Wohnung bis 50 m2 im Bezirk Hermagor kaufen

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Freizeitwohnsitz: Zweizimmerwohnung direkt an der Skipiste Sonnenalpe Nassfeld – Ski in / Ski out inkl. Sauna Am Nassfeld, direkt an der Skipiste Sonnenalpe, mit echter Ski in / Ski out Möglichkeit, wartet diese besondere Gelegenheit. Im Winter geprägt von verschneiten Hängen und klarer Bergluft, im Sommer ein Rückzugsort für Ruhe, Bewegung und Abstand vom Alltag. Diese rund 46 m² große Wohnung im Erdgeschoß mit ostseitiger Ausrichtung wurde 2023 vom Kärntner Bauträger Riedergarten errichtet. Die Ausführung erfolgte durch den Eigentümer über den Standard hinaus mit Fokus auf Qualität und Komfort. Ein integriertes Smarthome-System ermöglicht die Steuerung von Licht und Temperatur auch aus der Ferne. Die private Sauna im modernen Badezimmer ergänzt das Konzept um einen Ort der Entspannung nach aktiven Tagen am Berg. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Großzügige Fensterflächen holen das Morgenlicht in den Raum und schaffen eine ruhige, klare Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören außerdem: 1 Beheizbare Skibox für bis zu 4 Paar Ski 1 Tiefgaragenstellplatz Möblierung im modernen, klassischen Stil Alles ist im Kaufpreis inkludiert. Ankommen. Aufschließen. Bleiben.S.R. E Immobilien – Wir bringen Menschen und Räume zusammen. Denn Emotion ist unser Fundament. Kaufpreis: EUR 480.000, zzgl. Kaufnebenkosten (inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz inkl. Möblierung) Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. Vertragserrichtungskosten ca. 2 %Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R. E Immobilien GmbH. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <6.000m Arzt <6.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <6.000m Polizei <500m Post <7.500m Verkehr Bus <5.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese kompakte und optimal geschnittene Wohnung in 9634 Gundersheim kann erworben werden und ist ab sofort verfügbar. Sie eignet sich auch sehr gut als Ferienwohnung. Der Kaufpreis betraegt 195.000 Euro; direkt vom Eigentümer, daher ohne Provision. Das Objekt wurde 2021 erbaut und befindet sich in neuwertigem Zustand. Die Wohnung verfuegt ueber ca. 48 Quadratmeter Gesamtflaeche mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie einem Balkon mit Blick in die Karnischen Alpen. Zur Ausstattung gehoeren eine Küchenzeile sowie eine Vollmoeblierung, die von den Bildern etwas abweichen kann. Die Wohnung wird über eine Fussbodenheizung durch eine Luftwaermepumpe bezeizt. Ein Parkplatz und ein Abstellplatz sind dabei. Lageinformation Die Wohnung liegt in einem Ganzjahrestourismusgebiet mit traumhafter Aussicht und ruhiger Lage. Sie liegt im südlichen Ortsbereich von Gundersheim in der Marktgemeinde Kirchbach in Oberkärnten. Das Objekt ist an die Gailtalbundesstraße angebunden. Es liegt etwas abseits der Bundesstraße und hat dadurch eine hohe Wohn- und Erholungsqualität. Die Marktgemeinde hat sich in den letzten Jahren zu einer zweisaisonalen Fremdenverkehrsgemeinde gewandelt. Im Winter zieht das nahe gelegene Skigebiet Nassfeld die Touristen an. Der kostenlose Skibus bringt die Wintersportler zur Talstation der Millenium Bahn. Preparierte Langlaufloipen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In den Sommermonaten sind zahlreiche Aktivitäten für die ganze Familie möglich. Nicht nur Wanderer und Radfahrer kommen auf ihre Kosten. Rund um den nahegelegenen Pressegger See und der 18-Loch Golfanlage, sowie z.B. beim Canyoning, Rafting oder auf einem der Reiterhöfe ist Erholung angesagt. Anschluss an die Autobahn Salzburg-Tarvis (Udine) und nur 6 km vom Autobahnknoten Villach mit seiner Verbindung nach Wien und über die Karawankenautobahn nach Slowenien und Kroatien. Wir laden Sie ganz herzlich zu einem Termin ein, um sich das Haus persönlich anzusehen. Neben dieser Wohnung werden noch zwei weitere (Ferien-) Wohnungen angeboten. Weitere Infos lassen wir Ihnen sehr gerne zukommen. Bitte melden Sie sich gerne bei Interesse unter der Nummer: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese kompakt geschnittene Erdgeschosswohnung in 9634 Gundersheim 38 ist ab sofort verfügbar und eignet sich auch sehr gut als Ferienwohnung. Der Kaufpreis betraegt 145.000 Euro, direkt vom Eigentümer, daher ohne Provision. Das Objekt wurde 2021 erbaut und befindet sich in neuwertigem Zustand. Die Wohnung verfuegt ueber ca. 36 Quadratmeter Gesamtflaeche mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie einer Terrasse mit Südblick vor der Haustür. Zur Ausstattung