Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Kitzbühel kaufen

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Geprägt von der Natur und übertragen auf die Architektur, begrüßt Sie mit Wintersteller Achen eine exklusive Wohnanlage, die ihresgleichen sucht. Finden Sie hier Ihre Traumimmobilie mit viel Gestaltungsraum für Individualität. • Wohnfläche: 54,54 m² • Terrasse/Grünfläche: 28,00 m² • Raumaufteilung: Garderobe: 5,19 m² Bad mit Fenster: 6,87 m² Wohnküche: 28,36 m² Schlafzimmer: 14,12 m²... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese charmante Etagenwohnung in Kirchdorf in Tirol bietet ein Zuhause für alle, die Komfort und Bergnähe lieben, ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles. Genießen Sie sonnige Stunden am großen Balkon und ein modernes Wohngefühl mit Raffstores und dimmbaren Einbauspots. Lift, Kellerabteil und Fahrradraum sorgen für Alltagserleichterung. 2 Tiefgaragenparkplätze können zusätzlich erworben werden. Entspannt ankommen und sicher parken. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Dimmbare Einbauspots - Großer Balkon - 2 Tiefgaragenparkplätze können zusätzlich erworben werden - Raffstore - Lift - Kellerabteil - Fahrradraum - Parkettboden Eiche - Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes Diese charmante Etagenwohnung in Kirchdorf in Tirol bietet ein Zuhause für alle, die Komfort und Bergnähe lieben, ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles. Genießen Sie sonnige Stunden am großen Balkon und ein modernes Wohngefühl mit Raffstores und dimmbaren Einbauspots. Lift, Kellerabteil und Fahrradraum sorgen für Alltagserleichterung. 2 Tiefgaragenparkplätze können zusätzlich erworben werden. Entspannt ankommen und sicher parken. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Dimmbare Einbauspots - Großer Balkon - 2 Tiefgaragenparkplätze können zusätzlich erworben werden - Raffstore - Lift - Kellerabteil - Fahrradraum - Parkettboden Eiche - Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese sonnige Etagenwohnung in 6382 Kirchdorf in Tirol begeistert mit einem traumhaften Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn. Die voll ausgestattete Küche lädt zu genussvollen Abenden ein, während die barrierefreie Ausstattung komfortables Wohnen für jedes Alter ermöglicht. Ideal für Paare, Singles oder Ruhesuchende, die Natur, Licht und alpines Lebensgefühl in bester Lage genießen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sonnige Lage - Panoramblick auf das Kitzbühler Horn - Voll ausgestattete Küche - Barrierefrei mit Lift - Großzügiger sonniger Balkon - Echtholzparkett aus Eiche - Große Fensterfront - Moderne Architektur - Bis Ende Februar vermietet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.better Diese sonnige Etagenwohnung in 6382 Kirchdorf in Tirol begeistert mit einem traumhaften Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn. Die voll ausgestattete Küche lädt zu genussvollen Abenden ein, während die barrierefreie Ausstattung komfortables Wohnen für jedes Alter ermöglicht. Ideal für Paare, Singles oder Ruhesuchende, die Natur, Licht und alpines Lebensgefühl in bester Lage genießen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sonnige Lage - Panoramblick auf das Kitzbühler Horn - Voll ausgestattete Küche - Barrierefrei mit Lift - Großzügiger sonniger Balkon - Echtholzparkett aus Eiche - Große Fensterfront - Moderne Architektur - Bis Ende Februar vermietet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

In bester Lage von Kitzbühel - in der beliebten Hammerschmiedstraße - befindet sich dieses charmante Apartment im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses, das 2008 einer umfassenden thermischen Sanierung unterzogen wurde. Das Gebäude präsentiert sich in klassischer Tiroler Architektur und verbindet traditionellen Stil mit dem Potenzial für modernes Wohnen im Premiumsegment. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 57,83 m² Wohnfläche: ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Vorraum mit praktischem Abstellraum schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das WC ist separat angelegt. Das Wohnzimmer führt direkt auf den großzügigen Südwestbalkon mit rund 10,98 m², der sonnige Stunden bis in den Abend hinein verspricht. Ein Kellerabteil mit ca. 5,63 m² rundet das Angebot ab. Im Inneren zeigen sich klassische Elemente wie Fischgrätparkett, die den ursprünglichen Charme dieser Wohnung unterstreichen. Eine behutsame Modernisierung bietet hier die Möglichkeit, ein stilvolles Zuhause im Herzen Kitzbühels zu schaffen - maßgeschneidert nach den eigenen Vorstellungen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, jedoch sanierungsbedürftigen Zustand - ideal für all jene, die das Potenzial erkennen und individuellen Wohnkomfort auf hohem Niveau verwirklichen möchten. Die Beheizung erfolgte bisher elektrisch, eine Gasleitung ist bereits im Haus vorhanden - der Anschluss ist möglich. Im Zuge einer Modernisierung kann zudem die Elektroinstallation zeitgemäß angepasst werden. Die Kombination aus zentraler Lage, klassischer Architektur und Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in Kitzbühel. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und der Immobilienmaklerin. Die Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen über das Notariat Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8 % inkl. MwSt. des Kaufpreises zuzüglich einer Barauslagenpauschale von € 395,00 und einer Konto-Fixentgeltpauschale von € 50,00 laut Treuhandbank. Nebenkosten: 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Meilenstein Realitäten steht Ihnen gerne beratend zur Seite - professionell, diskret und mit Gespür für den Markt. Lage: Die Hammerschmiedstraße zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Zentrum von Kitzbühel. Nur wenige Gehminuten von der legendären Altstadt, der Hahnenkammbahn und den exklusiven Boutiquen, Restaurants und Cafés entfernt, verbindet diese Adresse urbanen Komfort mit alpinem Lebensgefühl. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs - von Nahversorgern über Ärzte bis hin zu feinen Lokalen. Die mondäne Innenstadt mit ihrer einzigartigen Mischung aus Tradition, Sport und Lifestyle ist bequem zu Fuß erreichbar. Im Winter locken die weltberühmten Skipisten und das Hahnenkammrennen, im Sommer die zahlreichen Golfplätze, Wanderwege und Radstrecken der Kitzbüheler Alpen. Die Lage bietet somit alles, was das Leben in Kitzbühel ausmacht: Exklusivität, Natur und Lebensqualität - in einem Umfeld, das zu den begehrtesten Wohnadressen Tirols zählt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante Ferienwohnung in Jochberg vereint auf kompakter Fläche von rund 27 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit gemütlichem Wohnambiente und einer besonders attraktiven Lage im Herzen der Kitzbüheler Alpen. Mit 2 Zimmern, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer präsentiert sich dieses Objekt als idealer Rückzugsort für Paare, Singles oder als wertbeständige Zweitwohnsitzlösung für alle, die die Berge zu jeder Jahreszeit genießen möchten. Die Wohnung überzeugt durch ihre effiziente Planung und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden nach einem aktiven Tag in der Natur, während das separate Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und rundet das Raumangebot stimmig ab. Die Kombination aus Fertigparkett und Fliesen schafft ein gepflegtes Erscheinungsbild sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Während der Wohnbereich mit dem warmen Charakter des Parketts punktet, sind die pflegeleichten Fliesen im Sanitärbereich ein praktischer Mehrwert im täglichen Gebrauch. Jochberg ist als Wohn- und Urlaubsort besonders begehrt: Die Nähe zu Kitzbühel, den Skigebieten und zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem attraktiven Feriendomizil mit hohem Erholungswert. Hier können Sie den Tag mit einem Frühstück in den Bergen beginnen, die frische Tiroler Luft genießen und nach einem ereignisreichen Ausflug in den eigenen vier Wänden zur Ruhe kommen. Ob ein entspannter Abend nach dem Skifahren oder ein gemütlicher Sommerabend mit einem Glas Rotwein – diese Ferienwohnung bietet den passenden Rahmen für besondere Momente. Dank der kompakten Größe ist das Objekt auch bestens für eine pflegeleichte Nutzung geeignet und spricht Käufer an, die eine stilvolle, gut gelegene Ferienimmobilie mit überschaubarem Aufwand suchen. Die Lage in Jochberg eröffnet zudem hervorragende Perspektiven für Eigennutzung und Ferienaufenthalte in einer der schönsten Regionen Tirols. Eine seltene Gelegenheit für alle, die alpine Lebensqualität, naturnahe Erholung und kompaktes Wohnen auf gelungene Weise verbinden möchten.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

