Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR im Bezirk Ried im Innkreis kaufen

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Wohnanlage wurde im Jahr 2024/2025 hochwertig saniert, modernisiert bzw. erweitert. Die neuwertige teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung hat durch die gelungene Raumaufteilung annähernd den Charakter eines kleinen Reihenhauses. Die Wohnung mit ca. 71 m² kann durch die eigene großzügige Garage/Mehrzweckraum mit ca. 40 m² direkt erschlossen werden, ein weiterer Wohnungszugang besteht durch den Laubengang. Die Garagen-/Mehrzweckfläche bietet Platz für 2 PKWs, die Fläche kann aber auch anderweitig z B als Sauna (Saunaanschluss vorhanden), Stauraum, Hobbyraum etc.) genutzt werden. Die überdachte Terrasse (Wintergarten!) mit ca. 13 m² und dem kleinen Garten mit ca. 35 m² runden das Angebot ab. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt und verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Kochen, überdachte Terrasse (Wintergarten) mit kleinem Garten1 OG: Vorraum, Bad/WC und 2 Schlafzimmer KG: Garage/Mehrzweckraum Möblierung: hochwertige Kücheneinrichtung mit Steinarbeitsplatte, Bad und WC teilmöbliert Bezug: nach Vereinbarung Kaufpreis Euro 349.700,00Die hochwertige Kücheneinrichtung und das Badezimmer- und WC-Mobiliar sind im Kaufpreis inkludiert! Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Kaufvertragserrichtung Notar Hauser Euro 2.500,00 zuzüglich 20 % USt und Barauslagen Die angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese neuwertige Obergeschoss Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 79,3 m² verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer, ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als attraktive Altersresidenz. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass jedes Zimmer optimal genutzt werden kann und Sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse haben. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon sowie der eigene Gartenanteil. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während Sie die frische Luft und die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen auskosten. Der Blick ins Grüne schafft eine angenehme Atmosphäre und lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen. Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Fußbodenheizung und Zentralheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima. Raumaufteilung:• Gang• Abstellraum• Bad• Kinderzimmer• Elternschlafzimmer• Wohnen• Essküche Ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, was Ihnen komfortables Parken direkt vor der Tür ermöglicht. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso attraktiv. St.Martin im Innkreis bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug, Sie erreichen die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt und eine Bäckerei, sind ebenso in der Nähe, wie Ärzte und Schulen. So haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt vor der Haustür. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese wundervolle Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein – ein Ort, an dem Sie glückliche Erinnerungen schaffen und ein erfülltes Leben führen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt: Edin Jasarevic Tel.: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schöne, ruhige 3-Zimmer Eigentumswohnung in Ried im Innkreis ? mit Loggia, Gartenmitbenutzung, Kellerabteil und Autoabstellplatz Anzahl Etagen: 1 Die Eigentumswohnung befindet sich in begehrter und ruhiger Schloßberglage in einem sehr guten Wohnviertel. Die bevorzugte Wohngegend überzeugt durch ihre angenehme Kombination aus Stadtnähe und naturnahmem Wohnen am grünen Stadtrand. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmitelbare Nähe und sorgt für eine gute öffentliche Anbindung. Auch das Krankenhaus sowie die Innenstadt sind schnell zu Fuss erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen z.B. den Stadtpark und Erholungsmöglichkeiten mit hoher Wohn und Lebensqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Terrasse, Garten, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung überzeugt durch eine gepflegte Ausssattung. Eine geräumige Einbauküche sowie ein gemütlicher Schwedenofen schaffen ein angenehmes Wohnambiente. In den Wohn- und Schlafräumen sind Pakettböden verlegt. Rollläden in allen Räumen bieten zusätzlichen Komfort sowie Sicht- und Sonnenschutz. Die Loggia mit Markise bietet zusätzlichen Wohnkomfort und einen angenehmen Platz zum Entspannen im Freien. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten. Glasfaserinternet sorgt für eine moderne und schnelle Internetanbindung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Wäscheraum. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Ein eigener Autoabstellplatz ist im Angebot enthalten, zusätzlich stehen ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Eigentumswohnung eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Anlageimmobilie. Besonders hervorzuheben sind die geringen Betriebskosten, welche die Wohnung auch für Anleger interessant macht. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Makleranfragen nicht erwüns... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese neuwertige Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 79,3 m² verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer, ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als attraktive Altersresidenz. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass jedes Zimmer optimal genutzt werden kann und Sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse haben. Ein Highlight dieser Immobilie ist der private Garten mit Terrasse, die Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie entspannte Stunden im Grünen, während Sie die frische Luft und die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen auskosten. Der Blick ins Grüne schafft eine angenehme Atmosphäre und lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen. Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Fußbodenheizung und Zentralheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima. Raumaufteilung:• Gang• Abstellraum• Bad• Kinderzimmer• Elternschlafzimmer• Wohnen• Essküche Ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, was Ihnen komfortables Parken direkt vor der Tür ermöglicht. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso attraktiv. St.Martin im Innkreis bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug, Sie erreichen die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt und eine Bäckerei, sind ebenso in der Nähe, wie Ärzte und Schulen. So haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt vor der Haustür. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese wundervolle Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein – ein Ort, an dem Sie glückliche Erinnerungen schaffen und ein erfülltes Leben führen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt: Edin Jasarevic Tel.: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Für schnelle Leser: ca. 60 m² Wohnnutzfläche (schlüsselfertig) Balkon mit ca.10m²Eigengarten ca. 78m²1 PKW Abstellplatz inkludiert (ein weiterer mit Aufpreis möglich) Neubau/Erstbezugsonnige Lagedurchdachte Raumaufteilunggroßzügige Wohnküche Schlafzimmer Kinderzimmer/Gästezimmer oder Büro Badezimmer mit Dusche und Badewannesepariertes WCAbstellraum Hier in einer sonnigen Siedlung in Gadering entsteht ein Neubau mit 4 Wohneinheiten in 2 Gebäuden. Je Haus wird eine Terrassen- und eine Balkonwohnung verfügbar sein. In diesem Inserat stellen wir Ihnen die Balkonwohnung Top 3 vor. Die traumhafte Balkonwohnung überzeugt mit Ihren ca.60 m² WNFL & einer gut durchdachte Raumaufteilung. Beim betreten werden Sie von einem einladenden Vorraum begrüßt, der Ihnen einen behaglichen Empfang bietet. Die ca. 35 m² große offene Wohnküche ist das Herzstück dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie über die große Schiebetür auf ihren eigenen 19m² großen Balkon, in welchen Sie die Seele baumeln lassen können. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort zum Entspannen. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, in dem eine Dusche und Badewanne vorhanden ist, sodass Sie sich an kalten Wintertagen oder nach einem stressigen Arbeitstag bei einem Vollbad entspannen können. Ein ca. 8 m² großes Zimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Wohnung und einen PKW-Abstellplatz. Einen weiteren Stellplatz für Ihren Zweitwagen, können Sie mit einem kleinen Aufpreis in Höhe von EUR 6.000,- zusätzlich erwerben. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen Lage und der schönen Siedlung, wo vielleicht Sie sich bald in Ihren 4 Wänden wohlfühlen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Für schnelle Leser: ca. 70 m² Wohnnutzfläche (schlüsselfertig) Terrasse mit eigenen 148m² großen Garten1 PKW Abstellplatz inkludiert (ein weiterer mit Aufpreis möglich) Neubau/Erstbezugsonnige Lagedurchdachte Raumaufteilunggroßzügige Wohnküche Schlafzimmer Kinderzimmer/Gästezimmer oder Büro Badezimmer mit Dusche und Badewannesepariertes WCAbstellraum Hier in einer sonnigen Siedlung in Gadering entsteht ein Neubau mit 4 Wohneinheiten in 2 Gebäuden. Pro Haus wird eine Terrassen- und eine Balkonwohnung verfügbar sein. In diesem Inserat stellen wir Ihnen die Gartenwohnung Top 2 vor. Die traumhafte Gartenwohnung überzeugt mit Ihren ca.70 m² WNFL & einer gut durchdachte Raumaufteilung. Beim betreten werden Sie von einem einladenden Vorraum begrüßt, der Ihnen einen behaglichen Empfang bietet. Die ca. 35 m² große offene Wohnküche ist das Herzstück dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie über die große Schiebetür auf ihre eigene 22m² große Terrasse mit angrenzenden Garten, in welchen Sie die Seele baumeln lassen können. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort zum Entspannen. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, in dem eine Dusche und Badewanne vorhanden ist, sodass Sie sich an kalten Wintertagen oder nach einem stressigen Arbeitstag bei einem Vollbad entspannen können. Ein ca. 8 m² großes Zimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Wohnung inkl. Grundstücksanteil und einen PKW-Abstellplatz. Einen weiteren Stellplatz für Ihren Zweitwagen, können Sie mit einem kleinen Aufpreis in Höhe von EUR 6.000,- zusätzlich erwerben. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen Lage und der schönen Siedlung, wo vielleicht Sie sich bald in Ihren 4 Wänden wohlfühlen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen beim Projekt THE 37 – einer modernen Neubau-Wohnanlage, die Wert auf klare Architektur, hohe Alltagstauglichkeit und nachhaltige Wohnqualität legt. Hier entsteht ein Zuhause, das durch ein stimmiges Gesamtkonzept überzeugt: komfortabel geplant, zukunftsorientiert ausgestattet und auf langfristige Werthaltigkeit ausgerichtet. Bereits beim Ankommen zeigt sich der Anspruch des Projekts: Ein Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss sorgt für spürbaren Komfort im Alltag – ob mit Einkäufen, Kinderwagen oder einfach für ein barrierearmes Wohnen. Die Tiefgarage sowie zusätzliche Stellplätze bieten eine praktische Parklösung, und auch an die Zukunft wurde gedacht: Je Wohneinheit ist eine Vorsehung für eine spätere E-Ladeinfrastruktur (Leerrohr) zum zugeteilten Stellplatz vorgesehen. Im Inneren erwarten Sie moderne Wohnstandards, die sich nicht nur gut lesen, sondern im täglichen Leben tatsächlich einen Unterschied machen. Das Energiekonzept setzt auf städtische Fernwärme für Heizung und Warmwasser, kombiniert mit einer Fußbodenheizung in den Wohnräumen – für gleichmäßige Wärme, eine aufgeräumte Optik und ein angenehmes Raumgefühl. Ergänzend unterstützt eine Photovoltaikanlage die Allgemeinbereiche; zusätzlich besteht perspektivisch die Möglichkeit, über eine Energiegemeinschaft von vergünstigtem Sonnenstrom zu profitieren. Auch die Details sind konsequent auf Komfort ausgerichtet: 3-fach-Isolierverglasung (gemäß Energieausweis) und barrierearme Schwellen bei Terrassentüren stehen für zeitgemäßes Wohnen. Eine zentrale Schließanlage bietet eine besonders praktische Lösung im Alltag – mit einem Schlüssel für zentrale Zugänge wie Haus, Wohnung und Nebenräume. Zusätzlich steht Ihnen je Einheit ein Kellerabteil mit Beleuchtung und Steckdose zur Verfügung – ideal für alles, was man sicher und ordentlich verstauen möchte. THE 37 verbindet modernes Wohnen mit einem durchdachten technischen und funktionalen Konzept. Ein Projekt, das auf Komfort, Effizienz und nachhaltige Qualität setzt – und damit die passende Grundlage für ein Zuhause bietet, das langfristig Freude macht. Hinweis: Visualisierungen/Einrichtungsbeispiele dienen der Illustration und sind nicht Vertragsgrundlage.