Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Schwaz kaufen

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

„Diese Immobilie verkörpert gehobenes Wohnen in seiner klarsten Form – reduziert auf das Wesentliche, perfektioniert im Detail.“ Ein Zuhause, das Maßstäbe setzt. In privilegierter Sonnenlage von Stans entfaltet diese exklusive 3-Zimmer-Residenz mit Ihren 76 m² ein Wohngefühl, das Ruhe, Stil und Großzügigkeit auf höchstem Niveau vereint. Errichtet im Jahr 2015 in solider Bauweise, überzeugt die Immobilie durch klare architektonische Linien – und durch ein Interieur, das keine Wünsche offenlässt. Exklusiver Außenbereich – Raum für Lebensqualität Die beeindruckende Südwest-Terrasse präsentiert sich als Erweiterung Ihres Wohnraums ins Freie. Mit rund 16 m² Fläche und außergewöhnlicher Tiefe bietet sie ein Ambiente, das sowohl für stilvolle Abende als auch entspannte Stunden in der Sonne geschaffen ist. Dank vollständiger Überdachung und integrierter Beschattung genießen Sie maximale Flexibilität – unabhängig von Wetter und Tageszeit. Private Spa-Atmosphäre Das Badezimmer inszeniert sich als eleganter Rückzugsort: lichtdurchflutet, hochwertig ausgestattet und mit durchdachtem Raumkonzept. Eine Badewanne sowie eine großzügige Walk-in-Dusche schaffen ein Erlebnis, das an ein Boutique-Hotel erinnert. Die behagliche Fußbodenheizung – gespeist durch ein effizientes Energie-Mix-System – sorgt für ein konstant angenehmes Raumklima. Komfort neu definiert Jeder Aspekt dieser Wohnung ist auf Komfort und Alltagstauglichkeit ausgerichtet. Ein im Kaufpreis inkludierter Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch maximalen Komfort: Von hier aus gelangen Sie direkt zu Ihrem privaten Kellerabteil – diskret, trocken und ohne Umwege. Ergänzt wird das durch ein intelligentes Stauraumkonzept und ausreichend Parkmöglichkeiten für Besucher. Diskrete Lage, perfekte Anbindung Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Umgebung genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre. Gleichzeitig erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kinderbetreuung mühelos zu Fuß. Die Nähe zu Schwaz und Innsbruck garantiert zudem urbane Flexibilität. Ausstattung im Überblick Wohnbereich • Großzügige, offen gestaltete Wohnlandschaft mit direktem Zugang zur Terrasse • Hochwertige Designküche mit Premiumgeräten (u. a. Miele, Bora) • Edler Parkettboden für ein elegantes Wohnambiente Rückzugsräume • Zwei separat begehbare Zimmer – vielseitig nutzbar (Schlafen, Arbeiten, Gäste) • Fußbodenheizung und fein abgestimmte Lichtverhältnisse Bad & Sanitär • Tageslichtbad mit exklusiver Ausstattung • Walk-in-Dusche und Badewanne • Separates WC für zusätzlichen Komfort Außenbereich • Großzügige, überdachte Terrasse mit optimaler Sonnenausrichtung • Integrierte Beschattungs- und Schutzsysteme Technik & Gebäude • Moderne Heizlösung (Gas kombiniert mit Solarenergie) • Flächendeckende Fußbodenheizung • Barrierefreier Zugang mittels Lift • Tiefgaragenautoabstellplatz mit Kellerabteil • Hochwertige 3-fach-Verglasung für exzellente Ruhe und Energieeffizienz Kontakt & Besichtigung Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt] Konditionen: • Kaufpreis: EUR 525.000 • Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung • Vertragserrichtung: ca. 1,5% zzgl. USt • Provision: 3 % zzgl. USt. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell #ruhig

