Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Schwaz kaufen
(Tirol)
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OKEigentumswohnung provisionsfrei in 6212 Maurach
6212 Maurach / 74m² / 3 Zimmer
€ 6.743,24 / m²
#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die Erdgeschosswohnung in Maurach am Achensee, mit einer Gesamtfläche von 74 m² verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 WC sowie eine Terrasse mit einer Fläche von 50 m². Diese Wohnung steht zum Verkauf für 499.000 Euro und ist ab dem 01.02.2027 verfügbar. Das Objekt wurde im Jahr 2004 erbaut und befindet sich in modernisiertem Zustand (2023 Fenstertausch, 2024 Terrasse, 2025 WC, 2025 Ofen, 2026 Einbauküche vom Tischler). Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Betreuung der Allgemeinflächen (Stiegenhausreinigung, Grünflächen, Schneeräumung, etc.) wird von einem Hausmeisterservice durchgeführt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6212 Eben
6212 Eben am Achensee / 67,19m² / 2,5 Zimmer
€ 8.915,02 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Achensee: Architektenvilla der Superlative – Exklusive Wohnung Top W3 Wohnen wie am Meer – mitten in den Tiroler Alpen Top W3 mit ca. 67,19 m² Wohnfläche | ca. 152 m² Privatgarten | ca. 22,51 m² Terrasse | ca. 5,34 m² Balkon Architektur, Natur & Lebensqualität auf höchstem Niveau Der Achensee begeistert mit türkisblauem, glasklarem Wasser, majestätischer Bergwelt und klarer Tiroler Bergluft – ein Lebensgefühl wie am Meer und zugleich mitten in den Alpen. Ruhe, Natur und Wasser wirken entschleunigend, erfrischend und beinahe verjüngend. Der helle Seestrand ist in rund fünf Gehminuten erreichbar. Das Atoll Achensee bietet ganzjährig Wellness und Spa, im Sommer laden See und Wassersport zum Genießen ein, während im Winter die verschneite Bergwelt zahlreiche Wintersportmöglichkeiten bietet. Architektur von Oscar Leo Kaufmann Auf einer Anhöhe in außergewöhnlicher Naturlage schuf der renommierte Architekt Oscar Leo Kaufmann ein architektonisch herausragendes Bauwerk. Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und verbindet klare Linien, großzügige Glasflächen, hochwertige Materialien und zeitlose Architektur. Durch die großen Fensterfronten werden der Achensee und die umliegende Bergwelt zum Teil des Wohnens. Neben der Top W1 werden auch die eigenständigen Wohneinheiten W2 und W3 separat angeboten. Die Wohnung W3 befindet sich auf Ebene -2 und ist eine eigenständige, hochwertig ausgestattete Wohneinheit. Ausstattung & Highlights W3ca. 67,19 m² Wohnfläche Ebene -2ca. 35,50 m² großer Wohn-, Koch- und Essbereich mit beeindruckendem Ausblicksüdliche & südwestliche Ausrichtungca. 152 m² privater Garten mit direktem Zugang aus der Wohnung Gartenplanung durch einen Gartenarchitekten, Tiroler Pflanzen & integrierte Bewässerungsanlage Terrasse mit ca. 22,51 m²Balkon mit ca. 5,34 m²Schlafzimmer mit ca. 13,62 m²Bad en Suite mit ca. 8,88 m² und WC, hochwertige Badezimmermöbel vorhandenhochwertige Holz-Aluminium-Fenster Geothermie-/Erdwärmepumpe mit Erdbohrungen Heizung & Bauteilkühlung über die Deckenaußergewöhnliche Architektur von Oscar Leo Kaufmann Die Wohnung W 3 bietet eine seltene Kombination aus einem atemberaubenden Ausblick , einem privaten Garten, großzügigen Außenflächen, hochwertiger Ausstattung und moderner, nahezu unsichtbar integrierter Haustechnik. Küche mit Gaggenau & Corian Auch die Küche entspricht dem hohen Anspruch der Immobilie. Die weißen Corian-Fronten überzeugen mit ihrer hochwertigen, puristischen Optik und Haptik. Ausgestattet ist die Küche mit hochwertigsten Gaggenau-Geräten – eine Kombination aus anspruchsvollem Design, Funktionalität und kompromissloser Qualität. Privatgarten & hochwertige Außenbereiche Zusätzlich gehört zur Wohnung ein ca. 152 m² großer Privatgarten. Dieser wurde von einem Gartenarchitekten mit ausgewählten Tiroler Pflanzen gestaltet, pflegeleicht konzipiert und mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet. Qualität & moderne Haustechnik Die Villa überzeugt durch hochwertige Holz-Aluminium-Fenster, zeitlose