleich. Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Offenheit und schafft eine wohnliche Verbindung zwischen Essen, Kochen und Entspannen. Die Möblierung ist geschmackvoll gewählt und bereits im Kaufpreis enthalten – ein wesentlicher Vorteil für alle, die die Wohnung ohne zusätzlichen Aufwand nutzen oder vermieten möchten. Über die interne Treppe gelangt man in das obere Geschoss, das als privater Rückzugsbereich konzipiert ist. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Gäste oder eine flexible Nutzung. Die Räume wirken durch die Dachschrägen besonders gemütlich und unterstreichen den alpinen Wohncharakter. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC – ein durchdachtes Detail, das sowohl im Alltag als auch in der Vermietung deutlich an Komfort gewinnt. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich schafft eine Wohnqualität, die in dieser Form selten zu finden ist – insbesondere in Kombination mit der zentralen Lage und der touristischen Nutzbarkeit. Ein eigener Freistellparkplatz sowie ein zugeordnetes Kellerabteil runden das Gesamtangebot sinnvoll ab und bieten zusätzlichen Komfort.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Willkommen im malerischen St.Michael im Lungau, umgeben von den beeindruckenden Alpen und einer faszinierenden Naturkulisse. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum des charmanten Ortes und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und zentraler Lage. Geschäfte, Restaurants sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. St.Michael im Lungau ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Wandern, Skifahren, Golfen und Radfahren – hier ist das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Aktivitäten gesorgt. Die Skigebiete Katschberg und Grosseck-Speiereck sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung ist der ideale Ort für Menschen, die alpines Lebensgefühl mit Wohnkomfort verbinden möchten. Ob als Ferienimmobilie oder dauerhafter Wohnsitz – sie bietet alle Voraussetzungen für einen Traum in den Bergen. Diese Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und erstreckt sich über großzügige 4 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für Familienaktivitäten und Unterhaltung. Das Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick, eine separate Küche und die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ruhe und Erholung, sei es für die Familie, Gäste oder als Arbeitszimmer. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, auf dem Sie sich entspannen und den Blick auf die atemberaubende Berglandschaft des Lungaus genießen können. Die Wohnung ist derzeit noch bis 14.05.2027 wertgesichert vermietet, wodurch Sie von einer lukrativen Rendite profitieren. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54... [Mehr]