Wohnung bis 250.000 EUR in Tirol kaufen
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OKWohnung kaufen in 6170 Zirl
6170 Zirl / 42,28m² / 4 Zimmer
€ 4.906,84 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert
TOP 04 – Leistbares Wohnen mit Vergabe über die Marktgemeinde Zirl TOP 04 bietet kompakten, modernen Wohnraum in hochwertiger Neubauqualität. Die rund 42,28 m² große 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und eine ca. 5,46 m² große Terrasse, die den Wohnbereich angenehm ins Freie erweitert. Die Wohnung ist als Vergabewohnung der Marktgemeinde Zirl vorgesehen. Die Vergabe erfolgt gemäß den geltenden Wohnbauförderungsrichtlinien an Bürgerinnen und Bürger der Marktgemeinde Zirl, zuständig für das Vergabeverfahren ist das Gemeindeamt. Auch bei TOP 04 profitieren die künftigen Bewohner von der hochwertigen Bauweise und modernen Haustechnik des Gesamtprojekts: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Bauteilaktivierung zur sommerlichen Temperierung, sowie eine zeitgemäße Elektro- und Medienausstattung sorgen für hohen Wohnkomfort und energieeffizientes Wohnen. Zur Wohnung gehört außerdem das Kellerabteil K104 mit ca. 4,57 m², das bereits im Kaufpreis enthalten ist. Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich erworben werden; die Vorbereitung für eine Wallbox ist bereits vorgesehen. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause "DIREKT und PROVISIONSFREI" vom Bauträger – ohne Umwege, und mit persönlicher Betreuung aus erster Hand. Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 35.000,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6095 Grinzens
6095 Grinzens / 65m² / 3 Zimmer
€ 3.830,77 / m²
#Balkon #möbliert #ruhig
In ruhiger Wohnlage von Grinzens gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit insgesamt nur 7 Einheiten zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage und überzeugt durch ihre südliche Ausrichtung sowie ihr angenehmes Wohngefühl. Auf rund 65 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen funktionalen Grundriss mit drei getrennt begehbaren Zimmern. Vom aktuell als Wohnzimmer genutzten Raum gelangt man direkt auf den ca. 8 m² großen Südbalkon mit angenehmer Sonnenlage. Die Wohnung verfügt über: 3 getrennt begehbare Zimmerseparate Küche Badezimmer mit Badewanneseparates WCca. 8 m² Südbalkonneue Fenster (erneuert 2023) Die Immobilie bietet eine solide Basis und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Gleichzeitig ist sie sofort nutzbar und eignet sich ideal als Starterwohnung, für Paare oder auch als langfristige Investition. Besonders hervorzuheben ist das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis in ruhiger Wohnlage nahe Innsbruck. Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung – erleben Sie diese besondere Immobilie schon jetzt bequem von zu Hause aus. Die dargestellten Bilder wurden teilweise digital optimiert bzw. virtuell möbliert und dienen zur Veranschaulichung des Potenzials dieser Immobilie. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 2,0 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust • Vermittlungshonorar: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6500 Landeck
6500 Landeck / 76,2m² / 3 Zimmer
€ 2.007,87 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Zum Verkauf gelangt eine rund 76,20 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 22 Wohnungen. Die Wohnanlage wurde etwa im Jahr 2010 saniert. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum und eine Diele. Ein besonderes Highlight ist die westseitig ausgerichtete Loggia mit schönem Blick auf Landeck und die umliegende Berglandschaft. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit einer Fläche von rund 3 m² zur Wohnung. Auf der Liegenschaft stehen allgemeine Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ein bestimmter Stellplatz ist der Wohnung jedoch nicht zugeordnet. Die Wohnung wird mit einem bestehenden, lebenslangen und grundbücherlich eingetragenen Wohnungsgebrauchsrecht verkauft und richtet sich daher insbesondere an langfristig orientierte Käuferinnen und Käufer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 6063 Rum