Materialien und eine Architektur, die auf Qualität und Langlebigkeit ausgelegt ist. Die nachhaltige Geothermie-/Erdwärmepumpe mit Erdbohrungen sorgt für die Wärmeversorgung. Heizung und Bauteilkühlung sind unsichtbar in die Decken integriert: Im Winter wird angenehm und gleichmäßig geheizt, im Sommer sorgt die Bauteilkühlung für ein komfortables Raumklima – ohne sichtbare Heizkörper oder Klimageräte. Weitere Luxuswohnungen in der Villa Neben der Wohnung W3 stehen in dieser außergewöhnlichen Architektenvilla noch zwei weitere exklusive Wohneinheiten zum Verkauf. Top W1 mit Seeblick Die großzügige Top-Wohnung W1 bietet ca. 135,51 m² Wohnfläche, einen ca. 160 m² großen Privatgarten und einen ca. 25,18 m² großen Balkon. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Seeblick. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Gesamtkaufpreis: € 1.219.590,-Top W2 Exklusive Gartenwohnung Die Top-Wohnung W2 verfügt über ca. 64,18 m² Wohnfläche, einen ca. 160 m² großen Privatgarten, eine ca. 21,57 m² große Terrasse und einen ca. 5,34 m² großen Balkon. Auch W2 überzeugt durch hochwertige Ausstattung und die besondere Lage innerhalb der Architektenvilla. Gesamtkaufpreis: € 577.620,-Gemeinsame Zusatzräumlichkeiten Für die Wohnungen stehen zusätzliche Neben- und Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. W 3 und W 2 verfügen jeweils über einen eigenen Abstellraum auf derselben Ebene. Zusätzlich stehen ein Waschraum, weitere Lagermöglichkeiten sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Lagerbereich zur Verfügung. Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Besichtigung vereinbaren Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé sowie weitere Unterlagen zu. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich Ich freue mich auf Ihren Anruf Immobilien Silvija [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Ich unterstütze Sie persönlich, professionell und zuverlässig – von der ersten Beratung über die Vermarktung bis zur erfolgreichen Abwicklung. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar. Teilen Sie mir gerne Ihren persönlichen Suchwunsch mit . Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. bei erfolgreichem Kaufabschluss. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6283 Hippach
6283 Hippach / 86m² / 3 Zimmer
€ 6.732,56 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #ruhig
Ein großzügiger Wohnbereich unter dem Dach, Licht von mehreren Seiten und der Blick hinaus über das Zillertal: Die oberste Wohnung im Haus Tirol bietet einen besonderen Rahmen für Ihr Zuhause. Sie nimmt die gesamte oberste Wohnebene ein und verbindet die Geborgenheit der Dacharchitektur mit Offenheit zur Landschaft. Das Herzstück ist die rund 51 m² große Wohn- und Küchenzone. Ihre Größe erlaubt es, dem gemeinsamen Leben viel Raum zu geben: mit einem großzügigen Esstisch, einer gemütlichen Sofalandschaft und einem persönlichen Platz zum Lesen oder Arbeiten. Die Dachform gliedert den Raum und verleiht ihm einen Charakter, den Sie mit Ihrer Einrichtung weiter ausgestalten können. Direkt davor liegt der rund 7,8 m² große Südwestbalkon. Hier öffnet sich die Aussicht über die freien Flächen vor dem Haus bis zu den umliegenden Bergen. Ein ruhiger Nachmittag in der Sonne oder ein Abend über dem Tal – der Außenbereich ergänzt die Wohnung um einen Platz, an dem man gerne länger bleibt. Ein separates Zimmer mit rund 14,6 m² und das großzügige, rund 14,8 m² große Badezimmer ergänzen die bestehende Raumaufteilung. Insgesamt sind rund 85,8 m² Wohnfläche ausgewiesen. Vorhandener Raum für eine individuelle Gestaltung Links und rechts der Wohnung liegen zwei weitere Dachräume mit jeweils rund 19,1 m². Diese insgesamt rund 38,2 m² sind bereits vorhanden und derzeit durch seitliche Zwischenwände vom übrigen Innenraum abgetrennt. Der Eigentümer nutzt sie bislang als Stauraum. Durch das Öffnen dieser Abtrennungen besteht die Möglichkeit, die seitlichen Bereiche stärker in das Wohnen einzubeziehen und den Innenraum neu zu gestalten. Unter den Dachschrägen lassen sich beispielsweise