Wohnung bis 250.000 EUR im Bezirk Ried im Innkreis kaufen

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage: Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung mit ca. 76 m² zzgl. Loggia befindet sich im 3. Obergeschoss und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die verglaste Loggia mit ca. 7 m² erweitert den Wohnbereich und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Gebäude wurde ca. 1977 errichtet. 2007 wurden die Fenster und Fassade saniert. Geheizt wird mittels Fernwärme. Das Badezimmer wurde 2021 umfassend saniert (Dusche, Boiler, Fliesen, Möbel), sowie der Eingangsbereich und das WC. Küche und Kinderzimmer bieten Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen. Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Wohnküche mit Zugang zur Loggia Kinderzimmer Schlafzimmer Badezimmer Eine großzügige Grünfläche mit Spielplatz sowie ausreichend KFZ-Abstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Kellerabteil, Waschküche und Fahrradraum bieten zusätzlichen Stauraum. Nicht barrierefrei. Sofort verfügbar! Lage: Zentral, in nächster Nähe befinden sich mehrere Nahversorger, Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergarten, wenige Gehminuten vom Hauptplatz.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

2 Zimmer Wohnung mit Loggia und zugewiesenem Stellplatz Diese im Jahr 2025 modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf rund 54 m² Wohnfläche inklusive Loggia ein durchdachtes Zuhause für alle, die eine kompakte Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort suchen. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur zwölf Wohneinheiten und überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und führt direkt auf die ca. 1,71 m² große Loggia. Das separate Schlafzimmer lässt sich komfortabel möblieren und schafft einen angenehmen Rückzugsbereich. Die vorhandene Küche ist funktional und kann je nach Geschmack weiterhin genutzt oder individuell modernisiert werden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat ausgeführt. Laminat in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassbereichen sorgen für eine pflegeleichte Ausstattung. Beheizt wird das Gebäude komfortabel mittels Fernwärme. Auch beim Stauraum bietet die Wohnung praktische Lösungen: Ein eigenes ca. 5 m² großes Kellerabteil, ein Fahrradraum, ein Dachboden sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum stehen zur Verfügung. Zusätzlich können die Bewohner einen gemeinschaftlichen Gartensitzplatz nutzen. Ein Außenstellplatz ist der Wohnung zur Nutzung zugewiesen, befindet sich jedoch ausdrücklich nicht im Eigentum. Die Lage verbindet angenehme Ruhe mit guter Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten liegen rund 600 m, öffentliche Verkehrsmittel ca. 250 m entfernt. Kindergarten und Volksschule sind jeweils in rund 900 m erreichbar. Der Bahnhof Obernberg-Altheim sowie die A8 sorgen für eine gute regionale Anbindung. Eine unkomplizierte, modernisierte Wohnung mit attraktivem Grundriss und sofortiger Bezugsmöglichkeit. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Bernhard Geringer). Schulen: Kindergarten, Volks- und Mittelschule befinden sich in kurzer Entfernung und sind rasch erreichbar. Besonders familienfreundlich ist die Nähe zu Kindergarten d Marktgemeinde, Volksschule Obernberg am Inn sowie MS Obernberg. Zusätzlich steht mit der Landesmusikschule ein weiteres Bildungsangebot im Ort zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten i... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gepflegte Eigentumswohnung in ausgezeichneter Lage befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses. Insgesamt gibt es drei Stockwerke und ein Kellergeschoss. Ein Lift ist vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage. Die Grünflächen sind Allgemeinflächen und deren Pflege ist in den Betriebskosten enthalten. Die Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt sich auf eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, einen Vorraum, ein WC, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 37 m² und teilweiser Überdachung. Die neuwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Einziehen, wohlfühlen und genießen: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit rund 79 m² Wohnfläche bietet ein stimmiges Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Sonne und ein angenehmes Wohnambiente legen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft dabei sowohl Platz für gemeinsames Wohnen als auch für persönliche Rückzugsbereiche. Besonders einladend präsentiert sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin. Er bildet den Mittelpunkt der Wohnung und sorgt für eine warme, behagliche Atmosphäre. Direkt angrenzend lädt der südlich ausgerichtete Balkon dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen und den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Rollläden an sämtlichen Fenstern, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradraum im Haus sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch ein großzügiger Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Verfügung. Im Inneren setzt sich der stimmige Eindruck fort: Raumaufteilung • Flur als zentraler Verteiler, praktisch geschnitten • Wohnzimmer mit Kamin, großzügig als Wohn und Essbereich nutzbar • Schlafzimmer, ruhig als Rückzugsraum nutzbar • Separates Arbeitszimmer, praktisch für Hobby oder Homeoffice • Küche separat • Abstellkammer, praktischer Stauraum direkt in der Wohnung • Badezimmer mit Duschbadewanne • Separates WC Ausstattung und Komfort • Süd Balkon, direkter Zugang vom Wohnbereich • Rollläden an jedem Fenster • Heizkörper in der Wohnung • Zentralheizung Öl • Kamin im Wohnbereich Nebenflächen und gemeinschaftliche Bereiche • Kellerabteil, praktischer Stauraum • Fahrradraum im Haus • Großer Gemeinschaftsgarten Parken • Parkplatz • Carport Verfügbarkeit • Verfügbar ab Ende 2026 Für die vorhandene Einrichtung wird eine Ablöse in Höhe von **10.000 €** verlangt. Die Wohnung wird somit weitgehend möbliert und bezugsfertig übergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich und nehmen uns Zeit für Ihre Fragen bei einer Besichtigung.... [Mehr]

Diese charmante und gepflegte Eigentumswohnung mit Südwest-Ausrichtung befindet sich in guter Lage in Ried im Innkreis. Im Wohnhaus befinden sich insgesamt sechs Wohnungen. Die gegenständliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Ein Lift ist nicht vorhanden. Das gut durchdachte Raumkonzept sorgt für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer mit Badewanne ist vom WC getrennt. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ferngasheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Im Kaufpreis bereits enthalten ist die bestehende Küche. Ebenfalls inkludiert sind zwei eigene KFZ-Abstellplätze. Für Besucher stehen zusätzliche Parkmöglichkeiten bei der Wohnanlage sowie öffentliche Parkplätze gegenüber zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Stauraum direkt unter dem Dach, welcher über eine Innenstiege erreichbar ist. Diese Fläche wurde in der Flächenangabe des Nutzwertgutachtens noch nicht berücksichtigt und bietet somit zusätzlichen Mehrwert. Beim Wohnhaus wurden im Jahr 2026 weitere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden beispielsweise teilweise die Fenster erneuert sowie die Fassade neu gestrichen. Die Finanzierung erfolgte aus der Instandhaltungsrücklage. In den Betriebskosten sind zudem die Kosten für die Stiegenhausreinigung bereits enthalten, wodurch für den Eigentümer bzw. potenziellen Mieter kein zusätzlicher Arbeitsaufwand entsteht. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese neuwertige Obergeschoss Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 79,3 m² verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer, ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als attraktive Altersresidenz. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass jedes Zimmer optimal genutzt werden kann und Sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse haben. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon sowie der eigene Gartenanteil. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während Sie die frische Luft und die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen auskosten. Der Blick ins Grüne schafft eine angenehme Atmosphäre und lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen. Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Fußbodenheizung und Zentralheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima. Raumaufteilung:• Gang• Abstellraum• Bad• Kinderzimmer• Elternschlafzimmer• Wohnen• Essküche Ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, was Ihnen komfortables Parken direkt vor der Tür ermöglicht. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso attraktiv. St.Martin im Innkreis bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug, Sie erreichen die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt und eine Bäckerei, sind ebenso in der Nähe, wie Ärzte und Schulen. So haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt vor der Haustür. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese wundervolle Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein – ein Ort, an dem Sie glückliche Erinnerungen schaffen und ein erfülltes Leben führen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt: Edin Jasarevic Tel.: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer sehr attraktiven Siedlungslage in der Stadt Ried im Innkreis. An der Eberschwanger Straße entstehen zehn leistbare Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 40 - 57 m². Die Wohnungen verfügen über Balkon / Loggia oder Terrasse mit Eigengartenanteil. AKTION: Bis Ende Oktober 2026 ist eine Einbauküche im Kaufpreis inklusive. Folgende Highlights erwarten Sie: 2 Zimmer Wohnungen Loggia und XXL Eigengarten Carport (Kaufpreis Konsument € 12.000,-) Außenstellplatz (Kaufpreis Konsument € 6.000,-) attraktive Lage mit sehr guter Infrastrukturin wenigen Autominuten im Stadtzentrum Ried im Innkreis Bei Fragen oder für eine Besichtigung vor Ort nehmen Sie bitte telefonisch Kontakt mit mir auf. Kontakt: Susanna Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer sehr attraktiven Siedlungslage in der Stadt Ried im Innkreis. An der Eberschwanger Straße entstehen zehn leistbare Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 40 - 57 m². Die Wohnungen verfügen über Balkon / Loggia oder Terrasse mit Eigengartenanteil. AKTION: Bis Ende Oktober 2026 ist eine Einbauküche im Kaufpreis inklusive. Folgende Highlights erwarten Sie: 2 Zimmer Wohnungen Loggia und XXL Eigengarten Carport (Kaufpreis Konsument € 12.000,-) Außenstellplatz (Kaufpreis Konsument € 6.000,-) attraktive Lage mit sehr guter Infrastrukturin wenigen Autominuten im Stadtzentrum Ried im Innkreis Bei Fragen oder für eine Besichtigung vor Ort nehmen Sie bitte telefonisch Kontakt mit mir auf. Kontakt: Susanna Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in Aurolzmünster und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Ortszentrum mit Nahversorgern, Kindergarten, Schulen sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Bezirksstadt Ried im Innkreis liegt nur ca. 5 km entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Gesundheitsangebote. Beschreibung: Diese Eigentumswohnung im Hochparterre verfügt über rund 91,37 m² Wohnnutzfläche sowie eine ca. 6,19 m² große Loggia und bietet somit ausreichend Platz für Paare oder Familien. Der durchdachte Grundriss umfasst: Eingangsbereich / Diele Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Küche Abstellraum Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates WCSchlafzimmer Kinderzimmer Zimmer Im Zuge umfangreicher Sanierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2015 die Wärmedämmung, das Dach, die Fenster sowie die Wohnungseingangstür erneuert. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung über Heizkörper. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. KFZ-Stellplatz befindet sich vor dem Objekt. Der großzügige Außenbereich der Wohnanlage bietet schattige Sitzgelegenheiten und einen Spielplatz. Zusätzlich stehen im Kellergeschoss ein allgemeiner Abstellraum sowie das zur Wohnung gehörende Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist nicht barrierefrei und ab sofort verfügbar... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ob Geschäftsflächen im EG, ob großzügige Maisonette oder Garconniere mit Eigengarten, ob 2/3/4-Raumwohnung oder Penthouse, ob in luftiger Höhe oder geschützt im begrünten Innenhof: das und vieles mehr zeichnet dieses Objekt aus und setzt ein selbstbewusstes Zeichen in der Stadt. Traumhafte Eigentumswohnung mit 1 Zimmern und ca. 64 m² in Top-Lage - provisionsfrei! Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven und geräumigen Eigentumswohnung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche erwartet Sie in einer sehr begehrten Wohngegend der Stadt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Komfort, Stil und eine erstklassige Lage. Highlights der Wohnung: Großzügiger Wohnbereich: Der offene und lichtdurchflutete Wohnraum bildet das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten. Geräumiges Schlafzimmer: Ihr Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Loggia: Genießen Sie die frische Luft und den Blick auf die Umgebung von Ihrer eigenen Loggia aus. Modernes Badezimmer: ein stilvolles Badezimmer mit einer großzügigen Dusche lädt zum Verweilen ein. Exklusive Ausstattung: Die Wohnung ist mit erstklassigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In unmittelbarer Nähe finden Sie Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Parken: Optional besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Stellplatz für Ihr KFZ in der lichtdurchfluteten und freundlich gestalteten Tiefgarage zu erwerben. Wahlweise sind diese Stellplätze in der Standard-Ausführung (Kaufpreis € 34.680,00) oder mit E-Mobilitätsanschluss (Kaufpreis € 36.610,00) verfügbar. Kontakt: Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Ihr neues Zuhause erwartet Sie!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage mit Tiefgaragenplatz Diese schöne Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 73 m² Wohnfläche sowie ein angenehmes Wohnumfeld in ruhiger Lage. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 4 m² großen Loggia bildet das Herzstück der Wohnung und bietet zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Außenbereich. Zwei weitere Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Homeofficezimmer. Die Küche befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Kochen im Alltag. Das Badezimmer sowie das separate WC sind funktional und zeitlos gestaltet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in gepflegtem Zustand und wird teilweise möbliert übergeben. Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert und stellt einen wertvollen Mehrwert in Bezug auf Komfort und Sicherheit dar. Die Betriebskosten belaufen sich im Monat auf ca. 287€. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Importierte Werte (14) Externe Software zu DAVE wechseln Luxus Anfrage Betreuer Objekte anzeigen Alexandra Maier [Tel] [Tel] [Email] Objektdetails Erstellt Do., 09 Okt 2025 08: 55 Geändert Do., 28 Mai 2026 09: 40 Exposé Schaufenster ASchaufenster BStammdaten AStammdaten BVorerhebungsblatt PEP Annemarie Brandstätter Innova RE/MAXThomas Spreitz Walter Lugmayr Sonja Freilinger Alexandra Hartnagl Ulrich-Peter Josten Alexandra Maier Josef Hohensinn Josef Treml Helga Schrattenecker Bernadette Mayer-Gratz Tatjana Bernhardt Tobias Piringer Simon Feirer Charlotta Egger Mag. . Service Bmst. Ing. Christian Haidinger Martin Rachbauer Eva Ingruber Martina Werndl Gertrud Raab Philipp Schrattenecker Melanie Weber Karin Warnecke Lisa Breckner Waltraud Weiler Marina Karl Haitzinger Manuel Adresse anzeigen Preise anzeigen Kategorien Beispiel Luxus Secret Sale Topobjekte Kategorien bearbeiten 1651/4866 - Stöcklgras 3/5 1. Etage, 4910 Ried im Innkreis Übersicht Leads 11 Stammdaten Preise Ausstattung Texte Vermarktung Dateien & Links Freigaben Aufgaben & Aktivitäten KI Textgenerator (Chat GPT) Titel (wird exportiert / veröffentlicht) Lage (wird exportiert / veröffentlicht) Beschreibung Internet (wird exportiert / veröffentlicht) Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Obernberg am Inn, einer charmanten Gemeinde, die durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität besticht. Diese neuwertige Etagenwohnung aus dem Jahr 2020 bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von 58 m². Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt und besticht durch ihre ruhige Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Im Entreebereich erwartet Sie eine praktische Garderobe. Das Badezimmer überzeugt durch eine Badewanne, eine walk-in Dusche und ein getrenntes WC, wodurch es sowohl funktional als auch stilvoll ist. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küchenzeile bietet direkten Zugang zum großen Balkon. Die Einbauküche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Das große Schlafzimmer mit ca. 17 m² bietet ausreichend Platz und Komfort für erholsame Nächte. Diese barrierefreie Wohnung wird durch einen Garagenabstellplatz, ein Kellerabteil und einen Freistellparkplatz abgerundet, sodass Sie über ausreichend Stauraum und bequeme Parkmöglichkeiten verfügen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einmalige Wohnung mit Gartennutzung (Allgemeinflächen) und besten Ausstattungsmerkmalen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Verfügbar nach Vereinbarung. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren - wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu dürfen. Lage: Die exquisite Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Obernberg am Inn, einem malerischen Ort an der grünen Terrassenkante des majestätischen Inn. Die Lage dieser Immobilie besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Ortszentrum und bietet eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und optimaler Infrastruktur. In nur 100 Metern sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch der Marktplatz erreichbar, der als einer der schönsten in ganz Österreich gilt. Das kulturelle Erbe des Ortes ist bemerkenswert; von der beeindruckenden Burganlage mit Falknerei und historischem Garten bis hin zu architektonischen Juwelen wie dem "Wörndlehaus" und dem "Apothekerhaus". Nicht zu vergessen ist die einzige Abendmahlkirche Österreichs, die ebenfalls in dieser historischen Kulisse zu finden ist. Familienfreundliche Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe gelegen: Der Kindergarten ist nur 160 Meter, die Volksschule und Hauptschule jeweils 200 Meter entfernt. Der nächstgelegene Bus ist ebenfalls nur 200 Meter entfernt und erleichtert den Zugang zu den weiteren Stadtteilen. Die Anbindung an die Autobahn, welche nur 7,5 Kilometer entfernt ist, ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die nächstgelegene höhere Schule, ein Gymnasium, ist in der wenig entfernten Stadt in 25 Kilometern zu finden und bietet eine ausgezeichnete Bildungsmöglichkeit für Schüler. In dieser Wohnlage vereinen sich ländliche Idylle und historische Schönheit mit modernem Komfort und hervorragender Erreichbarkeit, was diese Etagenwohnung zur idealen Wahl für all jene macht, die das Beste aus beiden Welten suchen.... [Mehr]