Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR im Bezirk Weiz kaufen

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

⁂ Ihr grünes Refugium mit Weitblick – modernes Wohnglück in Sinabelkirchen wartet! ⁂ Video zur Wohnung: https://youtu.be/qcd8Mxz PIso? si=_Tbeg6X-vzbe EZ9w https://youtube.com/shorts/XY8Nuksw0x M? si=4fy Jf V1Sc UDMF6-l Träumen Sie von einem stilvollen Erstbezug, der urbanen Komfort mit der Ruhe der Natur vereint? In Sinabelkirchen, eingebettet in die malerische Steiermark, erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohlfühloase mit ca. 70 m², die keine Wünsche offenlässt. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf hochwertige Ausstattung und eine entspannte Lebensqualität legen. **Ihr erster Eindruck zählt – und wird Sie begeistern!** Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die einladende Atmosphäre des offenen Wohnkonzepts. Der großzügige Wohnbereich mit edlem Parkettboden wird zum Lebensmittelpunkt, ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende. **Ein Balkonparadies mit Grünblick und praktischem Extra** Ein wahres Highlight ist der ca. 18 m² große Balkon, der Ihnen einen unverbaubaren, wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Genießen Sie hier Ihr Frühstück in der Morgensonne oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen – pure Entspannung garantiert! Ein integrierter Abstellraum sorgt dabei für zusätzlichen Komfort. **Kulinarische Träume und Wellness pur – Ihr modernes Designbad** Die neuwertige, modern designte Einbauküche mit hochwertigen Neff-Geräten (inklusive Garantie bis Ende 2025) ist ein Traum für jeden Kochliebhaber und bietet reichlich Stauraum. Für behagliche Wärme sorgt die angenehme Fußbodenheizung. Das stylische Badezimmer ist mit einer Regendusche Deluxe der Marke Grohe ausgestattet und bietet dank des großen Spiegels mit aufgesetztem Waschbecken ein modernes Ambiente. Die hochwertigen Badmöbel der Marke Sadena bieten ausreichend Platz für Handtücher und Ihre persönlichen Dinge. Ein Fenster sorgt hier für natürliche Helligkeit und optimale Belüftung. **Ihr Komfort-Plus – Carport mit Abstellraum und Gemeinschaftsfläche** Ihr Fahrzeug parkt sicher und geschützt in Ihrem eigenen Carport. Dieses bietet Ihnen auf der Rückseite sogar einen praktischen, zusätzlichen Abstellraum. Darüber hinaus steht Ihnen ein riesiger Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder, Gartengeräte und Co. zur Verfügung. Für Ihre Gäste und Mitbewohner sind zudem ausreichend Freiparkplätze vorhanden. **Ihr Rundum-Sorglos-Paket in idealer Lage:** Die Infrastruktur in Sinabelkirchen lässt keine Wünsche offen. Supermärkte und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar, was Ihnen den Alltag erleichtert. Die ruhige Wohngegend, umgeben von Natur, bietet einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in der Nähe) und der unmittelbaren Nähe zur Autobahn, ideal für Pendler. **Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!** Diese Wohnung ist die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, naturnaher Umgebung und praktischer Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu präsentieren!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

GROSSZÜGIG WOHNEN AUF MEHREREN EBENEN – MIT ECHTEM HAUSFLAIR Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Maisonettewohnung vereint das Raumgefühl eines Hauses mit dem Komfort einer Wohnung. Auf rund 262 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine ca. 35 m² große Terrasse sowie einen zusätzlichen Hobbyraum bzw. eine Garage, bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Platz für individuelles Wohnen. Ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und Hauscharakter schätzen – und dabei nicht auf eine zentrale Lage verzichten möchten. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Abstellraum, Terrasse, Hobbyraum / Garage Obergeschoss: Flur, großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin, Küche, ein Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Tageslicht, separates WC Dachgeschoss: Flur, vier Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC LAGE Ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, kombiniert mit guter Erreichbarkeit – ideal für Familien, Paare und alle, die entspannt wohnen möchten. WARUM DIESE WOHNUNG? Diese Maisonettewohnung bietet das Beste aus zwei Welten: Großzügiges Wohnen auf mehreren Ebenen mit echtem Hausgefühl – inklusive Terrasse und zusätzlichem Hobbyraum bzw. Garage. Viel Platz, durchdachte Raumaufteilung und ein Wohnkonzept, das sich perfekt an unterschiedliche Lebensphasen anpasst. Einziehen, ankommen, wohlfühlen. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Pischelsdorf. Herzliche Grüße Ihre Monika Balint BALINT IMMOBILIEN... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche mit Essbereich und praktischer Speisekammer bietet ausreichend Platz und lädt zum Kochen und Genießen ein. Zwei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung - ob Kinderzimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates WC. In den letzten zwei Jahren wurde die Wohnung vollständig saniert: neue Böden, neue Fenster sowie neue Leitungen sorgen für ein modernes Wohnen. Beheizt wird die Wohnung über einen Pelletofen im Wohnzimmer, der nicht nur effizient, sondern auch besonders gemütlich ist. Zusätzlich stehen in allen Räumen Infrarotpaneele zur Verfügung. Das Wohnhaus wurde vor einem Jahr zusätzlich isoliert, was die laufenden Kosten reduziert. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz sowie zusätzliche freie Stellplätze. Im Keller stehen ein Fahrradraum, ein großes Kellerabteil sowie ein Trockenraum mit Wäschetrockner zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Ein echtes Highlight ist der sehr große Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, Grillbereich, Wäschespinnen und direktem Zugang zum Wald. Kinder können hier sicher spielen, während Erwachsene die Natur und Ruhe genießen - ein seltenes Angebot, das diese Immobilie besonders macht. Zudem übernimmt ein Hausmeister sämtliche Arbeiten - hier heißt es: einziehen und wohlfühlen, ganz ohne Aufwand. Die Betriebskosten betragen derzeit ca. 260 € pro Monat.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

In 8212 Pischelsdorf am Kulm, plant das Architekturbüro Gussmagg ein hochwertiges Wohnprojekt mit 6 Wohneinheiten in sehr zentraler und zugleich ruhiger Lage. Baubeginn 2026, Fertigstellung 2027. Das Gebäude ist südwestlich ausgerichtet und überzeugt durch große Fensterflächen, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen. Ergänzt wird dies durch großzügige, überdachte Balkone, die nicht einsehbar sind und somit ein hohes Maß an Privatsphäre bieten. Sämtliche Wohnungen können barrierefrei erschlossen werden - AUFZUG. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen direkten Zugang zu jeweils einer der Wohnung zugeordneten Grünfläche, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Das Haus ist vollständig unterkellert. Jeder Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil mit ca. 25 m² zugeordnet. Ein überdachtes Carport ist ebenfalls Bestandteil des Projekts. Die Beheizung erfolgt über die ökologische Fernwärme der Bioenergie Pischelsdorf, was einen nachhaltigen und effizienten Betrieb gewährleistet, Fußbodenheizung. Die Wohnungen werden in hochwertiger Ausführung errichtet und verfügen unter anderem über: •Echtholz- bzw. Holzböden •3-fach-Isolierverglasung •elektrische Raffstores •Glasfaser Internet •einen sehr hohen Energieeffizienzstandard Dank der energieeffizienten Bauweise bleiben die Betriebskosten dauerhaft niedrig. Energieausweis: HWB 35,9 kWh/m²a, fGEE 0,63. Erdgeschoss: WHG 1: 89,86m², 4 Zimmer, Balkon und Grünfläche 200m², Carport, Kellerabteil.€ 307.000, RESERVIERT! WHG 2: 83,14m², 4 Zimmer, Balkon und Grünfläche 150m², Carport, Kellerabteil.€ 298.000, RESERVIERT! 