Wohnung bis 250.000 EUR in Salzburg kaufen
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OKEigentumswohnung in 5753 Saalbach
5753 Saalbach / 13,5m² / 1 Zimmer
€ 7.259,26 / m²
#Ferienwohnung
Die kleine und sehr feine Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Ortskern von Saalbach gleich hinter der Gondelbahn Schattberg X-Press. Es steht einem somit eine ausgezeichnete Infrastruktur zur Verfügung. Das Objekt ist kompakt, hat aber alles was man braucht. Die Einraumwohnung besteht aus dem Wohn-/Schlafraum mit Einbauküche und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Im ausführlichen Exposé finden Sie weitere Informationen zur Wohnung. Fragen Sie gleich an! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Die kleine und sehr feine Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Ortskern von Saalbach gleich hinter der Gondelbahn Schattberg X-Press. Es steht einem somit eine ausgezeichnete Infrastruktur zur Verfügung. Das Objekt ist kompakt, hat aber alles was man braucht. Die Einraumwohnung besteht aus dem Wohn-/Schlafraum mit Einbauküche und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Im ausführlichen Exposé finden Sie weitere Informationen zur Wohnung. Fragen Sie gleich an! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Erdgeschosswohnung kaufen in 5632 Dorfgastein
5632 Dorfgastein / 43,68m² / 2 Zimmer
€ 5.712,- / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof - in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer Lage: Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof - in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer Pfade ein, die zu spektakulären Aussichtspunkten führen. Mountainbiker finden hier ihr eigenes Paradies mit abwechslungsreichen Strecken für jedes Können. Abseits der Aktivitäten in der Natur bietet Dorfgastein eine lebendige Gemeinschaft und gelebte Traditionen. Die Einheimischen heißen Besucher herzlich willkommen, und bei traditionellen Festen sowie in den gemütlichen Gasthäusern lässt sich die regionale Kultur hautnah erleben. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Gasteiner Therme - ein Ort der Erholung und Entspannung mit seinen heilenden Thermalquellen, der nur einen Steinwurf entfernt liegt. Dorfgastein ist mehr als nur ein Ort zum Verweilen. Es ist ein Erlebnis, das die Schönheit der Natur, die Vielfalt der Aktivitäten und die herzliche Gastfreundschaft in einer einzigartigen alpinen Umgebung vereint. Hier findet jeder Besucher eine Fülle an Möglichkeiten, um die Schönheit der Jahreszeiten in vollen Zügen zu genießen. Ausstattung: In Dorfgastein erwartet Sie ein faszinierendes Neubauprojekt, das die perfekte Symbiose aus zeitgemäßem Wohnen und der malerischen Schönheit der Alpenlandschaft bildet. Dieses architektonische Juwel bietet insgesamt 13 exklusive Wohnungen, die sich über vier Etagen verteilen. Das vielfältige Angebot an Wohnungsgrößen beginnt bei einem Wohnraum von 44 m² bis hin zu geräumigen 122 m². So wird jedem Lebensstil und Bedürfnis Rechnung getragen. Diese Wohnung ist bereit Ihr neues Zuhause zu werden - ein Erstbezug, der mit modernem Wohnkomfort und einem frischen, einladenden Ambiente überzeugt. Eine der besonderen Vorzüge dieses Projekts sind die Erdgeschoss- und Untergeschosswohnungen, die mit privaten Gärten zwischen 37 und 133 m² Fläche ausgestattet sind. Alle anderen Wohnungen verfügen über einen Balkon und/oder eine Terrasse mit Größen von 10 bis 68 m². Diese idyllischen Außenbereiche bieten einen persönlichen Rückzugsort im Freien, um die angenehme alpine Luft zu genießen, gesellige Momente zu erleben oder auch einfach nur zu entspannen. Die Wohnung Top 4 verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² über ein Schlaf- und ein Badezimmer. Sie befindet sich im Erdgeschoss und hat durch die Hanglage des Hauses sowohl einen ca. 10 m² großen Balkon als auch einen ca. 42 m² großen Garten. Diese Wohnanlage besticht nicht nur durch individuelle Wohneinheiten, sondern auch durch durchdachte Gemeinschaftseinrichtungen, die den Lebensstandard erhöhen. Ein eigener Wasch- und Trockenraum steht allen Bewohnern zur Verfügung, um den Alltag zu erleichtern. Fahrradabstellplätze sind vorhanden und ein Personenlift gewährt bequemen Zugang zu sämtlichen Stockwerken. Für Kinder gibt es einen liebevoll gestalteten Spielplatz, der Raum für Freude und Aktivitäten im Freien bietet. Die Preisliste der Wohnungen lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen, um Ihnen einen transparenten Überblick zu bieten. Diese Wohnmöglichkeiten in Dorfgastein vereinen modernen Wohnkomfort mit der natürlichen Schönheit der Umgebung und bieten eine lebenswerte Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch aktive Erholung ermöglicht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Lebensqualität und Alpenidylle verschmelzen. Zu jeder Einheit gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Die Visualisierungen und das Interior-Konzept dienen nur zur Vorstellung des Projektes. Die Immobilie wird schlüsselfertig ohne Einrichtung übergeben. Ein Tiefgaragenplatz kann für 24.500 € zusätzlich erworben werden.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 75,5m² / 3,5 Zimmer