gehoeren eine Küchenzeile sowie eine Vollmoeblierung, die von den Bildern abweichen kann. Die Wohnung wird über eine Fussbodenheizung durch eine Luftwaermepumpe bezeizt. Ein Parkplatz und ein Abstellplatz sind dabei. Lageinformation Die Wohnung liegt in einem Ganzjahrestourismusgebiet mit traumhafter Aussicht und ruhiger Lage. Sie liegt im südlichen Ortsbereich von Gundersheim in der Marktgemeinde Kirchbach in Oberkärnten. Das Objekt ist an die Gailtalbundesstraße angebunden. Es liegt etwas abseits der Bundesstraße und hat dadurch eine hohe Wohn- und Erholungsqualität. Die Marktgemeinde hat sich in den letzten Jahren zu einer zweisaisonalen Fremdenverkehrsgemeinde gewandelt. Im Winter zieht das nahe gelegene Skigebiet Nassfeld die Touristen an. Der kostenlose Skibus bringt die Wintersportler zur Talstation der Millenium Bahn. Preparierte Langlaufloipen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In den Sommermonaten sind zahlreiche Aktivitäten für die ganze Familie möglich. Nicht nur Wanderer und Radfahrer kommen auf ihre Kosten. Rund um den nahegelegenen Pressegger See und der 18-Loch Golfanlage, sowie z.B. beim Canyoning, Rafting oder auf einem der Reiterhöfe ist Erholung angesagt. Anschluss an die Autobahn Salzburg-Tarvis (Udine) und nur 6 km vom Autobahnknoten Villach mit seiner Verbindung nach Wien und über die Karawankenautobahn nach Slowenien und Kroatien. Wir laden Sie ganz herzlich zu einem Termin ein, um sich das Haus persönlich anzusehen. Neben dieser Wohnung werden noch zwei weitere (Ferien-) Wohnungen im gleichen Haus angeboten. Gerne lassen wir Ihnen weitere Infos zukommen. Bitte melden Sie sich bei Interesse unter der Nummer: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnanlage K21 - Leben im Zentrum von Kötschach Mit dem K21 entsteht im Herzen von Kötschach ein zeitgemäßes Wohn- und Geschäftshaus, das modernes Wohnen, hohe Bauqualität und beste Infrastruktur auf ideale Weise miteinander verbindet. Auf dem Grundstück des ehemaligen Hauses Kötschach 21 wird ein attraktiver Neubau errichtet, der sowohl architektonisch als auch funktional neue Maßstäbe setzt. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 15 hochwertig ausgeführte Wohneinheiten, welche als Eigentumswohnungen zur Verfügung stehen, ergänzt durch ein Geschäftslokal, ein Café und eine Ordination und Büroräumlichkeiten im Erd- bzw. ersten Obergeschoss. Für den ruhenden Verkehr ist eine Tiefgarage mit 17 Stellplätzen vorgesehen – für jede Wohnung ist ein Stellplatz reserviert, zusätzlich sind öffentliche Besucherparkplätze in unmittelbarer Nähe (hinter der Raiffeisenbank) verfügbar. Dank der hervorragenden Lage im Ortskern befinden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Nahversorger (Spar, Billa), Baumarkt, Banken, Schulen, Rathaus und Gastronomiebetriebe in fußläufiger Entfernung von weniger als 500 Metern. Die Kombination aus urbanem Komfort, guter Erreichbarkeit und naturnaher Lebensqualität macht das K21 zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare, Senioren und Menschen, die das Leben im Zentrum schätzen. Die Anlage besteht aus zwei Baukörpern, die über einen offenen, hellen Innenhof miteinander verbunden sind. Die oberen Geschosse sind über eine überdachte Brückenkonstruktion verbunden, wodurch ein geschützter, kommunikativer Freiraum zwischen den beiden Gebäudeteilen entsteht. Der Zugang erfolgt von Westen über die Plöckenpass-Straße, die Erschließung ist barrierefrei und erfolgt komfortabel über einen Lift sowie ein zentrales Treppenhaus. Das äußere Erscheinungsbild wird durch klare Linien, hochwertige Putzfassaden und architektonisch zurückhaltende, aber präzise gesetzte Akzente bestimmt. Die Dächer sind als Sattel- oder Flachdächer mit Blech- bzw. Alpindachabdichtung ausgebildet. Der Wohnkomfort wird durch großzügige Fensterflächen, hochwertige Balkone sowie moderne Maisonettewohnungen im Dachgeschoss zusätzlich erhöht. Lagebeschreibung Kötschach-Mauthen: Kötschach-Mauthen liegt im oberen Gailtal in Kärnten, eingebettet zwischen Gailtaler und Karnischen Alpen und als Tor zum Lesachtal sowie zum Plöckenpass nach Italien. Die Marktgemeinde verfügt über eine sehr gute Grundversorgung mit Geschäften, Gastronomie, Ärzten, Schulen, Kinderbetreuung sowie moderner Infrastruktur wie Breitband und erneuerbaren Energieanlagen. Wirtschaftlich prägen Handwerk, Gewerbe, Holzverarbeitung und Tourismus den Ort. Mit Aquarena-Badeanlage, zahlreichen Wander- und Bikewegen, familienfreundlichen Angeboten und einer lebendigen Slow-Food-Kultur bietet Kötschach-Mauthen hohe Lebensqualität in natürlicher Alpenkulisse.... [Mehr]