helle Eigentumswohnungen im Bezirk Krems(Land)

#hell

Diese sehr helle 2-Zimmer-Etagenwohnung in 3601 Dürnstein bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick über die Donau, sondern auch eine zentrale Lage im Herzen der Wachau. In einer gepflegten und hochwertigen Wohnanlage gelegen, eignet sich diese Immobilie perfekt für Paare oder Singles, die das Leben in einer idyllischen Umgebung mit niedrigen Betriebskosten genießen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr hell - mit Blick über die Donau - im Herzen der Wachau - zentrale Lage im Ort - gepflegte, sehr hochwertige Wohnanlage - niedrige Betriebskosten - Lichtdurchflutet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

NEUES PROJEKT 19 Eigentumswohnungen in Etsdorf am Kamp Etsdorf am Kamp zählt als Teil der Marktgemeinde Grafenegg zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Der Ort verbindet Ruhe, Naturnähe und optimale Erreichbarkeit â€" umgeben von Weingärten, Radwegen und dem Kampfluss. TOP LAGE: Kindergarten, Schule, Nahversorger und Gastronomie befinden sich nur wenige Minuten entfernt und garantieren eine Versorgung direkt vor der "Haustüre". Über die S5 ist Etsdorf optimal angebunden: Krems, St.Pölten, Tulln und Wien sind schnell erreichbar, â€" ideal auch für Pendlerinnen und Pendler. BESONDERES: Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Schloss Grafenegg, einem der wichtigsten Kulturstandorte Österreichs. Open-Air-Konzerte, internationale Festivals und der weitläufige Schlosspark bieten ein außergewöhnliches Freizeit- und Kulturerlebnis für alle Generationen. ÜBERSICHT: GESAMT 19 Eigentumswohnungen 4 Wohnungen im Erdgeschoß von 71 bis 86,5 m² 8 Wohnungen im 1. Obergeschoß von 71 bis 101,5 m² 7 Wohnungen im 2. Obergeschoß von 55 bis 97 m² Verkaufspreise schlüsselfertig: ab € 249.200,- In der Nähe des Grundstückes befinden sich: â€" Supermarkt (fußläufig erreichbar) â€" Volksschule: 180 m â€" Bäcker: 450 m â€" Neue Mittelschule: 550 m â€" Landeskindergarten: 600 m â€" Bank: 400 m â€" Bahnhof: 1,2 km â€" Arzt: 1,5 km â€" Apotheke: 2,3 â€" Schloss Grafenegg: 2,6 km ZUR LAGE: https://maps.app.goo.gl/ih8s Nfv Pv E7M9n K79 PREISINFORMATION: TOP 13 â€" 2.OG Wohnfläche: 86,70 m² Balkone: 13,93 sowie 6,21 und 3,10 m² Zusätzlicher Abstellraum im EG (Haupteingang) Überdachter PKW-Parkplatz: 1 Verkaufspreis schlüsselfertig: € 407.200,- Zuzüglich Kaufnebenkosten - 1,1% Eintragungsgebühr (Mögliche Befreiung im Rahmen der NÖ Wohnbauförderung) - 3,5 % Grunderwerbsteuer - Notarkosten WEITERE HIGHLIGHTS: â€" Hochwertige Ausstattungsstandards, Auswahlmöglichkeit über die ETZI-WORLD â€" Rollläden in allen Räumen mit Elektroantrieb â€" Zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoß â€" Heizen und Kühlen über moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe â€" PV-Anlage für Wohnung & Allgemeinbereich â€" 1 Parkplatz je Wohnung â€" großteils überdacht â€" Alle Wohneinheiten barrierefrei mit Personenlift Baustart: SOMMER 2026 Geplante Übergabe der Wohnungen: ENDE 2027 Diese Immobilie vereint eine erstklassige Lage, moderne Architektur sowie nachhaltige Haustechnik zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin. Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage â€" wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. JETZT ANFRAGEN â€" IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Modernes Wohnen im Herzen von Langenlois Zwischen Loisbach und Kaserngasse liegt ein Ort, der Sie vom ersten Augenblick an berührt. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mitten in der Stadt – mit einem Ausblick, der seinesgleichen sucht: Bis zum Heiligenstein reicht der Blick, über sanfte Hügel und Weinreben hinweg. Ein Panorama, das jeden Tag zu einem besonderen Moment macht. Diese exklusiven Eigentumswohnungen vereinen zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte. Lichtdurchflutete Räume, offene Wohnküchen und großzügige Grundrisse schaffen ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor. Besondere Highlights sind Bad en Suite, begehbare Schrankräume, Dachterrassen bis 33 m² sowie private Gärten bis 71 m². Edles Parkett, elegante Fliesen und die Vorbereitung für - bzw. als Sonderwunsch auch gleich möglich - moderne Klimageräte im Dachgeschoss sorgen für höchsten Wohnkomfort. Nachhaltige Fernwärme, eine Photovoltaikanlage mit Gründächern sowie eine Tiefgarage mit optionalen E-Ladestationen machen das Projekt zukunftssicher und umweltfreundlich. Hier entsteht Wohnqualität, die Komfort, Stil und Nachhaltigkeit perfekt verbindet. Das Projekt im Überblick. Wohnungstypen: 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 36 bis 118 m² Wohnnutzfläche Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse oder Loggia/Balkon Stellplätze: PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, auf Wunsch mit E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge Energieeffizienz: Fernwärme sorgt mit einer Fußbodenheizung für umweltfreundliche und effiziente Heizkosten Provisionsfrei: Erwerb direkt vom Bauträger, ohne zusätzliche Maklerprovisionen Je Wohneinheit muss ein PKW-Stellplatz angekauft werden. Die Preise liegen zwischen EUR 22.500, und EUR 24.500, (barrierefrei). E-Tankstellen können auf Sonderwunsch umgesetzt oder – dank E-Leerverrohrungen - auch später je nach Verfügbarkeit nachgerüstet werden. Die Wohnungen | Exklusives Wohnen mit Stil, Komfort und Nachhaltigkeit Im Herzen von Langenlois entstehen Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpern. Klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnambiente, das Eleganz und Geborgenheit vereint. Großzügige Wohn- und Schlafbereiche sowie offene Wohnküchen bieten Raum für individuelle Lebensgestaltung und sind gleichzeitig ein perfekter Rückzugsort. Einige Wohnungen verfügen zudem über exklusive Extras wie Bad en Suite, begehbare Schrankräume, großzügige Dachterrassen mit bis zu 33 m² oder private Gärten mit bis zu 71 m² – perfekt für alle, die besonderen Wert auf Individualität und Freiraum legen. Jede Wohnung überzeugt mit hochwertigen Details, die Komfort und Design harmonisch verbinden: Edles Parkett in allen Wohnräumen schafft eine warme, stilvolle Atmosphäre und unterstreicht die moderne Architektur. Elegante Fliesen (30x60 cm) in den Bädern vereinen Ästhetik und Funktionalität – pflegeleicht und zeitlos modern. Fußbodenheizung mit nachhaltiger Fernwärme sorgt für gleichmäßige, behagliche Wärme und ein rundum angenehmes Raumklima. Sonnenschutz: Der elektrische, außenliegende Sonnenschutz sorgt für optimale Licht- und Temperaturverhältnisse im Innenraum. Eine hauseigene Photovoltaikanlage produziert umweltfreundliche Energie, reduziert Stromkosten in den Allgemeinbereichen und leistet einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Komfortable Tiefgarage mit direktem Zugang und Lift ermöglicht bequemes und barrierefreies Wohnen auf allen Ebenen. Vorbereitung