niedrige Einbauten, eine Lese- oder Ruhezone und großzügige Aufbewahrungslösungen planen. So kann aus bislang abgetrennten Bereichen eine zusammenhängendere Raumgestaltung entstehen, die Ihren eigenen Vorstellungen folgt. Die seitlichen Dachräume weisen Raumhöhen bis etwa 1,50 m auf. Diese Proportionen geben den Rahmen für die Gestaltung vor. Die zusätzlichen Flächen werden getrennt von der bestehenden Wohnfläche ausgewiesen; die konkrete Öffnung und Einbindung ist im Zuge der Umbauplanung bautechnisch und hinsichtlich erforderlicher Zustimmungen zu prüfen. Das Haus und Ihre Möglichkeiten Das Gebäude wurde 2012 errichtet. Die Fassade ist vollständig saniert, eine wesentliche Maßnahme am Haus damit bereits abgeschlossen. Ein Stellplatz ist im Angebot enthalten. Der rückwärtige Zugang führt über eine Außentreppe in einen großzügigen gemeinsamen Eingangsbereich. Von dort gelangen Sie über die innenliegende Treppe auf Ihre Wohnebene. Die Wohnung kann einzeln oder gemeinsam mit einer beziehungsweise beiden darunterliegenden Wohnungen erworben werden. Die zusätzlichen Einheiten mit rund 40 m² und 77 m² ermöglichen beispielsweise eigenständiges Wohnen für Angehörige oder die Verbindung Ihres eigenen Zuhauses mit ergänzender Vermietung. Auch ein Vorhaben mit Hauptwohnsitz im Haus und touristischer Vermietung einer weiteren Einheit kann anhand der konkreten Voraussetzungen geprüft werden. Bei einer persönlichen Besichtigung mit Vision Real Estate zeigen wir Ihnen die bestehenden Wohnräume und die beiden seitlichen Dachräume im Zusammenhang. So erleben Sie die Aussicht, die Dimensionen und die Möglichkeiten dieser obersten Wohnebene unmittelbar vor Ort. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://vision-immobilien-et24-eu.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6130 Schwaz
6130 Schwaz / 83,86m² / 3 Zimmer
€ 4.757,93 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert
Zukunftssicher wohnen und investieren – Stilvolle Wohnungen in der Tannenberggasse 6 in Schwaz In der beliebten Wohngegend von Schwaz erwartet Sie in der Tannenberggasse 6 ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen, durchdachte Architektur und nachhaltige Bauweise perfekt miteinander verbindet. Die 2012 errichtete Wohnanlage mit 37 neuwertigen Einheiten bietet ideale Voraussetzungen – sowohl für junge Familien, die nach einem hochwertigen Zuhause suchen, als auch für Investoren, die auf eine langfristige, sichere Anlage setzen. Ideal für Familien – durchdacht und komfortabel Diese 3-Zimmer-Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Die elegante Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Im stilvollen Badezimmer mit Dusche, WC und Badmöbeln beginnt und endet jeder Tag entspannt. Effizient, nachhaltig, zukunftsorientiert - Niedrig-energiehaus Die Wohnanlage erfüllt höchste energetische Standards – mit Fußbodenheizung, Solarenergie am Dach und Gasversorgung (eine Umstellung auf Grundwasser-wärmepumpe ist bereits angedacht). Dreifach verglaste Fenster, Komfortlüftung mit automatischem Luftaustausch und ein modernes Wärmedämmverbundsystem sorgen für ein angenehmes Raumklima. Digitale Infrastruktur und stabile Investition Die CAT6-Verkabelung bietet einen zusätzlichen Pluspunkt. Der moderne technische Standard sowie die hervorragende Energiebilanz machen jede Wohnung nicht nur wohnlich, sondern auch zukunftssicher. Wohnungen mit Stil und Substanz Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Tiefgaragenplatz ab € 33.000,- erworben werden – für bequemes und sicheres Parken direkt im Haus.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6212 Eben
6212 Eben am Achensee / 64,18m² / 2,5 Zimmer