€ 3.294,04 / m²
#Maisonette #ruhig
Diese Maisonettewohnung mit ca. 75,50 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre Aufteilung über zwei Ebenen, ein vielseitiges Raumangebot und ihre zentrale Lage in Neumarkt am Wallersee. Die Wohnung wurde zu einer praktischen 3-Zimmer-Wohnung umgebaut und bietet damit ein gut nutzbares Wohnkonzept für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Besonders interessant ist diese Immobilie für Anlegerinnen und Anleger: Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird mit bestehendem Mietverhältnis übergeben. Der derzeitige Mietvertrag läuft noch bis 31.07.2031. Der Nettomietzins laut Mietvertrag beträgt monatlich € 659,-. Damit eignet sich die Wohnung vordergründig für Käuferinnen und Käufer, die eine bereits vermietete Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen und längerfristiger Planungsperspektive suchen. Im zweiten Obergeschoß befinden sich die Wohnküche mit Küche inklusive Einbaugeräten, ein Abstellraum beziehungsweise eine Speis, der Flur sowie das Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und präsentiert sich funktional und gepflegt. Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Dachgeschoß. Dort befinden sich das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Stauraum mit ca. 9,44 m². Die beiden Schlafzimmer lassen sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich im Dachgeschoß und verbindet die einzelnen Räume miteinander. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen entstehen klar getrennte Wohnbereiche sowie angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Die Maisonette-Struktur verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und sorgt für ein wohnliches Raumgefühl. Aufgrund der bestehenden Vermietung richtet sich dieses Angebot vor allem an Anlegerinnen und Anleger, die eine Immobilie in zentraler Lage von Neumarkt am Wallersee erwerben möchten. Die langfristige Vermietung bietet eine solide Grundlage für eine nachhaltige Immobilieninvestition. hard facts ca. 75,50 m² Wohnfläche Maisonettewohnung im zweiten Obergeschoß und Dachgeschoß Mietvertrag laufend bis 31.07.2031 Nettomietzins laut Mietvertrag: € 659,- monatlich vordergründig für Anlegerinnen und Anleger geeignet Badezimmer mit Badewanne ca. 9,44 m² Stauraum zentrale Lage in Neumarkt am Wallersee gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und unserem Immobilienunternehmen hin. Diese Wohnung eignet sich ideal für Anlegerinnen und Anleger, die eine bereits vermietete Immobilie mit gut nutzbarem Raumkonzept, zentraler Lage und langfristigem Mietverhältnis suchen. Lage: Neumarkt am Wallersee zählt zu den besonders gefragten Wohnorten im Salzburger Seenland. Die Stadt verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit naturnahem Wohnen und einem hohen Freizeitwert. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Der Bahnhof Neumarkt am Wallersee bietet eine gute Verbindung in Richtung Salzburg und Oberösterreich. Damit eignet sich die Lage auch hervorragend für Mieterinnen und Mieter, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Verkehrsanbindung verbinden möchten. Der nahegelegene Wallersee und die abwechslungsreiche Landschaft des Salzburger Seenlandes laden zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Zahlreiche Sportmöglichkeiten und Freizeitangebote sorgen zu jeder Jahreszeit für eine hohe Lebensqualität. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 39,09m² / 1 Zimmer
€ 4.001,02 / m²
#Garconniere #Balkon #hell