€ 250.000,-
6063 Rum / 52m² / 2 Zimmer
€ 4.807,69 / m²
Etagenwohnung kaufen in 6632 Ehrwald
6632 Ehrwald / 83,04m² / 3 Zimmer
€ 2.528,90 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Bade, WC Inklusive Garage Ruhige Wohnlage Praktische Raumaufteilung mit separatem Bad und WC Kaufpreis: € 210.000,- inkl. Garage Beschreibung: Die gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in der beliebten Garmischerstraße 28 in Ehrwald. Sie verfügt über eine durchdachte Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer über welches man auf den Balkon gelangt. Die separate Küche bietet genügend Platz zum Kochen und der angrenzende Essbereich sorgt für gesellige Momente. Ein Highlight ist die inkludierte Garage, die nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch den Komfort des eigenen Parkplatzes. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich ein Bild von dieser charmanten Immobilie! Das Wohnhaus wurde 1975 errichtet, die Fenster wurden 1999 erneuert, das Dach wurde 2002 saniert. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Garmischerstraße in Ehrwald, einer malerischen Gemeinde in Tirol, umgeben von der beeindruckenden Bergkulisse der Zugspitzregion. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Wanderwege, Skigebiete und Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Schulen sind gut erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Region bietet eine perfekte Balance zwischen Erholung und Freizeitaktivitäten.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 6330 Kufstein
Sanierte Garconniere in Kufstein
€ 180.000,-
6330 Kufstein / Zell / 33,67m² / 1 Zimmer
€ 5.346,01 / m²
#Garconniere #Kellerabteil #hell #ruhig
Sanierte Garçonnière exklusive Stellplatz in Kufstein Diese helle, hochwertig sanierte Garçonnière in Kufstein überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Südausrichtung zum Innenhof. Der großzügige Wohnbereich bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und wird durch eine offene Kochnische ergänzt. Ein separates Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Freistellplatz unmittelbar beim Hauseingang, Kaufpreis ist 12.000€. Die Lage verbindet Ruhe mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Autobahnanbindung sind rasch erreichbar. Auch die deutsche Grenze bei Kiefersfelden befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 395,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: keine Provision für den Käufer, Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Kufstein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, der Bahnhof sowie die Autobahnanbindung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur deutschen Grenze bei Kiefersfelden bietet insbesondere Pendlern eine sehr gute Verkehrsanbindung. Trotz der zentralen Infrastruktur überzeugt die Lage mit einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre und einer südseitigen Ausrichtung zum Innenhof. Ausstattung: * Frisch und hochwertig sanierte Garçonnière * Hochwertiger Echtholzparkettboden aus gebürsteter Wildeiche, natur geölt, Dielenformat ca. 14 × 190 × 1.900 mm * Heller, großzügiger Wohnbereich mit Südausrichtung zum Innenhof * Offene Kochnische * Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und hochwertigen Fliesen * Regendusche und Handbrause * Wandhängendes WC * Beleuchteter Rundspiegel * Handtuchheizkörper im Badezimmer * Waschmaschinenanschluss in der Küche * Separater Abstellraum * FI-Schutzschalter vorhanden * Zentrale Fernwärmeversorgung, Warmwasser und Heizung in den Betriebskosten enthalten * Kellerabteil mit ca. 4,26 m² * Freistellplatz unmittelbar beim Hauseingang, nicht im Kaufpreis enthalten * 2. Obergeschoss, * Sofort verfügbar... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 23,7m²