MODERNES WOHNEN in den Kitzbüheler Alpen - Itter DAS PROJEKT Willkommen bei einem exklusiven Wohnbauprojekt, das modernen Lebensstil mit alpiner Wohnqualität verbindet. In sonniger Lage entstehen 5 architektonisch harmonisch eingebettete Baukörper mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort, Energieeffizienz und Lebensqualität bieten. Ob familienfreundlich, urban kompakt oder naturnah - hier findet jede Lebenssituation den passenden Raum. SCHLÜSSELFAKTEN • 5 Baukörper mit je 8 Wohnungen, EG, OG, DG • 40 moderne Wohnungen ab 2 bis 4 Zimmern • 12 wohnbaugeförderte Einheiten (nach Tiroler Wohnbauförderung) • 28 freifinanzierte Wohnungen mit exklusiver Ausstattung • Wohnflächen von ca. 58 m² bis 118 m² • Eigengärten, großzügige Balkone oder Terrassen • Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur auf Wunsch • Besucherparkplätze vorhanden • Barrierefreie Zugänge, Aufzüge in allen Häusern • Nachhaltige Bauweise DIE LAGE - SONNIG. RUHIG. ZENTRAL. Itter, ein idyllischer Ort im Brixental, liegt auf einem sonnigen Hochplateau am Fuße der Hohen Salve. Die zentrale Lage zwischen Wörgl, Hopfgarten und Kitzbühel garantiert beste Infrastruktur und gleichzeitig naturnahes Wohnen mit Freizeitwert. Standortvorteile auf einen Blick: • Ruhige Wohnlage mit unverbaubarem Bergpanorama • Kindergarten, Schule und Nahversorgung im Ort • Nur wenige Minuten zu Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental • Wörgl (Zentrum, Bahn, Autobahn A12) in ca. 10 Minuten erreichbar • Perfekte Anbindung für Pendler & Familien • Ganzjährig top Freizeitangebote: Skifahren, Wandern, Radfahren, Golf WOHNUNGSVIELFALT - INDIVIDUELL & DURCHDACHT Die Wohnungen bieten vielseitige Grundrisse für verschiedenste Wohnbedürfnisse: Wohnungstyp Größe (ca.) Merkmale 2-Zimmer 58-107 m² Ideal für Singles oder Paare, kompakt & hell 3-Zimmer 68-118 m² Familienfreundlich, gut zoniert 4-Zimmer 85-95 m² Großzügiges Wohnen, teilweise mit Garten Geförderte Wohnungen: 12 Einheiten erfüllen die Kriterien für Wohnbauförderung des Landes Tirol - perfekt für junge Familien, Einheimische & Förderberechtigte. Freifinanzierte Wohnungen: 28 moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung - auch ideal als Kapitalanlage. AUSSTATTUNG - MODERN, HOCHWERTIG, NACHHALTIG Dieser Neubau bietet ein durchdachtes Ausstattungskonzept mit Fokus auf Komfort, Design & Ökologie: • Echtholzparkett in Wohnräumen • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Design-Bäder mit großformatigen Fliesen & Markenarmaturen • 3-fach verglaste Fenster mit Raffstores/Rollläden • Vorbereitung für Smart-Home & Glasfaser-Internet • Eigene Kellerabteile, Fahrrad- & Kinderwagenräume • Optional: Tiefgaragenplätze mit E-Ladevorbereitung (ab 29.500,-) INVESTITION & VORSORGE Dank hervorragender Lage, hoher Bauqualität und flexibler Wohnungsgrößen eignen sich die freifinanzierten Einheiten ideal für: • Kapitalanleger (z.B. als Vorsorgewohnungen) • Wohnbauförderung möglich • Nachhaltige Wertanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial ZEITPLAN • Baustart: Frühjahr 2026 • Fertigstellung: Herbst 2027 • Verkaufsstart: ab sofort - sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung frühzeitig! Wir begleiten Sie gerne von der Erstberatung bis zur Schlüsselübergabe - inkl. Finanzierungscheck! IT´S YOUR TIME TO LIVE Moderne Architektur trifft auf Tiroler Wohngefühl - erleben Sie Lebensqualität in ihrer schönsten Form. Jetzt informieren, besichtigen & reservieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Wohnprojekt "GASTEIGERFELD" mit nur 6 Eigentumswohnungen mit Terrasse bzw. Balkonen, Personenlift, Garage und separaten Kellerabteilen zu jeder Wohnung wird in zentraler Lage von Hopfgarten-Markt errichtet. Die Wohnungen bestechen durch eine kompakte, durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Terrassen bzw. Balkonen und teils mit Eigengärten. Somit bieten wir Ihnen hier komfortables Wohnen in einem exklusiven Wohnprojekt, ideal zur Eigennutzung oder als Anlageimmobilie. - Offene Grundrisse mit durchdachtem Raumkonzept - Hochwertige und moderne Ausstattung - Barrierefreie Wohnräume, Allgemeinflächen und Zugangsbereiche - Alle Wohnungen mit großzügiger Terrasse und Garten oder Balkon - Garagen- und Freistellplätze (zum Verkauf) - Mehrwertsteuer kann geltend gemacht werden (für Investoren) - Persönliche Vorlieben können durch Sonderausstattung umgesetzt werden Die Wohnung Top 3 ist im 1. Obergeschoss gelegen. Über eine Diele mit Platz für die Garderobe kommen Sie in die Wohnung. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer mit Dusche. Das Highlight der Wohnung ist eine offene Wohnküche mit großen Fenster-Elementen und Zugang zum großzügigen Balkon. Komplettiert wird das Angebot mit einem Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem Gäste-WC. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://riegler-immobilien-gmbh-im-pillerseetal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese attraktive Immobilie liegt im charmanten Hopfgarten-Markt in Tirol, umgeben von einer perfekten Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Bäckereien und Banken. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge des ländlichen Lebens, sondern auch eine hohe Lebensqualität und beste Nahversorgung. Die Gemeinde Hopfgarten im Brixental - eine Marktgemeinde mit Geschichte - hat viel zu bieten. Die Gemeinde mit ca. 5.800 Einwohnern befindet sich am südlichen Fuße der Hohen Salve, im Brixental, im politischen Bezirk Kitzbühel - nur unweit der Stadtgemeinde Wörgl entfernt. Die kleine, aber feine Marktgemeinde weist ein kleines Zentrum auf, in welchem Gastronomie, Banken, Shops usw. nahezu aneinandergrenzend vorzufinden sind. Direkt vom Zentrum aus gelangt man mit einer modernsten Gondelbahn auf die Hohe Salve - dem wohl schönsten Aussichtsberg von Tirol und im Herzen der Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental. Von dort aus erschließt sich im Winter sodann eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs und im Sommer kann man über zahlreiche Wanderwege die Berge erkunden. Im Tal erwarten Sie der Freizeitpark Salvenaland mit einem Badesee, Minigolfanlage, Sommerrodelbahn, großem Spielplatz sowie der Kids Club mit Kinderbetreuungsprogramm im Winter, direkt an der Talstation der Gondelbahn Hopfgarten. Sämtliche Pflichtschulen (Volksschule, Mittelschule, Polytechnische Schule), der Kindergarten, die Kinderkrippe, der Schülerhort, die Landesmusikschule sowie Lebensmittelgeschäfte und das Ortszentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Nach Wörgl ca. 10 Autominuten, nach Kitzbühel 15, nach Kufstein 25 und nach Innsbruck 60.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Ferienwohnung #Balkon #möbliert #ruhig

Highlights im Überblick: Seltene Freizeitwohnsitzwidmung – eine begehrte und werthaltige Besonderheit in Kitzbühel Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² Wohnfläche und durchdachtem Grundriss Teilweise möbliert und sofort bezugsbereit – einfach ankommen und wohlfühlen Sonniger Südbalkon mit angenehmer Ausrichtung für entspannte Stunden im Freien Attraktive Lage: Das Zentrum von Kitzbühel sowie der Bahnhof sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar Zur besseren Veranschaulichung wurden einzelne Fotos dezent mittels virtuellem Staging ergänzt bzw. leicht optimiert. Die dargestellten Einrichtungsvorschläge dienen ausschließlich der Inspiration und können in Details vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Maßgeblich ist der Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Kitzbühel Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top-Hotellerie und - Restauration gleichermaßen und macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen und Ärzten macht die „Gamsstadt“ zu einem begehrten Wohnort. Die vorzüglichen Geschäfte, Restaurants, kleinen Cafés, Bars, Discotheken, das Casino und das Kino im Zentrum der Stadt runden das vielfältige Angebot noch ab und laden im historischen Stadtkern zu einem Besuch ein. Im Sommer laden 170 km Lauf- und Walking-Strecken sowie 1.200 km Rennradstrecken zum Ausdauertraining ein. Der magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Skigebiet erstreckt sich von Kirchberg in Tirol über Kitzbühel und das Kitzbüheler Horn bis nach St.Johann in Tirol und zum Pass Thurn. Fakten Kitzbühel: • Mehr als 60 km bestens präparierte Loipen, ca. 170 Pistenkilometern zum Skifahren. • Restaurants-Empfehlungen: Lois Stern, Schweizerhof, Bergdiele, Lanna Thai, Hotel zur Tenne, Goldene Gams, Zinnkrug • Bekannte Veranstaltungen: Hahnenkamm-Rennen, ATP Generali Open Tennisturnier, Harley Davidson Treffen, Vertical-Up, Gabalier Konzert • Entfernung Flughäfen: München: 161 km, Salzburg: 103 km, Innsbruck 97 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