€ 9.000,- / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Achensee: Architektenvilla der Superlative – Exklusive Wohnung Top W2 Wohnen wie am Meer – mitten in den Tiroler Alpen Top W2 Exklusive Gartenwohnung Die Top-Wohnung W2 verfügt über ca. 64,18 m² Wohnfläche, einen ca. 160 m² großen Privatgarten, eine ca. 21,57 m² große Terrasse und einen ca. 5,34 m² großen Balkon. Architektur, Natur & Lebensqualität auf höchstem Niveau Der Achensee begeistert mit türkisblauem, glasklarem Wasser, majestätischer Bergwelt und klarer Tiroler Bergluft – ein Lebensgefühl wie am Meer und zugleich mitten in den Alpen. Ruhe, Natur und Wasser wirken entschleunigend, erfrischend und beinahe verjüngend. Der helle Seestrand ist in rund fünf Gehminuten erreichbar. Das Atoll Achensee bietet ganzjährig Wellness und Spa, im Sommer laden See und Wassersport zum Genießen ein, während im Winter die verschneite Bergwelt zahlreiche Wintersportmöglichkeiten bietet. Architektur von Oscar Leo Kaufmann Auf einer Anhöhe in außergewöhnlicher Naturlage schuf der renommierte Architekt Oscar Leo Kaufmann ein architektonisch herausragendes Bauwerk. Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und verbindet klare Linien, großzügige Glasflächen, hochwertige Materialien und zeitlose Architektur. Durch die großen Fensterfronten werden der Achensee und die umliegende Bergwelt zum Teil des Wohnens. Neben der Top W1 werden auch die eigenständigen Wohneinheiten W2 und W3 separat angeboten. Top W2 Exklusive Gartenwohnung Die Top-Wohnung W2 verfügt über ca. 64,18 m² Wohnfläche, einen ca. 160 m² großen Privatgarten, eine ca. 21,57 m² große Terrasse und einen ca. 5,34 m² großen Balkon. Auch W2 überzeugt durch hochwertige Ausstattung und die besondere Lage innerhalb der Architektenvilla. Gesamtkaufpreis: € 577.620,-Ausstattung & Highlights W2ca. 64,18 m² Wohnfläche Beheizte Zufahrt zur Tiefgarage Ebene -2ca. 33,30 m² großer Wohn-, Koch- und Essbereich mit beeindruckendem Ausblicksüdliche & südwestliche Ausrichtungca. 160 m² privater Garten mit direktem Zugang aus der Wohnung Gartenplanung durch einen Gartenarchitekten, Tiroler Pflanzen & integrierte Bewässerungsanlage Terrasse mit ca. 21,57 m²Balkon mit ca. 5,34 m²Schlafzimmer mit ca. 13,06 m²Bad en Suite mit ca. 8,63 m² und WC, hochwertige Badezimmermöbel vorhandenhochwertige Holz-Aluminium-Fenster Geothermie-/Erdwärmepumpe mit Erdbohrungen Heizung & Bauteilkühlung über die Deckenaußergewöhnliche Architektur von Oscar Leo Kaufmann Die Wohnung W 2 bietet eine seltene Kombination aus einem atemberaubenden Ausblick , einem privaten Garten, großzügigen Außenflächen, hochwertiger Ausstattung und moderner, nahezu unsichtbar integrierter Haustechnik. Küche mit Gaggenau & Corian Auch die Küche entspricht dem hohen Anspruch der Immobilie. Die weißen Corian-Fronten überzeugen mit ihrer hochwertigen, puristischen Optik und Haptik. Ausgestattet ist die Küche mit hochwertigsten Gaggenau-Geräten – eine Kombination aus anspruchsvollem Design, Funktionalität und kompromissloser Qualität. Badezimmer – Private Wellnessoase Das hochwertig ausgestattete Badezimmer begeistert mit edlen Holzdielen, einer extra großen Dusche, einer modernen Badewanne und hochwertigen Armaturen in gebürsteter Metalloptik. Die Waschtische und Oberflächen aus Corian® sind besonders robust, hygienisch, pflegeleicht und bei Bedarf sogar abschleif- bzw. aufarbeitbar. Die vollständig verglaste Badezimmerfront mit großer Schiebetür öffnet sich direkt zur Terrasse und schafft ein einzigartiges Gefühl von Weite und Natur. Ein Badezimmer wie in einem exklusiven Wellnesshotel – nur ganz privat zu Hause. Privatgarten & hochwertige Außenbereiche Zusätzlich gehört zur Wohnung ein ca. 160 m² großer Privatgarten. Dieser wurde von einem Gartenarchitekten mit ausgewählten Tiroler Pflanzen gestaltet, pflegeleicht konzipiert und mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet. Qualität & moderne Haustechnik Die Villa überzeugt durch hochwertige Holz-Aluminium-Fenster, zeitlose Materialien und eine Architektur, die auf Qualität und Langlebigkeit ausgelegt ist. Die nachhaltige Geothermie-/Erdwärmepumpe mit Erdbohrungen sorgt für die Wärmeversorgung. Heizung und Bauteilkühlung sind unsichtbar in die Decken integriert: Im Winter wird angenehm und gleichmäßig geheizt, im Sommer sorgt die Bauteilkühlung für ein komfortables Raumklima – ohne sichtbare Heizkörper oder Klimageräte. Weitere Luxuswohnungen in der Villa Neben der Wohnung W2 stehen in dieser außergewöhnlichen Architektenvilla noch zwei weitere exklusive Wohneinheiten zum Verkauf. Top W1 mit Seeblick Die großzügige Top-Wohnung W1 bietet ca. 135,51 m² Wohnfläche, einen ca. 160 m² großen Privatgarten und einen ca. 25,18 m² großen Balkon. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Seeblick. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Gesamtkaufpreis: € 1.219.590,-Top W3 mit ca. 67,19 m² Wohnfläche | ca. 152 m² Privatgarten | ca. 22,51 m² Terrasse | ca. 5,34 m² Balkon Gesamtkaufpreis: € 599.000,- Gemeinsame Zusatzräumlichkeiten Für die Wohnungen stehen zusätzliche Neben- und Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. W 3 und W 2 verfügen jeweils über einen eigenen Abstellraum auf derselben Ebene. Zusätzlich stehen ein Waschraum, weitere Lagermöglichkeiten sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Lagerbereich zur Verfügung. Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Besichtigung vereinbaren Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé sowie weitere Unterlagen zu. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich Ich freue mich auf Ihren Anruf Immobilien Silvija [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Ich unterstütze Sie persönlich, professionell und zuverlässig – von der ersten Beratung über die Vermarktung bis zur erfolgreichen Abwicklung. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar. Teilen Sie mir gerne Ihren persönlichen Suchwunsch mit . Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. bei erfolgreichem Kaufabschluss. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6283 Hippach
6283 Hippach / 77m² / 3 Zimmer
€ 6.870,13 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #hell #möbliert
Am Esstisch zusammenkommen, die Balkontür öffnen und den Blick über das Zillertal schweifen lassen. Diese 3-Zimmer-Wohnung im Haus Tirol in Hippach bietet einen hellen Mittelpunkt für das gemeinsame Leben und großzügige Räume für den persönlichen Rückzug. Die rund 77 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei separate Schlafzimmer, eine Diele und zwei Sanitärbereiche. Besonders angenehm sind die Proportionen: Mit rund 21,5 m² und 19,4 m² bieten beide Schlafzimmer Platz für mehr als Bett und Kleiderschrank. Eine Leseecke, ein eigener Arbeitsplatz oder ein großzügiges Kinderzimmer lassen sich gut integrieren. Auch als Kombination aus Schlafzimmer und Gästezimmer mit Homeoffice funktioniert die Aufteilung. Der rund 24 m² große Wohn- und Essbereich führt direkt auf den rund 13,6 m² großen Südwestbalkon. Hier lässt sich ein Tisch für gemeinsame Mahlzeiten aufstellen und ein Platz zum Zurücklehnen einrichten. Der Balkon wird damit zu einem zweiten Aufenthaltsbereich: für das Frühstück im Freien, sonnige Nachmittage und lange Abende mit Aussicht. Freie Flächen vor dem Haus und das seitlich angrenzende Grün öffnen den Blick in die Zillertaler Landschaft. Die südwestliche Ausrichtung bringt Licht in die Wohnräume und Sonne auf den Balkon. Aussicht und Außenraum begleiten hier den Alltag – beim Kochen, beim Zusammensitzen und beim Ankommen nach einem Arbeitstag. Das Gebäude wurde 2012 errichtet. Die Fassade ist inzwischen vollständig saniert; eine wesentliche Maßnahme am Haus ist damit bereits abgeschlossen. Die Wohnung wird möbliert angeboten. Ein zugeordneter Skiraum mit rund 4,5 m² ergänzt die Abstellmöglichkeiten, ein Stellplatz ist im Angebot enthalten. Der Zugang erfolgt über die rückwärtige Außentreppe und einen großzügigen gemeinsamen Eingangsbereich. Von dort werden die beiden Wohnungen dieser Ebene sowie die Dachgeschosswohnung erschlossen. Diese Wohnung kann einzeln erworben werden und bietet bereits für sich ein vollständiges Zuhause. Wer weiterdenkt, kann die unmittelbar benachbarte, rund 40 m² große Wohnung hinzukaufen. So entstehen zwei eigenständige Wohnbereiche für Angehörige oder die Möglichkeit, die größere Einheit selbst zu bewohnen und die kleinere zu vermieten. Auch eine interne Verbindung der beiden Wohnungen zu insgesamt rund 116,9 m² ist nach bautechnischer Prüfung und Klärung der