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne, hochwertige Neubauwohnungen Auleiten 20, Stadtrand Ried im Innkreis Klare Linien, zurückhaltende Architektur, ausgewogen kombinierte Materialien bieten Wohlbefinden und Lebensqualität! In ruhiger Lage, am südlichen Rande der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis Ortsteil Auleiten, errichteten wir 16 Eigentumseinheiten. Die Schul- und Messestadt Ried im Innkreis bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und ein attraktives Wirtschaftsumfeld. Durch die Nähe zur Gemeinde Neuhofen im Innkreis können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten einer Stadt kombinieren. Das gesamte Bauvorhaben besteht aus vier Wohnbauten mit je vier Eigentumswohnungen zwischen 60 und 90 m² Wohnfläche. Geschmackvoller Wohnraum in Verbindung mit bester Infrastruktur sorgen für eine Wohn- und Lebensqualität. Details zur gemütlichen 3-Zimmer-Gartenwohnung - Haus 3 / Top 1: Bezug: ab sofort möglich Wohnnutzfläche: ca. 77,88 m²Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnraum/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Zimmer Loggia, Terrasse: ca. 19,53 m² Eigengarten: ca. 92,18 m² Gartengeräteraum auf Terrasse: ca. 2,64 m² Kellerersatzraum: ca. 3,60 m² 2 PKW-Stellplätze im Freien Kaufpreis Wohnung € 371.000,00 Kaufpreis PKW-Stellplätze € 12.000,00Gesamtkaufpreis € 395.000,00Günstige Bewirtschaftungskosten auf Grund Luftwärmepumpe mit Solarunterstützung und PV-Anlage Monatliche Vorschreibung Betriebs- und Heizkosten inkl. USt. sowie Rücklage derzeit ca. € 321,50Energiekennzahl: HWB 42Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % (sofern erforderlich) • Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust • Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust Wir freuen uns auf, Ihnen diese neuwertige Gartenwohnung persönlich präsentieren zu können. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnkomfort garantiert! Zweigeschoßige Dachgeschosswohnung in Ried im Innkreis zu verkaufen! Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit vollausgestatteter Küche im Obergeschoß der Wohnung bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Lichtambiente und bieten Zugang zur sonnigen Terrasse bzw. Loggia, die reichlich Platz für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Im Untergeschoß befinden sich die beiden gemütlichen Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein zeitloses Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der geräumige Eingangsbereich, die separate Toilette und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit teilweise elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Raumaufteilung OG: - Garderobe - Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Kinderzimmer/Büro etc. - Separate Toilette - Abstellraum Raumaufteilung DG: - Offener Wohn-/Essbereich mit Küche - Loggia/Terrasse Im Kaufpreis ist ein Carportplatz sowie ein praktisches ca. 7,50m² großes Kellerabteil inkludiert. KAUFPREIS: € 329.000,00 Die aktuellen monatl. Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 246,84 inkl. USt und die Rücklage auf € 136,81. Das monatl. Heizkosten-Akonto beläuft sich derzeit auf € 123,47 inkl. USt. Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohntraum im Grünen – Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage! Die Wohnbedürfnisse sind so vielfältig wie die Menschen selbst. Für viele stellt eine Garten-Eigentumswohnung die perfekte Lösung dar, besonders wenn sie in einer ruhigen und naturnahen Umgebung liegt. Diese 76 m² große Wohnung überzeugt durch ihre hellen Räume und klaren Linien, die ein einzigartiges Lebensgefühl und ein Wohnambiente auf hohem Niveau schaffen. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnanlage lediglich aus drei Eigentumswohnungen besteht, wodurch Ihnen viel Privatsphäre geboten wird. Genießen Sie Ihre Freizeit auf der sonnigen, teils überdachten Terrasse oder im eigenen Garten, wo Sie in die grüne Umgebung blicken können! Ein eigener PKW-Stellplatz im Carport sowie ein PKW-Stellplatz im Freien sind ebenfalls Bestandteil dieser attraktiven Kaufgelegenheit. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten der lebenswerten Wohn- und Nachbargemeinde St.Martin/Innkreis: Freibad, Kindergarten, Musikschule, Banken, Ärzte und diverse Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis sowie die bayrische Grenze sind in wenigen Autominuten erreichbar. Wohnnutzfläche: ca. 76 m²Überdachte Terrasse: ca. 26 m²Abstellraum: ca. 5 m²Eigengarten: ca. 114 m²1 PKW-Stellplatz im Carport 1 PKW-Stellplatz im Freien Technische Eckdaten: Die gesamte Wohnungseigentumsanlage wurde in Ziegel-Massivbauweise mit effizientem Vollwärmeschutz gänzlich neu errichtet Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Außenbeschattung ausgestattet. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die mittels Fernwärme / Geothermie beheizt wird. Kaufpreis: € 336.100,00Schön, dass Ihnen das Objekt gefällt! Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen flexibel zur Verfügung. Senden Sie uns einfach Ihren bevorzugten Wochentag sowie ein Zeitfenster zu – wir finden sicher zeitnah einen passenden Termin für Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <8.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell

Geräumige Eigentumswohnung in attraktiver Wohnlage Nähe Krankenhaus - ideal für Familien und Paare. Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer zweigeschossigen Wohnhausanlage welche ca. 1987 errichtet wurde. Wohnnutzfläche ca. 103 m² inkl. ca. 6,7m² Loggia/Balkon. Schöne Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer. Ausgestattet mit einer neuwertigen Küche, Kaminofen im Wohnzimmer, Loggia mit elektrischer Markise, Rollläden. Verfügbar nach Vereinbarung, kein Lift, nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Für schnelle Leser: ca. 70 m² Wohnnutzfläche (schlüsselfertig) Balkon mit ca.10m²Eigengarten ca. 60m²1 PKW Abstellplatz inkludiert (ein weiterer mit Aufpreis möglich) Neubau/Erstbezugsonnige Lagedurchdachte Raumaufteilunggroßzügige Wohnküche Schlafzimmer Kinderzimmer/Gästezimmer oder Büro Badezimmer mit Dusche und Badewannesepariertes WCAbstellraum Hier in einer sonnigen Siedlung in Gadering entsteht ein Neubau mit 4 Wohneinheiten in 2 Gebäuden. Je Haus wird eine Terrassen- und eine Balkonwohnung verfügbar sein. In diesem Inserat stellen wir Ihnen die Balkonwohnung Top 4 vor. Die traumhafte Balkonwohnung überzeugt mit Ihren ca.70 m² WNFL & einer gut durchdachte Raumaufteilung. Beim betreten werden Sie von einem einladenden Vorraum begrüßt, der Ihnen einen behaglichen Empfang bietet. Die ca. 35 m² große offene Wohnküche ist das Herzstück dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie über die große Schiebetür auf ihren eigenen 19m² großen Balkon, in welchen Sie die Seele baumeln lassen können. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort zum Entspannen. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, in dem eine Dusche und Badewanne vorhanden ist, sodass Sie sich an kalten Wintertagen oder nach einem stressigen Arbeitstag bei einem Vollbad entspannen können. Ein ca. 8 m² großes Zimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Wohnung und einen PKW-Abstellplatz. Einen weiteren Stellplatz für Ihren Zweitwagen, können Sie mit einem kleinen Aufpreis in Höhe von EUR 6.000,- zusätzlich erwerben. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen Lage und der schönen Siedlung, wo vielleicht Sie sich bald in Ihren 4 Wänden wohlfühlen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]