1.Obergeschoss: WHG 3: 89,73m², 4 Zimmer, Balkon, Carport, Kellerabteil. € 298.000 WHG 4: 71,43m², 3 Zimmer, Balkon, Carport, Kellerabteil. € 259.000 2. Obergeschoss: WHG 5: 88,26m², 3 Zimmer, Balkon, Carport, Kellerabteil. € 289.000 WHG 6: 62,50m², 3 Zimmer, Balkon, Carport, Kellerabteil. € 232.000 Provisionsfrei für die Käufer. Lage: Pischelsdorf ist eine aufstrebende Marktgemeinde mit rund 3.900 Einwohnern und bietet eine hohe Lebensqualität. Das Gebäude befindet sich in sehr ruhiger und zugleich zentraler Lage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Im Umkreis von ca. 450 m befinden sich unter anderem: Kindergarten und Kinderkrippe, Fitnesscenter, Ärzte, Apotheke, Volks- und Mittelschule, Gasthäuser und Cafés, Schwimmbad, Bekleidungs-, Schuh- und Sportgeschäfte, Trafik, Tennis- und Fußballplatz, Erholungspark, Einkaufsmärkte (Eurospar, Billa, Hofer), Bäckerei, Bushaltestellen, Feuerwehr, Rettung sowie Bankfilialen. Höhere Schulen in Hartberg, Gleisdorf und Weiz sind rund 15 km entfernt und dank sehr guter Busverbindungen schnell erreichbar. Die Kulturhauptstadt Graz ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln nahezu stündlich und in etwa 30 Minuten erreichbar. Wenn Sie Fragen haben, eine Besichtigung bzw. Projektbesprechung wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

In bester zentraler Lage von Gleisdorf liegt die Wohnanlage ? Daheim in der Schubertgasse 5“. Auf einem gepflegten ca. 2.413 m²-Grundstück finden 20 hochwertige Wohneinheiten samt Tiefgarage Platz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) ist hervorragend, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für ein unkompliziertes, komfortables Alltagsleben. Diese moderne Neubauwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine harmonische Wohnatmosphäre. Der Ziegelmassivbau sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine hervorragende Energieeffizienz. Ein komfortabler Aufzug gewährleistet barrierefreien Zugang zur Wohnung. Ausstattung und Highlights Wohnfläche: ca. 43,82 m² – ideal für Singles, Paare oder als renditestarkes Investment Überdachter Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien Komplett ausgestattete Küche mit modernen E-Geräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) Offener, heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon Modernes Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und stilvollen Fliesen Großzügiges Schlafzimmer für erholsamen Schlaf Raffstores an Fenstern und Balkontüren für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre Fußbodenheizung über Fernwärme – behagliche Wärme und niedrige Betriebskosten Photovoltaikanlage am Dach – zusätzlich nachhaltig Hochwertiger Parkettboden in geölter Eiche im Wohnbereich; Fliesen in Bad und Flur Barrierefreier Zugang durch einen komfortablen Aufzug Separates Lagerkellerabteil als zusätzlicher Stauraum Parkmöglichkeiten: 1 Tiefgaragenplatz inklusive; Carport für Fahrräder vorhanden Innenhof: Gemeinschaftlicher Innenhof mit Spielplatz – ideal für Familien und das nachbarschaftliche Miteinander Besonderheiten Hochwertige Ziegelmassivbauweise für exzellente Energieeffizienz Moderne, hochwertige Ausstattung mit Raffstores, Fußbodenheizung und langlebigen Materialien Hervorragende Infrastruktur: unmittelbare Erreichbarkeit von ÖPNV und Nahversorgung Gemeinschaftlicher Innenhof mit Spielplatz fördert das nachbarschaftliche Miteinander Fazit Diese Neubauwohnung bietet ein modernes, komfortables Zuhause in einer lebendigen, gut angebundenen Lage. Ideal für alle, die Wert legen auf Qualität, Funktionalität und eine angenehme Wohnumgebung.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der gemeinsam mit den vielen Fensterflächen den freundlichen, lichtdurchfluteten Charakter der gesamten Wohnung unterstreicht. Auf der unteren Ebene befindet sich die moderne Küche, die erst rund 4 Jahre alt ist und kaum genutzt wurde - ideal für alle, die Wert auf ein gepflegtes und zeitgemäßes Ambiente legen. Esszimmer und Wohnzimmer schließen harmonisch an und schaffen eine angenehme Wohnzone für gemütliche Abende, Besuch oder einfach entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Das Badezimmer liegt ebenfalls auf dieser Ebene, ebenso wie ein kleiner Balkon mit ca. 2 m², der sich wunderbar für einen kurzen Frischluftmoment zwischendurch eignet. Die obere Ebene ist als privater Rückzugsbereich gestaltet: Hier stehen ein kleines Büro bzw. Zimmer, ein separates WC sowie das Schlafzimmer zur Verfügung. Besonders praktisch ist der kleine begehbare Kleiderschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Schlafbereich angenehm aufgeräumt wirken lässt. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil sowie ein echtes Highlight: eine eigene Garage, wobei diese Wohnung als einzige im Haus über eine Garage verfügt - ein klarer Vorteil, der in dieser Lage besonders geschätzt wird.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung in verkehrsgünstiger Lage nahe Gleisdorf-West. Die Wohnnutzfläche von rund 188 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet viel Platz, helle Räume sowie mehrere zur Wohnung zugeordnete Carport-Stellplätze. Vielseitig nutzbare Wohnfläche Die Immobilie wurde ursprünglich als Wohnraum geplant und über viele Jahre hinweg auch so genutzt. Zuletzt diente sie als Büro, lässt sich jedoch mit wenigen Handgriffen wieder vollständig in eine großzügige Familienwohnung oder ein komfortables Zuhause für Paare mit Platzbedarf umbauen. Erdgeschoss Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Windfang. Über das Treppenhaus gelangt man bequem in das Obergeschoss. Obergeschoss – Wohnen mit Weitblick Hier öffnet sich ein gut durchdachter Grundriss mit einem zentralen Vorraum und einer weitläufigen Diele, die sich hervorragend als Essbereich eignet. Von hier aus betreten Sie die rund 5,4 m² große Loggia, die zum Entspannen einlädt. Flexible Raumgestaltung Insgesamt stehen fünf helle Zimmer zur Verfügung, die sich individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch: einen praktischen Abstell- bzw. Lagerraumeine Kücheeine Sanitäreinheit, die während der Büronutzung in getrennte WC-Anlagen und einen Waschbereich umgestaltet wurde Alle Anschlüsse für ein vollwertiges Badezimmer sind vorhanden, sodass ein Rückbau problemlos möglich ist. Highlight: Die Dachterrasse Ein besonderes Plus ist die großzügige Dachterrasse, die von einem der Zimmer aus zugänglich ist – ein zusätzliches Outdoor-Refugium mit hohem Erholungswert. Zustand & Ausstattung Die Wohnung präsentiert sich hell und einladend. Bodenbeläge sowie der Sanitärbereich wurden in den letzten Jahren erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Parkmöglichkeiten Im Kaufpreis enthalten sind vier überdachte Carport-Stellplätze sowie zwei bis drei zusätzliche Freiparkplätze – ideal für größere Haushalte oder Besucher. Ein Stromanschluss für eine zukünftige Wallbox ist bereits vorbereitet. Infrastruktur & Lage Die Wohnlage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Diverse Nahversorger wie Supermarkt, Gasthaus, Kebap-Stand und Bioladen Kindergarten und Volksschule in der Gemeinde Alle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar – perfekt für alle, die eine naturnahe Wohnumgebung mit optimaler Verkehrsanbindung schätzen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In zentraler jedoch sehr idyllischen Lage in Gleisdorf befindet sich diese großzügige Erdgeschoßwohnung mit Wintergarten und Südbalkon! Ein geräumiger Küchen-Wohn-Essbereich mit Zugang in den Wintergarten und auf den Balkon, 3 Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, großzügiges Kellerabteil und Freiparkplatz komplettiert dieses Angebot.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Jeder finanziert im Laufe seines Lebens eine Immobilie, entscheiden Sie selbst ob es Ihre eigene oder die des Vermieters sein soll. Finanzierungsbeispiel für Ihr Eigenheim: Ausgehend von einem Eigenkapitaleinsatz von rd. € 39.000,- ergibt sich für dieses Objekt ein Finanzierungsbedarf von rd. € 247.000,-mit Fixverzinsung ergibt sich eine monatliche Rate von rd. € 1.025,-Unter gewissen Umständen ist es möglich, eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital zu erhalten. Unser Finanzierungspartner ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kostenlos, unverbindlich und umfassend zu beraten. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Highlights/Vorzüge:• ) 25 cm Ziegelmassiv• ) 16 cm Vollwärmeschutz• ) gemauerte Innenwände• ) Satteldach (Bauvorgabe seitens der Gemeinde)• ) 3-fach verglaste Kunststofffenster• ) Fernwärmeanschluss• ) zentrale Warmwasseraufbereitung• ) Echtholz Parkett & Fliesen (Farbe je nach Bemusterung)• ) großzügige Freiflächen im Erdgeschoss und Terrassen im Obergeschoss• ) absolute Ruhelage• ) Carport bzw. Parkplätze gegen Aufpreis Baubeginn 2025 Fertigstellung Herbst 2026 In diesem Eigenheim genießen Sie einen hochwertigen Baustil, sowie durchdachte Raumkonzepte. Ressourcenschonende Baumaterialien erhalten den Wohntraum auch für die nächsten Generationen. Bei Interessensbekundung dürfen Sie sich auf eine maßgeschneiderte Komplettbetreuung freuen. Diese umfasst sämtliche Schritte von der möglichen Finanzierung und notariellen Abwicklung inklusive Übergabe. Wir widmen Ihnen großzügig Zeit, auch zu ungewöhnlichen Zeiten oder an Wochenenden. In Bezug auf die Durchführung und/oder Finanzierung haben Sie Zugriff auf eine stattliche Gruppe von Experten, die all Ihre Anfragen und Anliegen mit höchster Präzision behandeln und beantworten werden. Die strukturierte Realisierung Ihres Eigenheims ist wichtiger Schritt auf dem Weg zum gemeinsamen Erfolg. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Jeder finanziert im Laufe seines Lebens eine Immobilie, entscheiden Sie selbst ob es Ihre eigene oder die des Vermieters sein soll. Finanzierungsbeispiel für Ihr Eigenheim: Ausgehend von einem Eigenkapitaleinsatz von rd. € 38.000,- ergibt sich für dieses Objekt ein Finanzierungsbedarf von rd. € 241.000,-mit Fixverzinsung ergibt sich eine monatliche Rate von rd. € 998,-Unter gewissen Umständen ist es möglich, eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital zu erhalten. Unser Finanzierungspartner ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kostenlos, unverbindlich und umfassend zu beraten. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Highlights/Vorzüge:• ) 25 cm Ziegelmassiv• ) 16 cm Vollwärmeschutz• ) gemauerte Innenwände• ) Satteldach (Bauvorgabe seitens der Gemeinde)• ) 3-fach verglaste Kunststofffenster• ) Fernwärmeanschluss• ) zentrale Warmwasseraufbereitung• ) Echtholz Parkett & Fliesen (Farbe je nach Bemusterung)• ) großzügige Freiflächen im Erdgeschoss und Terrassen im Obergeschoss• ) absolute Ruhelage• ) Carport bzw. Parkplätze gegen Aufpreis Baubeginn 2025 Fertigstellung Herbst 2026 In diesem Eigenheim genießen Sie einen hochwertigen Baustil, sowie durchdachte Raumkonzepte. Ressourcenschonende Baumaterialien erhalten den Wohntraum auch für die nächsten Generationen. Bei Interessensbekundung dürfen Sie sich auf eine maßgeschneiderte Komplettbetreuung freuen. Diese umfasst sämtliche Schritte von der möglichen Finanzierung und notariellen Abwicklung inklusive Übergabe. Wir widmen Ihnen großzügig Zeit, auch zu ungewöhnlichen Zeiten oder an Wochenenden. In Bezug auf die Durchführung und/oder Finanzierung haben Sie Zugriff auf eine stattliche Gruppe von Experten, die all Ihre Anfragen und Anliegen mit höchster Präzision behandeln und beantworten werden. Die strukturierte Realisierung Ihres Eigenheims ist wichtiger Schritt auf dem Weg zum gemeinsamen Erfolg. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne in Ziegelmassivbauweise errichtete Wohnung befindet sich in erhöhter Aussichtslage - in Weiz. Die Wohnfläche der Top 2 beträgt ca. 92,87 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (ca. 56 m²) : Vorraum, Abstellraum, großes Badezimmer, 2 Zimmer beide mit Zugang auf die ca. 30 m² große Terrasse und den Garten Obergeschoss (ca. 36,9 m²): ca. 32 m² großer Wohn-Essbereich mit Küche und Abstellraum, WC, ca. 33 m² große Süd-Dachterrasse Die reine Gartenfläche dieser Einheit beträgt ca. 256,37 m² Das Objekt überzeugt durch seinen modernen Stil, der hochwertigen Bauweise sowie Ausstattung und der Aussichtslage mit Fernblick über die Stadt Weiz! Weitere Infos: > Ziegelmassivbau > 3-fach verglaste Kunststofffenster und Hebeschiebetüren, der Marke Josko > elektrische Raffstores im Wohnbereich > elektrische Rollos in den Schlafräumen > Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) > Echtholzparkett (Landhausdiele Eiche) > 75x75 cm Feinsteinzeugplatten > 2 Carport-Abstellplätze um € 20.000, > PV-Anlage und E-Ladestation vorbereitet Kaufpreis schlüsselfertig inkl. 2 PP: € 350.356, Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]