Großzügige Garçonnière mit Balkon und traumhaftem Grünblick in Neumarkt am Wallersee Diese helle und großzügig geschnittene Garçonnière befindet sich in zentraler Lage von Neumarkt am Wallersee und überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, schönen Parkettböden und einem herrlichen Ausblick ins Grüne. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet viel Platz zum Wohnen, Essen und Entspannen. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein wunderschöner Blick über die umliegende Natur eröffnet. Die Küche ist praktisch in den Wohnraum integriert und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist bis 31.10.2026 vermietet. Highlights * großzügige Garçonnière mit offenem Wohnkonzept * sonniger Balkon mit schönem Grünblick * helle Wohnräume * schöne Parkettböden * zentrale Lage in Neumarkt am Wallersee * Badezimmer mit Badewanne * ideal für Singles oder Anleger Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und unserem Immobilienunternehmen hin. Lagebeschreibung Neumarkt am Wallersee zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Salzburger Seenland und überzeugt durch die gelungene Verbindung aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Neumarkt am Wallersee bietet zudem eine sehr gute Anbindung Richtung Salzburg und Oberösterreich. Der nahegelegene Wallersee sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohen Wohn- und Erholungswert in einer attraktiven Umgebung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 5301 Eugendorf
5301 Eugendorf / 54,11m² / 2 Zimmer
€ 4.047,31 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Wer eine ruhige, aber zentral gelegene Wohnung mit Blick auf die Osterhorngruppe sucht, ist hier richtig. Wir befinden uns mitten im Ort Eugendorf, die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den gepflegten Zustand. Die Immobilie liegt im 3. Stock eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1972 und bietet auf ca. 54,11 m² Wohnfläche ein heimeliges Gefühl. Kuschelige Räume für gemütliche Stunden, beheizt mittels Zentralheizung mit Fernwärme. Herz, was willst Du Mehr? Die Highlights im Überblick: - Zentrale Lage in Eugendorf - 3.Stock (ohne Lift) - ca. 54,11m² Wohnfläche - 2 Zimmer Wohnung - Zentralheizung mit Fernwärme - Gemeinsame Waschküche mit WM und Trockner (Münzautomaten) - Kellerabteil - PKW Stellplatz Lage Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage der Gemeinde Eugendorf, nur wenige Kilometer nordöstlich der Stadt Salzburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und ausgezeichneter Infrastruktur aus und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Salzburger Umland. Der Ortskern von Eugendorf ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege sowie Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene West Autobahn A1 besteht eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Stadt Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich der Standort ideal für Pendler eignet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnbebauung mit hohem Grünanteil, was für eine ruhige und lebenswerte Atmosphäre sorgt. Gleichzeitig profitiert die Lage von der Nähe zur Stadt Salzburg, wodurch sämtliche kulturellen und wirtschaftlichen Angebote schnell zugänglich sind. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe und stellt damit einen idealen Lebensmittelpunkt für unterschiedliche Zielgruppen dar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 113.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.64... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5020 Salzburg
2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Stadtlage
€ 210.000,-
5020 Salzburg / 42,71m² / 2 Zimmer
€ 4.916,88 / m²
#Balkon
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche in ruhiger und gut angebundener Lage im Bereich Esshaverstraße. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses und eignet sich ideal als Anlageobjekt sowie auch zur Eigennutzung. Die Raumaufteilung ist funktional und gut durchdacht: Ein Vorraum bietet Zugang zu Bad, Küche und Wohnzimmer. Neben einem Wohnzimmer mit Ausgang auf einen kleinen Balkon, steht auch ein Schlafzimmer zur Verfügung. Ausstattung & Merkmale ca. 43 m² Wohnfläche 2 Zimmer Hochparterre Vorraum Bad/WC Separate Küche Wohnzimmer mit Balkon Schlafzimmer Zentralheizung (Fernwärme) Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Kostenübersicht Kaufpreis: € 210.000,- Betriebskosten (laut aktueller Vorschreibung): € 307,- / Monat Monatliche Einzahlung Instandhaltungsfonds: € 45,- Lage Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Fazit Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den Balkon, die attraktive Lage - ein interessantes Angebot für Leute mit Weitblick. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Verkäufer hin.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
Gepflegte Altbauwohnung mit guter Anbindung
€ 240.000,-
5020 Salzburg / 57m² / 2 Zimmer
€ 4.210,53 / m²
#Altbau #Garten #Kellerabteil #hell