für moderne Klimageräte im Dachgeschoss sorgen auch an heißen Sommertagen für wohltuende Frische und erhöhen den Wohnkomfort spürbar. Exklusiver Weinkeller mit eigenem Weinfach – die perfekte Ergänzung für Weinliebhaber in einer der bekanntesten Weinregionen Österreichs. Fitnessraum im Haus: Für sportliche Aktivität und Gesundheit direkt vor der Wohnungstüre. Kellerabteil: Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil; zusätzlich stehen 4 Abteile zum Erwerb zur Verfügung. Kinderspielplatz: Ein eigener Kinderspielplatz auf dem Gelände bietet Familien zusätzlichen Komfort. Fahrradabstellräume: Fahrräder können in eigens dafür vorgesehenen, abschließbaren Räumen sicher abgestellt werden. Ihr neues Zuhause verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technologie – für Wohnqualität, die begeistert. Lage | Kaserngasse 18Nur wenige Schritte trennen Sie vom historischen Kornplatz. Am Wochenende erwacht er zum Leben, wenn der Wochenmarkt seine Tore öffnet: frisches Obst und Gemüse aus der Region, duftendes Brot, ein Gläschen Wein – und das Gefühl, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein. Genau hier spürt man den Rhythmus der Stadt, die Tradition und Moderne so selbstverständlich miteinander verbindet. Auch die Infrastruktur könnte kaum besser sein: Boutiquen, Cafés und Restaurants liegen ebenso in Reichweite wie Ärzte und alle wichtigen Einrichtungen des Alltags. Für Familien und Wissbegierige jeden Alters bietet Langenlois ein starkes Bildungsangebot – vom Kindergarten über Schulen bis hin zu Kursen und kulturellen Programmen, die den Horizont erweitern. Die Nähe zu international bekannten Weingütern macht das Leben hier besonders genussvoll. Ob edle Tropfen in gemütlicher Atmosphäre, sommerliche Feste oder private Verkostungen – hier wird Wein zur Lebensart. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein: Radfahren, Wandern, Tennis oder Fitness – eingebettet in eine Landschaft, die zur Bewegung einlädt. Das ganze Jahr über verwandeln Konzerte, Theateraufführungen und traditionelle Veranstaltungen die Stadt in eine Bühne für Kultur und Begegnung. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Ausgangspunkt für Erlebnisse, die das Leben bereichern. Diese Immobilie schenkt Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl. Ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit, verbunden mit der Inspiration einer Stadt, die Genuss, Kultur und Lebensqualität zu einem harmonischen Ganzen macht.2-4 Zimmer Eigentumswohnungen mit 36 m² - 118 m² Wohnfläche; geplante Fertigstellung 1. Quartal 2027 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Modernes Wohnen im Herzen von Langenlois Zwischen Loisbach und Kaserngasse liegt ein Ort, der Sie vom ersten Augenblick an berührt. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mitten in der Stadt – mit einem Ausblick, der seinesgleichen sucht: Bis zum Heiligenstein reicht der Blick, über sanfte Hügel und Weinreben hinweg. Ein Panorama, das jeden Tag zu einem besonderen Moment macht. Diese exklusiven Eigentumswohnungen vereinen zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte. Lichtdurchflutete Räume, offene Wohnküchen und großzügige Grundrisse schaffen ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor. Besondere Highlights sind Bad en Suite, begehbare Schrankräume, Dachterrassen bis 33 m² sowie private Gärten bis 71 m². Edles Parkett, elegante Fliesen und die Vorbereitung für - bzw. als Sonderwunsch auch gleich möglich - moderne Klimageräte im Dachgeschoss sorgen für höchsten Wohnkomfort. Nachhaltige Fernwärme, eine Photovoltaikanlage mit Gründächern sowie eine Tiefgarage mit optionalen E-Ladestationen machen das Projekt zukunftssicher und umweltfreundlich. Hier entsteht Wohnqualität, die Komfort, Stil und Nachhaltigkeit perfekt verbindet. Das Projekt im Überblick. Wohnungstypen: 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 36 bis 118 m² Wohnnutzfläche Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse oder Loggia/Balkon Stellplätze: PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, auf Wunsch mit E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge Energieeffizienz: Fernwärme sorgt mit einer Fußbodenheizung für umweltfreundliche und effiziente Heizkosten Provisionsfrei: Erwerb direkt vom Bauträger, ohne zusätzliche Maklerprovisionen Je Wohneinheit muss ein PKW-Stellplatz angekauft werden. Die Preise liegen zwischen EUR 22.500, und EUR 24.500, (barrierefrei). E-Tankstellen können auf Sonderwunsch umgesetzt oder – dank E-Leerverrohrungen - auch später je nach Verfügbarkeit nachgerüstet werden. Die Wohnungen | Exklusives Wohnen mit Stil, Komfort und Nachhaltigkeit Im Herzen von Langenlois entstehen Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpern. Klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnambiente, das Eleganz und Geborgenheit vereint. Großzügige Wohn- und Schlafbereiche sowie offene Wohnküchen bieten Raum für individuelle Lebensgestaltung und sind gleichzeitig ein perfekter Rückzugsort. Einige Wohnungen verfügen zudem über exklusive Extras wie Bad en Suite, begehbare Schrankräume, großzügige Dachterrassen mit bis zu 33 m² oder private Gärten mit bis zu 71 m² – perfekt für alle, die besonderen Wert auf Individualität und Freiraum legen. Jede Wohnung überzeugt mit hochwertigen Details, die Komfort und Design harmonisch verbinden: Edles Parkett in allen Wohnräumen schafft eine warme, stilvolle Atmosphäre und unterstreicht die moderne Architektur. Elegante Fliesen (30x60 cm) in den Bädern vereinen Ästhetik und Funktionalität – pflegeleicht und zeitlos modern. Fußbodenheizung mit nachhaltiger Fernwärme sorgt für gleichmäßige, behagliche Wärme und ein rundum angenehmes Raumklima. Sonnenschutz: Der elektrische, außenliegende Sonnenschutz sorgt für optimale Licht- und Temperaturverhältnisse im Innenraum. Eine hauseigene Photovoltaikanlage produziert umweltfreundliche Energie, reduziert Stromkosten in den Allgemeinbereichen und leistet einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Komfortable Tiefgarage mit direktem Zugang und Lift ermöglicht bequemes und barrierefreies Wohnen auf allen Ebenen. Vorbereitung für moderne Klimageräte im Dachgeschoss sorgen auch an heißen Sommertagen für wohltuende Frische und erhöhen den Wohnkomfort spürbar. Exklusiver Weinkeller mit eigenem Weinfach – die perfekte Ergänzung für Weinliebhaber in einer der bekanntesten Weinregionen Österreichs. Fitnessraum im Haus: Für sportliche Aktivität und Gesundheit direkt vor der Wohnungstüre. Kellerabteil: Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil; zusätzlich stehen 4 Abteile zum Erwerb zur Verfügung. Kinderspielplatz: Ein eigener Kinderspielplatz auf dem Gelände bietet Familien zusätzlichen Komfort. Fahrradabstellräume: Fahrräder können in eigens dafür vorgesehenen, abschließbaren Räumen sicher abgestellt werden. Ihr neues Zuhause verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technologie – für Wohnqualität, die begeistert. Lage | Kaserngasse 18Nur wenige Schritte trennen Sie vom historischen Kornplatz. Am Wochenende erwacht er zum Leben, wenn der Wochenmarkt seine Tore öffnet: frisches Obst und Gemüse aus der Region, duftendes Brot, ein Gläschen Wein – und das Gefühl, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein. Genau hier spürt man den Rhythmus der Stadt, die Tradition und Moderne so selbstverständlich miteinander verbindet. Auch die Infrastruktur könnte kaum besser sein: Boutiquen, Cafés und Restaurants liegen ebenso in Reichweite wie Ärzte und alle wichtigen Einrichtungen des Alltags. Für Familien und Wissbegierige jeden Alters bietet Langenlois ein starkes Bildungsangebot – vom Kindergarten über Schulen bis hin zu Kursen und kulturellen Programmen, die den Horizont erweitern. Die Nähe zu international bekannten Weingütern macht das Leben hier besonders genussvoll. Ob edle Tropfen in gemütlicher Atmosphäre, sommerliche Feste oder private Verkostungen – hier wird Wein zur Lebensart. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein: Radfahren, Wandern, Tennis oder Fitness – eingebettet in eine Landschaft, die zur Bewegung einlädt. Das ganze Jahr über verwandeln Konzerte, Theateraufführungen und traditionelle Veranstaltungen die Stadt in eine Bühne für Kultur und Begegnung. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Ausgangspunkt für Erlebnisse, die das Leben bereichern. Diese Immobilie schenkt Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl. Ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit, verbunden mit der Inspiration einer Stadt, die Genuss, Kultur und Lebensqualität zu einem harmonischen Ganzen macht.2-4 Zimmer Eigentumswohnungen mit 36 m² - 118 m² Wohnfläche; geplante Fertigstellung 1. Quartal 2027 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Modernes Wohnen im Herzen von Langenlois Zwischen Loisbach und Kaserngasse liegt ein Ort, der Sie vom ersten Augenblick an berührt. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mitten in der Stadt – mit einem Ausblick, der seinesgleichen sucht: Bis zum Heiligenstein reicht der Blick, über sanfte Hügel und Weinreben hinweg. Ein Panorama, das jeden Tag zu einem besonderen Moment macht. Diese exklusiven Eigentumswohnungen vereinen zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte. Lichtdurchflutete Räume, offene Wohnküchen und großzügige Grundrisse schaffen ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor. Besondere Highlights sind Bad en Suite, begehbare Schrankräume, Dachterrassen bis 33 m² sowie private Gärten bis 71 m². Edles Parkett, elegante Fliesen und die Vorbereitung für - bzw. als Sonderwunsch auch gleich möglich - moderne Klimageräte im Dachgeschoss sorgen für höchsten Wohnkomfort. Nachhaltige Fernwärme, eine Photovoltaikanlage mit Gründächern sowie eine Tiefgarage mit optionalen E-Ladestationen machen das Projekt zukunftssicher und umweltfreundlich. Hier entsteht Wohnqualität, die Komfort, Stil und Nachhaltigkeit perfekt verbindet. Das Projekt im Überblick. Wohnungstypen: 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 36 bis 118 m² Wohnnutzfläche Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse oder Loggia/Balkon Stellplätze: PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, auf Wunsch mit E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge Energieeffizienz: Fernwärme sorgt mit einer Fußbodenheizung für umweltfreundliche und effiziente Heizkosten Provisionsfrei: Erwerb direkt vom Bauträger, ohne zusätzliche Maklerprovisionen Je Wohneinheit muss ein PKW-Stellplatz angekauft werden. Die Preise liegen zwischen EUR 22.500, und EUR 24.500, (barrierefrei). E-Tankstellen können auf Sonderwunsch umgesetzt oder – dank E-Leerverrohrungen - auch später je nach Verfügbarkeit nachgerüstet werden. Die Wohnungen | Exklusives Wohnen mit Stil, Komfort und Nachhaltigkeit Im Herzen von Langenlois entstehen Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpern. Klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnambiente, das Eleganz und Geborgenheit vereint. Großzügige Wohn- und Schlafbereiche sowie offene Wohnküchen bieten Raum für individuelle Lebensgestaltung und sind gleichzeitig ein perfekter Rückzugsort. Einige Wohnungen verfügen zudem über exklusive Extras wie Bad en Suite, begehbare Schrankräume, großzügige Dachterrassen mit bis zu 33 m² oder private Gärten mit bis zu 71 m² – perfekt für alle, die besonderen Wert auf Individualität und Freiraum legen. Jede Wohnung überzeugt mit hochwertigen Details, die Komfort und Design harmonisch verbinden: Edles Parkett in allen Wohnräumen schafft eine warme, stilvolle Atmosphäre und unterstreicht die moderne Architektur. Elegante Fliesen (30x60 cm) in den Bädern vereinen Ästhetik und Funktionalität – pflegeleicht und zeitlos modern. Fußbodenheizung mit nachhaltiger Fernwärme sorgt für gleichmäßige, behagliche Wärme und ein rundum angenehmes Raumklima. Sonnenschutz: Der elektrische, außenliegende Sonnenschutz sorgt für optimale Licht- und Temperaturverhältnisse im Innenraum. Eine hauseigene Photovoltaikanlage produziert umweltfreundliche Energie, reduziert Stromkosten in den Allgemeinbereichen und leistet einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Komfortable Tiefgarage mit direktem Zugang und Lift ermöglicht bequemes und barrierefreies Wohnen auf allen Ebenen. Vorbereitung für moderne Klimageräte im Dachgeschoss sorgen auch an heißen Sommertagen für wohltuende Frische und erhöhen den Wohnkomfort spürbar. Exklusiver Weinkeller mit eigenem Weinfach – die perfekte Ergänzung für Weinliebhaber in einer der bekanntesten Weinregionen Österreichs. Fitnessraum im Haus: Für sportliche Aktivität und Gesundheit direkt vor der Wohnungstüre. Kellerabteil: Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil; zusätzlich stehen 4 Abteile zum Erwerb zur Verfügung. Kinderspielplatz: Ein eigener Kinderspielplatz auf dem Gelände bietet Familien zusätzlichen Komfort. Fahrradabstellräume: Fahrräder können in eigens dafür vorgesehenen, abschließbaren Räumen sicher abgestellt werden. Ihr neues Zuhause verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technologie – für Wohnqualität, die begeistert. Lage | Kaserngasse 18Nur wenige Schritte trennen Sie vom historischen Kornplatz. Am Wochenende erwacht er zum Leben, wenn der Wochenmarkt seine Tore öffnet: frisches Obst und Gemüse aus der Region, duftendes Brot, ein Gläschen Wein – und das Gefühl, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein. Genau hier spürt man den Rhythmus der Stadt, die Tradition und Moderne so selbstverständlich miteinander verbindet. Auch die Infrastruktur könnte kaum besser sein: Boutiquen, Cafés und Restaurants liegen ebenso in Reichweite wie Ärzte und alle wichtigen Einrichtungen des Alltags. Für Familien und Wissbegierige jeden Alters bietet Langenlois ein starkes Bildungsangebot – vom Kindergarten über Schulen bis hin zu Kursen und kulturellen Programmen, die den Horizont erweitern. Die Nähe zu international bekannten Weingütern macht das Leben hier besonders genussvoll. Ob edle Tropfen in gemütlicher Atmosphäre, sommerliche Feste oder private Verkostungen – hier wird Wein zur Lebensart. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein: Radfahren, Wandern, Tennis oder Fitness – eingebettet in eine Landschaft, die zur Bewegung einlädt. Das ganze Jahr über verwandeln Konzerte, Theateraufführungen und traditionelle Veranstaltungen die Stadt in eine Bühne für Kultur und Begegnung. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Ausgangspunkt für Erlebnisse, die das Leben bereichern. Diese Immobilie schenkt Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl. Ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit, verbunden mit der Inspiration einer Stadt, die Genuss, Kultur und Lebensqualität zu einem harmonischen Ganzen macht.2-4 Zimmer Eigentumswohnungen mit 36 m² - 118 m² Wohnfläche; geplante Fertigstellung 1. Quartal 2027 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Modernes Wohnen im Herzen von Langenlois Zwischen Loisbach und Kaserngasse liegt ein Ort, der Sie vom ersten Augenblick an berührt. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mitten in der Stadt – mit einem Ausblick, der seinesgleichen sucht: Bis zum Heiligenstein reicht der Blick, über sanfte Hügel und Weinreben hinweg. Ein Panorama, das jeden Tag zu einem besonderen Moment macht. Diese exklusiven Eigentumswohnungen vereinen zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte. Lichtdurchflutete Räume, offene Wohnküchen und großzügige Grundrisse schaffen ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor. Besondere Highlights sind Bad en Suite, begehbare Schrankräume, Dachterrassen bis 33 m² sowie private Gärten bis 71 m². Edles Parkett, elegante Fliesen und die Vorbereitung für - bzw. als Sonderwunsch auch gleich möglich - moderne Klimageräte im Dachgeschoss sorgen für höchsten Wohnkomfort. Nachhaltige Fernwärme, eine Photovoltaikanlage mit Gründächern sowie eine Tiefgarage mit optionalen E-Ladestationen machen das Projekt zukunftssicher und umweltfreundlich. Hier entsteht Wohnqualität, die Komfort, Stil und Nachhaltigkeit perfekt verbindet. Das Projekt im Überblick. Wohnungstypen: 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 36 bis 118 m² Wohnnutzfläche Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse oder Loggia/Balkon Stellplätze: PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, auf Wunsch mit E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge Energieeffizienz: Fernwärme sorgt mit einer Fußbodenheizung für umweltfreundliche und effiziente Heizkosten Provisionsfrei: Erwerb direkt vom Bauträger, ohne zusätzliche Maklerprovisionen Je Wohneinheit muss ein PKW-Stellplatz angekauft werden. Die Preise liegen zwischen EUR 22.500, und EUR 24.500, (barrierefrei). E-Tankstellen können auf Sonderwunsch umgesetzt oder – dank E-Leerverrohrungen - auch später je nach Verfügbarkeit nachgerüstet werden. Die Wohnungen | Exklusives Wohnen mit Stil, Komfort und Nachhaltigkeit Im Herzen von Langenlois entstehen Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpern. Klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnambiente, das Eleganz und Geborgenheit vereint. Großzügige Wohn- und Schlafbereiche sowie offene Wohnküchen bieten Raum für individuelle Lebensgestaltung und sind gleichzeitig ein perfekter Rückzugsort. Einige Wohnungen verfügen zudem über exklusive Extras wie Bad en Suite, begehbare Schrankräume, großzügige Dachterrassen mit bis zu 33 m² oder private Gärten mit bis zu 71 m² – perfekt für alle, die besonderen Wert auf Individualität und Freiraum legen. Jede Wohnung überzeugt mit hochwertigen Details, die Komfort und Design harmonisch verbinden: Edles Parkett in allen Wohnräumen schafft eine warme, stilvolle Atmosphäre und unterstreicht die moderne Architektur. Elegante Fliesen (30x60 cm) in den Bädern vereinen Ästhetik und Funktionalität – pflegeleicht und zeitlos modern. Fußbodenheizung mit nachhaltiger Fernwärme sorgt für gleichmäßige, behagliche Wärme und ein rundum angenehmes Raumklima. Sonnenschutz: Der elektrische, außenliegende Sonnenschutz sorgt für optimale Licht- und Temperaturverhältnisse im Innenraum. Eine hauseigene Photovoltaikanlage produziert umweltfreundliche Energie, reduziert Stromkosten in den Allgemeinbereichen und leistet einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Komfortable Tiefgarage mit direktem Zugang und Lift ermöglicht bequemes und barrierefreies Wohnen auf allen Ebenen. Vorbereitung für moderne Klimageräte im Dachgeschoss sorgen auch an heißen Sommertagen für wohltuende Frische und erhöhen den Wohnkomfort spürbar. Exklusiver Weinkeller mit eigenem Weinfach – die perfekte Ergänzung für Weinliebhaber in einer der bekanntesten Weinregionen Österreichs. Fitnessraum im Haus: Für sportliche Aktivität und Gesundheit direkt vor der Wohnungstüre. Kellerabteil: Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil; zusätzlich stehen 4 Abteile zum Erwerb zur Verfügung. Kinderspielplatz: Ein eigener Kinderspielplatz auf dem Gelände bietet Familien zusätzlichen Komfort. Fahrradabstellräume: Fahrräder können in eigens dafür vorgesehenen, abschließbaren Räumen sicher abgestellt werden. Ihr neues Zuhause verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technologie – für Wohnqualität, die begeistert. Lage | Kaserngasse 18Nur wenige Schritte trennen Sie vom historischen Kornplatz. Am Wochenende erwacht er zum Leben, wenn der Wochenmarkt seine Tore öffnet: frisches Obst und Gemüse aus der Region, duftendes Brot, ein Gläschen Wein – und das Gefühl, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein. Genau hier spürt man den Rhythmus der Stadt, die Tradition und Moderne so selbstverständlich miteinander verbindet. Auch die Infrastruktur könnte kaum besser sein: Boutiquen, Cafés und Restaurants liegen ebenso in Reichweite wie Ärzte und alle wichtigen Einrichtungen des Alltags. Für Familien und Wissbegierige jeden Alters bietet Langenlois ein starkes Bildungsangebot – vom Kindergarten über Schulen bis hin zu Kursen und kulturellen Programmen, die den Horizont erweitern. Die Nähe zu international bekannten Weingütern macht das Leben hier besonders genussvoll. Ob edle Tropfen in gemütlicher Atmosphäre, sommerliche Feste oder private Verkostungen – hier wird Wein zur Lebensart. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein: Radfahren, Wandern, Tennis oder Fitness – eingebettet in eine Landschaft, die zur Bewegung einlädt. Das ganze Jahr über verwandeln Konzerte, Theateraufführungen und traditionelle Veranstaltungen die Stadt in eine Bühne für Kultur und Begegnung. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Ausgangspunkt für Erlebnisse, die das Leben bereichern. Diese Immobilie schenkt Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl. Ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit, verbunden mit der Inspiration einer Stadt, die Genuss, Kultur und Lebensqualität zu einem harmonischen Ganzen macht.2-4 Zimmer Eigentumswohnungen mit 36 m² - 118 m² Wohnfläche; geplante Fertigstellung 1. Quartal 2027 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Zum Verkauf gelangt diese attraktive Eigentumswohnung in 3512 Mautern an der Donau, die sich durch ihre ideale Raumaufteilung und ihre prestigeträchtige Lage auszeichnet. Die hier angebotene Wohnung hat 80 Quadratmeter Wohnfläche und bietet maximalen Wohnkomfort. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Balkon, der mit Blumen gestaltet ist und somit einen einladenden Ausblick ins Freie bietet. Die Wohnung umfasst eine Küche mit neu ausgestatteten Elektrogeräten. Zwei Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Ein geräumiger Schrankraum und ein praktischer Abstellraum sorgen für ausreichend Stauraum. Der Vorraum führt zu einem Badezimmer mit einer Dusche und Fenster. Darüber hinaus gibt es eine separate Toilette, die ebenfalls mit einem Fenster versehen ist. Des Weiteren stehen zwei eigene Kellerabteile sowie ein allgemeines Kellerabteil zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Zudem gehört ein eigener Stellplatz direkt vor der Eingangstür, was den Zugang besonders bequem gestaltet. Mautern an der Donau ist ein attraktiver Wohnort mit idealer Anbindung an Krems, wo sich die Danube Private University (DPU), die IMC Fachhochschule und die Karl Landsteiner Privatuniversität befinden, die alle in nur wenigen Autominuten erreichbar sind. Die ruhige, naturnahe Umgebung von Mautern bietet eine gute Lebensqualität und ist sowohl für Familien als auch Berufstätige ansprechend. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, dieses exklusive Wohnjuwel zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und genießen Sie den Komfort und die Lebensqualität, die diese Immobilie bietet. Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehe ich jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 85 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die drei hellen Zimmer laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – Sie haben die Freiheit, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die Ihnen nicht nur einen wunderschönen Ausblick, sondern auch einen Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Westbalkon, wo Sie nach einem langen Tag die Abendsonne genießen können. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und wohlige Wärme an kalten Tagen. Die moderne Einbauküche ist ideal für Kochliebhaber und bietet genügend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz, der Ihnen lästiges Parkplatzsuchen erspart. Die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: eine Schule, einen Supermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Modernes Wohnen im Herzen von Langenlois Zwischen Loisbach und Kaserngasse liegt ein Ort, der Sie vom ersten Augenblick an berührt. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mitten in der Stadt – mit einem Ausblick, der seinesgleichen sucht: Bis zum Heiligenstein reicht der Blick, über sanfte Hügel und Weinreben hinweg. Ein Panorama, das jeden Tag zu einem besonderen Moment macht. Diese exklusiven Eigentumswohnungen vereinen zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte. Lichtdurchflutete Räume, offene Wohnküchen und großzügige Grundrisse schaffen ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor. Besondere Highlights sind Bad en Suite, begehbare Schrankräume, Dachterrassen bis 33 m² sowie private Gärten bis 71 m². Edles Parkett, elegante Fliesen und die Vorbereitung für - bzw. als Sonderwunsch auch gleich möglich - moderne Klimageräte im Dachgeschoss sorgen für höchsten Wohnkomfort. Nachhaltige Fernwärme, eine Photovoltaikanlage mit Gründächern sowie eine Tiefgarage mit optionalen E-Ladestationen machen das Projekt zukunftssicher und umweltfreundlich. Hier entsteht Wohnqualität, die Komfort, Stil und Nachhaltigkeit perfekt verbindet. Das Projekt im Überblick. Wohnungstypen: 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 36 bis 118 m² Wohnnutzfläche Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse oder Loggia/Balkon Stellplätze: PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, auf Wunsch mit E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge Energieeffizienz: Fernwärme sorgt mit einer Fußbodenheizung für umweltfreundliche und effiziente Heizkosten Provisionsfrei: Erwerb direkt vom Bauträger, ohne zusätzliche Maklerprovisionen Je Wohneinheit muss ein PKW-Stellplatz angekauft werden. Die Preise liegen zwischen EUR 22.500, und EUR 24.500, (barrierefrei). E-Tankstellen können auf Sonderwunsch umgesetzt oder – dank E-Leerverrohrungen - auch später je nach Verfügbarkeit nachgerüstet werden. Die Wohnungen | Exklusives Wohnen mit Stil, Komfort und Nachhaltigkeit Im Herzen von Langenlois entstehen Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpern. Klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnambiente, das Eleganz und Geborgenheit vereint. Großzügige Wohn- und Schlafbereiche sowie offene Wohnküchen bieten Raum für individuelle Lebensgestaltung und sind gleichzeitig ein perfekter Rückzugsort. Einige Wohnungen verfügen zudem über exklusive Extras wie Bad en Suite, begehbare Schrankräume, großzügige Dachterrassen mit bis zu 33 m² oder private Gärten mit bis zu 71 m² – perfekt für alle, die besonderen Wert auf Individualität und Freiraum legen. Jede Wohnung überzeugt mit hochwertigen Details, die Komfort und Design harmonisch verbinden: Edles Parkett in allen Wohnräumen schafft eine warme, stilvolle Atmosphäre und unterstreicht die moderne Architektur. Elegante Fliesen (30x60 cm) in den Bädern vereinen Ästhetik und Funktionalität – pflegeleicht und zeitlos modern. Fußbodenheizung mit nachhaltiger Fernwärme sorgt für gleichmäßige, behagliche Wärme und ein rundum angenehmes Raumklima. Sonnenschutz: Der elektrische, außenliegende Sonnenschutz sorgt für optimale Licht- und Temperaturverhältnisse im Innenraum. Eine hauseigene Photovoltaikanlage produziert umweltfreundliche Energie, reduziert Stromkosten in den Allgemeinbereichen und leistet einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Komfortable Tiefgarage mit direktem Zugang und Lift ermöglicht bequemes und barrierefreies Wohnen auf allen Ebenen. Vorbereitung für moderne Klimageräte im Dachgeschoss sorgen auch an heißen Sommertagen für wohltuende Frische und erhöhen den Wohnkomfort spürbar. Exklusiver Weinkeller mit eigenem Weinfach – die perfekte Ergänzung für Weinliebhaber in einer der bekanntesten Weinregionen Österreichs. Fitnessraum im Haus: Für sportliche Aktivität und Gesundheit direkt vor der Wohnungstüre. Kellerabteil: Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil; zusätzlich