6 ZENTRALE NEUBAUWOHNUNGEN - ZEITLOSES DESIGN IM ZENTRUM VON KITZBÜHEL DATEN - Wohn- / Nutzfläche 52 m² bis 170 m² - Schlafzimmer 1 bis 3 - Badezimmer 1 bis 2 - Kaufpreis ab ? 990.000,- bis 4.900.000,- - Energiedaten in Arbeit. FAKTEN Fertigstellung Herbst 2025, Wohnfläche von ca. 52 m² bis 170 m², 1 Schlafzimmer bis 2/3 Schlafzimmer, hochwertige Ausstattung, Raffstore, Erdwärme, Eichenböden, 3-fach-Verglasung, Tiefgarage, zentrale Lage EINHEITEN - Top 1 (EG) ca. 80 m² WNF, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer ? 1.490.000,- - Top 2 (EG) ca. 52 m² WNF, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer ? 990.000,- - Top 3 (EG) ca. 96 m² WNF, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer ? 1.990.000,- - Top 4 (1. OG) ca. 134 m² WNF, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer ? 3.352.000,- - Top 5 (1. OG) ca. 96 m² WNF, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer ? 2.536.000,- - Top 6 (Penthouse) ca. 170 m² WNF, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder ? 4.900.000,- Stellplatz - Limousine ? 40.000,- | Van ? 50.000,- CHARAKTERISTIK Dieses exklusive Wohnprojekt im Herzen von Kitzbühel vereint modernes Wohnen mit traditionellem Tiroler Stil ? eine perfekte Symbiose aus zeitgemäßer Architektur und alpinem Charme. In zentraler Lage, mitten im pulsierenden Leben der berühmten Gamsstadt, sind alle wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen bequem fußläufig erreichbar. Genauso wie die weltberühmte Hahnenkammbahn und die Streif. Hier finden Sie Ihr Zuhause im Herzen von Kitzbühel ? perfekt für all jene, die urbanes Leben in einer der begehrtesten Alpendestinationen mit alpinem Flair genießen möchten. Das Projekt umfasst insgesamt sechs hochwertige Wohneinheiten, die in Größen von 52 m² bis 133 m² variieren. Vom charmanten Erdgeschoss bis hin zum Obergeschoss ist für jeden Geschmack was dabei. Jede Wohnung besticht durch intelligente Grundrisse, die eine optimale Raumnutzung und maximalen Wohnkomfort gewährleisten. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Modernste Haustechnik, darunter eine umweltfreundliche Erdwärmeheizung, sorgt für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Eine hauseigene Tiefgarage bietet bequemen Parkraum, während der Tiroler Baustil mit zeitgemäßen Elementen das Gesamtbild dieses Wohnprojekts abrundet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fieberbrunn, Tirol – einer charmanten, sonnigen, barrierefreien Erdgeschosswohnung, die Komfort, Natur und Lebensqualität in perfekter Harmonie vereint. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 58 m² bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und das grüne Panorama und kann entweder teilmöbliert oder mit allen Möbeln bezugsfertig übernommen werden. Der durchdachte Grundriss lädt zum Wohlfühlen ein: Der offene Wohnküchenbereich mit hochwertigem Parkettboden und Fußbodenheizung schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Dusche und die stilvollen in modernem Grau gehaltenen Fliesen runden das Gesamtbild ab und sorgen für Komfort auf höchstem Niveau. Von der großzügigen Terrasse und dem eigenen Garten aus genießen Sie sonnige Stunden mit Südwest-Ausrichtung – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Zur Wohnung gehört eine praktische Tiefgarage, die Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringt. Die umweltfreundliche Pelletsheizung sorgt für wohlige Wärme und nachhaltiges Wohnen. Die Lage könnte kaum besser sein: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal – ein Bus hält direkt in der Nähe, was Ihnen eine bequeme Mobilität garantiert. Sie erwerben mit dieser Wohnung ein echtes Schmuckstück in einer der schönsten Regionen Tirols. Ob als gemütliches Zuhause oder wertstabile Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Ihnen alle Vorzüge, die das Leben in Fieberbrunn so attraktiv machen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause mit Bergblick wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese schöne, gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse in ruhiger Lage befindet sich in Kirchberg/Tirol und ist sofort verfügbar. Die Skibus-Haltestelle ist in 200m fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Sechsparteienhauses. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Kachelofen, Fußbodenheizung sowie eine Geothermie-Heizung. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Zusätzlich stehen zwei Stellplätze (1x Carport) sowie ein großzügiges Kellerabteil mit Skischuhheizung und ein großer Gemeinschaftswaschraum, mit eigenem Waschtrockner zur Verfügung.... [Mehr]