€ 9.282,70 / m²
#Garconniere #Garten #hell #möbliert #ruhig
Die Wohnung Top 2 befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit nur vier Eigentumswohnungen. Sie ist vollständig von der Straße abgewandt und bietet dadurch ein besonders ruhiges Wohnambiente ohne direkten Straßenlärm. Zusätzlich ist der Wohnung ein ca. 6,8 m² großer Lagerraum zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Die Garçonnière wurde 2022 umfassend saniert und von der bekannten Designerin Sophie Barezeele von NOOK Home Staging hochwertig eingerichtet und gestaltet. Erneuert wurden unter anderem: Elektro- und Sanitärinstallationen Beleuchtung Küche inklusive Geschirrspüler und Kühlschrank Böden und Wände Bad und separates WCDas besondere Highlight ist der großzügige Wohnraum mit seiner hochwertigen Wandverkleidung und der nahezu unsichtbar integrierten Tür. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungen – vom gemütlichen Wohn- und Schlafbereich über einen Essplatz bis hin zum Homeoffice. Sämtliche Bereiche sind hell gestaltet und verfügen über natürliche Belichtung. Die derzeitigen Betriebskosten betragen lediglich ca. € 83 pro Monat. Das Haus wird kostengünstig in Eigenverwaltung organisiert. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick Ruhige Lage direkt am Lohbachufer Hochwertige Designausstattung Umfassend saniert im Jahr 2022 Vollständig eingerichtet Separates WCCa. 6,8 m² zusätzlicher Lagerraum Kleines Wohnhaus mit nur vier Einheiten Niedrige Betriebskosten Rücklagenstand per 31.05.2026: € 16.424Hinweise – sämtliche Angaben laut Eigentümerin Die Wohnung wird eingerichtet verkauft, ausgenommen Dekoration und Kleinmöbel. Baujahr des Hauses: 1947 Aufstockung: 1970 Zusätzlich € 50 monatlich für die Gartenbetreuung von März bis Oktober. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6441 Umhausen
6441 Umhausen / 63,16m² / 2 Zimmer
€ 2.216,59 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
ACHTUNG: Die Wohnung ist derzeit mit einem Fruchtgenussrecht belastet. Eine Eigennutzung durch den Käufer ist erst nach Erlöschen des Fruchtgenussrechts möglich. Die Highlights auf einen Blick: • Ca. 63 m² Wohnfläche • Großzügiger südwestlich ausgerichteter Balkon • 2 zusätzliche Dachräume mit ca. 65 m² • Interessantes Ausbau- und Gestaltungspotenzial (vorbehaltlich der erforderlichen Voraussetzungen) • 1 Autoabstellplatz im Freien • Gepflegtes 2-Parteien-Haus • Öl-Zentralheizung • Baujahr ca. 1989 • Attraktive Lage im Herzen des Ötztals • Energieausweis in Arbeit Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 34,64m² / 2 Zimmer
€ 7.188,22 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Baustart erfolgt - Baufertigstellung geplant für Ende 2026 In ruhiger Sackgassenlage von Hall entsteht gerade ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, nachhaltige Technik und eine durchdachte Architektur zu einem stimmigen Gesamtbild vereint. Die Wohnanlage befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend und bietet dank ihrer erhöhten und offenen Situierung einen angenehmen Weitblick, viel Tageslicht sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Gerade Paare und kleine Familien finden hier ein Wohnumfeld, das Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität miteinander verbindet und gleichzeitig die Nähe zur täglichen Infrastruktur wahrt. Bereits in der Planungsphase wurde besonderer Wert auf komfortables und altersunabhängiges Wohnen gelegt. Sämtliche Einheiten sind barrierefrei erreichbar, die Erschließung erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus mit Personenlift. Dadurch eignet sich das Projekt auch für langfristige Wohnperspektiven. Die Architektur verbindet zeitgemäße Linienführung mit einer naturnahen Gestaltung und fügt sich harmonisch in das bestehende Wohnumfeld ein. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein dauerhaft angenehmes Wohngefühl. Die Wohnhausanlage wird über eine öffentliche Straße erschlossen, ein befestigter Zugangsweg führt komfortabel zum Gebäude. Die Bauweise entspricht einem hohen Qualitäts- und Nachhaltigkeitsanspruch. Die Gründung sowie die tragenden Bauteile werden in massiver Stahlbeton- bzw. Ziegelbauweise ausgeführt, wodurch eine ausgezeichnete Stabilität, Schall- und Wärmedämmung gewährleistet wird. Die Geschossdecken bestehen aus Stahlbeton, das Stiegenhaus wird mit Ortbetontreppen ausgeführt und mit hochwertigen Handläufen aus Edelstahl ergänzt. Das moderne Pultdach sowie die Fassade mit Edelputz und Fassadenelementen in Steinoptik unterstreichen den zeitlosen Charakter der Anlage. Ein zentrales Element des Projekts ist das nachhaltige Heizkonzept. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe, die in Kombination mit einer flächendeckenden Fußbodenheizung für effizientes, zeitgemäßes und angenehmes Raumklima sorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Boiler. Dieses System trägt nicht nur zu niedrigen Betriebskosten bei, sondern entspricht auch aktuellen ökologischen Anforderungen. Im Innenausbau setzt sich der klare Qualitätsanspruch konsequent fort. In den Wohn- und Schlafräumen wird hochwertiges Klebeparkett aus Eiche verlegt, das eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Vorraum, Bad und WC sind mit großformatigem Feinsteinzeug ausgestattet, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Terrassen, Loggien und Balkone erhalten robuste Betonplatten und bieten zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien. Wände und Decken sind glatt verputzt und in neutralem Weiß gehalten, wodurch ein zeitloser Rahmen für individuelle Einrichtungsideen entsteht. Die Sanitärausstattung ist modern und funktional gestaltet. Sämtliche Sanitärgegenstände sind in klassischem Weiß ausgeführt, die Armaturen in verchromter Oberfläche. Anschlüsse für Küche, Geschirrspüler und Waschmaschine sind ebenso vorgesehen wie frostsichere Außenarmaturen bei Wohnungen mit Garten oder Terrasse. Die Elektroinstallation erfolgt nach aktuellem Stand der Technik, sämtliche Leitungen werden unter Putz verlegt. Ein formschönes, weißes Schalterprogramm rundet das Erscheinungsbild ab, während Kabel-TV- und Internetanschlüsse die Voraussetzungen für modernes Arbeiten und Wohnen schaffen. Eine Audiosprechanlage mit Namensschild sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort im Eingangsbereich. Auch bei Türen und Fenstern wurde auf Qualität geachtet. Kunststofffenster mit moderner Dreifachverglasung gewährleisten hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz, die Innentüren sind als zeitlose CPL-Türen mit Holzumfassungszargen ausgeführt. Außenliegende Raffstores sind vorbereitet und bieten die Möglichkeit, den Sonnenschutz individuell zu ergänzen. Die Außenanlagen werden als gepflegte Grünflächen mit Rasen angelegt und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Ein weiterer Vorteil dieses Neubauprojekts liegt in den vielfältigen Möglichkeiten zur Individualisierung. Sonderwünsche hinsichtlich Materialien, Oberflächen oder Grundrissanpassungen sind – sofern technisch und organisatorisch möglich – realisierbar. Muster der Standardausstattung können vorab besichtigt werden, sodass Käufer ihre zukünftige Wohnung aktiv mitgestalten können. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, das bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann je nach Verfügbarkeit gegen Aufpreis zusätzlich erworben werden. Dieses Neubauprojekt bietet die ideale Kombination aus Ruhe, moderner Technik, hochwertiger Ausführung und langfristiger Wohnqualität. Es richtet sich an Menschen, die Wert auf ein durchdachtes Zuhause legen, das sowohl den heutigen als auch den zukünftigen Lebensphasen gerecht wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne und überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem attraktiven Wohnprojekt. Schicke Neubauwohnung mit Terrasse und Garten in Errichtung Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 34,64 m² ein offenes und angenehm wohnliches Raumkonzept. Das Herzstück bildet der große Wohn- und Küchenbereich, der ausreichend Platz für Kochen, Essen und Entspannen bietet. Ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und WC ergänzen die funktionale Raumaufteilung. Eine ca. 9,10 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Der kleine Privatgarten schafft zusätzlichen Freiraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, die Wert auf modernes Wohnen und einen gut nutzbaren Außenbereich legen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6292 Finkenberg
6292 Finkenberg / 38,18m² / 2 Zimmer
€ 4.688,32 / m²
#Terrasse
Top W1 ist eine kompakt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 38,18 m² Wohnfläche und einer für diese Wohnungsgröße außergewöhnlich großzügigen Terrassenfläche von rund 19 m². Die Wohnung befindet sich auf der unteren Eingangsebene des Hauses und verfügt über einen separaten Zugang, wodurch sie innerhalb des Gebäudes angenehm eigenständig positioniert ist. Die Raumaufteilung ist klar und funktional gestaltet. Wohn- und Schlafbereich sind voneinander getrennt, ergänzt durch eine eigene Küche sowie ein Badezimmer. Besonders prägend ist der direkte Bezug zur vorgelagerten Terrasse: Sie schafft zusätzlichen Freiraum und erweitert die kompakte Wohnfläche um einen großzügigen Außenbereich. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ordentlich erhaltenen Zustand und vermittelt einen angenehmen, unkomplizierten Wohncharakter. Die überschaubare Größe, die eigenständige Zugangssituation und der großzügige Außenbereich ergeben eine interessante Kombination für alle, die bewusst kompakt wohnen möchten, ohne auf einen privaten Freiraum verzichten zu wollen. Zur Einheit gehören außerdem ein separater Abstellraum mit rund 4 m² sowie ein zugeordneter Außenstellplatz. Damit stehen neben der eigentlichen Wohnfläche praktische zusätzliche Flächen unmittelbar am Objekt zur Verfügung. Mit ihrer klaren 2-Zimmer-Struktur, der großzügigen Terrasse und der Lage in Finkenberg bietet Top W1 eine kompakte Wohneinheit mit einem für diese Größenklasse bemerkenswerten Verhältnis zwischen Innen- und Außenfläche. Ergänzend besteht derzeit die Möglichkeit, eine weitere, größere Wohnung im selben Gebäude separat zu erwerben. Dadurch kann sich bei entsprechendem Bedarf auch eine interessante Kombination zweier eigenständiger Wohneinheiten innerhalb derselben Liegenschaft ergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://vision-immobilien-et24-eu.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 24,1m² / 1 Zimmer
€ 9.124,48 / m²
#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig
Zum Verkauf steht eine moderne 1-Zimmer-Wohnung in Innsbruck. Die Liegenschaft befindet sich am Anfang des beliebten Stadtteils Höttinger Au, umgeben von großflächigen Grünanlagen. Da sich die Wohnung in einer privaten Seitenstraße befindet, ist keinerlei Straßenverkehr zu hören. An die Nordwestseite grenzt ein idyllischer Stadtpark mit Brunnen (Bild 24), Liegen und Laube (Bild 25), Tischtennistisch, Fußball- bzw. Basketballplatz und Hängematte (Bild 26) sowie Kinderspielplatz und Picknicktische mit Sonnensegel (Bild 27). Trotz seiner ruhigen Umgebung, liegt die Wohnung sehr zentral. Wichtige infrastrukturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. In direkter Nachbarschaft gibt es einen M-Preis, einen Hofer, einen Billa, einen DM, eine Apotheke, eine Bank sowie einen Baumarkt. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist weniger als 1 Minute entfernt. Das Juridicum, die Uniklinik, die Gei Wi und die Chemie/Biochemie/Pharmazie sind mit dem Fahrrad in 3-5 min und zu Fuß in 10-15 min erreichbar, weshalb sich die Wohnung hervorragend für Studenten eignet. Aufgrund exzellenter Vermietbarkeit und hoher Rendite stellt die Immobilie allerdings auch ein ertragreiches Anlageobjekt dar. Die Betriebskosten betragen 139,61 EUR. Die Wohnanlage setzt sich aus 5 Häusern zusammen. Die verkaufsgegenständliche Wohnung befindet sich im 2. OG des nördlich gelegenen Hauses mit 35 Wohneinheiten. Die Erschließung erfolgt über ein Stiegenhaus mit Personenlift. Vom Stiegenhaus wird der zur Wohnung führende Gang durch eine Brandschutztüre getrennt, die zusätzlich für Ruhe sorgt. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Bad/WC, einem Wohn-/Schlafraum, einer räumlich abgetrennten Kochnische sowie einer Loggia (zusätzliche 2,8 m²), von der man einen herrlichen Ausblick sowohl auf die Nordkette (Bild 20) als auch auf den Patscherkofel (Bild 18) genießen kann. Zur Wohnung gehört weiters ein Kellerabteil. Die Wohnanlage umfasst eine allgemein nutzbare Waschküche sowie einen Fahrradraum. Vor der Anlage gibt es eine eingeschränkte Anzahl von Autoabstellplätzen (Allgemeinfläche), die von allen genutzt werden können (ein Teil davon auf Bild 23). In der Wohnung wurden wertige und moderne Materialien verbaut. Zusätzlich wurde auf spezielle Features geachtet, die die Wohnung sowohl für Jung als auch für Alt interessant machen: Vorraum: • Boden: moderne extragroße Fliesen (40x80) im trendigen Halbversatz • Wände: für den Wandaufbau wurden ausschließlich mineralische Materialien verwendet, weshalb sich die Wohnung besonders für Allergiker eignet Wohn-/Schlafraum und Kochnische: • Boden: Eichenparkett (matt lackiert), moderne eckige Echtholzsockelleisten (Eiche) • Wände: für den Wandaufbau wurden ausschließlich mineralische Materialien verwendet, weshalb sich die Wohnung besonders für Allergiker eignet Bad: • Boden und Wände: moderne extragroße Fliesen (40x80) im trendigen Halbversatz • Ausstattung: modernes spülrandloses Hänge-WC; bodengleiche Dusche mit in die Wand versetzter Ablage; Luftabzug mit frei wählbarer Zeiteinstellung ("Eieruhr"); dimmbare LED-Spots Spezielle Features der Wohnung: • Barrierefreiheit: alle Böden in der Wohnung (inklusive Dusche) sind auf einer Ebene • für den Fall, dass im Bad ein seniorentaugliches Dusch-WC installiert werden möchte, wurden im Unterputzspülkasten bzw. seitlich des WC bereits die nötigen Stromleitungen vorgesehen • neben den LED-Spots im Bad sind auch die beiden Lichtquellen im Wohn-/Schlafbereich über die Taster dimmbar • LED-Panels in Vorraum und Kochnische (nicht dimmbar) • USB-Steckdosen • Netzwerkstecker • ausreichend Steckdosen in allen Räumen Sofort bezugsfähig: Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher sofort bezogen werden. Derzeit provisionsfrei: Die Wohnung wird aktuell direkt vom Eigentümer angeboten, weshalb keine zusätzlichen Maklerkosten anfallen. Weitere Unterlagen: Im Rahmen der Besichtigung werden folgende Unterlagen vorgelegt: • Energieausweis • Rücklagenstand • Jahresabrechnung 2025 • im Laufe der nächsten Jahre geplante Sanierungsmaßnahmen der Wohnanlage (die dafür anfallenden anteiligen Kosten werden vermutlich im Wege einer Betriebskostenerhöhung um monatlich 16€ getragen)... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6632 Ehrwald
Wohnung im Untergeschoss mit Kellerraum
€ 136.000,-
6632 Ehrwald, Tirol / 2,04m² / 2 Zimmer
€ 66.666,67 / m²
#Versteigerung
Die Wohnung mit der Nummer WP1 im Untergeschoss hat eine Wohnfläche von 51,25 Quadratmetern und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Flur mit Garderobe und einem Badezimmer mit Dusche/WC. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit der Nummer 20 (2,03 Quadratmeter Nutzfläche) dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972 und wurde im Jahr 2021 zu einer Wohnanlage mit Appartements umgebaut. Schätzwert: 136.000 EUR Geringstes Gebot: 68.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