stehen 4 Abteile zum Erwerb zur Verfügung. Kinderspielplatz: Ein eigener Kinderspielplatz auf dem Gelände bietet Familien zusätzlichen Komfort. Fahrradabstellräume: Fahrräder können in eigens dafür vorgesehenen, abschließbaren Räumen sicher abgestellt werden. Ihr neues Zuhause verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technologie – für Wohnqualität, die begeistert. Lage | Kaserngasse 18Nur wenige Schritte trennen Sie vom historischen Kornplatz. Am Wochenende erwacht er zum Leben, wenn der Wochenmarkt seine Tore öffnet: frisches Obst und Gemüse aus der Region, duftendes Brot, ein Gläschen Wein – und das Gefühl, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein. Genau hier spürt man den Rhythmus der Stadt, die Tradition und Moderne so selbstverständlich miteinander verbindet. Auch die Infrastruktur könnte kaum besser sein: Boutiquen, Cafés und Restaurants liegen ebenso in Reichweite wie Ärzte und alle wichtigen Einrichtungen des Alltags. Für Familien und Wissbegierige jeden Alters bietet Langenlois ein starkes Bildungsangebot – vom Kindergarten über Schulen bis hin zu Kursen und kulturellen Programmen, die den Horizont erweitern. Die Nähe zu international bekannten Weingütern macht das Leben hier besonders genussvoll. Ob edle Tropfen in gemütlicher Atmosphäre, sommerliche Feste oder private Verkostungen – hier wird Wein zur Lebensart. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein: Radfahren, Wandern, Tennis oder Fitness – eingebettet in eine Landschaft, die zur Bewegung einlädt. Das ganze Jahr über verwandeln Konzerte, Theateraufführungen und traditionelle Veranstaltungen die Stadt in eine Bühne für Kultur und Begegnung. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Ausgangspunkt für Erlebnisse, die das Leben bereichern. Diese Immobilie schenkt Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl. Ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit, verbunden mit der Inspiration einer Stadt, die Genuss, Kultur und Lebensqualität zu einem harmonischen Ganzen macht.2-4 Zimmer Eigentumswohnungen mit 36 m² - 118 m² Wohnfläche; geplante Fertigstellung 1. Quartal 2027 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Modernes Wohnen im Herzen von Langenlois Zwischen Loisbach und Kaserngasse liegt ein Ort, der Sie vom ersten Augenblick an berührt. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mitten in der Stadt – mit einem Ausblick, der seinesgleichen sucht: Bis zum Heiligenstein reicht der Blick, über sanfte Hügel und Weinreben hinweg. Ein Panorama, das jeden Tag zu einem besonderen Moment macht. Diese exklusiven Eigentumswohnungen vereinen zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte. Lichtdurchflutete Räume, offene Wohnküchen und großzügige Grundrisse schaffen ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor. Besondere Highlights sind Bad en Suite, begehbare Schrankräume, Dachterrassen bis 33 m² sowie private Gärten bis 71 m². Edles Parkett, elegante Fliesen und die Vorbereitung für - bzw. als Sonderwunsch auch gleich möglich - moderne Klimageräte im Dachgeschoss sorgen für höchsten Wohnkomfort. Nachhaltige Fernwärme, eine Photovoltaikanlage mit Gründächern sowie eine Tiefgarage mit optionalen E-Ladestationen machen das Projekt zukunftssicher und umweltfreundlich. Hier entsteht Wohnqualität, die Komfort, Stil und Nachhaltigkeit perfekt verbindet. Das Projekt im Überblick. Wohnungstypen: 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 36 bis 118 m² Wohnnutzfläche Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse oder Loggia/Balkon Stellplätze: PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, auf Wunsch mit E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge Energieeffizienz: Fernwärme sorgt mit einer Fußbodenheizung für umweltfreundliche und effiziente Heizkosten Provisionsfrei: Erwerb direkt vom Bauträger, ohne zusätzliche Maklerprovisionen Je Wohneinheit muss ein PKW-Stellplatz angekauft werden. Die Preise liegen zwischen EUR 22.500, und EUR 24.500, (barrierefrei). E-Tankstellen können auf Sonderwunsch umgesetzt oder – dank E-Leerverrohrungen - auch später je nach Verfügbarkeit nachgerüstet werden. Die Wohnungen | Exklusives Wohnen mit Stil, Komfort und Nachhaltigkeit Im Herzen von Langenlois entstehen Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpern. Klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnambiente, das Eleganz und Geborgenheit vereint. Großzügige Wohn- und Schlafbereiche sowie offene Wohnküchen bieten Raum für individuelle Lebensgestaltung und sind gleichzeitig ein perfekter Rückzugsort. Einige Wohnungen verfügen zudem über exklusive Extras wie Bad en Suite, begehbare Schrankräume, großzügige Dachterrassen mit bis zu 33 m² oder private Gärten mit bis zu 71 m² – perfekt für alle, die besonderen Wert auf Individualität und Freiraum legen. Jede Wohnung überzeugt mit hochwertigen Details, die Komfort und Design harmonisch verbinden: Edles Parkett in allen Wohnräumen schafft eine warme, stilvolle Atmosphäre und unterstreicht die moderne Architektur. Elegante Fliesen (30x60 cm) in den Bädern vereinen Ästhetik und Funktionalität – pflegeleicht und zeitlos modern. Fußbodenheizung mit nachhaltiger Fernwärme sorgt für gleichmäßige, behagliche Wärme und ein rundum angenehmes Raumklima. Sonnenschutz: Der elektrische, außenliegende Sonnenschutz sorgt für optimale Licht- und Temperaturverhältnisse im Innenraum. Eine hauseigene Photovoltaikanlage produziert umweltfreundliche Energie, reduziert Stromkosten in den Allgemeinbereichen und leistet einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Komfortable Tiefgarage mit direktem Zugang und Lift ermöglicht bequemes und barrierefreies Wohnen auf allen Ebenen. Vorbereitung für moderne Klimageräte im Dachgeschoss sorgen auch an heißen Sommertagen für wohltuende Frische und erhöhen den Wohnkomfort spürbar. Exklusiver Weinkeller mit eigenem Weinfach – die perfekte Ergänzung für Weinliebhaber in einer der bekanntesten Weinregionen Österreichs. Fitnessraum im Haus: Für sportliche Aktivität und Gesundheit direkt vor der Wohnungstüre. Kellerabteil: Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil; zusätzlich stehen 4 Abteile zum Erwerb zur Verfügung. Kinderspielplatz: Ein eigener Kinderspielplatz auf dem Gelände bietet Familien zusätzlichen Komfort. Fahrradabstellräume: Fahrräder können in eigens dafür vorgesehenen, abschließbaren Räumen sicher abgestellt werden. Ihr neues Zuhause verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technologie – für Wohnqualität, die begeistert. Lage | Kaserngasse 18Nur wenige Schritte trennen Sie vom historischen Kornplatz. Am Wochenende erwacht er zum Leben, wenn der Wochenmarkt seine Tore öffnet: frisches Obst und Gemüse aus der Region, duftendes Brot, ein Gläschen Wein – und das Gefühl, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein. Genau hier spürt man den Rhythmus der Stadt, die Tradition und Moderne so selbstverständlich miteinander verbindet. Auch die Infrastruktur könnte kaum besser sein: Boutiquen, Cafés und Restaurants liegen ebenso in Reichweite wie Ärzte und alle wichtigen Einrichtungen des Alltags. Für Familien und Wissbegierige jeden Alters bietet Langenlois ein starkes Bildungsangebot – vom Kindergarten über Schulen bis hin zu Kursen und kulturellen Programmen, die den Horizont erweitern. Die Nähe zu international bekannten Weingütern macht das Leben hier besonders genussvoll. Ob edle Tropfen in gemütlicher Atmosphäre, sommerliche Feste oder private Verkostungen – hier wird Wein zur Lebensart. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein: Radfahren, Wandern, Tennis oder Fitness – eingebettet in eine Landschaft, die zur Bewegung einlädt. Das ganze Jahr über verwandeln Konzerte, Theateraufführungen und traditionelle Veranstaltungen die Stadt in eine Bühne für Kultur und Begegnung. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Ausgangspunkt für Erlebnisse, die das Leben bereichern. Diese Immobilie schenkt Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl. Ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit, verbunden mit der Inspiration einer Stadt, die Genuss, Kultur und Lebensqualität zu einem harmonischen Ganzen macht.2-4 Zimmer Eigentumswohnungen mit 36 m² - 118 m² Wohnfläche; geplante Fertigstellung 1. Quartal 2027 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Modernes Wohnen im Herzen von Langenlois Zwischen Loisbach und Kaserngasse liegt ein Ort, der Sie vom ersten Augenblick an berührt. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mitten in der Stadt – mit einem Ausblick, der seinesgleichen sucht: Bis zum Heiligenstein reicht der Blick, über sanfte Hügel und Weinreben hinweg. Ein Panorama, das jeden Tag zu einem besonderen Moment macht. Diese exklusiven Eigentumswohnungen vereinen zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte. Lichtdurchflutete Räume, offene Wohnküchen und großzügige Grundrisse schaffen ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor. Besondere Highlights sind Bad en Suite, begehbare Schrankräume, Dachterrassen bis 33 m² sowie private Gärten bis 71 m². Edles Parkett, elegante Fliesen und die Vorbereitung für - bzw. als Sonderwunsch auch gleich möglich - moderne Klimageräte im Dachgeschoss sorgen für höchsten Wohnkomfort. Nachhaltige Fernwärme, eine Photovoltaikanlage mit Gründächern sowie eine Tiefgarage mit optionalen E-Ladestationen machen das Projekt zukunftssicher und umweltfreundlich. Hier entsteht Wohnqualität, die Komfort, Stil und Nachhaltigkeit perfekt verbindet. Das Projekt im Überblick. Wohnungstypen: 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 36 bis 118 m² Wohnnutzfläche Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse oder Loggia/Balkon Stellplätze: PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, auf Wunsch mit E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge Energieeffizienz: Fernwärme sorgt mit einer Fußbodenheizung für umweltfreundliche und effiziente Heizkosten Provisionsfrei: Erwerb direkt vom Bauträger, ohne zusätzliche Maklerprovisionen Je Wohneinheit muss ein PKW-Stellplatz angekauft werden. Die Preise liegen zwischen EUR 22.500, und EUR 24.500, (barrierefrei). E-Tankstellen können auf Sonderwunsch umgesetzt oder – dank E-Leerverrohrungen - auch später je nach Verfügbarkeit nachgerüstet werden. Die Wohnungen | Exklusives Wohnen mit Stil, Komfort und Nachhaltigkeit Im Herzen von Langenlois entstehen Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpern. Klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnambiente, das Eleganz und Geborgenheit vereint. Großzügige Wohn- und Schlafbereiche sowie offene Wohnküchen bieten Raum für individuelle Lebensgestaltung und sind gleichzeitig ein perfekter Rückzugsort. Einige Wohnungen verfügen zudem über exklusive Extras wie Bad en Suite, begehbare Schrankräume, großzügige Dachterrassen mit bis zu 33 m² oder private Gärten mit bis zu 71 m² – perfekt für alle, die besonderen Wert auf Individualität und Freiraum legen. Jede Wohnung überzeugt mit hochwertigen Details, die Komfort und Design harmonisch verbinden: Edles Parkett in allen Wohnräumen schafft eine warme, stilvolle Atmosphäre und unterstreicht die moderne Architektur. Elegante Fliesen (30x60 cm) in den Bädern vereinen Ästhetik und Funktionalität – pflegeleicht und zeitlos modern. Fußbodenheizung mit nachhaltiger Fernwärme sorgt für gleichmäßige, behagliche Wärme und ein rundum angenehmes Raumklima. Sonnenschutz: Der elektrische, außenliegende Sonnenschutz sorgt für optimale Licht- und Temperaturverhältnisse im Innenraum. Eine hauseigene Photovoltaikanlage produziert umweltfreundliche Energie, reduziert Stromkosten in den Allgemeinbereichen und leistet einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Komfortable Tiefgarage mit direktem Zugang und Lift ermöglicht bequemes und barrierefreies Wohnen auf allen Ebenen. Vorbereitung für moderne Klimageräte im Dachgeschoss sorgen auch an heißen Sommertagen für wohltuende Frische und erhöhen den Wohnkomfort spürbar. Exklusiver Weinkeller mit eigenem Weinfach – die perfekte Ergänzung für Weinliebhaber in einer der bekanntesten Weinregionen Österreichs. Fitnessraum im Haus: Für sportliche Aktivität und Gesundheit direkt vor der Wohnungstüre. Kellerabteil: Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil; zusätzlich stehen 4 Abteile zum Erwerb zur Verfügung. Kinderspielplatz: Ein eigener Kinderspielplatz auf dem Gelände bietet Familien zusätzlichen Komfort. Fahrradabstellräume: Fahrräder können in eigens dafür vorgesehenen, abschließbaren Räumen sicher abgestellt werden. Ihr neues Zuhause verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technologie – für Wohnqualität, die begeistert. Lage | Kaserngasse 18Nur wenige Schritte trennen Sie vom historischen Kornplatz. Am Wochenende erwacht er zum Leben, wenn der Wochenmarkt seine Tore öffnet: frisches Obst und Gemüse aus der Region, duftendes Brot, ein Gläschen Wein – und das Gefühl, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein. Genau hier spürt man den Rhythmus der Stadt, die Tradition und Moderne so selbstverständlich miteinander verbindet. Auch die Infrastruktur könnte kaum besser sein: Boutiquen, Cafés und Restaurants liegen ebenso in Reichweite wie Ärzte und alle wichtigen Einrichtungen des Alltags. Für Familien und Wissbegierige jeden Alters bietet Langenlois ein starkes Bildungsangebot – vom Kindergarten über Schulen bis hin zu Kursen und kulturellen Programmen, die den Horizont erweitern. Die Nähe zu international bekannten Weingütern macht das Leben hier besonders genussvoll. Ob edle Tropfen in gemütlicher Atmosphäre, sommerliche Feste oder private Verkostungen – hier wird Wein zur Lebensart. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein: Radfahren, Wandern, Tennis oder Fitness – eingebettet in eine Landschaft, die zur Bewegung einlädt. Das ganze Jahr über verwandeln Konzerte, Theateraufführungen und traditionelle Veranstaltungen die Stadt in eine Bühne für Kultur und Begegnung. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Ausgangspunkt für Erlebnisse, die das Leben bereichern. Diese Immobilie schenkt Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl. Ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit, verbunden mit der Inspiration einer Stadt, die Genuss, Kultur und Lebensqualität zu einem harmonischen Ganzen macht.2-4 Zimmer Eigentumswohnungen mit 36 m² - 118 m² Wohnfläche; geplante Fertigstellung 1. Quartal 2027 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Modernes Wohnen im Herzen von Langenlois Zwischen Loisbach und Kaserngasse liegt ein Ort, der Sie vom ersten Augenblick an berührt. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mitten in der Stadt – mit einem Ausblick, der seinesgleichen sucht: Bis zum Heiligenstein reicht der Blick, über sanfte Hügel und Weinreben hinweg. Ein Panorama, das jeden Tag zu einem besonderen Moment macht. Diese exklusiven Eigentumswohnungen vereinen zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte. Lichtdurchflutete Räume, offene Wohnküchen und großzügige Grundrisse schaffen ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor. Besondere Highlights sind Bad en Suite, begehbare Schrankräume, Dachterrassen bis 33 m² sowie private Gärten bis 71 m². Edles Parkett, elegante Fliesen und die Vorbereitung für - bzw. als Sonderwunsch auch gleich möglich - moderne Klimageräte im Dachgeschoss sorgen für höchsten Wohnkomfort. Nachhaltige Fernwärme, eine Photovoltaikanlage mit Gründächern sowie eine Tiefgarage mit optionalen E-Ladestationen machen das Projekt zukunftssicher und umweltfreundlich. Hier entsteht Wohnqualität, die Komfort, Stil und Nachhaltigkeit perfekt verbindet. Das Projekt im Überblick. Wohnungstypen: 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 36 bis 118 m² Wohnnutzfläche Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse oder Loggia/Balkon Stellplätze: PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, auf Wunsch mit E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge Energieeffizienz: Fernwärme sorgt mit einer Fußbodenheizung für umweltfreundliche und effiziente Heizkosten Provisionsfrei: Erwerb direkt vom Bauträger, ohne zusätzliche Maklerprovisionen Je Wohneinheit muss ein PKW-Stellplatz angekauft werden. Die Preise liegen zwischen EUR 22.500, und EUR 24.500, (barrierefrei). E-Tankstellen können auf Sonderwunsch umgesetzt oder – dank E-Leerverrohrungen - auch später je nach Verfügbarkeit nachgerüstet werden. Die Wohnungen | Exklusives Wohnen mit Stil, Komfort und Nachhaltigkeit Im Herzen von Langenlois entstehen Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpern. Klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnambiente, das Eleganz und Geborgenheit vereint. Großzügige Wohn- und Schlafbereiche sowie offene Wohnküchen bieten Raum für individuelle Lebensgestaltung und sind gleichzeitig ein perfekter Rückzugsort. Einige Wohnungen verfügen zudem über exklusive Extras wie Bad en Suite, begehbare Schrankräume, großzügige Dachterrassen mit bis zu 33 m² oder private Gärten mit bis zu 71 m² – perfekt für alle, die besonderen Wert auf Individualität und Freiraum legen. Jede Wohnung überzeugt mit hochwertigen Details, die Komfort und Design harmonisch verbinden: Edles Parkett in allen Wohnräumen schafft eine warme, stilvolle Atmosphäre und unterstreicht die moderne Architektur. Elegante Fliesen (30x60 cm) in den Bädern vereinen Ästhetik und Funktionalität – pflegeleicht und zeitlos modern. Fußbodenheizung mit nachhaltiger Fernwärme sorgt für gleichmäßige, behagliche Wärme und ein rundum angenehmes Raumklima. Sonnenschutz: Der elektrische, außenliegende Sonnenschutz sorgt für optimale Licht- und Temperaturverhältnisse im Innenraum. Eine hauseigene Photovoltaikanlage produziert umweltfreundliche Energie, reduziert Stromkosten in den Allgemeinbereichen und leistet einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Komfortable Tiefgarage mit direktem Zugang und Lift ermöglicht bequemes und barrierefreies Wohnen auf allen Ebenen. Vorbereitung für moderne Klimageräte im Dachgeschoss sorgen auch an heißen Sommertagen für wohltuende Frische und erhöhen den Wohnkomfort spürbar. Exklusiver Weinkeller mit eigenem Weinfach – die perfekte Ergänzung für Weinliebhaber in einer der bekanntesten Weinregionen Österreichs. Fitnessraum im Haus: Für sportliche Aktivität und Gesundheit direkt vor der Wohnungstüre. Kellerabteil: Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil; zusätzlich stehen 4 Abteile zum Erwerb zur Verfügung. Kinderspielplatz: Ein eigener Kinderspielplatz auf dem Gelände bietet Familien zusätzlichen Komfort. Fahrradabstellräume: Fahrräder können in eigens dafür vorgesehenen, abschließbaren Räumen sicher abgestellt werden. Ihr neues Zuhause verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technologie – für Wohnqualität, die begeistert. Lage | Kaserngasse 18Nur wenige Schritte trennen Sie vom historischen Kornplatz. Am Wochenende erwacht er zum Leben, wenn der Wochenmarkt seine Tore öffnet: frisches Obst und Gemüse aus der Region, duftendes Brot, ein Gläschen Wein – und das Gefühl, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein. Genau hier spürt man den Rhythmus der Stadt, die Tradition und Moderne so selbstverständlich miteinander verbindet. Auch die Infrastruktur könnte kaum besser sein: Boutiquen, Cafés und Restaurants liegen ebenso in Reichweite wie Ärzte und alle wichtigen Einrichtungen des Alltags. Für Familien und Wissbegierige jeden Alters bietet Langenlois ein starkes Bildungsangebot – vom Kindergarten über Schulen bis hin zu Kursen und kulturellen Programmen, die den Horizont erweitern. Die Nähe zu international bekannten Weingütern macht das Leben hier besonders genussvoll. Ob edle Tropfen in gemütlicher Atmosphäre, sommerliche Feste oder private Verkostungen – hier wird Wein zur Lebensart. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein: Radfahren, Wandern, Tennis oder Fitness – eingebettet in eine Landschaft, die zur Bewegung einlädt. Das ganze Jahr über verwandeln Konzerte, Theateraufführungen und traditionelle Veranstaltungen die Stadt in eine Bühne für Kultur und Begegnung. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Ausgangspunkt für Erlebnisse, die das Leben bereichern. Diese Immobilie schenkt Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl. Ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit, verbunden mit der Inspiration einer Stadt, die Genuss, Kultur und Lebensqualität zu einem harmonischen Ganzen macht.2-4 Zimmer Eigentumswohnungen mit 36 m² - 118 m² Wohnfläche; geplante Fertigstellung 1. Quartal 2027 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]