Highlights auf einen Blick Großzügige ca. 81,08 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss4 vielseitig nutzbare Zimmer – ideal für Eigennutzer, Familien oder WGZwei attraktive Balkone (Nordost & Südwest) Gepflegter Zustand Heller Wohnkomfort durch angenehme Raumaufteilung Bad mit Fenster – natürliches Licht und gute Belüftung Einbauküche bereits vorhanden Ruhiges Wohnumfeld mit geringer Lärmbelastung Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum Solide Bauweise im Altbestand mit Charakter Beschreibung Diese Wohnung überzeugt vom ersten Moment an durch ein stimmiges Gesamtgefühl: großzügig, hell und vielseitig nutzbar. Auf rund 81,08 m² eröffnet sich ein Wohnraum, der sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investment eine äußerst interessante Perspektive bietet. Der durchdachte Grundriss schafft klare Strukturen und gleichzeitig maximale Flexibilität. Vier Zimmer ermöglichen unterschiedlichste Nutzungskonzepte – vom klassischen Familienwohnen bis hin zur idealen Aufteilung für eine Wohngemeinschaft. Genau diese Anpassungsfähigkeit macht die Wohnung besonders attraktiv für eine breite Zielgruppe. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung. Diese Kombination sorgt für ein spürbares Plus an Lebensqualität – egal zu welcher Tageszeit. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für sofortige Nutzung. Die vorhandene Einbauküche sowie das Badezimmer mit Fenster unterstreichen den praktischen Wohnkomfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Keller, der wertvollen Stauraum schafft. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung auf Ölbasis, die gemeinsam mit der benachbarten Einheit betrieben wird – eine etablierte und funktionale Lösung innerhalb des Hauses. Ob als langfristiges Zuhause oder als renditestarkes Investment: Diese Immobilie vereint Substanz, Flexibilität und Wohnqualität auf überzeugende Weise. Jetzt besichtigen und selbst erleben, welches Potenzial in dieser Wohnung steckt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Schwaz, Tirol! Diese traumhafte Wohnung in der 2. Etage wird Sie mit ihrem modernen Charme und der hervorragenden Lage begeistern. Auf großzügigen 98 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung wurde vollständig saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Ein Personenaufzug bringt Sie ganz bequem in Ihre neue Oase der Ruhe. Der Westbalkon lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die Stadt und die Ferne zu bewundern. Hier können Sie entspannen, die Landschaft auf sich wirken lassen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen. Die durchdachte Ausstattung umfasst moderne Badezimmer mit Dusche und bietet Ihnen zudem den praktischen Luxus eines Wasch- und Trockenraums. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie nach einem langen Tag in Ihrer neuen Wohnung den Abend gemütlich ausklingen lassen können. Die Lage könnte nicht besser sein! Schwaz bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien. Das Einkaufszentrum in der Nähe sorgt für zusätzliche Einkaufsfreuden und Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung ist auch ideal für WGs geeignet, da die einzelnen Räume groß genug sind, um Privatsphäre zu bieten und gleichzeitig eine gemeinschaftliche Atmosphäre zu schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser vollsanierten Wohnung mit Bergblick und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten zu wohnen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Schwaz wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese sehr schöne, 2024 sanierte Wohnung Top W 3 mit einer großzügigen Wohnfläche von 95,72 m², gelegen im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, besteht aus Küche, Wohnraum mit einer Vertäfelung aus Zirbenholz, drei Zimmern, Bad, WC, Schrankraum, Diele und Vorraum. Zugehörig sind ein großer Kellerraum sowie zwei Abstellräume, ein Autoabstellplatz im Freien und ein PKW-Abstellplatz in der Garage. Was diese Wohnung besonders macht • Zentrale und doch ruhige Lage mit fantastischem Ausblick, kurz gesagt ein toller Rückzugsort • vier helle und freundliche Zimmer, die eine individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen ermöglichen • hohe Räume (Altbau) • verbaute Veranda • ein Bus hält - fußläufig ein paar Minuten entfernt - und bringt Sie schnell und umkompliziert zu Ihren Zielen • derzeit nicht vermietet und somit bestandsfrei. Neugierig geworden? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – ich freue mich, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zeigen zu dürfen! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Diese Maisonette-Wohnung in Fügen (6263) steht zum Kauf und ist ab Herbst 2026 verfügbar. Der Kaufpreis beträgt 599.000 Euro, ohne Provision. Die Wohnung befindet sich in einem 2016 erbauten Gebäude und wird als Neubau in einwandfreiem Zustand beschrieben. Sie ist vollmöbliert und barrierefrei zugänglich. Ein Aufzug ist vorhanden, und es stehen 2 Garagenstellplätze zur Verfügung. Die Betriebskosten belaufen sich auf 300 Euro monatlich. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet auf 83 Quadratmetern 3 Zimmer sowie 1 Badezimmer. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, eine Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein Kellerabteil. Eine Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Geheizt wird über Fernwärme mit Fußbodenheizung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in Vomp. Durch die großen Fenster im Wohn- und Esszimmer ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich, großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche, welche mit allen Küchengeräten inklusive Dunstabzug ausgestattet ist, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne sowie separatem WC. Die 2 Balkone laden zum Verweilen im Freien ein. Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrradraum sowie ein eigenes Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Durch die Zentrumslage sind alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfes fußläufig in ca. 5-10 Gehminuten erreichbar. Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gewährleistet. Ein Tiefgaragenabstellplatz gehört zur Wohnung, weitere Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese Eigentumswohnung im Zentrum von Zell am Ziller (6280) ist ab sofort verfuegbar, provisionsfrei. Es handelt sich um eine Etagenwohnung im 2. Obergeschoss, die 2022 erbaut wurde und sich in neuwertigem Zustand befindet. Das Gebaeude verfuegt ueber einen Lift sowie einen behindertengerechten Zugang. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer auf einer Gesamtflaeche von 56 Quadratmetern, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie eine Loggia. Zur Ausstattung gehören Parkettboden, eine Einbaukueche, Fussbodenheizung, teilweise möbliert und ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz inkl. Starkstrom-Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Aktuell ist die Immobilie bis 30.05.2028 vermietet, kann aber aufgrund Eigenbedarf gekündigt werden. Gute Mieteinnahmen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eckdaten Lage: 6220 Buch in Tirol, Ortsteil Maurach Kaufpreis: € 395.000 (provisionsfrei, direkt vom Eigentümer) Wohnfläche: 86,30 m² Zimmer: 4 Etage: 2. Obergeschoss Balkon: 17,30 m² (überdacht, südwestlich) Tiefgaragenplatz und Kellerabteil inkludiert Monatliche Betriebskosten: € 404,44 (Wohnung € 383,43 inkl. BK, Heizung, Kaltwasser, Verwaltung, Instandhaltung; Tiefgaragenplatz € 21,01; Stand [Tel] Objektdetails Baujahr: 1997 Heizung: Ölzentralheizung Energieausweis: HWB 75 kWh/m²a (Klasse C), fGEE 1,38 (Klasse C), gültig bis 08.08.2029 Übergabe: ab sofort, bezugsfrei Beschreibung Im Ortsteil Maurach der Gemeinde Buch in Tirol, gelegen im Unterinntal, steht eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einer Wohnanlage zum Verkauf. Die Wohnung ist frei und sofort bezugsfertig. Auf 86,30 m² verteilen sich vier Zimmer. Die Aufteilung lässt verschiedene Nutzungen zu: für Paare als Schlafzimmer, Homeoffice und Gästezimmer, für Familien als Eltern und zwei Kinderzimmer, oder als Anlageobjekt zur Vermietung. Der Wohn und Essbereich umfasst rund 22 m² und hat direkten Zugang zum 17,30 m² großen, überdachten Südwest- Balkon. Die südwestliche Ausrichtung sorgt ab Mittag für Sonne, der Blick geht in die umliegenden Berge. Die separate Küche ist mit Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Die drei weiteren Zimmer haben jeweils rund 11 bis 13 m². Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Vorraum, eigene Wirtschaftskammer. Holz- Doppelverglasung, Plissees, Parkettböden im Wohnbereich und Gang. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten. Wohnanlage und Umfeld Die Wohnanlage verfügt über Besucherparkplätze und einen Kinderspielplatz im Innenhof. Haustiere sind erlaubt. Buch in Tirol hat rund 2.600 Einwohner. Der Bahnhof Jenbach mit S Bahn, ÖBB Fernverkehr sowie Achensee- und Zillertalbahn ist in 5 Minuten erreichbar, die Auffahrt A12 in 3 Minuten. Nahversorger wie LIDL, Hofer, Spar und MPREIS befinden sich in Jenbach. Fahrzeit nach Innsbruck rund 30 Minuten, nach Wörgl rund 20 Minuten. Zillertal und Achensee liegen in direkter Nähe. Verkauf direkt vom Eigentümer Die Wohnung wird ohne Makler und damit provisionsfrei angeboten. Gegenüber einem Maklerverkauf entfällt eine Provision von typischerweise 3 Prozent zuzüglich Umsatzsteuer. Nebenkosten beim Erwerb Grunderwerbsteuer 3,5 Prozent und Grundbuch Eintragungsgebühr 1,1 Prozent. Kontakt: Alexej Markolin [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ZUM VERKAUF stehend - Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Vomp DIE TOP-KONDITIONEN AUF EINEN BLICK: Wohnfläche: Ca. 79 m² verteilt auf 3 Zimmer. Outdoor-Oase: 17 m² Terrasse + 124 m² Garten und Jacuzzi im Freibereich. Sonnengarantie: Perfekte Südwest-Ausrichtung mit Panoramablick. Parken: TG-Abstellplatz (behindertengerecht) und Motorrad-Stellplatz. Preis: € 598.000,-€AUSSENANLAGE & GEBÄUDE: Privatsphäre: Alle Wohnräume verfügen über einen direkten Zugang zum Garten. Garten: Bepflanzt und teils eingezäunt – ideal für ihren Sonnenaufenthalt. Gemeinschaft: Fahrradraum mit Ladestation für E-Bikes, Mitnutzung von Kinderwagen-, Trocken- und Sportgeräteraum im Untergeschoss. TECHNIK & EXTRAS: Sonnenschutz: elektrische Außen-Jalousien mit Aluminium-Lamellen zur effektiven Verschattung als Überhitzungsschutz für die gesamte Wohnung. Stauraum: Kellerabteil (4,15 m²); zusätzliche kleine Lagerfläche am Autoabstellplatz. Barrierefreiheit: Bequemer Zugang mittels Lift und überbreiter Autoabstellplatz. INNENAUSSTATTUNG: Böden: Edle Eiche-Echtholz-Landhausdielen; Fliesen in Flur, Abstellraum & Bad. Klima & Komfort: Fußbodenheizung in allen Räumen; bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit. Smarte Beschattung: Elektrische Außenjalousien. Lichtkonzept: Durchdachte, hochwertige Beleuchtung für verschiedene Ambiente. Mobiliar: Föger-Küche mit Granitdeckplatte, Kochinsel mit BORA-Abzugssystem, neuwertige Garderoben- und Schlafzimmerschränke. BESCHREIBUNG: Die hier zum Verkauf stehende wunderschöne 3-Zimmer - Erdgeschoss-Wohnung mit Garten bietet Ihnen auf etwa 79,00m² Platz zum Leben und Genießen. Die Anlage, in der sich die Wohnung befindet wurde 2021 erbaut. Zur Wohnung zugehörig sind neben einem etwa 4,54 m² großen Kellerlager ebenso ein behindertengerechter Autoabstellplatz mit 14,00m² Fläche und auch ein 4,54m² großer Motorradabstellplatz. Diese befinden sich in der Tiefgarage unter dem Haus und sind über das Treppenhaus wie auch barrierefrei über eine Liftanlage zu erreichen. Ein allgemeiner Lagerraum für Sportgeräte, Kinderwägen etc. stehen den Bewohnern im Untergeschoss ebenso bereit. Das Wohnungsklima wird mittels einer Gas-Zentralheizung über eine Fußbodenheizung reguliert. Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Belägen und Tischler-Möbeln, die im Verkaufspreis inkludiert sind. Von Eiche-Echtholzparkett über exzellente Föger- Innenausstattung finden Sie den Allgemeinzustand der Wohnung in einer höchst gepflegten Weise vor. RAUMAUFTEILUNG: Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer, mit großzügiger Dusche- wie auch separater Badewanne und Waschbecken. Anschließend finden sich zwei leicht unterschiedlich große Zimmer, die mit 13,93m² und 11,47m² momentan als Schlaf- und Arbeitsraum genutzt werden. Die beiden Räume verfügen jeweils über eine bodentiefe Glastür, die direkten Zugang zum Garten bietet. Gegenüberliegend auf der anderen Seite des Flures finden sich ein separates WC wie auch ein Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Das Herzstück der Wohnung bildet der 32,89m² große Wohn-/Ess- und Kochbereich, der Ihnen mit direktem Terrassenzugang höchsten Wohnkomfort bietet. Verkaufspreis: € 598.000,-Betriebskosten: € 417,07Zusatzinformationen: Bei Interesse besteht die Möglichkeit der Übernahme des aktuellen Bestandsmobiliars. Die Lagekarte im Exposè entspricht nicht der genauen Adresse der Wohnanlage in Vomp, diese wird Ihnen erst bei Vereinbaren eines Besichtigungstermines mitgeteilt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Objekthighlights: - Sofort bezugsbereite Wohnung in absoluter Sonnen- und Ruhelage - Kleine Wohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten - Herrlicher Ausblick in das Zillertal und Inntal - Tiefgaragenstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten - Fußbodenheizung mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung Diese sofort bezugsbereite Wohnung in ruhiger Sonnenlage von Bruck am Ziller überzeugt mit einem herrlichen Ausblick in das Zillertal und Inntal. Die Immobilie befindet sich in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit nur neun Einheiten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in naturnaher Umgebung. Ein durchdachter Grundriss, ein überdachter Balkon sowie der bereits im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Kombination aus Ruhelage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht dieses Angebot besonders attraktiv. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte unser ausführliches Exposé an. Bei konkretem Interesse stehen wir sehr gerne für Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 147.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.02 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Verkaufe kleine, freundliche Wohnung

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Wohnen in TOP Lage von Mayrhofen Am Ortsrand von Mayrhofen erwartet Sie hier in absolut ruhiger Wohnlage eine sonnige und gemütliche Wohlfühlwohnung. Sehr gepflegter, fast neuwertiger Zustand Hochwertige, massive Bauausführung von einem renommierten Bauträger in nachhaltiger Qualität errichtet Angenehme Echtholz-Parkettböden Fußbodenheizung Geringe Betriebskosten Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Praktische Raumeinteilung Hochwertige Einbauten Offene Wohnküche mit Zugang zum geschützten Süd/West Balkon Tiefgarage Geräumiger Keller Die Wohnung wird komplett und hochwertig möbliert verkauft. Beide Schlafzimmer sind, wie auf den Fotos zu sehen, mit Betten und Kleiderschränken ausgestattet. Eine hochwertige Wohnung mit hervorragendem Werterhalt zur eigenen Nutzung oder auch als Inflationssicheres Anlageobjekt. Die Lage, Raumaufteilung und der eigene Tiefgaragenplatz sichern für Anleger eine stets gute Vermietbarkeit. (KEIN Freizeitwohnsitz, KEINE touristische Nutzung!) Der exzellente, gepflegte Gebäudezustand in Verbindung mit einer hervorragenden Hausverwaltung lässt eine langfristig problemlose, zukunftssichere Investition erwarten. Ein Wertgutachten gemäß LBG kann vorgelegt werden. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]