Altbaucharme modern interpretiert! Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in einem Haus aus 1916 überzeugt mit hohen Räumen und viel Tageslicht. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der alte Ofen in der Wohnküche, den man nicht nur zum Heizen, sondern auch zum Kochen nutzen kann. Die Küche und das Bad liegen ruhig zum grünen Innenhof, und das gegenüberliegende Wohnzimmer besticht durch einen charmanten Erker. Das helle Schlafzimmer rundet das Wohngefühl ab. Der gemeinschaftliche Garten lädt zum Entspannen und Grillen ein, und bietet zudem einen sicheren und überdachten Abstellplatz für Fahrräder. Für zusätzlichen Stauraum sorgt das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil. Parkmöglichkeiten gibt es dank Anrainer-Ticket entlang der Straße in der Kurzparkzone. Die Wohnung ist noch bis 31.03.2027 befristet vermietet und kann daher nicht sofort bezogen werden. Hinsichtlich Vermietung der Wohnung verweisen wir darauf, dass das Haus im Jahr 1916 errichtet wurde, und somit der Richtwertmietzins a Altbaucharme modern interpretiert! Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in einem Haus aus 1916 überzeugt mit hohen Räumen und viel Tageslicht. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der alte Ofen in der Wohnküche, den man nicht nur zum Heizen, sondern auch zum Kochen nutzen kann. Die Küche und das Bad liegen ruhig zum grünen Innenhof, und das gegenüberliegende Wohnzimmer besticht durch einen charmanten Erker. Das helle Schlafzimmer rundet das Wohngefühl ab. Der gemeinschaftliche Garten lädt zum Entspannen und Grillen ein, und bietet zudem einen sicheren und überdachten Abstellplatz für Fahrräder. Für zusätzlichen Stauraum sorgt das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil. Parkmöglichkeiten gibt es dank Anrainer-Ticket entlang der Straße in der Kurzparkzone. Die Wohnung ist noch bis 31.03.2027 befristet vermietet und kann daher nicht sofort bezogen werden. Hinsichtlich Vermietung der Wohnung verweisen wir darauf, dass das Haus im Jahr 1916 errichtet wurde, und somit der Richtwertmietzins anzusetzen ist (MRG Vollanwendung). Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer. Lage: Diese Wohnung liegt in einer Seitenstraße mit bester Anbindung an die örtliche Infrastruktur und die öffentlichen Verkehrsmittel. Nur wenige Schritte entfernt lädt ein kleiner Park zum Entspannen ein, während Sie in wenigen Gehminuten das weitläufige Naherholungsgebiet entlang des Salzachufers erreichen. Am anderen Ende der Straße eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsoptionen - Bus und Bahn sind rasch zu erreichen und bringen Sie zügig in sämtliche Stadtteile Salzburgs. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Apotheken und Drogerien, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch ärztliche Versorgung und weitere Geschäfte befinden sich ganz in der Nähe. Die Lage ist ideal für Singles oder Paare, die ein urbanes Umfeld schätzen und Wert auf die Nähe zur historischen Altstadt legen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5580 Tamsweg
2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
€ 155.000,-
5580 Tamsweg / 65m² / 2 Zimmer
€ 2.384,62 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Sie besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon für entspannte Stunden im Freien, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC sowie einem praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Es wird auf das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) hingewiesen, weiters möchten wir darauf hinweisen, dass eine umfassende Sanierung des Gebäudes 2026 durchgeführt wird. Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. € 355,- inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer. 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Sie besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon für entspannte Stunden im Freien, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC sowie einem praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Es wird auf das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) hingewiesen, weiters möchten wir darauf hinweisen, dass eine umfassende Sanierung des Gebäudes 2026 durchgeführt wird. Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. € 355,- inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer. Lage: Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich am Ortsrand von Tamsweg. Die Marktgemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie Freizeit- und Kulturangeboten. Die Umgebung ist geprägt von einer alpinen Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Skigebieten in kurzer Entfernung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5753 Saalbach
Zweitwohnsitz - Ferienwohnung mit Loggia
€ 210.000,-
5753 Saalbach / 26m² / 1 Zimmer
€ 8.076,92 / m²
#Ferienwohnung #Balkon