erforderlichen Genehmigungen und Zustimmungen denkbar. Zusätzlich steht die Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Damit können Sie innerhalb desselben Hauses eine Kombination wählen, die zu Ihrer Familie und Ihren Plänen passt. Für ein Vorhaben mit eigenem Hauptwohnsitz im Haus und ergänzender touristischer Vermietung einer weiteren Einheit prüfen wir gerne die konkreten Voraussetzungen. Bei einer persönlichen Besichtigung mit Vision Real Estate zeigen wir Ihnen die Wohnung und die weiteren verfügbaren Einheiten. Nehmen Sie sich dabei auch Zeit für den Balkon – dort erschließt sich besonders gut, was diese Wohnlage ausmacht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://vision-immobilien-et24-eu.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6283 Hippach
6283 Hippach / 40m² / 2 Zimmer
€ 6.725,- / m²
#Dachgeschoss #Balkon #möbliert #ruhig
Viel Platz dort, wo man den Tag verbringt, ein separates Schlafzimmer und ein Balkon mit freiem Blick in die Berge: Diese 2-Zimmer-Wohnung im Haus Tirol in Hippach nutzt ihre rund 40 m² ausgesprochen gut. Knapp 25 m² entfallen auf den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Dadurch entsteht ein gut proportionierter Raum, in dem eine vollwertige Küche, ein Esstisch und ein gemütlicher Wohnbereich ihren Platz finden. Das Schlafzimmer liegt separat und bietet Ruhe abseits des Wohnbereichs. Ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt den Grundriss. Der rund 5,6 m² große Südwestbalkon erweitert das Wohnen nach draußen. Ein Kaffee in der Nachmittagssonne, etwas Zeit zum Lesen oder ein Abendessen mit Blick auf die Berge – für diese kleinen, täglichen Momente ist hier Platz. Die freien Flächen vor dem Haus und das seitlich angrenzende Grün prägen die Aussicht und geben dem Wohnumfeld Offenheit. Das Gebäude wurde 2012 errichtet. Die Fassade ist inzwischen vollständig saniert. Damit ist eine wesentliche Maßnahme am Haus bereits abgeschlossen, die auch das äußere Erscheinungsbild der Liegenschaft aufwertet. Die Wohnung selbst wird möbliert angeboten; ein Stellplatz ist im Angebot enthalten. Der Zugang führt über die rückwärtige Außentreppe in einen großzügigen gemeinsamen Eingangsbereich. Von dort werden die beiden Wohnungen dieser Ebene und die Dachgeschosswohnung erschlossen. Sie können diese Wohnung einzeln erwerben oder mit weiteren Einheiten im Haus kombinieren. Unmittelbar nebenan liegt die rund 77 m² große Wohnung. Gemeinsam bieten beide rund 116,9 m² – beispielsweise für Angehörige, die nahe beieinander und dennoch eigenständig wohnen möchten, oder für eigenes Wohnen mit ergänzender Vermietung. Eine interne Verbindung der beiden Einheiten ist als Umbauoption nach entsprechender Prüfung denkbar. Auch die Dachgeschosswohnung kann gemeinsam mit dieser Einheit erworben werden. Für Käufer, die ihren Hauptwohnsitz im Haus begründen und eine weitere Wohnung touristisch vermieten möchten, prüfen wir gerne die Voraussetzungen des konkreten Vorhabens. Bei einer Besichtigung mit Vision Real Estate erleben Sie die Räume, den Balkon und die Aussicht und können sich zugleich die weiteren Wohnungen im Haus ansehen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://vision-immobilien-et24-eu.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6210 Rofansiedlung
6210 Rofansiedlung / 87m² / 3 Zimmer
€ 5.918,39 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Stock einer 2001 in Massivbauweise errichteten Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Der Bezug kann nach Vereinbarung flexibel erfolgen. Ein besonderes Highlight ist die traumhafte, rund 54 m² große Dachterrasse mit Panoramablick ins Inntal und vordere Zillertal. Davon sind ca. 48 m² überdacht, wodurch maximale Privatsphäre und eine ganzjährige Nutzung möglich sind. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden. Die vorhandene Infrarotsauna für drei Personen wird gemeinsam mit der Wohnung übergeben. Die Wohnung verfügt über einen hellen, extra großen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse. Zusätzlich sorgt ein gemauerter Kachelofen in der Übergangszeit und im Winter für angenehme Wärme. Neben dem großzügigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC stehen ein separates Gäste-WC, eine Vorratskammer sowie ein begehbarer Kleiderschrank mit viel Stauraum (auch für einen Trockner) zur Verfügung. Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche mit modernem Kühlschrank und XL-Induktionskochfeld, die Badmöbel sowie die Einbaumöbel der Garderobe und des begehbaren Kleiderschrankes. Weitere Möbel können nach Absprache übernommen werden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenabstellplatz (13 m²), ein Kellerabteil (3,4 m²) sowie allgemeine Flächen wie ein Fahrradraum. Rund um die Wohnanlage stehen zusätzliche freie Parkplätze für Besucher oder ein Zweitfahrzeug zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Die Wohnanlage befindet sich in der sonnigen Rofansiedlung in Wiesing und ist von Wald umgeben. Dadurch herrscht hier nahezu kein Verkehr und die Lage ist besonders ruhig. Das große Waldstück zwischen Wiesing und Münster lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, welche direkt von der Wohnung aus in Richtung Rofangebirge gestartet werden können. Das Dorfzentrum ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Dort befinden sich sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Cafés, Restaurants, Bäckerei, Friseur, Poststelle sowie Bank und Bankomat.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 6130 Schwaz
6130 Schwaz / 70m² / 3 Zimmer
€ 5.071,43 / m²
#hell #möbliert #ruhig
Diese hochwertig renovierte, vollständig möblierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Schwaz (70 m²) ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Der helle, offene Wohnbereich und viele Sonnenstunden schaffen ein wohliges Zuhause mit wenig Heizbedarf. Genießen Sie den traumhaften Ausblick auf Bergpanorama, Kirchturm und ins Grüne bis zum Bach. Flexible Raumaufteilung und niedrige Betriebskosten inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zentrale und gleichzeitig ruhige Lage - Traumhafter Ausblick (Bergpanorama, Blick auf den Kirchturm sowie ins Grüne und zum Bach) - Flexible 3-Zimmer-Aufteilung - Niedrige Betriebskosten - Hochwertig renoviert & vollständig möbliert ? sofort bezugsfertig. - Heller, offener Wohnbereich - Lichtdurchflutet: Viele Sonnenstunden und dadurch auch wenig Heizbedarf - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes g Diese hochwertig renovierte, vollständig möblierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Schwaz (70 m²) ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Der helle, offene Wohnbereich und viele Sonnenstunden schaffen ein wohliges Zuhause mit wenig Heizbedarf. Genießen Sie den traumhaften Ausblick auf Bergpanorama, Kirchturm und ins Grüne bis zum Bach. Flexible Raumaufteilung und niedrige Betriebskosten inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zentrale und gleichzeitig ruhige Lage - Traumhafter Ausblick (Bergpanorama, Blick auf den Kirchturm sowie ins Grüne und zum Bach) - Flexible 3-Zimmer-Aufteilung - Niedrige Betriebskosten - Hochwertig renoviert & vollständig möbliert ? sofort bezugsfertig. - Heller, offener Wohnbereich - Lichtdurchflutet: Viele Sonnenstunden und dadurch auch wenig Heizbedarf - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Altstadt, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die A12 Inntal Autobahn sind schnell erreichbar.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6130 Schwaz
6130 Schwaz / 47m² / 1 Zimmer
€ 5.234,04 / m²
#Garconniere #Parkmöglichkeit