Entdecken Sie diese geräumige Ferienwohnung, ideal gelegen im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrparteienhauses. Auf rund 26 m² erwarten Sie ein einladender Wohn-Schlafraum, eine funktionale Küche und ein gemütliches Badezimmer. Die großzügige Loggia von ca. 7 m² lädt dazu ein, entspannt die Seele baumeln zu lassen. Freuen Sie sich auf zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein eigener Stauraum im Dachgeschoss, ein Waschkeller mit Trockner und Waschmaschine sowie ein praktischer Skikeller mit Außenzugang. Bequemlichkeit wird großgeschrieben - dank Personenaufzug und den KFZ-Stellplätzen direkt vor dem Haus. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen und um ein detailliertes Angebot zu erhalten, kontaktieren Sie uns noch heute. Wir möchten Sie ordnungsgemäß darauf hinweisen, dass wir in unserer Funktion als Doppelmakler tätig sind. Entdecken Sie diese geräumige Ferienwohnung, ideal gelegen im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrparteienhauses. Auf rund 26 m² erwarten Sie ein einladender Wohn-Schlafraum, eine funktionale Küche und ein gemütliches Badezimmer. Die großzügige Loggia von ca. 7 m² lädt dazu ein, entspannt die Seele baumeln zu lassen. Freuen Sie sich auf zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein eigener Stauraum im Dachgeschoss, ein Waschkeller mit Trockner und Waschmaschine sowie ein praktischer Skikeller mit Außenzugang. Bequemlichkeit wird großgeschrieben - dank Personenaufzug und den KFZ-Stellplätzen direkt vor dem Haus. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen und um ein detailliertes Angebot zu erhalten, kontaktieren Sie uns noch heute. Wir möchten Sie ordnungsgemäß darauf hinweisen, dass wir in unserer Funktion als Doppelmakler tätig sind. Lage: Diese Ferienwohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus in zentrumsnaher Lage von Saalbach und liegt im ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet! Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie die Bushaltestelle für den Skibus, welcher Sie bequem zu einer der Talstationen des Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn mit 270 Pistenkilometern, Rodelbahnen, Snowparks und gemütlichen Skihütten bringt. Ein Imbiss-Restaurant mit kleinem Lebensmittelverkauf befindet sich direkt neben dem Haus. Ein Supermarkt ist nur 5 Gehminuten entfernt und das Zentrum von Saalbach ist fußläufig in ca. 10 - 15 min. erreichbar. Im Sommer finden Sie auf zahlreichen Wanderwegen, Bikerouten und dem nahen Zeller See Erholung. Ob Sie Action oder Erholung suchen - Saalbach-Hinterglemm ist mit Sicherheit die richtige Adresse für Sie und bietet Wintervergnügen und Sommerspaß.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5661 Rauris
Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung
€ 99.000,-
5661 Rauris / 20m² / 1 Zimmer
€ 4.950,- / m²
#Ferienwohnung #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Diese charmante Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Appartmenthauses in Rauris und bietet auf kompakter Fläche alles, was Sie für entspannte Urlaubs- oder Wochenendtage benötigen. Die Wohnung präsentiert sich vollständig möbliert und ist sofort bezugsbereit. Ein heller Wohnbereich verbindet sich harmonisch mit dem Essplatz und der integrierten Küchenzeile. Die Einrichtung ist durchdacht und praktisch, sodass Sie ohne Aufwand direkt einziehen können. Besonderes Highlight ist die private Terrasse mit Ausrichtung nach Nordwesten. Hier können Sie die ruhigen Abendstunden genießen oder an warmen Tagen entspannen. Diese charmante Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Appartmenthauses in Rauris und bietet auf kompakter Fläche alles, was Sie für entspannte Urlaubs- oder Wochenendtage benötigen. Die Wohnung präsentiert sich vollständig möbliert und ist sofort bezugsbereit. Ein heller Wohnbereich verbindet sich harmonisch mit dem Essplatz und der integrierten Küchenzeile. Die Einrichtung ist durchdacht und praktisch, sodass Sie ohne Aufwand direkt einziehen können. Besonderes Highlight ist die private Terrasse mit Ausrichtung nach Nordwesten. Hier können Sie die ruhigen Abendstunden genießen oder an warmen Tagen entspannen. Lage: Diese attraktive Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Appartmenhauses, wenige Gehminuten vom Zentrum des idyllischen Ferienortes Rauris entfernt. Die Lage verbindet Ruhe, Komfort und eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des Ortes. Das Wohnhaus liegt in einer angenehm ruhigen Seitenstraße, abseits des Trubels, jedoch so zentral, dass Sie die charmante Rauriser Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie verschiedene Freizeitangebote in kurzer Zeit bequem erreichen. Damit eignet sich die Ferienwohnung gleichermaßen für entspannte Erholung wie für aktive Urlaubstage. Die Region überzeugt mit ihrer außergewöhnlichen Lage am Tor zum Nationalpark Hohe Tauern, einem der größten Schutzgebiete Europas. Hier können Sie die Vielfalt der Alpenflora und -fauna hautnah erleben, zahlreiche Wanderwege und Naturerlebnisse stehen unmittelbar zur Verfügung. Das beliebte Skigebiet Rauriser Hochalmbahnen erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten, ideal für Wintersportler - ob Skifahrer, Snowboarder oder Rodler.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 61m² / 3 Zimmer