Hier kommt ab sofort eine Großgarconniere im OG 2 in die Vermietung. Von der Innsbruckerstraße kommend dient die Raiffeisenpassage fußläufig als geschützter Zugang zu einem großzügigen Innenhof. Technische Daten Gebäude / Projekt: Baujahr 2021/2022 Fahrstuhl 1 Baukörper 27 Wohneinheiten 6 Gewerbeeinheiten Im Kaufpreis enthalten: Einbauküche mit Geräten, auch Geschirrspüler Badaustattung Die restlichen ersichtlichen Möbel sind im Eigentum des Mieters. Die westlich ausgelegte Wohnung im OG besteht aus: Garderobe/Vorraum Wohn/Koch/Ess/Schlaf Bereich Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Bad mit Dusche, WC Schließanlage: zentrale Schließanlage mit 5 Schlüssel Bodenbeläge: Wohn und Essraum, Parkett Vorraum, Bad Feinstein Beheizung: Grundwasserwärmepumpe kann im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden kann. Warmwasseraufbereitung: Dezentral (E-Boiler im Bad) Müll: Gemeinschaftstonnen Technische Ausstattung Internet/TV: Internet: Glasfaser, NICHT enthalten: Kellerabteil Diese Wohnung hat einen Abstellraum aber kein Kellerabteil! Auto Stellplatz Es bestehen die Möglichkeiten: - In der vorhandenen Tiefgarage einen Stellplatz anzumieten (ACHTUNG, nach Verfügbarkeit!) - Bei den Stadtgalerien einen TG-Stellplatz anzumieten (ACHTUNG, nach Verfügbarkeit!) - Parkkarte Gemeinde Schwaz Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Schwaz, in der Innsbrucker-Straße 15 gelegen, gelangt hier diese schöne, neu sanierte Garconniere für Anleger in den Verkauf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6130 Schwaz
6130 Schwaz / 82m² / 3 Zimmer
€ 5.107,32 / m²
#Parkmöglichkeit
Diese Wohnung liegt im Stadtkern von Schwaz und befindet sich in einem neu entstandenen Wohn- und Geschäftsquartier. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich wird Wert auf qualitätsvolle Architektur gelegt. Die westlich ausgelegte Wohnung im Erdgeschoß besteht aus: großzügigem Koch/Ess/Wohn-Bereich 2 Schlafzimmer Abstellraum Flur Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Böden bestehen aus hochwertigen Materialien. Durch die Beheizung mittels Grundwasserwärmepumpe wurde hier bereits auf Nachhaltigkeit geachtet. Sehr erwähnenswert ist, dass diese im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden kann. Im Kaufpreis enthalten ist: Küchenzeile Badausstattung Beleuchtung Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet bis einschließlich 30.11.2028. Von der Innsbruckerstraße kommend dient die Raiffeisenpassage fußläufig als geschützter Zugang zu einem großzügigen Innenhof. Von hier aus kann sowohl die 2-geschoßige Tiefgarage, die Sockelzone als auch das interne Stiegenhaus betreten werden. Mit dem Auto wird die Tiefgarage über eine Rampe von Norden kommend (Postgasse) oder von Süden (Ullreichstraße) erreicht. Das erste Tiefgeschoss öffnet sich nach Osten Richtung Innenhof und bekommt somit Erdgeschoß-Charakter. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Schwaz, in der Innsbrucker-Straße 15 gelegen, gelangt hier diese 2021/2022 neu sanierte Wohnung für Anleger zum Verkauf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6130 Schwaz
6130 Schwaz / 56m² / 1 Zimmer
€ 5.250,- / m²
#Garconniere #Parkmöglichkeit
Diese Wohnung liegt im Stadtkern von Schwaz und befindet sich in einem neu entstandenen Wohn- und Geschäftsquartier. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich wird Wert auf qualitätsvolle Architektur gelegt. Die nördlich ausgelegte Wohnung im Erdgeschoß besteht aus: Wohn/Schlaf/Ess-Bereich Küche Vorraum Abstellraum Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss . Die Böden bestehen aus hochwertigen Materialien. Durch die Beheizung mittels Grundwasserwärmepumpe wurde hier bereits auf Nachhaltigkeit geachtet. Sehr erwähnenswert ist, dass diese im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden kann. Im Kaufpreis enthalten ist: Küchenzeile Badausstattung Beleuchtung Von der Innsbruckerstraße kommend dient die Raiffeisenpassage fußläufig als geschützter Zugang zu einem großzügigen Innenhof. Von hier aus kann sowohl die 2-geschoßige Tiefgarage, die Sockelzone als auch das interne Stiegenhaus betreten werden. Mit dem Auto wird die Tiefgarage über eine Rampe von Norden kommend (Postgasse) oder von Süden (Ullreichstraße) erreicht. Das erste Tiefgeschoss öffnet sich nach Osten Richtung Innenhof und bekommt somit Erdgeschoß-Charakter. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Schwaz, in der Innsbrucker-Straße 15 gelegen, gelangt hier diese schöne, neu sanierte Wohnung für Anleger in den Verkauf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.... [Mehr]