€ 3.918,03 / m²
#Balkon
Zentrale Stadtwohnung mit Süd-Westbalkon. Gestalten Sie sich Ihre individuelle Wohlfühloase! Mitten in der attraktiven Stadt Saalfelden, eingebettet zwischen das atemberaubende Panorama des Hochkönigsmassivs und das Steinerne Meer befindet sich diese charmante Wohnung. Das Wohnhaus besteht aus nur 4 Wohnungen und einem Geschäftslokal. Sie betreten das Altstadtjuwel im ersten Stock, im Vorraum finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus sind alle Räumlichkeiten bequem zugänglich: das Bad mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Toilette, die zwei Schlafzimmer sowie die Küche mit Kochnische und Platz für eine gemütliche Eckgarnitur. Das Herzstück der Wohnung ist der mit Holz verkleidete Wohnraum, auch der Süd-West Balkon ist vom gemütlichen Wohnzimmer aus zugänglich. Wir weisen ausdrücklich auf die Tätigkeit als Doppelmakler hin. Lage: Die chice Stadtwohnung befindet sich im urbanen Stadtkern von Saalfelden, in der Ramseiderstraße. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus guter Infrastruktur und die Nähe zu den Umliegenden Berg- und Seenlandschaften aus. Von der Wohnung aus erreichen Sie in nur wenigen Schritten das Stadtzentrum, hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, Cafe´s, Restaurants uvm. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in wenigen Minuten Entfernung. Ob spazieren am Ritzensee, Skifahren in Maria Alm, Wandern am Steinernen Meer oder Golfspielen - in knapp 10 Minuten Fahrzeit sind vom Wohnhaus aus unzählige Freizeitmöglichkeiten bequem und schnell erreicht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, vom Bahnhof Saalfelden aus gelangen Sie in alle Richtungen des Salzburger Bundeslandes und darüber hinaus.... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 65m² / 3 Zimmer
€ 3.061,54 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #ruhig
Im schönen Pinzgauer Saalachtal im Süden der entzückenden Stadtgemeinde Saalfelden befindet sich das Mehrparteienhaus. Im dritten Stock (ohne Lift) des großzügigen Stiegenhauses betreten Sie die charmante Wohnung. Die separate Gästetoilette und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss befinden sich ebenfalls im Eingangsbereich. Am Ende des Flurs betreten Sie das Wohnzimmer, dieses ist mit urigen Möbeln ausgestattet. Zwei Schlafräume sowie die Küche sind von hier aus bequem erreichbar. Über eine Glasfront gelangen Sie auf den ebenfalls mit Glas überdachten Balkon, genießen Sie hier entspannte Momente mit traumhaften Blick auf das Steinerne Meer. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Im schönen Pinzgauer Saalachtal im Süden der entzückenden Stadtgemeinde Saalfelden befindet sich das Mehrparteienhaus. Im dritten Stock (ohne Lift) des großzügigen Stiegenhauses betreten Sie die charmante Wohnung. Die separate Gästetoilette und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss befinden sich ebenfalls im Eingangsbereich. Am Ende des Flurs betreten Sie das Wohnzimmer, dieses ist mit urigen Möbeln ausgestattet. Zwei Schlafräume sowie die Küche sind von hier aus bequem erreichbar. Über eine Glasfront gelangen Sie auf den ebenfalls mit Glas überdachten Balkon, genießen Sie hier entspannte Momente mit traumhaften Blick auf das Steinerne Meer. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Vor den Toren des eindrucksvollen Gebirgsstockes, genannt Steinernes Meer, thront auf 748m Seehöhe die drittgrößte Stadt des Salzburger Landes, Saalfelden. Den knapp 17.400 Einwohnern bietet die Gemeinde ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, diese sind fußläufig von der Wohnung bequem erreichbar. Ein ganzjähriges Angebot an kulturellen Events sowie unzählige Outdooraktivitäten. Atemberaubende Trailrunning- und Wanderstrecken, eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Pinzgauer Skigebiete sowie die Nähe zum Zeller See und dessen zwei 18-Loch Golfplätzen sind nur ein Bruchteil der örtlichen Highlights. Das Mehrparteienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, eine Haltestelle der Buslinie 62 erreichen Sie in 200m. Der Bus befördert Sie zum Bahnhof Saalfelden.... [Mehr]
